Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze exclusieve penthouse-aanbieding in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een modern en strategisch gelegen vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt deze prachtige woning een oppervlakte van 128 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor wie comfort en elegantie hoog in het vaandel heeft staan. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime en luxueuze master suite, en twee badkamers, biedt dit appartement niet alleen een functioneel interieur maar ook een prachtige buitenruimte. De twee grote terrassen zorgen voor een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming en zonnepanelen, onderstreept het moderne karakter van dit vastgoed. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw dat over een lift beschikt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.368.500, inclusief de toepassing van de gunstige BTW-regeling van 3%, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een luxe woning in de regio. De ligging van dit penthouse in Kehlen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor forenzen en wie graag dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke verkeersaders zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat de mobiliteit binnen de regio aanzienlijk vergemakkelijkt. Kehlen zelf combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het project Residence Obélix is ontworpen met oog voor moderne architectuur, functionaliteit en esthetiek. Dankzij de strategische locatie kunnen bewoners genieten van zowel een rustige woonomgeving als het gemak van nabijgelegen handelsmogelijkheden, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat één van de units volledig voldoet aan de toegankelijkheidscriteria (PMR) onderstreept de inclusieve aanpak van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige investering of het betrekken van een uniek woonverblijf in Kehlen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit prachtige penthouse te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat design, comfort en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop gelegen aan de Rue du Cimetière in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een vraagprijs van €1.126.500 wordt dit uitstekende vastgoed aangeboden op een eigentijdse en aantrekkelijke wijze. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling is doordacht, met een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een groot balkon, dat uitkijkt op het zuiden-west, waardoor bewoners de hele dag kunnen genieten van natuurlijk zonlicht en schitterende uitzichten. Binnenin worden comfort en functionaliteit gecombineerd met moderne technologieën. De woning is voorzien van vloerverwarming en zonnecollectoren, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik, maar ook zorgt voor aangename temperaturen in de winter en aangename koelte in de zomer. De sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en één toilet, terwijl de keuken en het sanitair modern en volledig uitgerust zijn. Het appartement is toegankelijk via een lift en is gebouwd volgens strikte EPC-normen, met een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het interieur straalt een stijlvolle eenvoud uit, met ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen wensen. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Kehlen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereiken voor werk, scholen of vrije tijd. Daarnaast bevindt het project zich nabij belangrijke gebieden zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Op deze toplocatie geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigentijds vastgoed met hoge standaard afwerking en goede bereikbaarheid, is deze woning zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit fantastische nieuwe appartement gelegen in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een eigentijdse omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 105,5 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. Het slimme ontwerp combineert een ruime leefruimte van 27 m² met een open keuken, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Via een grote glazen wand krijgt u toegang tot een prachtige terras van 11,58 m², perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,40 m² met dubbele oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en praktische indelingen, ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Het slaapgedeelte bestaat uit drie goed verdeelde kamers: de hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer en directe toegang tot het terras, evenals twee bijkomende slaapkamers die uitkijken op het balkon. Een extra badkamer met douche en alle praktische voorzieningen maken dit appartement zeer geschikt voor gezinnen of professionals die veel ruimte wensen zonder concessies te doen aan modern comfort. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische extra's zoals een kelder van 7 m² en twee parkeerplaatsen, gezamenlijk gewaardeerd op meer dan 50.000 euro. De totale bewoningsoppervlakte bedraagt ongeveer 93,23 m², terwijl de gewogen oppervlakte rond de 105,5 m² ligt, wat zorgt voor een harmonieus evenwicht tussen ruimte en efficiëntie. De locatie in Bascharage biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Prijzen voor deze unieke woning bedragen 772.500 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domein. Dit eigentijdse vastgoedproject wordt naar verwachting binnen circa 24 maanden opgeleverd, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie is voor wie snel wil genieten van een nieuwbouw appartement in een moderne en duurzame omgeving. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet mag missen om uw woonwensen te vervullen in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige appartementen bevinden zich in de nieuwe LE DAUPHIN-residentie, gelegen op een perceel van 8,03 are in Schieren. Dit moderne woonproject bestaat uit acht ruime appartementen, variërend van 67 m² tot 129 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Appartement 08, dat zich bevindt op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 128,38 m² en is volledig ingericht met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met twee balkons van respectievelijk 5,24 en 7,92 m², alsook een terras van 13,63 m² op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats in de kelderverdieping -1, evenals een externe parkeerplek op het gelijkvloers, wat het comfort en gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De woning ligt op een strategische locatie, slechts 1 km verwijderd van Ettelbruck en dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het rustige tweede rang-woongebied zorgt voor een perfecte balans tussen nabijheid van de stad en de rust van de natuur. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, waardoor de bereikbaarheid van het centrum eenvoudig en comfortabel is. De residentie is volledig vergunningstechnisch in orde en biedt bovendien een EPC-klasse A, waarmee het energieverbruik optimaal wordt beheerd. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.000.445 inclusief BTW (3%), wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en goed gelegen omgeving. Voor potentiële kopers die interesse hebben in deze unieke woongelegenheid in Schieren, moedigen wij aan om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert hoogwaardige afwerking met een gunstige locatie en biedt alles wat men mag verwachten van een hedendaags appartement in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de recent ontwikkelde residentie LE DAUPHIN, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 100,46 m². Het omvat drie ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of gasten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 11,12 m², een gezellige woonkamer en eetruimte van 31,57 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 8,78 m², perfect voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers van respectievelijk 5,08 m² en 5,05 m², en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en een balkon van bijna 15 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. De locatie van dit vastgoed in Schieren biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts 1 km van Ettelbruck, bevindt het zich in een rustige omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, en andere infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het project is zorgvuldig gepland met alle benodigde vergunningen en biedt ondergrondse parkeergelegenheid, een eigen kelderruimte, en een fietsstalling. Dit alles zorgt voor een comfortabel wooncomfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De woning wordt aangeboden voor €841.845 inclusief btw, met de mogelijkheid tot een mix van btw-tarieven afhankelijk van de verdere administratieve verwerking. Voor geïnteresseerden is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving nabij Ettelbruck. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke kans in Schieren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om te investeren in uw toekomst in deze prachtige regio! Meer weten?

Deze moderne en ruime appartementen gelegen in Schieren bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gevestigd in de nieuwe residentie LE DAUPHIN, die op een perceel van 8,03 are wordt gebouwd, biedt dit project acht hoogwaardige appartementen variërend in oppervlakte van 67 m² tot 129 m². Appartement 06 bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 106,52 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De indeling omvat een ruime inkomhal van 19,61 m², een open keuken met eet- en leefruimte van 36 m², drie slaapkamers variërend van 11,16 tot 12,09 m², en twee badkamers van respectievelijk 3,30 m² en 3,41 m². Daarnaast is er een dressing van 5,83 m² en een praktische berging van 2,03 m². Het appartement beschikt verder over een balkon van 7,92 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving, en wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats. Buiten is er ook nog een extra parkeerplek op het gelijkvloers, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Schieren biedt diverse voordelen. Het is op slechts 1 km van Ettelbruck gelegen, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De residentie is strategisch geplaatst achteraan de straat, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy zonder in te boeten aan nabijheid tot de levendige voorzieningen van de stad. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen, wat het wooncomfort verder verhoogt voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. Het project beschikt over alle noodzakelijke bouwvergunningen en voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €868.755 inclusief btw (3%), wat het een competitief aanbod maakt binnen de markt voor nieuwe bouwprojecten in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige en toch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in de prachtige gemeente Schieren. Dit vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van 19,60 m² die leidt naar de open keuken, eet- en woonkamerruimte van 36,02 m². Deze centrale ruimte biedt voldoende plaats voor gezellige avonden met familie en vrienden. Verder beschikt het pand over drie slaapkamers, variërend tussen 11,16 m² en 12,09 m², twee badkamers en een apart toilet. Een dressing van 5,84 m² maakt het geheel compleet en zorgt voor extra opbergruimte. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een terras van 27,21 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Extra comfort wordt geboden door het inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de bijhorende kelderberging. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Schieren ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, wat betekent dat alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De rustige ligging in tweede lijn zorgt voor rust en privacy, weg van de drukte van de hoofdwegen, terwijl het openbaar vervoer slechts op een minuut loopafstand ligt. Deze combinatie van nabijheid tot voorzieningen en de rustige omgeving maakt deze locatie uiterst geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bovendien is het project voorzien van alle nodige vergunningen, wat een zorgeloze aankoop garandeert. De verkoopprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €886.305, inclusief BTW (3%), wat het een aantrekkelijke investering maakt gezien de moderne voorzieningen en de gunstige ligging. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor je snel kunt intrekken of het meteen verder verhuren. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere details en om dit prachtige vastgoed zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Schieren. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van circa 110,46 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een moderne residentie die nog in aanbouw is. Hetpenthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een ruime living met open keuken waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een handige wasruimte en twee balkons van totaal 24,11 m² die volop genieten van het buitenleven en een prachtig uitzicht bieden. Het appartement wordt bovendien geleverd inclusief één garageplaats en een ruime kelder van 6,50 m², waardoor comfort en praktische voorzieningen volledig gewaarborgd zijn. De afwerking is van hoge kwaliteit en voldoet aan de strengste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie, met EPC-waarde A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De ligging van deze woning in Luxembourg-Weimershof maakt hiervan een uitzonderlijke investeringskans. Het groene en rustige karakter van deze wijk wordt gecombineerd met een uitstekende connectiviteit. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en sportfaciliteiten. De residentie ligt bovendien vlakbij het levendige centrum van Luxembourg-stad en het internationale Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn grote Europese instellingen, financiële centrum en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer – inclusief tram, bus en snelwegen – is de stad snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel voor woon-werkverkeer als voor recreatief gebruik. Het project wordt gekenmerkt door duurzame bouwprincipes, met passieve woningstandaarden, isolatieklasse A+ en milieuprestaties van klasse A. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele leefruimte maar ook tot een veilige en rendabele investering voor de toekomst. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €1.548.582,- inclusief BTW. De woning is momenteel nog niet verhuurd en klaar voor intrek of verdere verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject op een top locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en maximale comfort en energie-efficiëntie verzekerd. Wacht niet te lang, want deze kans biedt u een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en centrale ligging in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse bevindt zich in de nieuwe "Banyan" woonresidentie, gelegen in het prestigieuze Weimershof in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een verfijnde combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het penthouse omvat een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het over een aparte master suite met een moderne douchekamer, twee extra slaapkamers en een volledige badkamer. Voor praktische doeleinden is er een apart toilet en een berging, terwijl de grote balkon van 27 m² uitnodigt tot genieten van het buitenleven en het uitzicht. Het appartement is voorzien van alle comfort, inclusief gasverwarming, lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bovendien wordt er een garageplaats aangeboden, wat in deze prijsklasse een groot pluspunt is. De locatie in Weimershof is strategisch gekozen voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de dynamische infrastructuur van Luxemburg. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en bevindt zich op korte afstand van belangrijke culturele, educatieve en commerciële voorzieningen. Gezinnen kunnen profiteren van het nabijgelegen aanbod aan goede scholen, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, terwijl professionals de nabijheid van het financiële en zakelijke centrum van Kirchberg waarderen. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit, rust en veiligheid, aangevuld met groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen, inclusief openbaar vervoer, snelwegen en fietsinfrastructuur, is het gemakkelijk om zich binnen Luxemburg te verplaatsen. De investering in dit elegante penthouse wordt aantrekkelijk gemaakt door de hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijke bouwstandaarden, zoals het passiefconcept en de classificatie A+ voor isolatie. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking garanderen niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar bieden ook stabiliteit en waarde op lange termijn. De prijs bedraagt €1.447.437 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel investeerders als kopers die willen genieten van een exclusief thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze contactpersoon voor verdere informatie en maak snel uw afspraak om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus woonproject dat luxe, duurzaamheid en centrale ligging combineert. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Gelegen aan 5, Rue François Faber, bevindt dit ruime appartement zich in de nieuwe residentie "ITALIC", die op een perceel van ongeveer 7,29 are wordt gebouwd. Met een woonoppervlakte van 139,32 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living met keuken, een master suite van 37 m², een praktische hallenruimte, twee badkamers en een apart gastentoilet. Het balkon van 21 m² vormt de ideale plek om buiten te genieten en de zonsopgang of -ondergang te bewonderen. Daarnaast behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 10,49 m² tot de aankoop, wat het geheel bijzonder praktisch en comfortabel maakt. De architecturale en constructieve details van dit project benadrukken duurzaamheid en energie-efficiëntie. De residentie wordt opgetrokken volgens het passiefstandaard, met een energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse B en een milieuprestatieklasse A, conform het energiepaspoort. De kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie garanderen niet alleen comfort, maar ook een stabiel rendement voor investeerders. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse kelder voor private parkeerplaatsen en technische ruimtes, een begane grond en vier woonlagen, met een toegankelijke lift voor alle verdiepingen. De locatie zelf biedt talrijke voordelen: nabij winkelcentra, supermarkten, recreatieparken zoals het 13 hectare grote park met klein meer, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheek, en het centrum voor literatuur en onderwijs. Met goede mobiliteitsverbindingen via de trein, bus en snelweg (A7) is deze woning uitstekend bereikbaar, zowel vanuit Luxemburg-Stad als uit de rest van het land. De omgeving van Mersch is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 700 meter ligt het treinstation met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten. De nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde, internationale scholen en basisinstellingen maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen. Daarnaast bevinden zich diverse sportfaciliteiten en recreatiegebieden op korte afstand. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.241.640 inclusief BTW voor residentieel gebruik. Interesse om deze moderne woning in Mersch te ontdekken? Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie en documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig, duurzaam vastgoedproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een exclusieve combinatie van luxe, comfort en een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 127,21 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort wordt gebouwd en zich bevindt in een rustige, groene wijk. Bij het appartement zijn niet alleen een lift en toegang voor mindervaliden voorzien, maar ook twee ruime garages en een aparte kelder van 10,5 m² worden meegeleverd, waardoor praktische opslag en parkeerplezier verzekerd zijn. De indeling bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, een wasruimte en een suite met dressing. De ruime terras van maar liefst 59,5 m² biedt een schitterend uitzicht en een ideale plek om te genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte energievoorziening, en het EPC-label A bewijst dat deze woning energiezuinig is. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om zijn schilderachtige landschap en rijke geschiedenis. Het dorp ligt op een strategische plek aan de grens tussen de Oesling en het Gutland, binnen de regio Nordstad die zich uitstrekt over meerdere gemeenten en wordt beschouwd als een van de belangrijkste ontwikkelingsgebieden van Luxemburg. Vanuit deze woning geniet u van uitstekende connectiviteit: de A7 Route du Nord ligt op slechts 30 minuten rijden, waardoor steden zoals Kirchberg snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals kleine winkels en restaurants in het centrum, grote supermarkten in Ingeldorf, en culturele voorzieningen in Diekirch met haar cinema en gezellige cafés. Voor sport en ontspanning is er een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. De nabijheid van scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch maken van deze locatie een ideale plek voor gezinnen die comfort zoeken in een rustige buurt met goede voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning met alle moderne gemakken, biedt dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. De woning wordt verhuurd of bewoond op het moment van aankoop? Nee, dit is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Vraagprijs bedraagt €1.163.790 inclusief BTW, wat inclusief de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding betekent. Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom combineert moderne luxe met een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, waardoor het zeker uw interesse waard is. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in Mersch, een unieke kans om te wonen op een exclusieve locatie met alle nodige comfort en luxe. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue François Faber, biedt een woonoppervlakte van circa 167 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning, ingericht met hoogwaardige afwerkingen en uitgerust met diverse luxe voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite een eigen dressingruimte heeft van 33 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer gekoppeld aan een moderne keuken, perfect voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een badkamer en een apart toilet, wat het comfort verder vergroot. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de indrukwekkende terras van maar liefst 79,5 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten van het uitzicht en het rustige omgeving. Bij het appartement horen drie parkeerplaatsen binnen, inclusief een ruime garage, en een kelder van 9,13 m² voor extra opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd met gas en beschikt over een lift en toegangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en functionaliteit onderstreept. De ligging van dit bijzondere vastgoed in Mersch is perfect voor wie de voordelen van een centrale ligging nabij alle voorzieningen wenst. Mersch is ideaal gelegen in het hart van Luxemburg, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, en uitstekende bereikbaarheid via de A7 snelweg. Op slechts enkele minuten lopen bevindt u zich bij het treinstation, dat directe treinverbindingen biedt naar Luxemburg-Gare, bereikbaar in ongeveer 20 minuten, wat het wooncomfort en de mobiliteit ten goede komt. In de nabije omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen: winkelcentra, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Het grote gemeentelijke park met een klein meer biedt volop recreatiemogelijkheden en rust in de natuur. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en het Lycée Ermesinde in de buurt, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze luxueuze penthouse bedraagt €1.626.909 inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. Het pand wordt verkocht onder de geldende voorwaarden en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder met alle details zodat u dit uitzonderlijke vastgoed zelf kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit ruim opgezette appartement zich op de derde verdieping van Residence Milan en wordt het aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags wonen, met een afmeting van ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende terrasruimte van 34,25 m², waardoor er een totale, gewogen oppervlakte van 113,38 m² ontstaat. Het appartement is nog in aanbouw, met de bouw die start in 2026 en oplevering gepland voor eind 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Het interieur van deze penthouse straalt licht en ruimte uit, met drie slaapkamers die allemaal uitkijken op de grote zuidgerichte terras. De master slaapkamer heeft haar eigen toegang tot het terras en een eigen douchekamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens directe toegang bieden tot de buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De moderne badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een privé kelder onderaan de residentie voor al uw opslagbehoeften. Het project beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeergelegenheid binnen de residentie maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Bovendien is het EPC-certificaat (A) een bewijs van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieubewust wonen. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig aanpasbaar penthouse in Steinfort, dan is dit uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement uw toekomst! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen aan de Route de Luxembourg in Schieren biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 103 m² bevindt deze woning zich in een nieuwbouwresidentie die begin 2027 opgeleverd wordt, met een verwachte start van de werkzaamheden in september 2026. Het appartement is ontworpen met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen. De indeling omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die samen 39,1 m² beslaat en uitmondt op een terras van 20,2 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 20,7 m² met eigen badkamer, een extra kamer die kan functioneren als bureau of logeerkamer, een aparte toilet en een comfortabele doucheruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een kelderruimte en de mogelijkheid tot parkeren via een garage en een buitenparkeerplaats, allemaal inbegrepen in de prijs. Deze residentie wordt voorzien van moderne technische snufjes zoals PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De installatie van een warmtepomp en dubbele ventilatie garanderen een duurzaam en gezond binnenklimaat. Het gebouw krijgt bovendien faciliteiten zoals fietsen- en buggyopslag, een afvalcontainer en een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het project bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, wat zich vertaalt in een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. Schieren, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuur. Hoewel geen specifiekete details over de wijk worden vermeld, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de geplande oplevering in 2027 vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of woonplek voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €894.249, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen via de website ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Schieren, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 103,50 m² en omvat een zorgvuldig ontworpen indeling op de eerste verdieping. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 9,30 m² u, die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 39,1 m². Via de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 11,00 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 11,20 m² en 11,70 m², samen met een hoofdsuite van 20,70 m² die extra privacy biedt. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5,00 m² en een apart toilet van 2,00 m², waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Een praktische berging van 2,10 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een kelder en parkeerplaatsen – zowel ondergronds als buiten – het geheel compleet maakt. Het gebouw wordt voorzien van moderne technieken zoals PVC-raamkozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en stijlvolle afwerking met duurzame materialen en hoogstaande kwaliteitsnormen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en de ventilatie is gesystematiseerd met een dubbelstroomsysteem, wat zorgt voor energiezuinigheid en aangename binnenluchtkwaliteit. De locatie in Schieren biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het project begint met de bouw in september 2026 en de volledige realisatie wordt verwacht binnen ongeveer twee jaar. Elk appartement wordt standaard uitgerust met een balkon, een eigen kelder en parkeerplaats of garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De technische voorzieningen omvatten onder andere een fietsen- en buggyruimte, een afvalruimte en liftinstallaties die toegankelijkheid garanderen. De afwerking en materialen zijn ontworpen met duurzaamheid en lange termijn gebruik in gedachten, inclusief hoogwaardige vloerbedekking en inclusieve schilderwerken. De prijs van €824.588 inclusief btw van 3% maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan dit exclusieve woonproject in Schieren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Luxembourg 60 in Schieren, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Dit hoogwaardige appartement van 103,50 m² woonoppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping van een binnenkort te bouwen residentie, waarvan de bouw gepland is te starten in september 2026. Het appartement biedt een doordachte indeling met een ruime inkomhal van 9,30 m² die leidt naar een grote leefruimte met open keuken van 39,10 m², die perfect is voor gezellige momenten en etentjes. Vanuit de living hebt u toegang tot een terras van 11 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11,20 m² en 11,70 m², een master bedroom van maar liefst 20,70 m², een badkamer met douche van 5,00 m² en een apart toilet van 2,00 m². Een praktische berging van 2,10 m² zorgt voor extra opbergruimte. De technische voorzieningen maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt afgewerkt met duurzame en hoogkwalitatieve materialen, inclusief vloeren in tegel en hoogwaardige afwerkingen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met triple glas voor optimale isolatie, terwijl elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen zorgen voor comfort en privacy. Verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp, ondersteund door een ventilatiesysteem met dubbele flux dat zorgt voor frisse lucht en energie-efficiëntie. Elke woning beschikt over een privéberging (kelder), een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort optimaliseert. Het gebouw is voorzien van praktische faciliteiten zoals een fietsen- en buggyberging, een afvalruimte en een lift die alle verdiepingen verbindt. De afwerking wordt afgewerkt met moderne, duurzame materialen zodat u jarenlang zonder zorgen kunt genieten. De locatie in Schieren biedt rust én gemakken. Hoewel het project zich in een rustige omgeving bevindt, geniet u toch van goede verbindingen en infrastructuur. De nabijheid van belangrijke routes maakt pendelen eenvoudig, en de natuurlijke omgeving rondom Schieren biedt volop ruimte voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dit nieuwe residentiële project combineert comfort, moderniteit en energiezuinigheid met een aantrekkelijke prijs van €628.350 inclusief BTW. Geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in een groeiende regio! Meer weten?

Deze prachtige appartement in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig wonen in een schilderachtig dorpje. Gelegen aan de Rue Principale, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, waardoor een intieme en gemoedelijke sfeer ontstaat. Met een totale woonoppervlakte van 101,10 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of mensen die ruimte en comfort waarderen. Het beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. Daarnaast is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar de woning biedt comfort en functionaliteit die perfect aansluiten bij het rustige karakter van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een terras van 9,00 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het appartement gekenmerkt door een praktische indeling zonder overbodige franjes. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuur, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die de voordelen van een landelijke omgeving zoeken. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen, crèches, dokterspraktijken, een supermarkt, sportschool en zelfs een pompstation met shop. De goede bereikbaarheid en de harmonieuze ligging maken dit een aantrekkelijk vastgoed voor bewoners die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan comfort of toegankelijkheid. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €830.000, inclusief belastingen. Er is de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen tegen een prijs van €19.500 per stuk, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een permanent woonadres of investeringsobject, deze woning combineert rust, praktische voorzieningen en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in het mooie Mertzig. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue Principale in een charmant dorp, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95,77 m², waarbij de praktische indeling is voorzien van drie slaapkamers en een extra wasruimte. De woonkamer, gecombineerd met de keuken, zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Een terras van 9,00 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven, perfect voor diegenen die genieten van het buitenluchtgevoel zonder het comfort van thuis te moeten verlaten. Het appartement beschikt over één douchecabine en één toilet, terwijl de verwarming niet gespecifieerd is, maar het EPC-label A bevestigt energiezuinigheid. De woning is ideaal gelegen in een zeer welvarend en gastvrij dorp dat bekend staat om zijn kalme en natuurlijke omgeving. Het dorp biedt tal van voorzieningen, waaronder restaurants, scholen, crèches, medische centra, een supermarkt, een fitnessruimte en zelfs een tankstation met shop. Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen en professionals die het gemak van nabijheid waarderen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen tegen een prijs van €19.500 per stuk, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. Het ligt gunstig ten opzichte van goede vervoersverbindingen, waardoor reizen binnen en buiten de regio eenvoudig is. De verkoopprijs bedraagt €758.000, inclusief btw, wat de waarde en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige levensstijl in een levendige en natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woning in het hart van dit prachtige dorp in Luxemburg. Meer weten?

Dit indrukwekkende penthouse in Koerich biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, straalt deze woning prestige uit met zijn royale woonoppervlakte van ongeveer 137 m². Het appartement is bereikbaar via een directe lifttoegang, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De ruime woonkamer van 55,21 m² met open keuken vormt het hart van de woning, voorzien van grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en toegang bieden tot een prachtige terras van 28 m² met een oostelijke oriëntatie. Dit terras is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten, terwijl het uitzicht en de rust in Koerich garant staan voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,78 m², 15,50 m² en 18,09 m², die allemaal de mogelijkheid bieden voor een comfortabele nachtrust en persoonlijke invulling. Daarnaast is er een modern uitgeruste badkamer van 7,68 m² met dubbele lavabo, douche en toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd wordt. Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger (3,09 m²) maakt het dagelijks leven extra praktisch. Bij dit vastgoed horen ook een privékelder van 5,92 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de residentie bijzonder geschikt maakt voor bewoners met een wagen. De afwerking en instellingen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een energiezuinige verwarming via warmtepomp en vloerverwarming dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van deze kwaliteitsvolle woning. De ligging van Koerich is daarnaast zeer gunstig: op slechts enkele minuten van supermarkten, scholen en diverse faciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg en openbaar vervoer is mobiliteit verzekerd, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. Bovendien biedt de omgeving groene ruimtes en wandelgebieden voor wie houdt van een actieve levensstijl. Voor wie op zoek is naar een luxe en energiezuinig penthouse in een rustige maar goed bereikbare locatie, vormt dit appartement een uitgelezen keuze. Neem contact op via 26 64 08 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van dit prachtige woonobject in Koerich. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Koerich, een nieuwbouwproject dat binnenkort klaar is voor bewoning. Gelegen aan de rustige Rue de Windhof, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een hedendaagse indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, en een badkamer met douche en toilet. Extra comfort wordt geboden door de lift en de inbegrepen garage, waardoor parkeren en toegang nog gemakkelijker worden. De fraaie afwerking en het gebruik van energiezuinige technieken zoals een EPC-classificatie A maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar efficiëntie en modern wooncomfort. De locatie in Koerich is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg A6 biedt vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten, waardoor woon-werkverkeer en dagjes uit moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikken bewoners over groene ruimtes en wandelroutes in de directe omgeving, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning ligt in een résidentieel gebied dat rust combineert met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en voorzieningen. Bovendien wordt het project in het laatste kwartaal van 2027 opgeleverd, waardoor kopers kunnen rekenen op een modern nieuwbouwappartement dat voldoet aan de nieuwste eisen op gebied van duurzaamheid en comfort. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt 768.343 euro, inclusief BTW. Dit eigendom wordt verkocht met alle officiële certificaten en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Koerich? Neem dan contact met ons op via 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons actuele aanbod. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding en betrouwbare service bij uw vastgoedtransacties, zowel voor aankoop, verkoop als verhuur. Wij kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg. Meer weten?