Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en strategisch gelegen gemeente Kehlen. Gelegen op de eerste verdieping van Residence Obelix, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar een praktische en modern uitgeruste woonruimte. De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door vloerverwarming en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energiebeheer. De badkamer is ruim en ergonomisch ingericht, terwijl het balkon een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot genieten van frisse buitenlucht. Met de moderne voorzieningen van zonnepanelen en een EPC-score van A, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, een belangrijke factor in de hedendaagse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière in Kehlen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen geen probleem vormen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Residence Obelix zelf biedt een rustige woonomgeving met slechts vijf verdiepingen, voorzien van moderne liftinstallaties en privéterrassen of balkons met spectaculaire uitzichten over de omgeving. Daarnaast is een volledig rolstoeltoegankelijke unit aanwezig, wat inclusiviteit en comfort voor iedereen garandeert. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief de toepassing van het super-reduceerde BTW-tarief van 3%, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die zoeken naar een hoogwaardige woning met gunstige fiscale voorwaarden. De parkeerplaatsen en de kelderruimte zijn apart te koop voor respectievelijk €20.000 en €15.000 exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Kehlen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen binnen de ontwikkeling van de LE DAUPHIN-residentie, biedt deze woning een moderne en praktische woonruimte op de eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van 60,84 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 17,57 m², een gezellige woonkamer van 25,40 m² die ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden, en een functionele keuken van 6,91 m². Daarnaast vind je een nette badkamer van 7,25 m² en een apart toilet van 1,44 m². De woning is verder voorzien van praktische opslagruimte in de vorm van een bergruimte van 2,27 m² en beschikt over een balkon van 5,24 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Bij het appartement hoort ook een kelder en een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw, wat het comfortabel en veilig maken voor bewoners. De locatie van dit vastgoed in Schieren is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige ligging in de tweede rij zorgt voor de nodige rust en privacy, terwijl de nabijheid tot de hoofdwegen en busverbindingen het wooncomfort verhogen. De ontwikkeling is volledig uitgerust met alle benodigde vergunningen, wat zekerheid biedt over de legaliteit en toekomstige afwerking van het project. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €596.355 inclusief btw (3%), met een mogelijkheid tot fiscale voordelen onder bepaalde voorwaarden dankzij de aangepaste btw-regeling. Deze prijs maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en gunstige omgeving. Ben je geïnteresseerd in dit stijlvolle appartement of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze ervaren makelaars begeleiden je graag door het aankoopproces en zorgen dat je alle details krijgt die je nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit vastgoed combineert moderne functionaliteit met een ideale ligging, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke kans in Schieren. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Schieren, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige omgeving. Gelegen op een praktische locatie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement met één slaapkamer en een aparte wasruimte, waardoor het perfect geschikt is voor singles, koppels of als investering. De indeling omvat een ruime woonkamer van 25,39 m², een praktische keuken, een badkamer en een apart toilet. Het beschikt verder over een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het gebouw ligt op een terrein van 8,03 are en verhuurt zich door zijn ligging uitstekend voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te zitten. Het project bevindt zich op korte afstand van alle belangrijke lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte die op minder dan een minuut wandelen ligt. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, weg van de verkeersdrukte, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- en leefklimaat. Dankzij de gunstige ligging is het appartement ook zeer geschikt voor pendelaars die snel toegang willen tot de omliggende regio’s of de grotere steden in de omgeving. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 649.005 euro, inclusief btw (3% tarief), wat het een interessante optie maakt voor investeerders en bewoners die willen profiteren van de gunstige btw-conditions. De verkoopprijs is inclusief de nodige vergunningen en documenten die het project officieel maken. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern en uitstekend gelegen appartement in Schieren, dat klaar is om uw nieuwe thuis of belegging te worden. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit nieuwe appartement maakt deel uit van de exclusieve “Banyan” residentie, die nog in aanbouw is en gericht is op duurzame en energie-efficiënte bouwnormen. Met een prijs van 847.713 euro inclusief btw (3% voor bewoning), biedt dit vastgoed niet alleen een toplocatie, maar ook een hoogwaardig afwerkingsniveau en comfort dat voldoet aan de strengste normen qua isolatie en milieu-efficiëntie. De penthouse situeert zich op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², inclusief een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, een eigentijdse keuken en een gezellige zithoek. Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 16,5 m², ideaal om te genieten van het uitzicht en buitenlucht. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen bij de prijs, wat het leefcomfort verder verhoogt in deze rustige en groene omgeving. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen: gelegen op een ca. 19,60 are groot terrein in een kalme, residentiële wijk die bijzonder gewild is vanwege zijn centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Weimershof onderscheidt zich door zijn groene uitstraling, rust en familiale sfeer, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied biedt een groot aanbod aan culturele en recreatieve faciliteiten, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en verschillende parken zoals Klosegrënnchen en het Parc Central, die ideaal zijn voor ontspanning, sport en familietijd. Voor cultuurliefhebbers is de nabijheid van luxueuze winkels, restaurants en cafés een groot pluspunt, terwijl de uitgebreide infrastructuur met snelwegen, openbaar vervoer en nabijgelegen treinstations zorgen voor uitstekende bereikbaarheid – ook zonder eigen wagen. Deze residentie wordt gebouwd volgens het passief-standaard met topklasse isolatie en energieprestaties die garant staan voor een zeer lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. De aanwezigheid van uitgebreide voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en private parking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonoplossing in een exclusieve wijk. De nabijheid van internationale scholen, universiteiten, ziekenhuizen en andere essentiële diensten maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om meer informatie te verkrijgen of om uw bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige appartement te Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een verkoopprijs van €804.416 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het betreft een appartement van 67,47 m² dat perfect is ingericht voor comfortabel wonen, inclusief een ruime slaapkamer met dressing, een gezellige woonkamer met open keuken, een handige berging en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een separate WC en een praktische wasruimte. Grote troeven zijn de grote terras van maar liefst 34,57 m² en de privé tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bij het appartement hoort eveneens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 9,14 m², waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Dankzij de moderne bouwtechnieken en hoge afwerkingsstandaarden garandeert dit vastgoed niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een goede investering met potentieel voor waardestijging. De bouw van de nieuwe 'Banyan'-residentie wordt uitgevoerd volgens de strengste energie- en milieunormen, zoals de passiefstandaard en klimaatvriendelijke materialen, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Weimershof biedt talrijke voordelen. Het is gelegen in een rustige en groene omgeving die gekend staat om haar familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt. Op slechts enkele minuten van het bruisende Kirchberg-plateau, het culturele hart van de stad, geniet je hier van een uitzonderlijke bereikbaarheid en directe toegang tot alle voorzieningen. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelwegen die vlot aansluiten op de rest van België en Luxemburg. Dit biedt niet alleen gemak voor woon-werkverkeer, maar ook vrije toegang tot internationale scholen, universiteiten en gezondheidszorg. De omgeving wordt gekenmerkt door vele groene parken en recreatiemogelijkheden, waardoor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur mogelijk zijn op korte afstand. Kortom, dit exclusieve appartement in Luxembourg-Weimershof vormt een unieke kans voor investeerders of leners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woonruimte in een prestigieuze wijk. De combinatie van moderne architectuur, energiezuinige bouwtechnieken en een strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Wil je meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken om deze woning te bekijken? Neem gerust contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om te investeren in een duurzame en comfortabele toekomst in één van de meest gewilde buurten van Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof biedt een unieke kans op een modern en comfortabel vastgoed. Het appartement 2-22, gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw, beschikt over een woonoppervlakte van 61 m² en heeft een slimme indeling die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een gezellige living met open keuken, een ruime slaapkamer, een functionele wasruimte en een stijlvolle badkamer met douchecabine. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een balkon van 6,5 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht op de rustige omgeving. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een eigen parkingplaats inbegrepen, wat het comfort en het gemak van wonen in deze residentie compleet maakt. Het moderne interieur en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de energie-efficiënte EPC-status "A" garandeert dat de woning niet alleen comfortabel is, maar ook duurzaam en kostenbesparend in gebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, groene en residentiële buurt, vlakbij het centrum van Luxembourg en op een steenworp afstand van de dynamische Kirchberg-site. Weimershof staat bekend om zijn familievriendelijke sfeer, uitgebreide groenvoorzieningen en uitstekende infrastructuur. Het project profiteert van een strategisch gelegen terrein van ongeveer 19,60 are dat snel toegang biedt tot alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, gezondheidszorg, winkelcentra en openbaar vervoer. De nabijheid van internationale instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en sportfaciliteiten maken deze locatie zeer gewild. Bovendien garandeert de uitstekende mobiliteit, met trams, bushaltes en snelwegen binnen bereik, dat u zich moeiteloos door heel Luxemburg kunt verplaatsen. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van €799.049 inclusief BTW voor bewoning en omvat alle voorzieningen die modern wonen vereisen: lift, toegankelijke ingangen voor minder validen, een garageplaats, en een volledig geïnstalleerde badkamer. De bouw voldoet aan de hoogste milieunormen, met passief standaard en A+ isolatiewaarden, wat zorgt voor minimale energiekosten en een maximale levenskwaliteit. Met de huidige lanceringsvoordelen en de beperkte beschikbare units in deze premium wijk, is dit een uitzonderlijke investering of woonst die niet lang beschikbaar zal blijven. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – dit exclusieve aanbod combineert topkwaliteit met een fantastische locatie in een van de meest gewilde delen van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een investeringskans die zelden voorkomt. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie die gebouwd is volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor een enkele bewoner of een koppel. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een aangename woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een balkon van circa 6 m² dat uitkijkt op het groene en rustige omgeving, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw is uitgerust met lift en voorzien van toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch en functioneel is dit vastgoed volledig ingericht voor hedendaags woonplezier. Het appartement wordt verkocht inclusief één ondergrondse garageplaats en een privé kelderruimte van 6 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De verwarming en energiesystemen voldoen aan de A-klasse normen, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving nabij alle benodigde voorzieningen: nabijgelegen supermarkten zoals Auchan en shopping centers zoals Infinity Shopping bieden uitgebreide winkelmogelijkheden. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, waaronder internationale instellingen, binnen korte afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of expats. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. In slechts enkele minuten bent u via het moderne openbaar vervoer op de belangrijkste hotspots van Luxembourg, waaronder het Kirchberg plateau, bekend om zijn culturele en economische centra. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door tramlijnen, bushaltes, snelwegen en het nabijgelegen treinstation. Voor natuurliefhebbers zijn nabijgelegen parken zoals Parc Central en Parc Klosegrënnchen ideaal voor ontspanning en recreatie. De buurt combineert de rust van een residentiële zone met de dynamiek van het centrum, inclusief talrijke restaurants, cultuurcentra en sportfaciliteiten. Met alle faciliteiten en infrastructuur binnen handbereik is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een betrouwbare investering in een stabiele markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – een unieke gelegenheid in een toplocatie wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om haar rustige, groene en familiale sfeer. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, waarvan de bouw binnenkort van start gaat. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m² biedt dit appartement een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Het telt één ruime slaapkamer van 13,5 m², een gezellige woonkamer gecombineerd met de keuken, een praktische berging en een hedendaagse badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij de aankoop zijn bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 6,16 m² inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een hoogstaande omgeving. De locatie van deze residentie is werkelijk ideaal voor wie waarde hecht aan een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen. Weimershof ligt pal aan de rand van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxembourg, en biedt directe toegang tot de modernste infrastructuur, scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. De bouw voldoet aan de strenge passief-standaard, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en minimale energiekosten, gecombineerd met topisolatie en geluidswerende materialen. Het project wordt gerealiseerd op een terrein van ongeveer 19,60 are en kenmerkt zich door zijn architecturale kwaliteit en duurzame bouwwijze. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten, groene zones en nabijgelegen parken zoals het Parc Central du Kirchberg en het Klosegrënnchen. Daarnaast geniet u hier van uitstekende mobiliteitsmogelijkheden met bushaltes, tramverbindingen, snelwegen en fietsenstallingen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere delen van het land vlot bereikbaar zijn. De verkoopprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.844, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van het vastgoed zelf maar ook de strategische ligging en de duurzame bouwmethoden die ingezet worden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of het gemakkelijk kunt inzetten als investering. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie en documentatie. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxembourg met talloze voordelen op vlak van leefkwaliteit, mobiliteit en toekomstgerichte bouwstandaarden. Wacht niet te lang — dit project biedt een uitzonderlijke investering met veel potentieel voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Meer weten?

Deze stijlvolle appartement te koop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue des Muguets, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 70,29 m² die ideaal is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf of een rendementsgebouw. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², een open leefruimte met keuken, een praktische hall, een aparte berging, een terras en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een ruime eigen kelder van 5 m² en toegang tot een ondergrondse parkeerplaats, inclusief één parkeerplaats, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de moderne architectuur en functionaliteit onderstreept. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €792.418, inclusief 3% btw voor bewoning, waardoor het een aantrekkelijke investering is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie het vastgoed als investering wil benutten, geldt een prijs van €839.372 met 17% btw. De constructie en het ontwerp van de nieuwe residentie "Banyan" garanderen niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook een goede thermische isolatie en afwerking van topkwaliteit. Dit alles maakt het een uiterst stabiel en rendabel vastgoedobject dat zeker in de belangstelling zal staan van investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en rendement. Luxembourg staat bekend om zijn gunstige economische omstandigheden en strategische ligging in Europa, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als investeren. Dit project bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare omgeving, dicht bij voorzieningen en groenrijk, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie over dit unieke aanbod, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Aarzel niet om te bellen of te mailen voor een vrijblijvende kennismaking en verdere toelichting over dit interessante vastgoedobject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek een uitstekend investeringskans in het hart van Luxembourg-Weimershof met dit prachtige nieuwbouwappartement, gelegen op een strategische locatie vlakbij het levendige Kirchberg. Dit moderne vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar verzekert ook een stabiele en waardevolle investering dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en goede isolatie. Het appartement, Ref. RBV60893, bevindt zich op het adres 60, Rue des Muguets, en wordt aangeboden voor €785.775, met toepassing van het 3% BTW-tarief voor bewoning. Deze prijs omvat een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een ruime kelder van 8,75m², en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 66,5m². De woning is volledig uitgerust met moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer voorzien van een dressingruimte, een aparte bergruimte, een apart toilet en een comfortabele doucheruimte. Daarnaast geniet je van een royale terras van 35,05m² en een privé tuin van 43,5m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, met voorzieningen die tegemoetkomen aan de hoogste standaarden voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning beschikt ook over praktische zaken zoals een wasruimte en toegang tot gezamenlijke technische ruimtes. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De locatie in Weimershof combineert rust en groen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Het rustige, groene woonwijkje ligt vlakbij het dynamische Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn culturele, zakelijke en recreatieve voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxemburg stad, de belangrijkste musea zoals MUDAM en het Musée d’Art Moderne, evenals het iconische Philharmoniegebouw. Ook voor shopping, culinaire belevenissen, sportfaciliteiten en onderwijs is alles binnen handbereik dankzij nabijgelegen shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, de nationale bibliotheek, sportscholen en talrijke scholen en universiteiten. Daarnaast profiteert u van uitstekende mobiliteitsverbindingen met snelwegtoegangen, openbaar vervoer inclusief tram en bushaltes op loopafstand. Of u nu wil investeren of zelf in dit stijlvolle appartement wilt wonen, contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie en beschikt over een praktische indeling, waaronder een ruime slaapkamer van 14 m², een open living met keuken, een stijlvolle douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van de frisse buitenlucht. Voor extra gebruiksgemak wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een bijhorende kelderruimte van 5,53 m², waardoor zowel wooncomfort als praktische opslag verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas en de woning is uitgerust met lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. De ligging van deze residentie in Weimershof is werkelijk uitzonderlijk. Het gebied staat bekend om zijn rust, groene ruimten en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd naadloos aansluit op de dynamiek van het centrum van Luxemburg. De wijk ligt op een strategisch punt vlakbij het Kirchberg-plateau, waar zich belangrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven bevinden. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum biedt talrijke mogelijkheden voor cultuur en ontspanning. Bovendien beschikt het gebied over uitgebreide faciliteiten voor dagelijks leven: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidscentra, scholen (onder andere de Europese School I en diverse basisscholen), sportvoorzieningen en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle bus- en tramverbindingen, wat het reizen binnen Luxemburg eenvoudig maakt. Dankzij de goede aansluiting op de autosnelwegen zijn ook steden als Arlon, Metz en Trier vlot bereikbaar, waardoor deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor investeerders. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €778.754,- inclusief btw voor residentieel gebruik. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen (energieklasse A, isolatieklasse A+), wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame investering. De nieuwbouw wordt gekenmerkt door een eigentijds architectonisch ontwerp, hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en geluidsisolatie. Dit alles garandeert een stabiel kapitaal met een aantrekkelijk rendement op lange termijn, terwijl bewoners genieten van een hoogstaand wooncomfort in een rustige en zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een top-locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusieve woonwijk in Luxembourg. Deze moderne ontwikkeling biedt een uniek combinatie van hoogwaardige architectuur en duurzame bouwtechnieken, ontworpen voor een comfortabel en energiezuinig wonen. De aangeboden appartementen variëren in type en grootte, met dit specifieke appartement dat zich uitstrekt over circa 59,27 m² woonoppervlakte, inclusief een ruime slaapkamer, een open leefruimte met keuken, praktische berging, een douchekamer en een mooie terras van maar liefst 30,37 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een privé tuin van 29,19 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. Een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder van 5,31 m² en een lift maken het geheel compleet, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch wordt. Het appartement bevindt zich in een strategische locatie binnen Weimershof, een rustige en groene wijk die bekend staat om haar familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Gelegen nabij het hart van Kirchberg, biedt deze buurt snelle en gemakkelijke toegang tot Luxemburgs belangrijkste economische, culturele en administratieve centra. Het is de ideale plek voor wie comfort, rust en bereikbaarheid waardeert. De omgeving kenmerkt zich door haar uitgebreide voorzieningen: hoogwaardige scholen zoals de Europese School I en het Universitair Campus Kirchberg, diverse sportfaciliteiten, cultuurcentra zoals de Philharmonie en Mudam, evenals talrijke winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, en medisch-centra die snel bereikbaar zijn. Bovendien geniet men hier van uitstekende mobiliteit met trams, bushaltes en snelwegen die de hele regio verbinden. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €768.222, inclusief btw voor bewoning. De bouw voldoet aan het passief standaard met energielabel "A", wat garant staat voor een lage energiekost en minimale ecologische voetafdruk. Dankzij zijn uitstekende ligging, topkwaliteit afwerking en moderne voorzieningen is dit vastgoed uitermate geschikt als woonplek of als investeringsmogelijkheid met gegarandeerde stabiliteit en rendement. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail – wij adviseren u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwens in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in de exclusieve nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijs van 764.735 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, biedt dit appartement een ideale balans tussen modern comfort en strategische ligging. Het betreft een knap vormgegeven woonruimte van 52,12 m² die modern en functioneel is ingedeeld. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een praktische berging van 4,5 m² en een eigentijdse douchekamer. Daarnaast is er een indrukwekkende terras van 37 m² dat perfect is voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat tevens een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Weimershof ligt nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rust, veel groene ruimten en een familiale sfeer, terwijl het tegelijk snel toegang biedt tot moderne infrastructuur en belangrijke stedelijke voorzieningen. De wijk beschikt over een breed scala aan faciliteiten zoals high-end shoppingcentra, medische centra, scholen en cultureel erfgoed. De nabijheid van onder andere de Philharmonie, Mudam Museum, diverse parken en sportfaciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het bouwproject wordt uitgevoerd volgens de strengste milieunormen, met een passief standaard die energie-efficiëntie klasse "A" en isolatie klasse "A+" garandeert. Dit betekent niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende thermische en akoestische isolatie vormen samen een solide investering met stabiel rendement. Dankzij het strategische en rustige ligging geniet u van een hoge levenskwaliteit in een levendige omgeving met tal van culturele, recreatieve en sportieve faciliteiten binnen korte afstand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze unieke kans en ontdek hoe u dit prestigieuze appartement in Weimershof kunt bemachtigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof, Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "Banyan" en biedt een uitgelezen kans voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig en energiezuinig wooncomfort. Met een prijs van €750.772, inclusief btw voor bewoning, biedt deze woning een uitstekende investering in een strategische ligging met tal van faciliteiten en voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 52 m² en is ingericht met hoogwaardige afwerking, een slimme indeling en moderne comfortvoorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een compacte, maar luxe woonruimte. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douchecabine en een praktische berging van 4,5 m². Via de woonkamer is er toegang tot een balkon van 6 m², dat u toelaat om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij de aankoop is ook een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van dagelijks leven. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-attest bevestigt dat het gebouw voldoet aan de hoogste energieprestatieklassen, namelijk klasse "A" voor energie-efficiëntie en milieu. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: strategisch nabij het Kirchberg-plateau, met directe toegang tot openbaar vervoer zoals tram en bus, evenals nabije snelwegen zoals A1, A6 en A3. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust, groene zones en familiale sfeer, en ligt op korte afstand van culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam-museum en het Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean. Daarnaast bevinden alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra, scholen en sportfaciliteiten zich binnen handbereik. Deze ligging combineert het beste van een rustige woonomgeving met de bruisende stadscultuur van Luxemburg, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook dynamisch is. Interesse? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie en plan uw bezoek om dit unieke pand zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit instapklare appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en duurzaamheid, met EPC-waarde A. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een stijlvolle badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een balkon van voldoende grootte om buiten te genieten en is er een privé parkingplaats inbegrepen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Het geheel wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij het Kirchberg-plateau, biedt deze wijk een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u alle belangrijke voorzieningen: tal van scholen zoals de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg, supermarkten als Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Voor wie graag actief bezig is, zijn er diverse sport- en recreatievoorzieningen beschikbaar in de omgeving, evenals prachtige parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de onmiddellijke nabijheid, tramverbindingen via J.F. Kennedy-avenue en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6 en A3, wat reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden zeer vlot maakt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 727.955 euro, inclusief btw voor bewoning. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een slimme investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de kwalitatieve afwerking. Dankzij de goede ligging, de moderne voorzieningen, en de gunstige prijzen tijdens de lanceringsperiode is dit vastgoed zeer interessant voor zowel kopers die op zoek zijn naar een hoogkwalitatief thuis als investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Luxembourg. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit appartement biedt u volop comfort en toekomstwaarde in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de prestigieuze Rue des Muguets in Luxemburg, een instapklaar vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een licht en luchtig leefruimte die aansluit op een praktische keuken en een aangenaam balkon dat uitkijkt op een groene omgeving. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een dubbelbed en kastenkasten, terwijl de badkamer met douche en wasruimte zorgen voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een eigen garageplaats, wat zeldzaam en zeer gewild is in deze buurt. Het energielabel EPC (A) bevestigt de uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid, in lijn met de huidige duurzaamheidsnormen. De locatie van deze woning in Weimershof biedt talrijke voordelen. Het appartementencomplex ligt in een rustige, groene wijk die bekend staat om haar familiale sfeer, privacy en hoge levenskwaliteit. Op korte afstand vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, gezondheidscentra en onderwijsinstellingen, waaronder de Europese school en het universiteitscampus. Het gebied is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer; bus- en tramverbindingen zorgen voor vlotte toegang tot het centrum van Luxemburg, de hoofdtrainstations en andere wijken. De nabijheid van de Kirchberg-regio, het economische en culturele centrum van de stad, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals, expats en investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxemburg. Daarnaast is de bereikbaarheid via snelwegen ideaal voor wie regelmatig reist naar naburige landen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €727.891, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 7,73 m². De combinatie van kwaliteit, ligging en faciliteiten maakt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat u niet mag missen, wacht niet te lang om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het luxe en gewilde Luxembourg, gelegen op een strategische locatie in de wijk Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een compacte maar zeer efficiënte woonoppervlakte van 50,18 m², ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement en een top locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie en beschikt over een praktische indeling met één ruime slaapkamer van 16,5 m², een open leefruimte inclusief keuken, een handige bergruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de toegankelijke ingangen is het pand volledig geschikt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Bovendien is er een wasruimte beschikbaar binnen het appartement, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning wordt verkocht voor een prijs van 722.426 euro, inclusief btw, en wordt gekenmerkt door zijn hoge kwaliteitsnormen en duurzame constructie. Deze residentie beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en minimale kosten voor verwarming en koeling. De architecturale bouwstijl combineert esthetiek met functionaliteit, terwijl de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie zorgen voor optimaal wooncomfort. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen en geluidsisolerende technieken die een hoge mate van comfort bieden. Het complex bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige, groene omgeving die het beste van zowel rust als nabijheid tot het stadscentrum combineert. De locatie in Weimershof biedt tal van voordelen, waaronder directe toegang tot een uitgebreide infrastructuur en moderne voorzieningen. Het is gelegen vlakbij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxembourg, waardoor bewoners kunnen genieten van een rijk aanbod aan cultuur, gastronomie, shopping en recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich grote instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, het Centre sportif et culturel Coque en diverse parken en wandelroutes. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trams, bushaltes, snelwegen en fietsvoorzieningen die vlot verbindingen naar het centrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties garanderen. Voor families zijn er uitstekende scholen in de nabijheid, waaronder internationale scholen en universiteiten in de buurt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Profiteer van de lanceringvoorwaarden en de aantrekkelijke fiscale steunmaatregelen die beschikbaar zijn vóór 30 juni 2025. Wacht niet te lang – deze unieke kans combineert topkwaliteit, duurzaamheid en locatie in één aantrekkelijk pakket dat u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een toplocatie binnen de nieuwe residentie "Banyan", biedt dit moderne vastgoed een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een ruime living met open keuken, een praktische berging van 4 m² en een stijlvolle badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Bovendien beschikt het over een terras van maar liefst 27,5 m², georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van zonnige dagen en mooie zonsopgangen. De woning is bovendien voorzien van een gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend gekozen: in een rustige, groene en residentiële omgeving, nabij het Kirchberg-plateau, het economische hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, met tal van voorzieningen op korte afstand. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke horecazaken en ontspanningsmogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, tramvia's en snelwegen die u snel naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en de omliggende regio brengen. Daarnaast bevinden zich diverse scholen in de omgeving, waaronder internationale instellingen en prestigieuze lycea, ideaal voor gezinnen en expats die hun kinderen willen laten studeren in een internationale omgeving. Deze residentie wordt gebouwd volgens de strengste energie- en milieunormen, met een EPC-waarde van A en passief standaard, wat betekent dat u niet alleen profiteert van een duurzame en energiezuinige woning, maar ook van lagere energiekosten op de lange termijn. Het project omvat ondergrondse garages, privégardens en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €720.752 inclusief btw, en er is een ondergrondse parkeerplaats bij inbegrepen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders en bewoners die willen genieten van de rust en luxe van een high-end residentie in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze uitzonderlijke woongelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het betreft een nieuwbouwproject genaamd "Banyan", dat zich bevindt op het adres 60, Rue des Muguets, in een rustige en groene residentiële omgeving. Dit appartement met een woonoppervlakte van 50 m² ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van liftfaciliteiten en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het een zeer toegankelijke optie is voor diverse kopers. De indeling van het appartement is afgestemd op hedendaags wooncomfort: een lichte en ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een balkon van 6 m², perfect om buiten te genieten of te ontspannen. De verwarming wordt geregeld via gas, en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw voldoet aan de energie-efficiëntieklasse "A", wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten. De inbegrepen garage garandeert veilig parkeren en extra gemak. De prijs bedraagt €712.310 inclusief btw, wat getuigt van de exclusieve aard van dit vastgoed. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, rustige sfeer en nabijheid tot het centrum van Luxembourg Stad. Binnen enkele minuten bereik je belangrijke voorzieningen zoals internationale scholen, culturele centra, winkels en sportfaciliteiten. Het project ligt op korte afstand van de bekende Kirchberg-regio, het economische en culturele hart van de stad, met onder andere de Philharmonie, Mudam en luxueuze winkelcentra. Dankzij de uitstekende infrastructuur heb je bovendien snel toegang tot autosnelwegen, openbaar vervoer en luchthaven Findel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit appartement, referentie RBV60883, bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50,25 m², perfect afgestemd op de wensen van zowel starters als investeerders. Het slimme ontwerp omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een stijlvolle douchekamer en een praktische berging van 4 m². Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² waar u op mooie dagen kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt verkocht inclusief één privé-parkingsplaats binnen de garage en is volledig uitgerust met alle moderne faciliteiten, zoals toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en comfort garandeert. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk, gelegen op een strategisch gunstige plek vlakbij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische en culturele hart van Luxemburg. Weimershof zelf kenmerkt zich door zijn familiegerichte sfeer, uitgestrekte groene zones en rustgevende straatbeelden, ideaal voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit binnen een goed bereikbare omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentra en het openbaar vervoer, geniet u hier van maximale comfort en mobiliteit. Het project ligt op slechts enkele minuten van culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, en biedt directe toegang tot diverse sport- en recreatievoorzieningen. De bouw voldoet aan de hoogste energetische normen, met een energie-efficiëntieklasse A en isolatieklasse A+, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten. Deze nieuwe residentie maakt gebruik van geavanceerde architectuur en hoogwaardige materialen om een duurzame en waardevaste investering te garanderen. Met een prijs van €703.735 inclusief btw voor residentieel gebruik, biedt dit vastgoed uitstekende perspectieven op kapitaalsbehoud en rendement. Investeerders kunnen profiteren van aantrekkelijke introductievoorwaarden en beschikbare overheidssteun indien ze voor 30 juni 2025 beslissen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis op een toplocatie of een solide investering in het centrum van Luxemburg, dit appartement combineert stijl, functionaliteit en ligging in een harmonieus geheel. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en plan uw bezoek om dit uitzonderlijke aanbod persoonlijk te ontdekken. Meer weten?