Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwe residentie, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, binnen het nieuwbouwproject "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdiepingsniveau en is vlot bereikbaar dankzij een lift. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een aparte wasruimte, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar men kan genieten van de buitenlucht. De praktische uitrusting van dit appartement is uitstekend: het beschikt over twee garages, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen, evenals twee parkeerplaatsen binnen, inclusief een privégarage. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening garandeert. Verder is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De EPC-waarde is A, wat wijst op een goede energieprestatie en een gunstig energieverbruik. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 872.913 euro inclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten en maakt deel uit van de stadsregio "Nordstad", met goede verbindingen naar omliggende steden. Naast het landelijke karakter zijn er lokale voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. De nabijheid van grotere centra zoals Ettelbruck en Diekirch biedt uitgebreide diensten, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze ligging combineert het rustige dorpsleven met gemakkelijke mobiliteit dankzij het openbaar vervoer en de nabijgelegen A7 snelweg, die onder meer de hoofdstad Luxembourg binnen circa 30 minuten bereikbaar maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Belair combineert comfort met een uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Het betreft een gelijkvloers appartement van 57 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 16,26 m² en een privé-tuintje van 30 m². Verder beschikt het appartement over een handige bergruimte, een aparte douchekamer, een apart toilet en één slaapkamer. Bij dit eigendom hoort ook een kelderberging van 3,45 m² en een binnenparkeerplaats in de garage. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie "Alila" wordt gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) concept, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energiekosten en een duurzame investering. De constructie omvat twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloerse verdieping en twee verdiepingen voor residentieel gebruik. De architecturale ontwerpen en kwalitatieve afwerkingen waarborgen naast comfort ook een stabiele waardevastheid van het kapitaal. Het appartement wordt aangeboden voor 764 334 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Luxemburg-Belair geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij het stadscentrum van Luxemburg. De buurt combineert rustige woonstraten met de nabijheid van diverse voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevinden zich de bekende Place de l’Étoile met tramlijnen en bushaltes, alsook scholen zoals de OTR International School. Winkels, sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport van Belair, en medische centra liggen eveneens in de nabije omgeving. Dankzij deze centrale ligging en uitstekende infrastructuur biedt dit appartement een ideale mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vaste vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit schitterend appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een comfortabele woonruimte van 64 m² op de eerste verdieping van de nieuwe residentie ITALIC. De woning beschikt over één slaapkamer, een functionele badkamer met douche, een aparte wasruimte en een gasverwarming. Daarnaast is er een moderne keuken geïntegreerd in de leefruimte die samen met de hal een aangename en praktische indeling vormen. Het appartement is voorzien van een privébalkon, ideaal om te genieten van frisse lucht, en een kelder van 5,46 m² die extra bergruimte biedt. Bovendien is er één inbegrepen garageplaats, wat een belangrijk pluspunt is in deze residentie, waar ook een lift aanwezig is voor optimaal wooncomfort. De residentie ITALIC wordt gebouwd op een perceel van circa 7,29 are en omvat een kelderverdieping met privéparkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Het gebouw bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen boven het gelijkvloers, waarbij de bovenliggende verdiepingen bestemd zijn voor woongelegenheden conform de geldende regelgeving. Bij de constructie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid: het appartement voldoet aan de passiefbouwstandaard met energielabel A en een isolatieklasse B. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stabiele investering dankzij lagere energiekosten en een milieuverantwoorde bouwwijze. Mersch is centraal gelegen met een goede bereikbaarheid en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid van de residentie ITALIC. Winkels, supermarkten en commerciële centra liggen vlakbij, terwijl het centrum van Mersch diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en een groot gemeentelijk park met vijver aanbiedt. Ook culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus zijn op korte afstand te vinden. Voor mobiliteit is er de trein- en busstation op ongeveer 700 meter, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden mogelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden aan € 605.987 inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni. Meer weten?

Dit modern appartement te koop, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 55 m². Het betreft een woning met één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De indeling omvat een hal die aansluit op de open leefruimte met keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang is het appartement bovendien geschikt voor mindervaliden. Het woongenot wordt extra versterkt door een privéterras van bijna 14 m² en een aangelegd tuingedeelte van ruim 11 m², wat zeldzame buitenruimte biedt binnen deze residentie. Het gebouw, dat zich momenteel in aanbouw bevindt, staat bekend als "The Address" en combineert moderne architectuur met energiezuinigheid, zoals blijkt uit de uitstekende EPC-classificatie A. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van exact 676.281 euro inclusief btw. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een interessante investeringsmogelijkheid of een fijne thuisbasis in deze levendige stad. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een recente nieuwbouw met kwalitatieve afwerking en comfortabele voorzieningen. Neem gerust contact op om dit prachtige vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonruimte van 55 m² verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte waarin de hal, woonkamer en keuken harmonieus samenvloeien. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² waar u kunt genieten van wat buitenlucht. De residentie “The Address” is een nieuwbouwproject in opbouw te Hollerich, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en kwaliteitsvolle bouwmaterialen. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het bijzonder praktisch maakt. Met een EPC-label A voldoet het bovendien aan hoge energieprestatienormen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer comfort. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 665.689 euro, inclusief btw van 17%, met een niet-verhuurde status, wat interessant kan zijn voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel werk als ontspanning, waarbij de residentie deel uitmaakt van een hedendaagse ontwikkeling in Hollerich. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of per e-mail op ### . Dit appartement combineert functionaliteit met moderne woonkwaliteit in een dynamische stadsomgeving. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement is gelegen aan de 16, Rue de la Vallée in Luxemburg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Het omvat een ruime hal die uitkomt in een lichte leefruimte met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 13,83 m² en een tuin van 11,21 m², wat extra buitenruimte toevoegt aan deze eigendom. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 662.131 euro inclusief BTW, met een EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige woning. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of als investering. De aanwezigheid van één douchecabine en één toilet garandeert een functionele indeling voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Deze eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, wat garant staat voor moderne bouwkwaliteit en aandacht voor comfort. De locatie in Luxemburg biedt een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging is er een vlotte toegang tot stedelijke faciliteiten en diensten. Voor meer informatie of documentatie over dit appartement kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Luxemburg met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een compacte en functionele woonruimte van 54 m², gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met lift en toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement bestaat uit een inkomhal die aansluit op een woon- en keukenruimte, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging voorzien en beschikt het over een balkon van 4,32 m², ideaal om buiten te genieten. De residentie “The Address” bevindt zich aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg, een locatie die recentelijk ontwikkeld werd. Het gebouw voldoet aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 650.887 euro inclusief btw, wat het een interessante optie maakt binnen de lokale vastgoedmarkt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of mogelijke investering. Dankzij de lift en de toegang voor mindervaliden is dit appartement bijzonder praktisch en toekomstgericht ingericht. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Een uitstekende kans om een kwalitatieve woning in Luxemburg aan te kopen binnen een gloednieuw project. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in de nieuwe residentie «The Address» in Luxemburg, op het adres 16, Rue de la Vallée, postcode 2661. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling omvat een inkomhal, een open leefruimte met zithoek en keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m² dat extra buitenruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energieprestaties scoort het appartement een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 601.613 euro inclusief btw, wat van toepassing is gezien de nieuwbouwstatus. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor toekomstige eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg maakt het interessant voor wie dichtbij de stad wil wonen met moderne voorzieningen in een recent afgewerkt gebouw. De residentie «The Address» combineert hedendaagse architectuur met praktische functionaliteiten, gelegen in een aantrekkelijke stedelijke context. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Dit appartement is een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit binnen een nieuwbouwresidentie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling omvat een hal die overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en praktische bergruimte. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² dat een aangename buitenruimte toevoegt aan dit compacte en efficiënte woonconcept. Het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor diverse bewoners. De kwaliteit van de bouw wordt onderstreept door een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar er direct kan intrekken of zelf het rendement kan bepalen. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 590.099 euro inclusief BTW, wat het tot een interessante investering maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Gelegen in Luxemburg combineert deze woongelegenheid een goede bereikbaarheid met de voordelen van stedelijk wonen. De nieuwe residentie "The Address" biedt een eigentijdse woonomgeving waar functionaliteit en comfort centraal staan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit appartement is een uitstekende kans voor wie een kwalitatieve en energiezuinige woning zoekt in Luxemburg tegen een duidelijke prijs. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwbouwresidentie «The Address» in Hollerich. Het betreft appartement 2-14, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 43,16 m² biedt dit eigendom een functionele indeling bestaande uit een inkomhal die uitkomt op een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte voorziet en bijdraagt aan het comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de aanwezigheid van een lift en het feit dat het pand toegankelijk is voor mindervaliden, wat zorgt voor meer gebruiksgemak voor diverse bewoners. De EPC-classificatie A geeft aan dat het appartement beschikt over een gunstig energieverbruik, een belangrijk aspect voor zowel wooncomfort als kostenbesparing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, zodat het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De prijs van dit eigendom bedraagt precies 580.941 euro, inclusief btw. De ligging in Luxemburg biedt een dynamische stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Het adres is Rue de la Vallée 16, in postcodegebied 2661. Deze locatie combineert wonen in een moderne residentie met de voordelen van een centrale stadservaring. Voor meer informatie of documentatie over dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper via de beschikbare kanalen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Luxemburg binnen de nieuwbouwresidentie «The Address». Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address". Het betreft een eigendom op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 43 m². Het appartement bestaat uit een hal die overloopt in de leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op een goede energieprestatie. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het aangeboden aan de prijs van 572.302 euro, inclusief toepasselijke btw van 17%, wat relevant is voor investeerders. De moderne infrastructuur en duurzame kenmerken maken het tot een interessante investering op deze locatie. Luxemburg, en in het bijzonder de wijk Hollerich, biedt een aangename stedelijke woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen Luxemburg met een gunstige ligging en hedendaagse voorzieningen. Meer weten?

Dit ruim penthouse van 59 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het eigendom omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon van 16,5 m² dat extra leefruimte biedt en uitzicht mogelijk maakt. Bij het penthouse hoort een privé parkeerplaats in de garage en een kelder van 5,14 m² voor extra opslag, wat het woongenot en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De residentie is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De bouw voldoet aan hoge isolatienormen volgens een passiefstandaard, met energieprestatieklasse A en een bijbehorende EPC-classificatie A, wat garant staat voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne en functionele karakter van het gebouw. Deze combinatie van comfort, afwerking en energie-efficiëntie maakt dit penthouse zowel aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar hoogwaardig wonen als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Weimershof, grenst deze nieuwbouw aan het dynamische Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Dit unieke adres biedt niet alleen een aangename woonervaring, maar ook een uitstekende bereikbaarheid van culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, belangrijke medische voorzieningen en diverse onderwijsinstellingen. Met een verkoopprijs van precies 847.713 euro (inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik) is dit penthouse een zeldzame kans in een gewilde wijk. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze hoogwaardige residentie Banyan. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gewilde Weimershof, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen bevindt zich deze woning die bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Een berging maakt deel uit van het geheel, wat extra opbergruimte biedt. Dit appartement is bijzonder interessant vanwege de inbegrepen privéparkeerplaats in de garage, wat zeer handig is in deze stedelijke omgeving. De residentie waarin het appartement gelegen is, beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voor een brede doelgroep geschikt is. Het gebouw voldoet aan hoge energie- en isolatiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en thermische isolatie. Dit draagt niet alleen bij aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan lage energiekosten en een duurzame woonervaring. De aanwezigheid van een garageplaats en de bijkomende faciliteiten maken dit pand tot een aantrekkelijk geheel voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in het stadscentrum. De ligging in Luxemburg-Weimershof biedt een rustige en groene woonomgeving met strategische nabijheid tot het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en administratieve hart van Luxemburg. De residentie bevindt zich in een premium wijk die bekend staat om zijn kwaliteit van leven, nabijheid van culturele voorzieningen, winkels, scholen en medische centra. Voor 799.049 euro (inclusief BTW) is dit appartement een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woonruimte met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekend afgewerkt appartement in de nieuwe residentie "Banyan" te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Dit moderne appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en omvat één slaapkamer met dressing, een leefruimte met open keuken, een aparte berging, een gescheiden toilet en een badkamer met douche. Daarnaast geniet u van een ruime buitenruimte met een terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. Het appartement wordt geleverd met een private kelderruimte van 9,14 m² en één binnenparkeerplaats in de residentie. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden toegang garandeert comfort en toegankelijkheid voor iedereen. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-label A en een passiefwoningstandaard die garant staat voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangename warmtebeleving. Het gebouw bestaat uit twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloers en vier verdiepingen waar de appartementen zijn ondergebracht. De kwalitatieve afwerking en doordachte architectuur zorgen ervoor dat zowel investeerders als toekomstige bewoners kunnen rekenen op stabiliteit van hun investering en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in het rustige en groene Weimershofdistrict, grenst deze residentie direct aan het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Deze strategische ligging biedt niet alleen rust en wooncomfort maar ook gemakkelijke toegang tot talrijke moderne voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen. Bovendien zijn openbaar vervoerverbindingen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact €804.416 inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor meer informatie of een gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Grijp deze zeldzame kans om te investeren in wooncomfort en waardevaste vastgoedontwikkeling in Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, postcode 2167. Met een vraagprijs van 796.605 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik) betreft het een eigendom met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een praktische douchecabine en een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte en lichtinval biedt. Een inbegrepen binnenparkeerplaats en een privéberging van 6 m² maken het aanbod compleet, waardoor zowel comfort als functionaliteit gegarandeerd zijn. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de hoogste normen op vlak van energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan klasse A voor energie-efficiëntie en milieu, met een EPC-certificaat A, wat garant staat voor een passieve bouwstijl met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze kwaliteiten zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor een interessante langetermijninvestering met stabiele waarde en potentieel rendement. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden-toegankelijkheid verhoogt het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De residentie beslaat twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarin zowel private woonruimtes als gemeenschappelijke delen zorgvuldig zijn geïntegreerd. De ligging van het appartement in Luxemburg-Weimershof, vlak bij het prestigieuze Kirchberg-plateau, biedt tal van voordelen. Deze buurt wordt geroemd om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve instellingen. In de directe omgeving vindt u onder meer gerenommeerde musea, concertzalen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, sportfaciliteiten, medische centra en talrijke scholen en universiteiten. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar. Deze locatie verzekert een hoogwaardige levenskwaliteit en is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof. Met een oppervlakte van 61 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 13,5 m², een aparte bergruimte, een moderne douchekamer en een balkon van 6,5 m² waar u van het buitenleven kunt genieten. Het eigendom beschikt tevens over een wasruimte en omvat een privé kelderruimte van 6,16 m². Eén ondergrondse privéparkeerplaats is inbegrepen, wat het comfort en gebruiksgemak extra verhoogt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het appartement geschikt voor uiteenlopende behoeften. De residentie "Banyan" staat garant voor een hoogstaande bouwkwaliteit met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de passiefwoningnormen met energieprestatieklasse A en isolatieklasse A+, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt tot efficiënte energievoorziening. De ligging in Luxemburg-Weimershof, een rustige en groene woonwijk aan de rand van het levendige Kirchberg, combineert rust met de nabijheid van moderne infrastructuur en talrijke voorzieningen. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke culturele instellingen, medische centra, scholen en commerciële zones. De residentie zelf telt meerdere wooneenheden met verschillend aantal slaapkamers, private tuinen, terrassen en bijkomende parkeerfaciliteiten. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 792.844 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Dit maakt het een interessante kans zowel voor particuliere kopers die een comfortabele en moderne woning zoeken als voor investeerders die streven naar een stabiele kapitaalswaarde en aantrekkelijk rendement. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een prestigieuze residentie op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking en een doordachte architecturale opbouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met open keuken, een praktische hal, een grote slaapkamer van 17 m² en een aparte berging. Daarnaast is er een comfortabele doucheruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het aangename leefcomfort. Het appartement omvat eveneens een privéterras, ideaal om van buiten te genieten in alle rust. Bij dit appartement hoort één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van circa 5 m², wat extra bergruimte en gemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen gewaarborgd wordt. Bovendien draagt het EPC-label A bij aan een energiezuinige bewoning, wat in lijn ligt met de hedendaagse normen voor duurzaamheid en woonkwaliteit. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 792.418 euro inclusief 3% btw voor bewoning, wat een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid inhoudt. De ligging in Luxemburg, in de gewilde wijk Weimershof, combineert rust met stedelijke voorzieningen en biedt een stabiele waardeontwikkeling voor investeerders en particuliere kopers. Dankzij de hoogwaardige constructie en isolatie geniet u hier van zowel een comfortabele leefomgeving als een zekere kapitaalstabiliteit. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, bereikbaar via gsm op ### of per e-mail op ### . Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met alle hedendaagse comfort in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg-Weimershof, een exclusieve wijk nabij Kirchberg. Het eigendom omvat een woonoppervlakte van circa 67 m² en bestaat uit een lichtrijke leefruimte gecombineerd met een keuken, een slaapkamer met dressing, een aparte berging, een afzonderlijk toilet en een douchekamer. Verder beschikt het appartement over een ruime terras van 35,05 m² en een privé tuin van 43,5 m². Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte van 8,75 m² en een parkeerplaats binnenin het gebouw is inbegrepen. Met de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden geniet u hier van maximaal comfort. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en draagt het EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Dit passiefbouwproject combineert architecturale kwaliteit met duurzame bouwtechnieken, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook de waarde en stabiliteit van de investering waarborgt. De prijs van het appartement bedraagt exact 785.775 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, waardoor u kan profiteren van gunstige fiscale voorwaarden bij aankoop als hoofdverblijf. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder strategisch, gelegen in een rustige, groene woonomgeving vlak naast het economische en culturele hart Kirchberg. Deze buurt biedt vlotte toegang tot talrijke faciliteiten zoals winkelcentra, scholen, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve voorzieningen. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een leefruimte met keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast is er een praktische berging van 5 m² aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Bij de aankoop inbegrepen is een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,53 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gebouwd volgens de strengste energienormen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dit passiefstandaard gebouw is uitgerust met kwalitatieve isolatie en geluidswerende technieken, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort en maken de residentie geschikt voor diverse bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid combineert. De ligging in deze rustige en groene omgeving garandeert een harmonieuze woonervaring met veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg-Weimershof, geniet u hier van een strategische locatie nabij het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Deze buurt staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met tal van voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en culturele instellingen op korte afstand. Bovendien zijn er uitstekende mobiliteitsmogelijkheden dankzij nabijgelegen bus- en tramhaltes, snelle toegang tot autosnelwegen en nabijheid van belangrijke treinstations. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 778.754 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach Luxemburg. Deze unieke woonkans in een gewilde residentie mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een stijlvolle en comfortabele woonruimte van ongeveer 60 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" en omvat een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer van 14 m², een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een berging van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een terras waar u kunt genieten van buitenlucht. Verder maakt een eigen garageplaats deel uit van deze aanbieding, evenals een privékelder van 5,38 m², wat extra opbergruimte garandeert. Dit alles wordt aangevuld met een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), gasverwarming, een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De residentie “Banyan” is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen van thermische isolatie (klasse A+) en milieuprestaties (klasse A), waardoor het comfort binnen en de energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. De ligging in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het prestigieuze Kirchberg-plateau, combineert rust en groen met optimale bereikbaarheid van de moderne infrastructuur en voorzieningen van de stad. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen, kelders en technische ruimten, terwijl de woonlagen boven zorgen voor licht en ruimte. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wie er wil wonen, maar ook voor investeerders op zoek naar een stabiele en rendabele belegging. Weimershof is een gewilde locatie die bekendstaat om zijn leefkwaliteit, nabijheid van administratieve en culturele centra zoals het Kirchberg-district, en uitstekende faciliteiten zoals winkels, scholen, medische zorg en recreatiemogelijkheden. De aankoopprijs van dit appartement bedraagt 776.910 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?