Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een bevoorrechte locatie. Met een royale woonoppervlakte van 167 m² geniet u van een prachtige zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De penthouse is gelegen op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite van 33 m² met een dressing. Verder omvat de indeling een lichtrijke leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer, een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m². De grote terrasruimte van 79,5 m² biedt bovendien een aangename buitenbeleving met privacy en uitzicht. Praktisch gezien is deze penthouse uitstekend uitgerust: er is een lift aanwezig, de toegang is aangepast voor mindervaliden en het gebouw beschikt over een garage met één parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast zijn er drie private binnenparkeerplaatsen voorzien en een kelderberging van 9,13 m² die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1 626 909 euro inclusief btw. De residentie “Bold” ligt in het nieuwe verkavelingsproject “Rue des Prés” in Mersch, op een terrein van ongeveer 7,47 are. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden rond het commercieel centrum Merscherberg. Het stadscentrum biedt daarnaast recreatieve mogelijkheden zoals een 13 hectare groot park met een meer, culturele centra waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor sport en ontspanning vindt u op korte afstand het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden, wellnessfaciliteiten en buitenspelen. Dankzij de nabijheid van het spoor- en busstation van Mersch bent u ook vlot verbonden met grotere steden zoals Luxemburg-stad en kunt u via de A7-autosnelweg gemakkelijk andere regio’s bereiken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Deze penthouse vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een centrale ligging in Mersch. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop bevindt zich in Mersch, aan de Rue François Faber 5, en maakt deel uit van de nieuwe residentie ITALIC. Met een woonoppervlakte van 139 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een master suite van maar liefst 37 m², twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een handige berging en een wasruimte aanwezig. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw en beschikt over een balkon van 21 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 10,49 m² maken dit aanbod compleet en zorgen voor comfort en praktische opbergruimte. De residentie ITALIC wordt gebouwd volgens de nieuwste normen inzake energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De verwarming geschiedt via gas. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de architecturale afwerking en materialen garant staan voor een hoogwaardig woonklimaat. Het appartement is uitgerust met een garagebox en bevindt zich in een eigentijds gebouw met drie verdiepingen. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning die voldoet aan hedendaagse eisen. Mersch is uitstekend gelegen in het centrum van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen op wandelafstand. De residentie ligt nabij diverse winkelcentra, supermarkten en restaurants, evenals recreatieve zones zoals het gemeentelijk park met een meer. Culturele voorzieningen zoals het Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum liggen eveneens dichtbij. De mobiliteit is goed geregeld met het treinstation van Mersch binnen 700 meter bereik, dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere regio’s. Ook scholen, crèches en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Dit appartement wordt aangeboden aan € 1.241.640 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en moderne voorzieningen op een woonoppervlakte van 127 m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie “Heirensbierg”, biedt een ruime leefruimte met open keuken, een ruime inkomhal, een badkamer, een aparte douche, een apart toilet en drie slaapkamers. De master suite beschikt over een dressing voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een bergruimte aanwezig. Een bijzonder troef is de royale terras van 59,5 m², perfect om te genieten van buitenlucht en uitzicht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid verhoogt. Praktisch gezien omvat dit penthouse twee private garages en een vaste binnenparkeerplaats, wat zelden voorkomt en bijzonder waardevol is. Tevens beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,5 m² voor bijkomende opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een EPC-label A voldoet de woning aan strenge energie-eisen, wat gunstig is voor het energieverbruik en de maandelijkse kosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1 163 790 euro, inclusief btw, waarmee deze unieke eigendom uitstekend gepositioneerd is in de markt van kwalitatieve nieuwbouwprojecten in deze regio. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen het nieuwe verkavelingsproject “In der mittelsten Gewan”. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het land, binnen het kanton Diekirch. De gemeente maakt deel uit van het dynamische stedelijke netwerk “Nordstad” en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de nabijheid. Dankzij de goede mobiliteitsmogelijkheden, waaronder nabijgelegen bushaltes en de treinverbinding in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand, bent u vlot verbonden met de omliggende steden en de rest van het Groothertogdom Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent. Deze uitzonderlijke kans op een kwalitatief penthouse vraagt om uw snelle interesse. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, combineert modern comfort met een hoogwaardige afwerking binnen een nieuwe residentie die momenteel in opbouw is. Met een oppervlakte van 108 m² beschikt deze woonruimte over een praktische en doordachte indeling, waaronder een ruime leefruimte met open verbinding naar de keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen onderstrepen het gebruiksgemak en de aandacht voor toegankelijkheid binnen dit gebouw. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de royale terrasruimte van 28,42 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder is er een ondergrondse garage voorzien met één vaste parkeerplaats, wat een belangrijk voordeel biedt in deze stedelijke omgeving. De kelderruimte van 3,32 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Dit pand voldoet aan energienorm A volgens het EPC, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 1.380.383 euro, inclusief BTW van 17% die van toepassing is voor investeerders. De ligging in Luxemburg garandeert een centrale en goed verbonden locatie met tal van voorzieningen in de nabijheid. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, wat voldoende privacy biedt zonder in te leveren op toegankelijkheid. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 113 m² op de tweede verdieping van een nieuwe residentie. Het eigentijdse pand omvat een ruime leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, twee volledig uitgeruste doucheruimtes en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 10,24 m², wat extra buitenruimte creëert en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Voor wie wooncomfort en functionaliteit waardeert, zijn er twee binnenparkeerplaatsen voorzien voor één auto, evenals een praktische kelderruimte van 2,6 m². De residentie “The Address” is ontworpen met oog voor toegankelijkheid en comfort; het gebouw is uitgerust met een lift en biedt vlotte toegang voor mindervaliden. Het appartement geniet een hoog energielabel A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 1.346.305 euro inclusief btw, wat in overeenstemming is met het hoogwaardige karakter en de gunstige ligging van dit vastgoed. Dit moderne appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale kans vormt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een ruime woonst. Gelegen in Luxemburg, combineert deze residentie het voordeel van een centrale locatie met de rust van een nieuwbouwproject. De omgeving biedt een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u het appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Vallée 16, op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, beschikt dit eigendom over een ruime woonoppervlakte van 114 m². Het appartement omvat drie slaapkamers, twee volledig uitgeruste douchekamers en een afzonderlijk toilet. De open indeling van de hal met aansluitend de leefruimte en keuken zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 10,24 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. Praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over twee binnenparkeerplaatsen voor uw voertuigen en een kelderberging van 2,6 m² die extra opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Qua energieprestaties is het appartement voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt exact 1.318.768 euro, inclusief toepasselijke BTW van 17%, wat dit pand ook interessant maakt voor investeerders. De ligging in Luxemburg garandeert een dynamische en goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar zowel stedelijke nabijheid als wooncomfort. Door de recente nieuwbouwstatus geniet u van moderne architectuur en kwalitatieve afwerking. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit exclusieve appartement vormt een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt en nodigt uit tot een snelle kennismaking. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een woonoppervlakte van 114 m² en combineert modern comfort met een doordacht ontwerp. De residentie “The Address” is momenteel in opbouw in de wijk Hollerich en staat garant voor hoogstaande afwerking en een aangename leefomgeving. Dit appartement beschikt over een ruime inkomhal die vlot overloopt in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee comfortabele douchekamers, aangevuld met een apart toilet. De leefruimte opent naar een royale terrasruimte van 18,64 m², ideaal voor buitenmomenten. Uniek aan deze eigendom is ook de grote tuin van 66,75 m², een zeldzaamheid in residentiële appartementen in deze regio. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de praktische uitrusting en het ruime comfort. Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, met één garageplaats die rechtstreeks toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 4,25 m² voor bijkomende opslagmogelijkheden. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. Het gebouw geniet het energieprestatiecertificaat EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt precies 1.264.068 euro, inclusief btw. De ligging in Luxemburg, specifiek in Hollerich, is bijzonder gunstig voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en groen. Deze buurt ontwikkelt zich als een aantrekkelijke woonomgeving met een mix van residentiële projecten en stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een bijzondere kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in een dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en combineert comfort met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee douches, een apart toilet en een open leefruimte waarin de hal, woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. Daarnaast is er een balkon van 10,5 m² dat extra buitenruimte biedt, ideaal om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Bij het appartement hoort ook een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 2,65 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De residentie “The Address” is momenteel in aanbouw en omvat moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Met een EPC-label A is het appartement energiezuinig en toekomstgericht. De verkoopprijs bedraagt exact 1.131.032 euro inclusief btw (17% voor investeerders), wat het tot een aantrekkelijke investering maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor directe bewoning of eigen gebruik mogelijk is. De locatie in Luxemburg, in het district Hollerich, staat garant voor een dynamische en goed verbonden omgeving. Dankzij de centrale ligging biedt deze plek een interessante combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve appartement of wenst u aanvullende informatie? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij de aankoop. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een stijlvolle leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitende keuken, drie comfortabele slaapkamers waaronder één met dressing, en twee badkamers waaronder een met douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische berging aanwezig. De twee ruime balkons van samen 24 m² zorgen voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van het uitzicht en het daglicht. Dit penthouse ligt op de vierde en hoogste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Praktisch gezien is er veel aandacht besteed aan comfort en functionaliteit. Zo beschikt het penthouse over een wasruimte en een ondergrondse privégarage voor één wagen. Daarnaast is een kelderberging van 6,5 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De woning voldoet aan hoogstaande energie-eisen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens passieve bouwstandaarden met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan een duurzame investering. De verkoopprijs van dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1.548.582 euro inclusief 3% btw voor bewoning. De residentie "Banyan" bevindt zich in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het dynamische Kirchberg in Luxembourg, wat ideaal is voor wie wil wonen in een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke economische, culturele en administratieve centra. Deze locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij de nabijheid van diverse culturele instellingen, musea, winkelcentra, medische voorzieningen en talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten. Ook scholen en universitaire campussen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen blijft u bovendien optimaal verbonden met de rest van de stad en regio. Voor meer informatie of om dit uitzonderlijk vastgoed te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve woonplek in Luxembourg met uitstekende toekomstwaarde. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, wordt te koop aangeboden aan 1.447.437 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Het betreft een luxueuze nieuwbouw in de prestigieuze residentie "Banyan" te Weimershof, een rustige en groene wijk aan de rand van het moderne Kirchberg. Dit penthouse beslaat een woonoppervlakte van 95 m² en is gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen douche, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De leefruimte omvat een open keuken en woonkamer die uitgeven op een ruim balkon van 27 m² met uitzicht op de omgeving. De residentie biedt hoogwaardig wooncomfort dankzij de doordachte architectuur en kwaliteitsvolle afwerking, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie conform het passiefhuisconcept. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A wat garant staat voor een laag energieverbruik en duurzaam wonen. Verder beschikt het penthouse over een wasruimte, een privékelderruimte van 11,15 m² en twee binnenparkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig: deze residentie bevindt zich in een residentiële en rustige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Kirchberg biedt toegang tot belangrijke Europese instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, diverse scholen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, alsook uitstekende medische faciliteiten. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer, nabijgelegen snelwegen en mobiliteitsdiensten zoals Vel’OH!, combineert deze locatie rust met optimale bereikbaarheid binnen Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in een premium wijk mag u niet missen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. Met drie slaapkamers, twee moderne douchekamers en een afzonderlijk toilet, is het pand ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te bieden. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gebruiksgemak toe. Het appartement maakt deel uit van een recent volledig gerenoveerd gebouw, waarbij kwaliteit en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan, wat blijkt uit het voorlopige EPC-label B. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van circa 33 m², wat een lichte en open leefruimte creëert die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Eén van de slaapkamers is een master suite met directe toegang tot een privéterras, wat extra comfort en rust garandeert. Verder beschikt het appartement over een privékelder, wat extra bergruimte biedt. De renovatie omvat hoogwaardige technieken en installaties, zoals vloerverwarming die wordt aangedreven door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige woonomgeving binnen de stad. De verkoopprijs bedraagt 765.000 euro inclusief btw, wat de investering in dit kwalitatieve en energiezuinige vastgoed weerspiegelt. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, ook tijdens de afwerkingsfase, waardoor geïnteresseerden de ruimte en indeling kunnen ontdekken voordat het volledig is afgewerkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie met 12 eenheden, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 115 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte van bijna 50 m², die toegang biedt tot een aangename terrasruimte van 5,73 m². Bovendien is er een privéberging van ruim 21 m² en bestaat de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen. De residentie is gebouwd volgens het luxemburgse bouwvoorschrift met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B. Dit vertaalt zich in onder meer gasverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas, en een video-parlofooninstallatie. Deze technische kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat het appartement zowel toegankelijk als toekomstbestendig maakt. Daarnaast is de woning nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële eigen bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 699.000 euro inclusief 3% BTW met bijbehorende waarborgen zoals garantie op de constructie. De oplevering staat gepland in september 2026, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw aankoop te plannen. Rodange biedt als locatie een aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Immo Lorena, dat u professioneel begeleidt bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, België en Frankrijk. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek dit uitzonderlijke wooneigendom. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de exclusieve Résidence RÉIMERWEE aan de 112 rue du Kiem in het dynamische Luxembourg-Kirchberg. Met een verkoopprijs van 1.590.000 euro biedt dit ruime appartement een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en is het ontworpen met een oog voor comfort en moderne leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een aangrenzende dressing, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een functionele en lichte woonomgeving. Bovendien is er een ruime leefruimte met open keuken van bijna 56 m², die via grote glaspartijen toegang geeft tot een royale terras van bijna 45 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. De residentie is uitgerust met een lift en biedt tevens toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een garageplaats is inbegrepen, wat bijzonder praktisch is in deze stedelijke omgeving. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een energieklasse A+ en thermische isolatieklasse A, ondersteund door een milieuvriendelijke air/water warmtepomp die zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Het appartement wordt verkocht onder de gunstige voorwaarden van de verlaagde btw van 3%, wat een interessant financieel voordeel vormt binnen de geldende wettelijke kaders. Voor wie nog meer gemak wenst, is een bijkomende binnenparkeerplaats beschikbaar voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). Luxembourg-Kirchberg staat bekend als een rustige, residentiële wijk met snelle verbindingen naar belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid in een groeiende economische zone. Het feit dat u mede-eigenaar wordt van de grond met een totale oppervlakte van bijna 22 are geeft dit vastgoedproject bovendien een zeldzaam patrimoniaal karakter binnen deze regio. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een zeer gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en is gelegen in de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE, aan de 112 rue du Kiem. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers inclusief een master suite met een apart dressinggedeelte, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet voor extra comfort. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer en keuken, beslaat 50,06 m² en is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast is er een ruime entreehal, een berging voor praktische opbergruimte, en geniet u van een royale terrasruimte van 42,76 m², perfect om buiten te ontspannen. Een privékelderruimte en een garageplaats maken dit aanbod compleet. De residentie combineert hoogwaardige energieprestaties met hedendaags wooncomfort. Met een energieprestatiecertificaat A+ en thermische isolatieklasse A, wordt het appartement verwarmd via een efficiënte lucht/water-warmtepomp, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische toegankelijkheid garandeert. Bovendien wordt u mede-eigenaar van het bouwperceel van 21,99 are, een zeldzaam patrimoniaal voordeel in deze gewilde wijk van Luxemburg-Kirchberg. De verkoopprijs bedraagt € 1.650.000 inclusief de verminderde btw van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor € 60.000 inclusief 17% btw. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig binnen Luxemburg-Kirchberg, vlakbij Neudorf-Weimershof. Deze rustige en residentiële omgeving biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit en gemak worden verzekerd. Met slechts drie beschikbare appartementen in deze residentie biedt dit project een exclusieve kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke gelegenheid niet om uw woonambities in Luxemburg waar te maken. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen aan de 112, rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, met een verwachte oplevering in mei 2026. Het betreft een exclusieve residentie genaamd Résidence RÉIMERWEE, waarvan nog slechts drie appartementen beschikbaar zijn. Het appartement zelf heeft een royale woonoppervlakte van circa 138 m² en een verkoopoppervlakte van ongeveer 153 m². Het omvat een open leef- en eetruimte met keuken van 50,06 m², drie slaapkamers inclusief een master suite met aparte dressing, twee badkamers met douche en een apart toilet. Verder beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een berging, en een grote terras van 42,76 m². Een privékelder is eveneens inbegrepen. De residentie geniet van een bijzonder gunstige ligging in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Kirchberg. Dit biedt snelle en gemakkelijke toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning wordt verwarmd met een moderne lucht/water warmtepomp en is ingedeeld in energieprestatieklasse A+ en thermische isolatieklasse A, wat wijst op een zeer laag energieverbruik. Voor extra comfort is de residentie uitgerust met een lift en is ze toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor 60.000 euro inclusief 17% BTW. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 1.650.000 euro, inclusief het toepasselijke verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden. Bij aankoop wordt u mede-eigenaar van het perceel grond met een totale oppervlakte van 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel biedt in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in een prestigieuze en energiezuinige nieuwbouwresidentie te Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, binnen de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro biedt deze eigendom een royale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², inclusief een ruime en lichte leefruimte met open keuken van 55,69 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime inkomhal die het geheel een ruimtelijk en functioneel karakter geven. Een groot pluspunt is de ruime terras van bijna 45 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het rustige residentiële kader. De residentie kenmerkt zich door haar energie-efficiëntie met een A+ energieprestatiecertificaat en klasse A thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Verwarming gebeurt via een geavanceerde lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het appartement. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een breed publiek aanspreekt. Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse garageplaats die apart kan worden aangekocht voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). De koper wordt tevens mede-eigenaar van het perceel grond van in totaal 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel betekent in deze welvarende regio. De ligging in Luxembourg-Kirchberg garandeert een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit residentiële gebied biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De residentie is momenteel beschikbaar zonder huurders, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken of het appartement kan gebruiken als investeringspand. Naast de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling maakt dit alles het tot een waardevol vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar comfort en een strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit ruim appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 153 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, een ruime open leefruimte met keuken van 50,06 m², en twee badkamers uitgerust met douchevoorzieningen. De master suite is voorzien van een aparte dressing, wat extra privacy en bergruimte garandeert. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement wordt toegankelijk gemaakt via een lift en is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatie is zeer gunstig met een A+ label, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik dankzij een verwarmingssysteem met een lucht/water-warmtepomp. Het woongenot wordt verder versterkt door een royale terrasruimte van 42,76 m² waar u in open lucht kan ontspannen. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en één garageplaats, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. De residentie Réimerwee, waarin het appartement gelegen is, wordt gekenmerkt door een rustige residentiële omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder aan toegankelijkheid in te boeten. Het gebouw is onderdeel van een project waarbij u mede-eigenaar wordt van het terrein van in totaal 21,99 are, wat een waardevol patrimoniaal voordeel inhoudt binnen de regio Kirchberg. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.650.000 euro inclusief de toepasselijke btw aan het gereduceerde tarief van 3%, mits de wettelijk voorwaarden vervuld zijn. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor 60.000 euro, btw inbegrepen. Dankzij de ligging in Luxembourg-Kirchberg heeft u snelle toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met duurzame waarde in een van Luxemburgs meest gewilde buurten. Meer weten?

Deze moderne duplex met drie slaapkamers in Heffingen biedt een woonoppervlakte van circa 98 m², gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet en een bergruimte, alsook een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken, die uitkomt op een ruim terras van circa 26 m² en een private tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruim van ongeveer 15 m² en twee kleinere van elk circa 10 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf gebouwen met telkens vier appartementen, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor energie-efficiëntie (EPC A+). Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwonderneming Tavares da Silva en is uitgerust met onder andere een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen- en kinderwagenberging. Gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen combineert dit nieuwbouwappartement het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging. De prijs van dit kwalitatief afgewerkte duplex bedraagt 895.242 euro inclusief 3% btw voor de hoofdverblijfplaats, waarbij de kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn. De oplevering wordt verwacht binnen 30 maanden na aanvang van de bouwwerken. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?