Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 17)

Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie in Ettelbruck, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt dit eigendom een uitgebalanceerd en comfortabel leefklimaat. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De grote, volledig uitgeruste keuken en de aangename woonkamer van maar liefst 40,88 m² zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer van 8,90 m² en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De grote terras van 24 m² biedt een perfecte buitenruimte om te genieten van het mooie weer en de rustige omgeving. Bovendien is er een ruime kelder van 7,16 m² en een gemeenschappelijke wassalon, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. Een bijzonder pluspunt is de ondergrondse parkeerplaats met autolift, waardoor parkeren altijd verzekerd is en het privécomfort wordt gewaarborgd. De bouwtechnische specificaties van het appartement zijn zeer degelijk: geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en een platte dak zorgen voor goede energieprestaties. Het verwarmingssysteem bestaat uit vloerverwarming met warmtepomp, gecombineerd met een dubbele ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale luchtkwaliteit. De elektrische rolluiken, triple beglaasde PVC-ramen en muggenhorren dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder beschikt het appartement over een video-intercom, fiber-optic internet en een lift die het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De woning is energielabel A en heeft geen btw, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een energiezuinig en modern vastgoed. De ligging van deze woning in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. De stad zelf is bekend om haar mooie natuurlijke omgeving en goede infrastructuur. De rustgevende omgeving gecombineerd met moderne voorzieningen maken deze locatie ideaal voor gezinnen, werkenden of mensen die de balans zoeken tussen stad en natuur. Met tal van lokale winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar omliggende regio’s, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen via de website ### Dit unieke appartement wordt aangeboden voor €765.000 en wacht op een nieuwe eigenaar die wil investeren in een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige duplex met drie slaapkamers in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en rustige, groene omgeving. Gelegen in de rustige Rue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt dit eigendom zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden kleine copropriété uit de jaren 70, bestaande uit slechts drie eenheden. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m², inclusief een praktische indeling en moderne voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning in een gewaardeerde buurt. De duplex beschikt over een goed doordachte indeling, met op de begane grond een uitnodigende inkomhal, een ruime keuken- en eethoek, een comfortabele zitkamer en een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich een wasruimte, een badkamer en drie slaapkamers die variëren van privévertrekken tot mogelijk een dressingkamer, afhankelijk van uw wensen. Het appartement wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage, een aparte buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Recentelijk zijn de verwarmingsinstallatie, ramen en het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De woning ligt in een levendige, gewilde wijk met snelle toegang tot Belval en de snelwegen die naar alle uithoeken van het land leiden. Met alle voorzieningen, bushaltes en restaurants in de nabijheid, is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en rust. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer op dit moment. Voor meer informatie, foto's, plannen of een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen voor een afspraak. Vertrouw op onze ervaring en professionele aanpak voor uw vastgoedproject in Belvaux. Deze woning combineert praktische ruimte met uitstekende locatievoordelen, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in een dynamische buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw volgende woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort en natuurlijke rust combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, biedt dit vastgoed een harmonieuze balans tussen privacy en een gemeenschappelijke sfeer. De woning straalt de charme uit van een vrijstaande woning en beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor een comfortabel woonleven. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een ruime zolder en een praktische wasruimte, biedt deze duplex voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan functionaliteit en stijl. De grote lichte woonkamer opent naar een mooi terras met uitzicht op een rustige en groene omgeving — ideaal om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt het pand over een eigen garage, een kelder en een aparte buitenparking, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De energiezuinige classificatie van klasse AAA onderstreept het moderne karakter van het gebouw en verzekert lage energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Hobscheid brengt u midden in een vredig, groen landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers of gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten, wandelen en genieten van de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar. Met een vraagprijs van 880.045 euro inclusief belastingen, biedt deze duplex een uitstekende investering in een hoogwaardige levenskwaliteit. Dit object is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie en bouwkwaliteit, maar ook door zijn energie-efficiëntie met een EPC-score van A, wat betekent dat u profiteert van lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met onze makelaar Afafe Fahi voor verdere details of een bezichtiging; deze kans wilt u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een kleine, exclusieve residentie met slechts vier eenheden, biedt deze woning een ideale setting voor wie op zoek is naar een rustige en groenrijke omgeving. Met een vraagprijs van €897.018, inclusief BTW van 3% onder bepaalde voorwaarden, combineert dit vastgoed hoogwaardige afwerking met praktische indeling. Het duplex is ontworpen in een huisstijl die een ruim woonoppervlak garandeert, met grote, lichte ruimtes en een goede connectie met de buitenruimte, waaronder een terras en tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, en een aparte wasruimte, alles gecreëerd om comfort en functionaliteit te waarborgen. Een grote woonkamer met open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een energieklasse AAA, wat betekent dat ze zowel economisch als milieuvriendelijk is, perfect voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. De buitenkant van deze woning versterkt het gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het privéterras en de tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Een handige garage met één parkeerplaats, aangevuld met extra buitenparkeergelegenheid, zorgt voor praktisch gemak. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven zonder in te boeten op comfort. Hobscheid biedt een aangename mix van landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust terwijl ze toch snel toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail op ### . Deze kans op een kwalitatief hoogwaardig duplex in een idyllisch kader wacht op de juiste koper die waarde hecht aan comfort en natuur. Aarzel niet om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert exclusiviteit, energiezuinigheid en praktische voordelen – een perfecte investering voor wie op zoek is naar een tranquiliteitsoase in Hobscheid. Meer weten?

Dit charmante triplex, gelegen aan de 50A Grand-Rue in Clervaux, biedt een comfortabele woonruimte van 135m². Gebouwd in 2005, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal van 10m², die leidt naar een afgesloten garage voor één auto en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal van 10m², een lichte woonkamer van 26m² en een volledig uitgeruste keuken van 10m². Daarnaast is er een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 6m². Deze verdieping biedt veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 17m² en 20m², en een moderne douchekamer van 12m². Het gebouw is technisch goed uitgerust met een betonnen structuur, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het triplex is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 718.000 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Helmsange, gelegen in de prestigieuze Residentie RUMA, dat te koop wordt aangeboden voor een prijs van €1.250.439. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie die beschikt over innovatieve energieprestatiesklasse “AAA+” en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Met een totale oppervlakte van 129 m² biedt dit appartement een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt het ruime ontvangsthal direct op, waarna je doorloopt naar de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot een royale terras van 38 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement telt drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het over een aparte berging, een private kelder, en de optie voor binnen- en/of buitenparking, wat het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Helmsange biedt tal van voordelen. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente Walferdange, ligt het complex op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en het bushalte. Hierdoor geniet u van uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en Kirchberg, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer of dagtochten. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, en beschikt over moderne technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van het gebouw. Bovendien voldoet het appartement aan de toegankelijkheidsnormen, wat het geschikt maakt voor alle bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze mooie investering of wilt u meer informatie over dit unieke vastgoedproject? Neem dan snel contact op met onze makelaar. Dit appartement combineert luxe, comfort en bereikbaarheid in één aantrekkelijk pakket en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort kwalitatieve woningen worden snel verkocht. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit bijzonder appartement in Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Helmsange, waar modern comfort en energie-efficiëntie samenkomen in een uitstekend gelegen nieuwbouwappartement. Dit indrukwekkende vastgoed ligt in de prestigieuze residensie "RUMA," die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke energieprestatieklasse "AAA+" en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met een beperkte mobiliteit. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement niet alleen een stijlvolle woonruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de strategische ligging op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en bushaltes is de verbinding met Kirchberg en Luxemburg-stad snel en vlot te realiseren, waardoor deze woning ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement op de begane grond met een totale oppervlakte van 113 m² wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken, die uitkijkt op de gezellige woonkamer, geeft directe toegang tot een terras en een private tuin van 157 m² — een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Een praktische berging en een private kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het comfort verhogen. Voor automobilisten biedt de residentie de mogelijkheid tot een binnen- en/of buitenparkeerplaats, wat het algehele gemak verder onderstreept. De technische uitrusting van deze woning maakt indruk met onder andere een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamprofielen en vloeren afgewerkt met parket en tegels. De woning is volledig klaar voor bewoning, inclusief een garage, en wordt aangeboden voor €1.091.395 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze unieke combinatie van moderne technologie, energiezuinigheid, aantrekkelijk design en gunstige locatie maakt dit appartement tot een uitstekende investering. Neem contact op om deze bijzondere woning te bezichtigen en uw toekomst in Helmsange te realiseren — dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Olm biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met hoge afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige Boulevard Robert Schuman in de residentiële wijk Cit� Kurt, combineert dit vastgoed comfort met stijl. De duplex bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat volledig op maat kan worden ingericht volgens de wensen van de koper. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 190 m² en een woonoppervlakte van circa 138,39 m², biedt dit appartement een ruim en functioneel leefterrein. Het ontwerp kenmerkt zich door een strakke, eigentijdse architectuur en een lichtrijke, warme interieurafwerking die uitnodigt tot comfortabel wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer, en twee aparte toiletten. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft toegang tot een groot terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast maakt een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten het geheel compleet. Het energieconcept is vooruitstrevend, met zonnepanelen en verwarming via warmtepomp en thermische zonnepanelen, wat resulteert in een hoog energieprestatiecertificaat (CPE A-B). Dit alles onderstreept de duurzame en kwalitatieve bouwkwaliteit die dit project onderscheidt. De locatie van deze duplex combineert rust en gemakken binnen een aantrekkelijke omgeving. Olm ligt vlakbij voorzieningen zoals crèches, basisscholen en de Europese school van Mamer, op slechts enkele kilometers afstand. Het centrum van Capellen bevindt zich op wandelafstand, waar diverse winkels zoals bakkerijen, slagers, apotheken en restaurants te vinden zijn. Voor boodschappen zijn grote supermarkten zoals Match en Delhaize vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van de A6 snel toegang biedt tot verdere randgemeenten en Brussel. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met treinstation Capellen op 1,9 km afstand en verschillende buslijnen die op korte afstand stoppen. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten, maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die comfort zoeken in een veilige, groene omgeving. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.199.000, inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik, wat dit aanbod bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een duurzame investering of eigen woning in deze populaire regio. Heeft u interesse in dit prachtige duplex in Olm? Neem gerust contact op voor meer informatie, het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw woningzoektocht en om u te helpen dit bijzondere vastgoed mogelijk te maken. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, duurzaamheid en topkwaliteit combineert. Aarzel niet om ons te contacteren via email of telefoon en ontdek zelf waarom deze duplex hét perfecte thuis kan worden voor u en uw gezin. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Medernach, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust, gelegen in een rustige residentie. Met een totale woonoppervlakte van 128,8 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 32,33 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken van 16,93 m², vormt deze duplex de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het eigendom over drie comfortabele slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 11,7 tot 13,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een grote terras van 54,22 m² en een privé tuin van evenveel oppervlakte maken het mogelijk om te genieten van ontspannen momenten in de openlucht. Of het nu gaat om gezellige barbecues of rustige zondagen in de tuin, deze buitenruimte biedt de perfecte setting. Het eigendom is verder uitgerust met twee sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een praktische berging. De parkeergelegenheid wordt verzekerd door een privé garage van 18,59 m² en nog twee externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbel glas en hoge internetsnelheden zorgen voor extra comfort. De locatie in Medernach biedt vele voordelen: het rustige en groene omgeving zorgt voor een serene levensstijl, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van natuur maakt het ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het eigendom wordt aangeboden voor €670.000, zonder BTW, wat een uitstekende investering betekent in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en elegante woning in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze exclusieve duplex-penthouse is gelegen aan de 241 Route d'Arlon in Luxembourg, in de wijk Luxembourg-Belair. Het appartement bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een gebouw uit 1995 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178,5 m². De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het interieur bestaat uit een multifunctionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van 56 m² is voorzien van natuurlijke lichtinval en ligt op de verdieping met een elegant travertinen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 10 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving, ideaal voor het genieten van de zonsopgang. De gesloten keuken grenst aan het terras en is ontworpen voor zowel gezelligheid als functionaliteit. Buiten de leefruimte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een kelder, wat het goed uitgerust maakt voor dagelijkse behoeften. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F. Een lift verbindt de verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het interessante mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Deze derde slaapkamer, samen met de twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14 m², maken het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt het een functionele indeling, waaronder een ruime living van ongeveer 31 m² die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is handig verbonden met de leefruimte. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat praktische comfort garandeert. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een buitenruimte, wat bijkomende gemak en privacy biedt. Dit goed gelegen appartement ligt vlakbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation van Niederkorn, dat zich op slechts 300 meter bevindt. De nabijheid van het centrum en de sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wil combineren met een comfortabele woonplaats. De ligging in Niederkorn biedt bovendien goede verbindingen richting de omliggende regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het gebouw zelf is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid op de tweede verdieping blijft comfortabel, zeker gezien de praktische indeling en de aanwezige parkeerplek buiten. Het appartement wordt aangeboden voor €495.000 en kenmerkt zich door zijn gunstige prijs-kwaliteitsverhouding in een rustige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Niederkorn. Met de drie slaapkamers, de gunstige ligging en de inbegrepen buitenruimte biedt deze woning vele voordelen voor zowel starters als doorstromers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze rustige en goed verbonden gemeente. Meer weten?

Deze prachtige hoekappartement voor verkoop ligt in Nospelt en biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het prestigieuze "Péckvillchen" complex, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed afgewerkte woning met uitstekende afwerking. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De open keuken en woonkamer vormen een gezellige leefruimte, terwijl de twee badkamers en het separaat toilet zorgen voor het comfort van alle bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, een groot terras en een loggia, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aanwezige lift maakt het bereikbaar en comfortabel, terwijl de verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmte. Het geheel wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen en een kelder, wat de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. De locatie van dit vastgoed in Nospelt biedt tal van voordelen. Nospelt, bekend om zijn rust en landelijke charme, combineert de kalmte van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, maar toch gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het complex op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden. Het project "Péckvillchen" zelf is modern en elegant ontworpen, met aandacht voor detail en comfort, inclusief een gemeenschappelijk ondergrondse parkeergarage en kelderruimtes. De naam van de residentie verwijst naar de traditionele klei-whistling vogels, een symbool dat het culturele erfgoed van Nospelt weerspiegelt. Dankzij de gunstige EPC-waarde (A) en de moderne gasverwarming geniet dit appartement ook van energiezuinigheid en lage onderhoudskosten. Met een verkoopprijs van €1.297.981 is dit appartement niet alleen een investering in een luxe woonruimte, maar ook in een kwalitatieve levensstijl in een rustige en charmante omgeving. De inbegrepen btw van 3% maakt deze aanbieding extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met optimale afwerking en moderne faciliteiten. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en de goede ligging, is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie op zoek is naar een uniek woonadres in Nospelt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Septfontaines, een zeldzame gelegenheid om te investeren in een exclusief en modern vastgoedproject. Gelegen in de rustige omgeving van Mierscherstrooss, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale bruikbare ruimte van ongeveer 195 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en luxe. Op het tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 55 m² met open keuken die naadloos aansluit op een indrukwekkend terras van circa 31 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte wordt verlicht door grote ramen en biedt uitzicht op de rustige omgeving. Verder zijn er op dit niveau een aparte wc, een suite met privébadkamer en dressing, een tweede slaapkamer, nog een badkamer en een praktische berging. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met dressing en eigen privébadkamer, wat deze duplex bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, een private kelder, parkeerplaatsen (zowel ondergrondse als buiten), samen met gedeelde faciliteiten zoals een afval- en fietsenberging en een wasruimte. De woning wordt gebouwd volgens strenge ecologische normen, met aandacht voor energiebesparing en isolatie door middel van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoge energieprestatie en minimale kosten. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, waardoor u een unieke en persoonlijke woning creëert. De ligging in Septfontaines biedt tal van voordelen. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts acht units, wat garant staat voor privacy en een rustige levensstijl. De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede verbindingen naar andere regio's het wonen extra aantrekkelijk maken. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.195.000, inclusief btw aan een verlaagde 3% rate, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met duurzame bouwkwaliteit en uitgebreide faciliteiten, wordt hier zeker op zijn wenken bediend. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een exclusieve omgeving. Gelegen aan de Mierscherstrooss, biedt dit eigentijdse appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 155 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige Sola-residentie, een intiem complex dat bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal acht units. Deze beperkte omvang garandeert een privé en rustige woonervaring, ideaal voor wie comfort en discretie waardeert. Het interieur is bijzonder verzorgd en modern ontworpen, met een ruime living die toegang biedt tot het terras van 13 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De open keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, vormt een centrale ontmoetingsplek, terwijl de drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen douche de nodige privacy en comfort bieden. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart toilet en praktische bergruimtes zoals een wasruimte en een bergruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. De locatie in Septfontaines biedt niet alleen rust en privacy, maar ook voordelen qua bereikbaarheid en leefomgeving. De gemeente staat bekend om haar groene omgeving, rust en de nabijheid van natuurlijke landschappen, waardoor het de perfecte plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving buiten de drukte van de stad. Het project wordt gebouwd met aandacht voor ecologische duurzaamheid en hoge bouwkwaliteit, onder andere door gebruik te maken van triple beglazing voor superieure isolatie en energieprestaties. De residence wordt volgens een decarbonisatievisie ontwikkeld, met aandacht voor architecturale kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om de afwerking van hun appartement te personaliseren, zodat het perfect aansluit bij hun wensen en stijl. De verkoopprijs bedraagt €1.119.500, inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd. Inclusief in de prijs zijn onder andere één ondergrondse parkeerplaats, één externe parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het gemak en de functionaliteit verder versterkt. Daarnaast zijn er gedeelde voorzieningen zoals een vuilnisruimte, een wasruimte en een fietsenstalling, wat het wonen nog aangenamer maakt. De residentie beschikt over een lift voor extra comfort en voldoet aan alle hedendaagse energie- en bouwnormen met een EPC-label A. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in een unieke omgeving die volop potentieel biedt voor toekomstige bewoners. Neem vandaag nog contact op met Madame Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern, milieubewust vastgoedproject in Septfontaines. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, een unieke gelegenheid om te investeren in een exclusief en kwaliteitsvol vastgoedproject. Gelegen aan de Mierscherstrooss, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, privacy en moderne voorzieningen. Met een prijs van €990.000 wordt u eigenaar van een ruim en licht appartement dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking en uitgebreide voorzieningen. Dit eigendom is onderdeel van de Sola-residentie, een kleinschalige en duurzame wooncomplex met slechts acht appartementen, ontworpen met aandacht voor architecturale kwaliteit en energie-efficiëntie. De bouw start wordt geschat voor het eerste semester van 2025 en dit biedt u de mogelijkheid om uw nieuwe woning naar eigen wens te personaliseren, inclusief hoogwaardige afwerkingsopties. Het appartement op het gelijkvloers heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 149,47 m². Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, twee extra slaapkamers met directe toegang tot de grote tuin en terras, een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte, en een open keuken (niet uitgerust). De woning beschikt over twee badkamers, één apart toilet, en een praktische wasruimte. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 44 m² en een tuin van circa 243 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte, en gedeelde faciliteiten zoals een afval- en fietsenberging en wasruimte. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals triple beglazing voor optimale isolatie en energiewaarden die voldoen aan de EPC-klasse A, wat getuigt van de hoge milieuvriendelijkheid en energiezuinigheid van het project. De locatie in Septfontaines biedt tal van voordelen: deze streek kenmerkt zich door haar rustige, landelijke karakter terwijl alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Het project streeft naar duurzame bouwprincipes en een ecologische aanpak, waardoor u niet alleen investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. De verkoopprijs is inclusief een gunstige btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### en deze unieke kans niet aan u voorbij laten gaan. Dit appartement combineert modern comfort met natuurlijke rust en biedt u de ideale woning of investeringsmogelijkheid in het prachtige Septfontaines. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig appartement te verwerven in de exclusieve Sola-residentie, gelegen aan de Mierscherstrooss in Septfontaines. Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee gebouwen en biedt in totaal acht wooneenheden, wat garant staat voor een intieme en privé woonomgeving. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping, referentie 02-B, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 92,69 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 98,17 m². De indeling omvat onder meer een inkomhal, een aparte WC, een master suite met privé-doucheruimte, twee slaapkamers waarvan één directe toegang heeft tot een grote terras van ongeveer 51 m², en een badkamer met WC. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot de tuin en terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samensmelt. De open keuken, die niet is uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en afwerking volgens uw stijlvoorkeuren. Tot de praktische voorzieningen behoren bovendien een aparte bergruimte, een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte, en verschillende gemeenschappelijke faciliteiten zoals een afvalsysteem, wasruimte en fietsenstalling. De Sola-residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiebesparing. De bouw is gebaseerd op een decarbonisatievisie, met hoge architecturale kwaliteit en uitstekende isolatie, mede dankzij de triple beglazing. U krijgt ook de mogelijkheid om de afwerking en details van uw appartement aan te passen aan uw persoonlijke wensen, waarbij gestreefd wordt naar een balans tussen functionaliteit en esthetiek. Het project combineert comfort met modern design en milieuvriendelijke technologieën, wat terug te zien is in de hoge EPC-waarde van A. De verkoopprijs bedraagt 760.000 euro, inclusief het voordeel van een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject met optimale ligging en voorzieningen in Septfontaines. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke residentie te ontdekken! Meer weten?

Ben je op zoek naar een uniek en ruim vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is deze prachtige duplex die te koop staat in Gasperich wellicht precies wat jij zoekt. Met een oppervlakte van circa 132 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zolder, en diverse praktische ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en lichtinval te garanderen, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het terras van ongeveer 15 m² dat uitkomt op de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, terwijl de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken zorgt voor een aangename kookervaring. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig betegelde kelder en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor comfort en praktisch gebruik gegarandeerd worden. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, in een dynamisch deel van Luxemburg dat volop in ontwikkeling is. Gasperich staat bekend als een sleutelwijk waar vele hoofdkantoren van bedrijven zijn gevestigd, en de omgeving wordt gekenmerkt door zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Rocade Sud en de Route d’Esch bereik je snel de centrale treinstation en diverse snelwegen, terwijl buslijnen met 42 haltes zorgen voor vlotte mobiliteit. Het toekomstige tramnetwerk dat in 2024 wordt aangelegd, zal de bereikbaarheid verder verbeteren. Bovendien biedt de buurt talrijke recreatiemogelijkheden: het nabijgelegen Kockelscheuer-complex beschikt over tennisbanen, bowling, golfbanen en een bosrijke omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er het Emile Bintner-stadion, skatepark en meerdere sportterreinen. Green spaces zoals het 16 hectare grote park van Kockelscheuer maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement beschikt over een volledige verwarmingsinstallatie op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De woning is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Het grote aantal voorzieningen in de omgeving, gecombineerd met de praktische indeling en de moderne infrastructuur, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Wil je deze unieke woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige duplex in Gasperich. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 99,20 m², gebouwd in 2014, biedt deze woning een eigentijdse en praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden, moderne residentie, geniet u van veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerking en een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De locatie is ideaal voor gezinnen en koppels die nabij scholen, winkels en openbaar vervoer willen wonen, waardoor dagelijkse gemak en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De indeling van het appartement is doordacht en comfortabel. De grote living met eethoek opent naar een moderne, volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een privé-tuinterras – ideaal voor gezellige avonden en buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die ruim en functioneel zijn ingericht, perfect voor gezinnen of gasten. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Bovendien biedt de woning praktische extra’s zoals een privatieve parking in een ondergrondse garage en een individuele kelderruimte voor extra opslag. Moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, een lift, een centrale verwarming op gas en een videofonie garanderen comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Alle installaties zijn afgestemd op hedendaagse normen en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een A-label. De omgeving van Differdange staat bekend om haar rustige, maar toch levendige karakter. Gelegen in een gewilde wijk met goede verbindingen, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Haar ligging op het gelijkvloers met directe toegang tot de tuin maakt het wonen hier bijzonder aangenaam, zeker voor wie waarde hecht aan buitenruimte en gemak. Dit appartement is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in Sanem, op Rue de la Fontaine 4B, en is beschikbaar voor een verkoopprijs van 960.000 €. Het is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige doodlopende straat. Met een oppervlakte van 141 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras. De woonkamer, die veel lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen, biedt directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 6,50 m². De volledig uitgeruste open keuken is ideaal voor kookliefhebbers. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. Wat betreft comfort en praktische voorzieningen, deze penthouse beschikt over airconditioning en een handige binnenparkeerplaats. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot het appartement. De energie-efficiëntie van klasse C en gasverwarming zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Een extra berging biedt voldoende ruimte voor opslag, terwijl de aansluitingen voor een wasmachine in de badkamer handig zijn voor dagelijks gebruik. De locatie in Sanem garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte (Sanem Kierch) op slechts 300 meter afstand, met verbindingen naar verschillende bestemmingen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve triplex woning gelegen in de populaire wijk Merl te Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 144,72 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie of een aantrekkelijke investering. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor zowel gezinnen als investeerders kunnen profiteren van de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking. Een opvallend kenmerk is de private tuin van maar liefst 126 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld door een gezellig terras van 23,75 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt er een garage aangeboden en beschikt het appartement over een eigen kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking is van topniveau met modern interieur, triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en een gevel in gesneden steen die het gebouw een stijlvolle uitstraling geeft. Dit alles wordt onderbouwd door een energieklasse AB, waarbij de verwarming via een warmtepomp zorgt voor milieuvriendelijkheid en energiebesparing. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in het rustige maar centrale Merl, op korte wandelafstand van de Internationale School van Luxemburg en nabij diverse publieke scholen. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen zoals winkels, parken en verschillende diensten die het wonen hier zeer aangenaam maken. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met buslijnen 5, 6, 10, 12 en 15 op loopafstand, wat het woon-werk verkeer zeer vlot maakt. Door de ligging in een gewilde buurt wordt de prijsklasse van €1.542.780 inclusief BTW als zeer aantrekkelijk beschouwd, vooral omdat deze onder het gemiddelde van de wijk ligt zonder in te boeten aan kwaliteit en luxe. De projectplanning voorziet dat de bouw begint in 2025 en de oplevering eind 2027 zal zijn, wat u de mogelijkheid geeft om uw nieuwe woning of investeringsproject zorgvuldig te plannen. Kortom, dit high-end triplex in Merl combineert modern comfort met een uitstekende ligging en biedt een zeldzame kans voor zowel privébewoners als investeerders. Met zijn ruime buitenruimtes, hoogwaardige afwerking en gunstige prijsstelling is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in Luxemburg. Meer weten?