Appartement te koop met 3 slaapkamers - Heisdorf (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Heisdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met ruime buitenruimte. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de nieuwe residentie MARGO, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 134,46 m², aangevuld met een schitterende terras van 26,09 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat tevens een badkamer en een aparte douchekamer. De indeling is functioneel en stijlvol, met een open keuken die aansluit op een dubbelwoonkamer met toegang tot de terras, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een ruime hall met vestiaire maken dit compleet. Daarnaast is er de optie om een privé parkeerplaats ondergronds bij te kopen voor 40.000 euro exclusief btw, wat het geheel nog praktischer maakt in deze drukke regio. De residentie MARGO kenmerkt zich door haar moderne architectuur en rustige ligging in de straat de Forêt Verte, in de gemeente Steinsel, op slechts acht kilometer van Luxemburg-stad. Het project bestaat uit tien stijlvolle appartementen ontworpen door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en ontwikkeld door POLYFORM. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen en ligt nabij openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project is klaar voor oplevering in 2028 en wordt aangeboden inclusief alle moderne voorzieningen, waaronder lift en een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 1.165.000 euro, inclusief btw van 3%. Deze exclusieve aanbieding wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabel, modern vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u graag bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol penthouse in Heisdorf. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Foret Verte in het rustige Heisdorf, biedt dit exclusieve penthouse een uitzonderlijke combinatie van comfort, modern design en strategische ligging. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de recent ontwikkelde residentie MARGO, een eigentijdse ontwikkeling met slechts tien hoogwaardige wooneenheden. Met een netto woonoppervlakte van 137,74 m² en een royale terras van 26,09 m², biedt dit vastgoed een unieke leefruimte waar luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning straalt een moderne architectuur uit, ontworpen door het gerenommeerde bureau CBA - Christian Bauer Associés, en is ideaal gelegen in een rustige straat, weg van het stadsdrukte maar toch dichtbij alle voorzieningen die deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Binnenin valt deze penthouse meteen op door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Een ruime inkomhal verwelkomt u, voorzien van een garderobe en een apart toilet, terwijl de open keuken aansluit op een zeer ruim dubbelwoonkamer die toegang geeft tot het grote terras. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, gezellige avonden of het ontvangen van gasten met een prachtig uitzicht. De nachtzone bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Aan de praktische zijde is er ook een wasruimte aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeerplaats met een private parkeerplaats die beschikbaar is voor een bijkomende investering van 40.000 euro excl. btw, wat ideaal is voor wie comfort en gemak waardeert. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Heisdorf ligt op slechts 8 km van Luxemburg-stad, waardoor de bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad en haar uitgebreide infrastructuur. De wijk ligt vlakbij snelwegen, waardoor optimale bereikbaarheid gegarandeerd is, terwijl het rustige karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Bovendien bevinden zich in de nabijheid diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede openbare vervoersverbindingen en de nabijheid van treinverbindingen is mobiliteit geen probleem. De verkoopprijs bedraagt 1.195.000 euro, inclusief 3% btw. Deze exclusieve aanbieding wordt via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, die bovendien uitgebreide diensten aanbiedt voor wie zijn eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en luxe van dit indrukwekkende penthouse in Heisdorf. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Heisdorf, een rustige en groene buurt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een directe toegang tot het balkon, waar u genieten van de rust en een mooi uitzicht. De keuken is volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van het dagelijks leven. Het interieur is voorzien van duurzame materialen zoals een parketvloer in hout en dubbele beglazing voor extra isolatie. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er zijn twee aparte toiletten aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen binnen en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en automatische poorten bij de parkeerplaatsen. De ligging van het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, restaurants, recreatiegebieden zoals de Parc de Heisdorf en verschillende sportfaciliteiten. Het station van Heisdorf ligt slechts enkele meters verder, wat een snelle verbinding biedt met Luxemburg-stad. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt een goede balans tussen natuurlijke rust en mobiliteit. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un bel appartement-duplex complètement rénové avec une surface habitable d'environ 105m² situé au premier et deuxième étage au sein de la "rue de Luxembourg" à Heisdorf. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau: Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, une chambre parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème niveau: Un hall donne accès à deux grandes chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Divers: Un emplacement de parking extérieur et une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Des finitions haut de gamme; - Parquet dans les chambres à coucher; - Chauffage au sol; - A proximité des commerces et de toutes commodités. Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?