Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit prachtige nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Steinsel, biedt een hedendaags en functioneel woonconcept met een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie "Sabline" en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 39,58 m² waarin de keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen. De slaapkamer met een oppervlakte van circa 13,05 m² is voorzien van een eigen badkamer met douche en geeft samen met de woonkamer toegang tot een royaal balkon van circa 15 m², gericht op het westen. Verder is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die deel uitmaakt van de ruime privékelder van ongeveer 6,52 m². Het appartement wordt verkocht inclusief een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie "Sabline" is een nieuwbouwproject waarbij de constructie binnenkort zal starten. Dit betekent dat u nog inspraak heeft in bepaalde afwerkingskeuzes om het appartement volledig naar uw wens aan te passen. Er wordt gebouwd met oog voor kwaliteit, zoals blijkt uit de aanwezigheid van duurzame technische installaties waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en hoogwaardige, hedendaagse afwerkingen. Bovendien geniet dit gebouw een uitstekende energieprestatieklasse A (EPC), wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt € 638.119 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Gelegen in Steinsel is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer en het gemeentehuis. Deze locatie combineert rust met de nodige voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De residentie wordt ontwikkeld door Creahaus, een erkende projectontwikkelaar die bekend staat om haar kwaliteitsvolle en betrouwbare realisaties. Momenteel zijn er nog drie andere appartementen beschikbaar binnen hetzelfde project. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Invictus Home. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement in Steinsel zonder uitstel. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 123A, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 50 m² en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 20 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met een eigen terras van bijna 8 m², een badkamer met douche en een praktische berging. Een privékelder en een tuin van 100 m² behoren eveneens tot dit aanbod, wat een aangename buitenbeleving garandeert. De residentie wordt gebouwd volgens de hoge normen van energielabel AB, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige woning. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en isolatie. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Ook aan praktische zaken zoals een fietsenstalling is gedacht. De oplevering van het appartement staat gepland voor december 2026, waardoor u verzekerd bent van een nieuwbouwproject met kwalitatieve, moderne afwerking. Wat betreft de locatie geniet u hier van een ideale ligging in Dudelange, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabije omgeving. Dit maakt het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook uiterst praktisch. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 490.000 euro en is inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratieve instanties. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven gegevens. Dit project van Valora biedt u een uitstekende kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Dudelange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Lintgen biedt een unieke kans om te wonen in een gloednieuw gebouw met hoogwaardige afwerking binnen de exclusieve residentie Athéna. Met een woonoppervlakte van 51 m² is deze eigendom ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een compacte en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Gelegen op het gelijkvloers, geniet u achteraan van een mooie privéterras en een eigen tuin, perfect om te ontspannen in een rustige en groene omgeving. De residentie Athéna telt slechts zes appartementen, waardoor er een intieme en aangename woonsfeer heerst. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A, waarmee het garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming die per ruimte regelbaar is dankzij thermostaten. De installatie maakt gebruik van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat het energieverbruik optimaliseert. Daarnaast zijn er driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (vmc) en een handdoekdroger in de badkamer. Tijdens de nog lopende bouwfase is er bovendien de mogelijkheid om verschillende materialen zelf te kiezen, wat extra maatwerk aan dit eigendom toevoegt. Lintgen zelf is een aangename, middelgrote gemeente die alles biedt wat u nodig heeft: diverse kleine restaurants en cafés, maar ook winkels zoals een bakker en slager, evenals voorzieningen voor kinderen zoals crèche en sportterreinen. De ligging is bijzonder gunstig met slechts één kilometer afstand tot de oprit van de autosnelweg richting Luxemburg-Stad (via Lorentzweiler), waardoor u in minder dan tien minuten zowel in Luxemburg-Stad als Ettelbruck bent. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd met een station en busverbindingen die het verkeer naar nabijgelegen steden vergemakkelijken. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor 574.474 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 43 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 eenheden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Een van de troeven is het zuidelijk georiënteerde balkon van 4,21 m², dat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag en een prettige buitenruimte om te ontspannen. De residentie "Legacy" combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Dit nieuwbouwproject is ideaal gelegen aan de Rue de Luxembourg in Leudelange en biedt verschillende types appartementen met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met flexibele plattegronden die aangepast kunnen worden aan persoonlijke wensen en behoeften. Bovendien is er een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische woongenot binnen dit gebouw. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de A4-autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem. Deze groene en veilige woonomgeving combineert rust met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en andere essentiële voorzieningen. Voor wie van natuur en sport houdt, zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 448.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie in Luxemburg, aan de Rue Henri Vannérus, postcode 2662. De woonoppervlakte bedraagt 44 m², wat zorgt voor een compacte en functionele leefruimte. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een leefruimte die uitmondt op een privéterras en een aangrenzende privétuin. Daarnaast is er een volledig uit te rusten keuken, afgestemd op een budget dat door de projectontwikkelaar is vastgelegd. Verder is er een aparte slaapkamer en een douchekamer aanwezig. Het gebouw bestaat uit slechts vier wooneenheden, waardoor het kleinschalig en intiem blijft. Deze nieuwe residentie wordt verkocht in de staat van toekomstige oplevering (VEFA) en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en kwaliteitsmaterialen, zoals vermeld in het lastenboek dat op aanvraag beschikbaar is. Het complex is uitgerust met moderne technische voorzieningen, waaronder een warmtepomp, driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC dubbel flux) en een intuïtief domoticasysteem. Hierdoor voldoet het pand aan hoge energie- en comfortnormen, wat bevestigd wordt door een EPC-label A. Mogelijke aanpassingen aan het plan zijn nog bespreekbaar binnen de technische grenzen, zodat het appartement kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring van de Registratie-Administratie. De makelaarskosten zijn exclusief voor rekening van de verkoper en bedragen 3% plus btw op de uiteindelijke verkoopprijs. Dit aanbod richt zich op wie op zoek is naar modern en duurzaam wonen in een rustige en gewaardeerde omgeving in Luxemburg-Bonnevoie. Voor meer informatie en documentatie over dit pand kunt u contact opnemen met idemmo Luxembourg, die tevens een betrouwbare schatting van uw eigen vastgoed kan verzorgen binnen 48 uur. Neem gerust contact op om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie "NALA", beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van circa 18 m². Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken zonder inrichting, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. De afwerking van het appartement is bijzonder kwalitatief, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een warmtepompketel. De binnenmuren zijn reeds voorzien van schilderwerk. Dit energiezuinige appartement heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving. Er is eveneens de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €60.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €569.000 inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. De oplevering staat gepland voor oktober 2026 en het project wordt gedekt door een bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen volgens de wettelijke termijn van twee en tien jaar. Gelegen in de stad Luxemburg biedt deze nieuwbouwwoning alle voordelen van een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met moderne wooncomforten. De residentie "NALA" verzekert gemak en toegankelijkheid in een recent ontwikkeld gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een duurzaam, energiezuinig appartement in Luxemburg met kwalitatieve voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gewilde Weimershof. Met een prijs van exact 847.713 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning) biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 59 m², verdeeld over een functionele indeling met een hall, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, één slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 16,5 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Verder is er een berging aanwezig voor extra opslag. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping binnen een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij het appartement hoort één privatieve binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,14 m², wat het woongenot en het praktische karakter versterkt. De bouw voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met een EPC-label "A", wat staat voor een uitstekende energie-efficiëntie dankzij onder meer thermische isolatie en geluidsisolatie volgens passiefhuisstandaard. Deze kwaliteiten verzekeren zowel het comfort van de bewoners als een stabiele waardeontwikkeling voor investeerders. De residentie "Banyan" situeert zich strategisch in een rustige, groene omgeving aan de grens van het prestigieuze Kirchberg-gebied, bekend om zijn moderne infrastructuur en ruime aanbod aan culturele, commerciële en administratieve voorzieningen. Weimershof wordt gewaardeerd om zijn familiale sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten zoals internationale scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en openbaar vervoer. Deze locatie combineert een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het economische hart van Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze penthouse een zeldzame kans in een premium wijk met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het prestigieuze Weimershof, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie nabij het economische en culturele hart van de stad. Met een vraagprijs van exact 799.049 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonplek, mede dankzij de gunstige BTW van 3% voor residentieel gebruik. Het betreft een instapklaar pand met een woonoppervlakte van 61 m², gesitueerd op de tweede verdieping binnen een kleinschalige residentie die beschikt over twee verdiepingen. Het appartement omvat één slaapkamer, een ruime leefruimte met open keuken, een praktische wasruimte, en een moderne douchekamer. Een groot pluspunt is het balkon, dat extra buitenruimte biedt en uitzicht op de rustige omgeving mogelijk maakt. Verder hoort bij het appartement een privé binnenparkeerplaats en een ruime kelderberging, wat het woongenot compleet maakt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voldoet de woning aan de eisen voor mindervaliden. De constructie is energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog niveau van isolatie en energie-efficiëntie. De residentie “Banyan” bevindt zich in Weimershof, een woonwijk die bekendstaat om zijn rustige en groene karakter en tegelijk zijn directe nabijheid tot Kirchberg, het centrum voor Europese instellingen, banken en culturele voorzieningen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan een harmonieuze leefomgeving met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van diverse parken en hoogwaardige infrastructuur draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze plek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw gespecialiseerde vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, en wordt aangeboden voor de prijs van 804.416 euro. Het betreft een energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter, voorzien van één slaapkamer en een aparte wasruimte. De indeling omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een berging, een aparte toiletruimte en een douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras van circa 34,57 m² en een privétuin van 43,5 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Inclusief is ook een kelderruimte van 9,14 m² en een privéstaanplaats in de garage, waarmee het comfort en de praktische behoeften van bewoners volledig worden ingevuld. Het gebouw waarin het appartement gelegen is, maakt deel uit van de nieuwe residentie “Banyan” die momenteel in opbouw is in de wijk Weimershof. Deze moderne residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie, conform het passiefhuisstandaard met energielabel A. De aanwezigheid van een lift en faciliteiten voor mindervaliden garanderen een toegankelijke leefomgeving. De verwarming geschiedt via gas, wat bijdraagt aan het comfort in het appartement. Dit project biedt een unieke combinatie van hoogwaardig wooncomfort en duurzame bouwtechnieken, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die zekerheid zoeken in hun vastgoedkeuze. De ligging in Weimershof, op de grens van het prestigieuze Kirchberggebied, combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en haar voorzieningen. Deze buurt staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving met nabijheid tot talrijke culturele, educatieve en medische faciliteiten, zoals onder meer de Philharmonie, de Mudam en diverse ziekenhuizen en scholen. Daarnaast zijn er talrijke winkels en openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij. De residentie “Banyan” biedt hierdoor niet enkel een aangename woonplaats maar ook een strategisch gelegen investering. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Uw toekomstige woon- of investeringsplek wacht hier op u in deze hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het district Luxembourg-Weimershof, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een rustige en groene omgeving nabij het bruisende Kirchberg. Met een verkoopprijs van 796.605 euro en een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m², combineert dit appartement comfort met een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en een balkon van 6 m², wat zorgt voor aangenaam buitenleven. Praktische extra’s maken dit aanbod bijzonder interessant. Naast een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, beschikt het appartement over een privatieve garageplaats, een kelderberging van 6 m² en een aparte wasruimte. De bouwkwaliteit voldoet aan hoge energie-eisen en het EPC-label "A" getuigt van de duurzame, energiezuinige constructie volgens de passieve standaard. Dit garandeert niet enkel een laag energieverbruik maar ook een aangenaam binnenklimaat. De zorgvuldig afgewerkte afwerking en isolatie zorgen ervoor dat dit eigendom zowel aantrekkelijk is voor residentieel gebruik als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. De ligging in Weimershof vormt een strategisch pluspunt. Dit rustige en groene woongebied grenst direct aan het economische en culturele centrum Kirchberg, waar tal van Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt de buurt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgebouwd met nabijgelegen bus- en tramhaltes en snelle verbindingen naar het stadscentrum. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in Luxemburg-stad, is dit appartement een kans die niet mag worden gemist. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 61 m² is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, binnen de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof. Het appartement op de eerste verdieping omvat een comfortabele leefruimte met open keuken, een royale slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6,5 m² waar men kan genieten van buitenlucht en uitzicht. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en behoort één afgesloten garageplaats tot het eigendom, naast een privékelder van 6,16 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het appartement geniet van een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving in Weimershof, een gewaardeerde wijk op de grens met Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie combineert rust met nabijheid van moderne infrastructuur en stedelijke voorzieningen. Weimershof biedt een uitstekende kwaliteit van leven dankzij zijn ligging vlakbij belangrijke culturele en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie de Luxembourg, het Mudam museum, Luxexpo The Box en het Coque sportcentrum. Daarnaast zijn er talrijke winkels, gezondheidszorgcentra, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met snelle verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen, terwijl ook de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 792.844 euro met toepassing van 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 839.824 euro inclusief 17% BTW. De bouw voldoet aan duurzame normen met passieve energieklasse A en hoogwaardige isolatie, wat garant staat voor een stabiele waardebehoud en aantrekkelijk rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in deze hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxemburg? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### voor meer informatie of documentatie. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een moderne woongelegenheid binnen de nieuw te bouwen residentie "Banyan". Met een woonoppervlakte van ongeveer 70,29 m² beschikt deze eigendom over een ruime leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een functionele hal, een berging en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aangename terrasruimte die extra buitenleven mogelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden aan de verkoopprijs van 792.418 euro, exclusief 3% BTW voor woongebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 839.372 euro inclusief 17% BTW. Praktisch gezien omvat het aanbod ook één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en voorzien van toegangen aangepast voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met rating A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en dus lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor bewoning of investering. De ligging in Luxemburg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van kwaliteit van afwerking, moderne architectuur en goede isolatie. Deze elementen zorgen voor een duurzame waarde en een hoog wooncomfort voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Een opportuniteit om te investeren in luxueus wonen in Luxemburg wacht op u. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving nabij het economisch en cultureel centrum Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 66,5 m² beschikt het over een praktische indeling met een leefruimte gecombineerd met een keuken, een slaapkamer voorzien van een dressing, een berging, een aparte wc en een douchekamer. Daarnaast geniet u van een ruime terras van 35,05 m² en een privétuin van 43,5 m², waardoor binnen- en buitenruimtes prachtig samengaan. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van 785.775 euro inclusief 3% btw voor bewoning. De residentie "Banyan" wordt opgebouwd volgens de passiefbouwstandaard en voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en isolatie (energieprestatiecertificaat A). Dit garandeert niet alleen een hoogwaardig wooncomfort met optimale thermische en akoestische isolatie, maar ook een duurzame investering met stabiele waarde en aantrekkelijk rendement. Tot de extra faciliteiten behoren een privécave van 8,75 m² en één toegewezen binnenparkeerplaats. De residentie is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor diverse doelgroepen verhoogt. Weimershof is een gewilde wijk dankzij haar centrale ligging vlak bij het Kirchberg-plateau, dat talrijke zakelijke, culturele en recreatieve voorzieningen biedt. De omgeving is residentieel en groen, met een breed aanbod aan scholen, medische centra en winkels in de nabijheid. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen zijn het stadscentrum en andere belangrijke punten gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement vormt daarmee een zeldzame kans in een premium buurt van Luxemburg, waarbij u kunt profiteren van gunstige aankoopvoorwaarden tot juni 2025. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het appartement met referentie RBW33322 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een extra bergruimte van 5 m² en een balkon van 6 m², wat bijdraagt aan het woongenot. Bij het appartement hoort ook een privékelder van 5,53 m² en één overdekte parkeerplaats in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, en voldoet aan het passiefhuisstandaard met een uitstekende thermische isolatie (energieklasse A). Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als een stabiele investering. De verkoopprijs bedraagt exact 778.754 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de moderne architecturale opzet en de gunstige isolatie kunnen kopers rekenen op een duurzaam wooncomfort en een zekere waardebehoud. Weimershof is een rustige, groene en aangename woonomgeving die grenst aan het dynamische Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. De locatie biedt directe toegang tot talrijke faciliteiten zoals grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, alsook winkelcentra en medische voorzieningen. Met vlotte verbindingen via gratis openbaar vervoer, nabijgelegen snelwegen en fietsvoorzieningen staat mobiliteit hier centraal. De nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten maakt deze residentie ook aantrekkelijk voor gezinnen en internationale professionals. Voor meer informatie of documentatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 te Weimershof, biedt een woonoppervlakte van circa 60 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan". Het eigendom omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van ongeveer 14 m², een badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een bergruimte van 5 m² aanwezig. Dankzij de aanwezigheid van een terras kan u bovendien genieten van een aangename buitenruimte. Voor het comfort en de toegankelijkheid beschikt deze residentie over een lift en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 776.910 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Er is tevens één garageplaats beschikbaar, wat het parkeren vergemakkelijkt in deze stedelijke omgeving. Verder is er een privékelder van 5,38 m² die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw voldoet aan energieprestatieklasse A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Deze kwaliteitsvolle afwerking en het duurzame bouwconcept maken dit appartement bijzonder interessant voor wie zoekt naar een comfortabele en moderne woonomgeving in Luxemburg. De residentie "Banyan" bevindt zich in het rustige en groene Weimershof, direct grenzend aan Kirchberg, één van de meest gewilde en strategisch gelegen gebieden in Luxemburg. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met onmiddellijke toegang tot de economische, administratieve en culturele centra van de hoofdstad. Nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen, culturele instellingen, sportcentra en uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken dit tot een ideale plek om te wonen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedproject? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, voor meer informatie of documentatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg, met een prijs van exact 768.222 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59,27 m² en omvat een ruime woonruimte met open keuken en hal, een royale slaapkamer van 14 m², een aparte berging, een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over een royale terras van 30,37 m² en een privé tuin van 29,19 m², wat het binnen- en buitenleven perfect combineert. Een ondergrondse private parkeerplaats maakt deel uit van het geheel, evenals een kelderruimte van 5,31 m², wat extra bergruimte biedt. De residentie "Banyan" is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, gebouwd volgens de passieve standaard met een energieprestatiecertificaat klasse A en isolatieklasse A+. Dit garandeert een hoogwaardig afwerkingsniveau, uitstekende thermische en akoestische isolatie en een stabiele waarde van de investering. De residentie omvat twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier bovenverdiepingen. Er zijn liften aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Met zes studio’s, 36 appartementen met één slaapkamer, vijf met twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers, is het een exclusieve woonomgeving met ruime terrassen, balkons, privé tuinen en eigen parkeerplaatsen. Gelegen in het rustige en groene Weimershof, grenst deze residentie aan het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische, administratieve en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie biedt directe toegang tot moderne infrastructuur, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, uitgebreide winkelmogelijkheden bij Infinity Shopping en Auchan Kirchberg, alsook sportfaciliteiten in de Coque. Verschillende scholen, ziekenhuizen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Dankzij de nabijheid van snelwegen (A1, A6, A3, A7) en diverse treinstations is mobiliteit uitstekend gegarandeerd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in Luxemburg verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische opslagruimte van 4,5 m², een douchekamer en beschikt tevens over een aangename terrasruimte van 37 m². Bovendien is er één privé binnenparkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Wat betreft de bouw- en energiekenmerken, wordt dit appartement verwarmd met gas en voldoet het aan hoge isolatienormen met een energieprestatiecertificaat EPC klasse A. De constructie voldoet aan de passiefstandaard, wat betekent dat het gebouw uitstekend geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met parkeergelegenheden, privékelders en technische ruimtes, samen met vier bovenliggende woonlagen. Het project is ontworpen met aandacht voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur, wat de waarde en het wooncomfort ten goede komt. De ligging in het rustige en groene Weimershof, direct aan de grens van het Kirchberg-plateau, biedt een unieke woonomgeving met snelle toegang tot het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze buurt combineert een hoge levenskwaliteit met nabijheid van talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen, gezondheidscentra en culturele instellingen. Voorzieningen zoals de Philharmonie, het MUDAM museum en diverse parken bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn openbaar vervoer, snelwegen en andere mobiliteitsopties uitstekend bereikbaar. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 764.735 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik). Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM ### of per e-mail ### . Deze nieuwbouwresidentie biedt een zeldzame kans in een premium wijk; een investering die stabiliteit en rendement combineert met hedendaags wooncomfort. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg, aan de Rue des Muguets 60. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte die bestaat uit een woonkamer gecombineerd met keuken, een ruime slaapkamer van 17 m² en een praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over een verzorgde douchekamer en een aangename terrasruimte van 15,70 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Bij dit appartement hoort ook een kelder van 6,57 m², wat extra opbergruimte garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het pand. Naast het binnencomfort is ook de praktische kant uitstekend verzorgd. Dit appartement wordt verkocht inclusief één overdekte parkeerplaats, wat in de stad een belangrijke troef is. De verwarming gebeurt via gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook duurzaam en kostenefficiënt in gebruik. De hoogwaardige afwerking en goede thermische isolatie dragen bij tot een leefomgeving van hoog niveau, afgestemd op hedendaagse woonwensen. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 750.200 euro (met 3% BTW voor woongebruik). Dankzij de uitstekende architecturale kwaliteit en de gunstige ligging is dit appartement zowel aantrekkelijk voor particulieren die er willen wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg met tal van voordelen wat betreft comfort, energiezuinigheid en locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring op een bevoorrechte locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m², bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt het over een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische douchekamer en een handige wasruimte. De open leefruimte combineert woonkamer en keuken tot een aangename leefomgeving, terwijl het balkon van 6 m² uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Bij dit eigendom hoort tevens een privé binnenparkeerplaats en een garage, wat het praktisch en toegankelijk maakt voor bewoners. De residentie "Banyan" is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de energieprestatieklasse A en het EPC-certificaat dat dit appartement draagt. Deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste normen van isolatie en thermisch comfort, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken het gebouw bovendien geschikt voor een brede waaier aan bewoners. Met het gasverwarmingssysteem is de woning efficiënt verwarmd, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring en een verantwoord energieverbruik. De ligging in Luxemburg-Weimershof, grenzend aan het prestigieuze Kirchberg, geeft bewoners toegang tot een rustige en groene omgeving met een uitstekende infrastructuur. Dit premium district combineert rust en wooncomfort met nabijheid van belangrijke economische en culturele centra. De residentie bevindt zich op wandelafstand van talrijke faciliteiten, waaronder winkels, ziekenhuizen en onderwijsinstellingen, terwijl ook openbaar vervoer en snelwegen makkelijk bereikbaar zijn. Dit alles maakt dit appartement, aangeboden aan een prijs van 750.772 euro inclusief de gunstige btw van 3% voor bewoning, uitermate interessant voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en moderne leefruimte. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Dit te koop staande appartement is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg en biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan" in de rustige en groene wijk Weimershof. Het appartement 2-28 bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling omvat een leefruimte gecombineerd met een keuken, één slaapkamer, een aparte wasruimte, een douchekamer en een berging. Daarnaast is er een balkon van 6,08 m² dat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt aangeboden met één privé binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het gemak van parkeren garandeert. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De bouwkwaliteit is hoog en voldoet aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat duurzaamheid en lage energiekosten betekent. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuurbeheersing. Dankzij de passieve bouwstandaard en uitstekende thermische isolatie wordt zowel het wooncomfort als de waarde van het vastgoed gewaarborgd. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen en kelders, een gelijkvloers en vier woonlagen, specifiek ontworpen om een harmonieuze woonomgeving te creëren binnen dit premium woonproject. De ligging in Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchbergplateau, biedt de bewoners een ideale balans tussen rust en nabijheid van de belangrijkste economische en culturele centra van Luxemburg. Dit deel van de stad staat bekend om zijn groene omgeving, familiale sfeer en uitstekende voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkelmogelijkheden en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelwegen naar omliggende regio’s. De vraagprijs van dit appartement bedraagt precies 727.955 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, gespecialiseerd vastgoedadviseur, bereikbaar via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort op een begeerde locatie in Luxemburg. Meer weten?