Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Dit exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Weimershof biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 110,46 m² beschikt dit moderne vastgoed over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, twee comfortabele badkamers, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Bovenop deze utilitaire voorzieningen beschikt u over twee mooie balkons van respectievelijk 24,11 m², die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, en een eigen garage van 6,50 m² voor optimaal gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, volledig uitgerust met lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De ligging van dit eigendom in Weimershof, een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het quartier kenmerkt zich door zijn groene omgeving, rustige straten, en een hoge levenskwaliteit. Het is bijzonder gunstig gesitueerd nabij het zakendistrict Kirchberg, dat bekend staat om zijn indrukwekkende aanwezigheid van Europese instellingen, banken en internationale bedrijven. Dankzij de directe nabijheid van diverse cultuur- en recreatievoorzieningen zoals de Philharmonie, MUDAM en het Centre Sportif et Culturel de Coque, vormt dit gebied een culturele hotspot voor bewoners. Daarnaast beschikt de omgeving over uitgebreide faciliteiten zoals hypermarkten, winkelcentra, scholen en medische centra, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van dagelijks leven. Wat betreft infrastructuur is deze locatie uitstekend verbonden via openbaar vervoer en autowegen. De residentie ligt op korte afstand van bushaltes en het tramnetwerk Luxtram, waarmee u snel toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, de centrale spoorwegstations en andere delen van de stad. De snelwegen A1, A6, A3 en A7 maken het mogelijk om vlot te reizen naar Trèves, Arlon en Metz. Voor wie duurzame mobiliteit waardeert, zijn er fietspunten binnen het hele gebied. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A en gebruik van passiefwoningstandaarden, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk verblijf. De prijs voor dit uitzonderlijke penthouse bedraagt 1.548.582 euro, inclusief BTW en met alle moderne voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden en een eigentijdse afwerking. Bent u geïnteresseerd in deze luxe residentie op een toplocatie in Luxembourg? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een investering in zowel levenskwaliteit als waardebehoud die u niet mag missen. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Weimershof, biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over vier verdiepingen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit op elk vlak. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met badkamer omvat, evenals een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een balkon van maar liefst 27 m². De recente bouw en het ontwerp conform het 'passief' standaard zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie, isolatie en thermisch comfort. Bovendien is het appartement voorzien van een gasverwarming, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het tot een comfortabel en toekomstbestendig woonst maakt. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte wasruimte, een apart toilet en een badkamer met douchecabine. De verzorgde afwerking, hoogwaardige materialen en het doordachte ontwerp bieden de koper een woning die niet alleen stijlvol en functioneel is, maar ook duurzame waarde vertegenwoordigt. Naast de woonoppervlakte is er ook een garageplaats inbegrepen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en de aanwezigheid van een lift maakt toegang comfortabel voor alle bewoners. Het uitzicht en de rust van de locatie maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een high-end appartement in een rustige maar centrale omgeving. Luxembourg-Weimershof is bekend om zijn groene karakter, rust én centrale ligging vlakbij het dynamische Kirchberg. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkelcentra en culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne. Dankzij de uitstekende mobiliteit met openbaar vervoer—inclusief tramlijnen, busverbindingen en snelwegen—is de hoofdstad snel bereikbaar. Bovendien geniet u van de voordelen van het groeiende aanbod aan sportfaciliteiten en recreatieparken in de buurt. Deze locatie combineert dus de voordelen van een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt ongetwijfeld topwaarde voor investeerders en bewoners die streven naar exclusief wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement, gelegen in de rustgevende omgeving van Mersch, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gevestigd aan de 5, rue François Faber, in het nieuwe woonproject "Rue des Près", bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een stijlvolle residence die voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Het appartement meet 139,32 m² woonoppervlakte en beschikt over een ruim balkon van 21 m², ideaal om buiten te genieten. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De master suite van 37 m² biedt een rustige oase, terwijl er twee bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het appartement over praktische zaken zoals een apart gastentoilet, een berging en een wasruimte. De inbegrepen garageparking en kelder van 10,49 m² maken deze aanbieding compleet, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De bouw van deze residentie voldoet aan de strengste duurzaamheidsnormen met een passief standaard, wat betekent dat je profiteert van lage energiekosten en een hoge milieuprestatie. De architecturale kwaliteit, isolatie en afwerking garanderen niet alleen energie-efficiëntie maar ook een duurzame investering. De ligging in Mersch is zeer aantrekkelijk: de residentie ligt in het centrum van het land, op slechts enkele minuten lopen van het uitgebreide aanbod aan winkels, supermarktketens en recreatiemogelijkheden, waaronder het uitgestrekte park met een klein meer. Voor cultuurliefhebbers biedt het dichtbijgelegen "Mierscher Kulturhaus" een gevarieerd programma, terwijl sportievelingen terecht kunnen bij het centrum Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten. De goede mobiliteit is een ander pluspunt; de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter), de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de autosnelwegen maken deze locatie ideaal voor pendelaars. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen woning met hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement in Mersch een uitstekende kans. Met een prijs van €1.241.640 inclusief btw en twee parkeerplaatsen binnen, is dit een unieke investering in een groeiende regio. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert comfortabel wonen met een strategische ligging, waardoor het zich perfect onderscheidt op de markt en zeker uw interesse zal wekken. Wacht niet langer en grijp deze mooie gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg," biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 127,21 m², verdeeld over een ruim en licht interieur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en is uitgerust met een volledig ingerichte badkamer met douchecabine en een extra toilet. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een lift die toegang biedt voor mindervaliden, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. De grote terras van maar liefst 59,5 m² is ideaal voor buitenleven, genieten van de zon of het entertainen van gasten. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige elementen zoals centrale gasverwarming en dubbele garageplaatsen, inclusief een private garage en een ruime kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste standaarden, met aandacht voor detail en comfort. Dankzij de ligging in de "In der mittelsten Gewan" woonwijk, bevindt u zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Erpeldange-sur-Sûre. Hier vindt u diverse lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. De regio staat bekend om haar uitstekende verbindingen, met de A7 snelweg die binnen 30 minuten naar Luxemburg-stad leidt, en de nabijheid van treinstations voor moeiteloos reizen. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.163.790, inclusief btw en parkeerplaatsen. U krijgt hiermee niet alleen een modern en ruim appartement, maar ook toegang tot alle voorzieningen die deze rustige regio te bieden heeft. De omgeving is perfect voor wandelaars en fietsers dankzij de talloze wandelroutes en fietspaden die door het landschap voeren. Bovendien ligt de centrale ligging nabij scholen, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor dit vastgoed zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om in deze prachtige regio te wonen in een modern en comfortabel appartement. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige penthouse gelegen aan de Rue François Faber in Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie naadloos combineert. Deze exclusieve woning, met een bewoonbare oppervlakte van 166,73 m², biedt een schitterend uitzicht en een ruime leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een luxe en moderne woning. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een indrukwekkende terrasoppervlakte van 79,5 m², ideaal voor ontspanning, entertainment of genieten van de omgeving. Bij deze aanbieding zijn maar liefst drie ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier verder versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte van 9,13 m² tot de voorzieningen, wat extra opslagruimte biedt voor diverse benodigdheden. De indeling van het appartement is doordacht en biedt tal van comfortfaciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woon- en eetkamer gecombineerd met een moderne keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime suite van 33 m² met een dressingruimte, wat een ultiem comfort en privacy garandeert voor de bewoners. Verder zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m² die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De grote terras van 79,5 m² sluit perfect aan bij de woonbeleving en biedt volop ruimte om buiten te genieten, terwijl de lift en rolstoeltoegankelijkheid zorgen voor extra gebruiksgemak. De locatie van dit exclusieve penthouse in Mersch is bijzonder gunstig. Gelegen in het nieuwe wijkje “Rue des Prés”, bevindt de residentie zich op een terrein van ongeveer 7,47 are midden in een levendige en groene omgeving. Mersch zelf geniet van een centrale ligging in Luxemburg en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en culturele centra. Met goede verbindingen via trein en bus is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, slechts 20 minuten met de trein vanaf het nabijgelegen station. De snelweg A7 ligt op korte rijafstand, waardoor steden zoals Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar zijn. Voor buitenactiviteiten is het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer ideaal voor ontspanning en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschap en talrijke fiets- en wandelroutes, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde en actieve levensstijl. Deze exclusieve penthouse biedt niet alleen een stijlvolle woonruimte met hoogwaardige afwerking, maar ook een uitstekende ligging die rust en bereikbaarheid combineert. Met een vraagprijs van €1.626.909 inclusief btw is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een investering in kwaliteit en comfort die u niet mag missen — wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 16, Rue de la Vallée, in de levendige wijk Hollerich. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “The Address”, momenteel in aanleg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m², biedt dit appartement een ruim en licht gevuld interieur dat perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen, en is bereikbaar via een lift die ook toegankelijk is voor mindervaliden. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van 28,42 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Verder beschikt het over een ondergrondse parking met twee privéplaatsen voor voertuigen en een ruime kelderruimte van 3,32 m² voor extra opslag. De woning is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en is volledig gericht op comfort en toegankelijkheid. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder meer twee doucheruimtes en een goed uitgeruste keukenruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede energetische status, wat onder meer blijkt uit het EPC-certificaat “A”. Gelegen in Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook praktische voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende stad. De omgeving is aantrekkelijk en biedt diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.380.383, inclusief belastingen en kosten. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit investeringsvriendelijke vastgoedproject combineert kwaliteit met waarde en biedt een unieke kans in de Luxemburgse markt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen de nieuwe residentie “The Address” in Hollerich. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 113,49 m² en beschikt over een doordachte indeling die inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie comfortabele slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van twee moderne douchecabines en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Buiten biedt dit appartement een balkon van 10,24 m² waar u op aangename wijze van het uitzicht en het buitenleven kunt genieten. Daarnaast behoren bij het vastgoed twee binnenparkeerplaatsen voor één auto en een praktische kelderruimte van 2,6 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over gemakken zoals een lift en toegangen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer toegankelijk en comfortabel is voor alle bewoners. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.346.305 euro, inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden, en het is nog niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en de dynamiek van de stad. De nieuwe residentie “The Address” wordt momenteel gebouwd en vormt een uitstekende investering of woonplek in een gewilde wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en levenskwaliteit in Luxembourg. Neem snel contact op voor verdere details en plan uw bezoek! Meer weten?

Welkom bij deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding in het hart van Luxembourg: een modern en stijlvol appartement gelegen aan 16, Rue de la Vallée, in de geliefde wijk Hollerich. Dit prachtige appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address", die momenteel in opbouw is en zich onderscheidt door haar eigentijdse architectuur en hoge afwerkingsniveau. Met een totale woonoppervlakte van 113,52 m² biedt dit ruime en comfortabele woning een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het appartement, referentie RBV89710, beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of gasten. De indeling omvat een ruime hall, een open keuken en woonkamer die naadloos in elkaar overlopen, twee moderne douches en een apart toilet voor gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een groot balkon van 10,24 m² waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De praktische voorzieningen omvatten twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat in deze dynamische omgeving een grote plus is, en een berging van 2,6 m² voor extra opbergruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, en is volledig uitgerust met lift en toegankelijke ingangen, wat het zeer geschikt maakt voor mindervaliden. Gelegen in een levendige en goed verbonden wijk van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van winkels, horecazaken en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De omgeving combineert de rust van residentiële straten met de dynamiek van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en activiteit. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.318.768, inclusief 17% BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt in deze groeiende regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of via e-mail op ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat comfort, luxe en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Hollerich in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 113,52 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keuken, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of professionals die een extra kamer wensen voor kantoor of gasten. Daarnaast beschikt het over twee doucheruimtes en een apart toilet voor extra comfort. De terrassen van in totaal 18,64 m² en de tuin van 66,75 m² bieden volop buitenruimte om te genieten van frisse lucht en zon. De woning wordt compleet geleverd met praktische voorzieningen zoals een binnenlocatie voor één auto en een berging van 4,25 m², waardoor opslag geen probleem is. Het volledige bouwproject, genaamd “The Address,” wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, inclusief liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en rust. De locatie in Hollerich biedt gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.264.068, inclusief BTW van 17%, wat onder meer investeerders aanspreekt door de fiscale voordelen die hiermee gepaard gaan. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwalitatieve afwerking en de omvang van het appartement, maar ook de slimme ligging in een dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis of een aantrekkelijke investering, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op met Donato Settanni via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Luxembourg met het exclusieve appartement 0-01, gelegen in de prestigieuze Residentie "The Address" in Hollerich. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van circa 106,34 m² en is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een open woonkamer, keuken, en eetruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra voorzieningen zoals een thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste doucheruimtes en een apart toilet, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Het balkon van 10,5 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de interne garageplaats voor één auto en de privésafe gelegen in de kelder van 2,65 m² extra gemak bieden. Gelegen aan de Rue de la Vallée nummer 16 in Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een geliefde en goed bereikbare wijk. Hollerich staat bekend om zijn levendige sfeer, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende regio’s. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een prijs van 1.131.032 euro inclusief btw (17%) is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject in Luxemburg met hoge afwerking en moderne faciliteiten. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische markt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of aanvullende informatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en energiezuinigheid naadloos combineert. Dit eigentijdse appartement, gelegen in een kleinschalige en discrete residentie van slechts drie eenheden, biedt een uitstekende woonruimte met een oppervlakte van 101,17 m² netto. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een doordachte indeling, waarbij lichtinval en afwerking hoog in het vaandel staan. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur maken van dit appartement een uitzonderlijk woonproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde spots, die opent naar een elegante, volledig uitgeruste keuken met keramisch werkblad. De keuken is opengewerkt naar een grote leefruimte van 36 m², die door middel van een grote glazen pui toegang geeft tot een loggia van 9 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten. De woonruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers: een masterbedroom van 20 m² met ingebouwde dressing, een tweede slaapkamer van 11 m² eveneens voorzien van een dressing op maat, en een derde kamer van 14,20 m² die veelzijdig inzetbaar is. Daarnaast zijn er een hedendaagse badkamer met inloopdouche en een apart toilet voorzien. Extra praktische ruimtes zoals een berging van 6 m², een private kelder van 7 m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte dragen bij aan het comfort van de bewoners. De locatie in Hautcharage biedt diverse voordelen voor zowel rustzoekers als mensen die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen van in totaal 33,30 m², waardoor parkeren geen enkel probleem is. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een hoog energielabel (AAA), met onder andere triple glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en een warmtepomp voor een efficiënte verwarming op gas. De bouw werd gerealiseerd door Casa Pro Concept en geniet een decennia lange garantie tot 2034. Met zijn moderne technieken en duurzame karakter is dit appartement niet alleen zeer comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Hautcharage? Neem dan snel contact op met Felice Capraro via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke eigendom biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxemburg, in een van de meest gewilde residentiële wijken. Gevestigd op de vierde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" Residentie, een hoogwaardig project ontwikkeld door Arend & Fischbach, combineert dit appartement luxe, comfort en functionaliteit op een slimme en stijlvolle wijze. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een indeling die gericht is op zowel rust als gezelligheid. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en een open, modern uitgeruste keuken. Deze leefruimte is ontworpen met oog voor detail en biedt toegang tot twee balkons – een ideale plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen in de ochtendzon of gezellige diners in de avond. De indeling en afwerking maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en comfortabel voor iedere bewoner. De slaapgedeelten bestaan uit drie ruime slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer omvat een toilet en een ligbad, terwijl een aparte douchekamer met toilet nog meer comfort biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze eigendom. Naast de uitstekende woonruimte beschikt deze woning over een eigen kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt, vooral in een drukke stedelijke omgeving als Luxemburg. Het feit dat het appartement zich op de bovenste verdiepingen bevindt, biedt bovendien rust, privacy en mooie uitzichten over de omgeving. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, vlakbij belangrijke Europese instellingen, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van vrij toegankelijke openbare voorzieningen en de gunstige ligging maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in Luxemburg. Het gebouw zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, toegangscontrole en is geschikt voor mindervaliden. Met een EPC-waarde van A garandeert deze woning bovendien energiezuinigheid en lage energiekosten. Een zeldzame kans om in deze prestigieuze omgeving te investeren of te wonen met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en toplocatie. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" Residentie, een project van gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, staat dit vastgoed garant voor een hoogwaardige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over drie slaapkamers, geniet u van voldoende ruimte voor zowel gezin als gasten. De ruime woonkamer, die door grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt, vormt het hart van het appartement en heeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkend balkon van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust en harmonieert perfect met de moderne afwerking, wat een eigentijdse uitstraling en functionaliteit garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over één volledige badkamer met toilet, een aparte douchekamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, waardoor comfort en gebruiksgemak gewaarborgd zijn. Het vastgoed heeft verder een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, wat het geheel compleet maakt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De architectuur combineert strakke lijnen met duurzame materialen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de lange termijnwaarde van het pand. De locatie in Weimershof biedt verschillende voordelen: rust en groen in de omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dichtbij de Europese instellingen en met gemakkelijke verbindingen naar de rest van de stad en het land, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning in Luxemburg. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.447.437, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of de investering onmiddellijk kunt benutten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende ligging, biedt dit appartement in Luxembourg een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een recent ontwikkelde residentie. Dit moderne wooncomplex, genaamd Résidence Heirensbierg, bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en bevindt zich momenteel in de bouwfase. Het betreft een indrukwekkende woning van 127 m² gelegen op de tweede verdieping, die een ruime en praktische indeling biedt voor gezinnen of liefhebbers van comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met keuken, drie slaapkamers en een volledige badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte, wat extra functionaliteit biedt. De grote terrassen zorgen voor een aangename buitenruimte en het appartement wordt aangevuld met een kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De ligging van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen, zoals rust, natuur en een aangename woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van het complex. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn voor alle bewoners. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig pand, ideaal voor wie zijn woonlasten onder controle wil houden. De locatie is ook gunstig voor wie op zoek is naar rustige omgevingen, terwijl goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.163.790, inclusief btw. Met de inbegrepen parkeerplek en de hoogwaardige afwerking biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Een unieke kans om te wonen in een modern, energiezuinig appartement in het hart van Erpeldange-sur-Sûre wacht op u — neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve duplex te koop in Bertrange, een prestigieus vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke architectuur en hoge energie-efficiëntie. Gevestigd aan het einde van een rustige doodlopende straat in de wijk 'Cité Millewee', biedt dit moderne wooncomplex een perfecte balans tussen privacy en comfort. Met een vraagprijs van €1.499.000 wordt deze unieke woning aangeboden inclusief twee ruime parkeerplaatsen en een grote privé kelder, wat de praktische aspecten van het wonen verder versterkt. Het betreft een semi-geïsoleerde woning die zich uitstrekt over 155 m² woonoppervlakte, verdeeld over één verdieping, met drie slaapkamers en twee luxe doucheruimtes. De woning straalt verfijning uit dankzij de elegante gevels met een gemengde afwerking van warme bakstenen op de begane grond en Crémolite op de bovenverdiepingen, wat een moderne maar tijdloze uitstraling geeft. De architecturale details maken dit project bijzonder: een privé lift die elke verdieping verbindt, custom-design staalstructuren voor de balustrades, en hoogwaardige aluminium/hout-ramen die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook zorgen voor optimale energieprestaties. De woning wordt gekenmerkt door een AAA-label en is ontworpen als passieve woning, uitgerust met geavanceerde isolatie, mechanische ventilatie met dubbele stroming, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Buiten geniet u van terrassen en een loggia van in totaal 66 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het project past binnen een zorgvuldig ontwikkelde omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl de nabijheid van Bertrange u snel toegang geeft tot verschillende voorzieningen en faciliteiten. Deze woning vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en moderne architectuur in een rustige maar centrale locatie. Met alles wat deze woning te bieden heeft, inclusief hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen zoals een garage, is dit zonder twijfel een topaanbod op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardige woning in Bertrange, waar comfort en elegantie samenkomen voor een uitzonderlijk leefgevoel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, nieuw op te leveren appartement gelegen in Marnach dat met zijn ruime oppervlakte van 102 m² een ideale combinatie biedt van comfort en modern woonplezier. Dit fris gerenoveerde en volledig nieuwe woonruimte, ontworpen voor de eerste bewoner, straalt een rustgevende en praktische sfeer uit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, geniet u hier van een praktische indeling die maximale functionaliteit combineert met aangename leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open woonkamer met een moderne keuken, waarbij het interieur wordt gekenmerkt door grote, heldere ruimtes die ideaal zijn voor zowel ontspanning als entertainment. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot twee royale terrassen die samen een totale oppervlakte van 58 m² beslaan, wat een uitstekende gelegenheid biedt om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De drie slaapkamers zorgen voor voldoende slaap- en speelruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en een wastafel, en er een extra apart toilet aanwezig is. Voor extra comfort wordt het appartement geleverd met een private kelderberging op de ondergrondse verdieping en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Marnach is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige landelijke karakter en toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere crèches, winkels, medische centra, postkantoren, banken en andere openbare diensten zoals het CNS, waarmee het wooncomfort verzekerd wordt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De verkoopprijs bedraagt €695.000, inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Dankzij de ruime volumes, de grote terrassen en de functionele indeling vormt deze appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonproject in Marnach. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Marnach! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kayl, een uniek vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert in een hoogstaande afwerking. Dit ruime appartement van 120 m² beschikt over drie slaapkamers en is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, onder meer dankzij een warmtepomp en zonnepanelen die zorgen voor een extreem laag energieverbruik. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een harmonieus samenspel van moderne voorzieningen en praktische indeling. Op de eerste verdieping vinden we drie mooie slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en balkon, evenals een kleine kitchenette, ideaal voor extra gemak. De tweede verdieping omvat een ruime hal die toegang geeft tot de keuken en leefruimte, compleet met een aangename terras van bijna 25 m² dat veel licht en charme toevoegt aan het geheel. Een extra badkamer en de mogelijkheid tot toegang via zowel trap als lift maken dit appartement bijzonder comfortabel en toegankelijk. Bovendien geniet u van een ondergrondse garageplaats en een kelder, wat het totale pakket compleet maakt. Deze combinatie van praktische voorzieningen en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans in Kayl. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze duplex niet alleen wooncomfort maar ook de voordelen van een goede ligging binnen Kayl. Het volledige gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het wonen hier voor iedereen aantrekkelijk is. De energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-certificaat van A, wat bewijst dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt in gebruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Met een vraagprijs van 895.000 euro inclusief BTW is dit appartement een waardevolle investering voor wie zoekt naar een hoogwaardig, energiezuinig vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit type woning is zeldzaam en snel verkocht. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit prachtige duplex uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen op het adres 9 Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in de prestigieuze residentie "Chantehaut", die deel uitmaakt van de laatste fase van het innovatieve Idesya-project ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, is deze woning ontworpen voor wie op zoek is naar een eigentijdse levensstijl in een duurzame en sociaal ontwikkelde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over een vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt deze duplex drie comfortabele slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Het interieur is voorzien van een moderne badkamer met douche en aparte toiletten, evenals een praktische wasruimte die het wooncomfort verder verhoogt. De grote terrassen van respectievelijk 48,41 m² en 13,62 m² maken het mogelijk om gezellige buitenmomenten te beleven en te genieten van de frisse lucht, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De ligging van dit vastgoed in Belvaux biedt talrijke voordelen. De omgeving kenmerkt zich door haar verbondenheid met de stad en haar voorzieningen, waaronder nabijgelegen universiteiten en andere onderwijsinstellingen, waardoor het ideaal is voor studenten, gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woonplek in de regio Luxemburg-Belval. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzame ontwikkeling, wat zich vertaalt in energiezuinige oplossingen met een EPC-score van A+. Naast de comfortabele woonfaciliteiten is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze indrukwekkende duplex bedraagt €992.597, inclusief BTW van 3%, exclusief de optionele parkeerplaats. Het is een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een stijlvol en functioneel vastgoed in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Belvaux? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert modern design, praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Luxemburg. Laat deze kans niet onbenut en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige duplex. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Dudelange biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt dit indrukwekkende appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra apart toilet. Het beschikt over twee terrassen, waarvan één ter grootte van ongeveer 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht. De indeling is zeer functioneel, met een ruime en lichte woonkamer van circa 14,85 m² die naadloos aansluit op de open keuken en eetruimte van ongeveer 27,79 m². Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte, een privé kelder en een garageplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, omgeven door groen en veiligheid, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige en veilige leefomgeving. De locatie combineert het beste van beide werelden: een dynamische, stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en ontspanning. Dudelange staat bekend om haar aantrekkelijke mix van stedelijk leven en natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie het beste van beide wil ervaren. De nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en volledig uitgerust vastgoed in deze regio. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw met een gunstig tarief van slechts 3%. Met voorzieningen zoals een lift, verwarming en hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoed een waardevolle investering of ideale woonplek. De verkoop wordt volledig door de verkoper geregeld, inclusief de kosten en administratie. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoonnummer 54 54 27 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, ruim en veilig penthouse in Dudelange, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?