Huis te koop met 3 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk en functioneel vastgoed. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. De lichte woonkamer met grote raampartijen opent naar een gezellige terrasruimte, die uitnodigt tot buitenleven en ontspannen momenten. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt: een mooi aangelegde tuin met terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van barbecues. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een spa en een barbecueplek voor extra luxe en comfort, perfect voor het samenzijn met familie en vrienden. Gelegen in een rustige wijk van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid naar lokale faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere voorzieningen, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, exclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige kwaliteit en de gunstige ligging van het vastgoed. Het EPC-rapport heeft een referentie C, wat duidt op een gunstig energieverbruik en goede isolatie. Met alle faciliteiten aanwezig en een goede staat van onderhoud is deze woning een unieke kans op de markt in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service die aan uw verwachtingen voldoet. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een comfortabele, moderne woning in een rustige omgeving, klaar om aangekocht te worden. Meer weten?

Deze charmante woning te Belvaux biedt een uitstekend potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog aangepast kan worden naar eigen wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 136 m² en drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als ontspanning. De woning is recentelijk gerenoveerd op het gebied van dak, gevel, elektriciteit en de verwarmingsinstallatie, wat een solide basis biedt voor verdere personalisatie en comfort. De indeling bestaat uit een inkomhal, apart toilet, keuken en een open woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, alsook een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met eigen douchefaciliteiten, waardoor het huis zeer geschikt is voor grotere gezinnen of mensen die ruimte willen voor gasten of een thuiskantoor. De praktische voorzieningen maken het wonen hier comfortabel en functioneel. Onder het huis bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met een ruime kelder en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een terras en een tuin met een kleine huisje, ideaal voor tuinactiviteiten of als speelruimte voor kinderen. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, inclusief de nieuwe dakbedekking en gevel, geïsoleerde PVC-dubbel- en drievoudsglasramen en een moderne gasverwarmingsketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie en gemoedsrust. De ligging in Belvaux biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €700.000, exclusief kosten, met een transparante prijszetting inclusief 3% commissie plus btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte investering in uw toekomst! Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige maar centrale leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Chauffailles, bevindt deze woning zich op een rustige locatie, dichtbij het bruisende centrum van Belvaux en het populaire BELVAL-gebied. De woning is gebouwd tussen 1965 en 1967 op een perceel van 2,18 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimtes en een gezellige tuin van 100 m², biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en werd recent onderhouden, met onder andere een dak in goede staat en dubbele beglazing met rolluiken voor extra comfort en isolatie. Vanuit praktisch oogpunt biedt deze woning tal van voordelen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer van 25,50 m² die perfect is voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,50 m² en 12,20 m², een bureau of extra slaapkamer van 8,20 m² en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte herbergt een derde slaapkamer van 19,70 m² en een versatile ruimte die gebruikt kan worden als dressing, speelkamer of extra slaapruimte. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals wasruimte, opslagruimte en een zomerkeuken van 44 m² die leidt naar de tuin met terras. Een afgesloten garage van 17 m² biedt voldoende parkeermogelijkheden. De woning beschikt over gasverwarming, dubbel glas en rolluiken, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en autowegen, zoals de A13 en A4, en ligt op slechts tien minuten wandelen van Belval. Deze woning biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook de voordelen van een strategische ligging nabij scholen, winkels, apotheken en andere voorzieningen. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de snelle toegang tot grote verkeersaders maken het woonplezier compleet. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging; dit prachtige huis biedt volop potentieel voor een comfortabel en zorgeloos wonen in Belvaux. Neem vandaag nog contact op met PASSION-IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze charmante woning op een perceel van maar liefst 10 are, wat zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is dit vastgoed ideaal voor grote gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. De woning werd gerenoveerd in 2015, waarbij belangrijke installaties zoals de elektrische installatie en de isolatie werden vernieuwd, waardoor het een modern en energie-efficiënt geheel vormt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een groot, uitnodigend inkomhal met toegang tot een ruime living die uitkijkt op een balkon, wat zorgt voor een schitterende natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust en grenst aan een eetruimte die leidt naar een groot terras, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van twee inloopkasten, wat veel opbergruimte biedt. De badkamer kan naar wens worden ingericht, zodat ze perfect aansluit bij de behoeften van de bewoners. Het ondergrondse gedeelte bevat een garage, diverse bergingsruimtes, een wasruimte en een ruime opslag of werkplaats, waardoor alles praktisch en georganiseerd blijft. Daarnaast is er een zelfstandige studio van 33 m² met een aparte ingang, ideaal voor gasten, kantoor of extra woonruimte. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Het grote perceel omvat een onderhoudsvriendelijke tuin van 800 m² met een terras en een balkon, waar men kan genieten van rust en privacy. Voor parkeergelegenheid zijn er circa vier parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het huis. Dankzij de recente renovaties beschikt de woning over triple beglazing, geventileerde dakisolatie en isolatie op twee zijden met 10 cm polystyreen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, zonder dat zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Deze woning in Belvaux combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstig groeipotentieel. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze residentie een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Nia Domo via tel. 691 958 412. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar om haar volle potentieel te benutten. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en rust. Met een vraagprijs van €785.000 wordt een eigendom aangeboden dat werkelijk alles heeft wat men zich kan wensen in een rustige en goed bereikbare buurt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m², aangevuld met een garage en extra opslagruimte die samen de totale oppervlakte op 145 m² brengen. Deze ruimte is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een gezellige leefomgeving. De woning is in 1978 gebouwd, maar werd in 2010 voorzien van een vernieuwde verwarmingsinstallatie, waardoor het energieverbruik efficiënt blijft en de comfort verzekerd is. Binnen biedt de woning een goed doordachte indeling met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, variërend in grootte en geschikt voor zowel gezinnen als voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, WC en bidet, terwijl het apart toilet op het gelijkvloers praktische voorzieningen biedt voor bewoners en bezoekers. Het grote salon- en eethoek geeft een gevoel van ruimte en gezelligheid, en de aparte keuken met toegang tot de terras en de tuin maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden. De terrasruimte is ideaal voor gezellige zomeravonden en familiebijeenkomsten, terwijl de tuin van ongeveer 100 m² een mooie buitenruimte biedt om te genieten en te ontspannen. Een praktische bergruimte, een wasruimte en de garage met parkeerplaats voor één extra wagen maken het geheel compleet. De ligging van de woning in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt in een rustige, doorwoonbare wijk zonder doorgaand verkeer, waardoor het een veilige omgeving vormt voor gezinnen. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen bushaltes met directe verbindingen naar Luxemburg Stad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op loopafstand zijn scholen, wandelpaden en andere voorzieningen te vinden, waardoor het dagelijkse leven hier zeer comfortabel wordt gemaakt. De woning combineert dus woonkwaliteit met praktische voordelen en ligt op slechts enkele minuten van belangrijke uitvalswegen en snelwegen. Wilt u deze mooie woning ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en solide vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevindt deze semi-geschakelde gezinswoning zich op een strategische locatie dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning straalt stabiliteit uit dankzij de degelijke bouw en biedt dankzij haar ruime oppervlaktes een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of personen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere inkomhal met een mooie trap in natuursteen, die leidt naar de eerste verdieping waar drie grote en lichtvolle slaapkamers zich bevinden. De oppervlakte van de kamers varieert van circa 9,90 m² tot 17,30 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingen en personalisaties. Op de eerste verdieping vindt u ook een volledige badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een open en gezellige sfeer, een goed ingerichte keuken die aansluit op een glazen veranda – een ideale plek voor ontspanning en samenzijn, ongeacht het seizoen. Verder is er een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor alle dagelijkse benodigdheden comfortabel binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een zolder van 61,30 m² met aanzienlijke verbouwingsmogelijkheden, dankzij de hoge plafonds, het goede raamwerk en de solide structuur. Hier kunnen gemakkelijk extra kamers, een master suite of werkruimte worden gerealiseerd, door bijvoorbeeld het plaatsen van een vaste trap. De kelder biedt een grote garage van 27,70 m², een verwarmingsruimte met gasboiler, een wasruimte, atelier en extra bergruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot de tuin, die ideaal is voor kinderen, ontspanning of het onderhouden van groen. De veranda aan de achterzijde biedt een aangename, lichte plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, die momenteel toegankelijk is via de kelder en waar eventueel een buitentrap kan worden aangelegd. De tuin zelf is vlak en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Wat technische details betreft, verkeert de woning in goede staat: ze heeft centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken, een goed onderhouden dak en draagstructuur. De betonplaten op alle verdiepingen zorgen voor extra stabiliteit. Het huis is volledig instapklaar met een solide basis voor verdere personalisatie en ontwikkeling. De ligging in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter gecombineerd met nabijheid tot alle faciliteiten die het leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, structuur en toekomstwaarde in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De woning bevindt zich in een residentiële wijk en is ideaal voor gezinnen of kopers die graag een huis naar eigen smaak willen aanpassen. De woning beschikt over een solide structuur met ruime vertrekken. Op de begane grond treft u een lichte inkomhal met een stijlvolle natuurlijke stenen trap, een grote doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die toegang geeft tot een glazen veranda. Deze veranda biedt een bijzonder aangename, overvloedig verlichte ontspanningsruimte, geschikt voor gebruik in alle seizoenen. Boven zijn er drie grote slaapkamers van respectievelijk 17,30 m², 15,90 m² en 9,90 m², evenals een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. De zolder biedt met 61,30 m² uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of personalisatie. Dankzij de hoge plafonds en de stevige constructie kunnen hier extra kamers, een master suite of een werkruimte gerealiseerd worden. De kelder omvat een ruime garage van 27,70 m², een wasruimte, een boilerruimte met gasinstallatie, een atelier en opslagruimte. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd en vlak tuin dat via de kelder bereikbaar is, ideaal voor ontspanning, kinderen of groenliefhebbers. De woning verkeert in goede technische staat en biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze moderne rijwoning bevindt zich in het hart van het Esch Belval-gebied, op een rustige locatie in Belvaux. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Binnenin biedt de woning een open leefruimte van ongeveer 40 m², die bestaat uit een woonkamer en keuken, voorzien van grote schuiframen die toegang geven tot de westelijk georiënteerde terras met een uitbouw en opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdsuite van circa 37 m², inclusief een slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. De woning is afgewerkt met energiezuinige elementen zoals triple beglazing en heeft een energieklasse A-B. Een ondergrondse garage van 35 m² met directe toegang tot de woning en een aparte opslagruimte zorgen voor extra comfort. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn moderne stijl en rustige ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Belvaux, ideaal gelegen met veel lichtinval door de oriëntatie op het zuiden en oosten. De woning biedt 150 m² aan bewoonbare oppervlakte en 200 m² aan bruikbare ruimte, gelegen op een perceel van 4,45 are. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte wc, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of logeerkamer, en een zomerkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping is er een ruim en licht woongedeelte dat bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer met toegang tot een balkon en een gezellige woonkamer met open haard. Deze verdieping bevat ook een grote badkamer uitgerust met een inloopdouche en wc. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een bad en wc, een dressing en er is toegang tot de zolder voor extra opslagruimte. De kelder biedt praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een fitnessruimte. Tevens beschikt de woning over een grote, aangelegde tuin met een tuinhuis en twee privé-parkeerplaatsen voor de garage. Deze woning biedt comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een woning in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

+++ LOT 43 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Meer weten?