Deze commerciële ruimte in Angelsberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een polyvalente handelsruimte. Het betreft een volledig uitgeruste locatie met een oppervlakte van ongeveer 250 m², ideaal geschikt voor een brasserie of gelijkwaardig horecabedrijf. Naast de grote zaal beschikt de locatie over sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een professionele keuken, opslagruimte en een aangename terraszone. Parkeermogelijkheden zijn voorzien op ongeveer 350 m², wat het voor klanten en personeel zeer toegankelijk maakt. De verhuurprijs bedraagt €3.004 per maand, inclusief de vaste kosten, terwijl een waarborg van drie maanden vereist is. Het gebouw staat open voor nieuwe huurders en kan op korte termijn worden betrokken. Daarnaast is er de optie om het volledige handelsfonds over te nemen voor €40.000, wat een extra troef vormt voor ondernemers die snel willen starten. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 100 m², geschikt voor residentieel gebruik. Deze woning omvat drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer, waardoor het perfect is voor personeel of ondernemers die graag dicht bij hun bedrijfsruimte wonen. Met de mogelijkheid om vier personen te huisvesten, biedt deze woonruimte een praktische oplossing voor een ondernemer of een klein gezin die de locatie wil combineren met wonen. De verhuur van zowel het commercieel gedeelte als de woonruimte kan flexibel worden geregeld, afhankelijk van de wensen van de huurder. Het geheel wordt aangeboden zonder specifieke energie- of verwarmingsspecificaties, maar de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en een functionele keuken maken het direct gebruiksklaar. Angelsberg ligt in een landelijke omgeving, wat aantrekkelijk is voor bedrijven die rust en ruimte zoeken buiten het drukke stadscentrum. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide infrastructuur is deze locatie goed bereikbaar en biedt het tal van mogelijkheden voor horeca- of handelsactiviteiten. De combinatie van commercieel vastgoed met woonmogelijkheden maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdige bedrijfsruimte met bijkomende woonfaciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details en een bezoek ter plaatse te plannen om de volledige potentie van deze unieke locatie te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan