Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Hobscheid (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Te koop: modern appartement in Hobscheid Dit nieuwbouwappartement uit 2021, gelegen aan de 2, rue Tresch in Hobscheid, biedt een comfortabele en moderne woonervaring. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ±79m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een hal van ±5m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ±28m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken van ±10m². Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken van ±4m² met een washoek, en een balkon van ±5m² waar u kunt genieten van frisse lucht. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk ±11m² en ±13m², en een badkamer van ±7m² met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een extra apart toilet is ook aanwezig. Op de begane grond vindt u een extra wasruimte die u deelt met andere bewoners van het gebouw. In de ondergrondse verdieping is er een privégarage van ±15m² beschikbaar voor uw voertuig en opslag. Tevens is er een aparte ruimte voor afvalbeheer wat bijdraagt aan een nette en georganiseerde leefomgeving. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een videofoon, elektrische rolluiken, VMC (ventilatiesysteem) en PVC-ramen met drievoudig glas. De ligging is ideaal met nabijgelegen bossen en wandelpaden voor natuurliefhebbers. Winkels en winkelcentra zijn eveneens dichtbij voor uw dagelijkse benodigdheden. Het energiepaspoort van het appartement heeft de classificatie A/A/A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De maandelijkse lasten worden geschat op ongeveer €250. Tot slot wordt het appartement verwarmd door een pelletketel, wat zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Hobscheid Gelegen op 2, rue Tresch in Hobscheid, dit moderne appartement uit 2021 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime hal van 7m² met een hoek voor de wasruimte. De lichte woonkamer van 28m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot een balkon van 4m². Verder zijn er twee slaapkamers, elk van 13m², een dressing van 7m², en een badkamer van 7m² met ligbad, douche, wastafels en toilet. Een apart gastentoilet is ook aanwezig. Op de begane grond heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, naast de wasruimte binnen het appartement. In de kelder is er een privégarage van 15m² en een kelderruimte van 15m² beschikbaar, evenals een ruimte voor afvalopslag. Dit appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). Het energieprestatiecertificaat is A/A/A. De ligging is ideaal met nabijgelegen bossen en wandelpaden, evenals winkels en winkelcentra binnen handbereik. Het appartement heeft een theoretische bijdrage aan gemeenschappelijke lasten van ongeveer 250€ per maand. Verwarming wordt verzorgd door een pelletketel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met agent Pierre-Yves Béchet via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?