Appartement te koop met 3 slaapkamers - Colpach-Haut (Luxemburg)

Dit prachtige duplexappartement van 115 m² bevindt zich op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut. Het appartement biedt een doordachte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder drie slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een mooi balkon. De leefruimte is bijzonder licht en omvat een open ruimte van 35 m² met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor het combineren van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over een aparte doucheruimte met inloopdouche en toilet, alsook een aparte wasruimte die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het geheel is comfortabel verwarmd op hout met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De praktische aspecten van dit duplex maken het wooncomfort compleet. Er is een privatieve kelder aanwezig in de ondergrondse verdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Voor fietsen is er een stallingsmogelijkheid voorzien binnen het gebouw. Twee binnenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het pand, wat in deze regio een groot pluspunt is. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift, wat de toegankelijkheid naar de eerste verdieping vergemakkelijkt. Het pand heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid zonder het gebruik van zonnepanelen of airconditioning. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan de verkoopprijs van 715.000 euro, wat het financieel overzichtelijk maakt. Colpach-Haut biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende verbindingen binnen de regio. Deze duplex is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er direct kunt intrekken of zelf kunt bepalen hoe u het pand verder wenst te gebruiken. Dankzij de combinatie van praktische voorzieningen, een doordachte inrichting en de gunstige ligging vormt dit duplexappartement een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen en zo zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?