Huis te huur - Derenbach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige huurwoning gelegen in Derenbach, een idyllisch dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Wincrange. Deze ruime en lichte woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is zorgvuldig ingericht en aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. De praktische indeling bestaat uit een ruime keuken van 19,32 m², een multifunctionele wintertuin of speelkamer van 6,8 m², een gezellige woonkamer van 25,76 m², en een grote werkruimte of kantoorruimte van 18,62 m² die tevens uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of professionele ruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de eerste verdieping, evenals twee badkamers inclusief een aparte douche en een badruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging en aantrekkelijke buitenruimte. Een zonnige terras gelegen op het zuiden, voorzien van een marquise, nodigt uit tot ontspannen buitenleven en gezellige zithuurtjes in de open lucht. Het perceel wordt verder compleet gemaakt door een verzorgde tuin en een ruime tuinberging, perfect voor het opbergen van gereedschap en buitenspullen. De garage van 25,20 m² biedt plaats aan één voertuig en geeft directe toegang tot de woonruimte. Het interieur wordt verwarmd door mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Derenbach bevindt zich op slechts tien minuten van Pommerloch en Wiltz, twee plaatsen met alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches, ziekenhuizen en winkels. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij stedelijke faciliteiten wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De kosten voor de makelaar bedragen €1.200 plus 17% btw, waarbij deze kosten gelijk worden verdeeld tussen huurder en verhuurder. Voor wie op zoek is naar een praktische, toegankelijke woning in een rustige Belgische setting, biedt deze woning in Derenbach een uitstekende oplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze comfortabele en goed gelegen woning. Meer weten?

Deze villa, gelegen aan de Brotemer Strooss in Derenbach, biedt een ruime en comfortabele woonruimte van ongeveer 280 m². Gebouwd in 2015 en met gebruik van hoogwaardige en authentieke materialen, straalt de woning elegantie uit en is ze ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het perceel van 15,05 are is volledig omheind en beschikt over een aangelegde tuin en een royale terras aan de zuidkant, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning bestaat uit vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een aparte WC, en een wasruimte. Op de begane grond bevinden zich onder andere een helder kantoor, een slaapkamer of woonkamer, en een ruime garage van 36 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een ruime zolder voor extra opslag. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hoge eisen, met onder andere PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout gekoppeld aan zonnecollectoren, individuale thermostaten in alle kamers, en een geavanceerd alarmsysteem met camera’s. De natuurlijke materialen zoals de Bourgogne stenen vloeren en het fraaie dak van natuurlijke leisteen dragen bij aan de elegante uitstraling. De ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze villa tot een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Meer weten?