Appartement te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek dit schitterende duplex appartement gelegen in het hart van Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van circa 182 m² biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van ruimte en licht, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van een stijlvolle levensstijl in de nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze woning over drie moderne badkamers, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een royale woonkamer die toegang biedt tot drie terrassen, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. De praktische indeling van dit appartement is doordacht en comfortgericht. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en toegang tot een zuidgerichte terras, waar u ontspannen kunt genieten. Bovendien zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en WC op deze verdieping. Via de trap bereikt men de eerste verdieping, waar nog eens drie slaapkamers met toegang tot terrassen, inclusief een master bedroom met dressing, eigen badkamer en WC, te vinden zijn. Verder is er een aparte wasruimte en nog een badkamer aanwezig. Het geheel wordt verwarmd door vloerverwarming en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door een kelder, twee binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen, wat het faciliteitenaanbod compleet maakt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat nabij belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Europese school en het Lycée Josy Barthel, evenals basisscholen en crèches, bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Mamer en het uitgebreide winkelcentrum Belle Etoile. Dankzij de nabijheid van bushaltes met frequente verbindingen naar Luxemburg stad, geniet u van uitstekende bereikbaarheid. De locatie combineert rust en convenience, ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten aan gemakken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals lift, gasverwarming, EPC-certificaat D, en is direct beschikbaar zonder verdere werkzaamheden te vereisen. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit appartement vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie in Mamer. Meer weten?

Deze ruime appartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er in de stad Luxembourg, beschikt dit appartement over ongeveer 195 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het vastgoed is momenteel in gebruik als kantoorruimte en vereist een volledige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om een volledig op maat gemaakt woonproject te realiseren. Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van het grote oppervlak en de vele mogelijkheden voor indeling. De afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de gunstige lichtinval dankzij meerdere grote ramen, die zorgen voor een heldere en open sfeer. Bovendien omvat het gebouw een fietsenstalling, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar praktische oplossingen binnen de stad. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Slechts drie minuten verwijderd van het centrum van Luxembourg en het Kirchberg-gebied, geniet u van een vlot bereikbare locatie met snelle verbindingen naar de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, hogescholen en medische faciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Deze buurt combineert het gemak van stadsleven met groene rust, wat de ideale setting maakt voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Het uitzicht over Limpertsberg is indrukwekkend en vrij van inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit dat in de stad niet altijd vanzelfsprekend is. Met een vraagprijs van €1.425.000 en geen btw-verplichtingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Hoewel het EPC-classificatie F aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiebesparing, vormt dit een extra voordeel voor kopers die willen investeren in een project dat nog volledig kan worden aangepast aan moderne eisen en wensen. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats binnen het gebouw is een bijkomend pluspunt in een populair deel van de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Junglinster biedt een veelzijdig investerings- of woonproject met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 274 m². Gevestigd op de eerste verdieping, wordt dit volledige plateau momenteel afgewerkt en biedt het vier afzonderlijke wooneenheden, waardoor het zich perfect leent voor zowel verhuur als privégebruik. Het betreft drie appartementen en twee studios, met respectievelijk 2 en 1 slaapkamers, elk voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en loggia’s of balkons voor extra comfort. De totaalprijs bedraagt €1.800.000, exclusief btw, en inclusief vier parkeerplaatsen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsstrategie met een verwachte opbrengst van circa 5,5%. De oplevering staat gepland voor januari 2025, wat een ideale gelegenheid biedt om nog vooraf te investeren of te plannen voor de toekomst. De locatie in Junglinster biedt diverse voordelen en rust in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het goed afgewerkte project bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving die populair is bij zowel gezinnen als investeerders. De aanwezigheid van liftinstallaties, fietsenstallingen en moderne sanitaire voorzieningen onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoedproject. Het is perfect geschikt voor wie wil profiteren van de flexibiliteit van een combinatie woon- en investeringspand of voor wie wil investeren in een veelbelovend rendement met minimale onderhoudskosten dankzij de energiezuinige EPC-certificering (A). De gebouwstatus wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, met onder meer vier douchecabines en een gecertificeerde constructie. Voor geïnteresseerden die hun volgende stap willen zetten in de vastgoedmarkt van Junglinster is dit een uitzonderlijke kans. Of u nu op zoek bent naar een waardevol rendement, een comfortabel thuis of een combinatie van beiden, dit project combineert functionaliteit met potentieel voor waardestijging. Bezoek kan gemakkelijk worden geregeld op verzoek, en contact met mevrouw Jenai op 621216818 wordt sterk aanbevolen om uw interesse te bevestigen of verdere informatie te verkrijgen. Grijp deze kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend vastgoedproject dat klaar is om uw wensen te vervullen. Meer weten?

Benadruk de unieke mogelijkheden van dit ruime triplex in Luxembourg met deze professionele omschrijving. Dit exclusieve vastgoed, gelegen aan 2, Rue Walram, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 184 m² en bevindt zich op de tweede, derde verdieping en mezzanine van een modern gebouw uit 1991, met slechts vier appartementen en voorzien van een lift. Voor wie op zoek is naar een vaste residentie of een investeringsproject, vormt dit bijzondere object een zeldzame kans. Het voormalige kantoor is nu klaar voor een volledige transformatie tot een modern, licht en ruim appartement dat perfect aansluit bij de wensen van een jonge familie, een koper die ruimte zoekt of een ontwikkelaar die een project wil realiseren. De grote volumes, hoge plafonds en de mogelijkheid om de keuken en badkamers volledig naar eigen smaak in te richten, bieden onbeperkte personaliseringsmogelijkheden. De aanwezigheid van dubbele garageplaatsen, een aparte kelder en wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. De verwarming op gas, dubbele beglazing met rolluiken en de recente bouwtechniek garanderen comfort en energiezuinigheid. Het gebouw, dat zich in een rustige residentiële wijk bevindt, biedt bovendien een optimale indeling met verschillende kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, thuiskantoren of leefruimtes. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor de keuken en sanitaire voorzieningen kunnen de nieuwe bewoners snel aan de slag om hun ideale woning te creëren. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of intrekken. Luxembourg-Merl staat bekend om zijn rustige residentiële karakter en centrale ligging. Deze locatie biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Met zijn exclusieve uitstraling en ruime opzet is dit triplex niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang op de markt zal blijven staan. Meer weten?

Deze prachtige triplex in Alzingen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat in een huis met twee gezinnen, straalt deze woning een gevoel van exclusiviteit uit door de aanwezigheid van een privé-ascenseur, een garage, een ruime kelder en drie terrassen met open uitzichten. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl met veel privacy en comfort. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte waarin vijf slaapkamers, waaronder een suite met eigen terras, en een grote woonkamer die zich uitstrekt over twee verdiepingen, naadloos samenkomen. De moderne keuken is open en uitnodigend, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige ontvangsten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte technische voorzieningen. De dubbele beglazing in houten kozijnen met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem efficiënt warmte levert. De woning is compleet met een goed uitgeruste badkamer, een mezzanine die kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte, en een ruime garage die parkeren en opslag vereenvoudigt. De gedeelde tuin en de drie terrassen bieden volop buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of om familie en vrienden te ontvangen in een rustige, groene omgeving. Alzingen zelf is bekend om zijn rustige karakter, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer het comfort van deze locatie verder versterkt. De vraagprijs bedraagt 1.330.000 euro en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een luxueus, goed geïsoleerd en technisch volledig uitgerust vastgoed. Dankzij de lift is het gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van de woning. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Cimm Immobilier via ### en ontdek alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

**Penthouse te koop - Weiswampach** Dit prachtige penthouse, gelegen in het "complex Beaulieu" in Weiswampach, is beschikbaar voor 1.050.000 €. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van 222,50 m². De woning is voorzien van een ruime terras van 62 m², die een panoramisch uitzicht biedt over de daken van Weiswampach en de omliggende gebieden. De residentie, gebouwd tussen 2008 en 2010, verkeert in uitstekende staat en is goed onderhouden. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer van 39,20 m² met directe toegang tot het terras, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11,40 m². Verder zijn er drie slaapkamers op de derde verdieping, met de grootste slaapkamer uitgerust met een ingerichte dressing. De vierde verdieping omvat een open mezzanine van 64,40 m², die indien gewenst kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen in de kelder. Weiswampach ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grenzen van België en Duitsland. Het biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac de Weiswampach. Het is ook goed verbonden met het wegennet, met snelle aansluitingen naar de A7 richting Luxemburg-Stad en de E42 richting Luik, Verviers en Trier. Naast deze uitstekende verbindingen is Weiswampach binnen handbereik van steden als Clervaux, Diekirch en Liège. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Mamer biedt u een unieke kans op een exclusief en modern vastgoedobject op een toplocatie. Gelegen in de prestigieuze Aequora-residentie, straalt dit appartement luxe uit met een woonoppervlakte van 179 m² en beschikt het over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruime woonruimte met comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een lift die het geheel toegankelijk maakt. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maken de hoogwaardige afwerkingen en het doordachte ontwerp dit appartement tot een echt pareltje in de regio. De moderne architectuur en de hoge standaard van afwerking worden verder versterkt door de aanwezige technische voorzieningen. Zo is het appartement uitgerust met centrale verwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. De woning is bovendien gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, met een EPC-referentie van A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De woning wordt volledig verkocht zonder huidige huurcontract en beschikt over privéparkingsplaatsen en een kelderbox, inbegrepen in de prijs. De residentie zelf is voorzien van een lift en biedt bovendien een comfortabele toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid nog verder optimaliseert. De ligging van de woning in Mamer is bijzonder aantrekkelijk. De residentie ligt in het hart van het dorp, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijheid van het station en busverbindingen voor een uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene woonomgeving met de gemakken van een levendige gemeente. Voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel appartement met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze penthouse in Mamer een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Nospelt, een idyllische locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Kehlen, biedt dit charmante vastgoed een ruime woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 4,43 are, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met één badkamer en één apart toilet, gecombineerd met een efficiënte gasverwarming, biedt deze woning praktische voorzieningen voor dagelijks comfort. Het grote garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag, terwijl de tuin en de terrasruimte uitnodigen tot ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. De indeling van de woning omvat vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Bovendien beschikt de woning over een zelfstandig studio op de bovenverdieping, die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, hobbyruimte of voor gasten. Deze extra ruimte onder de daklijn maakt het mogelijk om de woning veelzijdig te gebruiken en aan te passen aan persoonlijke wensen. De rustige ligging op een weinig doorgaande weg zorgt voor maximale privacy en sereniteit, zonder in te boeten aan goede verbindingen met omliggende steden zoals Kirchberg, Mamer, Mersch en Arlon. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn deze stedelijke centra snel bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Deze eigendom is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en praktische leefruimte dichtbij alle voorzieningen. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar, wat het een slimme investering maakt voor zowel privégebruik als verhuur. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, nodigen we u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om te genieten van alle voordelen die deze prachtige woning in Nospelt te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige triplex gelegen in Hesperange, een echt juweel dat comfort en luxe combineert in een prachtige setting. Met een woonoppervlakte van 152 m² biedt dit recent gerenoveerde vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Het stijlvolle interieur is met zorg afgewerkt in 2020/21 en beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping vindt u een royale inkomhal van 12,20 m² met eigen privé-elevator, die u naar de verschillende verdiepingen brengt. De master bedroom van maar liefst 26,2 m² ligt aan de achterkant van het gebouw en biedt een adembenemend uitzicht op de groene zone. Deze kamer beschikt over een ruime ingebouwde dressing en een eigen badkamer, die volledig uitgerust is met alle moderne gemakken. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers van respectievelijk 13,60 m², 12,50 m² en 11,60 m², elk voorzien van ingebouwde kasten en parketvloer. Een tweede badkamer en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping is een indrukwekkende leefruimte van 38 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 8,5 m², voorzien van alle hedendaagse apparatuur en opengebroken op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot twee grote terrassen: een frontale van 11 m² en een achtertuin van 13 m² op het zuiden, compleet met een elektrisch zonnescherm. De leefruimte is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koude maanden. Op de derde verdieping bevindt zich een grote multifunctionele ruimte van 23 m² met grote Velux-ramen en elektrische zonwering, die ideaal is als hobbykamer, extra slaapkamer of wellnessruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden door de bestaande aansluitingen en de hoge plafonds die een gevoel van ruimte geven. Het ondergrondse gedeelte omvat een afgesloten garage voor één voertuig van 20,09 m² met elektrische sectionaalpoort, een private wasruimte en een wijnkelder van 8,28 m² die voorzien is van airconditioning. De tuin op het zuiden is gemeenschappelijk, maar zeer privé en perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen zoals dubbele beglazing in wit hout, rolluiken elektrisch, alarmsysteem per verdieping en fiber-optisch internet. De gevel werd in 2015 gerenoveerd en er zijn geen lopende kosten verbonden aan de VME, waardoor dit eigendom niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen op slechts 50 meter van het openbaar vervoer, geniet u hier van een uitstekende ligging met snelle toegang tot het centrum, Cloche d'Or en Kirchberg. De rustige binnenstraat in een groene omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar luxe en kwaliteit in Hesperange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere triplex wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogkwalitatieve triplex te koop in Alzingen, gelegen op een toplocatie aan de 12 rue Hondsbreck. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit in een zorgvuldig gerenoveerde twee-familiewoning, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 152 m² binnen een bruto vloeroppervlak van 185 m², aangevuld met een zonnig terras van 24 m², een ruime garage van 20 m² en een kelder van 8,28 m². De woning biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en doordachte indelingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een compromisloze levensstijl in een rustige en groene omgeving. Deze triplex beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuurlijke stenen vloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Op de tweede verdieping vinden we een royale leefruimte van 38 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 8,5 m², met directe toegang tot zowel een voor- als achterterras. De achterzijde biedt een bijzonder Zuidgericht terras met elektrische zonnewering, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht op de groene zone rondom. De slaapkamers variëren in grootte, met de master bedroom van 26,2 m² die zich aan de achterzijde bevindt, met een grote ingebouwde inloopkast en een badkamer en suite. Op de derde verdieping is er een grote, open ruimte van 23 m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, hobbyruimte, wellnessruimte of sauna. De ligging in Alzingen biedt talrijke voordelen: slechts 50 meter van de bushalte, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Cloche d'Or en Kirchberg. De rustige straat en de nabijheid van alle gewenste voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het hele pand is uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarminstallatie per verdieping, een private lift die alle niveaus bedient, elektrische rolluiken, een gastype centrale verwarming en een recent gerenoveerde gevel uit 2015. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de kans om te wonen in een stijlvol en comfortabel thuis dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Met een uitstekende EPC-score van E combineert dit vastgoed energie-efficiëntie met moderne technologieën en comfortabele leefruimtes. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning of een luxe pied-à-terre in de buurt van alle belangrijke voorzieningen, deze triplex in Alzingen vormt de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze bijzonder woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Mamer, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort combineert met hoogwaardige afwerking in een toplocatie. Met een prijs van 1.670.000 euro biedt dit exclusieve appartement een ruime woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Het interieur straalt kwaliteit uit met nette afwerkingen, maar beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het appartement is recent gebouwd en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door bijvoorbeeld de hoge standaard van de isolatie en afwerking. Dit penthouse is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruime en moderne woonruimte in een rustige, groene omgeving. De locatie in Mamer biedt talrijke voordelen. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt u zich op steenworp afstand van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportinfrastructuur. Bovendien zorgen de goede verbindingen via trein en bus voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Het gebied combineert de rust en het groen van een residentiële wijk met de dynamiek van een bruisend centrum. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die dichtbij de stad willen wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs van dit exclusieve project bedraagt 1.670.000 euro, inclusief btw die van toepassing is onder bepaalde voorwaarden. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden. Voor wie dit unieke vastgoed in Mamer wil ontdekken, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging zodat u de hoogwaardige afwerking, de ruime indeling en de aantrekkelijke locatie zelf kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een stijlvol en comfortabel thuis in een van de meest gewilde gebieden vlakbij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt: een penthouse van maar liefst 300 m² gelegen in Bridel. Dit exclusieve appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt binnen een kleinschalige residentie, biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Met een indrukwekkend terras van 118,44 m² en tal van luxe voorzieningen, is dit appartement ontworpen voor wie op zoek is naar een mix van ruimte, comfort en elegantie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen doucheruimte, en vier extra slaapkamers elk met privébadkamer. Naast de ruime woonkamer en open keuken met bijkeuken en koelcel, is er ook een bureau aanwezig die perfect kan dienen als thuiswerkplek. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten zoals airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 3.475.448 euro, zonder parkeerplaatsen inbegrepen, en is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op een energiezuinige en duurzame woning. De locatie in Bridel biedt talloze voordelen voor zowel rustzoekers als actieve bewoners. De residentie ligt in een groene omgeving, omringd door bossen en natuurlijke landschappen, waardoor u volop kunt genieten van de rust en privacy die de regio biedt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met vlotte verbindingen naar Luxembourg-stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Dit maakt het niet alleen ideaal als privéwoning, maar ook als een waardevolle investering in een gewilde buurt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en goede toegang voor mindervaliden. Met zijn moderne afwerkingen en de vele buitenruimtes vormt dit penthouse een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een uitstekende locatie binnen België. Neem contact met ons op via 26 17 69 44 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve aanbieding is zelden beschikbaar op de markt; mis deze kans niet om uw droomwoning in Bridel te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf ruime slaapkamers. Het is onderdeel van een goed onderhouden woningblok en ademt een moderne, energiezuinige sfeer uit, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een doordachte indeling met drie badkamers, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail de woonbeleving aanzienlijk verhogen. Volgens de beschikbare gegevens bevindt de woning zich op de eerste verdieping van het gebouw, met twee verdiepingen die een harmonieuze leefruimte creëren. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, wordt er geen vloerverwarming of zonnecollectoren genoemd, maar de woning beschikt over een moderne isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten is er geen balkon, maar de woning biedt voldoende binnenruimte en privacy voor bewoners die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel thuis. De locatie in Leudelange biedt een vlotte bereikbaarheid en de voordelen van een rustige residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een balans zoeken tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.247.800, inclusief de toepasselijke btw van 3%. De verkoop wordt afgehandeld met de kosten volledig gedragen door de verkoper, wat de transactie extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie over het project Schleiwenhaff? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreide nadere uitleg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern woning in Leudelange, een toplocatie nabij Luxemburg, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een rustige en gewilde gemeente op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde en rustige residentie, voorzien van een lift. Het appartement onderscheidt zich door zijn moderne afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, waardoor het geschikt is voor verschillende doeleinden zoals een ruim gezinswoning, gedeeld appartement, of kantoorruimte voor professionele doeleinden. Met vijf aparte kamers variërend in grootte van 15 tot 20 m², biedt het object volop flexibiliteit; de kamers kunnen dienen als slaapkamers, bureaus of commerciële ruimtes. Daarnaast beschikt het over een ruime open ruimte en een volledig uitgeruste keuken. De indeling wordt aangevuld door twee aparte toiletten met onafhankelijke toegang, wat ideaal is voor zowel privé- als commerciële toepassingen. De mogelijkheid bestaat om één of twee doucheruimtes te installeren voor een meer residentiële inrichting, waardoor de woning nog aantrekkelijker wordt voor gebruikers die comfort en functionaliteit willen combineren. De locatie in Bereldange is strategisch en biedt tal van voordelen. Naast de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet het appartement van een zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer gedurende de dag. Het appartement wordt geleverd inclusief twee parkeerplaatsen buiten, wat vooral in de drukke regio een groot pluspunt is. De volledige renovatie in 2023 garandeert dat het vastgoed in uitstekende staat verkeert en klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het is mogelijk om het pand te kopen via een share deal, wat de aankoopkosten kan beperken. Het vastgoed wordt te koop aangeboden voor een prijs van 950.000 euro en biedt niet alleen onmiddellijk rendement door de verhuurmogelijkheden, maar ook lange termijn potentieel voor waardestijging en verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen en de volledige potentie van deze veelzijdige investering te ontdekken. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een flexibel, gerenoveerd en strategisch gelegen vastgoed in Bereldange. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement gelegen in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², is dit lichte en ruime vastgoed ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 50 m² die naadloos overgaat in de open keuken, beide met toegang tot het balkon dat orientatie heeft op het zuiden. Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de omliggende groene omgeving, een zeldzaam pluspunt dat in de rust van Steinfort gelegen is. Binnen vindt u een doordachte indeling met moderne voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing en één als kantoorruimte. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, een bad en toilet, terwijl de verdieping een moderne doucheruimte en extra toilet biedt. Veel opbergruimte is voorzien door ingebouwde kasten en meubelen op maat in notenhout, wat niet alleen functioneel is maar ook een elegante uitstraling geeft. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift die het comfort verder verhoogt. Buiten beschikt u over een privé-tuinencomplex met een gemeenschappelijke tuin, een wasruimte en een fietsenstalling. Het eigendom omvat ook een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats, evenals diverse bezoekersplaatsen en een private kelder. Deze combinatie biedt maximale praktische voordelen voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in een gewilde residentiële wijk van Steinfort. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg of België te bereiken, terwijl lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Het rustige en groene karakter van de omgeving biedt een oase van rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een veilige en kalme leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt € 1.190.000, zonder btw, en dit exclusieve vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel thuis. Neem contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Steinfort. Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex te koop in Dudelange, gelegen in de rustige en groene wijk "Boudersberg". Dit moderne vastgoed combineert comfort en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die de voordelen van een huis met een eigentijds ontwerp weet te verenigen. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige woontoren en beschikt over een woonoppervlakte van 155,19 m², aangevuld met een royaal terras van 33,73 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een ruime garage van 28,5 m² en een praktische kelderruimte van 20,02 m², wat het geheel compleet maakt. Het pand is volledig uitgerust met een EPC-waarde 'A', wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling omvat onder andere vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, een aparte wasruimte en één badkamer met douchecabine. De woning wordt verkocht inclusief alle relevante btw en bevindt zich in uitstekende staat, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen. Gelegen in een wijk die gekenmerkt wordt door rust en groene ruimten, ligt deze duplex op korte afstand van het centrum van Dudelange en de omliggende voorzieningen. De nabijheid van natuurlijke omgevingen maakt het ideaal voor wie graag de natuur opzoekt, terwijl de goede verbindingen zorgen voor vlotte toegang tot andere delen van Luxemburg en België. De straat zelf is rustig, zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige woonklimaat. Dankzij de lift in het gebouw is de woning ook toegankelijk voor minder mobiele bewoners. Met een prijs van €1.115.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne architectuur en strategische ligging. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, gelegen in de rustige en groene wijk Boudersberg. Met een vraagprijs van €1.115.000 biedt dit stijlvolle vastgoed een ideale combinatie van modern comfort en functioneel design. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig complex met een totaal van twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving zonder overbodige drukte. De woning telt vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. Daarnaast is er een volledig garage inbegrepen, wat extra parkeermogelijkheden garandeert en het wooncomfort verhoogt. Het appartement werd volgens EPC-norm A gekeurd, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De binnenruimte is zorgvuldig ingedeeld met één badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming is niet gespecificeerd, maar de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning wijst op een eenvoudig en functioneel verwarmingssysteem. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, en de terrasruimte biedt een aangename plek om buiten te genieten. Het gebouw is niet voorzien van een tuin of balkon, maar de praktische indeling maakt het ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële buurt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat zonder uitvalswegen, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur en de stilte. Bovendien is het centrum van Dudelange gemakkelijk bereikbaar, met diverse winkels, scholen en recreatievoorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of deze unieke duplex jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie, ligt dit luxe vastgoed op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 220 m². Het appartement straalt elegantie uit door zijn royale indeling en de vele natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte waardeert. De grote woonkamer met toegang tot het balkon maakt van elke dag een plezier, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken functionaliteit en conviviale sfeer garandeert. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte en een wasruimte, wat de woonbeleving verder optimaliseert. Voor het gemak zijn er twee parkeerplaatsen en een privé kelder aanwezig, waardoor alles binnen handbereik ligt voor comfortabel wonen. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van scholen, parken en essentiële voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is om te wonen. De locatie van deze duplex in Mamer is meer dan ideaal. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de Europese School, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles op loopafstand ligt. Bovendien bevinden zich diverse faciliteiten zoals bakkerijen, apotheken en snelwegen in de directe omgeving, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet alleen functioneel en modern, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming aangeeft dat het zich richt op comfort en kwaliteit zonder extra energieprestatievoorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, zonder btw, wat de investering waard is voor een eigentijdse woning in een gewilde locatie. Wil je deze uitzonderlijke duplex met eigen ogen bekijken? Neem contact op met Caroline Gachet van Hestia Group via telefoonnummer 691 49 83 52 om jouw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die je niet mag laten voorbijgaan in Mamer. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij Luxemburg-Stad. Aarzel niet om snel contact op te nemen en de woning te ontdekken die jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve duplex appartement te koop in Olm, een uitzonderlijk vastgoedproject dat comfort, luxe en functionaliteit perfect combineert. Gelegen in de rustige en residentiële wijk aan de Boulevard Robert Schuman, biedt dit prestigieuze wooncomplex een harmonieuze balans tussen moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 242 m² en een woonoppervlakte van circa 165 m², vormt dit appartement de ideale oplossing voor wie zoekt naar ruime woonmogelijkheden in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De moderne indeling omvat een grote woonkamer en open keuken die naadloos aansluiten op het terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt het duplex over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, twee badkamers, een apart toilet, en een praktische bureauruimte met eigen toegang. Het privé tuinperceel wordt gekenmerkt door een vergunning voor de bouw van een zwembad, wat extra luxe biedt voor ontspanning en recreatie. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust met voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Er is een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, en een private kelder voor extra opslagruimte. De architectuur is strak en eigentijds, met lichte, functionele en gezellige interieurafwerkingen die een warme sfeer creëren. De constructie gebruikt kwalitatief hoogwaardige materialen en wordt aangedreven door energie-efficiënte systemen zoals warmtepompen en zonnepanelen, waardoor het voldoet aan de strengste energie-eisen en een uitstekend EPC-score A-B behaalt. Deze combinatie van duurzaamheid en luxe maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. De ligging van dit appartement in Olm biedt diverse voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van scholen, crèches en de Europese School in Mamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen en expats. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt, zoals Match, Delhaize en Bauhaus. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A6 snelweg en het treinstation van Capellen, evenals bushaltes die meerdere lijnen bedienen. In de onmiddellijke omgeving vindt u ook diverse sport- en recreatievoorzieningen, politieposten en de economische zone van Capellen. Met een vraagprijs van €1.299.000 inclusief btw (3%), is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust in het hart van Olm. Neem snel contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?