Huis te koop met 3 slaapkamers - Frisange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Frisange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor verdere uitbreiding, gelegen op een perceel van 7,39 are. Deze vrijstaande woning uit de jaren 1930 straalt charme uit en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 110 m², met een total oppervlakte inclusief uitbouw en bijgebouwen van circa 300 m². De woning is compleet uitgerust met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder van 55 m² en een niet-gerealiseerd zolderruimte van ongeveer 50 m², die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of een andere indeling. Het pand is verder voorzien van een garage die plaats biedt aan één voertuig en heeft daarnaast twee extra parkeerplaatsen op het terrein. De woning biedt niet alleen praktische voorzieningen zoals centrale verwarming (Buderus, geïnstalleerd in 2006), dubbele beglazing, een uitgebreide tuin die rondom het huis ligt en een uitbouw die perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het bijgebouw van ongeveer 30 m², oorspronkelijk een schapenstal, fungeert als opslagplaats en atelier met mezzanine en biedt volop ruimte voor hobby’s of extra opslag. Het huis is in goede staat en direct bewoonbaar, maar biedt voldoende potentieel voor renovatie en modernisering. De ruime zolder met schuine daken en dubbele beglazing is bijzonder geschikt voor conversie tot extra slaapkamers, speelkamers of een kantoorruimte. De ligging in Frisange maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en authenticiteit, met de mogelijkheid om het pand verder te personaliseren. De locatie in Frisange biedt toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen landelijk wonen en nabijheid tot steden. Met de prijs van €935.000 is dit een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert historische charme met moderne mogelijkheden en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie een woning wil kopen met ruimte voor groei en verbetering. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A bevestigt dat het een energiezuinig vastgoed betreft. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning, kinderopvang of tuinieren. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Frisange biedt diverse voordelen voor bewoners die houden van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Frisange is een charmant dorp, gelegen dicht bij Luxemburg-stad, wat betekent dat u binnen korte tijd de dynamiek van de hoofdstad kunt ervaren, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen en snelwegen maakt dat dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Bovendien bevindt deze woning zich op korte afstand van ontspanningsmogelijkheden zoals Mondorf-les-Bains en andere recreatieve faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 1.246.114 euro, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de ideale locatie van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern huis met alle comfort in een rustige, doch goed bereikbare omgeving in Frisange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen. Meer weten?