Deze commerciële ruimte te huur in Angelsberg biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige locatie. Het pand beschikt over een grote brasseriezaal van ongeveer 250 m², ideaal voor het opzetten van een restaurant, café of andere horecagelegenheid. Daarnaast is er een terras waar gasten kunnen genieten van buitenactiviteiten. Het volledige terrein omvat ook een parking van circa 350 m², waardoor bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. Voor de exploitatie van het horeca- of detailhandelsbedrijf is wel een geldige handelsvergunning vereist. Het verhuurbare deel wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.004, inclusief bijkomende kosten van €300 per maand, wat zorgt voor een overzichtelijke en betaalbare investering. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een duplexwoning van ongeveer 100 m², die bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, woonkamer en badkamer. Deze woonruimte biedt comfort en functionaliteit met de mogelijkheid om tot vier personen te huisvesten, inclusief een residentie. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie, maar ook voor diegenen die extra woonruimte wensen voor personeel of gasten. De huurvoorwaarden zijn flexibel en de beschikbaarheid kan worden afgestemd in overleg. Een waarborgsom van drie maanden, oftewel €9.012, moet bij aanvang van het huurcontract voldaan worden. De commissie voor de makelaar bedraagt €3.514,68, hetgeen gebruikelijk is in dit soort transacties. Gelegen in Angelsberg biedt deze locatie een strategische uitvalsbasis in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Het gebied is geschikt voor het openen van een horecazaak of andere commerciële activiteiten die baat hebben bij een ruime oppervlakte en woonruimte op hetzelfde terrein. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een commercieel vastgoed te huren dat zowel functionaliteit als potentieel biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan