Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Duplex te koop

9391 Reisdorf

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 114m² situé à Reisdorf. Situé dans un environnement paisible, au cœur de Reisdorf, cet appartement vous séduira par ses espaces et son agencement harmonieux. Les espaces de vie, exposés Sud-Ouest, bénéficient de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière tout au long de la journée. Ses beaux volumes permettent de créer un intérieur à la fois convivial, élégant et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé dans une petite résidence, le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Chambre - Pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, avec deuxième accès au balcon - Salle de bain avec douche et fenêtre - WC séparé A l'étage: - 2 chambres, dont une avec suite parentale, comprenant douche et fenêtre À savoir : - Appartement rénové en 2023 - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Un garage box, une place de parking extérieure et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

Appartement te koop

1150 Luxembourg

Appartement, lumineux, avec bail en cours, à 10 min du centre-ville, situation idyllique, ±154 m2, 1er étage, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, WC séparé, balcon, 2 caves, parking intérieur.

Appartement te koop

4051 Esch-sur-Alzette

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AU 3 éme ETAGE A VENDRE. HALL, LIVING-CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, CAVE, BUANDERIE COMMUNE LIBRE A CONVENIR.

Duplex te koop

4527 Oberkorn

Johanna Grosjean ### ### ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé au 27, rue des Champs à Oberkorn, au sein de la Résidence Belle-Vue. Lumineux et agréable à vivre, ce duplex d’environ 94 m² de surface cadastrale offre une configuration originale sur plusieurs niveaux, deux balcons et une jolie vue dégagée sur les champs et la verdure environnante. Un appartement où l’on profite à la fois de la proximité de Differdange et d’un environnement plus paisible, avec une vraie sensation d’espace et de calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace d’environ 30 m² composé actuellement d’une cuisine équipée avec bar et d’une salle à manger. Cette pièce offre différentes possibilités d’aménagement : elle peut conserver sa configuration actuelle ou devenir un véritable espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon. Le duplex peut ainsi être organisé avec 2 chambres et un salon indépendant à l’étage, comme aujourd’hui, ou avec 3 chambres, selon les besoins de ses futurs occupants. À l’étage, 3 pièces, une salle de bains rénovée et un WC séparé. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter de la vue sur les champs et du cadre verdoyant. Au dernier niveau, un escalier mène à un grenier aménagé d’environ 22 m² au sol qui offre une véritable espace de vie supplémentaire. CARACTÉRISTIQUES Construit en 1997, le bien a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années : - cuisine équipée installée en 2020, - salle de bains rénovée en 2023, - chaudière au gaz remplacée en 2024, - grenier aménagé avec parquet, - 2 balcons, - exposition Sud-Ouest, - vue dégagée sur les champs, - garage box fermé, - cave privative. Le garage offre une surface cadastrale de 12,29 m² et la cave de 4,63 m². LOCALISATION Le duplex se trouve à Oberkorn, dans la commune de Differdange, dans un environnement résidentiel agréable où la verdure reste très présente. Un cadre qui permet de retrouver le calme une fois chez soi, sans pour autant s’éloigner de la vie quotidienne : Differdange et son centre-ville, sa piscine, ses commerces, écoles, transports et différentes infrastructures facilement accessibles. Le garage box fermé facilite le stationnement au quotidien, tandis que des possibilités de stationnement sont également présentes dans la rue. Pour plus d’informations ou simplement venir découvrir les lieux, contactez : Johanna Grosjean ### ### FR | EN | ES *Photos non contractuelles

Duplex te koop

6782 Grevenmacher

BIEN RARE ! Idéalement situé à Wormeldange, au dernier étage d'une résidence de trois niveaux entièrement rénovée, ce duplex d'environ 180m² actuellement en cours de rénovation offre un cadre de vie alliant volumes exceptionnels, fonctionnalité et prestations haut de gamme. La rénovation complète est réalisée par la société NM Concept, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est proposé permet à l'acquéreur, si il le souhaite de personnaliser certains aménagements intérieurs selon ses préférences, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure. Le premier niveau accueille l'ensemble des espaces de vie ainsi que deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. La pièce de vie principale, d'environ 85m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres confèrent à cet espace un volume spectaculaire et une luminosité remarquable, mettant en valeur l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le second niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 35m², offrant un espace privatif distinct et confortable, idéal pour préserver intimité et tranquillité. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace parental et les autres pièces de l'appartement. Une salle de bains d'environ 12m² équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'agencement. Deux emplacements de parking extérieurs, ainsi qu'une cave, viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère, aux volumes atypiques, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une configuration fonctionnelle dans un environnement résidentiel recherché. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Mme Renault ### ou par email : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3378 Livange

!!!! BÂTIMENT TERMINÉ !!! HABITABLE DE SUITE !!! appartement A1-C neuf d'une surface totale de 139,55 m² comprenant une surface habitable d'environ 113,05 m² et une terrasse d'environ 26,50 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse de +/- 26,50 m2 ainsi qu'à un jardin de +/- 71,98 m2, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur la terrasse et le jardin les 2 autres chambres avec salle de bain commune donnant sur un jardin de 24,88 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. !!! BUILDING COMPLETED !!! READY TO MOVE IN !!! Brand-new apartment A1-C with a total surface area of 139.55 m², comprising approximately 113.05 m² of living space and a terrace of approx. 26.50 m², located on the ground floor of the residence (lot 3) in a new residential development in the heart of Livange, a village in the municipality of Roeser. The apartment is situated in a quiet, residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, a gas station, restaurants, a daycare center, and major motorway connections, allowing access to Luxembourg City in around 20 minutes. The layout is as follows: an entrance hall with storage space, a separate WC, a laundry room, and a kitchen to be fitted, open onto a spacious living and dining area with direct access to a terrace of approx. 26.50 m² and a garden of approx. 71.98 m². The apartment also features three bedrooms, including a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, with access to the terrace and garden. The two other bedrooms share a common bathroom and have access to a garden of approx. 24.88 m². An indoor parking space can be purchased starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Appartement 1-09 !!! Offre de lancement exceptionnelle !!! QUARTIER PREMIUM – LUXEMBOURG / HOLLERICH Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres, situé au 1er étage de la résidence ADRESSE, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 13–19, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg City Description de l’appartement: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct au balcon - Balcon de 10 m² - 3 chambres à coucher (15,5 m², 14,5 m² et 13,5 m²) - 2 salles de douche - 1 débarras - WC séparé Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. 1 emplacement de parking intérieur et 1 cave

Appartement te koop

9640 Boulaide

Immo Weiss vous propose à la vente ce bel appartement soigneusement entretenu, d’une surface habitable de 93 m², situé au premier étage d’une petite résidence calme à Boulaide, à proximité du lac de la Haute-Sûre. L’appartement offre des espaces lumineux et un agencement fonctionnel. Il comprend un spacieux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un agréable balcon de 12 m². Celui-ci bénéficie d’une belle vue dégagée sur les paysages verdoyants de la région du lac de la Haute-Sûre. Un hall d’entrée de 8 m² dessert deux chambres à coucher de 11 m² et 18 m², ainsi qu’un bureau de 10 m² pouvant également servir de chambre d’appoint. Une salle de bains de 6 m² et un WC séparé de 2 m² complètent l’espace intérieur. Le bien dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur et d’un emplacement extérieur. Un ascenseur assure un accès confortable depuis le garage souterrain jusqu’à l’étage de l’appartement. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé d’un chauffage central au mazout, de dalles en béton et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Les revêtements de sol se composent de parquet, de stratifié et de carrelage. La classe de performance énergétique est F-F. Situé dans un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et une vue dégagée sur la région. Actuellement loué pour un montant mensuel de 1.600 €, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un rendement brut d’environ 4,57 % par an. Prix de vente : 420.000 € (négociable)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Située au 21 rue du Commerce, Aequora bénéficie d'un emplacement privilégié à Mamer. En plein centre ville, la résidence offre un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Les établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité directe. La gare et les axes routiers principaux permettent des déplacements faciles vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine dynamisme urbain et cadre de vie serein. Les espaces verts et promenades alentours apportent une véritable qualité de vie. Un emplacement stratégique qui allie confort pratique et attractivité résidentielle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand débarras. Nous accédons à une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de plus de 7 m². Les vues sur le ruisseau et l'orientation sur ouest permettent un apport de lumière jusqu'au soir. Un couloir dessert, 1 chambre parentale avec salle de bain et toilette, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. La terrasse est accessible par de grandes baies vitrées en angle depuis la pièce de vie et la chambre parentale. Le prix est exprimé avec le bonus de TVA 3%.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Située au 21 rue du Commerce, Aequora bénéficie d'un emplacement privilégié à Mamer. En plein centre ville, la résidence offre un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Les établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité directe. La gare et les axes routiers principaux permettent des déplacements faciles vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine dynamisme urbain et cadre de vie serein. Les espaces verts et promenades alentours apportent une véritable qualité de vie. Un emplacement stratégique qui allie confort pratique et attractivité résidentielle. L'appartement, en duplex sur les étages 1 et 2 de la résidence, propose une entrée par l'étage haut du duplex, face à la terrasse extérieure, donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent une très belle luminosité au logement. Un escalier intérieur permet de descendre à l'étage des chambres, plus intimiste. 3 chambres une salle de bain et un WC séparés composent cet étage. Le prix est exprimé avec le bonus de la TVA à 3%.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Située au 21 rue du Commerce, Aequora bénéficie d'un emplacement privilégié à Mamer. En plein centre ville, la résidence offre un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Les établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité directe. La gare et les axes routiers principaux permettent des déplacements faciles vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine dynamisme urbain et cadre de vie serein. Les espaces verts et promenades alentours apportent une véritable qualité de vie. Un emplacement stratégique qui allie confort pratique et attractivité résidentielle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand débarras. Nous accédons à une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de plus de 7 m². Les vues sur le ruisseau et l'orientation sur ouest permettent un apport de lumière jusqu'au soir. Un couloir dessert, 1 chambre parentale avec salle de bain et toilette, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. La terrasse est accessible par de grandes baies vitrées en angle depuis la pièce de vie et la chambre parentale. Prix présenté avec le bonus de la TVA 3%

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

APPARTEMENT NEUF DE 117 m² - 3 CHAMBRES, PARKING INTÉRIEUR ET PARKING EXTÉRIEUR À BOEVANGE-SUR-ATTERT PRIX DE VENTE: 695.000 € Et si votre prochain chez-vous alliait espace, confort et modernité ? IMMO DS5 vous invite à découvrir cet appartement neuf de 117 m², comprenant 3 chambres, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine en cours de réalisation, à Boevange-sur-Attert. Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations pratiques au quotidien. Cet appartement offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier au Luxembourg, que vous recherchiez votre future résidence principale ou un logement adapté à votre vie de famille. Les atouts qui font la différence: ? 117 m² de surface pour profiter de beaux espaces de vie ? 3 chambres, idéales pour une famille ? Situation au 1er étage d'une résidence neuve ? Excellente performance énergétique : classe A/B ? 1 emplacement de parking intérieur dans le garage commun ? 1 emplacement de parking extérieur ? 1 cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Un appartement neuf à aménager selon vos envies Grâce à ses volumes généreux et à son agencement intérieur, cet appartement vous offre la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Profitez du confort d'un logement neuf, d'une conception contemporaine et d'une excellente performance énergétique, dans un environnement propice à une vie quotidienne agréable. Un avantage fiscal à ne pas négliger. Le prix annoncé de 695.000 € tient compte de l'application du taux de TVA super-réduit à 3 %, sous réserve que les conditions légales d'éligibilité soient remplies. Ce régime peut notamment concerner les acquéreurs souhaitant utiliser le bien comme résidence principale. Son application reste toutefois soumise aux conditions légales en vigueur et à l'acceptation de l'administration compétente. Les modalités applicables seront à vérifier en fonction de votre situation personnelle et des caractéristiques de cette acquisition. Votre futur appartement vous attend! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir son potentiel ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre projet immobilier. Mme Dias Susana IMMO DS5 S.à r.l. Tél. : 691 68 48 60 E-mail : ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

MAREA PRO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement neuf avec 3 chambres et avec jardin privatif à Roedgen (Reckange-sur-Mess). Situé au sein d’une résidence bi-familiale de seulement deux logements. cet appartement de 103.15 m² habitables séduira les amateurs d’espaces lumineux. de confort moderne et de tranquillité. L’appartement profite d’une belle exposition ainsi que d’une terrasse de 19.13 m² donnant accès à un agréable jardin privatif. idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce logement se compose comme suit: Pièces de vie - Hall d’entrée : 3.00 m² - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 41.59 m² - Débarras : 3.87 m² Partie nuit - Chambre 1 : 13.00 m² - Chambre 2 : 11.72 m² - Chambre 3 : 10.91 m² + Dressing 5.15 m² Sanitaires - Salle de bains/douche avec WC : 5.21 m² - Salle de bains/douche avec WC : 5.44 m² Extérieurs - Terrasse : 19.13 m² - Jardin privatif Vient compléter ce bien : - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 emplacement de parking extérieur Conçu selon les standards les plus exigeants. ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment : * Pompe à chaleur haute performance * Chauffage au sol * Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage * Ventilation mécanique double flux * Carrelage ou parquet au choix jusqu’à 60 €/m² (format 60 × 60) * Peinture intérieure sur support VLIES incluse * Matériaux et finitions de qualité Implanté dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess). ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces. écoles. transports et principaux axes routiers. Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026. avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois. L’ensemble de la documentation (plans. cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande. Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Pour toute information complémentaire. veuillez nous contacter : M. Ricardo SANTOS Tél. ### Email: ###

Appartement te koop

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose cet appartement exceptionnel de 165m2 avec Jardin Privé de plus de 200m2 ... Situé au 102 Rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg dans une petite Résidence de 3 unités de 2024. Il est composé comme suit : Hall d'entrée Vaste Cuisine ouverte avec grand espace Salon / Salle à manger de 72m2 Accès Terrasse ( 48m2 ) et Jardin privé ( 204m2 ) PLEIN SUD ! Toilette séparée Suite parentale de 27m2 avec salle de bain de 6m2 et un balcon de 7m2 1 Chambre de 21m2 avec un balcon de 5m2 1 Chambre de 12m2 1 Salle de douche Vous disposez aussi d'un long emplacement de parking intérieur avec câblage pour charge de voiture électrique et d'une cave. Buanderie Commune Construction 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Chauffage au sol Double Flux Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### ...

Appartement te koop

4051 Esch-sur-Alzette

Avis aux investisseurs : Cet appartement peut être vendu meublé ou non meublé avec une rentabilité de 4,75%. Il est idéal pour une famille avec enfants, car écoles, crèches et commerces se trouvent à quelques mètres à pied : pas besoin de véhicule. Découvrez ce charmant appartement de 70 m² de surface totale, situé rue du Canal, au cœur d’Esch-sur-Alzette, entièrement rénové. Les photos sont authentiques, sans home staging artificiel. L’intérieur est présenté tel qu’il est réellement, sans mise en scène. L’appartement, situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur, se compose de 4 pièces lumineuses et offre un cadre moderne et chaleureux grâce à une décoration soignée et un mobilier contemporain. Situé dans un bel immeuble, ce bien marie parfaitement le charme d’époque et le confort moderne. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d’un thermostat connecté, l’appartement garantit confort thermique et tranquillité toute l’année. Vous profiterez également d’un accès Internet haut débit par la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs à domicile. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Un joli petit balcon ajoute encore du charme à ce bien. L’ensemble est prêt à accueillir ses futurs occupants : l’appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité au cœur d’un quartier dynamique du Luxembourg. Une place de parking en location au prix de 150 euros par mois peut être louée avec cet appartement, sans obligation. C’est un avantage supplémentaire pour rendre le quotidien plus agréable. Contactez-moi sans tarder pour une visite.

Penthouse te koop

4980 Reckange-sur-Mess

WillBe Home vous propose à la vente un bel appartement de 131 m², situé au 2ième et dernier étage d'une petite résidence neuve de seulement 4 unités. Ce bien se trouve dans un quartier particulièrement calme, au cœur du charmant village de Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Agencement de l'appartement : 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec un espace prévu pour la cuisine (cuisine non incluse dans le prix) et un agréable espace de vie s'ouvrant sur une terrasse. L'appartement comprend également 3 grandes chambres (entre 20 et 25 m²), une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Sous-sol : un grand double garage d'environ 30 m² complète ce bien. Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol : tout a été pensé pour offrir une performance énergétique optimale et un confort de vie supérieur. Pourquoi choisir Limpach ? Situé dans la commune de Reckange-sur-Mess, le charmant village de Limpach offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, nature et tranquillité, tout en restant proche de la capitale. La localité séduit par : Son atmosphère paisible au cœur de la campagne luxembourgeoise. Un environnement verdoyant avec sentiers de promenade et paysages champêtres. La proximité immédiate des infrastructures de Mondercange (écoles, maison relais, installations sportives, commerces). Un accès rapide aux grands axes routiers et à Luxembourg-Ville. Une vie villageoise chaleureuse, idéale pour les familles en quête de sérénité. Limpach, c'est le charme de la nature allié à la proximité de la ville. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation complète.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8190 Kopstal

ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter ce grand duplex situé dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu d’une rue en impasse et en bord de rivière d'un surface de +/- 234 m², qui séduit par son élégance et ses prestations de grand luxe. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées, il offre de superbes volumes, sublimés par une spectaculaire mezzanine ouverte sur deux niveaux. L’espace de vie, raffiné et contemporain, s’accompagne d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Miele, Bora). Réparti sur 2 niveaux, ce bien propose un confort absolu, complété par de vastes terrasses, ainsi que des équipements premium (domotique, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux). Vue panoramique, classe énergétique A/A. Un bien rare alliant luxe, nature et proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Contactez l'agence pour organiser une visite sur ### .

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Remise des clés en décembre 2026 Valora Real Estate vous présente le penthouse de cette résidence neuve à Dudelange. Il s'agit d'un appartement de trois chambres de 132,74 m², situé au 3e et dernier étage, desservi par un ascenseur privatif et prolongé par trois terrasses totalisant 47,40 m². La remise des clés est prévue en décembre 2026. La résidence La copropriété compte 11 appartements répartis sur 3 étages. Les finitions sont soignées et les prestations de qualité. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif. Les travaux sont actuellement en cours. L'appartement : Penthouse, 3e étage Surface habitable : 132,74 m² * Hall d'entrée 7,06 m² * Séjour lumineux 44,14 m², donnant directement sur une terrasse de 31,81 m² * Cuisine ouverte 11,52 m², avec accès à une seconde terrasse de 5,41 m² * Suite parentale 20,92 m², avec salle de bain attenante et accès à une troisième terrasse de 10,18 m² * Chambre 2 14,13 m² * Chambre 3 12,37 m² * Salle de bain 5,65 m² * Débarras * Hall de nuit Le penthouse est complété par deux emplacements de parking intérieurs ainsi que par une cave privative de 4,20 m². L'ascenseur privatif donne un accès direct à l'appartement, pour plus de discrétion et de confort au quotidien. Prestations et équipements La résidence est réalisée en classe énergétique AB, avec des équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie : * Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur * Panneaux solaires * Fenêtres triple vitrage et volets électriques * Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) * Ascenseur privatif Emplacement La résidence se trouve sur la route de Luxembourg à Dudelange. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont à proximité immédiate. C'est un cadre de vie pratique au quotidien, sans renoncer au calme. Informations complémentaires * Agencement intérieur personnalisable (cloisons, finitions) * Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA * Cahier des charges, plans détaillés et photos du chantier disponibles sur demande Pour recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-nous directement. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence CUMULUS, un projet exclusif de six appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±68 m². 3 chambre, 2 salle de douche moderne et un WC séparé conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi que deux parkings à l'intérieur et une cave complètent l'offre. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### La garantie Arend & Fischbach : Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. MOBILITÉ En voiture, l’autoroute A6 est accessible à Mamer en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, l’ouest ainsi que le sud du pays. Le centre de Luxembourg se situe à environ 20 minutes, tandis que Mersch est accessible en une quinzaine de minutes, selon les conditions de circulation. L’arrêt de bus « Schaarfeneck » se situe à quelques pas du lotissement. La ligne RGTR 921 assure une liaison directe vers Luxembourg-Ville via Kopstal, Bridel, le Bambësch et Rollingergrund. Dans la direction op¬posée, elle permet de rejoindre Keispelt ainsi que le centre et la gare de Mersch. Des lignes scolaires spécifiques desservent également plusieurs établissements d’enseignement secondaire situés notamment à Mamer, Mersch, Limpertsberg et au Campus Geesseknäppchen. La zone d’activités « Ecoparc Windhof », qui regroupe de nombreuses entreprises, commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. Les gares de Mamer et Capellen offrent par ailleurs des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les autres régions du pays. COMMERCES ET SERVICES Une offre commerciale plus étendue est rapide¬ment accessible dans les localités voisines. Le centre commercial « La Belle Étoile » et le « City Concorde » à Bertrange ainsi que les commerces de Mamer, Capellen, Mersch et Windhof sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres aquatiques « Les Thermes » à Strassen et « PIDAL » à Helmsange complètent l’offre de loisirs et de bien-être disponible dans les environs. NATURE, SPORTS ET LOISIRS Entourée de champs et de forêts, la commune de Kehlen offre de nombreuses possibilités de prome¬nades, de randonnées et de balades à vélo. Plusieurs circuits pédestres et historiques permettent de décou¬vrir Kehlen ainsi que les localités environnantes.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence CUMULUS, un projet exclusif de six appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±45 m². 3 chambres, 2 salles de douche (SDD/SDB) moderne et un WC séparé conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi que deux parkings à l'intérieur et une cave complètent l'offre. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### La garantie Arend & Fischbach : Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. MOBILITÉ En voiture, l’autoroute A6 est accessible à Mamer en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, l’ouest ainsi que le sud du pays. Le centre de Luxembourg se situe à environ 20 minutes, tandis que Mersch est accessible en une quinzaine de minutes, selon les conditions de circulation. L’arrêt de bus « Schaarfeneck » se situe à quelques pas du lotissement. La ligne RGTR 921 assure une liaison directe vers Luxembourg-Ville via Kopstal, Bridel, le Bambësch et Rollingergrund. Dans la direction op¬posée, elle permet de rejoindre Keispelt ainsi que le centre et la gare de Mersch. Des lignes scolaires spécifiques desservent également plusieurs établissements d’enseignement secondaire situés notamment à Mamer, Mersch, Limpertsberg et au Campus Geesseknäppchen. La zone d’activités « Ecoparc Windhof », qui regroupe de nombreuses entreprises, commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. Les gares de Mamer et Capellen offrent par ailleurs des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les autres régions du pays. COMMERCES ET SERVICES Une offre commerciale plus étendue est rapide¬ment accessible dans les localités voisines. Le centre commercial « La Belle Étoile » et le « City Concorde » à Bertrange ainsi que les commerces de Mamer, Capellen, Mersch et Windhof sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres aquatiques « Les Thermes » à Strassen et « PIDAL » à Helmsange complètent l’offre de loisirs et de bien-être disponible dans les environs. NATURE, SPORTS ET LOISIRS Entourée de champs et de forêts, la commune de Kehlen offre de nombreuses possibilités de prome¬nades, de randonnées et de balades à vélo. Plusieurs circuits pédestres et historiques permettent de décou¬vrir Kehlen ainsi que les localités environnantes.