Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Kehlen met dit prachtige gelijkvloers appartement dat garant staat voor comfort en privacy. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 118,37 m² met een aantrekkelijke terras van 22,58 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Het privé tuinoppervlak van 159 m² geeft u de vrijheid om te genieten van een eigen groene oase binnen een moderne residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een privé kelder en een toegewezen parkeerplaats binnen het complex, wat de praktische aspecten van deze woning compleet maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A en de toepassing van btw, voldoet deze woning aan de hoogste moderne standaarden. De locatie van deze residentie in Kehlen brengt u op korte afstand van Mamer en Capellen, en biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen geschikt als comfortabel thuis, maar ook als slimme investering voor wie op zoek is naar rendabele verhuurmogelijkheden. De nabijheid van goede infrastructuur en voorzieningen zorgt voor een uiterst comfortabele woonervaring. De residentie bestaat uit slechts zes units per complex, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. Deze kleinschalige opzet garandeert dat u geniet van exclusiviteit en privacy, terwijl u profiteert van moderne faciliteiten zoals een lift en private parkeerplaatsen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.206.915, inclusief btw en zonder indexering, wat een vaste waarde garandeert. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering, deze woning in Kehlen biedt u alles wat u nodig heeft om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Neem contact op met Serge Cahen via telefoonnummer 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen; een residence die perfect aansluit bij moderne woonwensen en investeringsdoelstellingen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Itzig biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning een woonoppervlakte van 147 m² die perfect is ingedeeld over twee verdiepingen. De duplex is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras en ingericht als dressing. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en grote terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Dankzij de lift die direct toegang geeft tot beide niveaus, is het comfort optimaal. De woning is bovendien voorzien van slimme domotica, parketvloeren en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel gebruiksgemak als energie-efficiëntie. Op het praktische vlak biedt deze duplex onder andere een grote garage met een hoogte van 3,5 meter, twee extra parkeerplaatsen buiten, en een privé kelder met wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en een doordachte indeling die maximale functionaliteit garandeert. De centrale verwarming op elektriciteit en de zonnepanelen zorgen voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Itzig combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke wegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De verkoopprijs bedraagt €1.295.000, zonder btw. De kosten voor registratie en notariskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 352 621 43 10 04 of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en professionele diensten voor verkoop of verhuur van uw eigen woning. Dit unieke duplex biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern woonhuis in de rustige omgeving van Itzig. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en ontdek hoe deze woning binnen uw wensen past. Meer weten?

Officiële verkoopaanbieding: Eigentijds appartement in het hart van Mersch Deze opvallende en moderne woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch, wordt dit prachtige appartement gekenmerkt door een oppervlakte van ongeveer 85,56 m² en beschikt over twee privéterrassen van respectievelijk circa 5,33 m² en 13,41 m². Gevestigd op de eerste verdieping van gebouw A binnen de residentie "CHARLOTTE," biedt deze woning een ruime en flexibele indeling die perfect aansluit bij de uiteenlopende woonwensen van kopers. De residentie bestaat uit 15 appartementen en een commerciële ruimte, verdeeld over twee gescheiden gebouwen, en profiteert van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse stedelijke voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk wordt voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Voor liefhebbers van werk en privé gecombineerd wonen biedt het een optie met een aparte kantoorruimte, terwijl de variant met een ruime leefruimte van circa 42,64 m² eveneens beschikbaar is. Beide opties bieden toegang tot de terrassen en beschikken over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,70 m² en 12,45 m², waarvan één met directe toegang tot een van de terrassen. De keuken is open en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een berging. Het gebouw voldoet aan de moderne energie-eisen met classificatie A/A, en de isolatie zorgt voor optimale thermische en akoestische prestaties. Een ondergrondse parkeerplaats kan als optie worden bijgekocht voor tussen de €38.000 en €42.000, wat het comfort en de toegankelijkheid volledig maakt. De prijs van €719.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de waarde die deze woning biedt in deze gewilde regio. Deze eigendom combineert hedendaags comfort met een verfijnde afwerking en slimme indelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woning voor uzelf of een solide investering in de vastgoedmarkt van Mersch, dit appartement is een uitstekende keuze. Met zijn gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en de hoge energieclassificatie is dit een zeldzaam aanbod dat snel uw interesse zal wekken. Voor uitgebreide informatie, het ontvangen van plattegronden of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Maak gebruik van deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern en veelzijdig appartement in het charmante Mersch. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het hart van Mersch aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €845.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een balkon en twee terrassen, waarvan één met een indrukwekkende oppervlakte van ± 24,29 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het moderne design wordt versterkt door hoogwaardige afwerking, een EPC-waarde van A en een energie-efficiënte bouwstijl die zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De locatie aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte is bijzonder gunstig. Mersch staat bekend als een dynamische en goed bereikbare gemeente met uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in het centrum, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de rust en ruimte die een woning in deze regio biedt. De reis- en vervoersmogelijkheden maken het bovendien aantrekkelijk voor pendelaars die dagelijks naar nabijgelegen steden moeten reizen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een toekomstgerichte investering of een comfortabele plek om te wonen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en levenskwaliteit. Wil je deze mooie woning verder ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs van €845.000 is inclusief BTW (3%) en de woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten. Met praktische voorzieningen zoals onder meer een lift, fietsenstalling en goede isolatie, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de hoogwaardige afwerking en strategische locatie is deze woning niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in uw levenskwaliteit. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om zelf de sfeer en de vele voordelen van deze woning te ervaren. Meer weten?

Deze moderne en ruime 3-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Mersch, een prestigieuze locatie die alles biedt wat u van een comfortabel en praktisch vastgoed verlangt. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m², aangevuld met een aangenaam balkon van circa 7,22 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met stijlvolle afwerkingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige bouwkwaliteit en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 30,42 m² met open keuken, drie slaapkamers variërend in grootte, een moderne badkamer met aparte douche en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wc en een berging. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer, terwijl de goede isolatie zorgen voor energiezuinig wonen. Dit alles wordt gekenmerkt door de nieuwste technologische normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die duurzaamheid en luxe combineren. De locatie van dit appartement in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt in het centrum van de stad met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. De moderne architectuur past perfect in de omgeving en is ontworpen met respect voor het stedelijke en ecologische milieu. Naast het feit dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin of als belegging dankzij de hoge waardepotentie en de goede bouwkwaliteit, wordt er ook een parkeerplaats aangeboden als optie, tussen €38.000 en €42.000 afhankelijk van de locatie. De vraagprijs bedraagt €739.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en isolatienormen (klasse A / A), wat zorgt voor een comfortabele en kostenbesparende woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Mersch combineert comfort, modern design en een centrale ligging, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met toekomstpotentieel. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, is dit appartement niet alleen een slimme keuze voor nu, maar ook voor de verdere toekomst. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of uw bezoek! Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige, centrale locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 10 m² en een master suite van bijna 16 m², compleet met een privé badkamer en douche. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die ongeveer 31,76 m² beslaat, plus een open keuken die nog ingericht kan worden, zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Naast de grote leefruimte is er ook een aparte ruimte van 1,09 m² die dienst kan doen als berging of wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Een balkon van circa 5,33 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven en het uitzicht in alle rust, terwijl de kwaliteit van de afwerking en duurzame materialen garant staan voor comfort en lange termijn tevredenheid. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de centrale ligging en de nabije toegang tot alle essentiële voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie "CHARLOTTE" bestaat uit 15 luxe appartementen en een commercieel gedeelte, gespreid over twee gebouwen in een rustige stedelijke omgeving. Het project benadrukt energie-efficiëntie met een hoge energiewaarde (klasse A / A), wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking van dit complex combineert moderne architectuur met authentieke elementen, en biedt uitstekende isolatie zowel thermisch als geluidstechnisch. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie, wat de woning nog praktischer maakt voor bewoners of investeerders. Met een prijs van €769.000, inclusief BTW en conform de huidige normen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor zowel gezinnen als jonge koppels die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonruimte. Het appartement is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het EPC-certificaat A garandeert het energiezuinigheid, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit zou wel eens uw volgende thuis kunnen worden in het hart van Mersch. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze residentie « CHARLOTTE » in Mersch. Gevestigd op de tweede verdieping van building A, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², aangevuld met een terras van 5,33 m² dat ideaal is voor genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen. De moderne architectuur, gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, combineert functionaliteit met esthetiek en zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Het appartement bestaat uit een ruim ontvangsthal, een apart gastentoilet, een badkamer voorzien van WC, en een royale living en eetkamer van circa 31,76 m² die naadloos aansluit op het terras. De open keuken, klaar om ingericht te worden, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en wordt gecompleteerd door een praktische berging van 1,09 m². Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan een grote master bedroom van ongeveer 15,90 m² met een eigen doucheruimte. Twee slaapkamers meten ca. 10,17 m² en 10,22 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die flexibiliteit zoeken. Een privékelder (lotnummer 03) is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagruimte biedt. De residentie « CHARLOTTE » kenmerkt zich door haar moderne design en duurzame materialen die niet alleen zorgen voor een luxueuze uitstraling, maar ook voor uitstekende energieprestaties met classificatie A / A. De hoge isolatienormen garanderen een comfortabele woonomgeving met minimale energiekosten. Dankzij de strategische ligging in het hart van Mersch geniet men hier van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. De residentie biedt tevens de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen tegen meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie. Dit alles maakt dit vastgoed niet enkel aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, topkwaliteit afwerking en een strategische ligging in Mersch. De vraagprijs bedraagt €759.000 inclusief btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en wie weet wordt dit prachtige vastgoed binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Dit ruime appartement op de derde verdieping van gebouw B maakt deel uit van de prestigieuze residentie « CHARLOTTE », die zich onderscheidt door haar hoogwaardige architectuur en de zorgvuldige keuze van materialen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m² en een terras van 7,22 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en waardebehoud. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een ruime woonkamer verbonden met de open keuken, een apart gastentoilet, en praktische opbergmogelijkheden. De moderne afwerking, energiezuinige EPC-klasse A/A, en de doordachte isolatie zorgen voor een optimaal woonklimaat, terwijl de lift en de mogelijkheid tot fietsenstalling het comfort verder verhogen. Gelegen in het hart van Mersch, bevindt deze residentie zich vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot zowel het centrum als de omliggende regio. Daarnaast is er een optie om een parkeerplaats bij te kopen vanaf €38.000, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar volledige comfort en gemak. De verkoopprijs bedraagt €749.000 inclusief BTW van 3%, wat onder de voorwaarden van de administratie kan worden aangepast. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige straatbeeld en de nabijheid van recreatiegebieden, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat voor zowel gezinnen als professionals. Voor geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en toekomstbestendig vastgoed, biedt dit appartement in Mersch een uitstekende kans. De combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en strategische ligging maakt het tot een waardevol bezit dat snel kan worden betrokken of verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het prestigieuze Luxembourg en is momenteel in bouw, met een oplevering voorzien voor september 2026. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de moderne residentie "NALA", biedt dit nieuwbouwpenthouse een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² plus een ruime terras van circa 11 m², vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en hoogwaardige leefruimte. De zorgvuldig ontworpen indeling omvat een inkomhal met privélift, een lichte woon- en eetkamer met grote glazen schuiframen die openen op het terras, en een open of gesloten keuken die naar wens kan worden aangepast en voorzien is van de nieuwste afwerking. De master suite beschikt over een dressing en een private badkamer met douche, terwijl er nog 2 tot 3 slaapkamers aanwezig zijn, aangevuld met twee badkamers en een apart toilet. Het tweede niveau van het penthouse, met een open "vide" boven de woonkamer, biedt de mogelijkheid voor maatwerk zoals extra slaapkamers, fitnessruimte of kantoorruimte, wat de woning bijzonder flexibel maakt. Elke detail wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals drievoudig dubbelglas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige en comfortabele karakter van het appartement. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de moderne voorzieningen van de residentie maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over een private kelder en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen tegen €60.000 per stuk, waardoor comfortabel parkeren binnen handbereik is. Het ontwerp is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen, inclusief EPC-classificatie A en zonnepanelen voor duurzame energieproductie. De afwerking wordt volledig afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot wijziging binnen de technische mogelijkheden. De prijs bedraagt €1.150.000 inclusief btw, volledig inclusief kosten en zonder indexeringsrisico’s. Dit bijzonder project biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën, ideaal voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een exclusieve rondleiding in dit indrukwekkende woonproject. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement gelegen aan de Rue Victor Hugo 50 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en praktische functies, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte op de eerste verdieping. Deze leefruimte van circa 30 m² combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetgedeelte, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. Daarnaast is er een kamer van ongeveer 15 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², plus een ruime nachthal die zorgt voor een overzichtelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat het comfort compleet maakt. Bovendien beschikt het appartement over een grote zolder van circa 30 m² die ingericht is als extra woonruimte, maar niet meegeteld wordt in de bebouwde oppervlakte. Dit geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor bewoning, wat een aantrekkelijk aspect is voor potentiële kopers. De EPC-score van F wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden, maar dit is geen belemmering voor het directe gebruik en genieten van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen bereikt. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige cultuur en rijke geschiedenis, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit eigendom wordt aangeboden voor €580.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paul Franck via mail of telefoon (691 65 70 74). Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Luxembourg brengt modern wooncomfort samen met een uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een hoogwaardige residentie, biedt een woonoppervlakte van 97,38 m² plus een royale terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, met onder meer vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elegante parketvloeren en strak ingebouwde Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede isolatie, terwijl elektrische lamellen en een dubbel ventilatiesysteem bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woon-werkcombinaties. De twee doucheruimtes en het aparte toilet bieden extra comfort, en de private kelderruimte van 9,35 m² maakt opslag eenvoudig. Parkeergelegenheid is verzekerd met een automatische ondergrondse parking via een parklift-systeem, waardoor parkeren comfortabel en veilig is. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, zonnepanelen voor warm water en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is maar ook lage energiekosten garandeert. De gevelafwerking met Trespa-panelen geeft het gebouw een moderne uitstraling, terwijl de ventilatiesysteem en zonnepanelen bijdragen aan een hoog energielabel. De ligging van deze residentie in Merl biedt tal van voordelen. De nabijheid van winkels, scholen, het conservatorium en het park maken het wonen zeer aantrekkelijk. De goede verbindingen via de snelweg en bus via de Place de France zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg. Het project wordt in september 2026 opgeleverd, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om te investeren of te wonen in een nieuwbouwappartement dat voorzien is van alle moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.538.000 euro inclusief BTW en parkeerplaats, biedt dit appartement uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een centrale ligging in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Niederkorn, een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2019, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en lichtdoorlatend verblijf. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer met directe toegang tot een grote, afgesloten terras van ongeveer 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die zich over twee verdiepingen uitstrekken, wat privacy en comfort garandeert. De nette badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet. Een opvallend kenmerk is de eetkamer met balkon, die niet alleen panoramisch uitzicht biedt, maar ook een ideale buitenruimte vormt om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het appartement over een kelder, perfect voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling voor extra gemak. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage, toegangscontrole via een elektronische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, heeft deze woning een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die meteen kunnen intrekken. De locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgevingen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze unieke aanbieding combineert moderne bouwkwaliteit met een doordachte indeling en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig duplex in Niederkorn. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te koop in Lasauvage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €515.000 biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het geheel vormt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke regio. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent gerenoveerde residentie uit 2018, wat garant staat voor een uitstekende staat van het vastgoed. Op de eerste verdieping vinden we een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 37,42 m² die direct toegang geven tot de open, volledig uitgeruste keuken. Dit open concept creëert een gevoel van ruimte en gezelligheid, ideaal voor familie- of gastenbezoek. Bovendien beschikt dit niveau over een apart toilet en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken vlot verbindt. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, variërend in grootte van circa 13,57 m² tot 17,83 m² met eigen badkamer en aparte douche. Daarnaast is er een handige berging en ruimte voor wasmachine en droogkast, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De complete renovatie en de dubbele beglazing zorgen voor een goede thermische isolatie, terwijl de oliegestookte verwarming het hele appartement behaaglijk houdt. Het ontbreken van een garage wordt gecompenseerd door private externe parkeerplaatsen en openbaar parkeren rondom de residentie. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in Lasauvage, geniet u van een rustige omgeving met groene zones, terwijl belangrijke steden zoals Differdange, Pétange, Esch-sur-Alzette en Belval binnen korte rijafstand liggen (tussen 9 en 23 minuten met de auto). Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen zijn verschillende supermarkten zoals Auchan Differdange en Mont St. Martin vlot bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk via busverbindingen, waardoor verdere mobiliteit verzekerd is. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van diverse faciliteiten is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met André Galvao via telefoon op ### of per e-mail. Ontdek snel deze unieke kans en maak uw volgende thuis in Lasauvage! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1995, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en bevindt zich in een residentie met slechts zeven eenheden. Het appartement is bereikbaar via een lift met directe toegang, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en gebruiksvriendelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal van circa 5 m², die naadloos overgaat in een zeer heldere woonkamer van ongeveer 25 m². Hier verzekerd van veel daglicht door grote raampartijen en met toegang tot een aangename terras van circa 3 m² met zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. De keuken, volledig uitgerust en in 2011 vernieuwd, biedt een waarde van ongeveer 20.000 euro en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen voor kookcomfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 18 m², die elk voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Een separate badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douchecabine, terwijl er eveneens een apart toilet aanwezig is, wat de praktische indeling versterkt. De afwerking omvat duurzame materialen zoals betonnen vloeren en PVC-vensters met triple beglazing, voorzien van handbediende rolluiken (geïnstalleerd in 2024). De verwarming gebeurt via gasradiatoren uit 1995, terwijl het dak, gevels en elektriciteit ook uit dat jaar dateren, wat aantoont dat de installatie nog recent werd onderhouden of vernieuwd. Extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder van circa 2,8 m², een afgesloten garagebox voor één voertuig en een vuilnisdepôt maken het geheel compleet. Het EPC-rapport met een F-score geeft inzicht in de energieprestatie en biedt ruimte voor mogelijke verbeteringen. De ligging in Kayl biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen en goede verbindingen. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionele bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Het gebouw zelf is goed geïsoleerd en onderhouden, met een vlakke gevel uit 1995 die bijdraagt aan de stabiliteit en energie-efficiëntie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering of de perfecte woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit een unieke kans die niet lang onbenut zal blijven. Neem snel contact op om dit aantrekkelijke aanbod te bespreken en uw toekomst in Kayl te plannen! Meer weten?

Dit prachtige penthouse van 127 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort, gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie in Luxembourg. Met een royale terras van maar liefst 100 m² beschikt u over een buitenruimte die perfect is voor ontspanning, entertainment of het genieten van het uitzicht. Het appartement is via een lift toegankelijk en omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, afgesloten keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de badkamer en praktische berging zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een zolder (attic) aanwezig voor extra opslagmogelijkheden, en worden zowel een binnen- als buitenparkeerplaats meegeleverd, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor automobilisten. Het energiezuinige EPC-certificaat (E) onderstreept de aandacht voor duurzaamheid, terwijl de gasverwarming zonder vloerverwarming zorgt voor een betaalbare warmtevoorziening. Dit eigendom straalt moderniteit uit en is perfect voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en exclusief appartement in een rustige omgeving. De locatie in Luxembourg, specifiek aan de Rue de Dommeldange in Walferdange, biedt verschillende voordelen. Walferdange staat bekend om zijn rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken nabij de stad. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Bovendien biedt de ligging gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor u snel in andere delen van Luxembourg bent. De vraagprijs van €995.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat betekent dat er geen extra kosten voor belastingen of heffingen bijkomen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis direct kunt betrekken. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel buitenruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt dit penthouse een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit opvallende vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel woonst in een groene omgeving. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht en outdoor leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m², beschikt het appartement over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De leefruimte wordt gekenmerkt door een praktisch ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en toilet. Het appartement is bovendien uitgerust met een wasruimte voor extra comfort en functionaliteit. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte: een terras, een privé tuin van maar liefst 169 m², en een balkon van 6,84 m², allemaal gericht op het zuidwesten voor volop zonlicht en aangename buitenmomenten. De ligging van dit project in Hautcharage maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groen omgeving met goede bereikbaarheid. Het bevindt zich nabij belangrijke snelwegen, waardoor woon-werkverkeer vlot kan verlopen. Het nieuwe bouwproject biedt niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle comfort die moderne technologie kan bieden. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 840.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Optioneel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar: een ondergrondse parking voor één wagen aan 28.000 euro en een garage voor twee wagens met de mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid achteraan voor 75.000 euro. Deze extra’s maken het geheel nog aantrekkelijker voor kopers die willen investeren in hun comfort en gemak. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming niet gespecificeerd is, zorgt het moderne EPC-certificaat voor een gunstige energiekostenpositie. Het appartement is niet verhuurd en biedt dus onmiddellijk toegang voor nieuwe bewoners of investeerders. Met zijn praktische indeling en uitstekende locatie vormt dit vastgoed een ideale investering of woonplaats in Hautcharage. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die deze comfortabele en ruime woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement te koop in Howald biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terras, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime living-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast biedt het gebouw gemakken zoals een lift, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog aangenamer maakt. De woning vereist enkele verfrissingswerken, waardoor u de ruimte naar eigen smaak kunt aanpassen en personaliseren. Met zijn gunstige ligging in een rustige, residentiële buurt en nabij talrijke voorzieningen, is dit onroerend goed bijzonder zeldzaam en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Howald. Praktisch gezien ligt deze woning nabij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, banken, scholen, crèches en pharmacies. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de bus stopt vlak voor de deur en de centrale treinstation ligt op slechts ongeveer 5 km afstand. Voor wie graag snel de stad Luxemburg of de snelwegen bereikt, is de verbinding ideaal: de toegangswegen naar de A3 en de Collectrice del Sud bevinden zich op slechts 2,7 km, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 4,5 km verderop ligt. Ook de nabijheid van sportieve en recreatieve voorzieningen zoals het zwembad van Bonnevoie op 3 km maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de snelwegen, wat het wonen hier bijzonder flexibel en comfortabel maakt voor diverse levensstijlen. De verkoopprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €745.000, zonder btw. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en vormt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en zeer goed gelegen wooncomplex. Indien u deze woning wilt bezichtigen of meer informatie wenst, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met dhr. Driton GUMNISHTA via telefoon op 691 421 519 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit prachtige appartement in Howald te ontdekken – een investering in comfort en levenskwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping, beschikt dit woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een licht gevulde woonkamer die een uitnodigende sfeer uitstraalt. Het gebouw dateert uit circa 1942 en verkeert in goede staat, wat betekent dat er slechts enkele verfwerk- en opfriswerken nodig zijn om het interieur volledig naar wens te maken. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het verwarmingssysteem op gas individuele warmte garandeert. De woning beschikt bovendien over een private kelder en bergruimte, wat extra praktische voordelen biedt. De duplex heeft geen tuin of terras, maar de slimme indeling en de aanwezige ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimtes aangenaam en luchtig blijven. Op de tweede verdieping bevinden zich ramen zonder shutters, voorzien van gordijnen, terwijl op de derde verdieping shutters aanwezig zijn. Twee van de slaapkamers hebben hun eigen toegang en raam, en de derde slaapkamer is via een andere kamer bereikbaar. Het gebouw zelf is uitstekend onderhouden en er staan voorlopig geen grote werken gepland, wat extra rust en zekerheid biedt aan de nieuwe eigenaar. De locatie in Kayl biedt een vredige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit charmante duplex appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht zonder zonnepanelen of lift, en zonder specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen. Het energieprestatiecertificaat wijst op een H/EPC-klasse, wat wijst op een energiezuinig profiel binnen de mogelijkheden van het gebouw. Mocht u interesse hebben in deze fraaie woning of meer informatie wensen, neem dan gerust contact op met IMMO NAM S.à r.l., gevestigd aan de 2, rue du Commerce in Kayl. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar; aarzel niet om ons te contacteren via telefoon, e-mail of onze website voor een vrijblijvende kennismaking of bezoekafspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden duplex met potentieel in een rustige Belgische gemeenschap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ?AN ZOLWEREN? in Soleuvre, een exclusief en hoogstaand vastgoedproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Deze elegante ontwikkeling bestaat uit slechts vier appartementen met lift, ontworpen volgens de strengste normen voor energieprestaties (B - A+), en biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, comfortabele woonomgeving. Het aangeboden appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 133,61 m², aangevuld met royale buitenruimtes. Van de ruime inkomhal van ongeveer 11,99 m² tot de open keuken en woonkamer van bijna 49 m² met directe toegang tot een schitterend terras van 33,60 m², alles is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer van 3,67 m², en nog een tweede slaapkamer met toegang tot een balkon van 6,90 m². Daarnaast is er een tweede badkamer, een apart toilet, een privékelder van 7,66 m² en een prachtig privétuin van 214,18 m² die direct vanuit de leefruimte toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze kwalitatieve nieuwbouw wordt uitgerust met state-of-the-art installaties zoals centrale gasverwarming met vloerverwarming, triple glas PVC-ramen voor optimale thermische isolatie, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbel flux en een energiezuinige condensatiegasboiler. De voortdurende aandacht voor comfort en duurzaamheid maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige maar centrale omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde locatie, biedt deze residentie je vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen steden als Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux en Luxemburg-Stad. Eveneens dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze locatie de ideale plek voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische levensstijl. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €996.143 inclusief btw van toepassing (3%), onder voorbehoud van goedkeuring van het superreductietarief door de ontwikkelaar na ondertekening van de notariële akte. Twee ondergrondse parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bijgekocht tegen een totaalbedrag van €67.239. Voor verdere informatie, het verkrijgen van plannen of het bespreken van eventuele maatwerkopties, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact op via ### of via e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om in een hoogwaardig nieuwbouwproject te investeren in een rustige en toch centrale omgeving in Soleuvre; wij kijken ernaar uit om u dit uitzonderlijke vastgoedproject te mogen presenteren. Meer weten?

Dit schitterende appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Didot-residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 96 m² die uitstekend is verdeeld over verschillende aantrekkelijke ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal voorzien van een praktische opbergruimte. Vanuit hier krijgt u toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met een douchecabine, een apart toilet, en een master slaapkamer met eigen douche. Bovendien is er nog een extra berging aanwezig, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners die veel opbergruimte wensen. De leefruimte wordt gekenmerkt door haar ruime en lichte opzet, waarin de open keuken naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een slimme indeling geniet deze zone van veel natuurlijk lichtinval en een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtig terras van 10,95 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is bovendien uitgerust met een lift en beschikt over een ondergrondse parking, hoewel deze niet bij de verkoopprijs inbegrepen is. De verkoopprijs van €774.150 inclusief 3% BTW omvat ook een kelder, waardoor u extra opbergruimte heeft. De ligging van het appartement in Mersch biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort, met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de natuur. Het gebied combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionele pendelaars die de balans tussen stad en natuur waarderen. Met een EPC-certificaat van A garandeert deze woning bovendien energiezuinigheid en lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van uw nieuwe vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?