Huis te koop - Hivange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Hivange, aangeboden door Wiesenpiront. Deze indrukwekkende woning, met een totale woonoppervlakte van 177 m², wordt binnenkort opgeleverd en biedt een modern en comfortabel leefconcept. Gelegen op een ruim perceel van 7,60 are, wordt dit huis gekenmerkt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing en eigen badkamer omvat. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische garage voor één auto, een apart toilet, een aparte bureau- of werkruimte, en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, terwijl de tweede verdieping onder andere een technische ruimte en twee ruime zolders herbergt, waardoor er volop ruimte is voor opslag en verdere invulling. De woning is uitgerust met één badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar het EPC-label is momenteel niet vastgesteld, wat wijst op een nog te bepalen energieprestatie. Het project is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten, inclusief de toepasselijke btw van 3%, waardoor dit een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving. De locatie in Hivange biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met faciliteiten en voorzieningen die gemakkelijk bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €1.616.395 inclusief 3% btw, wat de kwaliteit en prestige van deze woning onderstreept. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne levensstijl in een rustige buurt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een volledig nieuwe woning te investeren met alle comfort en functionaliteit die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke woning in Hivange biedt een schitterende combinatie van karakter en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Garnich, presenteert deze voormalige, gerestaureerde ferme een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 383 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of zelfs voor het creëren van een gastenverblijf of thuiswerkplek. De woning is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en twee toiletten, en wordt verwarmd zonder dat hierover specifieke details worden vermeld. De charmante uitstraling wordt versterkt door authentieke elementen zoals een vloeiende indeling met een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en meerdere bergruimtes. Op het terrein bevinden zich onder andere een garage voor één voertuig, extra parkeerplaatsen buiten en een mooi aangelegde tuin met een terras en een schuur, waar u heerlijk buiten kunt genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, is het aangrenzende appartement dat ook over een eigen ingang beschikt, wat de veelzijdigheid van het geheel onderstreept. Het appartement van ongeveer 65 m² biedt praktische voorzieningen zoals een semi-open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De indeling is ideaal voor gasten, huurders of familieleden die zelfstandigheid wensen zonder de privacy te verliezen. Het geheel wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een kelder met een wijnkelder en verwarmingsruimte, evenals een zolder en een ruime tuin met een tuinberging. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem voorzien van contact- en infraroodcontacten, wat extra gemoedsrust biedt. Hivange, gelegen binnen de gemeente Garnich, combineert rust en landelijke charme met goede bereikbaarheid. Dit deedkavel biedt niet enkel ruimte en comfort, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De prijs van €1.275.000 euro is niet inclusief btw, en het eigendom is niet verhuurd, klaar om nieuwe bewoners welkom te heten. Voor wie een uitzonderlijk en veelzijdig vastgoed zoekt in deze gewilde streek, vormt dit pand een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de vele mogelijkheden die deze woning biedt zelf te ervaren. Meer weten?