Deze imposante woning aan de Bei Luedekapell in Boevange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe, perfect geschikt voor professionelen die op zoek zijn naar een representatief pand met vele faciliteiten. Met een vraagprijs van €2.500.000 wordt hier een uitzonderlijk vastgoed aangeboden dat zowel ruimte, comfort als functionaliteit impeccabel combineert. Het betreft een prachtig gerenoveerd pand dat in 2022 een volledige make-over kreeg, gebruikmakend van hoogwaardige materialen om de authenticiteit van het historische karakter te behouden terwijl het comfort van deze tijd werd geïntegreerd. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 375 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en onderverdeeld in diverse ruimtes die aan verschillende behoeften kunnen voldoen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, gastvrije inkomhal die leidt naar een elegant salon, ideaal voor ontvangsten en ontspanning. Daarnaast is er een lichte werkkamer of studieruimte, evenals een grote open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur en aangrenzend een eethoek. De hoge plafonds van 4 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een indrukwekkende uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, complemented door nog een aparte slaapkamer met bijbehorende badkamer. Het tweede étage herbergt drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor deze woning eveneens geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoorpand met meerdere werkruimtes. De onderbouw van de woning biedt praktische functies die het comfort verhogen en het gebruik vergemakkelijken: een ruime wasruimte, een atelier voor creatieve projecten, een wijnkelder voor de wijnliefhebber en een garage voor één voertuig. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals 150 zonnepanelen die zorgen voor 30 kW energieproductie, een intelligent verwarmingssysteem dat op afstand te bedienen is via smartphone en een BRUNNER houtkachel gecombineerd met een brander die het entire verwarmingsbehoefte op uiterst efficiënte wijze verzorgt, wat resulteert in lage energiekosten. Buiten kan men genieten van de rustige ligging op een terrein van 1,2 hectare, ideaal voor zowel ontspanning als privé- of zakelijke doeleinden. Gelegen in Boevange biedt deze locatie rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze uitzonderlijke eigendom is niet alleen geschikt voor gebruik als privéwoning, maar ook als professioneel vastgoed zoals notariskantoor, advocatenkantoor of fiduciaire. Met geen BTW van toepassing en beschikbaarheid per direct, is dit vastgoed klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een prestigieus en functioneel pand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die de balans tussen traditie en moderniteit waardeert. Meer weten?
Open Immovlan