Appartement te koop - Luxemburg (pagina 6)

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Cet appartement entièrement rénové de 92,27 m² est idéalement situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses trois chambres, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou des professionnels recherchant un espace moderne et bien aménagé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile à tous les étages. Les résidents peuvent également profiter d'une buanderie commune. Composition de l'appartement: - Hall d'entrée avec armoires - Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et accès au balcon - 3 chambres dont une avec balcon - Salle de douche avec douche, meuble avec deux vasques, et toilette - WC séparé La buanderie se trouve au rez-de-chaussée et la cave au sous-sol. L'appartement se trouve au 13A rue des Ardennes à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités: - Luxembourg-gare, quartier Cloche d'Or, Luxembourg-ville, Kirchberg, piste cyclable - Station Tram Dernier sol, station Flex et Vél'oh, arrêt de bus, accès autoroutes, gare de Luxembourg - Restaurants et commerces - Piscine et activités sportives - Ecoles primaires et secondaires, aire de jeux Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans une résidence avoisinante Meer weten?

Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec de belles finitions, situé à Luxembourg-Muhlenbach, au 340, rue de Rollingergrund, disposant d'une surface habitable de ±110m2 et se composant comme suit : au 1er étage (avec ascenseur) : un spacieux hall d'entrée, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, un débarras avec coin buanderie, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une donnant sur un deuxième balcon avec vue sur la forêt et une salle de bain avec douche et WC, au sous-sol : un garage fermé pour deux voitures en enfilade (28,19m2), une cave (6,19m2) en face du garage et une buanderie commune. En commun à l'arrière de la résidence : un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et à l'avant de la résidence : des emplacements de parking extérieurs que les résidents ou/et visiteurs peuvent utiliser. Surface habitable : ±110m2 Surface utile : 118,42m2 Installation chauffage : Gaz (2009) Triple vitrage Entièrement rénové en 2021 Proche de toute commodité : arrêt de bus à 50m (à 10min de Luxembourg-Centre ainsi qu'un bus direct pour le Kirchberg, les institutions européennes et l'école européenne), supermarché, école primaire, médecins, crèches.. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations, merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### Meer weten?

Seltene Gelegenheit: Verkauf der Residenz Alissa bestehend aus 3 Appartements, die sich in einer ruhigen Lage auf dem Kirchberg befinden - Die Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Garten bzw. Balkon einen Keller und einen Innenparkplatz - moderne Grundrissgestaltung - Aufzugsanlage Das Appartement verfügt über 2 Bäder, moderne Einbauküche und einem Balkon mit ca. 9 m². Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die großen bodentiefen Fensterelemente sogen für viel Tageslicht. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Meer weten?

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la vente ce magnifique appartement spacieux au cœur du quartier de Luxembourg-Hamm ! 3 chambres à coucher - 2 salles de douche - 1 terrasse - 1 balcon - grand séjour avec cuisine équipée - 2 garages ? 1 cave - finitions haut de gamme ! La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 104 m². Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi : Hall d'entrée 1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée de +/- 39,33m2 En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de ± 22,88 m2 + 2e terrasse tout au long du living. 1 chambre à coucher de ± 12,85m2 avec 1 Salle de douche attenante de ± 4,63 m2 avec son accès balcon 2e chambre à coucher de ± 11,01m2 avec son accès balcon 3e chambre à coucher ± 12,03m2 2e salle de douche de ± 6,04 m2 avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement et toilette. 1 cave privative ± 5 m2 Partie commune : buanderie Pour compléter ce beau bien : 2 emplacements dans le garage pour 2 voitures (2x ± 12,50 m2) En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts ! Détails complémentaires : Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 (10 unités) (Garantie décennale en vigeur) Chauffage : Gaz / Chauffage au sol La sécurité est renforcée par un vidéophone Fenêtres en PVC : Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique Revêtement du sol : carrelage Ascenseur Cuisine équipée : Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Four à vapeur, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs. Passeport énergétique : A/B Performance énergétique : A Isolation thermique: B valable jusqu'au 17.12.2027 Cave privative au -1 sous-sol de ± 5 m2 Plan disponible sur simple demande. Pas de travaux à prévoir ! Disponibilité : à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Nathalie Leruth au 621 666 776 / ### Meer weten?

NEW IMMO, votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement 3 CHAMBRES situé à LUXEMBOURG-KIRCHBERG Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent Yannis ERB au 691 589 700 ou ### Exceptionnel rapport qualité-prix pour le Luxembourg?! À saisir rapidement?! Appartement de 3 chambres et 2 salles de douche/WC d'une superficie de 101,1?m², avec cave de 6,98?m² et emplacement de parking privé (accès par badge). Points forts?: ? Un salon/living spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon-terrasse exposé Est où installer une table pour profiter des beaux jours, avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété. ? Emplacement idéal, à seulement 400?m d'Auchan Kirchberg, de Luxexpo, et à 600?m de l'arrêt de tram Kirchberg, Alphonse Weicker. Tous les commerces, restaurants, cinéma (Kinepolis) et l'École Européenne sont accessibles à pied, ainsi que le centre-ville en quelques minutes. ? Les 3 chambres sont idéales pour une famille?; les 2 salles de douche (chacune avec WC) facilitent l'organisation quotidienne. Deux chambres (dont la chambre parentale) sont équipées de rangements intégrés et sur mesure. ? Cuisine entièrement équipée, séparée du living, permettant une circulation fluide entre les deux espaces. ? Résidence construite et gérée par le Fonds du Logement, garantissant un entretien régulier et un excellent état des parties communes. ? Buanderie commune et local vélos à disposition. Appartement sous bail emphythéotique. Une opportunité rare?! Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Bettembourg, s'étendant sur une généreuse surface de 144 m², répartie sur deux niveaux au 2e et 3e étage d'une résidence paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se rejoignent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon. Au même niveau, vous trouverez deux chambres de 17 et 19m2 et une salle de bain/ douche avec toilette. Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale raffinée, agrémentée de poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme. Cette suite dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et style dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°4 de 100.80m² ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 33m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 66m² et un jardin privatif de 2 ares 77, - 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 10m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.80m²+ terrasse 21.85m²(66.17m² surface totale terrasse)= 122.65m². Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°9 de 100.98m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 29m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 8m², - 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 11m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.98m²+ terrasse 3.23m² (8.08m² surface totale terrasse)= 104.21m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence 2M's vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au sein d’une résidence récente de 2006 situé à Differdange/Fousbann. Venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement d'une surface de +/- 110 m² aux finitions de haut standing. Lumineux et bien agencé, vous serez séduit dès son entrée. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 15 unités bien entretenue. Ce bien est constitué d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'une salle de douche complète avec armoire simple vasque, d'une salle de bains avec armoire simple vasque, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (44 m²) donnant sur un balcon et de 3 chambres (17 m², 11 m² et 13 m²). Deux parkings intérieurs, une cave et une buanderie commune complètent ce bien. Détails complémentaires : Appartement en très bon état. Fibre optique installée. Chaudière à gaz condensation (2023). Chauffage par radiateurs. Passeport énergétique E-E. Double vitrage, châssis PVC. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités : gare à 5 min à pied, centre commercial Opkorn, école internationale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Home4You à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing à Bissen, à seulement 5 min. de Mersch et de l'accès à l’autoroute A7. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Mai 2025 Livraison: Novembre 2026 Présentation du LOT 2 APP 04 ( l'appartement-duplex) Surface habitable: +- 126m2 Étage: - Couloir - espace de vie/cuisine avec accès au balcon de +- 10m2 - grande ch. à coucher - salle de douche - débarras/buanderie - espace bureau - WC séparé Combles: - Couloir - 2 grandes ch. à coucher (+- 17m2 et +- 15m2) - 2 salles de douches - Grenier Sous-sol: - emplacement de parking - cave L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualités et haut de gamme (isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent à tout nouveau propriétaire un excellent confort de vie. Bissen garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, médecins, épicerie, boulangerie, etc.). Les prix affichés s'entendent avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hésitez-pas à nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Photos et plans non-contractuels. Frais d'agence à charge du vendeur. Meer weten?

Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 121 m2 de surface habitable sis au rez-de-chaussée de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 77,20 m2. La suite parentale comprend un dressing et une salle de douche. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Chacune des chambres bénéficie d'un accès à la terrasse. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. Meer weten?

Guillaume Bisdorff Immobilier vous présente à la vente: Ce splendide appartement de 117 m², idéalement situé en plein cœur de Luxembourg Ville, à proximité immédiate des transports publics. Ce bien d'exception, bénéficiant d'un ascenseur, offre un cadre de vie unique avec son jardin privatif de 309 m², sa terrasse généreuse de 70 m² et son balcon couvert de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de l'appartement se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant un parquet élégant au sol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. *** Adresse: 65, Côte d'Eich, L-1450 Luxembourg *** L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse, dont une suite parentale avec une salle de bains privative, - un spacieux séjour donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au balcon, De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative, apportant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 2.365€ hors charges & 275€ de charges. Equipements techniques: - Classe énergétique: E - Chauffage au gaz, - Triple vitrage, - Stores électriques, - Ascenseur. Commission d'agence due par le vendeur. N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt (LUX, ENGL, DE, FR, PT): ### Meer weten?

MP Partners vous propose ce très bel appartement, entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue de 2005 avec ascenseur, d'une surface habitable de +/- 82.00m². Il possède une belle terrasse et un emplacement intérieur et se trouve à 2 pas de la gare. - Salon / salle à manger de +/-30.00m² avec accès terrasse - Cuisine équipée neuve de +/- 6.00m² - 2 grandes chambres de +/- 14.50m² et 13.00m² - 1 chambre de +/- 9.00m² - Salle de bains moderne avec douche de +/-3.00m² - WC séparé Les +++ de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - 3 Chambres - Terrasse de +/-10.00m² - 1 Emplacement intérieur - Rénové en 2024 Proximité : - Centre commercial Opkorn - A quelques mètres de la gare - A 1km de l'école Internationale - A quelques mètres de la Crèche "Kids Care", école -"Fussbann", aires de jeux, lycée "Mathias Adam", - Piscine Aquasud Pour plus d'informations concernant ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47. Meer weten?

Votre Agence immobilière MEIER MUCKENSTURM vous propose une appartement à vendre au 5ème étage de la résidence, vous offrant une vue imprenable sur le Parc Heinz et le pont Adolphe. Au cinquième étage d'un charmant immeuble des années 1970, ce magnifique appartement d'environ 150 m², rénové avec goût, vous propose un écrin de confort moderne. Conçu par un studio de design renommé, chaque détail a été pensé avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où le salon élégant et la salle à manger conviviale se marient harmonieusement. La cuisine moderne et spacieuse, agrémentée d'un îlot central, séparée du séjour par un astucieux mur de rangements, et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Grâce à de nombreuses fenêtres, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, vous offrant une vue panoramique à couper le souffle. L'appartement offre une disposition ingénieuse, avec une suite parentale luxueuse comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains attenante et un accès à un balcon. Deux autres chambres élégamment aménagées sont dotées de placards sur mesure, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Une deuxième salle de douches ainsi qu'un WC séparé complètent ces espaces de vie impeccables. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette offre exceptionnelle inclut également une place de parking intérieure pour votre commodité, ainsi qu'une cave privée pour vos besoins de stockage. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et le raffinement de cet appartement unique. Meer weten?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, le spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement de 3 chambres, construit en 2009, situé au centre-ville de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : -3 chambres confortables, entre 9 et 13 m², offrant des espaces adaptés à vos besoins. -Une salle de douche moderne avec un WC séparé, et des raccordements adaptés pour votre lave-linge. -Un living lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une petite cave privative, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein centre-ville. Les points forts de cet appartement : -Emplacement de choix : au centre de Grevenmacher, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. -Chauffage au gaz performant. -Plusieurs options de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Grevenmacher ! Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Cet appartement est situé au premier étage d’une résidence de 6 unités construite en 2015 à Rollingen / Commune de Mersch. L’appartement d’une surface habitable de ±90m² se compose comme suit: l’entrée donne directement sur la spacieuse pièce à vivre de ±36,28m2 avec cuisine ouverte très fonctionnelle, bien équipée et haut de gamme (électroménager de Siemens, plan de travail en granite). Les trois chambres de (±12,02m2, ±9,11m2 et ±18,29 m2) sont accessibles depuis cet espace, respectivement du petit couloir donnant également accès à la salle de bains et au WC séparé. Le balcon donne sur l’avant de la résidence construite en retrait de la route. L’appartement est équipé de fenêtres triple vitrage PVC avec des volets électriques et du chauffage au sol. La résidence de classe énergétique E/E est chauffée au gaz. L’appartement est vendu avec un emplacement de stationnement intérieur, une cave ainsi qu’un emplacement extérieur pour une deuxième voiture. Rollingen (Rolléng en luxembourgeois) est une section de la commune de Mersch.L’appartement est à seulement 300 m d’un arrêt de bus et à ±1,2km de la gare de train et de bus de Mersch. Le train met 23 minutes pour rejoindre la gare centrale et il faut ± le même temps en voiture pour rejoindre le Kirchberg. Le centre commercial Cactus est à ±1km, les écoles, les restaurants et les diverses commodités du centre de Mersch (p.ex. la Poste et la pharmacie au Centre Mariska) sont à ±1,2km. Le centre commercial de Mierscherbierg (Topaze/ Leclerc, Colruyt, Aldi, etc) est à 3,2 km. Distances: Accès Autoroute A7: ±2,7 km Mersch Centre: ±1,9 km / 15 Minutes en Bus Mersch Gare: ±1,9 km / 15 Minutes en Bus Areoport Findel: ±17,4 km Kirchberg: ±17,1 km Ettelbruck: ±13,8 km Diekirch: ±22,8 km Hôpital Kirchberg: (± 17 km) ou Ettelbruck (± 14km) DE: Schöne 3 Zimmerwohnung von 2015 Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit 6 Einheiten, das 2015 in Rollingen / Gemeinde Mersch erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ±90m² und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer von ±36,28m² mit einer sehr funktionalen, gut ausgestatteten, hochwertigen offenen Küche (Siemens-Geräte, Granitarbeitsplatte). Von diesem Bereich aus sind die drei Schlafzimmer (±12,02m², ±9,11m² und ±18,29m²) zugänglich, ebenso wie der kleine Flur, der zum Badezimmer und zur separaten Toilette führt. Der Balkon bietet Blick auf die Vorderseite des Gebäudes, das von der Straße zurückversetzt ist. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Fußbodenheizung. Das Gebäude hat die Energieklasse E/E und wird mit Gas beheizt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für ein zweites Auto. Rollingen (Rolléng auf Luxemburgisch) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mersch. Die Wohnung liegt nur 300 m von einer Bushaltestelle und ±1,2 km vom Bahnhof und Busbahnhof Mersch entfernt. Mit dem Zug benötigt man 23 Minuten bis zum Hauptbahnhof, und mit dem Auto etwa genauso lange bis nach Kirchberg. Das Cactus-Einkaufszentrum ist ±1 km entfernt, und Schulen, Restaurants sowie verschiedene Einrichtungen im Zentrum von Mersch (z. B. Post und Apotheke im Mariska Center) befinden sich ±1,2 km entfernt. Das Einkaufszentrum Mierscherbierg (Topaze/Leclerc, Colruyt, Aldi usw.) ist 3,2 km entfernt. Entfernungen: Autobahnauffahrt A7: ±2,7 km Mersch-Zentrum: ±1,9 km / 15 Minuten mit dem Bus Bahnhof Mersch: ±1,9 km / 15 Minuten mit dem Bus Areoport Findel: ±17.4 km Kirchberg: ±17,1 km Ettelbruck: ±13,8 km Diekirch: ±22,8 km Krankenhaus Kirchberg: (± 17 km) oder Ettelbruck (± 14km) EN: Nice 3 bedroom apartment of 2015 This apartment is located on the second floor of a 6-unit residential building built in 2015 in Rollingen / Municipality of Mersch. The apartment has a living area of ±90m² and is divided as follows: The entrance leads directly into the spacious living room of ±36.28m2 with a very functional, well-equipped, high-end open kitchen (Siemens appliances, granite worktop). The three bedrooms (±12.02m2, ±9.11m2 and ±18.29 m2) are accessed through this space, respectively from the small corridor also leading to the bathroom and separate toilet. The balcony overlooks the front of the building, which is set back from the road. The apartment has triple-glazed PVC windows with electric shutters and underfloor heating. The building is of energy class E/E and is gas-heated. The apartment comes with an indoor parking space, a cellar and an outdoor parking space for a second car. Rollingen (Rolléng in Luxembourgish) is a section of the municipality of Mersch.The apartment is just 300 m from a bus stop and ±1.2km from the Mersch train and bus station. It takes 23 minutes by train to reach the main station, and ± the same time by car to reach Kirchberg. The Cactus shopping center is ±1km away, and schools, restaurants and various amenities in the center of Mersch (e.g. the post office and pharmacy at the Mariska Center) are ±1.2km away. The Mierscherbierg shopping center (Topaze/ Leclerc, Colruyt, Aldi, etc.) is 3.2km away. Distances: A7 freeway access: ±2.7 km Mersch Centre: ±1.9 km / 15 Minutes by Bus Mersch railway station: ±1.9 km / 15 minutes by bus Areoport Findel: ±17.4 km Kirchberg: ±17.1 km Ettelbruck: ±13.8 km Diekirch: ±22.8 km Kirchberg Hospital: (± 17 km) or Ettelbruck (± 14km) Référence agence: W-02XGQR Meer weten?

Foncière a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 135 m², avec une terrasse plein sud de 9 m², situé dans la paisible commune de Niederanven. Idéalement niché au 1er étage d'une maison bi-familiale datant de 1950, cet appartement a été entièrement rénové en 2022/2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, offrant ainsi un cadre de vie élégant et confortable. Composition de l’appartement : Hall d’entrée accueillant Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative Une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et WC suspendu WC séparé Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse Atouts supplémentaires : Trois places de parking extérieures Un grand garage Une cave spacieuse au sous-sol Informations complémentaires : Chauffage au gaz récent (installé en 2022) Nouvelle toiture (2022) Éclairage, chauffage et stores électriques contrôlés par un système KNX Sol en parquet massif Situation idéale à proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants, axes autoroutiers et transports en commun Disponibilité à convenir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?