Appartement te koop - Capellen (Luxemburg) (pagina 3)

++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² - CONSTRUCTION EN COURS ++ GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s\'agit ici d\'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d\'un appartement de 86 m² à l\'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m². Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus avec possibilité d\'acquérir encore d\'autres emplacements LES ATOUTS: - Construction en cours - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 1 parking inclus avec possibilité d\'en acquérir d\'autres Pour plus d\'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### Meer weten?

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Dans la commune de Mamer, retrouvez ce magnifique duplex de haut standing d'une surface totale de +/- 226 m2. (surface habitable +/-183 m2). Ce duplex, très lumineux avec ascenseur privatif offre au 1ier étage un hall d'entrée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains spacieuses ainsi que 2 terrasses. Au 2ème étage on retrouve une belle cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour et ouvrant sur 2 belles terrasses de 21 m2 et 9 m2, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol ; cave, buanderie et garage pour 2 voitures. L'appartement offre les équipements suivants : -chauffage au sol, -système d'alarme, -ascenseur privatif, -cuisine équipée avec cave à vin intégrée (électroménagers Miele), -placards sur mesure, -climatisation dans les chambres ainsi que séjour/cuisine, -vidéophone, -système de sonorisation intégré dans le plafond, -possibilité d'installer un vidéoprojecteur, ? La situation est agréable et calme, transports publics, aire de jeux, restaurants, école, pharmacie et supermarché, se trouvent à proximité. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants, tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations: ### tél: 621 672 572 Meer weten?

Magnifique duplex à vendre, situé à Capellen, sur 3 niveaux, avec une surface au sol de 180,64 m2. Il se compose comme suit : - 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte équipée, WC séparé, deux terrasses - 1er étage : couloir, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, 4 chambres, salle de douche, balcon et terrasse, - sous-sol : cave, buanderie, garage pour deux voitures L'appartement est accessible par ascenseur au duplex (1er et 2ème étages) Divers : Deux grandes terrasses orientées plein sud et un balcon, Bois exotique et robinets extérieurs, Système d'arrosage automatique, Store électrique sur la terrasse sud, Eclairage extérieur sur toutes les terrasses avec éclairage au sol, Système de sonorisation intégré au plafond du salon, Câble pour vidéoprojecteur dans le plafond du salon, Cuisine BULTHAUP et équipements MIELE, Cave à vin réfrigérée, Climatisation et rafraîchissement dans le salon et les deux chambres orientées au sud, Triple vitrage et verrière dans le séjour, Alarme et vidéophone, Plancher en verre dans le salon, Parquet dans tout l'appartement, Suite parentale avec placard sur mesure, salle de bains à double vasque, douche, baignoire et WC, Deuxième salle de bain Surface appartement : 180,64 m2 Surface garage/ cave : 45,62 m2 Année de construction : 2017 Classe énergétique : A-B-A La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'Ecole européenne et du Lycée de Mamer, des espaces verts et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

"FR" CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### ou par mail : ### Christine et l'agence immobilière Coldwell Banker HESTIA GROUP vous présentent, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement récent de 2 chambres dans la charmante commune de Capellen. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2017 de seulement 5 appartements, il vous propose une surface utile de +/- 80 m2 et saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - 1 hall d'entrée ; - 1 WC invité avec lave-main ; - 1 buanderie pour machine à laver/sèche-linge ; - 1 cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte ; - 1 espace salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon de +/- 3 m2 ; - 1 hall de nuit ; - 2 chambres spacieuses, dont 1 avec son dressing intégré ; - 1 salle d'eau 1 vasque avec baignoire. Un parking intérieur, une cave privative, un parking extérieur ainsi qu'un grand jardin commun viennent compléter ce bien. Points forts : Porte d'entrée sécurisée Triple vitrage Volets électriques Chauffage gaz au sol Chaudière à condensation VMC Double flux Pass énergétique : C/C Exposition : plein sud Cuisine équipée haut de gamme SNAIDERO avec son plan de travail et son coin repas en céramique Appuis de fenêtre en céramique Luminaires design de la marque Artemide et Foscarini Electroménager Siemens : Four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle Hotte Novy Sols en parquet massif dans tout l'appartement, sauf dans la salle d'eau Chambres située à l'arrière de la résidence avec une vue imprenable sur la nature Mobilier de salle de bain Facq, miroir éclairé WC suspendu Duravit Compteurs privés (eau froide, eau chaude et chauffage) dans l'appartement Raccordement TV et internet dans le salon-salle à manger et les chambres Fibre optique Pas de travaux à prévoir Disponibilité immédiate Environnement : Proche de toutes les commodités : - Commerces (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen à 2 kms, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, magasins de meubles et de décoration, commerces de proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurants, Supermarché Match) - Ecoles primaires, secondaires, Ecole Européenne de Mamer, maisons-relais - Site de la Namsa - Transports en commun, axes auto-routiers, gare à proximité - A 15 mn seulement de la ville en voiture Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement récent qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo accédant. Pour plus d'informations, contactez Christine au ### Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. "EN" DIRECT CONTACT : Christine Bichel GSM : ### or by mail : ### Christine and the real estate agency Colwell Banker HESTIA GROUP present, EXCLUSIVELY, this magnificent recent 2-bedroom apartment in the charming commune of Capellen. Located on the 1st floor of a small condominium built in 2017 with only 5 apartments, it offers a floor area of +/- 80 m2 and will seduce you with its brightness and quality materials. It comprises - 1 entrance hall ; - 1 guest WC with washbasin; - 1 laundry room for washing machine/dryer; - 1 fully equipped open-plan kitchen; - 1 living-dining area with direct access to a +/- 3 m2 balcony; - 1 night hall; - 2 spacious bedrooms, 1 with built-in dressing room; - 1 bathroom with 1 washbasin and bathtub. Indoor parking, a private cellar, outdoor parking and a large communal garden complete this property. Key features Secure entrance door Triple glazing Electric shutters Underfloor heating Double-flow VMC Energy pass: C/C Underfloor gas heating Condensing boiler South-facing exposure Top-of-the-range SNAIDERO fitted kitchen with ceramic worktop and dining area Ceramic window sills Designer lighting by Artemide and Foscarini Siemens appliances: Oven, microwave, induction hob, refrigerator, dishwasher Novy hood Solid parquet flooring throughout the apartment, except in the bath room Rooms located at the rear of the residence with a breathtaking view of nature Facq bathroom furniture, illuminated mirror Duravit wall-hung WC Private meters (cold water, hot water and heating) in apartment TV and Internet connection in living/dining room and bedrooms Fiber optics No work required Immediate availability Location : Close to all amenities: - Shops (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen 2 kms away, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, furniture and decoration stores, convenience stores: bakery, butcher's, delicatessen, restaurants, Match supermarket) - Primary and secondary schools, European School of Mamer, halfway houses - La Namsa site - Public transport, highways, train station nearby - Only 15 minutes from town by car You're sure to fall in love with this handsome, recently built apartment, which would be ideal for an investor or first-time buyer. For more information, please contact Christine on ### 146.. Agency fees are payable by the owners. All offers are subject to acceptance by the seller. Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our wide range of quality services and over 14 years of real estate experience. Our estimates are written, detailed and realistic. Meer weten?

"FR" CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### ou par mail : ### Christine et l'agence immobilière Coldwell Banker HESTIA GROUP vous présentent, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement récent d'une chambre dans la charmante commune de Capellen. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2017 de seulement 5 appartements, il vous propose une surface utile de +/- 70 m2 et saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - 1 hall d'entrée ; - 1 WC invité avec lave-main ; - 1 buanderie pour machine à laver/sèche-linge ; - 1 cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte ; - 1 espace salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon de +/- 3 m2 ; - 1 hall de nuit ; - 1 chambre spacieuse ; - 1 dressing ; - 1 salle d'eau 1 vasque avec baignoire. Un parking intérieur, une cave privative, un parking extérieur ainsi qu'un grand jardin commun viennent compléter ce bien. Points forts : Porte d'entrée sécurisée Triple vitrage Volets électriques Chauffage gaz au sol Chaudière à condensation VMC Double flux Pass énergétique : C/C Exposition : Salon-salle à manger : Sud-Ouest Cuisine équipée haut de gamme SNAIDERO avec son plan de travail en céramique Appuis de fenêtre en céramique Luminaires design de la marque Artemide et Foscarini Electroménager Siemens : Four combi vapeur et micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café intégrée Hotte Novy Sols en parquet massif dans tout l'appartement, sauf dans la salle d'eau Chambre située à l'arrière de la résidence avec une vue imprenable sur la nature Dressing intégré Noteborn Mobilier de salle de bain Facq, miroir éclairé WC suspendu Duravit Compteurs privés (eau froide, eau chaude et chauffage) dans l'appartement Raccordement TV et internet dans le salon-salle à manger et la chambre Fibre optique Pas de travaux à prévoir Disponibilité immédiate Environnement : Proche de toutes les commodités : - Commerces (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen à 2 kms, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, magasins de meubles et de décoration, commerces de proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurants, Supermarché Match) - Ecoles primaires, secondaires, Ecole Européenne de Mamer, maisons-relais - Site de la Namsa - Transports en commun, axes auto-routiers, gare à proximité - A 15 mn seulement de la ville en voiture Coup de coeur assuré pour ce bel appartement récent qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo accédant. Pour plus d'informations, contactez Christine au ### Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. "EN" DIRECT CONTACT : Christine Bichel GSM : ### or by mail : ### Christine and the real estate agency Coldwell Banker HESTIA GROUP present, EXCLUSIVELY, this magnificent recent one-bedroom apartment in the charming commune of Capellen. Located on the 1st floor of a small condominium built in 2017 with only 5 apartments, it offers a floor space of +/- 70 m2 and will seduce you with its brightness and quality materials. It comprises - 1 entrance hall ; - 1 guest WC with washbasin - 1 laundry room for washing machine/dryer; - 1 fully equipped open-plan kitchen; - 1 living-dining area with direct access to a balcony of +/- 3 m2 ; - 1 night hall ; - 1 spacious bedroom ; - 1 dressing room ; - 1 bathroom with bathtub. Indoor parking, a private cellar, outdoor parking and a large communal garden complete this property. Highlights : Secure entrance door Triple glazing Electric shutters Underfloor heating Double-flow VMC Energy pass: C/C Exposition : Living-dining room : South-West Top-of-the-range SNAIDERO fitted kitchen with ceramic worktop Ceramic window sills Designer lighting by Artemide and Foscarini Siemens appliances: Steam combi oven and microwave, induction hob, refrigerator, dishwasher, integrated coffee machine Novy hood Solid parquet flooring throughout the apartment, except in the shower room Bedroom located at the rear of the residence with a breathtaking view of nature Noteborn built-in wardrobe Facq bathroom furniture, illuminated mirror Duravit wall-hung WC Private meters (cold water, hot water and heating) in apartment TV and Internet connection in living/dining room and bedroom Fiber optics No work required Immediate availability Location : Close to all amenities: - Shops (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen 2 kms away, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, furniture and home decoration stores, convenience stores: bakery, butcher's, delicatessen, restaurants, Match supermarket) - Primary and secondary schools, European School of Mamer, kindergartens - La Namsa site - Public transport, highways, train station nearby - Only 15 minutes from town by car You're sure to fall in love with this handsome, recently built apartment, which would be ideal for an investor or first-time buyer. For more information, please contact Christine on ### 146.. Agency fees are payable by the owners. All offers are subject to acceptance by the seller. Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our wide range of quality services and over 14 years of real estate experience. Our estimates are written, detailed and realistic. Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène Penthouse B.2.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène B.1.2 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène B.1.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire in a quiet but central location in Capellen. The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène Penthouse A.2.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène A.1.2 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène A.1.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène A.0.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included Meer weten?