Appartement te koop met 4 slaapkamers - Noertzange (Luxemburg)

Deze prachtige duplexwoning te koop in Noertzange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en goed gelegen vastgoedaanbieding. Met een verkoopprijs van €1.099.520 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele kamers, inclusief vier slaapkamers die perfect aansluiten bij gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een eigentijdse afwerking en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte, waardoor het dagelijkse leven overzichtelijk en aangenaam wordt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van 80 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Aan de woning vast is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de EPC-waarde A onderstrepen de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het vastgoed, wat op lange termijn ook kostenbesparend is. De woning beschikt verder over een fietsenstalling en praktische inrichtingen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Gelegen in Noertzange, biedt deze locatie diverse voordelen: nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang heeft tot de omgeving en de grote verkeersaders. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de gunstige ligging binnen de regio. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het centrum, de bushaltes en het treinstation, waardoor pendelen vlot verloopt. Voor sportliefhebbers ligt het René Hartmann Sports Center op korte afstand, terwijl families makkelijk toegang hebben tot scholen en winkels in de buurt. Deze woning is niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in een weloverwogen levensstijl in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren en ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Noertzange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed met uitstekende voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een privé tuin van 80 m², combineert dit eigendom comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De woning is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een handige fietsenstalling. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten, terwijl de tuin een perfecte plek biedt voor kinderen om buiten te spelen of voor tuinliefhebbers om groene vingers uit te oefenen. De locatie in Noertzange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebied biedt een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt dat woon-werkverkeer vlot verloopt en dat u snel bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt gebruiken als investering. De prijs van €1.099.520 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en de uitgebreide voorzieningen die bij deze duplex horen. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning in Noertzange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze duplex combineert moderne technologie, ruime indeling en een aantrekkelijke locatie in één aantrekkelijk pakket, perfect voor wie zoekt naar comfort, stijl en praktische levenskwaliteit. Wacht niet te lang - deze kans mag u niet missen! Meer weten?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?