Huis te koop - Calmus (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Calmus biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in een nieuw aangelegd wooncomplex op een perceel van 3,95 are, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen naar uw eigen wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.195.257 euro, inclusief btw, en staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een doordacht ontwerp. Bij het betreden van de woning komt u uit in een lichte en ruime leefruimte met open keuken, die toegang biedt tot een grote terras en een privétuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor één wagen biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl het aparte toilet en de ruime woon- en eetkamer zorgen voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, ideaal voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer en extra ruimtes zoals een zolder, technische ruimte en ontspanningsruimte op de tweede verdieping. Deze indeling combineert functionaliteit met een modern design, waardoor het huis zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. De ligging in Calmus brengt u nabij natuurlijke omgevingen en rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar blijven. De woning ligt in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. De bouw is nog in volle ontwikkeling, wat u de mogelijkheid geeft om nog invloed uit te oefenen op de afwerking en indeling. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke kans biedt u de gelegenheid om te investeren in een modern, ruim vastgoed op een toplocatie in Calmus. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Calmus biedt een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke bouwmogelijkheden. Gelegen in een nieuw aangelegd woonproject, bevindt deze woning zich op een terrein van 3,94 are, met een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². De woning wordt in toekomstgerichte constructie aangeboden, met de referentie B, en biedt volop potentieel voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning is volledig vrij van drie zijden, wat extra privacy en lichtinval garandeert. Het ontwerp omvat een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een apart toilet en een gezellige woonkamer met open keuken. Deze leefruimte opent via grote ramen naar een ruime terras en een privé-tuinhof, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers is er voldoende ruimte voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers herbergt, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 53,26 m² die extra opslagruimte biedt of kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De locatie in Calmus, binnen de gemeente Saeul, biedt rust en groen, terwijl de praktische voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.132.989 euro, inclusief 3% btw, zonder indexering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is om te worden aangepast aan hun wensen en levensstijl. Het project wordt aangeboden zonder verhuur of bewoning op dit moment, wat betekent dat het klaar is voor toekomstige eigen bewoning of investering. Een EPC-certificaat is niet beschikbaar op dit moment, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwwoningen in de ontwikkelingsfase. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om deel uit te maken van een modern woonproject dat volop kansen biedt voor comfort en personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en uw toekomst in Calmus te plannen. Meer weten?