Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 48)

Dit charmante appartement met één slaapkamer bevindt zich in een rustige straat in Differdange, een levendige stad met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2005, biedt een woonoppervlakte van 51 m² en is zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel. De totale privatieve oppervlakte bedraagt 68 m², inclusief een terras van 15 m² en een balkon van 3,3 m². De woonkamer, voorzien van een groot raam dat uitkijkt op het balkon, is op het zuiden gericht waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne Bosch-apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt voldoende ruimte en comfort. Het appartement wordt verwarmd middels gas en de maandelijkse lasten bedragen €150, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de woning beschikt over dubbele beglazing en is aangesloten op glasvezelinternet. Verder is er op de begane grond van de residentie een garage van 15 m² met automatische deur, elektriciteit en watertoevoer. Het appartement is gunstig gelegen op slechts 7 minuten lopen van het stadscentrum met al zijn voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken en restaurants. Het Opkorn winkelcentrum ligt op slechts 4 minuten rijden. Voor openbaar vervoer zijn er bushaltes op 300 meter afstand en het treinstation van Differdange is in 10 minuten te voet bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor pendelaars en liefhebbers van een actieve levensstijl. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxembourg, biedt een moderne woonervaring op de eerste verdieping van een in 2025 gerenoveerde residentie. Met een oppervlakte van 49,42 m² is het appartement volledig vernieuwd en beschikt het over een open keuken die uitkomt op de woonkamer. De slaapkamer is ruim en er is een moderne badkamer met douche en toilet aanwezig. Een privékelder biedt extra opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het jaar. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen voor 80.000 €, wat extra gemak biedt in de drukke stad. Het pand heeft een EPC-referentie van E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie. Deze combinatie van kenmerken maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als koppels. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dankzij de directe beschikbaarheid kunt u zonder vertraging genieten van uw nieuwe woning. Met een verkoopprijs van 597.000 € is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de bruisende omgeving van Luxembourg. Bezoek deze woning snel om uzelf te overtuigen van de mogelijkheden die het biedt. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is te koop in Wiltz, gelegen in een residentie met een lift. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 50m² en is praktisch ingedeeld met een uitnodigende hal die toegang geeft tot de woonkamer/eetkamer met balkon. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de leefruimte een harmonieus geheel. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en toilet. Bijkomende voordelen van dit appartement zijn een binnenparkeerplaats waar u twee auto's kunt stallen, wat zeker bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, ideaal voor extra opslag, en een eigen wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur doorheen het jaar. Deze woning is ideaal gepositioneerd in Wiltz, een locatie die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie over deze woning of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen. Dit aantrekkelijke aanbod is beschikbaar voor een prijs van 325.000 €. Meer weten?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement, situé au 1er étage, d'une surface suivant cadastre de 66,11 m², à Luxembourg - Cessange. Disponibilité : à covenir Distribution : hall d'entrée menant à la cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (41,8 m²) ainsi qu'à la terrasse (11,2 m²) - chambre à coucher (15 m²) avec salle de douche attenante et WC (4,8 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-est (11,2 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : armoires sur mesure réalisées dans le hall d'entrée et la chambre à coucher pour plus de rangement ainsi que dans le living afin de délimiter les espaces et créer un bureau et couchage supplémentaire - fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine et situé entre ville et nature. Proche du quartier ?Cloche d'Or mais aussi du joli parc de Cessange et autres aires de jeux. Par ailleurs, les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Ecoles : crèches publiques et privées à Cessange - école fondamentale à Cessange - Lycées à Luxembourg-Ville Ce bel appartement d'une chambre à coucher, avec double exposition (est et sud) et donnant sur l'arrière de la résidence, a été aménagé avec goût. Les matériaux choisis sont de très bonne qualité et offrent un cadre de vie des plus chaleureux. La pièce de vie mène à la terrasse et l'appartement bénéficie d'une excellente distribution des espaces. Afin d'optimiser l'utilisation des espaces au mieux, un espace pour un couchage supplémentaire a par ailleurs été aménagé dans le living. Celui-ci se fond sous un bureau aménagé dans ce même espace. La vente inclut un emplacement souterrain pour un véhicule ainsi qu'une cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une grande buanderie commune ainsi que d'un local pour vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment, located on the 1st floor, with a floor area of 66.11 m², in Luxembourg - Cessange. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the kitchen opening onto living/dining room (41.8 sqm) and terrace (11.2 sqm) - bedroom (15 sqm) with en-suite shower room and WC (4.8 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Exterior: south-east-facing terrace (11.2 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: made-to-measure wardrobes in the entrance hall and bedroom for extra storage, and in the living room to delimit spaces and create an additional office and sleeping area - triple-glazed PVC windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood with contemporary architecture, located between town and nature. Close to the "Cloche d'Or" district, but also to the lovely Cessange park and other playgrounds. Motorway links are also easily accessible. Schools: public and private creches in Cessange - basic school in Cessange - high schools in Luxembourg-City. This beautiful one-bedroom apartment, with double exposure (east and south) and overlooking the rear of the residence, has been tastefully furnished. The materials chosen are of the highest quality and offer a warm and inviting living environment. The living room leads onto the terrace, and the apartment benefits from an excellent distribution of space. To optimise the use of space, an additional sleeping area has been created in the living room. This blends in with a study in the same space. The sale includes an underground parking space for one vehicle and a cellar. The residence is also equipped with a large shared laundry room and bicycle storage. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt hoogwaardige afwerkingen en is gelegen in een moderne, kleinschalige residentie. Met een woonoppervlakte van meer dan 64m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer-eetkamer van meer dan 28m² met een open keuken en toegang tot een groot terras van ongeveer 26m² op het zuidwesten. De woonruimte wordt aangevuld met een slaapkamer van meer dan 21m² en een badkamer met een inloopdouche. Een privékelder en een interne parkeerplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor dit eigendom zowel praktisch als comfortabel is. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp verwarmingssysteem, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een VMC-systeem met dubbele luchtstroom, en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en uitrustingen kunnen nog worden aangepast voor een op maat gemaakt project, wat flexibiliteit biedt aan de kopers. Daarnaast profiteren particulieren en investeerders van verlaagde registratiekosten van 3,5%, wat dit appartement een aantrekkelijke investering maakt. De ligging van het appartement is ideaal, met een secundaire school en basisscholen, waaronder een Montessori-school, binnen handbereik. Een crèche is ook beschikbaar in Hobscheid. Winkels zoals "Shop&go Steinfort" en "Naturata Meyers-Haff" bevinden zich op slechts acht minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op ongeveer twee minuten lopen en treinstation Kleinbettingen op negen minuten rijden. Bovendien is er directe toegang tot de snelweg A6 richting België en Luxemburg Stad, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Meer weten?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration. Meer weten?

Dit charmante appartement van 75,85 m² op de begane grond van een residentie gebouwd in 2007 is nu te koop in Contern. Het is gunstig gelegen nabij de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel forenzen als mensen die van gemak houden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/D en is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot een royale zuidelijk georiënteerde terras van 43 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Daarnaast biedt deze woning extra opslag- en gebruiksruimte met een ingerichte zolder van 36,81 m². U heeft ook de beschikking over een privé parkeerplaats binnen, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 64,3 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2007, gelegen in Contern. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een centrale ligging. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig, op het zuiden gericht balkon van 10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kasten. De aparte keuken is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar door de omgebouwde zolder van 36,78 m². Voor uw gemak is er ook een binnenparkeerplaats en een privékelder, plus een gemeenschappelijke wasruimte. Dit appartement is per direct beschikbaar en heeft energielabel E/D, met gasverwarming. De vloeren zijn bedekt met tegels, en de dubbele beglazing, rolluiken en ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort. Een lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk voor alle bewoners. Prijs: 785.000 €. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grevenmacher, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Het bevindt zich in de Rue de Thionville 7 en biedt een moderne en functionele leefruimte op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met één slaapkamer en een douchekamer is het appartement ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een strategische locatie in Luxemburg. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, wat zorgt voor comfortabel koken. Het appartement heeft een energieklasse van E, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding voor energiegebruik betekent. Verwarming geschiedt middels gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie. Voor de moderne bewoner die connectiviteit belangrijk vindt, is er zowel een telefoonlijn als glasvezel internet beschikbaar, wat snel en betrouwbaar internet mogelijk maakt. Grevenmacher staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendigheid. De stad biedt uitstekende voorzieningen zoals hoog aangeschreven scholen en diverse winkels en restaurants op loopafstand. Voor recreatie zijn er parken en faciliteiten in de nabijheid, terwijl kwalitatieve gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar is. De stad beschikt over goed georganiseerde openbare vervoersmogelijkheden, die zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen en buiten Grevenmacher. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke kans. Meer weten?

Te koop: Appartement in Rumelange, aangeboden voor 399.000 €. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonruimte met een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De ruime woonkamer is perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische douchekamer. Bovendien is er een kelder beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Een van de opmerkelijke voordelen van deze woning is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. Buiten biedt het appartement één toegewezen parkeerplaats, wat een waardevolle toevoeging is in Rumelange. De locatie van het appartement ligt in een rustige en aangename omgeving, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop: een prachtige penthouse gelegen in Differdange, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een levendige stad. Deze woning van 50,22 m² biedt een doordachte indeling met een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste open keuken en een woon-/eetkamer die naadloos overgaat in twee ruime terrassen van respectievelijk 13,97 m² en 13,45 m². De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en maken dit appartement tot een aangename plek om te ontspannen. De penthouse beschikt over één slaapkamer en een badkamer met raam, wat extra ventilatie en natuurlijk licht biedt. Het interieur combineert functionaliteit met comfort en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een privékelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte een praktische toevoeging is voor de bewoners. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement omvat een overdekte parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak in uw dagelijks leven. Gelegen op de derde verdieping, biedt deze penthouse een prachtig uitzicht over de omgeving van Differdange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement, gebouwd in 2020, bevindt zich in het exclusieve complex "Les Allées Vertes" te Bertrange. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een oppervlakte van 48 m², met een aangrenzend terras van 8 m² dat zuidelijk gericht is, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. De woonruimte is voorzien van hedendaagse technologieën zoals vloerverwarming en een dubbele ventilatiestroom (VMC), wat zorgt voor een optimaal leefcomfort en energie-efficiëntie, wat ook wordt bevestigd door het uitstekende EPC-label AAA. De residentie "Opaline" maakt deel uit van een nieuw en exclusief woningproject, dat zich op slechts 10 minuten afstand van Luxemburg-stad bevindt. Dit project staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en de bouwstijl, die gekenmerkt wordt door lichte baksteen en een sterke verbondenheid met de omliggende natuur. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het Grouf-riviertje en het groene Ennëschte Bësch-woud, dat deel uitmaakt van het beschermde Natura 2000-gebied. Het biedt een rustige en serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden. Wat betreft de locatie, biedt dit appartement prima verbindingen naar de omliggende landen via de nabijgelegen snelwegen naar België, Frankrijk en Duitsland. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bussen richting Bertrange en Luxemburg-stad, terwijl het treinstation Bertrange/Strassen slechts 3 km verwijderd is. Voor dagelijks gemak ligt het City Concorde winkelcomplex op slechts 150 meter afstand, met een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en andere diensten. De sportfaciliteiten van het Atert Sportcomplex liggen binnen 2,5 km van de residentie. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een prijs van 639.524 euro biedt het appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool in de buurt. De residentie is ontworpen met een hoge energieprestatieklasse A en voldoet aan de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, bekend als Lot 13, heeft een totale oppervlakte van 63m² en beschikt over een terras van 6m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin vindt u een goed ontworpen indeling die bestaat uit een entreehal, een moderne badkamer, een slaapkamer, en een privé wasruimte. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Verder beschikt het appartement over enkele praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Technisch gezien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Deze kenmerken maken het appartement tot een comfortabele en energiezuinige keuze voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Het biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd nabij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De residentie valt op met zijn energieprestatieklasse A en voldoet aan de recente normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, met een totale oppervlakte van 74m², beschikt over een comfortabele indeling. Het omvat een entreehal, een moderne badkamer, een aparte WC, en een ruime slaapkamer. Verder is er een privé wasruimte en een open keuken die overloopt in de gezellige woonkamer, welke directe toegang biedt tot het 6m² grote terras. Deze opzet zorgt voor een aangename leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Aanvullend biedt deze woning praktische extra's zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming en drievoudig glas met aluminium raamkozijnen, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. De vraagprijs voor dit moderne appartement is €722.548 inclusief BTW (3% & 17% TVA inbegrepen). Meer weten?

Dit appartement in Leudelange, gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie, biedt een rustige en comfortabele woonervaring. Met een totaal oppervlakte van 74 m², omvat deze woning een slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 13 m² en een privé tuin van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De residentie onderscheidt zich door haar energieprestaties van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privé wasruimte, een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting van de woning omvat een warmtepomp voor verwarming en hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas met aluminium kozijnen, evenals vloeren van parket en tegels. Gelegen in het hart van Leudelange, profiteert dit appartement van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Dit alles maakt het een uitstekende keuze voor iemand die op zoek is naar een moderne en praktische woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 725.068 €, inclusief BTW. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement in Leudelange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving. Gelegen in een nieuw te bouwen residentie, beschikt het appartement over één slaapkamer en een privé tuin van 29 m². Met een totale oppervlakte van 66 m² en een terras van 13 m², biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De residentie is centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Ook de nabijheid van de basisschool maakt het een ideale locatie voor gezinnen of starters. De energiezuinige klasse A van de residentie staat garant voor lage energiekosten, mede dankzij de toepassing van een warmtepomp en driedubbel glas met aluminium raamkozijnen. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van dit appartement. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de normen voor toegang voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt € 675.714 inclusief BTW. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing voor eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement toegankelijk via een lift en beschikt het over een balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte. Met een woonoppervlakte van 17 m² is het appartement efficiënt ingedeeld en goed geschikt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een parkeerplaats direct voor de garage. Daarnaast is er een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De dubbele beglazing van houten kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Met maandelijkse lasten van slechts €115 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De ligging van het pand in Ettelbruck is gunstig, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Deze centrale locatie maakt het dagelijks leven gemakkelijk en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via het telefoonnummer (+352)26 95 40 03. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 16 wooneenheden in het rustige Larochette. Met een oppervlakte van ongeveer 63,29 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling. De locatie is ideaal, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals crèches, een basisschool, en diverse winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, vernieuwd in 2013, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40,70 m². Er is één slaapkamer van circa 14,50 m² en een badkamer van ongeveer 5,50 m² met douche en toilet. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (2006), radiatoren op stookolie, en zowel de dak- als gevelisolatie zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt over één privéparkeerplaats buiten en biedt toegang via een lift. De vloer is afgewerkt met tegels en parket, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. De residentie is eveneens uitgerust met een parlophone systeem voor extra veiligheid. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze gemeubileerde studio in het hart van Echternach biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Gelegen aan de Rue Ste Claire, bevindt deze studio zich op een toplocatie dichtbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De studio, onderdeel van een verticale kadastrale structuur, is volledig functioneel en klaar voor bewoning of verhuur. Met een oppervlakte van 32,41 m² is deze studio de grootste van de beschikbare units en wordt aangeboden voor €235.000. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, en biedt extra voorzieningen zoals een zolder, wasruimte en fietsenstalling. De verwarming geschiedt via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig wooncomplex zonder lift of balkon. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een hoog verhuurpotentieel met een huidige huurprijs van €800 per maand plus €150 aan bijkomende kosten. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengsten. Neem voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging contact op met Direct Immo via 661 687 003 of ### . Meer weten?