Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 19)

Deze prachtige woning, gelegen in de opkomende wijk van Luxemburg, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en huizenkopers. Het appartement bevindt zich in de stijlvolle Résidence Fort Wedell, op een steenworp afstand van het centraal station, waardoor het een ideale locatie is voor actieve huurders, studenten en professionals. Met een energielabel A garandeert deze woning lagere energiekosten, wat resulteert in aantrekkelijkere huurprijzen en lage onderhoudskosten. Dit appartement op de derde verdieping beslaat een oppervlakte van 35 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van zowel een balkon, terras als tuin biedt bewoners diverse mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien is er toegang tot moderne voorzieningen zoals een lift en zijn er faciliteiten voor mindervaliden. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De Résidence Fort Wedell is niet alleen een aantrekkelijke plek om te wonen vanwege de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten, maar biedt ook extra voordelen zoals parkeergelegenheid in de garage en privébergingen. Met een verkoopprijs van €798.444 vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement in de gerenommeerde Résidence Fort Wedell biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Luxemburg, postcode 2718. Gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 35 m². Het appartement heeft twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden dragen bij aan het wooncomfort. De locatie van de Résidence Fort Wedell is één van haar sterkste punten. Op slechts twee minuten loopafstand van de centrale treinstation, bevindt zich dit appartement in een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten, wat zorgt voor een hoge huurvraag en potentiële waardeontwikkeling op de middellange tot lange termijn. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor extra gemak zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar, en bewoners kunnen genieten van hun eigen tuin, terras en balkon. Met een vraagprijs van 930.579 €, biedt deze residentie een solide kans voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van Luxemburg's bloeiende onroerend goed markt. Meer weten?

Dit moderne appartement op de vierde verdieping, gelegen in de prestigieuze "Résidence Fort Wedell" in Luxemburg, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een stadsdeel dat momenteel een volledige transformatie doormaakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 32 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken is vrij om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het A+ energielabel biedt de residentie duurzame wooncomfort en lage energiekosten. De ligging is een groot pluspunt; de residentie bevindt zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat ideaal is voor werkende huurders, studenten of professionals. Het appartement heeft een balkon en biedt toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tuin en terras. Verder is er een lift aanwezig en is de residentie toegankelijk voor mindervaliden. Parkeerfaciliteiten zijn eveneens beschikbaar, met garageopties in de onderliggende verdiepingen van de residentie. De wijk rondom de "Résidence Fort Wedell" is sterk in opkomst en biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, transportmogelijkheden en culturele activiteiten. Deze factoren dragen bij aan een hoge vraag naar huurwoningen in het gebied, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement en lange termijn waardestijging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement in de Residentie Fort Wedell, gelegen in de levendige stad Luxemburg, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De residentie bevindt zich op een toplocatie, op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, wat ideaal is voor forensen, studenten of professionals. De wijk is volop in ontwikkeling, wat bijdraagt aan de waardestijging op middellange en lange termijn. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten zorgt voor een hoge huurvraag en minimale leegstand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 27 m² is het appartement perfect voor koppels of kleine gezinnen. Verder is het uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het beschikt over een tuin en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimtes in het hart van de stad. De residentie heeft een A+ energielabel, wat niet alleen duurzaam is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten voor huurders. Voor autobezitters zijn er garagefaciliteiten beschikbaar. Met vaste prijzen zonder indexering bent u beschermd tegen inflatie en wordt uw investeringsbudget veiliggesteld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de befaamde Boulevard Docteur Charles Marx in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Pétrusse. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte leefruimte zonder inkijk. Bij binnenkomst via de hal van 11,9 m² komt u uit in de royale woon- en eetkamer van 32,1 m². De keuken is 8,7 m² groot en is voorzien van een gerenoveerde inrichting uit 2014. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 8,5 m², een badkamer met een oppervlakte van 4,8 m² en een apart toilet. Het appartement beschikt over meerdere comfortabele voorzieningen, waaronder vloeren van eiken parket, dubbele beglazing in PVC-kaders en een moderne badkamer die in 2018 werd vernieuwd. Daarnaast is er een balkon van 2,8 m² voorhanden en bestaat de mogelijkheid om te genieten van de gemeenschappelijke wasruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder van 4,5 m². Voor uw voertuig biedt het appartement een privégarage van 21 m² met plaats voor een tweede auto direct ervoor. De locatie van dit appartement biedt toegang tot talrijke winkels en faciliteiten op loopafstand, waaronder een Proxy Delhaize supermarkt op minder dan drie minuten wandelen. Gelegen tussen Ville Haute, het treinstation Gare, en de schilderachtige Pétrusse vallei, combineert deze woning het stadsleven met een serene omgeving. Deze unieke kans gecombineerd met de centrale ligging maakt het tot een begeerlijke plek om te wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentiële wijk Merl in het zuiden van Luxemburg stad. Deze rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene parken en tuinen, waardoor het een aangename plek is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en vredige leefomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne en hoogwaardige Giulia-residentie, bestaande uit slechts vijf ruime en elegante appartementen. Het woonoppervlak van 71 m² omvat een open indeling met een living en keukenruimte van 30 m², die via een triple beglaasde schuifpui toegang geeft tot een balkon van 5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsniveaus en veel natuurlijk lichtinval. Naast twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12 m², beschikt het appartement over twee douches en een apart toilet, evenals een eigen kelderruimte en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verkocht inclusief de vaste inrichting en is voorzien van gasverwarming. Het beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor extra comfort. Er is de mogelijkheid om een parkeerplek binnen te kopen voor €65.610 inclusief BTW, wat handig is voor wie met de auto komt. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft een energieprestatiecertificaat met een goed EPC-rapport. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze appartement ligt in de gewilde wijk Merl, aan de route d'Esch, in het zuidwesten van Luxemburg. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met nabijgelegen parken en tuinen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving dicht bij de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Giulia-residentie, die bestaat uit vijf hoogwaardige en ruime appartementen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over een ruime woonkamer en keuken van 30 m² die verbonden zijn met een balkon van 5 m², voorzien van een driedubbele beglazing voor extra comfort. De slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 12 m², naast twee doucheruimtes en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en is er een lift aanwezig in het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-referentie van A. Het complex bestaat uit drie verdiepingen, en het appartement ligt op de derde verdieping. Een parkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor 65.610 euro, maar is niet inbegrepen in de basisprijs. Het appartement biedt een comfortabele en modern afgewerkte woonruimte in een rustige en groene omgeving vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement, momenteel in aanbouw, maakt deel uit van de exclusieve residentie "MANSFELD", ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau N-LAB ARCHITECTS. Gelegen in de wijk Luxembourg-Cents, biedt deze locatie een perfecte combinatie van moderne luxe en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een bruto oppervlakte van 109,84 m² met een nuttige oppervlakte van 86,50 m². Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de royale woon- en eetruimte die directe toegang biedt tot een terras van 46,68 m² en een eigen tuin van 74,66 m². Dit maakt het appartement ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven en het gevoel van ruimte wil maximaliseren. De energie-efficiëntie is optimaal dankzij de AAA-classificatie, wat betekent dat u kunt rekenen op een lage energierekening. De locatie van de residentie is bijzonder gunstig; het centrum van Luxemburg-stad is slechts enkele minuten rijden en er is een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de snelwegen. Deze combinatie van hoogwaardige architectuur en strategische ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering. De vraagprijs bedraagt €808.318 inclusief 3% BTW, met mogelijkheden voor gespreide betaling tot 10% van de aankoopprijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

* en construction ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 3 d'une superficie de 71,04m2 habitable au premier étage disposant d'un hall d'entrée (2,40m2),d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (29,80m2), , avec accès à un balcon (5,02m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,04m2) et deux chambres (12,15m2 à 15,71m2) dont une avec salle de douche(3,53m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen in de rustige en groene wijk Limpertsberg-Millebach in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95,49 m², beschikt de woning over een privé omheinde tuin van circa 102,47 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is gericht op het zuidwesten en bevindt zich in een groene zone waar niet mag worden gebouwd. Het gebouw, bestaande uit 14 eenheden, is uitgerust met een lift en is gebouwd in 2007, met een energiepas van klasse E/E. Binnenin vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 46,50 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is recentelijk vernieuwd met moderne apparatuur in 2022, met een geschatte waarde van 30.000 euro. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Er is tevens een handige opbergruimte met wasfaciliteiten aanwezig. Het comfort wordt verder verhoogd door de praktische voorzieningen zoals dubbel glas met elektrische rolluiken en gasverwarming. Voor de auto biedt het appartement een binnenparkeerplaats van ongeveer 18,63 m² en een kelder. Het pand is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen, zonder in te boeten aan rust en privacy. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmante residentie in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een ruime woonkamer met keuken, die toegang biedt tot een groot balkon aan de voorzijde van het gebouw. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op een prachtige groene omgeving, waarbij één van de slaapkamers is uitgerust met een balkon om optimaal van de privé gelegen natuurlijke omgeving te kunnen genieten. De badkamer van het appartement is vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Extra comfort wordt geboden door de gemeenschappelijke wasruimte en de tuin, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Praktische kenmerken zoals een geïntegreerde vestiaire in de hal en een in de keuken geïntegreerde wandkast maken het dagelijks leven net iets eenvoudiger. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met driedubbele beglazing en een gepantserde voordeur, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een nieuwe Buderus CV-ketel uit 2022. Dankzij de nabijheid van winkels en het stadscentrum biedt deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: een ruim duplex-appartement met twee slaapkamers in de rustige wijk Beggen, Luxemburg. Dit lichte appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een keurig onderhouden residentie en beslaat een oppervlakte van 82 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met bad, wastafel en toilet, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een terras. De derde verdieping onder het dak herbergt een handige kantoorruimte en een tweede slaapkamer. Het appartement biedt extra comfort met een binnenparkeerplaats en een privékelder in de kelderverdieping. De residentie zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een lift, allemaal ontworpen om uw dagelijks leven te vergemakkelijken. De locatie is ideaal met tal van faciliteiten in de buurt. Het station van Dommeldange is eenvoudig bereikbaar, evenals verschillende bushaltes. Voor uw dagelijkse behoeften is er een winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden. Bovendien zijn er restaurants, scholen en een idyllisch bos met wandel- en joggingroutes in de nabijheid. Dit maakt het appartement tot een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen aan de Rue du Fort Wedell 22 in Luxemburg, biedt een uitstekende locatie nabij het centraal station en het stadscentrum. De ligging zorgt voor eenvoudig toegang tot belangrijke verkeersroutes, waardoor reizen binnen de stad en daarbuiten moeiteloos is. Met zijn aantrekkelijke ligging kunnen toekomstige bewoners genieten van de dynamiek van de stad terwijl ze profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Het penthouse maakt deel uit van een modern gebouw dat ontworpen is met een A+ energieklasse en lage energieconsumptie. Het complex bestaat uit 12 appartementen, waarvan 2 penthouses, verdeeld over 7 verdiepingen. Elke wooneenheid wordt "sleutelklaar" opgeleverd met diverse personalisatieopties, zodat bewoners het interieur naar eigen smaak kunnen aanpassen. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een terras, loggia, privé tuin, kelder en een binnenparkeerplaats om comfort en gemak voor de bewoners te garanderen. Dit penthouse heeft twee slaapkamers en een wasruimte, en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot uw woning. De bouw van het pand wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en vakmanschap van uitstekende reputatie, wat garant staat voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een modern en energiezuinig huis of naar de ideale locatie in Luxemburg, dit penthouse biedt het allemaal. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement in de Résidence Renaissance, gelegen aan de Rue Jean l'Aveugle 37 in het hart van de populaire wijk Limpertsberg in Luxemburg. Dit appartement is onderdeel van een nieuw vastgoedproject dat klassieke architectuur combineert met eigentijdse elegantie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het historische centrum van de hoofdstad, waardoor het een zeer gewilde locatie is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De ruimtes zijn helder en functioneel ontworpen, waardoor een inspirerende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor eenvoudigere toegang. Résidence Renaissance bestaat uit 36 appartementen die comfort en kwaliteit belichamen. Hoewel het appartement niet is voorzien van een uitgeruste keuken, biedt het project hoogwaardige afwerkingen en materialen van topkwaliteit. Een EPC-referentie van A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. Voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning zijn niet aanwezig, maar de hoogwaardige bouw en locatie maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor potentiële kopers die waarde hechten aan design en locatie. De vraagprijs bedraagt 1 223 105 €. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Renaissance aan de Rue Jean l'Aveugle, in het hart van de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Deze residentie biedt een harmonieuze combinatie van klassieke architectuur en eigentijdse elegantie. Met een prijs van 1.002.568 € biedt dit appartement hoogwaardige afwerkingen en materialen van zeer hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een verfijnde leefomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met zeven verdiepingen en is voorzien van een lift, kelder en fietsenstalling, wat het dagelijks gemak vergroot. Gelegen nabij het historische centrum van de hoofdstad, biedt de locatie van deze residentie zowel rustige woongemakken als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Limpertsberg staat bekend om zijn charme en traditionele architectuur en biedt een chique woonomgeving. Met een EPC-referentie van A garandeert het appartement ook een energie-efficiënte leefruimte. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, bevindt zich op de bovenste verdieping van gebouw A in de gewilde wijk Belair in het hart van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 108,59 m2 biedt deze woning zowel comfort als luxe. Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een ruime hal met garderobe en een apart toilet. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot een indrukwekkend zuidelijk gelegen terras van 58 m2 dat een prachtig open uitzicht biedt. De halfopen keuken is verbonden met de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, en een luxe badkamer die is uitgerust met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van twee kelders, en de woning komt met een eigen parkeerplaats binnen het gebouw. Deze uitzonderlijke woning is gebouwd volgens het SMART BUILDING-concept en biedt moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, domotica, badge-toegang en hoogwaardige afwerkingen. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne technologie en wooncomfort in een urban omgeving. Het geïntegreerde "Packstation"-systeem zorgt ervoor dat u altijd op de hoogte bent van de komst van pakketjes en biedt ook de mogelijkheid om pakketten te versturen. Met een EPC-referentie van klasse A voldoet deze woning aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen in de aantrekkelijke wijk Beggen, biedt dit appartement nabijheid tot het centrum van Luxemburg zonder in te boeten aan rust en groen. De wijk staat bekend om zijn serene sfeer en prachtige groene ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De Flora-residentie, waar dit appartement deel van uitmaakt, is een moderne woongelegenheid die inspeelt op comfort en kwaliteit. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een woonoppervlakte van 97 m² en heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m². De hoofdslaapkamer is uitgerust met een en-suite badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De ruime woonkamer van ongeveer 38 m² biedt directe toegang tot een terras en een privé tuin van 66 m², wat garant staat voor volop natuurlijk licht en buitenleven. Bovendien is er een tweede terras met een extra privé tuin bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Verder biedt het appartement een eigen kelder voor extra opslagruimte, alsook toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 653 m², een gezamenlijke wasruimte en een fietsenberging. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 60.000 € inclusief btw. De vermelde prijs van 1.039.396 € is inclusief btw tegen het supergereduceerde tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie, exclusief parkeergelegenheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de 2e verdieping van de Holise II-residentie in het levendige Luxemburg-Hollerich. Op een steenworp afstand van het centraal station, biedt deze woning de perfecte combinatie van stedelijke nabijheid en residentiële rust. De eigentijdse architectuur van de residentie, gekenmerkt door een solide houten frame en een gevel met bronskleurige metalen bekleding, draagt bij aan de moderne uitstraling van het geheel. Met slechts negen wooneenheden in het gebouw, profiteert u van een intieme en exclusieve leefomgeving. Het appartement beslaat een ruime 39 m² grote woonruimte met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een aangrenzende dressing. De badkamer beschikt over een bad en er is ruimte voor een wasmachine, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een balkon van 4 m² met houten afwerking, perfect om buiten te ontspannen. Voor extra gemak behoort bij het appartement een interne parkeerruimte van het type "lift" en een kelder van 3 m². Het complex biedt moderne gemakken zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, elektrische jaloezieën en een high-end keuken met stenen werkblad. De woning voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen met een EPC-referentie van A. Dit alles maakt het tot een bijzonder comfortabele en duurzame woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in Bonnevoie, gelegen in de stad Luxemburg, biedt een woonoppervlak van circa 58 m² en beschikt over een ruime privéterras van ongeveer 45 m². Gelegen op de verhoogde begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie, is het appartement recentelijk volledig gerenoveerd. Het biedt een mooie entreehal met ingebouwde opbergruimte, een moderne badkamer, een hoofdslaapkamer van ±14 m² met directe toegang tot de zonnige terras, en een extra kantoorruimte van ±8,5 m². De lichte leefruimte met open keuken, volledig uitgerust, geeft toegang tot de indrukwekkende terras. De buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en is toegankelijk via zowel de woonkamer als de slaapkamers. Extra voordelen van deze woning zijn onder meer een binnenparkeerplaats voor één voertuig en een privékelder. Er zijn geen verdere renovatiewerkzaamheden nodig, waardoor het appartement direct klaar is voor bewoning. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiënt energiebeheer. Deze woning is gesitueerd in een rustige woonwijk in Bonnevoie, met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De verkoopprijs bedraagt 699.000 €, inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail zoals vermeld in de contactgegevens. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de historische wijk Pfaffenthal, in het hart van Luxemburg. Gelegen op de begane grond van een charmante residentie, biedt dit recentelijk gerenoveerde pand een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het appartement beschikt over een privaat terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van rustige momenten. De grote ramen uit de periode zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken de royale volumes en warme sfeer van het appartement. Het interieur omvat een ruime en lichte woonkamer, verbonden met een open en volledig uitgeruste keuken die voorzien is van een praktisch ontwerp met een bar en voldoende opbergruimte. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige, aangelegde terrastuin, perfect om te ontspannen in volledige privacy. De residentie zelf is volledig gerenoveerd in 2005 en het appartement in 2020, waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen zoals massief houten vloeren en een op maat gemaakte boekenkast met schuifladder. Het gebouw is gelegen aan een rustige, veilige voetgangersstraat met gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. De uitstekende locatie biedt snelle toegang tot het centrum, winkels en openbaar vervoer zoals de tram en funiculaire, waardoor het ideaal is voor zowel jongeren als ouderen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Meer weten?