Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 29)

Appartement sis au 2ème étage d'une nouvelle construction à vendre à Merl. Le bien, avec une surface habitable de 90,01m2 et un balcon de 9m2, est disposé comme suit : hall d'entrée, WC séparé, salle de bains, débarras, buanderie, 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour avec baie-vitrée donnant accès au balcon orientée sud cave privative local vélos buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché TVA 3% comprise Meer weten?

appartement au 1er étage d'une résidence en état futur d'achèvement à Merl à vendre le bien avec une surface habitable de 93,65 et une terrasse de 44.56m2 est disposé comme suit : hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une grande terrasse orientée nord-ouest, 2 chambres, deux salles de douche et un WC cave privative buanderie commune local vélos Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA le prix est affiché à 3% TVA Meer weten?

Appartement deux chambres à vendre à Merl Le bien, avec une surface habitable de 90,01 m2 et un balcon de 9 m2, est disposé comme suit : hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres, salle de bains, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur le séjour avec baie-vitrée donnant accès à un balcon orienté sud cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3 % TVA Meer weten?

appartement 2 chambres au rez-de-jardin avec terrasse et jardin à vendre à Merl. Le bien, avec une surface habitable de 90,21m2 et une terrasse de 12 m2 est disposé comme suit : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec grande baie-vitrée donnant accès à une terrasse orientée sud et au jardin, WC séparé, 2 chambres, deux salles de douche cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 2.094.064.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** PENTHOUSE LIVRABLE AUTOMNE 2024 *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 2.144.149.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** PENTHOUSE LIVRABLE AUTOMNE 2024 *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.344.198.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.4420.748.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.227.645.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.480.309.- INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.199.149.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.428.894.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt deze woning een exclusieve en rustige sfeer uit. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een moderne badkamer met toilet. Dankzij de recente renovatie zijn er geen werkzaamheden meer voorzien, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 87,31 m² volgens het kadaster, waarvan 80,65 m² boven de 1 meter hoogte ligt, en wordt aangevuld met een mooie tuin van 113 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder op de begane grond met een raam, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dicht bij de natuur en stedelijke voorzieningen. Gelegen in Beggen, een wijk die bekend staat om zijn groene en bosrijke karakter, bevindt het zich op slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxembourg. Een bushalte op slechts 100 meter afstand zorgt voor goede openbaar vervoerverbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de regio, met buslijnen die binnen 15 minuten in Luxembourg-stad brengen. Binnen wandelafstand zijn tal van faciliteiten te vinden, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een speeltuin en een voetbalstadion in Beggen. De nabijheid van de Gruenewald-woud biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in de natuur. Dankzij de snelle toegang tot Kirchberg met de auto is deze locatie bijzonder geschikt voor professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk leven en natuurlijke rust. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, zonder BTW, en is bedoeld voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een goede ligging. De woning wordt aangeboden zonder huurcontracten en er zijn geen verdere kosten die u moet voorzien. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning of vragen wenst te stellen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert recent comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust terwijl ze toch snel in het hart van Luxembourg kunnen zijn. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een schitterende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt deze woning over een nuttige oppervlakte van 92,95 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht doorstroomd appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote living van bijna 30 m² die toegang biedt tot een zonnige terras van maar liefst 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open volledig uitgeruste keuken van 8,74 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met douchecabine van 5,30 m² voorziet in alle comfort. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie, uitgerust met een lift en beschikt over een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Voor autogebruik is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat in de stad Luxembourg een groot pluspunt is. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming gespecificeerd is, en bezit een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw goed beheerd worden. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het ruime terras, dat ideaal is voor buiten genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, culturele activiteiten en natuurgebieden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor expats, gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel stedelijk comfort als rust. De oppervlakte, ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 67m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers vanrespectievelijk 16 en 17m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door een lichte en ruime woonkamer zonder vis-à-vis, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en privacy die deze woonruimte biedt. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een eigentijdse badkamer met douchecabine en praktische bergruimte die het comfort verhogen. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en betaalbare energiekosten garandeert. Het EPC heeft de label G, wat aangeeft dat er wellicht nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de woning comfortabel en functioneel is. Buiten beschikt dit appartement over een privé balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt bij het vastgoed een privé kelderruimte inclusief wasruimte aangeboden, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktische functionaliteit. De locatie van de woning vormt een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat op korte afstand van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op enkele minuten bevinden zich bushaltes en de Pfaffenthal-Kirchberg treinhalte, evenals de panoramische lift van Pfaffenthal die snel en comfortabel toegang biedt tot andere delen van de stad. De nabijheid van het centrum van Luxembourg maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel en biedt tal van winkel-, horeca- en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning dichtbij het bruisende stadsleven, met goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, is dit appartement zeker een bezoek waard. De verkoopprijs bedraagt €695.000 zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de sterke ligging en de veelzijdigheid van dit appartement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een geliefde deel van Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse-duplex in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, architectonisch ontwerp en een toplocatie in het hart van Belair. Gelegen op de topverdieping van de prestigieuze Résidence NOOK, die in 2021 werd voltooid, straalt dit vastgoed op een niveau van verfijning dat zeldzaam is. Het eigendom beslaat ongeveer 190,95 m² woonoppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van circa 48,34 m², ideaal voor genieten van het uitzicht en buitenleven. De moderne architectuur, gekenmerkt door een circulaire opbouw en grote glazen oppervlaktes, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en panoramisch uitzicht dat werkelijk adembenemend is. De exclusieve afwerking en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een waar juweel in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Het interieur van deze penthouse straalt verfijning uit met zorgvuldig geselecteerde details en high-end afwerkingen. Op de bovenste verdieping van circa 130 m² vindt u een ruim open salon en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste Boffi-keuken, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De toegang tot het grote Zuidwest-gerichte terras biedt een perfecte setting om te ontspannen of te entertainen. Op de lagere verdieping bevindt zich een master suite van ongeveer 31 m² met dressing, en een luxe badkamer uitgevoerd in Corian en marmer, evenals een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde Boffi-kasten en een eigen badkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot een klein balkon. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning op de slaapverdieping, alarmsysteem, fibre-optic internet, en triple-glasramen met elektrische rolluiken. De vloeren bestaan uit massief eikenparket, steen en marmer, en de energieklasse is A/A, wat garant staat voor efficiëntie en comfort. De ligging in Belair, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt talrijke voordelen. Alle faciliteiten zoals bakkerijen, restaurants, crèches, scholen en medische centra zijn op wandelafstand bereikbaar. De uitstekende publieke vervoersverbindingen en de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A4 maken mobiliteit zeer vlot. Inclusief bij de aankoop hoort ook een ruime inpandige parkeerplaats en een privékelder. De vraagprijs bedraagt €3.200.000, zonder BTW, en de maandelijkse kosten voor service en onderhoud bedragen circa €925. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar maximale luxe en comfort in een exclusieve stadsomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en gewilde locatie van Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis in een levendige buurt. Het appartement biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. De ruime, lichte woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl het privé kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De compacte maar praktische indeling maakt het een ideale keuze voor wie comfort en efficiëntie waardeert. Dit eigendom onderscheidt zich door de strategische ligging in het hart van Gasperich, één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De gemeenschappelijke cour constitueert een veilige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de gedeelde wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het gebouw is gelegen op de eerste verdieping van een vertrouwd complex zonder lift, waardoor het onderhoud eenvoudiger wordt voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel gekend met referentie F, wat wijst op een energiezuinig aspect dat nog verdere optimalisatie kan bieden. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog mogelijkheden biedt voor energiebeheer en optimalisatie. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een kwalitatief goed vastgoed zoekt in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit mooie appartement zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 13 Rue Jean-Pierre Sauvage, een toplocatie binnen de stad. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "CORAIL", een goed onderhouden complex dat dateert uit 1975 en recentelijk diverse renovaties heeft ondergaan om de kwaliteit en uitstraling te waarborgen. Het eigendom bestaat uit twee slaapkamers en biedt een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor €2.400 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt als beleggingsobject. De indeling omvat een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon, een separate keuken, een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, evenals een kleine wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, wat extra comfort en gemak biedt. De bouw en het onderhoud van het gebouw zijn kwalitatief hoogstaand. De renovaties in 2014 en 2015 omvatten vernieuwde sanitaire voorzieningen, triple glasramen en een moderne keuken, waardoor het appartement in uitstekende staat verkeert. Voor extra comfort zorgt de centrale stadsverwarming, terwijl de vloeren bestaan uit marmer, tegels en laminaat. Elektrische rolluiken (Somfy®) dragen bij aan de energie-efficiëntie en privacy. Buiten geniet u van groene zones achter het gebouw en gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Het energieprestatiecertificaat is geklasseerd in categorie H/G, met een jaarlijkse bijdrage aan het fonds voor onderhoud van ongeveer €700. Ideaal gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met uw makelaar. Deze solide investering combineert comfort, locatie en rendement, en wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met onze specialist voor bijkomende details of om een afspraak te plannen. Dit eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg, met goede huurinkomsten en een toplocatie. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement in het hart van Luxembourg-Cents. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een verzorgde residentie met een efficiënte lift, straalt dit appartement een optimale combinatie uit van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 92m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en diverse kwaliteitsvolle voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De lichte en uitnodigende indeling wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer die via grote raampartijen en een balkon uitzicht biedt op de omgeving, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat het algehele wooncomfort verhoogt. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon en op maat gemaakte inbouwkast, waardoor functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De moderne sanitaire voorzieningen omvatten een aparte douchekamer met toilet en raam, evenals een ruime badkamer met toilet en raam, perfect afgestemd op de behoeften van het hedendaagse wonen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische elementen zoals een inbouwkast voor extra opbergruimte, een private parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een aparte kelderruimte en een wasfaciliteit, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie in Luxembourg-Cents biedt talloze voordelen, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift die toegang geeft tot de vierde verdieping en de aanwezigheid van een privé parkeergelegenheid. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren nog extra ruimte laat voor toekomstgerichte verbeteringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor eigen bewoning of verhuur. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit vastgoed niet enkel een woning, maar ook een waardevolle investering die zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg-Cents. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een moderne en luxueuze woning gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Belair binnen het prestigieuze Parc des Aubépines. Dit eigendom maakt deel uit van het nieuwe project ALPE D'HUEZ, dat bekend staat om zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €992.533 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement op de begane grond beschikt over een woonoppervlakte van 69,53 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leefpatroon. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische garderobehoek, gevolgd door een aparte WC en een open keuken die naadloos overgaat in de living en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een connectie met de buitenruimte, inclusief een schitterende terras van 33,99 m² en een privé tuin van maar liefst 209,41 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling omvat verder twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl een private kelder extra opslagruimte biedt. Het hele appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij de buitenruimte een belangrijke rol speelt. Dit eigendom is voorzien van energiezuinige voorzieningen en wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning. Het gebouw beschikt over liften en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de comfort en toegankelijkheid ten goede komt. De praktische voorzieningen in de ondergrondse garages, waaronder parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en wasruimte, maken het wooncomfort compleet. Gelegen in het centrale en rustige deel van Luxembourg biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk Luxembourg-Belair staat bekend om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum en de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement met veel buitenruimte en uitstekende faciliteiten, vormt deze woning een ideale keuze. De vraagprijs wordt weergegeven inclusief 3% BTW of gemengde BTW (3% / 17%), exclusief parkingplaatsen. Voor meer informatie of het aanvragen van de uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail via ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig appartement dat luxe en comfort combineert in een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw aankoopproces! Meer weten?