Appartement te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze ruime en elegante duplex te koop in Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze prachtige eigendom biedt vijf slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De woning ligt op de bovenste twee verdiepingen van een duplex in een rustige straat zonder uitweg, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² biedt deze duplex voldoende ruimte voor diverse woonsituaties. Het beschikt over twee badkamers en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De aanwezigheid van een garage met één plaats maakt parkeren comfortabel en veilig, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een drukke dag. Gelegen in Strassen, biedt deze woning verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het centrum en de nabijheid van Luxemburg-Stad. De locatie is perfect voor pendelaars die snel naar de stad willen reizen, terwijl ze toch in een groene en rustige omgeving verblijven. De regio kenmerkt zich door haar goede infrastructuur, scholen en lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. De verkoopprijs bedraagt €1.320.000, een marktconforme prijs voor zo'n ruime en goed gelegen eigendom. Bovendien wordt de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex in Strassen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio, met alle comfort en voorzieningen die u verwacht van een modern vastgoed. Aarzel niet en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², volledig gerenoveerd in 2024, stelt deze woning u in staat te genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een charmante twee-gezinswoning, waardoor het een ideale optie is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, doch bereikbare omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een terras van ongeveer 11 m², en drie badkamers, wat veel flexibiliteit en privacy garandeert voor het hele gezin. Het interieur straalt een gevoel van licht en openheid uit, mede dankzij grote raampartijen voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een open keuken en een royale woonkamer van circa 59 m², die naadloos overgaat in de eetkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de extra slaapkamer, een tweede woonkamer van circa 44 m² die toegang geeft tot een grote terrastuin van 129 m² – perfect voor buitenleven, barbecueavonden en ontspanning in alle rust. De woning biedt verder een private kelder van 20 m², wat extra opslagruimte betekent. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en de vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De afwerking is hoogstaand en de woning verkeert in uitstekende conditie, klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Bergem biedt tal van voordelen, met een rustige woonomgeving die tegelijk goed verbonden is met lokale voorzieningen. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige straat maken het ideaal voor wie op zoek is naar een tranquiliteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de recente renovatie en het moderne energielabel B/D is deze penthouse niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in verbruik. De prijs van €1.195.000 wordt gevraagd voor deze uitzonderlijke woning, die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die genieten van ruimte, comfort en privacy. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding! Meer weten?

Deze indrukwekkende appartementen bevinden zich in het aantrekkelijke stadje Strassen en bieden een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een stijlvolle keuken en sanitaire voorzieningen, en de hoogwaardige afwerking wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Daarnaast is er een praktische parkeerplaats buiten en een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit benadrukt. De ligging van dit appartement in Strassen biedt tal van voordelen, met snelle verbindingen naar belangrijke stadsdelen zoals Limpertsberg op slechts 500 meter afstand en Kirchberg op ongeveer 3 km afstand. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel in de stad kunnen zijn terwijl ze genieten van een rustige omgeving. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 1000 m² en omvat twee grote appartementen van circa 131 m² elk, met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een terras van ongeveer 18 m². Een tweede appartement beschikt bovendien over een balkon van 15 m². Het duurzame, ecologische bouwconcept en de geplande startdatum in september 2026 maken het project aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijke woningen. Deze unieke opportuniteit combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie nabij het centrum van Strassen. Het project wordt gekenmerkt door een double garage, privé-forest toegang, en zorgvuldig geplande bouwfasen die eindigen in juni 2027. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie, aangezien telefonische communicatie niet wordt toegestaan. Met de lage grondprijs, inclusief bijkomende kosten zoals terreinwerk en aansluitingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort nabij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement van 182 m² is gelegen in het gewilde stadsdeel Merl in Luxemburg, een rustige en aangename woonomgeving die bekendstaat om zijn charmante sfeer en nabijheid van groene zones zoals het Parc de Merl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en spreidt zich uit over twee niveaus, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel met hoge plafonds op het eerste niveau. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één ideaal is als bureau of studeerkamer, een badkamer, twee doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Drie balkons zorgen voor extra leefruimte en brengen buitenlicht binnen, terwijl de gesloten garage en ruime kelderruimtes praktische aanvullingen bieden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement straalt karakter uit en verwijst naar de grandeur van vroegere Parijse interieurs, met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een aparte eetkamer en een keuken die nog volledig gerenoveerd moet worden. De bovenverdieping biedt een meer intieme sfeer dankzij lagere plafonds en een prachtig uitzicht over de daken van Luxemburg-stad. Een belangrijk pluspunt is de onafhankelijke toegang tot deze verdieping, wat zorgt voor privacy en gemak bij late thuiskomsten zonder anderen te storen. Het gebouw zelf bestaat uit twee duplexen en wordt slechts gedeeld met één buur, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is H. Dankzij de combinatie van ruime leefruimtes, karaktervolle details, een centrale ligging in een rustige wijk en praktische voorzieningen zoals garage en berging, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige duplex, gelegen in het hart van Luxembourg, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bruikbare oppervlakte van circa 220 m². Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een prestigieus gebouw aan de Boulevard Joseph II, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, moderne woning met karakter. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 72 m², die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en ontspanning, en is voorzien van een sfeervolle open haard. Daarnaast zijn er vijf grote slaapkamers, waarvan twee onder het schuine dak recent geïsoleerd zijn, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische en comfortabele ruimte. Op het balkon, dat volledig gerenoveerd is en uitkijkt op de stad, kunt u genieten van het uitzicht en de buitenlucht, terwijl de drie privé-kelders extra opslagruimte bieden. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante indeling en ruime volumes die de basis vormen voor een modern renovatieproject, waardoor de waarde van het pand aanzienlijk kan worden verhoogd. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op slechts vijf minuten wandelen van het centrum (Hamilius), bevindt u zich in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van parken zoals het Edith Klein park biedt een groene oase midden in de stedelijke omgeving. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een nieuwe verwarmingsinstallatie met zonnepaneel voorbereiding, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning beschikt over twee grote parkeerplaatsen naast elkaar in de ondergrondse garage, wat zeldzaam is in het centrum van Luxembourg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede basisconditie, maar vereist een volledige renovatie van de sanitaire ruimtes en verfwerken om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Dit alles maakt van dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieuze woonlocatie met hoge potentie. De prijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €1.780.000, exclusief btw, inclusief één parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats kan nog worden onderhandeld. Dit eigendom biedt een combinatie van ruimte, locatie en potentieel voor personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogstaande woning of een waardevol renovatieproject in het centrum van Luxembourg. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via telefoonnummer 661 800 991. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw droomwoning te realiseren in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Mamer, een toplocatie die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² biedt dit appartement een ruimtegevoel dat perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of een jonge professional die op zoek is naar een hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonlagen en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en verschillende terrassen, wat uitzonderlijk is voor een appartement in deze regio. De indeling en afwerking getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail, met onder andere een open keuken voorzien van centraal eiland, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een recente nieuw geïnstalleerde Buderus-ketel met boiler. De praktische aspecten van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Naast de ruime leefruimtes en goede lichtinval, wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een eigen garage met één parkeerplaats, twee extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een berging. De woning is instapklaar en vereist geen verdere renovatiewerken, waardoor nieuwe bewoners zich meteen kunnen settelen. Bovendien ligt de ligging ideaal nabij scholen zoals de beroemde Europese School en het Lycée Josy Barthel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van bushaltes heeft men vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra te voet bereikbaar zijn. De locatie in Mamer biedt een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. De buurt kenmerkt zich door haar hoogwaardige infrastructuur en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een uiterst gewilde plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.640.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex te koop in Bertrange, een uniek vastgoedproject dat luxe en architecturale verfijning combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk «Cité Millewee», biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en staat garant voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-waarde A, inclusief geavanceerde isolatie, dubbele ventilatie en zonnepanelen. De duplex is toegankelijk via een privé lift die elk niveau verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast maakt de woning gebruik van moderne afwerkingen, waaronder aluminium/hout-ramen, op maat gemaakte stalen balustrades en een slimme indeling die garant staat voor een optimale leefkwaliteit. De buitenruimte wordt versterkt door terrassen en een loggia van 62 m², ideaal voor ontspanning of entertaining. De woning wordt standaard geleverd met één garage en twee extra parkeerplaatsen binnen de garagecomplex, waardoor parkeren geen probleem is. De architecturale stijl straalt elegantie uit met de combinatie van warme bakstenen gevels op het gelijkvloers en een strak Crémolite-afwerking op de hogere verdiepingen. Dit project, dat slechts twee wooneenheden per gebouw bevat, biedt de privacy en het comfort van een villa, maar met de voordelen van moderne bouwtechnieken en energiebesparende oplossingen. Alles bij elkaar vormt deze duplex een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige, groene omgeving in Bertrange. Gelegen vlakbij het centrum van Bertrange, op slechts enkele minuten van de bekendste winkelcentra en voorzieningen zoals de Belle Étoile, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De nabijheid van belangrijke verbindingen en het rustige karakter van de wijk maken het tot een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een zekere exclusiviteit en aandacht voor detail, is dit project een unieke kans om in een high-end woning te investeren die volledig inspeelt op moderne wensen voor energiezuinig wonen en privacy. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in dit exclusieve vastgoedavontuur in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Bertrange, een werkelijk indrukwekkend vastgoedproject dat luxe en privacy op een hoog niveau combineert. Dit eigentijdse project, genaamd THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke architecturale uitstraling en staat garant voor een hoogwaardige afwerking met aandacht voor detail. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt over twee moderne badkamers en een aparte sanitaire voorziening, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien is er een praktische garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, en beschikt de woning over een grote private tuin van 97 m² en een terras van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op slechts 300 meter van de populaire winkel- en recreatiewijk Belle Étoile, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project kenmerkt zich door zijn architecturale verfijning en energie-efficiëntie. De gevels zijn afgewerkt met duurzame materialen: een warme gemineraliseerde bakstenen ondergrond gecombineerd met strakke Crémolite-elementen op de hogere verdiepingen. High-end details zoals op maat ontworpen stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/hout kozijnen zorgen voor een esthetisch en functioneel geheel. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen qua energieprestatie: het is een passiefhuis met EPC-klasse A, voorzien van geavanceerde isolatie, mechanische ventilatie met dubbele stroming, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles resulteert in een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat lage energiekosten garandeert. Alle prijzen zijn inclusief twee ruime overdekte parkeerplaatsen en een grote privé kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze unieke woning biedt tal van voordelen. Bertrange is zeer geliefd vanwege zijn rustige woonomgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de afgelegen ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgen voor maximale privacy en rust. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bent u snel in het centrum van Luxemburg of andere belangrijke punten in de regio. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, exclusiviteit en een goede ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject in Bertrange dat luxe, energie-efficiëntie en privacy combineert? Deze prachtige duplex, gelegen in de prestigieuze wijk Cité Millewee, biedt u een unieke woonervaring met een hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.649.000 euro krijgt u een ruim en comfortabel verblijf van 160 m², verdeeld over meerdere niveaus, voorzien van 5 slaapkamers en talloze luxe voorzieningen. De woning beschikt over een private lift die elke verdieping verbindt, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bovendien behoren bij deze aanbieding twee ruime parkeerplaatsen en een grote private kelder, wat het geheel de ultieme combinatie van functionaliteit en privacy maakt. De woning onderscheidt zich door zijn architecturale verfijning en energiezuinig ontwerp. De gevels combineren warme, minerale bakstenen aan de basis met strakke Crémolite-accenten op de bovenverdiepingen, waardoor een stijlvolle uitstraling ontstaat. De details, zoals op maat gemaakte stalen balustrades en hoogperformante aluminium-houten ramen, versterken het luxegevoel. De woning is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A, inclusief isolatie, een dubbele ventilatiesysteem en een individuele warmtepomp. Deze passive house biedt niet alleen comfort, maar ook aanzienlijke besparingen op energieverbruik. Ideaal gelegen op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik in een rustige en veilige omgeving. Bertrange staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Dit vastgoedproject is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, privacy en energiezuinig wonen in een toplocatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige duplex te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in de rustige wijk Merl, Luxembourg, een echt pareltje dat comfort en functionaliteit combineert in een compacte maar ruime woning van ongeveer 232 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Deze woning bevindt zich in een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en familiale sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 6 m², die toegang biedt tot een zeer lichte en ruime leefruimte van circa 42 m². Deze ruimte is perfect geschikt als centrale ontmoetingsplek voor het gezin, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van circa 18 m², eveneens met toegang tot hetzelfde balkon, waardoor koken en borrelen buiten mogelijk worden in alle seizoenen. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eethoek van ongeveer 12 m², die het ideale formaat heeft voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Op de tweede verdieping vindt u een nachthall van circa 8 m² die toegang geeft tot vier slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m², 16 m² en 20 m², allemaal met grote raampartijen die uitkijken op de omgeving en toegang bieden tot een gemeenschappelijk balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers van respectievelijk 3,5 m² en 5,5 m² aanwezig, wat het comfort verhoogt voor de bewoners en gasten. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime master suite van circa 34 m² met een knus bureauhoekje en talrijke opbergmogelijkheden, ideaal voor wie behoefte heeft aan een privé-ruimte of thuiswerkplek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een private garage van 28 m² met elektrische poort, wat het parkeergelegenheid en de beveiliging ten goede komt, evenals een aparte wasruimte van 5 m² en een private kelder voor extra opslag. De locatie in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt op korte afstand van het treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning verkeert in een uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De verwarming gebeurt via gas met radiatoren, en er is aandacht besteed aan energiezuinigheid door dubbele beglazing in PVC-ramen en een waterontharder. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.500.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Met zijn perfecte staat en gunstige ligging is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen huis in Luxembourg. Neem snel contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en energiebesparing, gelegen aan de rustige Cité Millewee. Met een vraagprijs van €1.649.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², aangevuld met een royale terras van 53 m² en een idyllische tuin van 177 m². Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, en is voorzien van twee badkamers voor extra gemak. Daarnaast is er een garage aanwezig, inclusief twee parkeerplaatsen, en een grote privé kelder voor extra opslag. De woning is toegankelijk via een lift en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een dubbelwandige ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De afwerking en architecturale details, zoals de nobele gevels met brique en moderne metalen balustrades, maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid. Het project 'MILLEWEE' onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging aan het einde van een rustige straat, niet ver van het centrum van Bertrange. De architectuur kenmerkt zich door een minimalistische, moderne stijl met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte technologieën. De woning vormt onderdeel van de innovatieve ontwikkeling van slechts twee wooneenheden per gebouw, wat zorgt voor veel privacy en intimiteit. De aanwezigheid van een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen garandeert extra comfort, terwijl de afwerking met duurzame materialen en de hoge energieklasse AAA zorgen voor een milieuvriendelijk en kostenbesparend woonconcept. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de rust en rustgevende omgeving, terwijl alle voorzieningen in de nabijheid zijn voor een comfortabel leven. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen en ontdek zelf wat dit exclusieve vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat elegantie en functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve ontwikkeling, biedt een royaal woonoppervlak van 167 m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van 62 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een privé lift die elke verdieping bereikbaar maakt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het wooncomfort ondersteund door een efficiënte elektrische verwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De architecturale verfijning van dit penthouse is duidelijk zichtbaar in de hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen die werd gebruikt. De gevels combineren een rustieke bakstenen basis met strakke Crèmolite-elementen op de verdiepingen, terwijl details zoals gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogperformante ALU/BOIS-ramen de uitstraling versterken. Het gebouw is ontworpen als een passiefhuis met isolatie van topklasse, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt is. Bovendien wordt elke woning geleverd met twee ruime parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen het woonplezier compleet maken. Het project ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, waardoor de omgeving kalm en veilig is. Bertrange staat bekend om zijn geavanceerde infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bertrange, een bijzonder architecturaal project dat een harmonieuze combinatie biedt van design, energie-efficiëntie en luxe. Deze prachtige duplex appartement, gelegen aan de rustige Cité Millewee, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en beschikt over een ruime terras van 66 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. Met vijf slaapkamers en drie badkamers vormt dit appartement de ultieme woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Het stijlvolle interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de elektrische verwarming en energiezuinige technieken zorgen voor een lage energiekost. Het unieke concept van MILLWEE bestaat uit twee bi-familiale woningen per gebouw, met elk slechts twee units, waardoor een intieme en rustige woonomgeving wordt gecreëerd. Elke woning is uitgerust met een privélift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. De gevels combineren warme bakstenen met moderne Crémolite-elementen, terwijl de architecturale details zoals gepersonaliseerde stalen leuningen en hoogwaardige aluminium/houten kozijnen de uitstraling versterken. Bovendien geniet u van topklasse isolatie en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatie met dubbel flux, wat resulteert in een energielabel AAA en de status van passiefhuis. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het complex beschikt standaard over twee ruime parkeerplaatsen binnen en een grote privé kelder, waarmee praktische aspecten perfect worden geïntegreerd in het design. Dit project is niet alleen een woning, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar luxe in een rustige omgeving met moderne technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw droomwoning te vinden in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Cité Millewee, valt deze residentie meteen op door haar architecturale uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over een ruime terras van 54 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met vijf slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra comfort. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog praktischer maakt. De energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-waarde van A, dubbele ventilatie en zonnepanelen, zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur combineert esthetiek met functionaliteit. De gevels zijn afgewerkt met nobele materialen, waaronder warme bakstenen op de begane grond en crèmolité bovenaan, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het gebouw. De details zoals het staalontwerp van de balustrades en de hoogpresterende ALU/BOIS-ramen onderstrepen de aandacht voor architectuur en energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief een garageplaats en een grote privékelder aangeboden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De woning beschikt over een elektrische verwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze unieke residentie ligt in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie comfort en privacy waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs van €1.649.000 omvat alle kosten, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering in moderne luxe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een architecturaal meesterwerk in Bertrange! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement gelegen in Bascharage, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige gelijkvloerse appartement combineert ruime woonoppervlakte met luxe en functionaliteit, en biedt een levendige leefomgeving die perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, weet dit vastgoed vele wensen te vervullen. Het opvallende grootse terras van meer dan 71 m² en het privé tuinperceel van 150 m² maken van dit appartement een ware buitenruimte oase, ideaal voor ontspanning, entertainment of gezellige familiebijeenkomsten. De open indeling van de leefruimte, met een living van meer dan 43 m² en een open keuken, zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en benadrukt het ruime gevoel dat deze woning biedt. Door de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een heldere, aangename sfeer die uitnodigt tot genieten. Dit moderne vastgoed wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De comfortabele verwarming, ondersteund door zonnepanelen, draagt bij aan een duurzame woonbeleving. Naast de esthetische en functionele aspecten, wordt de woning compleet met twee douches, een apart toilet en voldoende opslagruimte. De inbegrepen twee parkeerplaatsen ter waarde van meer dan 50.000 euro zorgen voor extra gemak en comfort. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in Bascharage geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met een vraagprijs van €979.000 en de toepassing van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een groeiende regio. Het project is beschikbaar binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u nu de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woonplek te plannen en te investeren in een duurzame leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de kans om te investeren in niet alleen een appartement, maar in een complete levensstijl die comfort, ruimte en moderniteit combineert. Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een direct renderend vastgoed in Dudelange. Het betreft een duplex met een oppervlakte van ongeveer 162 m², perfect ingericht voor een gestructureerde co-living indeling. Het geheel omvat vijf volwaardige slaapkamers die momenteel volledig verhuurd zijn, waardoor de huidige maandelijkse inkomsten uit huur €4.025 bedragen. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee aparte toiletten en een ruime gemeenschappelijke woonkamer die samen zorgen voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Het strategisch gelegen pand op de route de Volmerange biedt niet alleen een hoog rendement, maar ook een uitstekende locatie nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, wat de stabiliteit en de vraag naar huurzekerheid ten goede komt. Het eigendom is volledig operationeel en al in gebruik als een gedeelde woonruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct willen profiteren zonder enige downtime. De vraagprijs bedraagt €890.000, een prijs die overeenstemt met de waarde van een turn-key investering met direct rendement. De woning is niet voorzien van btw en is momenteel niet verhuurd, wat de optie biedt voor nieuwe eigenaars om het huurcontract voort te zetten of te vernieuwen volgens hun wensen. De gasverwarming en het EPC-label F geven een idee van de energieprestaties van het pand, waardoor kopers of investeerders een compleet beeld krijgen van de technische kenmerken. Dudelange is bekend om zijn strategische ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid als woon- of investeringslocatie versterkt. Deze duplex combineert een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid met een goede locatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement zonder risico op leegstand. Voor personen of bedrijven die geïnteresseerd zijn in deze unieke gelegenheid wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en ontdek hoe dit eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende duplexwoning te koop in Leudelange, een exclusief residentieel project gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, gelegen aan de residence SCHLEIWENHAFF 88B, biedt een combinatie van eigentijds design, topklasse comfort en een uitstekende energieprestatie met een AA-label, mede dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis op een toplocatie dichtbij Luxemburg-stad. De woning, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en gebouwd door 5ive Real Estate Developers S.A., bevindt zich op een kavel van 165,87 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,19 m² die toegang geeft tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,78 m² en 12,68 m², samen met twee badkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De master suite van 26,64 m² vormt het hoogtepunt van de woning en beschikt over een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe biedt. Het onroerend goed wordt compleet geleverd met een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De prijstelling bedraagt €1.247.800,05 inclusief btw, met een gunstige 3% TVA. De ligging van deze duplex is perfect afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. Schleiwenhaff ligt op de rand van Leudelange, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en het omliggende gebied. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen. Leudelange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, inclusief bushaltes op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. Voor wie de natuur en rust waardeert, is deze locatie ideaal, terwijl de nabijheid tot belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A6 snel reizen naar andere delen van België mogelijk maakt. Op circa 20 km ligt de internationale luchthaven voor internationale reizen of zakelijke doeleinden. Dit project biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook het gemak van alles wat het dagelijks leven vereist binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteiten en de locatie van deze prachtige duplexwoning te koop in Leudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex te Rumelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en centraliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van 226,48 m². Gebouwd in 2007 en recent gerenoveerd, straalt het een moderne afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen uit. Het bestaat uit vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime woonkamer van circa 29 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De volledig uitgeruste nieuwe keuken van 14,5 m² beschikt over toegang tot het balkon, waardoor volop natuurlijk licht binnenvalt en de buitenruimte optimaal benut kan worden. Daarnaast is er een aparte wc op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een douchekamer op de tweede verdieping, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt verder verrijkt door een ruime zolder van 44,47 m² die perfect is voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een grote garage van 40,04 m² voor twee voertuigen in tandem, en een balkon van 9,65 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De woning is gasverwarmd met triple beglazing en werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-classificatie D bevestigt de energieprestaties van dit woningcomplex. De locatie van deze woning in het centrum van Rumelange is een van haar grootste troeven. Gelegen in de Rue des Artisans, op wandelafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en het station, biedt deze ligging alle comfort en bereikbaarheid die men zich kan wensen. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €810.000,- en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor wie geïnteresseerd is in deze ruime en centraal gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rumelange. Meer weten?