Dit zeer ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw in het centrum van Mertzig, biedt een uitstekende kans voor renovatie naar eigen smaak. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grote zolder, die direct toegankelijk is vanuit het appartement, biedt extra ruimte om te worden omgebouwd naar een functionele leefruimte. Het appartement heeft een prijs van 457.000 € en wordt verwarmd met elektriciteit. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Voor het gemak zijn er één of twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Dit pand is ideaal gelegen aan 4a Kiirchepad in Mertzig, postcode 9170, en biedt alle voordelen van wonen in het centrum. De nabijheid van lokale voorzieningen en de historische charme van het gebouw maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?
Appartement te koop met 3 slaapkamers - Mertzig (Luxemburg)
Dit appartement in Mertzig, te koop voor €885.000, biedt een ruime en lichte woonomgeving met een totale oppervlakte van 164,51 m². Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een tweewoonst, beschikt het over een aangename woonruimte met open keuken van 36,93 m² die toegang biedt tot een terras van 12,17 m². Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, en nog twee zolderkamers met elk een oppervlakte van 22,48 m². Daarnaast zijn er twee badkamers met douche, dubbele wastafel en toilet. In de kelder van het gebouw vindt u twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder. Er is ook een gemeenschappelijke technische ruimte beschikbaar. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgt voor extra buitenruimte en ontspanning. Het appartement beschikt over een EPC-certificaat met de referentie A, wat de energie-efficiëntie van de woning benadrukt. De ligging van het appartement in Mertzig, deel van het kanton Diekirch, biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals lokale winkels en restaurants. Scholen, crèches en de Maison Relais bevinden zich in de directe omgeving. Grotere steden zoals Ettelbruck en Diekirch zijn met de auto binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar, waar u uitgebreide winkel- en sportfaciliteiten, medische diensten en openbaar vervoer vindt. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze ruime en lichte duplex-woning bevindt zich in de residentie “KAULEPAD” in Mertzig, gelegen op een rustige locatie met goede voorzieningen in de omgeving. De woning heeft een totaal woonoppervlak van ongeveer 165 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het appartement via een privétrap bereikbaar is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer en keuken van bijna 37 m² met directe toegang tot een zonnig terras van 12,17 m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer, plus een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mansarde-slaapkamers van elk ongeveer 22,5 m², een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een ruime zolder van 12,73 m² die extra opslagruimte biedt. Het volledige appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en toegang tot een kelder en een dubbele garage. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin die achter het gebouw ligt, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. De woning is onderdeel van een kleinschalige residentie en beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen, een private kelder en gedeelde technische ruimtes. De ligging in Mertzig biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project heeft een EPC-waarde van A, wat duidt op energiezuinigheid. Een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare maar comfortabele woonplek in het groothertogdom. Meer weten?