Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 3 Rue de Grentzingen in Colmar-Berg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Het eigendom is gebouwd in 2015 en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 245 m², verdeeld over meerdere ruime kamers en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 7,08 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte in een rustige, landelijke omgeving. De woning is uitgerust met de nieuwste technologische snufjes, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen en een uitgebreide beveiligingsinstallatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Buiten beschikt de woning over een grote terras van ongeveer 40 m², perfect voor buitenleven en entertainment, evenals een goed onderhouden tuin en een aparte tuinhuizen voor opslag of hobby’s. Voor autoliefhebbers biedt het huis een garage voor twee voertuigen en nog extra parkeerplaatsen op het perceel. Praktisch gezien beschikt deze woning over vier slaapkamers, drie badkamers inclusief twee doucheruimtes en één apart toilet, evenals een ruime wasruimte. De indeling is doordacht en biedt praktische oplossingen voor dagelijks gebruik, met een gezellige woonkamer voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken en ruime hallen op zowel de begane grond als de verdieping. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad en andere grote centra, waardoor toegang tot de omliggende regio vlot en eenvoudig is. In de buurt bevinden zich rustige woonwijken en natuurlijke voorzieningen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van bereikbaarheid en rust. De huurprijs voor deze exclusieve vrijstaande woning bedraagt €3.250 per maand, met een waarborg van €6.500, inclusief alle kosten. De verhuurvoorwaarden vragen om een borgstelling van twee maanden huur en een vergoeding voor de eerste maand huur plus 17% btw voor de makelaarskosten, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Huisdieren worden niet toegelaten, waardoor de rust en netheid van de woning behouden blijven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te wonen in luxe en comfort in een rustige omgeving nabij belangrijke transitassen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning belooft een hoogwaardige woonervaring te bieden aan wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in Colmar-Berg. Meer weten?
Open Immovlan