Appartement te koop - Brouch (Luxemburg)

Deze luxe penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gebouwd in 2019. Met een woonoppervlakte van circa 103,72 m² biedt het appartement een ruim en licht interieur. De woning beschikt over een royale woonkamer van 50,71 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken met een waarde van 40.000 euro. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee ruime terrassen van respectievelijk 29,48 m² en 35,83 m², met zuidelijke en noordelijke oriëntaties, ideaal om te genieten van de groene omgeving. De penthouse is voorzien van twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², waarvan één directe toegang heeft tot het terras. Daarnaast is er een moderne Italiaanse doucheruimte van 12 m², een handige berging-wasruimte van 5 m², en een apart toilet. De woning is uitgerust met PVC-driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout met vloerverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd dankzij de betonnen vloeren en geïsoleerde gevel en dak. Liggend in Brouch, biedt deze penthouse zowel rust als nabijheid tot alle benodigde voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over één binnen- en één buitenparkeerplaats op de begane grond. Verdere voorzieningen omvatten een lift, rookmelders, intercomsysteem en glasvezel internetverbinding. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en modern appartement in een groene omgeving. Meer weten?

Deze duplexwoning in Brouch biedt een praktische en comfortabele woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts vier units. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², waarvan circa 131 m² leefruimte. De indeling bestaat uit een ruime open keuken die is uitgerust en verbonden is met de woonkamer van ongeveer 39 m², met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast bevinden zich op de tweede verdieping een slaapkamer van circa 19 m², een apart toilet, een bergruimte en een wasruimte. Op de derde verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 21 m², waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche en een toilet. Het appartement wordt verwarmd via houtgestookte vloerverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met A-label. Daarnaast behoort bij het pand een binnenparkeerplaats met oplaadpunt, een extra buitenparkeerplaats, en twee private kelderruimtes. De locatie in Brouch, in de gemeente Helperknapp, biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de buurt. Het appartement is aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabele woning met praktische indeling en moderne voorzieningen, inclusief toegang tot parkeergelegenheid en opslag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia DA COSTA via telefoon of e-mail. Meer details vindt u op onze website. Meer weten?