Huis te koop met 5 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning in Lintgen biedt een rustige leefomgeving en bevindt zich in een nette wijk. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Het huis heeft een ruime woonkamer met een traditionele Deense kachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2006 die toegang biedt tot een terras van 20 m² en een kleine tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte bureau- of slaapkamer en een badkamer met douche en bad. De zolder is verbouwd tot een extra ruime leefruimte, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. In de kelder zijn twee opslagruimtes, waarvan één gewelfd is, wat karakter en extra opslagmogelijkheden toevoegt. Daarnaast zijn er twee garages en drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De woning is energiezuinig door de aanwezigheid van 8 kW zonnepaneelinstallatie en triple glasramen. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel uit 2013. De woning is geschikt voor verhuur, aangezien er toestemming is van de gemeente om zeven gemeubileerde kamers te verhuren, wat een aantrekkelijk rendement kan bieden voor investeerders. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Niveau bas : hall (5,2 m²) - suite parentale (26,4 m²), composée de la chambre (19,3 m²), et de la salle de douche avec WC (7,1 m²) Niveau zéro : hall (13,6 m²) - 3 chambres (12,4 m², 11,9 et 11,6 m²) - 1 bureau (8,7 m²) - salle de bain complète (10,5 m²) - WC séparé 1er étage : Hall d'entrée/cuisine ouverte sur la salle à manger (74,5 m²) - pallier (4 m²) - 1 chambre (12,3 m²) ? salle de douche avec WC (6,7 m²) - accès sur terrasse de 27 m2 2ème étage : vaste pièce à vivre/living (75,8 m²), donnant directement sur la grande terrasse - 1 chambre/salle de jeux (20,9 m²) Extérieurs : terrasses (+/- 80 m²) - jardin paysagé aménagé en terrasses Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - poêle à bois - extension - panneaux solaires photovoltaïques Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabo - 4 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Écoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .7 ares, built on a plot of 4.6 ares, in Lintgen. Availability: immediate Lower level: hall (5.2 sqm) - master suite (26.4 sqm), comprising bedroom (19.3 sqm) and shower room with WC (7.1 sqm) Ground floor: hall (13.6 sqm) - 3 bedrooms (12.4 sqm, 11.9 and 11.6 sqm) - 1 study (8.7 sqm) - full bathroom (10.5 sqm) - separate WC 1st floor: entrance Hall/kitchen opening onto dining room (74.5 sqm) - landing (4 sqm) - 1 bedroom (12.3 sqm) - shower room with WC (6.7 sqm) - access to the 27 sqm terrace 2nd floor: large living/dining room (75.8 sqm), leading directly onto the large terrace - 1 bedroom/playroom (20.9 sqm) Outside: terraces (approx. 80 sqm) - landscaped garden with terraces Additional information: Comfort: triple-glazed windows - wood-burning stove - extension - photovoltaic solar panels Sanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 washbasins - 4 WCs Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: crèches and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster Lintgen is within easy reach of the motorway and the Kirchberg business district (14 km away). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Belle maison jumelée en bon état, idéalement située à proximité de l'école fondamentale, des commerces, de l'arrêt de bus, de la gare et des grands axes routiers. L'annexe, la toiture et la façade datent de 2015, le chauffage au gaz de 2008. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec poêle, terrasse, jardin, piscine à remous de 3x5 m, salle à manger, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : Salle de bains et toilettes, 3 chambres dont 1 sert actuellement de dressing. 2e étage : Salle de douches et toilettes, 2 chambres. Sous-sol : Caves, buanderie, accès jardin. Pas de garage, mais parking devant la maison, parking public en face. Meer weten?