Appartement te koop - Kehlen (Luxemburg) (pagina 4)

Deze prachtige nieuwbouw penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een modern residentieel project in Kehlen, een gewilde en dynamische gemeente in de buurt van Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van bijna 94 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern vastgoed. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een terras van meer dan 22 m², perfect om buiten te genieten van het rustige landelijke uitzicht. De lift biedt directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt en het geschikt maakt voor alle leeftijden. Bij de prijs van €952.500, inclusief 3% btw, zijn twee parkeerplaatsen en een private kelderruimte inbegrepen, waardoor het geheel compleet en praktisch is. De locatie van dit appartement is uitstekend gelegen in de straat van Kosptal, niet ver van Bridel en op slechts 1 km afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, crèches, sportcentra en winkels zoals bakkerijen. Kehlen staat bekend als een welvarende en goed uitgeruste gemeente met goede verbindingen, waaronder meerdere buslijnen die het dorp doorkruisen en het op slechts 11 km van Luxembourg-stad ligt. Voor wie werkt of studeert in de hoofdstad, biedt deze ligging een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich nabijgelegen belangrijke faciliteiten zoals het NATO-centrum (6 km), grote supermarkten zoals E. Leclerc in Capellen (7 km) en de Europese scholen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor internationale gezinnen en expats. Dit nieuwe woonproject bestaat uit twee kleine residenties met elk zes units, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers. Het hele project kenmerkt zich door moderne voorzieningen en een praktische indeling die inspeelt op comfort en duurzaamheid. De woningen worden uitgerust met een efficiënte verwarming en beschikken niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar bieden wel alle basisvoorzieningen voor hedendaags woongenot. Dankzij het EPC-certificaat A, wordt ook energie-efficiëntie gegarandeerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een presentatie van het project in onze kantoren. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een hedendaags appartement in een rustige, goed verbonden omgeving dicht bij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in het charmante Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 150,39 m², biedt dit woning grote leefruimtes die perfect aansluiten bij modern wooncomfort. Het beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een hobbyruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden kleine residentie uit 1989, gelegen op een perceel van bijna 9 are. Het gebouw, met slechts vijf appartementen, straalt rust en privacy uit, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp ligt. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename ventilatie. De grote ramen en het zuidgerichte balkon maken het woongevoel extra aangenaam, en de sfeervolle open haard in de woonkamer biedt gezelligheid tijdens de wintermaanden. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en luxueuze inrichting, inclusief hoogwaardige materialen met een verfijnde uitstraling. Op de tweede verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer van meer dan 30 m² met uitzicht op de tuin en toegang tot het zonnige balkon. Hier is er ook een grote keuken met uitzicht op de tuin, voorzien van alle moderne keuzes en comfort. Ook bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers – waaronder een master met ingebouwde kasten – en twee badkamers: één met bad en één met douche. Een apart toilet met lavabo completeert de voorzieningen. De derde verdieping biedt praktische ruimtes zoals een kantoor, een fitnessruimte en een gastenverblijf of tweede kantoorruimte. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor bezoekers. De omringende tuin is circa 350 m² groot, ideaal voor gezinnen of recreatie. De locatie van deze woning is zeer gunstig, midden in het pittoreske Kehlen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: scholen, crèches, sportfaciliteiten, handelszaken zoals Proxy Delhaize, horecazaken en openbaar vervoer. Het appartement ligt vlakbij snelwegen en openbaar vervoer lijnen die u gemakkelijk verbinden met omliggende steden zoals Mersch en Luxembourg Stad. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietsroutes in de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie houdt van buitensport en ontspanning in de natuur. Met de vraagprijs van €910.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Kehlen biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een toplocatie nabij Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m², bevindt deze topverdieping zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd en zeer goed onderhouden appartementsgebouw uit 2010. Het appartement onderscheidt zich door een slimme indeling en tal van luxueuze voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing en badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een open keuken met voldoende opbergruimte en goede apparatuur, die aansluit op een gezellige living en eetruimte met toegang tot een grote westgerichte terras. Een aparte wasruimte, een moderne douche met inloopdouche, en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. De afwerking met parket en tegelvloeren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de wintermaanden. Het appartement is volledig klimaatbeheerd en beschikt over een private lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Kehlen biedt het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-stad. Het dorp is ideaal voor gezinnen en pendelaars dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De gemeenschappelijke buitenruimte is eenvoudig maar goed onderhouden, terwijl de ondergrondse parking en private kelderruimte zorgen voor extra gemak en veiligheid. Met een energieklasse E/E en bijkomende kosten zoals de jaarlijkse bijdrage aan het "fonds de travaux" van ongeveer €1.842,09 zijn alle details afgestemd op hedendaagse normen. Prijsgevend op €949.000, deze exclusieve penthouse is een zeldzame vondst op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in levenskwaliteit, waar modern comfort en natuurlijke rust samenkomen. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een ruim en zeer aantrekkelijk appartement gelegen in het charmante Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt deze eigendom een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een tweegezinshuise uit 1995, wat zorgt voor een rustige en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal van circa 14 m², die toegang biedt tot alle delen van het appartement. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en is verbonden met de ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m². Vanuit hier krijgt men direct toegang tot de gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin van 160 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. Dankzij de praktische indeling en de grote ramen geniet men hier van natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het appartement beschikt over vier slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 11 m², 14 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl er tevens een aparte douchekamer met toilet aanwezig is. Voor extra comfort en veiligheid wordt de woning aangevuld met een garage van ongeveer 23 m², geschikt voor één auto, plus een privé parkeerplaats en twee gedeelde buitenparkeerplaatsen. Buiten is er een terras van circa 25 m² dat zich perfect leent voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 11 m², gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, en een gedeelde tuin die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen mogelijk zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met ruime buitenruimtes en praktische voorzieningen. Met de huidige vraagprijs van €898.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor bewoning en investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale combinatie van modern comfort en eigentijdse design. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en is gelegen op de begane grond in een recent gebouw uit 2012, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnige terras met elektrische markies, ideaal om buiten te genieten. De volledig uitgeruste open keuken van 14 m² biedt alle moderne gemakken en zorgt voor een praktische en aangename kookomgeving. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Een ruimere kamer van 16 m² geeft toegang tot een tweede terras, wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. Daarnaast is er een aparte bergruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, wordt dit vastgoed gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën die comfort verhogen. Het ondergrondse deel bevat een privékelder van 10,31 m², twee private parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het beheer van uw voertuigen en spullen zeer praktisch maakt. De residentie ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, huisartsen, apotheken, winkels en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ruime terras van 25 m² en de mooie groene omgeving maken het geheel extra aantrekkelijk. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, videofonie en centrale verwarming op gas voor optimale energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat is B/C, wat duidt op een energiezuinig gebouw. En met de toegankelijke faciliteiten zoals lift en rolstoeltoegang, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en praktische voorzieningen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt u de kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in het hart van Kehlen, waar comfort en gemak centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nooit eerder bewoonde appartement in het charmante Kehlen, gelegen aan 22 rue du cimetière. Dit schitterende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 97 m², perfect afgestemd op moderne levensstijl en comfort. Met een uitstekend doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingen en tal van luxe voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met toegang tot een grote privé-tuinen van maar liefst 155 m², en een royale woonkamer van 60 m² die naadloos aansluit op een zonnig terras van 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur van Kichechef, inclusief een centraal eiland en afzuigkap, waardoor koken een ware plezier wordt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en moderne voorzieningen, terwijl het volledige appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem, triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele flow, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische kenmerken maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvan één met de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal, plus een ruime kelder van 6 m² voor extra opslag. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is energieklasse A en B en heeft een EPC-certificaat dat duidt op een zeer energie-efficiënt wooncomfort. Keuze voor dit project betekent investeren in een luxe en duurzame woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 om een bezichtiging te regelen. Dit uitzonderlijke appartement combineert comfort, luxe en functionaliteit op een uitstekende locatie — een perfecte investering voor wie zoekt naar een modern thuis in Kehlen. Wacht niet langer en maak van dit prachtige vastgoed uw nieuwe woonplek! Meer weten?