Huis te koop - Gonderange (Luxemburg) (pagina 2)

Bent u op zoek naar een exclusief nieuwbouwproject in het rustige en vooral residentiële Gonderange? Dan is deze prachtige woning mogelijk precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt deze toekomstige constructie een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd op een privéperceel van ongeveer 4 are. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonruimte, garandeert deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke betonconstructie, die zorgt voor uitstekende geluidsisolatie en thermisch comfort, gecombineerd met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing. Deze kenmerken maken van dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een duurzame investering. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op moderne leefgewoonten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 16 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open, ongeïnstalleerde keuken biedt de flexibiliteit om deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor één auto plus extra parking buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privésanitaire voorzieningen, evenals een badkamer, aparte wasruimte en technische ruimte. De hogere afwerkingsgraad wordt benadrukt door volledige badkamers met inbegrepen meubelen en vloerbedekkingen naar keuze, inclusief tot €65/m² excl. BTW en plaatsing. De locatie nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen rust, maar ook praktische voordelen voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Gonderange biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.120.000 en de toepassing van het gunstige btw-tarief van slechts 3%, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende project dat binnenkort wordt gerealiseerd. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, is deze woning ontworpen voor comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², beschikt u hier over een fraaie tuin van 300 m² die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van isolatie en energie-efficiëntie, met een energielabel AA, inclusief een volledige betonconstructie voor optimale geluidsisolatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming. De afwerking en indeling kunnen nog worden aangepast naar uw wensen, waardoor u een woning krijgt die perfect aansluit bij uw leefstijl. De indeling van de woning is zeer praktisch en luxe afgewerkt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin - ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de natuur. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verder is er een praktische berging en een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt u over nog een badkamer, een technische ruimte, wasruimte en extra bergruimten. De afwerking omvat luxe voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroming voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De locatie van deze woning is uiterst gunstig: in directe nabijheid van het Lycée International Lenster, in een rustige en exclusieve residentiële wijk. Gonderange biedt de rust van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen en steden. De prijs van €1.120.000 inclusief btw maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit prachtige project dat binnenkort klaar zal zijn om te betrekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Dit recente herenhuis, gebouwd in 2020, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 183,5 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het terrein van circa 3,90 are omvat onder andere een grote tuin van ongeveer 300 m², perfect voor kinderen en buitenactiviteiten, evenals meerdere terrassen die samen circa 57 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de high-end afwerking, energieklasse A en moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp en drievoudig glas, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook een uitstekende energieprestaties. Bovendien is er parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage en nog eens extra buitenplaatsen voor verdere voertuigen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 16 m², die leidt naar een multifunctionele kamer van circa 25 m². Deze ruimte kan dienstdoen als speelkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of gastenkamer. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte van 7 m² en een garage die geschikt is voor twee auto's. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de grote terrasruimte van circa 35 m² en de tuin, wat het buitenleven versterkt. De eerste verdieping biedt een ruime, doorlopende woonkamer van ongeveer 66 m² met open keuken, eet- en zithoek, die volop natuurlijk licht binnenlaat. Hier is ook een slaapkamer van circa 14 m² met een aangrenzende badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,5 m² en 17 m²), een badkamer met douche, een apart toilet, een hall en twee extra terrassen van elk ongeveer 11 m², waardoor diverse buitenruimtes beschikbaar zijn voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De locatie in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen in een rustige, gewilde woonwijk met een familiale sfeer, dicht bij scholen, crèches en lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden met parken en groene zones in de buurt, ideaal voor outdoor-activiteiten en ontspanning. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design en ligt in een topregio die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €1.490.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in Gonderange. Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Prestige om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Gonderange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief inkomhal met vestiaire en een apart toilet, waarna u in de grote, lichte leefruimte terechtkomt. De sfeervolle open haard en de directe toegang tot de terras- en tuinruimtes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De moderne open keuken, uitgerust met een centraal eiland en royale werkbladen, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een extra badkamer met douche, ideaal voor een gezin. De zolderruimte biedt bovendien veel opslagmogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergelegen souterrain is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en fitnessruimte, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een ruime garage voor vier voertuigen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde, volledig omheinde tuin en een recent gebouwd veranda (2023), met afmetingen van 4x4 meter die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Het buitenzwembad vormt een geweldige bijkomende troef voor ontspanning tijdens zonnige dagen, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensgenieters die privacy en luxe waarderen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gonderange, biedt deze locatie diverse voordelen. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl ambiëren zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Gonderange ligt nabij Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voordelen van een dynamische stadsomgeving terwijl ze in een landelijke setting verblijven. De betaalbare prijs van €2.190.000 brengt een hoogwaardige woning binnen bereik, zonder dat er concessies worden gedaan aan kwaliteit of comfort. Deze eigendom combineert exclusieve kenmerken met praktische voordelen zoals zonnepanelen en moderne technische installaties, wat het geheel compleet maakt. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?