Nieuwbouw: appartement te koop met tuin - Goetzingen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerde herenhuis, biedt dit eigendom ongeveer 106 m² woonoppervlakte, aangevuld met een privéterras van ongeveer 16 m² en twee privé tuinen van respectievelijk 22 m² en 122 m². Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot zowel het terras als de tuinen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet ingericht, waardoor u de ruimte en indeling naar eigen wens kunt aanpassen, samen met de eetkamer die eveneens toegang biedt tot de buitenruimte. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. Een apart toilet, privé kelderruimte en wasruimte vervolledigen het comfort, terwijl de twee buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijk parkeren. De binnenafwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken, gecombineerd met een warmtepompketel en inclusief interieurafwerking, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het moderne karakter van deze woning. De locatie in Goetzingen biedt talrijke voordelen. Deze nieuwe woonwijk wordt gekenmerkt door hedendaagse architectuur en een harmonieuze integratie in het landelijke landschap. Het project bestaat uit vijf luxe woningen, drie appartementen zoals dit exemplaar en een duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort, open ruimtes en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op korte afstand bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen, evenals recreatie- en sportfaciliteiten. Het rustige woongebied wordt gekenmerkt door zijn groene uitstraling en moderne infrastructuur, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving. De bouw wordt afgewerkt eind 2026 en voldoet aan energieklasse E / I, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en energiezuinige woonoplossing. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €890.000, inclusief 3% btw. De lage maandelijkse kosten maken dit appartement nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in een rustige en gewilde omgeving. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardige leefruimte, maar ook de perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke rust in het hart van Goetzingen. Meer weten?

Ontdek deze binnenkort te betrekken duplex in Goetzingen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Dit prachtige nieuwbouwproject, dat binnenkort wordt opgeleverd in september 2026, biedt u een uitstekend woonoppervlakte van 133,09 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over twee badkamers en een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Via een grote schuifdeur krijgt u direct toegang tot de ruime terras van 25,28 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt deze duplex over een grote tuin van maar liefst 713 m², ideaal voor gezinnen of wie extra buitenruimte waardeert. Het project bestaat uit een complex van drie kleine residenties met elk twee units, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De woning is onderdeel van een kwaliteitsvol bouwproject dat onder andere een binnen- en buitenparkeerplaats omvat, zodat parkeren geen zorgen met zich meebrengt. De afwerking en gebruikte materialen voldoen aan hoge standaarden, met onder andere een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren worden gecompenseerd door de efficiëntie van de bouw en het ontwerp. Deze duplex is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, terwijl ze toch in een rustige en groene omgeving verblijven. Geïnteresseerden kunnen profiteren van het gunstige btw-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Gelegen in Goetzingen, biedt deze locatie rust en privacy terwijl de nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid de buurt extra aantrekkelijk maakt. De rustige omgeving vormt een perfecte balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt of een kopers die waarde hecht aan modern wonen, deze duplex biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze nieuwbouw duplex is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die deze prachtige woning met open armen zal ontvangen. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Goetzingen, een rustig en groen wijkje dat zich kenmerkt door een harmonieuze woonomgeving. Het appartement ligt op de begane grond van een volledig gerenoveerde historische woning en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor extra privacy. Het biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte en komt met een ruime terras van circa 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Verder zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Voor extra comfort is er een private berging en wasruimte aanwezig, naast twee privéparkeerplaatsen buiten. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler. De plannen bieden de mogelijkheid tot aanpassingen volgens uw wensen, en de energieklasse bedraagt E. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?