Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Dit uitzonderlijk penthouse, gelegen op de derde en hoogste verdieping van de toekomstige residentie "Domus" in Strassen, wordt te koop aangeboden voor 1.713.876 euro inclusief 3% btw. De oplevering staat gepland voor begin 2028 en het prijskaartje is gedurende de hele bouwperiode vast, zonder indexatie. Deze residentie van KUHN CONSTRUCTION combineert een rustige, idyllische woonomgeving vlakbij Brussel met een breed scala aan voorzieningen en winkels in de nabije omgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en omvat een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte en een handige bergruimte. Een echte blikvanger is het royale terras van 34,85 m² met een adembenemend vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het penthouse telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privaat sanitair, alsook een extra badkamer uitgerust met douche. Op de kelderverdieping vindt u een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling om het comfort compleet te maken. De ligging in Strassen biedt een rustige leefomgeving waar u binnen wandelafstand diverse crèches, basisscholen en een park vindt, evenals een bushalte en een Vel'OH!-station voor vlotte verplaatsingen. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Optioneel kan er in de ondergrondse parkeergarage een autostandplaats worden aangekocht aan 85.000 euro per parkeerplaats (inclusief btw). Met het EPC-label A geniet u bovendien van een energie-efficiënt wooncomfort. Interesse in dit exclusieve penthouse? Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue des Martyrs 16, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en exclusiviteit voor een prijs van 1.299.267 €. Gevestigd in residentie Calla, midden in het nieuwbouwproject Les Champs du Soleil, straalt deze woonst een sfeer uit die uitnodigt tot direct intrekken dankzij het "Ready to live in" label. Dit betekent dat het appartement volledig afgewerkt is met materialen en meubels van hoge kwaliteit, zorgvuldig geselecteerd door interieurarchitecten om optimaal woongenot te garanderen. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een bureau of hobby. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een praktische wasruimte en een kantoorruimte. De leefruimte is zeer ruim en licht dankzij een grote schuifdeur die uitkomt op een terras van 25 m² met daarachter een privé tuin van maar liefst 232 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eiland met veel opbergruimte, aansluitend op een gezellige zithoek met op maat gemaakte bibliotheekmuur, waar ook een televisienis geïntegreerd is. Twee stijlvolle douchekamers en een apart toilet completeren het comfortaanbod. Bovendien beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een eigen kelder, wat extra gemak en veiligheid biedt. De residentie Calla bestaat uit slechts zes appartementen verspreid over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een intimistische woonomgeving binnen het grotere project Les Champs du Soleil, waar uiteindelijk 450 wooneenheden, kantoren en winkels gerealiseerd zullen worden. De locatie in Steinfort is aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige omgeving met moderne voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift. Met energielabel A garandeert dit vastgoed bovendien een efficiënte energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige appartement in Steinfort? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouseappartement te koop in Lintgen biedt een exclusieve woonervaring in een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, wat garant staat voor rust en privacy. Met een nette woonoppervlakte van 128 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of wie ruimte waardeert. De hoogwaardige afwerking wordt via de koper nog bepaald, met keuzevrijheid in parket, tegels, sanitaire voorzieningen, faience en schilderwerken. Dit penthouse ligt op de bovenste verdieping en beschikt over maar liefst drie terrassen, waardoor u optimaal kunt genieten van lichtinval en buitenruimtes. De residentie Athéna wordt gebouwd met aandacht voor modern comfort en energiezuinigheid. Er is overal vloerverwarming aanwezig met individuele thermostaten per kamer, wat zorgt voor een aangename en efficiënte klimaatregeling. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie met een A-label EPC, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Verder zorgen triple beglazing, elektrische zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstromen voor extra comfort en duurzaamheid. Optioneel kunnen twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor 50.000 euro. Dit maakt het wonen hier niet alleen stijlvol maar ook praktisch. Lintgen is een aangename, middelgrote stad met alle voorzieningen binnen handbereik: van kleine restaurants en cafés tot bakkers, slagers, crèches en sportterreinen. De locatie combineert rustig wonen met een groene omgeving in het centrum van de stad. Bovendien ligt de residentie op slechts 1 kilometer van de snelweginrit richting het noorden (Lorentzweiler), waardoor Luxemburg-Stad en Ettelbruck in circa tien minuten bereikbaar zijn. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen beschikbaar met bus en trein. Dit penthouse wordt te koop aangeboden aan een vraagprijs van 1 136 774 euro (inclusief btw). Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit exclusieve vastgoedaanbod in Lintgen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Harlange bevindt zich op de tweede verdieping van een recent opgeleverde residentie en is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m² en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. Het appartement telt drie slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Verder beschikt het over een moderne douchekamer met toilet en raam, een apart toilet, alsook een praktische berging binnen de woonruimte. Qua comfort en afwerking biedt dit nieuwbouwappartement verschillende hoogwaardige voorzieningen die het woongenot aanzienlijk verhogen. Zo is er vloerverwarming aanwezig, aangestuurd door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige verwarming. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan de isolatie maar ook aan het wooncomfort. Extra ventilatie wordt verzekerd door een dubbele ventilatiebox (VMC). Tot slot zijn er ook een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, naast een afgesloten garage voor één wagen en een private buitenparkeerplaats. De locatie in Harlange garandeert rust en een aangename woonomgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 449.000 euro, inclusief btw, wat de recente nieuwbouwkwaliteit weerspiegelt. Met energielabel AA is het bovendien bijzonder energiezuinig. Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele en direct instapklare woonruimte in Harlange? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie nieuwbouwappartement. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 110,46 m² omvat deze woning drie slaapkamers, waaronder één met een aparte dressing, twee badkamers – waarvan één met douche – en een afzonderlijk toilet. De ruime leefruimte met open keuken wordt aangevuld met twee balkons die samen bijna 25 m² beslaan, perfect om van het buitenleven te genieten. Deze penthouse beschikt tevens over een handige wasruimte en een bergruimte. Twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelder van 6,5 m² maken het plaatje compleet. De ligging op de vierde verdieping van een moderne residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden garandeert een optimaal wooncomfort. De nieuwbouwresidentie “Banyan” is strategisch gesitueerd in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Deze locatie geniet van uitstekende nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er talrijke culturele en sportieve faciliteiten in de buurt, waaronder de Philharmonie, Mudam en het nationaal sportcentrum Coque. De residentie zelf wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengste energie-efficiëntienormen (EPC-label A), met een focus op passieve bouwtechnieken voor een optimale thermische en akoestische isolatie. Dit resulteert niet alleen in een hoog comfortniveau, maar ook in duurzame waardezekerheid voor investeerders en bewoners. De vraagprijs voor deze penthouse bedraagt exact 1.548.582 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 1.598.582 euro inclusief 17% BTW. Deze uitzonderlijke aanbieding maakt deel uit van een nieuwbouwproject met diverse woongelegenheden, variërend van studio’s tot appartementen met meerdere slaapkamers, elk voorzien van privébalkons, terrassen of tuinen, parkeerplaatsen en bergingen. Dankzij de uitstekende ligging en de kwalitatieve afwerking is dit vastgoed zowel een veilige investering als een comfortabel thuis. Voor meer informatie of gedetailleerde documentatie nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte residentie in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, presenteert zich als een exclusieve woonkans in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" te Weimershof. Met een woonoppervlakte van 95 m² en drie slaapkamers biedt het een perfect uitgebalanceerde leefruimte, ideaal voor zij die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en kwaliteit. De penthouse omvat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met eigen douche, daarnaast twee extra slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een praktische bergruimte en een royaal balkon van 27 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van dit stijlvolle appartement. De residentie is gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen en is uitgerust met een lift en faciliteiten voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Qua energieprestatie scoort het pand uitstekend met een EPC-label A, dankzij hoogwaardige isolatie en geavanceerde thermische technieken zoals gasverwarming. Er is tevens een privékelderbox van 11,15 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslagmogelijkheden. De prijs voor deze penthouse bedraagt exact 1.447.437 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat het een interessante investering maakt in deze kwalitatieve nieuwbouw. De ligging in de rustige en groene wijk Weimershof, grenzend aan het levendige Kirchberg-plateau, garandeert een unieke combinatie van rust en nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze residentie biedt directe toegang tot talrijke moderne infrastructuren zoals internationale instellingen, banken en een breed aanbod aan cultuur, onderwijs, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving ziekenhuizen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, alsook snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt deze penthouse niet alleen een luxueuze woning, maar ook een strategische investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 16, Rue de la Vallée, biedt een woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het eigendom bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een apart toilet en een royale terrasruimte van 28,42 m². De lichtinval en het slimme gebruik van ruimte maken dit appartement bijzonder aangenaam en praktisch ingericht. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over één binnenparkeerplaats in de garage en een kelderberging van 3,32 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt precies 1.380.383 euro en is inclusief de toepasselijke btw van 17%. Gelegen in de stad Luxemburg combineert deze residentie moderne voorzieningen met een aantrekkelijke locatie in een opkomende buurt. Dit maakt het tot een uitstekende investeringsmogelijkheid of comfortabele woonplaats. Voor meer informatie of aanvullende documentatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is uw kans om residentieel vastgoed aan te kopen in een dynamische omgeving met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address" die momenteel in opbouw is te Hollerich. Het appartement 2-16 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 113,49 m². De indeling omvat een ruime hal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een apart toilet en een balkon van 10,24 m². Verder beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen, een kelderberging van 2,6 m² en is er een lift aanwezig die ook toegankelijk is voor mindervaliden. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.346.305 euro inclusief 17% btw, wat van toepassing is bij investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast hoort bij dit eigendom één garageplaats. Deze combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling maakt het appartement geschikt voor diverse woonwensen. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige stedelijke omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of documentatie over dit aanbod kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze unieke kans te benutten en een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de nieuwbouwresidentie «The Address» gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in de wijk Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² is dit appartement gelegen op de eerste verdieping en beschikt het over drie slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat ideaal is voor gezinnen of personen die comfort en ruimte waarderen. De leefruimte omvat een ruime hal, een woonkamer met open keuken, en een apart toilet. Het appartement is verder uitgerust met een balkon van 10,24 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Praktisch gezien beschikt dit appartement over twee binnenparkeerplaatsen voor één wagen per plaats, wat een grote troef is in de stad Luxemburg. Daarnaast is er een kelderruimte van 2,6 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het energielabel EPC A weerspiegelt de energiezuinigheid van het appartement. De vraagprijs voor dit onroerend goed bedraagt precies 1.318.768 euro inclusief BTW (17%, specifiek voor investeerders). De locatie in Luxemburg garandeert tevens een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en een aangename leefomgeving. Hollerich behoort tot een dynamische gemeente die bekend staat om haar moderne infrastructuur en goede bereikbaarheid binnen de stad Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans om te investeren of te wonen in een hoogwaardige nieuwbouwresidence, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of documentatie. U kunt rechtstreeks contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit ruim appartement te koop, gelegen in de stad Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een eigentijdse woonruimte binnen de nieuwe residentie «The Address» in Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers met douches en een afzonderlijk toilet. De open indeling omvat een hal, een woonruimte en een keuken, die samen een lichte en functionele leefomgeving creëren. Bijzonder aan dit appartement is de ruime buitenruimte, met een terras van 18,64 m² en een privé tuin van 66,75 m², ideaal voor ontspanning buiten. Het pand is verder uitgerust met praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats voor één auto, een kelderruimte van 4,25 m² en is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien is het gebouw aangepast voor mindervaliden. Dit appartement voldoet aan hoge energie-eisen en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 1.264.068 euro inclusief toepasselijke btw. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar een combinatie van stedelijk comfort en groen. De residentie bevindt zich in een dynamische wijk waar moderne woonprojecten worden gerealiseerd. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement binnen een goed uitgerust complex op een gunstige locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop is gelegen in Luxemburg, op het adres Rue de la Vallée 16, postcode 2661. Het betreft een eigendom binnen de nieuwe residentie «The Address» in opbouw te Hollerich. Het appartement heeft een ruime woonoppervlakte van 106 m² en omvat drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze eigendom over een open ruimte die dienstdoet als hal, leefruimte en keuken, waardoor een aangename en functionele indeling ontstaat. Extra leefruimte wordt geboden door het balkon van 10,5 m², ideaal voor buitenmomenten in de frisse lucht. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een binnenparkeerplaats voor één wagen en een kelderruimte van 2,65 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is geschikt voor personen met een beperkte mobiliteit. Bovendien beschikt dit vastgoed over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De prijs van dit appartement bedraagt precies 1.131.032 euro inclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging in Luxemburg en specifiek binnen deze nieuwe residentie garandeert een moderne woonomgeving met hedendaagse voorzieningen op een aantrekkelijke positie. De combinatie van een strategische ligging, praktische faciliteiten zoals de garage en kelder, en de energie-efficiëntie maken deze aanbieding tot een waardevolle kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om verdere details te bespreken of een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop is gelegen in Mersch, aan de Rue François Faber 5, binnen de nieuwe residentie ITALIC. Met een woonoppervlakte van 139 m² biedt dit instapklare appartement onder meer een ruime leefruimte met open keuken, een master suite van 37 m², twee extra slaapkamers, een aparte wc, badkamer en een handige berging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en beschikt over een balkon van 21 m² waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Verder is er een wasruimte aanwezig en wordt het comfort verhoogd door een lift in het gebouw. Praktisch gezien omvat deze eigendom twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 10,5 m², wat extra bergruimte en gemak verzekert. De verwarming gebeurt via gas en het appartement voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A. Dit garandeert een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, mede dankzij de bouw volgens het passiefhuis-principe met klasse A voor energieprestaties en milieuprestaties. De prijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 1.241.640 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. De residentie ITALIC is gunstig gelegen in Mersch, centraal in het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals een gemeentelijk park met meer en het cultureel centrum Mierscher Kulturhaus. De mobiliteit is uitstekend met het treinstation op slechts 700 meter en goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende steden via openbaar vervoer en de A7-autosnelweg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen aan. Gelegen aan de Rue François Faber 3, bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en beschikt het over een royale woonoppervlakte van 167 m². Het penthouse omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite van 33 m² met een ingebouwde dressing, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die samen zorgen voor een lichte en open leefomgeving. Het appartement is bovendien uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift en rolstoeltoegankelijkheid, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Een van de meest opvallende kenmerken van dit penthouse is de grote zuidwest-georiënteerde terras van 79,5 m², die een prachtig verlengstuk vormt van het woonoppervlak en plaats biedt aan ontspanning en buitenleven. Bij het appartement hoort ook een garageplaats en een kelderruimte van meer dan 9 m², wat extra opslagmogelijkheden garandeert. Dit alles is inbegrepen in de vraagprijs van 1.626.909 euro, exclusief BTW. De residentie is nieuw gebouwd, wat betekent dat u kunt genieten van moderne afwerking en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door de EPC-classificatie A. Deze recente bouw garandeert bovendien een kwalitatieve constructie en hedendaags comfort. De ligging in Mersch is bijzonder gunstig; de residentie bevindt zich in een nieuwe verkaveling in het hartje van de stad. Mersch biedt een optimale centrale ligging in Luxemburg met tal van faciliteiten binnen handbereik, zoals commerciële centra, supermarkten, winkels en diverse recreatiemogelijkheden waaronder restaurants, fietspaden en speelzones. Daarnaast zijn het cultureel centrum "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek belangrijke ontmoetingsplaatsen voor de lokale gemeenschap. Voor sport en ontspanning ligt het Aquacentrum Krounebierg op korte afstand, met zwembaden en een wellnessruimte. Mersch beschikt ook over uitstekende mobiliteitsopties met het treinstation op wandelafstand en een goede verbinding naar Luxemburg-stad en omliggende steden via het openbaar vervoer en de autosnelwegen. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige penthouse? Neem dan gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² geniet u hier van een doordachte indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, een badkamer, een aparte douchecel en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een master suite met dressing en twee ruime slaapkamers, aangevuld met een praktische wasruimte en een bergruimte. Een bijzonder troef is de royale terrastuin van 59,5 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Dit penthouse is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, zijn de bijkomende faciliteiten: er zijn twee privégarages inbegrepen, evenals een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 10,5 m² die extra opslagmogelijkheden bieden. De verwarming verloopt via gas en de energieprestatiecertificaat (EPC) label A garandeert een energiezuinige woning. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt precies 1.163.790 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, ruimte en bereikbaarheid binnen een rustige omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp gelegen op de grens tussen de Oesling en het Gutland in het noordoosten van Luxemburg, binnen het kanton Diekirch en het bredere Noordstad-gebied. Dit gebied wordt beschouwd als de derde belangrijkste ontwikkelingsas in het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u meerdere kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere commerciële voorzieningen en scholen zich binnen enkele minuten rijden bevinden in omliggende dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch. Tevens zijn er talrijke sport- en vrijetijdsmogelijkheden in de buurt, waaronder tennisbanen, voetbalvelden, wandelroutes en visvijvers. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck, op slechts enkele kilometers afstand. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit stijlvolle duplexappartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Rue de Pleitrange 25, combineert moderne wooncomforten met een zorgvuldig ontworpen architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping een kwalitatieve leefruimte die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie ruim wil wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. Bovendien behoort er één parkeerplaats buiten tot de eigendom, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn gericht op optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo is het voorzien van een lift binnen het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Het appartement is uitgerust met hoogrendement beglazing (triple glas), vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux (VMC), wat bijdraagt tot een gezond binnenklimaat en lagere energiekosten. De verkoopprijs van dit pand bedraagt exact 999 075 euro en is inclusief een gunstig BTW-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden, terwijl voor investeerders een tarief van 17% wordt toegepast. Een gedetailleerd bestek is beschikbaar om de hoogwaardige afwerkingskwaliteit te waarborgen. Moutfort biedt een rustige en groene woonomgeving op enkele minuten afstand van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen en nabijgelegen voorzieningen. Deze locatie vormt zo een ideale balans tussen rust en stedelijke nabijheid. Dit duplexappartement in een residentieel project met hedendaagse architectuur, dat bestaat uit twee bi-familiale woningen en in totaal vier duplexflats, is daardoor bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met kwaliteitsvolle afwerking in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Lorentzweiler, gelegen aan Beim Houbesch in postcode 7390, vertegenwoordigt een uitzonderlijk woonaanbod met een totale bewoonbare oppervlakte van 143,65 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel in aanbouw, met een oplevering voorzien in het laatste kwartaal van 2026. Met drie comfortabele slaapkamers en twee parkeerplaatsen, waaronder een carport, combineert deze eigendom hedendaags wooncomfort met praktische functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot zowel het hoofdterras als de aangelegde tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonkamer twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, alsook een afzonderlijke toiletruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een eigen douchekamer en grenst aan een privéterras, wat extra privacy garandeert. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische berging aanwezig. De inkomhal en het carport voor twee wagens vervolledigen het geheel. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze nieuwbouwresidentie niet alleen een aantrekkelijke woonomgeving maar ook een interessante investering gezien de huidige marktwaarde van 1.049.000 euro, exclusief btw. Dit is een uniek project dat voldoet aan de hedendaagse woonbehoeften en ruimte biedt voor comfortabel leven in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement is niet verhuurd en wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en moderne woonstandaarden. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en wordt opgeleverd in het laatste kwartaal van 2026. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse tuinverdieping, beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer en toegang tot een privéterras. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines en een apart toilet. Het leefgedeelte bestaat uit een open woonkamer met keuken die directe toegang biedt tot zowel het hoofdterras als de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en binnen-buitenbeleving. Praktisch ingericht, beschikt deze woning over een inkomhal, een distributieruimte, een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen onder een carport op het gelijkvloers. De aanwezigheid van een tuin en twee terrassen bieden extra buitenruimte. De EPC-classificatie A wijst op een energiezuinig ontwerp. De verkoopprijs bedraagt exact 1.089.000 euro, exclusief btw. Lorentzweiler is de locatie waar deze eigendom zich bevindt, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een groene omgeving. Gezien de oplevering pas eind 2026 is, biedt dit project de mogelijkheid om een gloednieuw appartement te verwerven dat voldoet aan de hedendaagse normen inzake wooncomfort en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedmakelaar via referentie 87144037AC. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler, postcode 7390, combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement M6, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering in het laatste kwartaal van 2026, heeft een bewoonbare oppervlakte van 133,15 m² en omvat drie slaapkamers. Met een EPC-label A is het pand energiezuinig ontworpen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over twee douchecabines en één apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en heeft een doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer met open keuken biedt via grote raampartijen directe toegang tot de hoofdt terrasje en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een natuurlijke verlenging van de leefruimte naar buiten toe. Twee slaapkamers bevinden zich op dit niveau, samen met een douchekamer voorzien van toilet. De derde slaapkamer geniet van een eigen privébadkamer met douche en heeft eveneens toegang tot een eigen terras. Verder is er een carport beschikbaar voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Lorentzweiler, een aangename gemeente met een rustige omgeving, biedt dit appartement een combinatie van comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in deze regio. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoedproject kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement met tal van praktische faciliteiten en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler, gelegen aan Beim Houbesch, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 143 m² op het gelijkvloers met tuin. Momenteel in aanbouw, met een geplande oplevering in het laatste kwartaal van 2026, combineert dit moderne appartement comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toegang tot een privéterras, en twee extra slaapkamers die samen een aparte badkamer met douche en toilet delen. De leefruimte is open en licht dankzij de open keuken die direct toegang geeft tot de hoofdt terrasje en de omringende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Praktisch ingericht omvat het appartement een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een waskamer. Voor parkeren zijn er twee carportplaatsen voorzien op het gelijkvloers, wat bijkomende comfort en veiligheid biedt voor de bewoners. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen verhoogt het woongenot aanzienlijk. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge energie-eisen, wat garant staat voor een efficiënte energieconsumptie. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.089.000 euro inclusief btw. Lorentzweiler is een aantrekkelijke locatie die rust en woonkwaliteit combineert. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woonst met buitenruimte in een rustige omgeving. Voor nadere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 86880127AB of Immovlan referentie RBW31568. Grijp deze kans om te investeren in kwalitatief wonen met toekomstwaarde. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler (postcode 7390) biedt een woonoppervlakte van 133,15 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een nieuwbouwproject met oplevering voorzien in het laatste kwartaal van 2026. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer en toegang tot een privéterras. Verder omvat de indeling een ruime leefruimte met open keuken die uitkomt op de hoofdt­erras en de tuin, twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer met toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze doordachte plattegrond combineert comfort en functionaliteit voor een aangenaam woongevoel. Wat de parkeerfaciliteiten betreft, beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen: een carport voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van zowel een terras als een tuin verhoogt de leefkwaliteit en maakt het mogelijk om volop te genieten van buitenruimte in alle privacy. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning die voldoet aan moderne duurzaamheidsnormen. Het pand wordt verkocht met btw van toepassing en is op dit moment niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in de gemeente Lorentzweiler, is deze eigendom uitstekend gesitueerd binnen de regio met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt 999.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve residentie kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW31567. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabele eigendom in Lorentzweiler met hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort. Meer weten?