Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 30)

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement, situé au 1er étage, d'une surface suivant cadastre de 66,11 m², à Luxembourg - Cessange. Disponibilité : à covenir Distribution : hall d'entrée menant à la cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (41,8 m²) ainsi qu'à la terrasse (11,2 m²) - chambre à coucher (15 m²) avec salle de douche attenante et WC (4,8 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-est (11,2 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : armoires sur mesure réalisées dans le hall d'entrée et la chambre à coucher pour plus de rangement ainsi que dans le living afin de délimiter les espaces et créer un bureau et couchage supplémentaire - fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine et situé entre ville et nature. Proche du quartier ?Cloche d'Or mais aussi du joli parc de Cessange et autres aires de jeux. Par ailleurs, les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Ecoles : crèches publiques et privées à Cessange - école fondamentale à Cessange - Lycées à Luxembourg-Ville Ce bel appartement d'une chambre à coucher, avec double exposition (est et sud) et donnant sur l'arrière de la résidence, a été aménagé avec goût. Les matériaux choisis sont de très bonne qualité et offrent un cadre de vie des plus chaleureux. La pièce de vie mène à la terrasse et l'appartement bénéficie d'une excellente distribution des espaces. Afin d'optimiser l'utilisation des espaces au mieux, un espace pour un couchage supplémentaire a par ailleurs été aménagé dans le living. Celui-ci se fond sous un bureau aménagé dans ce même espace. La vente inclut un emplacement souterrain pour un véhicule ainsi qu'une cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une grande buanderie commune ainsi que d'un local pour vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment, located on the 1st floor, with a floor area of 66.11 m², in Luxembourg - Cessange. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the kitchen opening onto living/dining room (41.8 sqm) and terrace (11.2 sqm) - bedroom (15 sqm) with en-suite shower room and WC (4.8 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Exterior: south-east-facing terrace (11.2 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: made-to-measure wardrobes in the entrance hall and bedroom for extra storage, and in the living room to delimit spaces and create an additional office and sleeping area - triple-glazed PVC windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood with contemporary architecture, located between town and nature. Close to the "Cloche d'Or" district, but also to the lovely Cessange park and other playgrounds. Motorway links are also easily accessible. Schools: public and private creches in Cessange - basic school in Cessange - high schools in Luxembourg-City. This beautiful one-bedroom apartment, with double exposure (east and south) and overlooking the rear of the residence, has been tastefully furnished. The materials chosen are of the highest quality and offer a warm and inviting living environment. The living room leads onto the terrace, and the apartment benefits from an excellent distribution of space. To optimise the use of space, an additional sleeping area has been created in the living room. This blends in with a study in the same space. The sale includes an underground parking space for one vehicle and a cellar. The residence is also equipped with a large shared laundry room and bicycle storage. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie uit 1973, gelegen aan de Avenue du Bois 33 in het populaire Limpertsberg-gebied van Luxemburg. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en is perfect voor een jong stel, starters op de woningmarkt of als investering. Het appartement beschikt over een ruime entreehal van 12 m² met grote ingebouwde kasten die toegang biedt tot een gezellige woonkamer van 21 m² en een volledig uitgeruste keuken van 9 m². De slaapkamer van 16 m² is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast en heeft toegang tot een rustig gelegen balkon van 3 m² aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine, plus een aparte wc. Een privékelder van 2 m² in de kelder van de residentie biedt extra opslagruimte. Met zijn centrale ligging, bevindt het appartement zich op loopafstand van lokale winkels, het Grand Théâtre en de Utopia-bioscoop. Openbaar vervoer zoals tram en bus zijn binnen 2 minuten bereikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 270 euro. Dit appartement biedt zowel woon- als kantoorbestemming, onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Dit charmante appartement van hoogstaande kwaliteit bevindt zich in de prestigieuze wijk Cloche d'Or in Luxembourg. Het appartement, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 41 m² en is gelegen op de derde verdieping van een recente copropriété. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal en een gang die leiden naar diverse ruimtes, waaronder een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Er is één comfortabele slaapkamer, een praktische berging, en een moderne badkamer met douche en toilet. Op de derde ondergrondse verdieping vindt u een eigen parkeerplaats en een privékelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De technische specificaties van het appartement benadrukken de hoge afwerkingsstandaard, met kenmerken zoals een beveiligde voordeur, vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als A-A, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De Cloche d'Or is een uitstekende locatie die bekend staat om zijn strategische ligging en goede bereikbaarheid. Het appartement is ideaal gesitueerd nabij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen. Deze combinatie van luxe en toegankelijkheid maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedbelegging in Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante appartement van 76,35 m² is gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de populaire wijk Gasperich in Luxemburg. Het pand beslaat de 1e en 2e verdieping van een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw. De locatie biedt een rustige maar centrale woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, perfect voor een ontspannend moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Aanvullend beschikt het appartement over een handige kelderruimte voor extra opslag. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te schaffen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een prijs van 685.000 € vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in het rustige gebied van Merl, Luxemburg, op het adres Am Bongert 50. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2008, biedt dit eigentijdse appartement een oppervlakte van ongeveer 55 m². Het heeft een aantrekkelijke indeling met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt tevens over een privaat terras van 9 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is ideaal voor jonge koppels of als eerste aankoop en biedt ook potentieel als investeringsmogelijkheid. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ongeveer 12 m² en een badkamer van 5 m² voorzien van een bad, wastafel en toilet. Praktische voorzieningen zoals een privékeller van 3 m², een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een wasruimte verhogen het wooncomfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en het appartement is toegankelijk voor mindervaliden. Met optische vezelverbindingen is het pand klaar voor snelle internettoegang, en de energieprestatieklasse is beoordeeld als 'E'. De ligging in de wijk Merl is bijzonder gunstig, met nabijheid van diverse winkels en diensten. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot andere delen van de stad. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 200 euro. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Marie-Adéide in Luxemburg. Met een vraagprijs van 440.000 €, biedt deze studio een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele ruimte dichtbij de Lycées van het "Geeseknäppchen". Het appartement beschikt over een lichte entreehal met tegelvloer en een gecombineerde woon- en slaapkamer, waardoor u geniet van een open en luchtig gevoel. De volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een stijlvolle bar, maakt koken tot een plezierige ervaring. De keuken heeft eveneens een lichte tegelvloer die mooi doorloopt in de woonruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, een ingebouwde wastafel en toilet. Hoewel de badkamer momenteel wat verouderd is, biedt deze ruimte mogelijkheden voor renovatie, hetzij door de verkoper, hetzij door uzelf, waarbij een korting op de verkoopprijs kan worden bedongen. Het appartement beschikt verder over een eigen kelderruimte en een gedeelde wasruimte in de kelder, wat handig is voor extra opslag en wasfaciliteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en dubbel glas voor goede isolatie. Met de aanwezigheid van een lift is de woning eenvoudig bereikbaar, hoewel deze niet toegankelijk is voor mindervaliden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen plek in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in het historische en pittoreske Grund-district van Luxemburg, een van de oudste wijken van de stad die sinds 1994 op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat. De omgeving staat bekend als een "dorp binnen de stad" en biedt een rustige en serene sfeer, terwijl het bruisende stadscentrum gemakkelijk te voet of met de lift te bereiken is. De residentie, bestaande uit tien eenheden, werd oorspronkelijk gebouwd in 1740 en is volledig gerenoveerd in 1994. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54,80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 2,60 meter. Bij binnenkomst via de hall (6,38 m²) betreedt u de open ruimte met een geïntegreerde keuken en woonkamer (33,02 m²). De woning beschikt verder over één slaapkamer van 11,85 m² en een badkamer van 3,55 m². Voor extra opslag is er een privékelder van 5,50 m² beschikbaar, en voor het gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenkelder. Ondanks het ontbreken van een lift en parkeerfaciliteiten, biedt dit appartement een unieke woonervaring in een bijzondere historische setting. De constructie is uitgevoerd met natuursteenmuren en betonnen plafonds, bedekt met leien dakbedekking. Het pand is voorzien van houten ramen met dubbel glas en verwarmd door middel van gasverwarming. Verder is er aansluiting voor POST-antenne en glasvezel aanwezig. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Belair, Luxemburg, ligt in een rustige woonwijk en biedt alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, heeft dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². Bij binnenkomst via de beveiligde voordeur betreedt u een hal van ± 3 m² die leidt naar een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op het Parc de Merl. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland, ideaal om te koken en te dineren. Verder vindt u een handige berging, een slaapkamer van ± 12 m² met ingebouwde kasten, en een badkamer van ± 4 m² met douche, wastafel en toilet. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met verbeteringen aan de loodgieterij, elektriciteit en dakbedekking. Het gehele appartement is voorzien van parketvloeren en dubbele beglazing voor extra comfort. Verwarming wordt verzorgd via een gasboiler en radiatoren, en elektrische rolluiken bieden extra gemak. Daarnaast beschikt het pand over een eigen tuin van 50 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een kelder van ± 6 m² voor extra opslagruimte. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals, met scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels allemaal dichtbij. Het openbaar vervoer biedt gemakkelijke toegang tot de rest van de stad. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige wijk Gasperich aan de Rue W.Gluck, biedt een uitstekende leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 70,32 m², waarvan 67 m² woonruimte, biedt deze volledig gerenoveerde woning een moderne uitstraling dankzij hoogwaardige materialen. Het appartement bevindt zich op een verhoogde begane grond met lift en omvat een ruime entreehal van circa 10,1 m², een apart toilet van 1,22 m², en een grote, lichte woonkamer van 34,2 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De woonruimte strekt zich uit tot een zonnige loggia van 3,5 m², ideaal voor ontspanning en toegankelijk vanuit de keuken. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 9 m² en een bureau van 8,1 m² dat flexibel kan worden ingericht als kinderkamer, dressing, kantoor of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en ruimte voor wasapparatuur. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé parkeerplaats in de garage. De locatie biedt het gemak van nabijheid tot het levendige Cloche d'Or district en het stadscentrum, evenals vlotte toegang tot snelwegen. Dit appartement is ideaal voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Met een verkoopprijs van 700.000 euro en directe beschikbaarheid is dit een kans die u niet wilt missen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement in de wijk Pulvermuehl in Luxemburg-stad is nu te koop voor €360.000. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een rustige en goed onderhouden kleine copropriëteit met slechts zes appartementen, biedt dit pand een woonoppervlakte van 32,60 m² en een balkon van ongeveer 3 m². De woonruimte is efficiënt ingedeeld met een entree, een woonkamer voorzien van een opklapbed, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met bad, toilet en wasmachine. Het gebouw, dat dateert uit 1920, is goed onderhouden met recente renovaties zoals de installatie van een BUDERUS-gasketel in 2017 en een vernieuwd dak in 2021. Het pand heeft geen directe renovatiebehoeften, wat zorgt voor gemoedsrust bij de nieuwe eigenaar. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €90 en omvatten gebouwverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water (met jaarlijkse afrekeningen), afvalbeheer, bankkosten en syndicuskosten. De locatie is ideaal voor stadsliefhebbers, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de oude stad en diverse vervoersmogelijkheden naar onder andere de wijk Kirchberg, het treinstation, de luchthaven en snelwegen. Met bushaltes op slechts 150 meter afstand is openbaar vervoer altijd binnen handbereik. Parkeren is eenvoudig in de straat met een VDL-vignet, wat bijdraagt aan het gemak van wonen op deze centrale locatie. Neem voor meer informatie contact op met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### Meer weten?

Dit prachtige studio-appartement is te koop in de charmante wijk Pulvermuehl in Luxemburg Stad. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een klein, rustig en goed onderhouden gebouw met slechts zes appartementen, biedt dit appartement een uitstekende woonervaring. De woonruimte is functioneel ingedeeld met een slimme opklapbedoplossing en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wasmachine. Als extra bonus beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 3 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, dateert uit 1920 maar is goed onderhouden met geen verdere renovaties nodig. De BUDERUS-gasketel werd in 2017 geïnstalleerd en het dak is in 2021 volledig vernieuwd. Parkeren is eenvoudig dankzij de mogelijkheid tot straatparkeren met een VDL-vignet. Met een bruikbare oppervlakte van 32,60 m² en een vloeroppervlakte van 35,08 m² biedt de studio voldoende ruimte en comfort. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Het appartement ligt nabij Boulevard de la Pétrusse, wat gemakkelijk toegang geeft tot het stadscentrum, de oude stad en belangrijke transportverbindingen naar onder andere Kirchberg, het treinstation en de luchthaven. Bushaltes bevinden zich op slechts 150 meter afstand. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €90 en omvatten onder andere verzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, verwarming en water, evenals syndic kosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of Whatsapp: ### Meer weten?

Te koop: charmant studio appartement gelegen in de wijk Pulvermuehl in Luxemburg-Stad. Dit gezellige studio-appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige, rustige en goed onderhouden residentie bestaande uit zes appartementen. De woonruimte van 32,60 m² omvat een entree, een woonkamer met een slimme opklapbed-oplossing, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met bad, toilet en wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 3 m². Het gebouw dateert uit 1920 en heeft recent enkele belangrijke renovaties ondergaan, waaronder de installatie van een BUDERUS gasboiler in 2017 en een vernieuwd dak in 2021. Er zijn geen dringende renovaties nodig, wat dit appartement tot een zorgeloze investering maakt. De parkeermogelijkheden zijn gunstig dankzij de VDL-parkeersticker, waardoor parkeren in de straat eenvoudig is. De ligging is ideaal met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, de oude stad, en transportverbindingen naar Kirchberg, het treinstation, de luchthaven en de snelwegen. Op slechts 150 meter afstand bevinden zich bushaltes die het gemak van openbaar vervoer bieden. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.350 per maand exclusief kosten, waarbij de maandelijkse lasten ongeveer €90 bedragen. Deze lasten omvatten onder andere verzekering van het gebouw, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en waterverbruik. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen in de wijk Pulvermuehl in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en starters op de woningmarkt. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw uit 1920, bestaat dit appartement uit zes eenheden, waardoor u geniet van een intieme woonsfeer. De studio is voorzien van een handige woonkamer met een opklapbed, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met ligbad, toilet, en wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon van ongeveer 3 m², waar u kunt ontspannen na een lange dag. Het appartement heeft een totale vloeroppervlakte van 35,08 m² en een bruikbare oppervlakte van 32,60 m². De verwarmingsinstallatie is up-to-date dankzij een BUDERUS gasboiler die in 2017 is geïnstalleerd en het dak van het gebouw is vernieuwd in 2021. Parkeren is eenvoudig met behulp van de VDL-sticker. De huidige huurder betaalt €1.350 per maand exclusief kosten, wat dit appartement ook aantrekkelijk maakt als beleggingsobject. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €90, inclusief gebouwverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water met jaarlijkse afrekeningen, afvalbeheer, bankkosten en syndicuskosten. De ligging is ideaal voor wie snelle toegang zoekt tot verschillende voorzieningen en transportmogelijkheden. Het appartement ligt nabij de Boulevard de la Pétrusse, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum, de oude stad en het openbaar vervoer naar Kirchberg, het treinstation, de luchthaven en snelwegen. Bushaltes bevinden zich op slechts 150 meter afstand, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel maar ook praktisch is gelegen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of Whatsapp op ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 58m², gelegen op de tweede verdieping aan de Rue Marie-Louise Tidick-Ulveling 13, biedt een comfortabele woonervaring in het hart van Luxemburg. Bij binnenkomst treedt u binnen in een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer, waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van een kopje koffie in de ochtend. De praktische indeling van het appartement omvat verder een aparte WC, ideaal voor het behoud van privacy en comfort. De slaapkamer is ruim genoeg om een gezellig toevluchtsoord te creëren, terwijl de aanwezigheid van een badkamer met doucheruimte zorgt voor extra gemak. Voor opslag beschikt het appartement over zowel een zolder als een kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor al uw spullen. Een fietsenstalling is ook beschikbaar, wat bijdraagt aan de dagelijkse mobiliteit zonder zorgen over opslagruimte voor uw fiets. De verwarming van het appartement gebeurt middels een efficiënte gasinstallatie. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de locatie op de tweede verdieping een goede balans tussen toegankelijkheid en privacy. De EPC-certificering van klasse E geeft inzicht in het energieverbruik, wat verdere optimalisatie mogelijk maakt. Met een vraagprijs van 449.000 € biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement van 74m² ligt op de eerste verdieping aan de Rue André Duchscher 4 in de stad Luxemburg en biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. Het pand beschikt over één slaapkamer en een gesloten keuken die toegang biedt tot een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in een stadse omgeving. De woonruimte is ruim opgezet met een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en een hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Naast de gebruikelijke voorzieningen zoals een badkamer en een afzonderlijk toilet, biedt dit appartement extra opslagmogelijkheden met zowel een zolder als een kelder. Deze toevoegingen zijn bijzonder handig voor het opbergen van persoonlijke bezittingen of seizoensgebonden items. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron in de koudere maanden. Gelegen in een rustige buurt van Luxemburg, profiteert het pand van de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een geschikte keuze maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De vraagprijs bedraagt 610.000 €, wat een weerspiegeling is van zowel de locatie als het potentieel van deze woonruimte na renovatie. Met EPC-referentie G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, wat toekomstige waarde kan toevoegen aan de woning. Meer weten?

Situé dans un quartier résidentiel (zone 30 km/h) à Bonnevoie, proche de toutes commodités, cet appartement rénové 1 chambre avec jardin et box de garage occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée de 3 unités. D'une surface nette de ± 60 m² pour une surface totale (surface habitable + utile) de ± 135 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire encastré de ± 5 m² qui dessert tout d'abord une agréable et lumineuse pièce de vie de ± 35 m², qui se compose d'une partie salon, d'un coin repas, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée (nombreux rangements, façades noir mat). Cette pièce dispose d'un accès à la terrasse suivie d'un jardinet privatif boisé de ± 50 m² sans vis-à-vis direct et orienté Ouest. La partie nuit se compose d'un palier avec débarras desservant une salle de douche de ± 5 m² (douche, vasque, wc suspendu et sèche-serviettes) ainsi qu'une agréable chambre de ± 17 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m² ainsi qu'un box de garage de ± 18 m² avec porte motorisée, arrivées électriques, étagères et coin buanderie complète cette offre. Un emplacement privatif dans le grenier isolé de ± 12 m² avec fenêtre et lavabo peut faire office d'un espace gym/bureau/stockage par exemple. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en bon état, appartement rénové en 2019, - Châssis pvc, double vitrage, volets manuels/électriques; - Fibre optique raccordé dans l'appartement, domotique; - Belle luminosité et hauteur sous plafond; - Chaudière au gaz Buderus, radiateurs ; - Chauffe-eau électrique instantané (neuf); - Avances sur charges mensuelles : ± 250 € ; Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1 km/15 min à pied) ; Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m, proche du tram) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.; Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel E-Mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Dit moderne penthouse, gebouwd in 2022, is te koop en gelegen in de residentie "MERCIER" in Luxembourg-Beggen. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie met een AAA-classificatie en beschikt over eigentijdse lijnen en optimaal comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², bevindt het zich op de derde en bovenste verdieping van de residentie. De indeling omvat een uitnodigende hal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woon- en eetkamer. Vanuit hier bereikt u een prachtige zuidgerichte terras van ongeveer 9,5 m². De slaapkamer biedt samen met de badkamer met douche voldoende comfort. Een speciale wasruimte is eveneens aanwezig in het appartement. Door de grote ramen geniet u de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. Dit penthouse beschikt tevens over een privé kelder en een binnenparkeerplaats in de kelder van het gebouw, wat extra gemak biedt. Het pand bevindt zich op een ideale locatie langs de rivier Alzette en is omgeven door een aangenaam groen landschap. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De beschikbaarheid van deze woning is in overleg te bepalen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het hart van Kirchberg, een rustige en centrale buurt in Luxemburg. Het pand bevindt zich in een vredige residentie met op de begane grond enkele kantoren en medische praktijken. Via een lift bereikt u eenvoudig het appartement op de eerste verdieping. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met ligbad, een volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een ruime woon/eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement biedt ook praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats en een kelderruimte in de onderbouw. De gehele residentie verkeert in goede staat van onderhoud. Momenteel is het appartement verhuurd en zal het verkocht worden met het bestaande huurcontract, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een huurrendement. De ligging aan de Rue Léon Thyes is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Dichtbij bevinden zich het winkelcentrum Auchan en diverse financiële instellingen. Met de komst van de TRAM zal de verbinding naar de luchthaven en het centrum van Luxemburg-Stad nog sneller en eenvoudiger worden. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving tal van scholen, sport- en culturele voorzieningen, restaurants en winkels, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Verlorenkost is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een volledig ingerichte keuken. Het appartement omvat verder één slaapkamer en een moderne douchekamer met raam, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Voor uw opslagbehoeften is er een handige berging en een eigen kelder aanwezig. De residentie is gelegen in een rustige, residentiële straat die toch dicht bij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats in de residentie aan te schaffen voor 50.000 EUR, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement, geprijsd op 748.000 EUR, vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde locatie. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?