Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk appartement in het hart van Luxemburg? Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze “BANYAN” Residentie, biedt een combinatie van modern comfort, ruime indeling en een toplocatie in de gewilde wijken van Luxemburg. Ontworpen door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een prijs van €1.548.582 inclusief btw, is dit niet zomaar een woning, maar een investering in levenskwaliteit en elegantie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale en lichte leefruimte die naadloos overgaat in een eetgedeelte en een moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte op een warme en uitnodigende manier verlicht. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het eerste balkon, ideaal voor een zonnige lunch of een ontspannen drankje in de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer met toilet, een aparte douchekamer en een gastentoilet zorgen voor optimaal comfort, terwijl een praktische bergruimte het leefgemak verhoogt. Deze woning wordt verder verrijkt door een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De locatie biedt talloze voordelen: gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van Europese instellingen, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis in Luxemburg wordt aangeboden. De “BANYAN” Residentie wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënt EPC-certificaat (A) en voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De woonoppervlakte van 110 m² wordt aangevuld met een balkon, wat bijdraagt aan de unieke levensstijl die dit vastgoed biedt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor je gezin, of een waardevolle investering in een gewilde markt, dit appartement combineert functionaliteit met stijl en locatie. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Luxemburg, dat garant staat voor een elegante en comfortabele levensstijl. Bel gerust voor meer details op ### of mail naar ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het prestigieuze Luxembourg, met een prijs van 1.447.437 euro. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort en stedelijk gemak. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van een eigentijdse badkamer en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt woonklimaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenruimte, en wordt er een parkeerplaats in de garage aangeboden, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De locatie van dit appartement in Luxembourg ligt in een rustige en groene buurt, vlakbij de wijk Kirchberg, een van de meest gewilde en moderne delen van de stad. Het bevindt zich op een ca. 19,60 are groot terrein en profiteert van een strategische ligging met directe toegang tot moderne infrastructuren en voorzieningen. De residentie “Banyan” op 83-91, rue des Muguets, biedt niet alleen een vredige leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke zakelijke en recreatieve faciliteiten. Deze omgeving wordt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en stedelijk comfort. Met de prijs van €1.447.437 inclusief btw, biedt dit eigendom een unieke kans voor kopers die willen investeren in een luxe en goed onderhouden appartement in een toplocatie in Luxembourg. Er is geen actieve verhuurstatus, waardoor het een aantrekkelijke investering of eigen woonst is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de vierde verdieping in de prestigieuze “BANYAN” Residentie, een project van Arend & Fischbach, straalt dit vastgoed een elegante en moderne uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers en biedt het een ruim, lichtdoorlatend interieur. De open woonkamer en eetruimte, voorzien van een volledig uitgeruste keuken, vormen het hart van het wooncomfort. Vanuit hier krijgt men toegang tot een indrukwekkend balkon van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en fijne afwerking, waardoor het niet enkel een comfortabele leefruimte is, maar ook een toonbeeld van moderne elegantie en duurzame bouwkwaliteit. Binnen beschikken de bewoners over een functionele indeling met een badkamer met toilet, een aparte douchekamer, een gastentoilet en een praktische bergruimte. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. Daarnaast behoort een private kelderruimte tot de voorzieningen, samen met één garageplaats – een zeldzame troef in deze prestigieuze buurt. De afwerking en de details maken de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Weimershof, vlakbij Europese instellingen, scholen en essentiële winkelvoorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. De residentie “BANYAN” kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, duurzame materialen en verfijnde afwerking. De omgeving biedt een rustige woonomgeving die tegelijkertijd zeer centraal ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Met zijn strakke lijnen, zorgvuldige afwerking en milieuvriendelijke EPC-waarde “A”, combineert dit vastgoed stijl met energiezuinigheid en toekomstbestendigheid. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van de stad. Voor wie deze exclusieve woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Een unieke kans om te investeren in luxe, comfort en locatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige 3-slaapkamer appartement te Wormeldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel vastgoed met een adembenemend uitzicht. Dit appartement, gesitueerd aan de Rue Principale, biedt een woonoppervlakte van 110,37 m² en onderscheidt zich door zijn open leefruimte die zich uitstrekt over de woonkamer, eetkamer en keuken. Het grote raam en het balkon bieden een panoramisch en ononderbroken zicht op de schilderachtige Moselle, waardoor elke dag een ware belevenis wordt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met aparte toilet, wat zorgt voor het ultieme comfort voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een praktische berging voorzien om het dagelijks leven nog aangenamer te maken. De ruime woon- en eetkamer richt zich naar de fraaie Moselle, wat een gevoel van rust en verfijning toevoegt aan dit bijzondere vastgoed. Het appartement is bovendien voorzien van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote private kelder, wat extra gemak en beveiliging biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een moderne en inclusieve woning is. De omgeving van Wormeldange leent zich perfect voor liefhebbers van wijn, met tal van wijngaarden, wijnkelders en wandelroutes langs de rivier. Naast de natuurlijke en recreatieve voordelen biedt de locatie ook praktische voorzieningen zoals lokale winkels, restaurants en scholen in de nabijheid, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Met een EPC-waarde van A garandeert dit vastgoed een energiezuinige en duurzame investering. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en een bezichtiging mogelijk via ### of telefonisch op 621 130 176. Neem nu contact op en ervaar zelf de charme en exclusiviteit van deze unieke woning in Wormeldange! Prijs: 956.000 euro, inclusief BTW. Deze woning vormt een perfecte combinatie van comfort, uitzicht en locatie, ideaal voor wie zoekt naar een elegant en functioneel appartement in een idyllische omgeving. Profiteer van deze zeldzame kans en neem snel contact op om uw bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze schitterende moderne appartement te koop in Lorentzweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en duurzame architectuur. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit eigendom een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoge afwerkingsgraad. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 134,45 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk circa 3 m² en 25 m², evenals een ruim tuin van maar liefst 342,90 m². Dit geeft bewoners de gelegenheid om te genieten van het buitenleven in alle privacy. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, een moderne badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De leefruimte is bijzonder licht en ruim dankzij de open indeling van de woonkamer, eetkamer en keuken, die samen ongeveer 54,55 m² beslaan. Deze grote gezamenlijke ruimte biedt toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor er een schitterend uitzicht ontstaat op de omringende groene omgeving. Het appartement beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen onder een grote carport van 31,70 m², wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. Het project, dat momenteel in aanbouw is met oplevering voorzien voor december 2024, wordt gekenmerkt door een energiezuinigheid met een AAA-certificaat en een hoogwaardige architectuur die naadloos aansluit bij het natuurlijke landschap. De afwerking en de uitrusting worden met grote zorg gekozen om een duurzaam en comfortabel woonklimaat te garanderen. De ligging in Lorentzweiler combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Het betaalbare prijskaartje van €1.100.000,- incluis btw onderstreept de exclusiviteit van deze woning. De aankoopprijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van bepaalde wettelijke voorwaarden. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en esthetiek naadloos combineert. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Lorentzweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 134,65 m², exclusief de terrassen en tuin, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel ingerichte woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 14,80 m² en 18,60 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen één ruim en licht doorlaatbaar geheel van 45,30 m², dat rechtstreeks toegang geeft tot de grote tuin en een terras van circa 25 m². Daarnaast is er nog een tweede terras van ongeveer 3 m², perfect voor koffiemomenten in de buitenlucht. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Wat betreft praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen onder een ruime carport van 31,70 m², waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De indeling op de begane grond omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een multifunctionele technische en wasruimte met mogelijkheden voor ingebouwde kasten, en een ruime master bedroom met privébadkamer en toegang tot het terras. Daarnaast vindt men nog een tweede badkamer met douche en twee extra slaapkamers, wat het wooncomfort voor gezinnen ten goede komt. Het appartement is onderdeel van het WALDBLECK-project, dat zich onderscheidt door een kwalitatieve en onderscheidende architectuur die naadloos opgaat in de groene omgeving. Het project hecht grote waarde aan hoogwaardige afwerking en duurzame technieken, waardoor bewoners kunnen genieten van een luxueus en energiezuinig woonhuis. De ligging in Lorentzweiler biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en een aangename woonomgeving, ver weg van de drukte, maar toch vlot bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders de praktische bereikbaarheid optimaliseert. Het verkoopprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.100.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van bepaalde wettelijke voorwaarden. Let wel, de prijs is exclusief notariskosten en registratiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele kwaliteiten die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Steinsel, dat modern comfort en hoogwaardige afwerking combineert. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving op de tweede en laatste verdieping van de residentie Sabline. Met een woonoppervlakte van 116 m², voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief een open en lichte woonkamer met een aangrenzende keuken, twee ruime terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, en een praktische berging. Bovendien beschikt het appartement over een garage, een privé kelder, en een lift voor extra comfort. De ligging in Steinsel biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze gemeente staat bekend om haar menselijke schaal, haar natuurlijke omgeving en haar gecontroleerde ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit. De natuurlijke omgevingsfactoren en de goede bereikbaarheid maken het tot een uitstekende keuze voor wie wil genieten van de rust van het groene platteland zonder in te boeten op de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving biedt talloze wandelmogelijkheden en een vredige sfeer, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is uitgerust met energiezuinige installaties, waaronder triple beglazing en een efficiënte verwarmingsinstallatie met warmtepomp, wat resulteert in een A-certificaat voor energieprestatie. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage lopende kosten en een milieuvriendelijk woning. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.148.498, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de afwerking en de gunstige locatie van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel, modern gezinshuis in een prettige en natuurlijke omgeving. Neem nu contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een kennismaking en verdere toelichting over dit schitterende woonproject in Steinsel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde gemeente Steinsel, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegante afwerking. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Sabline-residence en biedt een leefruimte die perfect aansluit bij een hedendaags levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m², omvat dit stijlvolle vastgoed drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of gasten. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en een separaat toilet voor extra gebruiksgemak. De open indeling van de woonkamer, inclusief een open keuken en eetruimte, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast geniet u van een terras van ongeveer 27 m², perfect om buiten te ontspannen, en een privégazon, dat de leefruimte uitbreidt met een aangename buitenomgeving. Het comfort van dit appartement wordt versterkt door hoogwaardige isolatie, dankzij PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimale geluids- en thermische isolatie. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen een constante aanvoer van gezond lucht, terwijl de ondervloerse verwarming op een energiezuinige warmte pomp de woning efficiënt verwarmt. Het project beschikt over een EPC-certificaat van A, wat een uitstekende energieprestatie bevestigt, en de afwerking is modern en duurzaam. Voor uw gemak is er ondergrondse parkeergelegenheid voorzien, evenals buitenparkeerplaatsen, en de woning wordt geleverd inclusief een privé kelderruimte en een garage, waardoor uw voertuigen veilig en comfortabel staan. De locatie van deze residentie in Steinsel biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. De gemeente wordt gekenmerkt door haar menselijke schaal, met een zorgvuldig ontwikkelingsbeleid dat het natuurlijke landschap bewaart en tegelijkertijd een goede connectiviteit met het stadscentrum en andere voorzieningen garandeert. De vele natuurlijke gebieden en groene zones maken het een ideale plek voor mensen die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot essentials en diensten. Met de prijs van €1.084.220 inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek de vele voordelen die dit unieke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Steinsel, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van de aantrekkelijke residentie Sabline en biedt een woonoppervlakte van circa 107 m². Het beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een grote, zonnige woonkamer met open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separaat toilet en een praktische privatieve kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 36 m² en een privé tuin met een noord-oostelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt bovendien gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder meer met PVC-kozijnen en driedubbel glas voor een optimale isolatie, elektrische rolluiken en een dubbel ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het verwarmingssysteem is voorzien van vloerverwarming met energiezuinige warmtepomp, wat zich vertaalt in een zeer gunstige energieprestatie, gecertificeerd met een A-label. Voor extra comfort en gebruiksgemak is er een ondergrondse garageplaats en een parkeergelegenheid buiten, samen met een privé kelder. Gelegen in een gemeente die bekend staat om haar menselijke schaal en harmonieuze balans tussen landelijke rust en stedelijk dynamisme, biedt Steinsel een aantrekkelijke omgeving voor bewoners die waarde hechten aan kwaliteit van leven. De natuurlijke omgeving met vele groene ruimtes en ontwikkelde infrastructuur zorgen voor een goede bereikbaarheid en comfort. De residentie Sabline bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt, waar nieuwe bewoners kunnen genieten van de voordelen van het nabijgelegen landschap en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels. Het project wordt gekenmerkt door moderne bouwtechnieken en duurzame energievoorzieningen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De aankoopprijs bedraagt 1.047.726 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor verdere informatie en het verkrijgen van plannen en technische details kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg. Neem snel contact met ons op om dit uitstekende aanbod verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Steinsel, een schitterend vastgoed dat modern comfort en functioneel design combineert. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² biedt deze woning een ruim en lichtdoorlatend interieur dat perfect inspeelt op de wensen van een hedendaagse bewoner. Het duplex beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken een centrale rol speelt in het dagelijks leven. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een aparte bergruimte en een private kelder bieden voldoende opbergruimte, terwijl de garage en parkeerplaatsen de praktische aspecten van het wonen versterken. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor optimale luchtkwaliteit. De ondervloer verwarming met een energiezuinige warmtepomp zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het energielabel A de energie-efficiëntie benadrukt. De locatie in Steinsel combineert de rust van een compacte gemeenschap met de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke gebieden. Deze gemeente weet een harmonieuze balans te behouden tussen landelijke sereniteit en de dynamiek van stadsleven, met voldoende groenvoorzieningen en voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op connectiviteit en faciliteiten. Bovendien is het bouwproject nog in de toekomstige ontwikkelingsfase, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun woning naar eigen wensen te laten afwerken. De prijs van €1.033.446 is inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze schitterende woning is voorzien van een lift, wat het comfort voor alle bewoners verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Steinsel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving, waar comfort en kwaliteit van leven voorop staan. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze schitterende woning u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige duplexvastgoed in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en toch centrale locatie. Met een gebruiksoppervlakte van 138,32 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee slaapkamers met private douches, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. De indeling omvat ook een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige living, met directe toegang tot een terras van 40 m² en een tuin van 415 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt verder over een aparte bergruimte, een apart toilet en een parkeergelegenheid, met de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen voor extra gemak en veiligheid. De woning is recentelijk gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met moderne installaties zoals vloerverwarming op gas en een energielabel B, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, zonder te ontbreken aan hedendaagse voorzieningen. Zaken zoals een lift en toegangscontrole maken deze woonst bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen, inclusief senioren en toegankelijkheid voor mindervaliden. Buiten vindt u een zonnige tuin en terras, die samen een idyllische omgeving vormen voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Luxembourg, combineert deze locatie rust met een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van €1.353.000 wordt vastgesteld zonder btw, en er bestaat de mogelijkheid om extra te investeren in een garage en een keuken via partners. Dankzij de nabijheid van essentiële diensten, scholen en recreatiemogelijkheden biedt deze woning de perfecte balans tussen privéleven en stedelijke faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort en leefplezier. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve investering in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair met dit prachtige appartement in de Moco Residentie. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt deze kleinschalige en intieme residentie slechts zes units, waardoor u geniet van een privé en rustige leefomgeving. Dit duplexappartement, blok B, bevindt zich op de begane grond en het eerste verdiep, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 124 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een separaat toilet, terwijl de open keuken en het grote woon- en zitgedeelte zorgen voor een comfortabele leefruimte. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthall en twee moderne douches met elk een WC, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor het hele gezin. Het appartement is afgewerkt met high-end materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie om perfect aan te sluiten bij uw wensen. Tevens beschikt het over één binnenparkeerplaats en een kelder, wat het comfort compleet maakt. De locatie biedt tal van voordelen, met een rustige en exclusieve omgeving die toch nabij alle voorzieningen ligt. De bouw start voorzien in september 2025, wat u de kans geeft om uw nieuwe woning naar wens te personaliseren en te profiteren van de nieuwste energie-efficiëntie met EPC-classificatie A. De verkoopprijs bedraagt €1.551.143, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Deze gedroomde investering combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, kwalitatieve woning in Luxemburg. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze exclusieve residentie. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve vastgoed in Luxembourg, een prachtige appartement dat binnenkort in de verkoop gaat. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, maakt dit appartement deel uit van de intieme Moco-residentie, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden. Deze kleinschalige en besloten setting biedt een unieke combinatie van privacy en luxe, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en privé woonst in een gewilde omgeving. De start van de bouw is gepland voor september 2025, waardoor kopers nu nog de kans hebben om hun droomappartement naar eigen wens te personaliseren. Dit bijzondere duplexappartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Bij binnenkomst wordt men begroet door een ruime hal die leidt naar een moderne open keuken en een uitnodigende woonkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteit en een doordacht design dat functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote nachthal, een master suite met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen of als luxe pied-à-terre. Buiten wordt de woning verrijkt door een royale terras van ongeveer 32 m² en een tuin van circa 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een kelder, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De verkoopprijs van €1.549.678, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod, vooral voor kopers die op zoek zijn naar een luxe en exclusieve woning met hoge afwerkingsstandaard en mogelijkheid tot personalisatie. Voor geïnteresseerden is contact met mevrouw Barbara Streibel mogelijk via ### om deze unieke kans verder te bespreken en een blik op dit uitzonderlijke vastgoed te werpen. Luxembourg staat bekend om zijn elegante woonwijken en hoogwaardige vastgoedprojecten, en dit appartement vormt daarop geen uitzondering. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, biedt deze residentie een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging in Luxembourg-Belair profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een rustige buurt met een vriendelijke sfeer. De afwerking en afwerkingsmogelijkheden worden afgestemd op de wensen van de koper, waardoor u een echt persoonlijk thuis kunt creëren dat voldoet aan de hoogste normen van comfort en stijl. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan lagere maandelijkse kosten. Daarnaast is liftinstallatie aanwezig voor extra gemak, en is het appartement klaar voor bewoning zodra de bouw voltooid is. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met een unieke locatie, hoogwaardige afwerking en tal van personalisatiemogelijkheden, is dit misschien wel de ideale keuze. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel voor meer informatie en plan een bezoek of een gesprek om uw woonwensen te bespreken. Een dergelijk aanbod in het hart van Luxembourg is zeldzaam en biedt een uitstekende investering voor zowel levenslange bewoning als een rendement op lange termijn. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie in het charmante dorp Oetrange, gelegen in een rustige, groene en gewilde omgeving. Gevestigd op de begane grond van de prestigieuze Résidence Lumina 1, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 131 m² en een volledig zuidoostelijke oriëntatie. Het ontwerp combineert modern comfort, natuurlijke lichtinval en een royale buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en luxe zoekt in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een functioneel inkomhal van ongeveer 12 m², die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van circa 30 m². Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een grote terras van 32,07 m², dat een perfecte plek biedt om te ontspannen of te entertainen, en een privé tuin van bijna 146 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of simply genieten van de frisse lucht. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 14,42 m² en nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,60 m² en 17,94 m². De inrichting wordt aangevuld door een moderne badkamer met een bad, lavabo en toilet, evenals een aparte douchekamer, beide voorzien van natuurlijke lichtinval door de ramen. Een apart toilet en een privé kelder zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Dit appartement is bovendien uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt verkocht inclusief een garage en een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed, dat bovendien voldoet aan de energieklasse EPC A. Het project onderscheidt zich door zijn tijdloze eigentijdse architectuur, een energielabel AA en exclusieve, kleinschalige opzet met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en comfortabele woonervaring. De ligging van de résidence biedt tal van voordelen: op korte afstand van Contern, een levendige en aantrekkelijke gemeente, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven via de nabijgelegen A1. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur, wat het wooncomfort verder verhoogt. De omgeving combineert rust en natuurlijke pracht met de gemakken van een goede bereikbaarheid en nabijheid van industriële zones en voorzieningen. De verkoopprijs, inclusief kelder en twee parkeerplaatsen, bedraagt 1.248.107 euro, waarbij de btw van toepassing is. Voor wie op zoek is naar een exclusief en modern appartement in een rustige en groene omgeving, biedt deze schitterende woning in Oetrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Lumina 1-residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 108 m², met een optimale indeling en hoge afwerkingsgraad. Het appartement is momenteel in de verkoop op plan en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende lichtinval dankzij de volle oostgerichte oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in twee private terrassen van respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m², waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt dit appartement over een functionele badkamer met natuurlijk daglicht, een apart toilet, een berging en een inpandige garage, samen met een buitenparkeerplaats op het terrein. De hoge energie-efficiëntie en de afwerking met duurzame materialen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een moderne levensstijl. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Oetrange ligt nabij de snelweg A1 en biedt een goede verbinding met de omliggende industriezones, terwijl het rustige, groene en veilige karakter van de wijk het ideaal maakt voor gezinnen en professionals. Op korte afstand bevinden zich openbare vervoersmogelijkheden, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De architectuur van Lumina 1 straalt tijdloze moderniteit uit en bestaat uit slechts drie units, waardoor een intieme en exclusieve sfeer gegarandeerd is. De afwerkingsdetails zijn van hoog niveau, met onder andere PVC-kozijnen in bi-kleur, driedubbel glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 1.050.220 euro, inclusief de garage en parkeerplaats, en is onderworpen aan btw. U krijgt hierbij de flexibiliteit om de plannen en afwerkingen aan te passen volgens uw wensen, zodat u uw nieuwe thuis volledig op maat kunt maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoed in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartementen in Waldbredimus bieden een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische ligging. Gelegen aan de Rue de Gondelange, vlakbij alle benodigde voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woonruimte. Met een oppervlakte van 125,02 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels die ruimte wensen of beleggers die investeren in kwalitatief vastgoed. De indeling is doordacht: een inkomhal van 14 m² die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 47,3 m², waar de open keuken naadloos aansluit. Deze grote leefruimte biedt directe toegang tot een terras van 27 m² en een omheinde tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De master slaapkamer van 25,7 m² beschikt over een en-suite badkamer met dubbele lavabo en WC, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet, allen volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. De voordelen van dit vastgoed gaan verder dan de interne indeling. Het appartement is uitgerust met high-end voorzieningen zoals driedubbel glas, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming op gas, een inloopdouche, elektrische rolluiken en een videofonie, waardoor er op elk gebied comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het gebouw is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, geschikt voor rolstoelgebruikers en voorzien van een lift. Het project werd gebouwd door Casa Pro Concept in 2023, wat garant staat voor nieuwbouwkwaliteit en moderne afwerking. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderruimte van 4,7 m², wat het geheel nog praktischer maakt. De omgeving biedt een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen, sportterreinen en openbaar vervoer, terwijl de verbindingen naar de luchthaven, de zakencampus van Kirchberg en de snelwegen snel bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevinden zich de charmante steden Remich en Mondorf-les-Bains, waardoor ook recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw. Dit vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering in een modern en confortabel wooncomplex dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie, inclusief plattegronden en een virtuele rondleiding, verwijzen wij u naar onze website via ### ] ### ). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit aanbod is onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar, maar biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Waldbredimus dat volledig aan moderne woonverwachtingen voldoet. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de 13D route d'Arlon in Oberfeulen biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een verkoopprijs van €675.000 is dit een bijzonder vastgoed dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. Het betreft een eerste verdieping van een residentie die, oorspronkelijk ontworpen met drie slaapkamers, momenteel ingericht is als een comfortabele 2-slaapkamerwoning met een extra dressing of kantoorruimte van 8 m². Dankzij de flexibiliteit van de indeling is het makkelijk om weer een derde slaapkamer te creëren, wat het appartement ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De totale bruikbare oppervlakte volgens het kadaster bedraagt 117 m², inclusief een ruime kelder van 8,40 m², waarmee diefstal van opslagruimte en praktische opbergmogelijkheden verzekerd zijn. De woonruimte kenmerkt zich door een royale leefruimte van 46 m², waarin de woonkamer en open keuken naadloos samenkomen in een lichte, ruime setting. Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. De woning beschikt over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De badkamer is uitgerust met een douche en voorzien van een WC, met daarnaast een apart toilet aanwezig. De indeling omvat een inkomhall met inbouwkasten, een ruime leefruimte, een open keuken, twee slaapkamers, een kantoor/dressing met balkon, en een praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. De locatie van dit appartement biedt diverse voordelen: het bevindt zich in een rustige, groene omgeving, op slechts 10 minuten van Colmar-Berg en Ettelbruck, waar winkels en ziekenhuizen te vinden zijn, en eveneens op een korte afstand van de A7 snelweg, die toegang geeft tot Mersch en Luxemburg-Stad. De energieklasse van het pand is B/B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met goede verbindingen en de mogelijkheid tot aanpassing van de indeling, biedt deze woning in Oberfeulen een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze schitterende woning in Alzingen biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele kilometers van Luxembourg-stad. Gelegen in een rustige doodlopende straat, binnen een gezellig en goed onderhouden complex, bevindt zich dit instapklare appartement dat alles biedt wat u nodig hebt voor comfortabel leven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één ruime verdieping, straalt deze woning rust en functionaliteit uit. De eerste verdieping, bereikbaar via een lift, herbergt een lichte en open leefruimte, een moderne keuken en drie slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte waarderen. Dankzij de drie gevels geniet dit appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over beschermde landerijen, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur. Het interieur is recent gerenoveerd en uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch, een keuken van Kichechef die in 2023 werd vernieuwd en moderne installaties zoals dubbele beglazing van Schüco en een gasverwarming via radiatoren. De leefruimte van circa 35 m², met grote schuifdeuren die toegang bieden tot een aangenaam zuidwestelijk georiënteerd balkon van 8 m², vormt het hart van de woning. Hier kunt u genieten van lange zomerdagen met zicht op de uitgestrekte velden en zonder inkijk. De woning beschikt verder over drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een aparte berging en een aparte wasruimte. In de ondergrondse garage van 18 m², met een privé kelderruimte van 4 m², kunt u uw auto en persoonlijke spullen veilig en droog stallen. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, met recent onderhoud aan de dakbedekking en een gezonde financiën, inclusief een reservefonds van 37.000 euro voor toekomstige werkzaamheden. De ligging in Alzingen combineert rust en comfort met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Op slechts 5 km van Luxemburg-stad, via de handige "Itzegersté" doorgang, en op 4 km van de populaire Cloche d'Or wijk, geniet u van een ideale uitvalsbasis voor werken en vrije tijd. In de directe omgeving vindt u talrijke wandelpaden, grote parken, bossen en de schilderachtige vallei van de Alzette. Voor dagelijkse boodschappen, restaurants, scholen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, met een bushalte op slechts 30 meter afstand en een fietsroute richting de stad. Deze woning is de perfecte combinatie van rust, mobiliteit en modern comfort. Neem vandaag nog contact op met onze agent Florian Apolinario via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, licht en rust. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een gezinsvriendelijke en groene omgeving, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige copropriété met een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², biedt deze woning drie slaapkamers, een ruime open leefruimte en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. De moderne indeling beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m², die naadloos overgaat in een hedendaagse keuken die in 2023 werd gerenoveerd. Grote schuifdeuren openen naar een zonnig balkon van ongeveer 8 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar men kan genieten van ononderbroken uitzichten over de omliggende velden. De natuurlijke lichtinval is overvloedig dankzij de drie gevels die het appartement omringen. De slaapvertrekken variëren in grootte, met respectievelijk 15, 12 en 9 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele lavabo, bad en een design-wc. Bij de woning horen verder een ondergrondse parkeerplaats van 18 m² en een privékelder van 4 m² met elektrische aansluiting, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De locatie in Hesperange is uitstekend gekozen voor wie dichtbij Luxemburg-stad wenst te wonen zonder in te boeten op rust en groen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met winkels, restaurants, scholen en crèches op korte afstand. De verbinding met de snelwegen en openbaar vervoer is uitstekend, met een bushalte op slechts 30 meter afstand en een fietspad richting Luxemburg-stad. Bovendien bevinden zich diverse wandelroutes en natuurlijke gebieden, zoals het grote gemeentelijke park, bossen en de vallei van de Alzette, op wandelafstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement zelf verkent alle moderne comfortvereisten: recent vernieuwde keuken, hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, dubbele beglazing van Schüco, een veilige ingangsdeur en fiberoptische internetverbinding. De bouw dateert uit 2001 en verkeert in goede staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een dynamische en gewilde gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €790.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de vele voorzieningen is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat garant staat voor wooncomfort, rust en bereikbaarheid in Hesperange. Meer weten?