Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig, een ideale combinatie van comfort, locatie en potentieel. Gelegen aan de Rue des Bâteliers, bevindt dit goed ingedeelde appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes woonunits, in het hart van de stad op slechts enkele stappen van de schilderachtige oevers van de Moezel. Het biedt een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is separate en volledig uitgerust, inclusief een gezellige eethoek en praktische bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Het lichte salon en de eetkamer bieden een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De badkamer is ruim en functioneel, terwijl een privatieve kelder extra opslagruimte biedt. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een gunstige ligging en tal van voorzieningen. Het appartement is niet alleen goed geïsoleerd (met een EPC-classificatie G), maar beschikt ook over centrale gasverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt het dagelijkse leven eenvoudiger, of het nu gaat om boodschappen, scholen of recreatie. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat extra gemak betekent voor automobilisten. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunnen met uw plannen. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €499.000, zonder btw, inclusief de vaste kosten en met een professionele dienstverlening. Wasserbillig ligt in het luxueuze Luxemburgse grensgebied, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl het toch dicht bij belangrijke infrastructuur ligt. De stad biedt een harmonieuze mix van landelijke charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het appartement profiteert van deze unieke locatie, ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed onderhouden woning met veel potentieel, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed binnen een levendige omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een moderne residentie uit 2005, voorzien van een lift en goed onderhouden faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze duplex een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een ruime leefruimte met eetkamer en salon, beide met directe toegang tot een zonnig balkon. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers die perfect zijn voor gezinnen of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Een apart toilet op de vierde verdieping maakt het geheel compleet. Onder de woning bevindt zich een berging (cave), die extra opslagruimte biedt. De technische staat van het gebouw is uitstekend, met betonvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op gas, die in 2005 werd geïnstalleerd. De EPC-score bedraagt E/E, wat aangeeft dat de woning energiebewust is ingericht. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van een directe huurinkomst. De ligging van de woning is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die zoeken naar ruimte en gemak in een dynamische stad. De vraagprijs bedraagt €550.000, zonder BTW, en de aankoopkosten inclusief de 3% commissiekosten plus BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook het comfort van een moderne woning in een centraal gelegen wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte afronding van uw aankoop. Met deze duplex beschikt u over een unieke woongelegenheid die aan al uw wensen kan voldoen, in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de 4e en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", is dit nieuwbouwproject beschikbaar vanaf september 2026. Het betreft een prachtig penthouse met een totale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een royale terras van ongeveer 24 m², waar u in alle rust van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. Het ontwerp van deze woning is ruim en lichtinbrengend, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigend gevoel. De indeling omvat onder andere een inkomhal met privé lifttoegang, een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op het terras, en een open of afgesloten keuken afhankelijk van uw voorkeur. De master suite beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl er twee extra slaapkamers zijn op de bovenverdieping, elk voorzien van omkeerbare airconditioning voor extra comfort. Extra praktische ruimtes zoals een apart toilet, berging en wasruimte maken het geheel compleet. De afwerking is van hoog niveau, met onder meer driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met WMC-systeem, een warmtepompboiler en vloerverwarming door het hele appartement. Het appartement beschikt over een moderne en energiezuinige installatie die garant staat voor comfort en duurzaamheid. U heeft ook de mogelijkheid om twee interne parkeerplaatsen aan te kopen voor €60.000 per stuk, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De toegang tot de woning gebeurt via een privé lift, wat de exclusiviteit en privacy verhoogt. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door bankgarantie en verzekeringen die garant staan voor de volledige afwerking en langdurige bescherming. Luxembourg staat bekend om zijn strategische ligging en rijke voorzieningen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en luxe dichtbij de stad. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij het EPC-rapport met de label A is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis voor uzelf of een investering met veel potentieel, deze duplex biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen van dit exclusieve vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex-woning gelegen aan de 98 rue Adolphe Fischer in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van circa 114 m², compleet gerenoveerd in 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit en zorg uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime open keuken die naadloos aansluit op een veranda met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. De tuin, die ongeveer 41 m² groot is, samen met een terras van 9 m², biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, ontspannen of tuinieren. Aan de praktische kant beschikt de woning over twee doucheruimtes en één apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd in de gegevens, maar de woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Verder is er een grote berging aanwezig en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. De energieprestatiecertificering met EPC-referentie NC geeft aan dat er mogelijk nog geen officieel energiebewijs beschikbaar is, wat in de toekomst verdere verduidelijking kan bieden. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, dicht bij diverse voorzieningen en in een omgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als professionals. De moderne renovatie en het doordachte ontwerp zorgen voor een comfortabele woonomgeving die inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een topwoning te verwerven in een gewilde locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en ruim appartement met een royale buitenruimte in Livange. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt dit stijlvolle vastgoed zich in een kleinschalige residentie van slechts vier appartementen, gebouwd in 2022/2023. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, met een directe verbinding naar de 42 m² terras en het privé tuinperceel van 140 m², waardoor bewoners volop kunnen genieten van buitenleven. De keuken, volledig op maat gemaakt door Kichechef in samenwerking met Miele, vertegenwoordigt een investment van meer dan €50.000 en biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek voor de culinaire liefhebber. Het interieur bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een suite voor de ouders, en twee hedendaagse badkamers. Er is ook een apart gastentoilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het appartement – classificatie B volgens EPC. Twee private parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van een lift bijdraagt aan de integrale moderniteit en eenvoud van het gebouw. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €450, wat inclusief de kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke diensten is, en het geheel wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en gebruik van topkwaliteit materialen. De locatie van dit prachtige vastgoed in Livange biedt tal van voordelen. Slechts vijf minuten verwijderd van Gasperich en de Cloche d'Or, beschikt het over snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A3 en A13, wat ideale verbindingen garandeert voor woon-werkverkeer. Tevens bevinden zich in de nabijheid scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. Het rustige, groene en familiale karakter van de omgeving maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Met een verkoopprijs van €1.435.000 biedt dit eigendom een combinatie van modern luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie – neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Soleuvre, een unieke woning die comfort, licht en moderne afwerking combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété uit 2008, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met vier royale terrassen die een totaal van 52 m² beslaan. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet elke kamer van bijzonder veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort, met drie slaapkamers, twee badkamers en voldoende ruimte voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. De woning beschikt over een compleet uitgeruste keuken, een ruime living die zich opent naar de grote terrassen, en een master suite met eigen balkon en badkamer. Bovendien heeft u de beschikking over een private tuin, een privé kelderruimte, en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen uiterst praktisch en comfortabel maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. De rustige buurt wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en het kalme karakter, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op voorzieningen. De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de moderne uitstraling van het gebouw, terwijl de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een EPC-certificaat met referentie E. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €849.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om in een kwalitatieve en goed gelegen woning te investeren of er zelf in te gaan wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op om dit schitterende vastgoed te ontdekken en uw project waar te maken! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan de An der Foxenhiel, combineert dit eigentijdse appartement een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerking en ruime woonoppervlakte van 150 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een modern ontwerp, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis dat comfort en functionaliteit naadloos integreert. De woning beschikt over een ruim balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, en wordt gekenmerkt door energielabel A, onder andere dankzij triple beglazing en goede isolatie. Het appartement is onderdeel van het prestigieuze project "AM DUERF" dat nog in de afwerkingsfase verkeert, met de structuur verwacht eind februari/begin maart klaar te zijn. De bouw wordt uitgevoerd door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar die bekend staat om kwaliteit, stiptheid en esthetische afwerking. Prijzen voor deze exclusieve woning bedragen €1.117.189, inclusief BTW, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een premium vastgoedobject in Luxemburgse grensregio. Het appartement bevindt zich op de eerste en laatste verdieping, wat niet alleen privacy biedt maar ook zorgt voor een optimale benutting van het buitenruimte aanbod via twee terrassen van respectievelijk 15 m² en 19,95 m², ideaal om te genieten van de zon of de rustige omgeving. Binnenin vindt u een stijlvolle afwerking met Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, terwijl de grote raampartijen en de moderne ventilatiesystemen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift en is er aandacht besteed aan toegankelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dudelange zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen, faciliteiten en natuurlijke schoonheid. De locatie combineert het rustige leven in een groene omgeving met alle gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime duplex appartement gelegen in het hart van Bertrange, een populaire en gewilde woonomgeving. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige, maar goed verbonden wijk. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die een comfortabele leefomgeving wensen, dicht bij belangrijke voorzieningen. Het appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2004, beschikt over drie slaapkamers, een open en volledig uitgerust keuken, een gezellige woonkamer met eetruimte en een badkamer met douche en toilet. Het interieur is uitgerust met elektrische rolluiken, pre-installatie voor airconditioning en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van de woning. Op de mezzanine bevindt zich een extra kamer met een glazen open ruimte die kan dienen als kantoor of multifunctionele ruimte, aangevuld met een apart toilet dat eventueel kan worden voorzien van een douche. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met een garage en buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging, met directe toegang tot scholen, gemeentelijke voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Europese School maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor expats en internationale gezinnen. De bouwkundige staat van het gebouw is uitstekend; de gevel wordt momenteel gerenoveerd en de kosten hiervoor worden volledig door de eigenaar gedragen, wat de waarde en het onderhoudsgemak van het vastgoed ten goede komt. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning, is het mogelijk om tijdens de week of op zaterdag bezichtigingen te plannen. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke opportuniteit in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te Mertert, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit recente en eigentijdse vastgoed biedt ongeveer 105 m² woonoppervlakte en straalt lichte, open ruimtes uit die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een moderne residentie, waardoor u profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij grote ramen en een gunstige oriëntatie. Dankzij de doordachte indeling omvat dit appartement onder andere een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een indrukwekkend westgericht terras van circa 33 m², ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. De open, volledig uitgeruste keuken voegt een moderne touch toe en biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met eigen badkamer en terraspoort, twee badkamers en een praktische berging met wasruimte. Dit vastgoed onderscheidt zich niet alleen door zijn design en indeling, maar ook door de strategische ligging in Mertert, een rustige en toch zeer praktische omgeving. Het appartement ligt op slechts 22 minuten van Kirchberg, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor wie in de regio werkzaam is of actief wil genieten van de nabijheid van stadsvoorzieningen. Op wandelafstand vindt u een crèche, busverbindingen, het station van Wasserbillig op 6 minuten rijden, evenals diverse winkels zoals een supermarkt en bakkerij, naast medische voorzieningen. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De residentie is voorzien van moderne en veilige infrastructuur, waaronder een alarmsysteem gekoppeld aan de brandweer, sprinklersystemen, een beveiligde centrale toegangsdeur en een geavanceerd afvalbeheersysteem met badge. Daarnaast biedt het appartement ondergrondse parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen, evenals een private kelderruimte. Het gebouw voldoet aan de huidige energetische normen en beschikt over een EPC-certificaat B, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en milieuvriendelijk wonen. De woning is klaar voor bewoning en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in een veilige en moderne omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzonder aantrekkelijke aanbod. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige leefruimte die tijdloos comfort biedt in een gewilde locatie in Mertert. Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in een rustige en residentiële straat van Gasperich in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn aangename woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, biedt deze woning een optimale lichtinval dankzij de triple blootstelling en een ruim terras met uitzicht op de natuurlijke omgeving. Deze eigendom combineert comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte, wat het tot een zeer gewilde keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in Luxemburg. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m², inclusief drie slaapkamers en een interne wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De ruime woonkamer profiteert van dubbele zuidwestelijke oriëntatie en geeft direct toegang tot het grote terras, dat zich uitstrekt over de volledige lengte van de woonruimte en ideaal is voor ontspanning of sociale gelegenheden. De keuken is onafhankelijk, goed uitgerust, met een klein aanrechtblad, een ingebouwde wasmachine en directe toegang tot het terras. Daarnaast telt het appartement twee badkamers: één met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en raam, en een andere met douchecabine, wastafel en toilet – perfect voor gezinsgebruik of gasten. Het bezit wordt aangevuld met een privé kelder van 3,17 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 12,30 m², wat extra praktische waarde toevoegt voor bewoners die comfort en gemak zoeken. De locatie van dit vastgoed versterkt zijn aantrekkingskracht nog verder. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants, tramverbindingen en andere openbare vervoersmogelijkheden, waardoor de mobiliteit en het dagelijks gemak verzekerd zijn. De nabijheid van deze voorzieningen maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook zeer geschikt voor actieve stadsbewoners of mensen die snel willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel verhuurd op basis van een jaarlijks huurcontract, waardoor investeerders de mogelijkheid hebben om meteen rendement te behalen. Met een vraagprijs van €865.000 zonder BTW is dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel privébewoners als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit gebied biedt een unieke combinatie van wooncomfort, locatie en investeringswaarde. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woonkans in het rustige en schilderachtige dorp Oetrange, gelegen binnen de gemeente Contern. Dit ruime appartement, gesitueerd op de begane grond van de exclusieve Résidence Lumina 1, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, natuurlijke lichtinval en buitenruimte. Met een netto verhuurbare oppervlakte van circa 131 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, vormt dit vastgoed de perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. De open keuken, die naadloos aansluit op een royale woonkamer van ongeveer 30 m², zorgt voor een aangename leefruimte en geeft toegang tot een grote terras van 32 m² en een privétuin van bijna 146 m². De woning beschikt tevens over een aparte WC, een praktische inkomhal van circa 12 m², een privé kelder en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen straalt dit appartement comfort uit en biedt het alle elementen voor een moderne levensstijl. De ligging van de résidence is bijzonder aantrekkelijk, met uitstekende connectiviteit en rust in één. Op enkele minuten van Contern, een dynamische en actief groeiende gemeente, heeft u snel toegang tot de A1-autosnelweg. Dit maakt vlotte verbindingen mogelijk richting Luxemburg-Stad, Kirchberg of de luchthaven. Bovendien bevinden zich diverse openbaar vervoerverbindingen op korte afstand, met een bushalte voor de deur. De omgeving combineert de charme van het platteland met de voordelen van de nabijheid van stedelijke infrastructuur. De residentie zelf onderscheidt zich door haar tijdloze architectuur, energieklasse AA en hoge afwerkingskwaliteiten. Het project omvat slechts drie exclusieve units: een begane grond appartement met drie slaapkamers, een eerste verdieping met twee slaapkamers en een penthouse met twee slaapkamers. Alle woningen worden inclusief kelder en parkeerplaatsen verkocht, met keuze uit hoogwaardige afwerkingen en personalisatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €1.248.107, inclusief BTW, met alle faciliteiten en voorzieningen inbegrepen. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning in een groene, goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te organiseren en dit unieke vastgoedproject te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartement te koop gelegen aan de Rue de Moutfort 19 in Oetrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in de prestigieuze residentie Lumina 1, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping en heeft een netto verkoopoppervlakte van ongeveer 108 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en biedt naast een overvloed aan natuurlijk licht dat via grote ramen binnenvalt, ook twee privéterrassen van respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m². Hierdoor kunnen bewoners genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open leefruimte met een moderne keuken, twee slaapkamers en een apart bureau, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, en er is bovendien een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door onder meer een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten. De residentie Lumina 1 is een kleinschalig project dat bestaat uit slechts drie wooneenheden, verdeeld over twee verdiepingen met een ondergrondse parking. De architectuur straalt tijdloze moderniteit uit, met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse AA, wat garant staat voor zowel duurzaamheid als lage energiekosten. Dit project profiteert van een gunstige ligging nabij de snelweg A1, met openbaar vervoer op korte loopafstand, waardoor zowel woon-werkverkeer als ontspanning eenvoudig bereikbaar zijn. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, zoals vloeren tot €50 per m² in diverse formaten, PVC-kozijnen in twee kleuren, driedubbel glas isolatie, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Er is bovendien ruimte voor maatwerk: kopers kunnen, onder goedkeuring van de ontwikkelaar, plannen aanpassen of afwerkingen kiezen volgens hun persoonlijke voorkeuren. Prijzen voor deze exclusieve appartementen beginnen bij €1.050.220 inclusief BTW, inclusief de kelder en twee parkeerplaatsen. Dit eigendom biedt niet alleen een modern en comfortabel leefconcept, maar ook een strategische ligging in een snelgroeiend gebied dat veel kansen biedt. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een waardevolle investering, deze residentie combineert luxe, functionaliteit en locatie op een zeer aantrekkelijke wijze. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een bijzonder vastgoed dat voldoet aan de hoogste verwachtingen op het gebied van kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Reisdorf, een woning die modern comfort en praktische indeling combineert in een gunstige locatie. Dit ruime appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2000, biedt een totale woonoppervlakte van 114 m² en is volledig gerenoveerd in 2021. Het beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureau of extra slaapkamer, en een stijlvolle, open keuken die aansluit op een aangenaam lichte woonkamer met toegang tot een groot terras en een balkon op het zuiden. De indeling maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer op de vierde verdieping met doorgang, een dressingruimte, en twee moderne badkamers met douche en toilet. Aan de praktische kant wordt deze woning compleet gemaakt door een individuele garage, een kelder, aparte wasruimte en een extra buitenparking. De woning bevindt zich in een residentie met slechts zes eenheden, gebouwd op een perceel van bijna 9 are. De ligging biedt rust en privacy, doordat de residentie zich achteraan de straat bevindt, weg van de hectiek. De omgeving is ideaal voor gezinnen dankzij het rustige karakter en de groene ruimtes rond de residentie. De infrastructuur is recentelijk verbeterd met onder andere nieuwe PVC-ramen met triple beglazing, elektrische Velux-ramen, en zonnepanelen die bijdragen aan energiezuinigheid. Technisch gezien is de verwarming volledig gemoderniseerd met een nieuwe condensatieketel uit 2025, wat zal zorgen voor lagere energiekosten. Het appartement wordt compleet aangeboden zonder verhuurstatus, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. De ligging van Reisdorf biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en comfort. De woning ligt dicht bij essentiële voorzieningen, terwijl de landelijke omgeving uitnodigt tot ontspannen wandelingen en recreatie. Dankzij de uitstekende verbindingen en goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een rustige streek. De prijs van €603.193 wordt vermeld zonder btw en geeft toegang tot een modern en goed uitgerust vastgoed dat klaar is om te worden betrokken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle details die deze woning zo bijzonder maken. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en flexibiliteit in een moderne residentie uit 2008. Gevestigd aan de rustige rue Jules Fischer in de gewilde wijk Bonnevoie-Sud, straalt dit duplex-eigendom klasse uit met zijn indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 192 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bestaat uit twee aparte appartementen op de tweede en derde verdieping die via een praktische en comfortabele verbinding samen zijn gebracht tot één ruim en lichtdoorlatend geheel. Deze opbouw biedt niet alleen een groot wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot splitsing en herverkoop per afzonderlijk lot, wat de investering uiterst flexibel maakt. Een private lift en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan het gevoel van exclusiviteit en comfort dat hier wordt aangeboden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijke lichtinval, een volledige badkamer en een balkon dat een heerlijke buitenruimte biedt voor ontspanning of genieten van het uitzicht. Deze verdieping kan ideaal dienst doen als aparte privé-woongedeelte of als gastenverblijf, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het derde en laatste verdiepingsniveau is de levendige leefruimte van de woning: een grote, lichte woonkamer met akoestische en visuele high-end technologieën zoals Dolby surround-systeem, een ruimkeuken met hoogwaardige apparatuur van Folschette inclusief recent ingebouwde koelkast en vaatwasser en een elegant gescheiden toilet. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de grote, zuidgerichte terrasruimte van 25 m² en een extra balkon, beiden perfect voor zomerse avonden en zonnige dagen. De master suite, met eigen badkamer inclusief vloerverwarming, completeert deze verdieping en zorgt voor een ultiem comfort en privacy. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn balans tussen stedelijk comfort en rust, met tal van voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, cafés, restaurants en diverse diensten voor een comfortabel dagelijks leven. De goede verbindingen maken snel reizen mogelijk naar het centrum van Luxembourg, de hoofdwegen richting Kirchberg en de snelwegen naar omliggende regio’s. Bovendien profiteren bewoners van groene zones en recreatiemogelijkheden in de buurt, ideaal voor wandelaars, fietsers en sportliefhebbers. Met het grote terras en de gunstige oriëntatie kunt u genieten van optimale zonnewarmte en privacy op het hoogste niveau van dit eigendom. Met een vraagprijs van €1.500.000 biedt deze penthouse niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook een uitstekende investering in een gewilde buurt die zijn waarde behoudt. Of u nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een prestigieus beleggingsobject, deze woning combineert alle kwaliteiten die u mag verwachten van een topadres in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen op een toplocatie met alle comfort en luxe die u wenst. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen in Larochette biedt een ruim woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, vormt deze woning een ideale optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en aangename indeling, met grote leefruimtes zoals een ruime keuken en zitgedeelte van maar liefst 50 m², afgewerkt met nette afwerkingen en moderne voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6,24 m² en een terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Een lift maakt het appartement toegankelijk en comfortabel, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse carportplaats voor één voertuig zorgt, wat de parkeermogelijkheden praktisch en overzichtelijk maakt. De ligging in Larochette biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De regio staat bekend om zijn prachtige landschappen en kalme omgeving, perfect voor wandelingen, fietstochten en outdoor-activiteiten. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk, wat zorgt voor een vredige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze locatie combineert de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Het feit dat het goed is onderhouden en beschikt over energiezuinige certificaten zoals EPC C, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een mooie omgeving. De prijs van dit aantrekkelijke duplex bedraagt €695.000, zonder btw. Het gebouw is voorzien van verwarming op mazout, wat gebruiksvriendelijk en efficiënt is. Met geen overstromingsrisico en op een centrale, rustige locatie in de regio Luxemburg, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en praktisch woonhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne comfort met de rust van de natuur en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Larochette te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in het gewilde Belair-district van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn centrale ligging, hoogwaardige voorzieningen en rustgevende groene omgeving. Gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 53, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale balans tussen comfortabel wonen en stedelijke nabijheid. Met een prijs van €1.150.000, stelt dit smaakvol afgewerkte appartement niet alleen in de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook van kopers die waarde hechten aan kwaliteit en luxe. De woonoppervlakte bedraagt 112 m² en omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en een functionele, volledig uitgeruste keuken. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een klein complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en persoonlijke woonomgeving garandeert. Het balkon en het terras bieden aanvullende buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een zolder en wasruimte zorgen voor praktische opslag en functionaliteit. De afwerking is verzorgd met parket in eik en keramiek in de keuken en badkamer. Het verwarmingssysteem op gas, geïnstalleerd in de kelder, zorgt voor voldoende comfort, ondanks de energieclassificatie H en isolatieklasse I. Dubbel glas en handmatige rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolerende eigenschappen van het appartement. Luxemburg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en voorzieningen, en deze locatie vormt hier geen uitzondering. In de nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt voor bewoners. De goed ontwikkelde publieke vervoersmogelijkheden maken het eenvoudig om snel en comfortabel door de stad te reizen. De groene parken en recreatiegebieden in de omgeving bieden bovendien volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen profiteren van de luxueuze levensstijl die Luxemburg te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit schitterende appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige residentiële omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit lichtrijke vastgoed over een totale woonoppervlakte van 106 m² en biedt het tal van aantrekkelijke kenmerken die zeker in de smaak zullen vallen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing van 16 m² en een andere van 14 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is goed verzorgd en beschikt over een slimme indeling, met een inkomhall voorzien van een ingebouwde kast, een aparte toiletruimte, een moderne keuken met bar die openstaat naar de living en toegang biedt tot een balkon, en een ruime living met een tweede balkon dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met raam, douche, WC en bidet, evenals een zolder die ingericht kan worden als studio, ideaal voor gasten of extra woonruimte. Een praktische kelder zorgt voor voldoende opslagruimte en de ondergrondse autostaanplaats in de afgesloten garagebox biedt comfort en veiligheid voor de wagen. De private tuin voegt een groene oase toe aan deze residentie en zorgt voor ontspanning en privacy in de buitenlucht. De ligging in Howald wordt gekenmerkt door zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder af te doen aan nabijheid tot voorzieningen. Dit vastgoed bevindt zich in een wijk waar de gemeenschap en de natuurlijke omgeving de boventoon voeren, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De regio biedt diverse lokale faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het ook goede verbindingen heeft met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar dat de woning vooral comfortabel en functioneel is. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken of investeren voor verhuur. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een waardevolle investering in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie? Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit unieke vastgoed te ontdekken en de volgende stap in uw woondromen te zetten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de westkant van de stad. Dit ruime vastgoed biedt ongeveer 120 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 1999, die in 2012 is omgevormd. Het appartement straalt een sfeer van luxe en comfort uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van Italiaanse Vonthana-merken en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², met dubbele blootstelling naar het zuiden en westen, vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de toegang tot een zonnig terras en balkon geniet u hier van een panoramisch uitzicht over de stad en het omliggende landschap. De keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur en afgewerkt met zwart graniet en wit marmer, vormt een elegante en praktische centrale plek voor culinaire activiteiten. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte, een zolder die toegankelijk is via een trap en potentieel biedt voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, een private kelder van 3,55 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met toegewezen ruimte. Technisch gezien zijn er PVC-dubbel glasramen, elektrische rolluiken in de leefruimtes, een geïsoleerd dak en is er glasvezel geïnstalleerd voor snelle internetverbindingen. De compacte vereniging zonder professionele syndicus zorgt voor zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F, wat wijst op een goede basis voor verdere energiebesparingen. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen: op slechts 10 tot 15 minuten wandelen bevindt u zich in het bruisende centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot bussen, groene zones, scholen en speelplaatsen. De omgeving combineert de rust en natuur van Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een hoge kwaliteit van leven in een rustige maar goed verbonden wijk, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit bijzondere aanbod verdient zeker uw aandacht. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, zonder btw, en alle details worden met transparantie verstrekt. Wacht niet langer en ervaar zelf de rust en luxe die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Bereldange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een toplocatie. Dit moderne appartement op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen biedt een woonoppervlakte van 107,56 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van 12,17 m² die naadloos aansluit op de open keuken en de gezellige woonruimte. De volledig uitgeruste keuken van 11,03 m² beschikt over een balkon van 2,68 m², perfect voor het genieten van frisse lucht tijdens het koken of ontspannen met een kopje koffie. De grote woonkamer van 35,53 m² heeft eveneens toegang tot een balkon van 6,61 m², wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers (respectievelijk 11,82 m², 12,85 m² en 16,98 m²), waarvan één direct toegang heeft tot het balkon, wat extra comfort biedt voor rust en privacy. Een badkamer van 5,45 m² en een aparte WC completeren de indeling, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De technische voorzieningen en extra faciliteiten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woning is uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbel- en drievoudig glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het verwarmingssysteem op mazout met radiatoren garandeert een comfortabele leefomgeving, terwijl de aanwezigheid van een garage van 17,25 m² en een kelderruimte van 3,90 m² extra opslagruimte bieden. De gevel is afgewerkt met crepi, en de dakbedekking bestaat uit zink, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak verzekert. Ook zijn er nuttige extra’s zoals een antenne voor Post-TV, fiber optic internet, en een intercomsysteem die zorgen voor modern comfort en connectiviteit. Deze woning bevindt zich in Bereldange, bekend om zijn rustige ligging en goede bereikbaarheid. Hoewel het geen tuin of terras heeft, biedt de aanwezigheid van een balkon volop mogelijkheden om buiten te genieten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rustige woonomgeving en vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De prijs van €895.000 maakt dit appartement tot een interessante investering in een gewilde regio. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die kwaliteit en comfort zoeken in een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een comfortabel vastgoed in een bruisende omgeving. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het biedt drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 23 m², een volledig uitgeruste keuken uit 2023, en beschikt over moderne voorzieningen en afwerkingen die comfort en functionaliteit garanderen. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, terwijl het apart toilet voorzien is van Geberit-installatie. Het appartement straalt licht uit dankzij grote raampartijen en heeft vloeren voorzien van tegels in de gemeenschappelijke ruimtes en laminaat in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en hedendaagse uitstraling. De keuken, geïnstalleerd in 2023, is voorzien van inductiekookplaat, keramische werkbladen en moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning wordt verwarmd via gas, met een energieklasse F, en beschikt over zonnecollectoren die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt het appartement over een kleine tuin van 5 m², ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten, terwijl er geen lift aanwezig is. Het gebouw zelf biedt geen faciliteiten zoals airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar het biedt wel een praktische en comfortabele leefomgeving. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van een gunstige ligging met diverse voorzieningen in de omgeving. Met goede verbindingen en een dynamisch stadsleven biedt deze locatie een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €570.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met moderne afwerkingen en vormt zo een aantrekkelijke investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?