Nieuwbouw: grond te koop - Gosseldange (Luxemburg)

Te koop: prachtig bouwperceel in Gosseldange, gelegen in een rustige straat aan de voet van een uitgestrekte bosrand. Dit schitterende stuk grond van 9,29 are biedt een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving. De locatie combineert de rust en privacy van een bosrijke omgeving met een gunstige Zuidoriëntatie, waardoor het perceel veel natuurlijk zonlicht ontvangt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het realiseren van een gezinshuis dat optimaal profiteert van de lichtinval en het groene uitzicht. Het terrein is vrij van bouwcontracten en wordt zonder verdere verplichtingen verkocht, wat de koper de flexibiliteit geeft om zijn eigen droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens eigen wensen en plannen. De maximale bouwoppervlakte die volgens de plannen van de gemeente mogelijk is, wordt verdeeld over verschillende bouwlagen: een ondergrond van 180 m² voor de kelder, een gelijkvloers van eveneens 180 m², een eerste verdieping van 140 m² en een tweede verdieping van 100 m². Deze verdeling biedt veel ruimte voor een ruime woning, met voldoende mogelijkheden voor extra voorzieningen zoals een garage, tuin of terras. Het perceel is uitermate geschikt voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een grote bouwkans in een rustige, groene omgeving. Daarnaast is er geen sprake van enige verplichting tot het starten van de bouw binnen een bepaalde termijn, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Gosseldange biedt tal van voordelen. De locatie ligt in een rustige buurt, ver weg van de drukte van stadscentra, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie over dit unieke perceel en de mogelijkheden voor bouwprojecten, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Onze deskundige makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen in Gosseldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de kansen die dit prachtige bouwperceel u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om twee bouwgronden aan te kopen in Gosseldange, perfect gelegen in een rustige landelijke omgeving. Deze percelen, telkens 4,21 en 5,08 are groot, bieden ideale omstandigheden voor het realiseren van twee semi-detached woningen. Elk van de percelen heeft een zuidelijke oriëntatie, wat garant staat voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht op een sereen dorpstuintje. De plannen voorzien een maximale bouwoppervlakte van 480 m² per woning, waarvan 336 m² woonruimte, inclusief een ondergrondse kelder van 144 m², een gelijkvloers van 144 m², een eerste verdieping van 112 m² en een tweede verdieping van 80 m². Het is bovendien mogelijk om beide kavels samen aan te kopen voor de bouw van een vrijstaande of dubbele woning met een totale bruto bebouwde oppervlakte tot 600 m², inclusief 420 m² woonoppervlakte, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met alle comfort. Dit vastgoed biedt niet alleen bouwmogelijkheden, maar ook de voordelen van een vredige omgeving, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Gosseldange ligt in een landelijke setting waar rust en privacy centraal staan, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename en rustige leefomgeving. De locatie combineert de charme van het platteland met de toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het project wordt gepland zonder vastomlijnd bouwcontract, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid krijgen om hun droomwoning volledig naar wens te ontwerpen en te realiseren binnen de gestelde maximale afmetingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke bouwkans, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaardij voor meer informatie en begeleiding bij dit interessante project dat zich onderscheidt door zijn potentieel en locatie. De vraagprijs voor het eerste perceel bedraagt €422.000, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt gezien de bouwmogelijkheden en de rustige ligging. Aangezien het nog om plannen gaat, biedt dit de gelegenheid om vanaf de vroege fase betrokken te zijn bij het ontwerp en de afwerking van uw nieuwe woning. Heeft u interesse in deze bouwkansen in Gosseldange? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Wij begeleiden u graag doorheen het proces en zorgen voor een vlot verloop van uw project. Meer weten?