Appartement te koop met 4 slaapkamers - Contern (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Contern, een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Dit ruime vastgoed, gelegen aan de Rue de Luxembourg 25, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 195 m², inclusief een volledig ingericht zolderverdieping van 101 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is gebouwd in 2005. Met vier slaapkamers en twee badkamers vormt dit een uitstekende keuze voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor kantoor of hobby’s. De woning beschikt over een separate, volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een terras van 12,49 m² op het zuiden nodigt uit tot genieten van de zon en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen het gebouw het parkeren eenvoudig maakt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van een EPC-label E en een isolatiewaarde in klasse F, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie en thermisch comfort. De ligging van deze residentiële woning in Contern biedt talrijke voordelen. Contern is bekend om zijn rustige en familiale sfeer, gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen: gerenommeerde scholen, diverse winkels, gezellige restaurants en recreatieparken voor buitenactiviteiten. Bovendien zijn medische voorzieningen snel bereikbaar, waardoor bewoners verzekerd zijn van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het uitgebreide vervoerennetwerk maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar andere delen van Luxemburg, ideaal voor pendelaars of wie dagelijks op pad is. Internet en digitale infrastructuur zijn modern voorzien met opties zoals fiber en Ethernet, wat aansluit bij de hedendaagse wensen voor werk thuis of entertainment. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige ligging, maar ook de prijsstelling. Voor €949.000 krijgt u een ruime, goed onderhouden woning die klaar is om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een investeringsproject met potentieel, deze woning biedt veel waar voor uw geld. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit bijzondere appartement in Contern te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Bourgheid 1, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €1.580.000, inclusief 3% btw, en belooft het een comfortabele en stijlvolle woonruimte te worden voor wie houdt van kwaliteit en rust. Het eigendom beslaat een netto woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die via een directe lifttoegang bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hoofdslaapkamer met dressing en en-suite douche, nog eens drie slaapkamers, een grote badkamer, apart toilet en een praktische berging. De tweede verdieping omvat een open leefruimte van maar liefst 51 m² met een moderne keuken die uitkomt op een royale terras van 36 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een tuin van 150 m², ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers. De woning wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasserij en een gedeeld tuinhuis. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, omgeven door groen en een open uitzicht dat bijdraagt aan een gezonde en rustige levensstijl. De moderne afwerking wordt onderstreept door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en een EPC-score van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Het project wordt naar verwachting eind 2026 opgeleverd, waardoor kopers kunnen inspelen op de nieuwste bouwstandaarden en technologieën. Contern is een aantrekkelijke locatie voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van natuurlijke gebieden biedt volop rust en recreatiemogelijkheden, terwijl het goede wegennet en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Dit eigendom combineert moderne architectuur, functionaliteit en rust op een ideale locatie in Contern, en biedt zo een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: schitterend duplex-appartement met tuin, terras en directe lifttoegang in Contern voor €1.580.000 Dit unieke vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die via een comfortabele lift bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. De moderne indeling omvat een open leefruimte van meer dan 50 m² met een volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras van 36 m². Daarnaast is er een privé tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging van dit duplex bevindt zich op een rustige straat in Contern, omgeven door groene, vredige omgevingsfactoren die een kalme woonomgeving garanderen. De residentie wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en ruime buitenruimtes, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl dicht bij de natuur en toch niet ver van het centrum. Het gebouw omvat ook praktische voorzieningen zoals een private garage met twee parkeerplaatsen, een kelderruimte van 5,56 m², en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is energiebewust met een EPC-waarde van A en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De totale prijs van €1.580.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar luxe, ruimte en comfort in de omgeving van Contern. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit project combineert hedendaags design met praktische oplossingen en biedt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige duplex te ontdekken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?