34b, rue de Hesperange PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU À vendre Duplex spacieux de 145 m2 Situé aux 2 et 3 étage d?une résidence construite en 2001/2002 (sans ascenseur), Ce charmant duplex combine des volumes généreux, fonctionnalité et nombreux espaces complémentaires. Il se compose de : Hall d\'entrée avec escalier menant à l\'étage supérieur Un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d?environ 11 m² Une chambre à coucher 14m2 avec accès à la terrasse de 12 m2 L?étage supérieur est revêtu d?un parquet massif, apportant une ambiance conviviale : Deux chambres à coucher 19m2 et 20 m2, dont une avec dressing 9m2 Une salle de bains Côté équipements, l?appartement dispose : D?un système d?alarme D?un raccordement pour machine à laver dans la salle de bains De deux débarras pratiques D?un grenier isolé d?environ 52 m² offrant un potentiel de rangement considérable En complément, vous bénéficierez : D?un garage fermé pour deux voitures avec porte motorisée D?une cave privative d?environ 4 m² D?un local à vélos et d?une buanderie commune Un duplex idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité dans un quartier agréable et bien desservi. Le duplex est en parfait état et offre un fort potentiel ; un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de le mettre pleinement en valeur. -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. -> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : 5270740 Meer weten?
Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Bréil» -, situé à Frisange. L'appartement A2R de 96m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 10m², - 3 Belles chambres à coucher, - 2 Salles de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée au coeur de la commune de Frisange. La résidence «Bréil» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Situation: - À 10 min à pieds: une Boulagerie, une pharmacie, un laboratoire d'analyse médicale, plusieurs médecins, une boucherie, plusieurs coiffeurs, une école primaire, une crèche, la commune, une pizzeria, etc. - À 5 min de voiture: Un grand supermarché à Alzingen. - A 12km: La ville de Luxembourg. La résidence se compose de 13 appartements et 4 commerces/bureaux, répartie sur deux entrées, allant de 36m² à 120m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Bréil» -, situé à Frisange. L'appartement A1P de 96m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 82m², - 3 Belles chambres à coucher, - 2 Salles de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée au coeur de la commune de Frisange. La résidence «Bréil» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Situation: - À 10 min à pieds: une Boulagerie, une pharmacie, un laboratoire d'analyse médicale, plusieurs médecins, une boucherie, plusieurs coiffeurs, une école primaire, une crèche, la commune, une pizzeria, etc. - À 5 min de voiture: Un grand supermarché à Alzingen. - A 12km: La ville de Luxembourg. La résidence se compose de 13 appartements et 4 commerces/bureaux, répartie sur deux entrées, allant de 36m² à 120m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg-Merl, een volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 100 m² dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Dit stijlvolle en moderne vastgoed wordt aangeboden voor €980.000 en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende ligging. Het appartement situeert zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in 2025 een volledige gevelrenovatie ondergaat, met de toekomstig geplande dakwerken volledig door de huidige eigenaars gedragen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan de indeling flexibel is en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, evenals twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en straalt met zijn hoogwaardige afwerking, zoals Italiaanse parketvloeren, kwalitatieve houten deuren en een volledig vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en biedt een praktische indeling met ruime kamers die daglicht binnenlaten, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze vormt voor kopers die zoeken naar een modern, instapklaar appartement met uitstekende voorzieningen. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: een privé kelder voor extra opslagruimte, een lift voor comfortabel gebruik van alle verdiepingen, centraal gasverwarming en een gratis buitenparkingsplaats die exclusief voor bewoners is gereserveerd. Het gebouw is strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor deze locatie bijzonder gewild is voor wie mobiliteit en nabijheid waardeert. Bovendien geniet u van een residentieel karakter met een rustige sfeer terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is direct beschikbaar na ondertekening van de akte en kan bezichtigd worden op weekdagen en zaterdag, wat veel flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar vormt ook een solide investering dankzij de hoogwaardige afwerking en gunstige ligging in Luxemburg-Merl. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige eigendom binnen 48 uur of voor verdere vragen over deze unieke aanbieding. Met zijn combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en slimme investeringsmogelijkheden is dit appartement zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Kirchberg, beschikt deze woning over circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over de derde verdieping van een nette gebouw met slechts drie verdiepingen. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van de Europese instellingen, diverse winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Kirchberg staat bekend om zijn bruisende dynamiek, moderne uitstraling en hoogwaardige woonkwaliteit, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale verblijfplaats in Luxembourg. Het appartement zelf beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten en opbergruimte, wat bijdraagt aan een georganiseerde en praktische leefomgeving. Het grote, lichte salon met eetgedeelte krijgt dankzij de grote ramen volop natuurlijk licht en biedt toegang tot een ruime zuidwest gerichte terras, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht. De keuken kan open of gesloten worden, afhankelijk van uw voorkeur, wat flexibiliteit biedt in de indeling. Verder telt het appartement drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Een private wasruimte en een kelder maken het geheel compleet. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren nooit een probleem is in deze levendige omgeving. De centrale ligging, gecombineerd met de moderne voorzieningen zoals lift en gasverwarming, maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €930.000, zonder btw, en het gebouw is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden staan bezoeken door de week en op zaterdag open. Neem contact op via 621 391 355 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een gratis schatting van jouw huidige woning kan eveneens binnen 48 uur worden verzorgd via ### of ### . Dit appartement combineert comfort, stijl en een toplocatie – een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige investering of eigen woonruimte in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op het hoogste niveau. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 145 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne bouw en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Dankzij de grote raampartijen en de zuidoostelijke oriëntatie geniet u hier van daglicht gedurende de hele dag. Vanuit de living krijgt u toegang tot een royale terras van 41 m², perfect om buiten te genieten tijdens zonnige dagen of gezellige avonduren. De woning telt drie slaapkamers, elk ontworpen met comfort en rust in gedachten. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, elk voorzien van een douche en wastafel, en een apart gastentoilet. Een praktische berging maakt de woning nog functioneler. Bij dit vastgoed horen ook twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De verwarming en energiebesparende voorzieningen zijn conform de EPC-voorschriften met een referentie van 'A', wat wijst op een energiezuinige woning. Wat de locatie betreft, ligt Oetrange strategisch in een rustige omgeving met goede verbindingen, ideaal voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt €949.711, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit eigendom combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim en licht appartement te verwerven op een toplocatie in Oetrange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via email of telefonisch contact. Dit is uw kans om te investeren in kwalitatief vastgoed dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze Othello-residentie in Oetrange, een uniek vastgoed dat comfort en luxe combineert. Met een woonoppervlakte van 156 m² biedt dit appartement de perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van het blok A, biedt deze woning een schitterend uitzicht en toegang tot een zuidoost-gerichte terras, ideaal om te genieten van zonnige ochtenden en ontspannen avonden. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, open woonkamer en keuken, waardoor een uitnodigende en gezellige sfeer ontstaat. De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk circa 27 m², 14 m² en 13 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers, voorzien van douche en bad, een apart toilet en een praktische berging. Het geheel wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de garage en een kelderruimte, waardoor praktisch comfort verzekerd is voor bewoners en bezoekers. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar oppervlakte en indeling, maar ook door haar kwaliteit en locatie. Oetrange is een geliefde woonlocatie met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen in Luxemburg. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid, en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante investering vormt of direct te betrekken is voor nieuwe bewoners. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de aanwezigheid van twee garages en de praktische indeling, biedt dit vastgoed een zeer aantrekkelijke woonoplossing voor gezinnen of expats die comfort zoeken in een rustige omgeving. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 1.013.938 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een topwoning in Oetrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit vastgoed combineert exclusiviteit met praktische voorzieningen en is de ideale keuze voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichtgevende appartement gelegen in de prestigieuze residentie Othello te Oetrange. Met een oppervlakte van 145 m² biedt dit prachtige vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal die u verwelkomt in een ruime leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een open, heldere gecombineerde ruimte die naadloos toegang geeft tot een terras dat gericht is op het oosten, ideaal voor ochtendzon en gezellige buitenmomenten. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste van circa 27 m² toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast zijn er twee badkamers inclusief douche en bad, een apart toilet, en een praktische berging, waardoor dit pand zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De praktische voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker: twee interne parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de bijbehorende kelder extra opbergruimte biedt. De eigendom wordt verkocht met een prijs van 944.054 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het EPC-label A bevestigt dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan duurzaamheid. Het gebouw is uitstekend onderhouden en klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die zoeken naar comfort en moderne voorzieningen. De locatie in Oetrange biedt verschillende voordelen; het is een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, rust en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een afspraak willen plannen, kunnen contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Dit unieke vastgoed combineert ruimte, comfort en locatie en vormt een uitstekende investering voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?
Stap in een uitzonderlijk appartement gelegen aan de Rue de Kirchberg in Luxemburg dat met trots te koop wordt aangeboden voor een prijs van €1.900.000. Dit moderne en luxueuze vastgoed beslaat een woonoppervlakte van 165 m² en biedt een aantrekkelijk private tuin van maar liefst 204 m² die volledig op het zuiden is gericht, waardoor u gedurende de hele dag kunt genieten van zonlicht en rust. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, nieuwe residentie uit 2024, bestaande uit slechts drie eenheden, wat garant staat voor exclusiviteit en privacy. De architectuur en afwerking van het gebouw voldoen aan de hoogste normen, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, dubbele ventilatie en geavanceerde domotica-installaties, ontworpen om comfort en energie-efficiëntie te maximaliseren. Binnenin ontdekt u een ligbad van 27 m² in de hoofdsuite, die ook beschikt over een balkon van 7 m², evenals twee andere slaapkamers (21 m² en 12 m²), waarvan de grootste ook een balkon van 5 m² heeft. De open keuken en de grote leefruimte van 72 m² zorgen voor een ruime en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel familiegebruik als ontvangst van gasten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een uitgebreid binnenparkeerterrein met laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen en een eigen kelder. Extra voorzieningen zoals lift, communicatienetwerken en energieklasse B onderstrepen dat dit vastgoed in lijn ligt met hedendaagse comfort- en technologische normen. De locatie aan de Rue de Kirchberg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook strategische voordelen doordat het zich in een dynamisch zakelijk en cultureel centrum bevindt. Met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer, winkels en services, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met ELHORRY via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxembourg, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Dit eigendom biedt een modern en comfortabel leefklimaat met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een functionele en elegante woonruimte. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, en is voorzien van een lift voor eenvoudig toegankelijkheid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefkamer, die naadloos aansluit bij een open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en combineert esthetiek met functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om samen te komen en culinaire hoogstandjes te creëren. De afwerking en materialen in dit appartement getuigen van kwaliteit en modern design, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van deze woning. Het beschikt over twee douchecabines, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De verwarming via gas verzekert een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het pand energiezuinig is. Gelegen in een gewilde wijk van Luxembourg, bevindt het appartement zich nabij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is het gebouw niet overstromingsgevoelig en ligt het buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid biedt over de locatie. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke duplex appartement bedraagt €988.460 inclusief btw. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in een van Luxembourg’s meest aantrekkelijke wijken wacht op u! Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement (APP. DUPLEX 14) bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, namelijk Bonnevoie. Met een woonoppervlakte van 87,55 m² biedt deze woning een lichte en ruime leefomgeving die perfect is afgestemd op de behoeften van stedelijke gezinnen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en garandeert een comfortabele woonervaring dankzij de doordachte indeling en afwerking. De aanwezigheid van twee slaapkamers zorgt voor voldoende privacy, terwijl de eigentijdse styling en praktische voorzieningen het tot een aantrekkelijk en kwaliteitsvol vastgoed maken op de Luxemburgse markt. Het gebouw waarin het duplexappartement zich bevindt, is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de zesde verdieping waar het appartement gelegen is. De centrale ligging in Bonnevoie biedt bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners snel genieten van de dynamiek en voorzieningen van de stad Luxembourg, terwijl ze toch in een rustige en aangename omgeving wonen. De woning beschikt over een badkamer met sanitaire voorzieningen, een gasverwarming die efficiënte warmte biedt, en wordt verkocht inclusief de toepasselijke btw. Met een vraagprijs van €995.776 is dit een uniek aanbod voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardige woning in Luxembourg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen intrekken of verdere plannen kunnen maken voor dit indrukwekkende vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze kans om te wonen in een modern duplex in Bonnevoie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een uitstekende locatie en een ruim, modern appartement in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe constructie in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en luxueus appartement in een gewilde locatie. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m², is dit appartement ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en zorgvuldig ontworpen voor maximale leefruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte en ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van energie-efficiënte oplossingen zoals driedubbel glas, ventilatiesystemen met dubbele stroom, elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het aangrenzende garageplekje biedt extra gemak en veiligheid, waardoor alles binnen handbereik is voor de bewoner. De locatie in Luxembourg is ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De straat Rue de Houffalize ligt in een rustige en groene omgeving, met nabijgelegen parken zoals de Vallée de l’Alzette en het Château d’Eau Kaltreis park, die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Bovendien bevindt het project zich in de wijk Bonnevoie, die bekend staat om haar dynamische sfeer en multiculturele karakter. Deze buurt trekt een breed scala aan bewoners aan, waaronder gezinnen en jonge professionals die genieten van de goede infrastructuur, de nabijheid van de centrale station en het bruisende stadscentrum. De combinatie van groene zones en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die luxe, comfort en strategische ligging zoekt. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.456.000, inclusief btw. Dit kent een marktgerichte prijsstelling voor een nieuwbouw residentie die modern comfort combineert met een voortreffelijke ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met BARNES Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol project dat klaar is voor afwerking en direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomwoning in Luxembourg te realiseren. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde gemeente Kehlen, een kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in een tweegezinswoning en verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement een gebruiksoppervlakte van 125 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 13,3 m² die aansluit op een grote woonkamer van 34 m², perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De keuken van 17,1 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Dit wooncomfort wordt aangevuld door drie slaapkamers (16,5 m², 12,5 m² en 7,6 m²), twee badkamers (11 m² en 5,5 m²), een apart toilet en een praktische berging van 2,4 m². Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de binnenruimte, maar ook de aantrekkelijke buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 4,7 m², ideaal voor het genieten van het buitenleven en het uitzicht op de open omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde tuin, waar u kunt ontspannen of tuinieren. Het gebouw is recent gerenoveerd qua gevel, dak en kroonlijsten, wat bijdraagt aan de goede staat en bescherming van het vastgoed. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een driepuntsdeur voor extra veiligheid, fibre internet, een open haard voor gezellige avonden en een automatische garagedeur voor gemak. Verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio. De ligging van dit appartement is uitstekend voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Kehlen staat bekend om haar goede verbindingen met Luxemburg-Stad via de A6 en andere belangrijke verkeersaders zoals Rollingergrund, Strassen en Bertrange. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een apotheek, een klein Delhaize-supermarkt, scholen zoals Spillschoul en de basisschool in Kehlen, sportfaciliteiten en talrijke restaurants. Voor gezinnen met kinderen en actieve bewoners biedt de omgeving bovendien speelterreinen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer geniet u van een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Deze woning is perfect voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie in een levendige gemeenschap. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €895.000, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via ons kantoor. Ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft en maak snel uw afspraak. Gezien de populariteit van deze locatie en de kwaliteit van de woning, is dit zeker een unieke gelegenheid die u niet mag missen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Kehlen en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een goede locatie. Gelegen in de wijk Lallange, werd deze woonunit gebouwd in 1969 en verkeert in uitstekende staat. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling en voldoende ruimte voor een gezin of investeerder. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, werkende stellen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerk. De ruime living van ongeveer 26,87 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit de living heeft u toegang tot een kleine terras van 3,50 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het interieur kenmerkt zich door praktische en comfortabele details. Naast de drie slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Een aparte kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is in stedelijke omgevingen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Met een EPC-classificatie G moet wel rekening gehouden worden met energetische verbeteringen, maar dit biedt ook kansen voor kopers die willen investeren in energiebesparende renovaties. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige cultuur en ontwikkeling, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor woon- als investeringsmogelijkheden. De prijs van €510.000 is vast en omvat geen btw, wat voor veel kopers aantrekkelijk is. Voor geïnteresseerden biedt IMMO LORENA uitgebreide ondersteuning bij aankoop en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Neem contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, gunstige locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, splinternieuwe appartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt dit kwaliteitsvolle vastgoed een comfortabele en eigentijdse woonruimte. Het appartement omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of diverse woonbehoeften. De badkamer is uitgerust met een douche, een raam voor natuurlijke ventilatie en beschikt over moderne afwerking, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige berging binnen het appartement, wat bijdraagt aan de praktische indeling en organisatie. De afwerking en technische voorzieningen van dit appartement getuigen van comfort en energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgerust met drievoudig glas en elektrische rolluiken, waardoor optimale isolatie en veiligheid gewaarborgd worden. De dubbele ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een fris binnenklimaat en een gezond binnenmilieu. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. De locatie in Harlange biedt tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het complex ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een landelijke setting. De nabijheid van voorzieningen, natuur en recreatiegebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Deze nieuwbouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht met een energieklasse AA, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Prijs voor deze moderne en volledig afgewerkte woning bedraagt €449.000, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Harlange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt dit nieuwe duplex appartement een royale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 11 m². Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De toegang tot deze bijzondere woning gebeurt via een privé-elevator, wat het exclusieve karakter onderstreept. Het onderste niveau van de duplex omvat een ontvangsthal die leidt naar een lichte en ruime leefruimte met grote schuiframen die openen naar het terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit voor de inrichting, en een master suite met dressing en private badkamer garandeert privacy en comfort. Daarnaast is er een separaat toilet en voldoende bergruimte binnen het appartement. Het bovenste niveau, dat zich uitstrekt over de vijfde verdieping, biedt een veelzijdige ruimte van 72,54 m² die ingericht kan worden als twee extra slaapkamers, of zelfs een vierde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Dit niveau beschikt eveneens over een badkamer en een wasruimte, waardoor het appartement perfect inspeelt op moderne woonbehoeften. De locatie in Luxembourg combineert het comfort van een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en diensten die de stad te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe woning in een verfijnde buurt. De prijs van €1.150.000,- is inclusief btw en biedt kopers de zekerheid van een bankgarantie op de voltooiing van het project, evenals uitgebreide garanties op afwerking en structurele kwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging en zo deze unieke kans te ontdekken om hun droomappartement in Luxembourg te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedobject. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden appartement in Ettelbruck biedt een aantrekkelijke woongelegenheid voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd en modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 122 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra kamers voor kantoor of hobby’s. De praktische indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt het dagelijks koken eenvoudig en aangenaam. Daarnaast zijn er een badkamer met WC, een apart gastentoilet, en een praktische berging aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Bij het vastgoed hoort ook een privé garage en een kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie werd door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en gerenoveerd, wat de waarde en het comfort ten goede komt. Enkele belangrijke verbeteringen omvatten onder meer de renovatie van de badkamer en het plaatsen van nieuwe wandtegels in 2017, vervanging van de keukenramen in 2018, en in 2019 de heraanleg van de balkonbekleding en vervanging van de verwarmingsketel. In 2020 werd de gevel opnieuw geschilderd, terwijl in 2021 het intercomsysteem werd vervangen. De geplande verbeteringen tot 2026 zorgen voor een voortdurende vernieuwing van het gebouw, waaronder schilderwerken aan de trap en een nieuw badgesysteem voor toegang. Deze investeringen garanderen dat het appartement altijd in uitstekende staat blijft binnen een goed beheerste copropriété. De maandelijkse kosten bedragen €635, wat de gemeenschappelijke diensten en onderhoud omvat. Gelegen in Ettelbruck geniet u van een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De rustige buurt vormt een ideale omgeving voor comfortabel wonen dicht bij alle nodige voorzieningen. Deze eigendom combineert functionaliteit met een goede staat van onderhoud en moderne upgrades, waardoor het een aantrekkelijke keuze is op de woningmarkt. Met een vraagprijs van €660.000 biedt deze appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een solide vastgoedobject in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek dit indrukwekkende appartement in Esch-sur-Alzette dat comfort, ruimte en praktische ligging perfect combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een gebruiksoppervlakte van 111,88 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende kamers op een harmonieuze wijze verbindt. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het verzachtende licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer en eetruimte, waardoor deze ruimtes uitstekend geschikt zijn voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De drie ruime slaapkamers, waaronder één van 17 m² en twee van 13,5 m², bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en het aparte toilet met lavabo zorgen voor added value in dagelijks gebruik. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie uit 2022, waarbij onder andere de sanitaire voorzieningen, elektrische installatie en radiatoren zijn vernieuwd. Daarnaast beschikken de PVC-ramen met dubbel glas (2019), een recente gasboiler (2017) en een vernieuwde dakisolatie (2019) over de nodige modernisering en energiezuinigheid. Aan comforts ontbreekt het zeker niet dankzij de lift die toegang biedt tot het appartement, de privé kelder voor extra opslagruimte en de garage die bij het appartement hoort. Voor buitenruimte is er ook een balkon aanwezig, ideaal om te genieten van het buitenleven zonder ver van huis te gaan. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig: alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en treinverbindingen, ligt op korte afstand. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch, zeker voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen en een rustige, residentiële omgeving waardeert. De vraagprijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op 665.000 euro, zonder btw. Deze prijs omvat alle relevante kosten en is inclusief de servicekosten en faciliteiten zoals de garage en de kelder. Als u op zoek bent naar een ruim, recent gerenoveerd appartement in een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden te bespreken. Wacht niet te lang – deze woning combineert kwaliteit, comfort en ligging op een uitzonderlijke wijze! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het geliefde Ettelbruck, een ideale woonplek die comfort en functionaliteit perfect combineert. Dit ruime appartement van circa 122 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke woning. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De semi-gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een moderne badkamer met vernieuwd tegelwerk uit 2017, een apart gastentoilet en een wasruimte voor extra gemak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de recente renovaties en onderhoudswerkzaamheden die het appartement in topconditie houden. De renovatie van de badkamer in 2017, de vervanging van de keukenramen in 2018, de herstelling van het balkon tegels in 2019 en de vervanging van de verwarmingsketel zorgen voor een zorgeloos wooncomfort. De verfbeurten aan de gevel en in de gemeenschappelijke delen in de afgelopen jaren getuigen van de goede staat van onderhoud van het gebouw. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole met badges en een garageplaats, waardoor het comfort en de veiligheid gegarandeerd worden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 635 euro, inclusief de woningkosten en onderhoud. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze rustige en geliefde buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De uitstekende staat van het gebouw, gecombineerd met de recente renovaties en de gunstige ligging, maken dit appartement tot een unieke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, omvat dit duplex van 90 m² vele aantrekkelijke kenmerken die zeker de aandacht zullen trekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrije inkomhal die leidt naar een ruim, zeer licht doorvalend woon- en eetgedeelte. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, maakt het perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De badkamer met douche en raam, samen met een apart toilet, zorgen voor comfort en functionaliteit, terwijl het balkon een ideale plek is om buiten te genieten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals een private kelder en een wasruimte, waardoor opslag en huishoudelijke taken gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd. De woning is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warme maanden, en wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik en -efficiëntie van het appartement. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, waaronder toegang tot voorzieningen, winkels, en mogelijk goede verbindingen met de rest van de regio, afhankelijk van de verdere infrastructuur. Deze eigendom vormt een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, praktische voorzieningen en een centrale ligging in een goed gekende stad. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €495.000, een prijs die de kwaliteit en de locatie van dit vastgoed weerspiegelt. Interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een moderne woning met alle nodige comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze prachtige woning wacht erop ontdekt te worden door iemand die waarde hecht aan comfort, locatie en kwaliteit in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat dit schitterende appartement uw nieuwe thuis worden. Meer weten?
Open Immovlan