Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg)

Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Filsdorf aan de Drëantonsstrooss 10A, biedt een unieke kans voor toekomstige bewoners. Met een gebruiksoppervlakte van 117,87 m² op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een open keuken die aansluit op een ruime woonruimte en toegang biedt tot een terras van 9,73 m². Er zijn twee slaapkamers, beide met toegang tot een tweede terras van 11,05 m², een badkamer, een aparte wc en een bergruimte. Alle gewenste afwerkingen en indelingen kunnen nog gekozen worden, wat het mogelijk maakt om de woning geheel naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven comfortabel en praktisch maken. In de kelder vindt u twee binnenparkeerplaatsen en een privéberging die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Op de begane grond geniet u van het exclusieve gebruik van een tuin van circa 98 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij de elektrische vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen. Filsdorf is gunstig gelegen binnen de gemeente Dalheim en bevindt zich dichtbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse reizen eenvoudig wordt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en een aantrekkelijke architectuur maken dit appartement tot een interessante investering. De prijs van €700.000 is inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring bij gebruik als hoofdverblijfplaats. Neem contact op met VIP Promotions via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?