1.146 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.112 euros

Appartement te koop Leudelange (RBS32193)

1 046 011 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Leudelange (RBS32180)

Prijs gewijzigd

1 257 400 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 2 Badkamer(s)

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBU50120)

Prijs gewijzigd

549 000 €

Duplex te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

Prijs gewijzigd

799 000 €

Appartement te koop

4988 Sanem

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne afwerking en drie terrassen met optimale zonligging. Gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden residentie uit 2000, werd het appartement in 2016 volledig gerenoveerd. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m² geniet u hier van een lichte en comfortabele woonomgeving die voldoet aan hedendaagse woonwensen. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk gastentoilet, wat samen zorgt voor praktisch en aangenaam wooncomfort. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen en een exclusieve Berbel-afzuigkap, aangevuld met een verwarmde geïntegreerde eettafel die bijdraagt aan een gezellige sfeer. Dankzij de dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en de centrale mazoutverwarming met radiatoren wordt het binnenklimaat steeds aangenaam gehouden. De beveiliging is geoptimaliseerd door een toegangsdeur met een codeslot dat het binnentreden zonder sleutel mogelijk maakt. Drie terrassen, waarvan twee zuidgericht van respectievelijk circa 23 m² en 22,5 m² en één westgericht van circa 4,8 m², bieden buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen in de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse private parkeerplaats van ongeveer 12 m² en een kelderruimte van circa 3,45 m² voor extra opslag. De residentie is toegankelijk via een lift en biedt faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de aansluiting voor wasmachine en droogkast reeds binnen het appartement aanwezig is voor maximale flexibiliteit. Dit penthouse betreft een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en lichtinval in Sanem, aangeboden aan een prijs van 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is zeker een buitenkans die u niet wilt missen.

3 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 050 000 €

Appartement te koop

8047 Strassen

Ontdek dit prachtige penthouse duplex te koop in Strassen, Luxemburg, dat een uitzonderlijke combinatie biedt van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 117 m² beschikt dit hoekappartement over drie ruime, lichte slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een flexibele werkruimte wenst in te richten. De ruimtelijke indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast en apart toilet, een master suite met douche, ligbad en een privéterras van 8 m², alsook twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer. Het woongedeelte met keuken vormt het hart van de woning en opent rechtstreeks naar twee terrassen van respectievelijk 31 m² en 8,5 m², die een vrij en aangenaam uitzicht op de omliggende tuinen bieden zonder inkijk. Deze penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals een kelderberging die extra opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas en er is recent in 2025 een nieuwe ketel geplaatst. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met label F. De gevel van het gebouw zal in 2027 volledig worden gerenoveerd, waarbij de kosten reeds zijn voldaan. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort, maar ook qua toekomstgerichte onderhoudskosten. Gelegen in de gemeente Strassen, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 1 150 000 €, exclusief btw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon op (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Deze unieke kans combineert luxueus wonen met praktische voorzieningen in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

Penthouse te koop Esch-sur-Alzette (RBT04170)

Prijs gewijzigd

549 000 €

Penthouse te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette.

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

695 644 € - 1 397 589 €

Project: RPH XVI Henri Funck

8308 Capellen

Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.

2 - 3 Slaapkamer(s) 80 - 140 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Appartement te koop

8371 Hobscheid

Dit schitterende duplexappartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne en verzorgde residentie. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom perfect afgestemd op het comfort van een gezin of personen die een ruime woonomgeving waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de lichte leefruimte, van waaruit u toegang heeft tot een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Naast deze aangename leefruimtes zijn er ook praktische ruimtes voorzien, waaronder een aparte berging met wasfaciliteiten en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. De duplex is helder en ruim opgevat, met een functionele indeling over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers, een badkamer en het ruime woongedeelte dat uitmondt op het balkon. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een royale master suite met een eigen badkamer en een privéterras – ideaal voor ontspanning in open lucht binnen de privacy van uw woning. Als extra troeven zijn er een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De staat van onderhoud is uitstekend en het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in het hart van Hobscheid, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving die toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Voor de vraagprijs van 899.000 euro biedt dit vastgoeddossier een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed onderhouden duplex met een prachtige landelijke blik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden.

3 Slaapkamer(s) 138 m² 2 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Appartement te koop

7620 Larochette

Dit ruim appartement te koop in Larochette biedt een uitzonderlijk uitzicht op het kasteel van Larochette en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², beschikt het over drie slaapkamers, een leefruimte die de woonkamer en eetkamer combineert, een uitgeruste keuken, een aparte wc en een badkamer met douche. Het appartement heeft ook toegang tot een privézolder, wat extra bergruimte mogelijk maakt. Op het gelijkvloers is er een garage inbegrepen en in de kelder bevindt zich een eigen kelderberging, wat praktische opslagmogelijkheden toevoegt. De recent uitgevoerde verbeteringen versterken het comfort en de energie-efficiëntie van dit pand. Zo werden de ramen in 2025 vervangen door driedubbel glas en zijn alle binnendeuren in 2026 vernieuwd. De inkomdeur is sinds 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het appartement is uitgerust met een mazoutverwarming uit 2021 en beschikt over een EPC-label E. Voor de connectiviteit is er glasvezelaansluiting aanwezig. Dit goed onderhouden appartement wordt vrijgegeven volgens afspraak en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in het aantrekkelijke Larochette, geniet u hier van een rustige omgeving met cultuurhistorische waarde, dankzij het uitzicht op het lokale kasteel. Dit appartement wordt aangeboden aan een vraagprijs van 599.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen met karakter in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

1 175 000 €

Appartement te koop

1150 Luxembourg

Dit smaakvol appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op een uiterst gunstige locatie aan de route d’Arlon. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 162 m². Het appartement omvat een ruime inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en zowel een badkamer als een aparte douchekamer. Daarnaast is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt voor het dagelijkse gebruik. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en frisse lucht. Twee kelders en een binnenparkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor opslag en parkeren probleemloos verlopen. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename leefomgeving. De verwarming gebeurt via mazout, wat ideaal is om het appartement het hele jaar door aangenaam warm te houden. Dankzij het ontbreken van een tuin of terras is het onderhoud beperkt, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar stadsappartement zonder extra buitenverplichtingen. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning. Bovendien is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie van deze eigendom is bijzonder interessant, aangezien ze op ongeveer tien minuten afstand van het centrum van Luxemburg-stad ligt. Dit combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, winkels en culturele attracties. De vraagprijs bedraagt exact 1.175.000 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met haar praktische ligging, ruime indeling en extra faciliteiten zoals een garage en kelderruimte, vormt dit appartement een uitstekende kans voor wie zoekt naar kwalitatief wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW76937.

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Duplex te koop

4540 Differdange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over de 3e en 4e verdieping van een rustig en residentieel gebouw met lift. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt op de derde verdieping over een ruime inkomhal, een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet, een praktische berging, en een grote woonkamer die openligt naar een volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras met een vrij uitzicht over het park Chiers/Kor. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een grote slaapkamer met toegang tot een tweede terras. De vierde verdieping bestaat uit een open galerij die ideaal is als bibliotheekruimte en twee bijkomende slaapkamers. Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime garage van 33 m² die plaats biedt aan twee auto’s en uitgerust is met een laadpaal voor elektrische voertuigen en een wateraansluiting. Enkele bijkomende kenmerken zijn recente vervanging van de vaatwasser en koelkast (3 jaar geleden), een recent geschilderde terrassenvloer, een beveiligde toegangsdeur tot het appartement, aanwezigheid van glasvezelverbinding, evenals horren voor de ramen. Er zijn geen noodzakelijke renovatiewerken voorzien in het gebouw. Deze uitzonderlijke duplex in Differdange wordt aangeboden aan de prijs van 725.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label van het appartement is E. Dankzij de ligging in een rustige buurt combineert u hier comfort en praktische voorzieningen, terwijl u geniet van het groen rondom. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar M. Patrignani via ### of per e-mail ### . Mis deze kans niet om te wonen in dit kwaliteitsvol en licht duplexappartement met ruime terrassen en garage in Differdange.

3 Slaapkamer(s) 105 m²

Details

1 295 000 €

Penthouse te koop

5313 Contern

Dit uitzonderlijke penthouse in Contern wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 1.395.000 €. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van de residentie Emilia, beschikt dit stijlvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 127 m². Bij binnenkomst valt onmiddellijk de royale ruimte en de overvloedige natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die het woongedeelte domineren. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 50 m², die naadloos uitmondt op een aangenaam terras. Verder telt het penthouse drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde kasten en een eigen douchekamer. Twee extra slaapkamers delen een tweede douchekamer en een van deze kamers biedt tevens toegang tot een tweede terras van bijna 18 m². Met twee badkamers en één apart toilet is het comfort voorhanden voor een hedendaags gezinsleven. De afwerking en uitrusting van dit penthouse onderstrepen zijn moderne karakter en hoogwaardige kwaliteit. Overal zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, wat zorgt voor gebruiksgemak en optimale lichtregulering. De architectuur is zorgvuldig ontworpen om een duidelijke scheiding te creëren tussen de leefruimtes en de private zones, wat bijdraagt aan een aangename en functionele circulatie doorheen het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een lift en worden er drie autostaanplaatsen en een privékelder meegeleverd, wat het woongenot en de praktische aspecten verder verhoogt. Het EPC-label A bevestigt bovendien de energiezuinigheid van deze woning, wat zowel milieuvriendelijk als economisch aantrekkelijk is. De residentie Emilia bevindt zich in een rustige en gegeerde omgeving in Contern, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze locatie combineert rust met praktische bereikbaarheid, waarbij ook groene zones in de buurt het wooncomfort versterken. Dit penthouse biedt zo een uitzonderlijk kader dat zowel rust als functionaliteit combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonappartement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR via telefonisch contact of hun website. Hun team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

970 000 €

Appartement te koop

3347 Leudelange

Dit uitzonderlijk ruim en licht appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 142 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en is uitgerust met één volledige badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende gemak voor een gezin of bewoners die extra ruimte wensen. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van openheid en elegantie. Vanuit de ruime leefruimte is er rechtstreeks toegang tot twee balkons, terwijl de functionele keuken een derde balkon ontsluit, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, waar wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, zonder dat deze apparatuur in de leefruimtes moet worden geïnstalleerd. Verder zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt, evenals een kelder voor extra opslagcapaciteit. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Gelegen in het rustige en groene Leudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging op slechts 10 minuten van Luxemburg Stad en het commerciële centrum Cloche d’Or (Ban de Gasperich). De directe nabijheid van de A4-autosnelweg en frequente busverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Daarnaast vindt u in de omgeving tal van voorzieningen zoals het bedrijventerrein Am Bann, winkels, restaurants en natuurgebieden. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en comfort. Dit aantrekkelijk vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 970.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag verder helpen bij uw aankoopproject.

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 499 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Bertrange vormt een unieke kans binnen het prestigieuze nieuwbouwproject THE GARDEN, gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat in de ‘Cité Millewee’, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Het eigendom combineert architecturale verfijning met een doordachte energie-efficiëntie en biedt een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping, met een loggia en terrassen die samen goed zijn voor 66 m² buitenruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar semi-vrijstaande karakter: elk gebouw huisvest slechts twee wooneenheden, wat een gevoel van privacy en de exclusiviteit van een villa garandeert. Een privélift verbindt alle niveaus van de woning en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het interieur beschikt over drie slaapkamers en twee moderne douchecabines, wat een praktische en comfortabele indeling verzekert. De woning wordt verkocht inclusief één garage en twee ruime binnenparkeerplaatsen, evenals een grote private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua energieprestatie valt deze woning op door haar AAA-classificatie als passiefhuis. Dit wordt bereikt dankzij geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Het gebouw combineert warme, minerale bakstenen op het gelijkvloers met strakke Crémolite-afwerking op de verdiepingen, terwijl maatwerkdetails zoals stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten schrijnwerk voor een uitzonderlijke afwerking zorgen. Met een prijs van 1 499 000 €, inclusief 3% btw onder voorbehoud van toelating tot overheidssteun, biedt dit hoogwaardige vastgoedproject in Bertrange een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een exclusieve en energiezuinige woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust de website ### voor meer details over dit uitzonderlijke aanbod.

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

1 499 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Bertrange is onderdeel van het nieuwbouwproject THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt dit stijlvolle appartement een zeldzame combinatie van privacy en modern comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, twee douchecabines en een ruime loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 66 m², wat extra leefruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. U geniet er van het comfort van een lift met privétoegang die alle niveaus van de woning bedient, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het gebouw bestaat uit twee wooneenheden per gebouw: een duplex op het gelijkvloers en een penthouse duplex, waardoor het project zich onderscheidt van standaard wooncomplexen. De architectuur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie met een AAA-classificatie en passieve huisstandaard. De gevels combineren warme baksteen aan de basis met strakke Crémolite afwerking op de bovenverdiepingen. Extra aandacht werd besteed aan designdetails zoals maatwerk stalen balustrades en hoogwaardige aluminium-houten ramen met hoge energieprestaties. Daarnaast is er geïnvesteerd in state-of-the-art isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele flux, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat garant staat voor een duurzaam en zuinig wooncomfort. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt precies 1.499.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geldigheid van de toepasselijke staatssteun en administratieve bevestiging. In de prijs zijn tevens twee ruime binnenparkeerplaatsen en één grote privékelder inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Bertrange met oog voor architecturaal vakmanschap en energiezuinigheid, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of ### . Meer details zijn eveneens beschikbaar op ###

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

Appartement te koop Boevange-sur-Attert (RBW76055)

695 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Dit ruime appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen een recent nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, omvat deze comfortabele woning een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een apart toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte sluit aan op de open keuken en biedt via het balkon een aangename buitenruimte. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privéloggia, is er voldoende plaats voor een gezin of individuele behoeften. Bovendien zijn er twee badkamers en een wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is flexibel en kan zonder bijkomende kosten aangepast worden aan uw wensen, inclusief de mogelijkheid om een master suite met dressing en eigen douche te creëren. Het gebouw beschikt over een lift en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Let op: airconditioning en vloerverwarming zijn niet voorzien. De prijs van deze eigendom bedraagt 695.000 euro inclusief btw, zonder bijkomende prijsindexatie door de promotor. De locatie in Boevange-sur-Attert combineert rust met goede bereikbaarheid binnen de streek. Dit nieuwbouwproject biedt kwaliteitsvolle materialen en een gedetailleerd lastenboek met diverse mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het nummer 621216818. Afspraken zijn mogelijk tijdens de week tot 19 uur en op zaterdag na afspraak. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 118 m² 2 Badkamer(s)

Details

579 000 €

Duplex te koop

4067 Esch-sur-Alzette

Te koop in Esch-sur-Alzette: een uitzonderlijk duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dit goed onderhouden pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabele leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat zorgt voor praktisch dagelijks gebruik. Met gasverwarming en een lift in het gebouw biedt dit appartement zowel comfort als toegankelijkheid. Bovendien wordt het pand momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan de toekomstige eigenaar. Het duplexappartement straalt karakter uit dankzij zijn hoge plafonds van bijna vijf meter, die een gevoel van ruimte en licht geven. Een groot pluspunt is de terrasruimte van meer dan 20 m², die aansluit op zowel de keuken als de woonkamer en zo een ideale plek vormt om te ontspannen en buiten te genieten in de stad. Verder beschikt het appartement over een aparte berging en een kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling omvat ook een inkomhal, aparte toiletten en een dressing, waardoor de woonervaring volledig is afgestemd op comfort en functionaliteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als F, wat nuttige informatie is voor toekomstige investeerders of bewoners. Gelegen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt deze duplex zich op slechts vijf minuten van het stadscentrum en het station, waardoor alle voorzieningen en mobiliteitsknooppunten binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te leveren op rust en privacy. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 579.000 euro, exclusief btw maar inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Deze kans om te wonen in een authentiek en stijlvol appartement in het hart van Esch-sur-Alzette mag u niet laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Appartement te koop

5969 Itzig

Dit fraaie appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten biedt een woonoppervlakte van 105 m², gelegen in Itzig (postcode 5969). Het lichte en ruimtelijke interieur omvat een grote leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een aangename terras. De volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het terras, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Verder telt de woning drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Bij het appartement hoort een private kelder voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een gesloten garage en een privé-parkeerplaats direct voor het garagegebouw, wat aanzienlijk bijdraagt aan het wooncomfort en het gemak voor bewoners met een auto. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio een gangbare en betrouwbare verwarmingswijze is. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het gebouw, dat uit twee verdiepingen bestaat. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt exact 790.000 euro, exclusief btw maar inclusief de kosten van de vastgoedagent. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Real G Immo begeleidt u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie, van schatting tot verkoop of verhuur, en biedt ondersteuning bij het zoeken naar financieringen. Uw tevredenheid staat daarbij altijd centraal.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 100 000 €

Appartement te koop

1420 Luxembourg

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie in de wijk Belair te Luxemburg. De residentie werd gebouwd in 2011 en straalt een moderne en luxueuze sfeer uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die zich opent naar een terras van 13 m² en een balkon van 3 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. Het appartement beschikt over een inkomhal met geïntegreerde vestiaire en een gastentoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het geheel. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte kasten en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede hal die toegang geeft tot twee extra slaapkamers en een bijkomende douchekamer. De keuken is semi-open en volledig uitgerust, wat naadloos aansluit op de woonruimte en zo een aangename plek creëert voor koken en samenzijn. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat extra functionaliteit biedt. Een private kelderberging en één binnenparkeerplaats maken deze aanbieding compleet. Gelegen in Luxemburg, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik. De kwaliteit van de afwerking is hoogwaardig, met aandacht voor details zoals exclusieve verlichtingsarmaturen en maatwerkmeubilair. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 2.100.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

815 000 €

Appartement te koop

4037 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en lichte appartement te koop bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige straat maar toch dicht bij alle voorzieningen en winkels. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer en eetkamer van 41,5 m², voorzien van een balkon van 8 m² met een open zicht. De recente en volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13,5 m² en 20,6 m², waarbij de grootste slaapkamer een tweede balkon van 7,6 m² heeft. Verder beschikt het appartement over een ruime inloopdouche met toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte en een berging. Een grote kelder van 20 m² en een afgesloten garage van 16 m² maken dit aanbod zeer compleet. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label G. De vraagprijs bedraagt exact 815.000 euro. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met extra bergruimte en garage in Esch-sur-Alzette, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)