Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Dit appartement te koop in Mersch bevindt zich op de derde verdieping van de toekomstige residentie ITALIC. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en wordt aangeboden voor 1 241 640 €. De residentie is nog in voorbereiding en de bouw staat volgens de beschrijving gepland voor de toekomst. Het project wordt gerealiseerd door vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De beschrijving vermeldt een inkomhal, een leefruimte met keuken en hal van 60 m², een nachthal van 5 m² en een hoofdsuite van 37 m² met geïntegreerde douche en afzonderlijk toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van elk 12 m², een badkamer van 6 m², een berging van 5 m² en een afzonderlijk toilet van 2 m². Ook zijn er een wasruimte en een balkon van 23 m². Een private kelder en twee inpandige parkeerplaatsen worden in de beschrijving genoemd; de vastgoedfiche vermeldt daarnaast een garage en één garageplaats. De residentie beschikt over een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Btw is van toepassing. Mersch wordt in de beschrijving voorgesteld als een gemeente met scholen, winkels, culturele centra, sportvoorzieningen en wandelroutes langs de Alzette en door omliggende bossen. Ook worden de stations, autosnelwegverbindingen en moderne infrastructuur vermeld. Deze informatie geeft context bij de ligging van het appartement in Mersch, zonder verdere locatiegegevens toe te voegen. Voor meer informatie over dit project of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA IMMO.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

In Bascharage wordt dit appartement met drie slaapkamers aangeboden voor 1 052 261 €. Het bevindt zich in Résidence IRMA, ontworpen en gerealiseerd door projectontwikkelaar Arend & Fischbach. De residentie wordt omschreven als gebouwd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en beschikt volgens de beschikbare gegevens over een lift en toegang voor mindervaliden. De leefruimte van 51,5 m² omvat een open keuken, eetruimte en zithoek. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 52 m² en een privétuin van 150,5 m². De drie slaapkamers bestaan uit twee kamers van elk 10,5 m² en een hoofdslaapkamer van 19,5 m² met een eigen doucheruimte van 9,5 m². Verder zijn er een badkamer van 4,5 m², een apart toilet en een berging. Een wasruimte is eveneens vermeld. Het appartement heeft één badkamer, één douchecabine en één toilet volgens de basisgegevens. Ook zijn er twee afgesloten inpandige parkeerplaatsen in de beschrijving vermeld; bij de basisgegevens staat één garage. De verwarming is niet gespecificeerd. Het EPC-referentiepeil is A. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. Bascharage wordt in de aangeleverde informatie beschreven als een plaats met voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten, en als gelegen nabij de Belgische en Franse grens. Die locatiecontext maakt deel uit van de beschrijving van het pand, zonder dat aanvullende buurtgegevens zijn opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement in Résidence IRMA of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met LA Immo via ### of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen combineert 124 m² bewoonbare oppervlakte met drie slaapkamers en twee douchecabines. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 1 339 990 €. Volgens de beschrijving maakt het appartement deel uit van Résidence CUMULUS, een project van zes appartementen van projectontwikkelaar Arend & Fischbach. De leefruimte, keuken en inkomhal vormen samen een open ruimte van ongeveer 68 m². Verder zijn er drie slaapkamers, twee moderne douchecabines en een afzonderlijk toilet. Een kelder en twee parkeerplaatsen binnen worden eveneens vermeld in de projectbeschrijving. De woning beschikt over een garage; het opgegeven aantal garages is één. Het EPC heeft referentie A. Btw is van toepassing. De vermelding van een prijs inclusief 3% btw is onder voorbehoud van de voorwaarden, de aanvaarding van overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De projectinformatie vermeldt dat Kehlen omgeven is door velden en bossen en mogelijkheden biedt om te wandelen, te hiken en te fietsen. Ook worden wandel- en historische routes in Kehlen en de omliggende plaatsen genoemd. Voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit appartement in de residentie CUMULUS in Kehlen combineert een woonoppervlakte van 101 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs bedraagt 1 096 270 €. Het project omvat zes appartementen en wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden en goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De leefruimte met keuken en inkomhal vormt één open geheel van ongeveer 45 m². Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Een kelder en parkeerplaatsen binnen maken eveneens deel uit van het aanbod. In de gegevens staat een garage vermeld, met één garage. Het EPC heeft referentie A. Het type verwarming is niet gespecifieerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Kehlen vormt de opgegeven locatie van dit vastgoed. Voor meer informatie over dit appartement of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### . U kunt ook de website ### raadplegen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze duplex te koop in Diekirch combineert een ruime woonoppervlakte van 124 m² met drie slaapkamers en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met een lift. De vraagprijs bedraagt 992 065 €. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en één garage aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is C; het type verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de beschikbare gegevens is overstromingsgevoeligheid niet van toepassing. De vermelde prijs is 992 065 €, met btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar een duplex in Diekirch, biedt deze woning een combinatie van een duidelijke indeling en de opgegeven praktische voorzieningen. De woonoppervlakte, het aantal slaapkamers, de sanitaire voorzieningen, de wasruimte en de garage geven een concreet beeld van de beschikbare kenmerken, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde details. Wenst u meer informatie over deze duplex of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg combineert een ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers, twee balkons en een ligging op de vierde verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 1 598 582 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en beschikt over een lift. Ook is er toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is A. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet volgens de opgegeven basisgegevens. Verder zijn er een wasruimte en een balkon. Een garage is aanwezig; bij de garagegegevens staat één garage vermeld. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor de overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied staat vermeld dat dit niet van toepassing is. Btw is van toepassing. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het appartement in de residentie BANYAN, aan de rue des Muguets in Weimershof, Luxemburg. De beschrijving vermeldt een woonkamer, eetruimte, open keuken, twee balkons, drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een berging. Ook worden een privatieve kelder en twee inpandige parkeerplaatsen genoemd; de basisgegevens vermelden daarnaast één garage. De residentie wordt beschreven als gelegen in een rustige woonomgeving, nabij Europese instellingen, scholen, winkels en gratis openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit appartement te koop in Mersch combineert een woonoppervlakte van 167 m² met drie slaapkamers, twee terrassen en een lift in het gebouw. Het ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en wordt aangeboden voor **1 626 878 €**. Volgens de beschikbare informatie is het appartement momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt een ontwerp van ontwikkelaar Arend & Fischbach en situeert het appartement in het hart van Mersch. Ook worden een open leefruimte van circa 79,50 m² en een ouderlijke suite met dressing beschreven. De opgegeven kenmerken bieden zo een helder overzicht van de ruimte en voorzieningen die bij dit vastgoed worden vermeld. De indeling omvat drie slaapkamers en één badkamer. Verder is er één toilet, een wasruimte en een garage; bij de basisgegevens staat één garage vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast twee binnenparkeerplaatsen, in een dubbele opstelling, en omschrijft de buitenruimte als privéterrassen aan de noord- en zuidzijde met samen circa 79,50 m². De genoemde oppervlaktes van de onderdelen zijn circa 33 m² voor de ouderlijke suite, circa 12,50 m² voor elk van de twee andere slaapkamers, circa 5 m² voor de badkamer, circa 7 m² voor de bijkeuken, circa 2,50 m² voor het afzonderlijke toilet en circa 3,50 m² voor de wasruimte. Een lift is aanwezig. Het EPC-referentiegegeven is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en er is geen beschikbaarheidsdatum opgegeven. De informatie vermeldt dat btw van toepassing is. De appartementverdieping staat in de basisgegevens als de vierde verdieping vermeld; de Franse beschrijving spreekt van de derde verdieping. Omdat deze gegevens van elkaar verschillen, is het aangewezen de verdieping bij navraag te laten bevestigen. Het aangeboden vastgoed bevindt zich in Mersch, de opgegeven locatie. De beschrijving vermeldt dat Mersch tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land ligt en verwijst naar verbindingen via de autosnelweg en het spoor. Ook worden scholen, winkels, restaurants, groene ruimtes en sportieve en culturele voorzieningen genoemd. Dit zijn de locatievoordelen die in de aangeleverde beschrijving worden vermeld; verdere buurtinformatie is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact **1 626 878 €**. Neem contact op met LA Immo via * ### 44** of ** ### ** voor meer informatie over dit appartement of om een afspraak te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit appartement te koop in Mersch combineert een bewoonbare oppervlakte van 167 m² met drie slaapkamers, twee terrassen en een ligging op de vierde verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 1 626 878 €. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een lift. Met één badkamer, één toilet en een wasruimte biedt het een aantal praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. De woning heeft EPC-referentie A. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt een woonoppervlakte van ongeveer 166,50 m² en situeert het appartement op de derde verdieping; de basisgegevens geven de verdieping op als de vierde. De vermelde indeling omvat een gecombineerde leefruimte met woonkamer, keuken en hal van ongeveer 79,50 m², een master suite van ongeveer 33 m² met dressing en twee slaapkamers van elk ongeveer 12,50 m². Verder worden een badkamer van ongeveer 5 m², een bijkeuken van ongeveer 7 m², een apart toilet van ongeveer 2,50 m² en een private wasruimte van ongeveer 3,50 m² genoemd. Volgens die beschrijving hebben de privatieve terrassen een noord- en zuidoriëntatie en samen een oppervlakte van ongeveer 79,50 m². Ook worden twee inpandige parkeerplaatsen vermeld, in dubbele opstelling. De basisgegevens vermelden daarnaast één garage; het aantal parkeerplaatsen en de garagegegevens worden hier daarom weergegeven zoals ze in de aangeleverde informatie staan, zonder daaruit verdere conclusies te trekken. Het appartement bevindt zich in Mersch, Luxemburg. De beschrijving vermeldt dat de gemeente tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land ligt en spreekt over voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene ruimtes en sportieve en culturele infrastructuur; verdere locatiegegevens zijn niet opgegeven. De Franse tekst noemt Arend & Fischbach als ontwikkelaar en vermeldt aandacht voor afwerking, energieprestatie en garanties. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit appartement te koop in Mersch combineert een woonoppervlakte van 167 m² met drie slaapkamers, ruime terrassen en een lift in het gebouw. De vraagprijs bedraagt exact 1 626 878 €. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de verstrekte gegevens beschikt de woning over één badkamer en één toilet, een wasruimte en een garage. Er is eveneens een EPC-referentie A vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd; ook over de verdere afwerking en de concrete indeling van de ruimtes zijn in de basisgegevens geen aanvullende details opgenomen. De bijgevoegde beschrijving vermeldt een open leefruimte met zitgedeelte, keuken en hal, samen ongeveer 79,50 m², naast een oudersuite van circa 33 m² met dressing en twee slaapkamers van elk ongeveer 12,50 m². Verder worden een badkamer van ongeveer 5 m², een aparte keukenberging van circa 7 m², een afzonderlijk toilet van ongeveer 2,50 m² en een private wasruimte van circa 3,50 m² beschreven. Ook zijn er privatieve terrassen aan de zuid- en noordzijde, samen ongeveer 79,50 m². De beschrijving vermeldt daarnaast twee binnenparkeerplaatsen, terwijl de basisgegevens één garage aangeven. De informatie over de parkeer- en garagevoorzieningen verschilt dus tussen de aangeleverde beschrijving en de basisgegevens; vraag hierover gerust verdere toelichting. De beschrijving situeert het appartement op de derde verdieping, terwijl de basisgegevens de vierde verdieping vermelden. Ook dit verschil kan bij navraag worden verduidelijkt. De woning ligt in Mersch. Verdere locatievoordelen of specifieke voorzieningen in de directe omgeving zijn niet opgenomen in de basisgegevens, zodat daarover geen aanvullende uitspraken worden gedaan. De prijs is 1 626 878 €, met btw van toepassing. Wie meer informatie wenst over de indeling, de verdieping, de garage- en parkeerplaatsen of de beschikbaarheid, kan contact opnemen om de gegevens te laten bevestigen en een bezoek te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3380 Noertzange

Dit appartement te koop in Noertzange combineert een woonoppervlakte van 120 m² met meerdere buitenruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 865 000 €. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Ook zijn er een wasruimte en een fietsenstalling aanwezig. De gegevens vermelden verder een tuin van 60 m² en een balkon, zodat zowel de binnenruimte als de buitenruimtes deel uitmaken van het aanbod. De praktische uitrusting omvat een lift en vloerverwarming. Airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Er zijn geen zonnecollectoren en het type verwarming is niet gespecifieerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor het EPC is de referentie NC vermeld. De gegevens over de overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied zijn als niet van toepassing aangeduid. Btw is van toepassing. Deze informatie biedt een helder overzicht van de opgegeven kenmerken, zonder vooruit te lopen op bijkomende details die niet zijn vermeld. De verkoop betreft een appartement in Noertzange, zoals aangegeven bij de locatiegegevens. De oorspronkelijke projectbeschrijving verwijst naar appartementen in Budersberg in Dudelange, maar de beschikbare gegevens koppelen het aanbod aan Noertzange; daarom wordt de locatie hier niet verder ingevuld of gewijzigd. Voor bijkomende informatie over het appartement, de praktische voorwaarden en de verkoop kunt u contact opnemen. Zo kunt u de beschikbare gegevens laten toelichten en nagaan welke verdere informatie over dit aanbod kan worden verstrekt.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3841 Schifflange

Deze penthouse te koop in Schifflange combineert een woonoppervlakte van 120 m² met een tuin van 60 m² en een balkon. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, één badkamer en één toilet biedt de penthouse een duidelijk omschreven indeling, aangevuld met een wasruimte. De vermelde vraagprijs bedraagt exact 865 000 €. Btw is van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook voor het praktische dagelijkse gebruik zijn verschillende voorzieningen vermeld. Er is een lift in het gebouw en de penthouse beschikt over vloerverwarming. Verder zijn een fietsenstalling, een tuin en een balkon opgenomen in de gegevens. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Airconditioning en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Voor het energieprestatiecertificaat staat referentie NC vermeld. De opgegeven gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn beide niet van toepassing. Zo krijgt u een nauwkeurig overzicht van de expliciet vermelde kenmerken, zonder dat niet meegedeelde informatie over bijvoorbeeld materialen, afwerking of bijkomende voorzieningen wordt verondersteld. De locatie die bij dit aanbod hoort, is Schifflange. Andere locatievoordelen of specifieke voorzieningen in de omgeving zijn niet vermeld. Wie de combinatie van de opgegeven woonoppervlakte, drie slaapkamers, tuin, balkon en praktische voorzieningen verder wil bespreken, kan contact opnemen voor meer informatie over deze penthouse. Vraag daarbij gerust naar de beschikbaarheid en naar eventuele aanvullende documentatie, zodat u de gegevens van het aanbod rechtstreeks kunt laten toelichten.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3255 Bettembourg

Dit appartement te koop in Bettembourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 120 m² met een tuin van 60 m² en een balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt exact 865 000 €. Btw is van toepassing. De praktische indeling omvat verder een wasruimte en een fietsenstalling. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement beschikt over vloerverwarming. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de energieprestatie is EPC-referentie NC vermeld. Zonnecollectoren en airconditioning zijn niet aanwezig; het type verwarming is niet gespecifieerd. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De tuin en het balkon vormen de vermelde buitenruimtes bij dit appartement. De beschikbare informatie vermeldt Bettembourg als locatie; de aanvullende beschrijving over residenties in Dudelange-Budersberg heeft betrekking op een andere locatie en wordt daarom niet als informatie over dit appartement weergegeven. Wenst u meer informatie over het appartement, de prijs of de praktische kenmerken? Neem contact op om uw vragen te stellen en de verdere mogelijkheden te bespreken.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3653 Kayl

Deze penthouse te koop in Kayl combineert 120 m² bewoonbare oppervlakte met drie slaapkamers en een tuin van 60 m². De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt daarnaast over een balkon. De vraagprijs bedraagt exact 865 000 €. Op de verkoop is btw van toepassing. De penthouse heeft één badkamer en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een fietsenstalling. De woning is uitgerust met een lift en vloerverwarming. Er is geen airconditioning en er zijn geen zonnecollectoren. De toegang is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-referentienummer is NC. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De tuin, het balkon en de binnenruimtes worden hier vermeld zoals opgenomen in de beschikbare vastgoedgegevens, zonder bijkomende kenmerken of indelingen te veronderstellen. Zo krijgt u een helder beeld van de opgegeven praktische voorzieningen en van de belangrijkste oppervlaktes en aantallen. Voor wie een penthouse met drie slaapkamers zoekt in Kayl, biedt deze woning een combinatie van binnenruimte, tuin en balkon. De vermelde informatie geeft de kerngegevens weer: 120 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin van 60 m², één badkamer, één toilet, een wasruimte en een fietsenstalling. Neem contact op voor meer informatie over deze penthouse en om de beschikbare gegevens verder te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange combineert een woonoppervlakte van 120 m² met meerdere buitenruimtes, waaronder een tuin van 60 m² en een balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt exact 865 000 €. Op de prijs is btw van toepassing. De praktische indeling omvat ook een wasruimte. Een lift is aanwezig en het gebouw beschikt over een fietsenstalling. Het appartement heeft vloerverwarming; het specifieke type verwarming is niet opgegeven. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen zonnepanelen en geen airconditioning. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de EPC-referentie staat NC vermeld. De gegevens over overstromingsgevoeligheid zijn aangeduid als niet van toepassing. De locatie is Dudelange. Voor meer informatie over dit appartement en de beschikbare gegevens kunt u contact opnemen om uw vragen te bespreken en een bezoek te regelen. Neem gerust contact op om de verdere praktische details en de verkoopvoorwaarden te vernemen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3584 Dudelange

Te koop: een ruime duplex in Dudelange, verdeeld over twee niveaus en met een bewoonbare oppervlakte van 159 m². Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en heeft daarnaast een lift. De vraagprijs bedraagt 1 490 000 €. De duplex telt drie slaapkamers en één toilet. Een balkon biedt toegang tot een buitenruimte; verdere afmetingen of details daarvan zijn niet vermeld. Ook is er een lift aanwezig. De beschikbare informatie vermeldt een gasverwarming en een EPC-referentie A. De btw is van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd. De bestaande beschrijving vermeldt onder meer een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen en een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van ongeveer 21 m². Op het tweede niveau bevindt zich de slaapruimte, met een oudersuite met dressing en eigen badkamer, een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en een nachthal. Verder worden een privatieve lift, airconditioning, driedubbele beglazing, een veiligheidsdeur, een alarmsysteem en maatwerk voor het interieur vermeld. De beschrijving geeft aan dat het gebouw in 2024 werd opgetrokken en energieprestatieklassen A/A heeft; de basisgegevens vermelden EPC-referentie A. Twee overdekte parkeerplaatsen worden eveneens in de beschrijving genoemd. De beschikbaarheid is volgens die tekst overeen te komen, terwijl de afzonderlijke basisinformatie geen beschikbaarheidsdatum opgeeft. Deze duplex ligt in Dudelange, op het adres 27, rue de Lebork, 3584. De vermelde vraagprijs is 1 490 000 €. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedteam via ### of ### .

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8264 Mamer

Deze duplex te koop in Mamer biedt een woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De indeling omvat drie slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 799 482 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken die uitgeeft op het terras. Verder zijn er een wasruimte, een apart toilet en een vestiairehoek. De eerste verdieping bestaat uit een oudersuite met dressing en een eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers en een tweede doucheruimte. De gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. Bij de duplex hoort een garage; het aantal garages is één. Het pand is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is A. Btw is van toepassing. Volgens de opgegeven prijsinformatie omvat de vermelde prijs de prijs van het appartement met de overdekte parkeerplaats, het grondaandeel en de architecten- en ingenieurskosten, inclusief btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administratie van de Registratie, het Kadaster en de Btw. Voor meer informatie over deze duplex in Mamer kunt u contact opnemen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8264 Mamer

Deze duplex te koop in Mamer combineert een woonoppervlakte van 158 m² met drie slaapkamers, een terras en een inpandige garage. Het appartement B1 is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat daarnaast op de tweede verdieping een ruime leefruimte die aansluit op de keuken, met toegang tot het terras. Verder zijn er op deze verdieping een tweede afzonderlijk toilet en een ouderlijke suite met dressing en een eigen doucheruimte. De duplex beschikt over één badkamer, één douchecabine en in totaal twee toiletten. De keuken wordt in de beschrijving omschreven als modern; verdere details over de uitrusting zijn niet vermeld. Een wasruimte is aanwezig en bij het appartement hoort één garage. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De EPC-referentie is A. Btw is van toepassing. Volgens de verstrekte beschrijving omvat de vermelde prijs de prijs van het appartement met de inpandige parkeerplaats, het aandeel in de grond en de architecten- en ingenieurskosten, inclusief btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. De duplex is gelegen op 15, Roudewee, 8264 Mamer. De vraagprijs bedraagt exact 1 849 482 €. Voor meer informatie over dit vastgoed en de vermelde voorwaarden kunt u contact opnemen om uw vragen te bespreken en de beschikbare informatie over het appartement op te vragen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit duplexappartement te koop in Diekirch, met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 1 030 925 €. Btw is van toepassing. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken en loggia, drie slaapkamers, twee doucheruimtes, twee bergingen, een apart toilet en een wasruimte. Eén slaapkamer beschikt over een dressing. Bij het appartement hoort één binnenparkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is C. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand ligt op 2, Rue Alexis Heck, 9242 Diekirch. Neem voor bijkomende informatie over dit appartement contact op met Donato Settanni via ### of ### of via ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

In de nieuwe residentie ITALIC in Mersch wordt dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² aangeboden voor € 1 241 640. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is ingedeeld met een leefruimte met keuken, drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De hoofdsuite heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 37 m². Verder zijn er een nachthal, een berging en een wasruimte. Het balkon van 21 m² biedt een buitenruimte die rechtstreeks bij het appartement hoort. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder van 10,49 m². De residentie is voorzien van een lift. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is A. Het gaat om een nieuwbouwresidentie die nog gebouwd moet worden. De opgegeven prijs bedraagt € 1 241 640; in de beschrijving wordt daarnaast een prijs van € 1.291.640 vermeld voor investering met 17% btw. De prijs van € 1 241 640 wordt vermeld in combinatie met 3% btw voor bewoning. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie ligt aan 5, Rue François Faber in Mersch, in de nieuwe verkaveling Rue des Prés. Volgens de aangeleverde informatie bevinden onder meer het gemeentelijk park zich op 500 meter, het station van Mersch op 700 meter en het Centre Aquatique Krounebierg op 1,7 kilometer. Ook worden verschillende scholen en voorzieningen in Mersch vermeld. Wenst u meer informatie of documentatie over appartement 3-10, neem dan contact op met Donato Settanni via ### of ### .

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze penthouse in de nieuw te bouwen residentie «Heirensbierg» in Erpeldange-sur-Sûre combineert een woonoppervlakte van 127 m² met een terras van 59,5 m². Het appartement B 2-12 ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en omvat drie slaapkamers, een leefruimte met keuken, een hal, een badkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging. De hoofdslaapkamer is ingericht als suite met dressing. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 1 163 790 €. Btw is van toepassing. Bij het appartement horen één binnenstaanplaats, één privatieve garage en een kelder van 10,5 m². De garage maakt deel uit van de praktische voorzieningen van dit aanbod, samen met de wasruimte. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is A. De opgegeven sanitaire indeling vermeldt één badkamer, één douchecabine en één toilet; daarnaast wordt in de beschrijving ook een douchekamer vermeld. De informatie over de overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is als niet van toepassing opgegeven. Zo krijgt u een concreet overzicht van de vermelde ruimtes, voorzieningen en kenmerken, zonder dat er bijkomende eigenschappen worden verondersteld. De residentie is gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, aan de Rue Dr Louise Welter. De beschikbare projectomschrijving vermeldt dat «Heirensbierg» wordt gebouwd in de nieuwe verkaveling «In der mittelsten Gewan». Voor wie de indeling, de buitenruimte en de praktische voorzieningen van deze penthouse verder wil bekijken, is een bezoek of bijkomende informatie mogelijk via de makelaar. Neem contact op om uw vragen te bespreken en de mogelijkheden voor een bezoek te vernemen.