Huis te huur - Remerschen (Luxemburg)

Tags | maison d'habitation - 4 chambres – bureau - balcon - garage - 5 parkings - Stadtbredimus Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Une maison d'habitation à louer d'une surface habitable d'environ 165m2 qui se compose comme suit: - une entrée avec cage escalier d'environ 19m2 - un séjour d’environ 36,5m2 avec accès à une véranda d’environ 8m2 et avec accès à l'arrière du bâtiment et vue sur la verdure - une cuisine complètement équipée d’environ 15,5m2 - une chambre à coucher d’environ 15,7m2 - une chambre à coucher d’environ 13,2m2 - une chambre à coucher d’environ 12,8m2 - une chambre à coucher d’environ 14.2m2 avec balcon d'environ 6,5m2 - un bureau d’environ 13,2m2 - une salle de bains d’environ 8m2 - un WC séparé d'environ 1,4m2 - un garage d’environ 29m2 - une cave d’environ 37m2 - une cave d'environ 6m2 L’immeuble comprend également un grand jardin (sans que des travaux de jardinage ne soient nécessaire). 5 emplacements extérieurs sont possibles sur le terrain et destinés à cette habitation. Où: à Stadtbredimus, un petit village qui est très connu pour être au coeur de la viticulture luxembourgeoise. La propriété se trouve proche ducentre de village. Une crèche et l'école fondamentale se situent à proximité, le hall sportif des Musel Pikes se situe à 300m, la route du vin avec ses vignobles ainsi que l'écluse de Stadtbredimus se situent à 600m. Stadtbredimus profite d'un accès facile à Luxembourg-Ville ainsi qu'à l'Allemagne. Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute famille et voulant habiter une très belle région avec une qualité de vie exceptionnelle. Surface totale : environ 165m2 Loyer: 2'500 € Charges: tous frais pris en charge par le locataire Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1'462,50 € Disponibilité: immédiate Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Maison #Stadtbredimus Meer weten?

Tags | maison d'habitation - 5 chambres – bureaux possibles - terrasse - 2 à 6 parkings - Remerschen Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Une maison d'habitation à louer d'une surface habitable d'environ 200m2 qui se compose comme suit: - une entrée - un séjour d’environ 29m2 avec accès à une terrasse d’environ 43m2 - une cuisine complètement équipée d’envion 17m2 - une chambre à coucher d’environ 22,9m2 - une chambre à coucher d’environ 19,01m2 - une chambre à coucher d’environ 17,8m2 - une chambre à coucher au grenier d’environ 11m2 habitables - une chambre à coucher au grenier d’environ 24m2 habitables - une salle de bains d’environ 13m2 - une buanderie d’environ 11,3m2 - un couloir et escalier d’environ 14 m2 - un débarras/chaufferie d’environ 14,3 m2 - une salle de douche d’environ 3,2m2 - un garage d’envion 25m2 - une cave à vin d’environ 44m2 - un débarras d’environ 19,8m2 L’immeuble comprend également un jardin en pente et des sous-sols (à moindre hauteur sous plafond) d’environ 18m2. Deux emplacements (un intérieur et un extérieur) sont destinés à cette habitation. L’immeuble peut offrir additionnellement deux bureaux séparés avec salle d’eau et kitchenette à l’avant de l’immeuble qui peuvent être loués séparément pour l’exploitation de toute sorte d’activité commerciale ou libérale. Le loyer de ces bureaux est de 1’140 € plus 140 € d’avances sur charges. 4 parkings additionnels appartiennent à cette location de bureaux. Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France. La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité. Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute famille seule ou possédant addtionnellement une activité pour laquelle un bureau proche du domicile serait convoité et voulant habiter une très belle région avec une qualité de vie exceptionnelle. Surface totale : environ 200m2 (bureaux 36m2) Loyer: 2'860 € (bureaux 1’140€) Charges: 300 € (bureaux 140€) Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1'673,10 € (bureaux 666,90) Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Maison #Remerschen Meer weten?

REMERSCHEN. Dans le village de la commune de Schengen, jolie maison à louer avec un studio indépendant et grand garage. Rez-de-chaussée: L'entrée principale de la maison se trouve dans une ruelle calme et s'ouvre sur un premier couloir qui dessert un hall qui s'ouvre sur une cage d'escalier. Le niveau est composé d'un studio/bureau indépendant rde +/-28m2, composé de deux pièces, d'une salle de douche avec toilettes ; d'un grand garage 2VL, d'une buanderie, de deux caves et du local chaufferie. Une autre entrée donne sur un appartement de +/-109m2 qui occupe le premier étage, accessible par une volée de marches, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 41m2, prolongée par une cuisine équipée, la belle hauteur sous plafond est soutenue par de massives poutres en chêne, récupérées dans une ancienne demeure sierckoise. De l'autre côté, un couloir dessert une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des toilettes séparées et trois chambres à coucher. Parfaitement en adéquation avec son passé, cet appartement, pensé comme un loft est doté de nombreuses ouvertures en façade, l'éclairage zénithal produit par les velux apporte la lumière naturelle et la terrasse de style tropezienne donne le ton d'un lieu convivial et fonctionnel. La maison sera disponible au 1er janvier 2024. Nous sommes à votre écoute au ### ou sur ### Meer weten?