Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l'appartement d'une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d'une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d'enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l'appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 55€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L'appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l'appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc? Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc? Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité en octobre/novembre 2025 Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### ___________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Contact: Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Director of the RE/MAX Sweet Home agency in Luxembourg-Gare, presents this beautiful 3-bedroom apartment completely renovated in 2016, with a very large west-facing terrace, on the 1st floor with elevator of a residential building from 1977, located close to all amenities in the sought-after area of Bereldange, Commune of Walferdange! Bright and optimized, the apartment has a living area of approximately 94.30m² and is composed as follows: - Spacious entrance hall serving all rooms - Large living room with open kitchen of over 35m² with access to the large terrace of approximately 45m² facing west and equipped with a marquee - 1st bedroom of approximately 16m² with custom wardrobe - 2nd bedroom of approximately 10.3m² with custom wardrobe - 3rd children's bedroom or office of approximately 8.5m² - Bathroom with 2 sinks - Separate toilet with washbasin and space for washing machines The apartment also includes: - Cellar of approximately 3m² - Shared attic and drying area - Outdoor parking space rented for €55/month with the possibility of taking over the lease The apartment was fully renovated in 2016: - New triple glazing windows with mosquito nets and electric shutters - New interior doors - New kitchen - New sanitary fittings - All floors of the apartment (parquet and tiles) Close to all amenities: shops, restaurants, schools, banks, police, etc... Bus stop right next to the residence: quick access to downtown Luxembourg, Kirchberg, airport, etc... Energy passport F/F Charges = €284/month Fibre internet Availability in October/November 2025 Very good neighborhood! Responsive property management A visit should not be delayed! Contact me at ### I will be happy to assist you! ### Meer weten?

Deze instapklare triplexwoning bevindt zich in Bastendorf, een rustig en charmant dorp in Luxemburg. Gelegen aan Haaptstrooss 11, biedt deze woning een combinatie van authentieke kenmerken en modern comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra gasten willen ontvangen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime en open indeling, met een grote woonkamer die via een open keuken verbonden is. Op de eerste verdieping is er een extra slaapkamer met eigen badkamer, terwijl de begane grond toegang biedt tot een dubbele garage en een private kelderruimte. De woning is comfortabel verwarmd en biedt veel natuurlijk licht door grote ramen en open ruimtes. De afwerking en de keuze van materialen kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, wat de woning zeer personaliseerbaar maakt. De locatie van de woning is gunstig: in een rustige omgeving met directe verbindingen naar Diekirch, Ettelbruck en belangrijke toegangswegen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project met in totaal zeven appartementen, die allen gebouwd zijn in een gerenoveerde oude boerderij. Buiten is er ruimte voor privéparkeergelegenheid en een gemeenschappelijke binnenplaats, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in het centrum van Larochette, een schilderachtig stadje in Luxemburg. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. De recente renovatie in 2024 zorgt voor een frisse uitstraling en moderne afwerking. Het appartement heeft grote buitenruimte, waaronder een privéterras van 16 m² en een tuin van bijna 16 m² op het zuidenwesten, perfect voor ontspanning en zonnebaden. Daarnaast behoort er een grote zolder van 78,54 m² toe aan het pand, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste nieuwe keuken, waardoor het leefcomfort verzekerd is. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je in een kleine stad verwacht. Op loopafstand vind je winkels zoals bakkerijen, slagerijen, een mini-market, scholen en diverse horecagelegenheden. Larochette ligt bovendien aan de poort van de prachtige Müllerthal-regio, bekend om zijn wandel- en fietspaden door ongerepte natuur. Met goede busverbindingen en snelle autowegen ben je binnen enkele minuten in omliggende steden als Diekirch en Mersch, en ongeveer 25 minuten verwijderd van Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?

Deze ruime penthouse in Dudelange biedt ongeveer 114,5 m² netto woonoppervlakte, aangevuld met een terras van 11 m² en een balkon. Gevestigd in een nieuwbouwresidentie uit 2019, bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping aan de Rue des Fleurs. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het balkon, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², naast een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabo en de ruimte voor wasmachinevoorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet met douche, een grote inkomhal met directe lifttoegang, en een aparte bergruimte of kelder inbegrepen bij de woning. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie, zoals ondervloerverwarming per kamer, triple beglazing in PVC-kozijnen, elektrische Raffstore en zonnepanelen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Dudelange, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, scholen, medische faciliteiten en winkels. De woning is niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een licht en hedendaags appartement in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxemburg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, biedt het een ruime woonoppervlakte van 109,16 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche, evenals een praktische wasruimte. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen, zoals vloerverwarming, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Daarnaast wordt een privé kelderruimte meegeleverd, en zijn er extra faciliteiten zoals fietsenstallingen, een wasruimte en een afvalruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. De locatie biedt een rustige en groene omgeving terwijl het tegelijkertijd dicht ligt bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, waaronder de tram bij Place de l’Étoile, snelwegen voor een vlotte verbinding, scholen, crèches, medische centra zoals het CHL en de Kannerklinik, winkels en supermarkten. De bouw van deze nieuwbouwwoning wordt gegarandeerd door betrouwbare bouwbedrijven, en de oplevering wordt voorzien voor het eerste semester van 2027. Meer weten?

Deze duplex gelegen aan de Mierscherstrooss in Septfontaines biedt een ruim woonoppervlak van circa 160 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentiecomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en dressing, en een extra volledige badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote woonkamer van 55 m² met een open keuken en toegang tot een terras van ongeveer 31 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met eigen dressing en privébadkamer, evenals een apart toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, private garage en kelderruimte. De sanitaire voorzieningen omvatten drie badkamers en twee toiletten, waardoor het comfort voor gezinnen of meerdere bewoners verzekerd is. Daarnaast beschikt het over een wasruimte, en zijn er gedeelde faciliteiten zoals een trappenhuis, afvalruimte, fietsenstalling en wasruimte. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de EPC-waarde A benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw. De residence is gebouwd volgens een duurzame visie met hoge architecturale kwaliteit en uitstekende isolatie, mede dankzij driedubbel glas. Er is mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, zodat u uw woning naar eigen voorkeuren kunt aanpassen. De prijs van €1.195.000 omvat een gunstige btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex in de rustige en geliefde wijk Merl in Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 106 m² en biedt een goed doordachte indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een aangenaam balkon van 9 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit, met nette finities en praktische voorzieningen, waardoor het een comfortabele leefruimte vormt. Het interieur bestaat uit een entree met voldoende opbergmogelijkheden, een grote en gezellige living, een aparte wc, en drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het appartement over extra opslagruimtes zoals een privé kelder van 8 m², een zolder van 11 m² die ideaal is voor opslag of een hobbyruimte, en een grote parkeerplaats binnen het complex. Een gedeelde wasruimte en de lift maken het comfort compleet. De ligging in Merl biedt een uitstekende levenskwaliteit met diverse voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, het park van Merl en sportfaciliteiten. De wijk is goed bereikbaar en populair bij zowel gezinnen als werkenden. Deze woning is ideaal voor een familie of een koppel dat zoekt naar een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in Bascharage, een rustige en goed bereikbare gemeente nabij de Belgische en Franse grens. Het bevindt zich in de prestigieuze Résidence IRMA, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De locatie biedt een goede infrastructuur, met nabijgelegen winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen en forenzen. Het appartement heeft een ruime en heldere indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite van 19,5 m² met een eigen douchekamer. De woonkamer is 51,5 m² groot en opent naar een groot terras van 52 m² met toegang tot een privétuin van 150,5 m². De open keuken, verbonden met de eet- en woonkamer, creëert een uitnodigende en gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Voor extra comfort worden twee ondergrondse parkeerplaatsen aangeboden, wat vooral handig is voor gezinnen en mensen die veel reizen. Het appartement is gebouwd met duurzame materialen en hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor zowel comfort als een goede investering op lange termijn. Deze woning is niet alleen geschikt voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige eigendom in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 14 in Bettembourg en biedt een comfortabele woonruimte van 90 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Het beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, en een eetgedeelte met grote raampartijen die toegang geven tot het 7 m² grote terras. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning of buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, terwijl er ook een separaat toilet aanwezig is. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenstallingsgarage, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het is momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaren. De locatie in Bettembourg biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en voorzieningen, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. De omgeving is veilig en rustig, zonder overstromingsrisico's volgens de beschikbare gegevens. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een nette woning met goede voorzieningen in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit appartement ligt in Howald, een rustige wijk met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een klein complex van slechts drie eenheden, biedt deze woning een rustige en familiale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot het eerste balkon, en een derde kamer die kan dienen als kinderkamer of thuiskantoor, met toegang tot een tweede balkon. Binnen vindt u een volledig gerenoveerde indeling met een open keuken uitgerust met apparaten van AEG, die naadloos overgaat in de woonkamer. De woonruimte beschikt over een badkamer met douche, WC en bidet, evenals een aparte WC. Aan de buitenzijde heeft u toegang tot een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort en wateraansluiting, plus extra parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, kelder en zolder bieden extra opslagruimte en comfort. Het appartement wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat met label G. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, zoals tram- en bushaltes, en goede wegverbindingen, is de woning uitstekend bereikbaar. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving met goede mobiliteit. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich in Bascharage, een populaire gemeente in Luxemburg die bekend staat om haar aangename leefomgeving en goede infrastructuur. Gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit en duurzaamheid, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. De locatie ligt gunstig nabij de Belgische en Franse grens, waardoor het ideaal is voor forenzen die snel en gemakkelijk naar werk willen reizen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 19,5 m² met een eigen badkamer. De grote woonkamer van 51,5 m² is open gepland en verbindt zich met een royale terras van 52 m² en een privé tuin van 150,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een badkamer, een toilet, en een berging. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Voorzieningen binnen het complex omvatten onder andere twee parkeerplaatsen in de garage, wat bijzonder handig is voor gezinnen en forenzen. De wijk zelf biedt een rustige maar levendige omgeving met nabijgelegen winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de complete infrastructuur is deze woning een interessante investering voor zowel eerste kopers als beleggers die op zoek zijn naar een eigentijds en kwalitatief hoogstaand appartement. Meer weten?

Deze ruime woning in het hart van Esch-sur-Alzette biedt comfortabele leefruimte voor gezinnen of investeerders. Het appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping zonder lift, beschikt over een centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken is uitgerust en verbonden met de woonkamer, waardoor een uitnodigende en praktische woonruimte ontstaat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan een zich op de zolder bevindt, en een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een functioneel interieur dat geschikt is voor dagelijks gebruik. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling, wat extra gebruiksgemak oplevert. Er is geen tuin of terras aanwezig, waardoor het appartement zich vooral leent voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale locatie zonder buitenruimte. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die de stad te bieden heeft. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot het lokale stadsleven, terwijl het appartement zelf een betaalbare optie blijft binnen een levendige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in het hart van Dudelange, biedt ongeveer 92 m² woonoppervlak verdeeld over één verdieping. Het beschikt over een grote woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon, waardoor je kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Het appartement telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een badkamer met douche, waar plaats is voor een wasmachine. Een kleine berging en een aparte inkomhal zorgen voor extra opbergruimte en comfort. Het geheel bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1999, die zich achter de straat bevindt om een stille omgeving te garanderen. Bovendien beschikt het appartement over een privé buitenparkeerplaats, een private kelder en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De woning is niet verhuurd en ligt gunstig nabij alle voorzieningen, met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Dudelange. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Septfontaines aan de Mierscherstrooss en maakt deel uit van de exclusieve Sola-residentie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 149,47 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en twee extra slaapkamers die directe toegang bieden tot een ruime tuin en terras. Binnen biedt de woning een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras van ongeveer 44 m² en de private tuin van circa 243 m². De open keuken wordt niet geleverd, waardoor de koper de inrichting naar eigen wensen kan aanpassen. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage, een private kelder en extra voorzieningen zoals een lift, gedeelde afval- en wasruimtes, en een fietsenstalling. De Sola-residentie streeft naar duurzaamheid en hoge bouwkwaliteit, met aandacht voor energieprestaties en isolatie via triple beglazing. Het ontwerp biedt ruimte voor personalisatie van afwerkingen en combineert functionaliteit met esthetiek. De locatie in een rustige omgeving biedt een privé en exclusief leefklimaat, ideaal voor wie comfort en privacy zoekt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Madame Barbara Streibel via ### Meer weten?

Gelegen aan de Rue Jean Monnet in de bruisende wijk Kirchberg, biedt dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het nieuwbouwproject bevindt zich momenteel in de laatste fase van constructie, waarbij de hoofdstructuur al voltooid is en de installatie van de buitengevels in volle gang is. De locatie staat bekend om zijn nabijheid tot belangrijke zakelijke centra en voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een rustige en groene omgeving biedt voor bewoners. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, inclusief een mastersuite met dressing en een eigen badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken met de mogelijkheid om deze af te sluiten, en geeft toegang tot een royale terras van 38 m² dat direct grenst aan een gemeenschappelijke tuin. Daarnaast zijn er nog een aparte toilet, een extra badkamer en voldoende opbergruimte aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, zoals parket- en tegelvloeren, elektrische rolluiken en thermisch geïsoleerde aluminium/kunststof ramen met triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt versterkt door technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een gecontroleerd ventilatiesysteem zonder energieverlies, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen voor duurzame energieopwekking. Tot de extra voorzieningen behoren onder andere een privé kelder, gedeelde fietsenstalling en de optie voor een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is klaar voor persoonlijke invulling en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar hedendaags comfort in een prestigieuze wijk. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne, twee-onder-een-kap woning op de rustige heuvels van Lorentzweiler. Het biedt een eigentijdse indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Het interieur wordt nog afgewerkt en kan door de koper worden aangepast met verschillende materialen voor vloeren en sanitaire voorzieningen, waardoor het een persoonlijke woonruimte kan worden. Buiten beschikt het pand over een Zuid-georiënteerd terras van 7,20 m², perfect voor zomerse ontspanning en maaltijden in de open lucht. Daarnaast is er een privé tuin en een tweede terras dat toegang geeft tot de kelder. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage voor twee auto's, een kelder en een praktische wasruimte. Deze extra voorzieningen maken het geheel zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, privacy en een aangename buitenruimte. Gelegen in de gemeente Lorentzweiler, op ongeveer 8 km van Luxemburg stad, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met veel groen en natuurlijke rust. De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld, met voorzieningen zoals het Walferdange winkelcentrum op slechts 4,5 km afstand en het treinstation dat je in 13 minuten naar Kirchberg brengt. De nabijheid van scholen, waaronder de Europese School van Kirchberg, maakt deze plek ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, gelegen in het rustige centrum van Larochette. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste nieuwe keuken, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon van 3,63 m² op het zuidwesten, dat uitkijkt op een rustige omgeving zonder inkijk, en een private kelder van 6,17 m² voor extra opslag. Het buitenaanbod bestaat uit een privétuin van 17,02 m² die uitnodigt tot ontspanning in de zon of het aanleggen van een moestuin, en een gemeenschappelijk terras dat gebruikt kan worden voor sociale gelegenheden. Het gebouw beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een fietsen- en buggyruimte, een afvalruimte en parkeergelegenheid voor de bewoners en bezoekers. De centrale ligging aan de Place Bleech biedt gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Larochette is gelegen in de prachtige regio Müllerthal, ook bekend als "Kleine Zwitserland," met talloze wandel- en fietsroutes door bossen en heuvels. Het dorp is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer via meerdere buslijnen en ligt op korte afstand van omliggende steden zoals Mersch, Diekirch en Luxembourg-Kirchberg. Dankzij deze locatie kunt u genieten van het comfort van het dorpsleven gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van de regio. Meer weten?

Deze nieuwbouw duplex ligt op de vierde en laatste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement biedt ongeveer 154 m² woonoppervlakte en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Via een private lift hebt u direct toegang tot het appartement, dat zich onderscheidt door hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen. Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, evenals een open of afgesloten keuken die flexibel in te richten is. De woning beschikt over een master suite met dressing en eigen badkamer, daarnaast zijn er 2 tot 3 slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. Op het tweede niveau van de duplex is ruimte voor maatwerk, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoor. Het appartement is uitgerust met duurzame en hoogwaardige installaties, waaronder vloerverwarming door een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning. Daarnaast behoort een privé kelder tot het eigendom, en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De locatie en de aangeboden faciliteiten maken deze woning geschikt voor wie zoekt naar comfort en moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich in de moderne residentie Chantehaut, gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux. Het is onderdeel van het prestigieuze Idesya-project, ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François en Fritsch. De locatie maakt deel uit van de dynamische wijk Square Mile in Esch-Belval, dichtbij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Luxemburg Stad. Het appartement, gelegen op de 5e en 6e verdieping, biedt een totale bruikbare oppervlakte van 92,29 m² plus een royale terras van circa 30 m², gericht op het zuiden met uitzicht op de groene suspendu tuin en de Place des Bassins. Op de 5e verdieping bevinden zich drie slaapkamers die toegang geven tot een terras van ongeveer 17 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping vindt u een lichte woonkamer met toegang tot het grote terras, een open keuken (keuken niet inbegrepen), een wasruimte en een apart toilet. Een privé kelder in het souterrain completeert het aanbod. De residentie biedt verdere faciliteiten zoals een lift en toegang tot een privé suspendu tuin voor bewoners. Er zijn ook parkeermogelijkheden beschikbaar tegen een meerprijs. De woning wordt verkocht voor €969.074 en is niet verhuurd. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een groeiende en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de exclusieve Moco Residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes units, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en biedt een comfortabele en moderne levensstijl. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de open keuken, een ruime woonkamer, een entreehal en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers waarvan één met toilet, en een grote nachthal. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Eén ondergrondse parkeerplek en een kelder maken het wooncomfort compleet. De afwerking van het appartement kan naar eigen wens worden aangepast, waarbij de hoge kwaliteit van de afwerkingen garant staat voor een elegante en functionele inrichting. Het project wordt voorzien van een lift en het EPC-rapport is gunstig met de referentie A. De verkoopprijs bedraagt €1.551.143 en is inclusief een gunstige btw-tarief van 3%. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?