Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 26)

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een hoogstaand wooncomfort in een moderne en energiezuinige omgeving. Het appartement, met een oppervlakte van 57 m², combineert stijlvol design met praktische indeling en beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Via de living komt u op een terras van 16,26 m² dat uitkijkt op een groene tuin van bijna 30 m² – de ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder van 3,45 m² en een binnenparkeergelegenheid voor één wagen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Luxembourg-stad, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk Belair wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter en uitstekende mobiliteitsverbindingen, met tram- en buslijnen die u snel naar het stadscentrum en andere delen van de stad brengen. Voor actieve bewoners is er een Vél’OH-station op slechts 500 meter afstand, waardoor korte fietstochtjes gemakkelijk mogelijk zijn. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Hall Omnisport en het Josy Barthelstadion. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de duurzame bouwstandaard volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) protocol. Deze energiezuinige constructie garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar biedt ook een stabiel rendement op investering dankzij de hoogwaardige afwerking, isolatie en thermisch comfort. De verkoopprijs bedraagt €764.334,- inclusief BTW, wat voor deze locatie en de afwerking een zeer aantrekkelijke investering is. Voor wie zoekt naar een comfortabel, modern woonappartement met uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Belair, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en plan gerust een bezichtiging om de kwaliteiten van dit schitterende vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle uitstraling. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2011, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich langs de rivier de Sûre in Diekirch. Met een oppervlakte van 70 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een individuele eigenaar, een klein gezin of als investering voor verhuur. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de vallei van Diekirch. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het interieur, terwijl het praktische berging met planken extra opbergruimte biedt. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, en het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Inclusief worden twee privé-kelders aangeboden, ideaal voor extra opslag, en er is een parkeerplaats binnen het gebouw. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, nabij alle voorzieningen die het leven in Diekirch aantrekkelijk maken. Op wandelafstand vindt u de voetgangerszone met winkels, restaurants, apotheken, supermarkten, banken, crèches, scholen en middelbare scholen. Deze centrale locatie zorgt voor comfort en gemak, of u nu op zoek bent naar een woning die dicht bij voorzieningen ligt of een rendementsobject als investering. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar om te betrekken of te verhuren. Met een EPC-certificaat van C voldoet het gebouw aan de energie-eisen, en de afwezigheid van btw maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Diekirch, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt dit volledig te renoveren appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een balkon. De woning verkeert in een slechte staat en zal volledige renovatie vereisen, waaronder het vervangen van vloeren, keuken, badkamer en ramen. Dankzij zijn zuidelijke oriëntatie batht het appartement in volop natuurlijk licht en biedt het een aangenaam uitzicht op het grote park dat de residentie omringt. Het bovendien inbegrepen bij deze woning zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 2,34 m², wat extra comfort garandeert. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Strassen, met zijn winkels en openbaar vervoer. Deze rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door een vriendelijke sfeer en is perfect verbonden met het centrum van Luxemburg, dat in slechts enkele minuten bereikbaar is per auto of bus. De voorzieningen in de residentie omvatten onder andere toegang tot een zwembad en een tennisbaan, wat het wooncomfort verhoogt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat efficiënt en modern is voor dit type woonruimte. Het gebouw beschikt over een lift die makkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping, ideaal voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-waarde van 'H' is er nog werk aan de winkel op het vlak van energieprestaties, maar de ligging en de faciliteiten maken dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 455.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan starten met het plannen van de renovatie of het gebruik ervan. Gezien de ligging, de voorzieningen en de uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonruimte in de regio Luxemburg. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze gewilde locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg combineert comfort met een rustige, gezellige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor zowel koppels als alleenstaanden die een compacte maar functionele woning wensen. De grote living met open keuken is voorzien van een grote glazen pui die uitkijkt op een ruime, overdekte terras van meer dan 20 m² en een klein, verzorgt tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement wordt compleet gemaakt door een aparte kelder en een eigen parkeerplaats, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat. Tegelijkertijd is het geheel nabij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Hoewel enige verfrissing wellicht gewenst is, vormt dit een mooie kans voor koper die wensen aan te passen aan persoonlijke stijl of budget. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, perfect voor wie zoekt naar een oase van kalmte dicht bij de stad. De prijs van €575.000 wordt vastgesteld zonder btw en de verkoopkosten zijn voor de verkoper; de registratie- en notariskosten blijven voor rekening van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook onze website voor een overzicht van ons volledige aanbod en ontdek de mogelijkheden die wij u kunnen bieden bij aankoop of verkoop. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning. Met een verkoopprijs van 576.368 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en eigentijdse esthetiek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², waarin een goed ingedeelde slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een comfortabele leefruimte met open keuken zijn geïntegreerd. De leefruimte, van 67 m² inclusief de loggia, is licht en ruim, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De loggia is ideaal om buiten te genieten, zelfs bij minder gunstige weersomstandigheden. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-classificatie A+ bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat de maandelijkse kosten beperkt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke omgevingen. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie maakt dit appartement een bijzonder interessante keuze voor zowel starters als doorstromers. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed dat de Belgische markt vormgeeft. Meer weten?

Deze prachtige opbrengsteigendom bevindt zich in het charmante dorp Eselborn en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, stelt dit appartement u in staat te genieten van een praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64,40 m², voorziet deze woning in alle essentiële comfortfaciliteiten, inclusief een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder voor extra opslagruimte en een buitenparkingsplaats die beschikbaar is voor bewoners. Het goed onderhouden appartement beschikt over een aantal praktische kenmerken die het tot een aantrekkelijke woning maken. Het beschikt over centrale gasverwarming zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt het comfort verder versterkt door de lift die toegang biedt tot de tweede verdieping en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en zolder voor extra bergruimte. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor degenen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij alle nodige voorzieningen blijven. De locatie van dit appartement in Eselborn is ideaal voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De rustige dorpse sfeer wordt mooi afgewisseld met de nabijheid van steden en verbindingswegen, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De vraagprijs bedraagt 342.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een solide investering in vastgoed. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze mooie eigendom. Onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Eselborn. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoedobject. Gevestigd in een recent project dat bekend staat als NEST Belval, staat dit appartement garant voor een hoge kwaliteit van wonen in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Met een vraagprijs van 576.365 euro, inclusief BTW tegen het super-reductieve tarief van 3%, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individu of een koppel. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een moderne badkamer, samen met een praktische wasruimte die het comfort van dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift die comfortabel toegang biedt tot de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte leefruimte die de woonkamer en keuken naadloos combineert, waardoor een uitnodigende en gezellige sfeer ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een visueel aangename woonomgeving. Vanuit de woonkamer is toegang tot een loggia, een ideale plek om buiten te genieten zonder het comfort van thuis te verlaten. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen. De woning is gebouwd volgens hoge energieprestaties, met een EPC-certificaat van A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. De locatie van dit vastgoed in Belvaux biedt tal van voordelen. Het project NEST Belval bevindt zich in een levendige omgeving met goede voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot werkgelegenheidsgebieden. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en moderne infrastructuur, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als waardevolle investering op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Verlorenkost is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een volledig ingerichte keuken. Het appartement omvat verder één slaapkamer en een moderne douchekamer met raam, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Voor uw opslagbehoeften is er een handige berging en een eigen kelder aanwezig. De residentie is gelegen in een rustige, residentiële straat die toch dicht bij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats in de residentie aan te schaffen voor 50.000 EUR, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement, geprijsd op 748.000 EUR, vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde buurt van Strassen, gelegen op het 2e verdieping van de exclusieve residentie «LUMINA». Dit moderne en energiezuinige goed gelegen eigendom biedt een woonoppervlakte van 62,16 m², perfect geschikt voor wie zoekt naar comfort en stijl in een hedendaagse setting. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en beschikt over een ruim woonkamer met toegang tot een terras van 10,82 m². De open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische indeling ontstaat. Daarnaast heeft het appartement een aparte wc, een moderne badkamer met WC, douche en dubbele wastafel, en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn talrijke moderne voorzieningen, geschikt voor een hedendaags levensstijl. Het is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid, een videophone voor bezoekerscontrole, en driedubbel glas voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via ondervloerinstallatie op elektriciteit, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en energiebesparing. Het gebouw beschikt over een beveiligde toegang met een veiligheidspoort en een versterkte deur, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en comfort. In de kelder bevindt zich een eigen voorraadruimte (029), die het praktische gebruik van de woning vergemakkelijkt. De locatie van deze residentie in Strassen biedt diverse voordelen. Strassen staat bekend om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabije faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie «LUMINA» is nog deels beschikbaar, met 60% van de units verkocht, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om in dit nieuwe, hoogwaardige project te investeren of te wonen. De verkoopprijs bedraagt €761.401,67, inclusief 3% btw. Optioneel kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor €55.000. Het is raadzaam om snel contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze elegante en moderne woning zelf kunt ervaren. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in de dynamische omgeving van Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Strassen, gelegen op een toplocatie binnen de luxe residentie « LUMINA ». Dit moderne appartement is ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed met een elegante uitstraling. Met een woonoppervlakte van 75,02 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is ingedeeld voor moderne woonbehoeften. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een open keuken en een mooie badkamer met WC, douche en een enkele wastafel. De grote raampartijen en toegang tot het terras van 6,48 m² zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt gekenmerkt door het hoge afwerkingsniveau en de moderne voorzieningen die typisch zijn voor nieuwe constructies, zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. De residentie « LUMINA » is ontworpen met comfort en luxe in gedachten en biedt tal van extra’s die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een ondergrondse berging aanwezig die het opslaggemak verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een privé parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs van €55.000,00. Het gebouw wordt in juni 2027 opgeleverd, waardoor u nog enkele jaren de tijd hebt om uw aankoop te plannen. De prijs bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, zonder bijkomende kosten. Dit project wordt momenteel gewaardeerd doordat 60% van de units reeds verkocht zijn, waardoor u nog de kans krijgt om deel uit te maken van deze exclusieve ontwikkeling in een rustige en zeer gewilde omgeving. Strassen biedt een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement dat naadloos aansluit bij een hedendaagse levensstijl, met energie-efficiëntie en hoge afwerkingsnormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit representatieve vastgoedaanbod vormt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Strassen, onderdeel van de exclusieve residentie « LUMINA ». Met een geavanceerde energieklasse AAA biedt dit riante appartement een harmonieuze combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, beschikt deze woning over 76,05 m² woonoppervlakte en is ontworpen voor een optimale levenskwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een aangrenzende eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van 6,22 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De open keuken, voorzien van moderne voorzieningen, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Dit appartement beschikt verder over een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en eenvoudige wastafel. De doordachte indeling en aanwezigheid van een wasruimte zorgen voor een comfortabel woongevoel. Het appartement is uitgerust met de nieuwste technologische snufjes die je comfort verhogen: een dubbelstroom ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit, elektrische rolluiken voor extra gebruiksgemak, een videofonie voor beveiliging en contact, triple beglazing voor maximale isolatie, vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling en een veiligheidsdeur voor uw gemoedsrust. In de kelder bevindt zich een privébergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor wie nog meer gemak wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €55.000, waardoor parkeren probleemloos wordt opgelost. De residentie bevindt zich op een strategische locatie in Strassen, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. De beschikbaarheid van het appartement wordt verwacht vanaf juni 2027, wat u de tijd geeft om uw verhuisplanning te regelen. De vraagprijs bedraagt €887.731,73, inclusief 3% btw, zonder bijkomende kosten. Met slechts enkele units nog beschikbaar, is dit uw kans om deel uit te maken van deze exclusieve ontwikkeling. Voor meer informatie over de plannen, voorwaarden en brochure kunt u terecht op de website ### Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of verdere uitleg. Dit vastgoed biedt u een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en uitstekende locatievoordelen in Strassen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen woning. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m². Het interieur omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast deze praktische indeling wordt het pand aangevuld met een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt vlakbij het station en alle voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie snel bereikbaar wil zijn en comfort waardeert. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. De verwarming is gasgestuurd, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Het EPC-rapport is gediagnosticeerd met een F-score, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, geniet de woning ook van rust en discrete privacy. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 375.000 euro, zonder btw, waardoor het een transparant aanbod betreft. Luxembourg is bekend om haar goede verbindingen, levendige cultuur en strategische ligging in Luxemburgse regio. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringsmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, straalt het een eigentijdse elegantie uit. Het appartement omvat een gastvrij inkomhal, een lichte woonkamer voorzien van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, een moderne volledig uitgeruste zwarte keuken, een ruime slaapkamer die plaats biedt aan een groot dubbel bed en een kledingkast, evenals een functionele badkamer met douche, WC en lavabo. Bovendien wordt de woning aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opbergruimte. De residentie beschikt verder over faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en fiber-optdiensten, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het bevindt zich op korte afstand van het prachtige Parc de Merl, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. In de directe omgeving vindt u het Lycée Athénée en diverse andere onderwijsinstellingen, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en studenten. De centrale ligging betekent dat het stadscentrum van Luxemburg slechts enkele minuten verwijderd is, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een maandelijkse huur van €1.650 exclusief kosten (+ €240 kosten), zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en maakt het een zeer interessante investering. Potentiële kopers kunnen desgewenst het huurcontract beëindigen om zelf te bewonen, binnen de wettelijke kaders. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €529.000. Dit biedt een toegankelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een prestigieus deel van Luxembourg of een solide beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden. De prijs is inclusief alle relevante details zoals geen btw en geen sprake van overstromingsrisico's in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige vastgoed gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52 in het prestigieuze district Merl wellicht de perfecte keuze. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een recent gerenoveerde residence met lift, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het stadscentrum en groene zones wil wonen. Het interieur combineert moderne elegantie met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van grote dubbele beglazing in PVC, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De woonruimte is afgewerkt met warme houten effect tegels die gezelligheid uitstralen. De volledig uitgeruste, moderne keuken in zwart design geeft het geheel een hedendaagse uitstraling en biedt alle essentiële apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Op slechts enkele stappen vindt u het mooie Merl Park, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of studenten. Bovendien ligt het centrum van Luxembourg op slechts enkele minuten afstand, waardoor alle voorzieningen en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie beschikt over fietsenstallingen, een afvalruimte en is uitgerust met glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de connectiviteit. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totaal maandelijks inkomen van €1.890 inclusief kosten, waardoor dit ook een uitstekende investering is. De verkoopprijs bedraagt €529.000, geheel zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een toplocatie in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende kans. Of u nu wilt investeren in huurvastgoed of de woning zelf wil betrekken, contacteer vandaag nog Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie van deze unieke eigendom. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 62 m². Het appartement onderscheidt zich door een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een lavabo en een handdoekdroger. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De aanwezigheid van liftgebruik maakt het toegankelijk en comfortabel, ideaal voor bewoners die gemak waarderen. De buitenruimte wordt aangevuld door een aangenaam terras dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Luxembourg en nabij belangrijke faciliteiten zoals het winkelcentrum Auchan en RTL, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een levendige en praktische omgeving. De prijs van dit vastgoed bedraagt €685.000, zonder BTW, waardoor u een transparant overzicht hebt van de totale investering. Luxembourg is bekend om zijn internationale sfeer en groeiende economie, waardoor vastgoed zoals deze appartementen zeer gewild is. De aanwezigheid van een lift, een privé parkeerplaats en de moderne afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak binnen een dynamische stadssfeer. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheden om deze prachtige woning te ontdekken. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een uitstekende investeringskans in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de mooie gemeente Schengen, gelegen in een uiterst aantrekkelijke locatie nabij de grens tussen Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Deze unieke ligging biedt niet alleen een rustige en idyllische omgeving, maar ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden via snelwegen, waardoor het de perfecte keuze is voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt voor diverse bewoners. Het object beschikt over een gezellige woonoppervlakte die ideaal is voor een jong koppel of een jonge gepensioneerde. Binnen vinden we een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en bad, een volledig uitgeruste keuken en een uitnodigend salon dat toegang geeft tot een terras – perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een praktische berging en een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een bergruimte in de kelder. De technische uitrusting omvat onder andere dubbele beglazing in houten raamkozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 580.000 euro, zonder bijkomende BTW. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 233 euro en de EPC-waarde die dit appartement typeert is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Deze aantrekkelijke aanbieding combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en modern comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, strategische omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement gelegen in de prestigieuze residentie « BERBERIS » in Beiler, een rustig doch uitstekend bereikbare locatie binnen de gemeente Weiswampach. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonervaring. Met een oppervlakte van 66,46 m² woonoppervlakte en een royale terras van 18,06 m², biedt dit appartement een uitnodigende leefruimte die licht en ruimte uitstraalt. Dankzij een doordacht planindeling bestaat de leefruimte uit een open woonkamer en eetkamer van 36,04 m², ideaal voor samenkomen en entertainment, aangevuld met een gezellige slaapkamer van 10,33 m² die privacy en rust garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een grote dressing van 7,77 m², een moderne badkamer en aparte toiletten, allemaal afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en een eigentijds design dat elegantie uitstraalt. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam: een privé kelderruimte van 2,01 m², twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs en een lift die toegang biedt tot het eerste verdieping. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden, waardoor u nog tijd hebt om uw nieuwe thuis naar wens in te richten. De aanwezigheid van een terras biedt daarnaast de mogelijkheid om te genieten van ontspanning in de open lucht, perfect voor rustige ochtenden of gezellige avonden. De locatie zelf kenmerkt zich door haar nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, medische diensten en winkels, waardoor u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijkse gemak. Met een vraagprijs van € 550.000 en toepassing van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. Het EPC-rapport toont een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement in Beiler biedt de voordelen van moderne bouwkwaliteit en een gunstige ligging. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod mag u niet missen; grijp deze kans om eigenaar te worden van dit stijlvolle en functionele appartement. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en moderne residentie « BERBERIS » te Beiler, een charmant dorp dat verbonden is met de voorzieningen van Weiswampach. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor diverse kopers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel wonen als ontspanning. Een van de opvallende kenmerken is de ruime terras van 17,82 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De leefruimte omvat een open salon en eetgedeelte van 29,15 m², gekoppeld aan een slaapkamer van 12,76 m² en een badkamer van 6,99 m², ontworpen voor een praktische en comfortabele levensstijl. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning vanaf december 2025, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De afwerking getuigt van moderniteit en hoge kwaliteit, met hoogwaardige afwerkingen en moderne uitrustingen die voorzien in alle comfort. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief een privé kelderruimte van 1,93 m² en een eigen parkeerplaats buiten, beiden inbegrepen in de prijs. De lift voor gemakkelijke toegang en het EPC-certificaat A onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Gelegen in Beiler, biedt dit vastgoed de voordelen van een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels. Met een vraagprijs van 440.000 euro, zonder btw, biedt dit appartement een uitstekende investering voor zowel starters, koppels als beleggers. De locatie en de voorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compacte, moderne woonruimte met buitenruimte en parkeergelegenheid. Indien u geïnteresseerd bent in dit unieke aanbod of graag een bezoek plant, neem dan contact op via ### Dit is uw kans om te genieten van een kwaliteitsvol vastgoed in het rustige Beiler – grijp deze gelegenheid nu! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige en groene district Cessange, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m². Vanuit hier krijgt u direct toegang tot het balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning en genietmomenten met uitzicht zonder inkijk. De keuken is separat, volledig uitgerust en van ongeveer 8 m². De slaapkamer, comfortabel en van ongeveer 13 m², biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van circa 4 m², die functioneel en modern is ingericht. Het geheel wordt aangevuld door een veilige, afgesloten garagebox en een private kelderruimte, beiden op het onderliggende niveau. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren of opslag. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. Het appartement bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met directe nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en welbevinden. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij van inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en de aangename natuurlijke lichtinval. De lokale infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel de hoofdwegen te bereiken en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gezien de betaalbare prijs van €625.000 en het ontbreken van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor zowel jonge koppels als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Met een verkoopprijs van €579.700 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze Residences Sélène en Lavinia. De bouw is nog in volle gang, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dit eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², waarin alle essentials voor comfortabel wonen zijn samengebracht. Het omvat één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8.16 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, naast diverse parkeeropties die u de nodige flexibiliteit bieden. U heeft de keuze uit een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 of een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs is inclusief BTW van 3%, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lift, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De afwerking en voorzieningen zoals dubbele beglazing en toegang voor mindervaliden maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen: het ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen die willen genieten van het rustige buitenleven zonder ver te hoeven rijden. Het project is nieuwbouw, wat betekent dat u profiteert van moderne architectuur en energiezuinige technieken, zoals de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar met vloerverwarming als duurzame verwarmingsoptie. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van een energiezuinig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne luxe met praktische voordelen, en wacht op geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en comfort in deze dynamische regio. Meer weten?