Bedrijfsvastgoed te koop - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Deze opmerkelijke wijngaardboerderij uit de 19e eeuw is gebouwd van steen en baksteen en bevindt zich op een perceel van 7,25 are aan de noordelijke ingang van Bech-Kleinmacher, gelegen aan de oevers van de Moezel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw en ruime bijgebouwen die rondom een bloemrijke, lichtovergoten binnenplaats zijn opgezet. Met 200 m² aan woonoppervlak en meer dan 500 m² aan bijgebouwen, biedt dit pand een enorm potentieel voor diverse renovatie- en aanpassingsprojecten. De locatie van deze boerderij is werkelijk uniek, midden in de wijngaarden van de Moezelvallei. Het biedt een vrij uitzicht op de Moezelrivier en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, de levendige stad Remich en belangrijke snelwegverbindingen vanaf Remerschen. Het pand beschikt over een ruime parkeergelegenheid voor ongeveer acht auto's, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren die op zoek zijn naar authenticiteit als ondernemers die zich willen vestigen in deze prachtige regio. Binnenin het huis bevinden zich vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, met op de begane grond een hal, woonkamer, keuken en studeerkamer. Er is tevens een kelder aanwezig van 78 m². De bijgebouwen omvatten onder andere schuren, garages en een werkplaats, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor gebruik en herbestemming. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante wijnmakerijwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1916 en stijlvol gerenoveerd in 2015, biedt een unieke combinatie van traditioneel karakter en moderne functionaliteit. Gelegen aan de voet van de schilderachtige wijngaarden van Bech-Kleinmacher, op slechts 1,7 km van Remich, biedt deze woning een uitzonderlijke locatie en diverse gebruiksmogelijkheden. Met een woon- en kantooroppervlak van 252 m² is het ideaal voor zowel privé als commercieel gebruik. De woning heeft een indrukwekkende grote schuur met een begane grond van 121 m² en een extra verdieping van 100 m², waardoor er mogelijkheden zijn voor het creëren van twee extra wooneenheden of opslagruimte. In de binnenplaats bevindt zich een stijlvol appartement van ongeveer 28 m², dat in 2019 volledig is gerenoveerd en momenteel gebruikt wordt als kantoor, maar ook perfect dienst kan doen als gastverblijf. De privébinnenplaats van ongeveer 175 m² met overdekte bijgebouwen biedt een uitnodigende en intieme buitenruimte. Met een perceelgrootte van 5,95 are, biedt deze L-vormige woning ruimte voor creatieve uitbreidingen, zoals meerdere leefruimtes of extra kantoren. Een deel van deze investeringswoning is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk huurrendement, met mogelijkheden om extra ruimtes te verhuren voor nog meer inkomsten. Deze historische woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een uniek thuis of investeerders die willen profiteren van de exclusieve locatie en uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Dit charmante pand, aangeboden voor €1.249.000, bevindt zich in Bech-Kleinmacher op het adres Bechel 19. Het betreft een historische wijnmakerswoning uit 1916, die in 2015 smaakvol is gerenoveerd. De woning biedt een woon- en kantoorruimte van 252 m², ideaal voor zowel privé als commercieel gebruik. Gelegen aan de voet van de schilderachtige wijngaarden en slechts 1,7 km van Remich, biedt deze locatie een uitzonderlijke combinatie van traditionele charme en moderne functionaliteit. De eigendom omvat een ruime schuur met een totale oppervlakte van 221 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor de creatie van extra woonunits of kan dienen als opslagruimte. Daarnaast is er een stijlvol gerenoveerd appartement van ongeveer 28 m² in de binnenplaats, dat momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook geschikt is voor gastenverblijf. De besloten binnenplaats van circa 175 m² met overdekte bijgebouwen biedt een intieme en uitnodigende omgeving. Met een perceelgrootte van 5,95 are en diverse bijgebouwen is er voldoende ruimte voor creatieve uitbreiding, ideaal voor het creëren van meerdere woonruimtes of extra kantoren. Het pand beschikt over zeven slaapkamers en twee doucheruimtes, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige verhuurmogelijkheden. De woning is voorzien van mazoutverwarming en heeft een kelder voor extra bergruimte. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?