Huis te koop met 3 slaapkamers - Mertzig (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige dorp Mertzig, gelegen op Wechen 12, met een postcode van 9167. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een perceel van 10,25 are. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eethoek, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een kleine kantoorruimte of berging en een apart toilet. Boven zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, evenals een moderne doucheruimte en extra berging. Het huis beschikt over een ruime zolder voor opslag en een kelder die onder andere de wasruimte en de cv-ketel huisvest. In de kelder is er ook een garage voor één auto, samen met een wijnkelder en praktische ruimtes voor dagelijkse voorzieningen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende houten tuinhuizen en een tweede stenen schuur van circa 50 m², voorzien van lavabo, toilet en elektriciteit. Dit gebouw kan gebruikt worden als garage, atelier of hobbyruimte. Het onderhoudsvriendelijke perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijgelegen natuurgebieden. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze unieke commerciële eigendom in Mertzig wordt aangeboden voor een prijs van 1 085 000 €. Gelegen in een strategisch en aantrekkelijk deel van de regio, biedt deze locatie een commerciële ruimte van ongeveer 286 m² en een totale bruto oppervlakte van 356 m². Het pand is momenteel ingericht als restaurant, wat het een uitstekende investering maakt voor ondernemers die de horecasector willen betreden. De verkoop omvat zowel de muren als de handelszaak, wat een totaal pakket van waardevolle activa vormt. De ruimte beschikt over essentiële voorzieningen zoals een badkamer met douche en toilet. De keuken is niet uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wensen in te richten. Verwarming gebeurt middels gas en hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, biedt de locatie tal van andere voordelen. Zo is er een kelder en zolder beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden en een praktische wasruimte. Het pand is gelegen in een dynamische buurt, met goede zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel. De ligging nabij scholen, kantoren en openbaar vervoer zorgt voor een gemakkelijke toegang en een brede klantenkring. Daarnaast beschikt de eigendom over een tuin van 200 m², die extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of uitbreidingen. Neem contact met ons op voor aanvullende informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het serene en groene Mertzig, biedt deze moderne halfvrijstaande woning een harmonieuze mix van comfort, ruimte en geavanceerde technologie. Gebouwd in 2022, beschikt de woning over een woonoppervlak van 162 m² op een perceel van 3,09 are, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonomgeving. De woning is efficiënt ingedeeld over drie niveaus met royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime garage, twee lichte slaapkamers en een complete doucheruimte met toilet. Het eerste niveau herbergt de master suite met een slaapkamer, een complete badkamer met zowel een bad als douche, en een royale inloopkast. Ook zijn er twee terrassen die de ideale plek bieden om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. De kelder biedt een volledig uitgeruste keuken, een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin en een extra terras, waardoor het een perfecte plek is voor familiebijeenkomsten of om gasten te ontvangen. De woning is uitgerust met geavanceerde technische functies zoals een warmtepomp, driedubbele beglazing, vloerverwarming op alle niveaus, en een domoticasysteem voor slim huisbeheer. Bovendien biedt het pand extra veiligheid met versterkte en brandwerende deuren. De tuin is vlak en ideaal voor ontspanning met het gezin. Verder is de woning voorbereid voor zonnepanelen en beschikt het over een wateropslagtank van 6.000 liter. Mertzig zelf staat bekend om zijn vredige omgeving en is strategisch gelegen met snelle toegang tot Ettelbruck, Diekirch en grote verkeersaders, evenals nabijgelegen scholen en sportfaciliteiten. Deze woning is klaar om uw gezin welkom te heten in een moderne en veilige leefomgeving. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen aan de Butzeberg 1 in Mertzig, biedt een stijlvolle en efficiënte leefruimte op een perceel van 3,88 are. Met een totale oppervlakte van 223 m², waarvan 154 m² bewoonbaar is, is het huis ontworpen door REAL CONSTRUCTIONS SARL. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een douchecabine en een toilet. Een plat dak, vloerverwarming en een warmtepomp dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en lamellen in RAL 7016, wat bijdraagt aan een strak en modern uiterlijk. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 28 m², ideaal gepositioneerd op het zuidoosten voor optimale zonlichtinval. Dit maakt de buitenruimte perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De woning biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Mertzig is gunstig, omgeven door serene landschappen en toch binnen bereik van essentiële voorzieningen. De plannen van de woning kunnen worden aangepast naar wens van de koper, waarbij ook de keuze van tegels in het showroom van Real Constructions kan worden gemaakt. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: prachtige dorpswoning in Mertzig, Luxemburg, met een perceelgrootte van 10a 81ca. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 226 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsbewoning. Het interieur straalt authenticiteit uit met zichtbare balken die de woning een uniek en gastvrij karakter geven. De woning is verder uitgerust met een gezellige open haard en dubbele beglazing voor optimaal comfort en geluidsisolatie. De woning heeft één badkamer, een douchecabine en een apart toilet. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Er is een aparte zolder en een wasruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één voertuig. De ligging in Mertzig biedt de rust van een dorpse omgeving en is toch dicht bij lokale voorzieningen. Het huis is beveiligd met een alarmsysteem, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Met verwarming op mazout biedt deze woning zowel charme als moderne gemakken. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 1 295 000 €. Mis deze kans niet om een woning te bezichtigen die rustiek charisma combineert met hedendaags comfort. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 283,84 m², waarvan 175 m² woonruimte. Het huis is gebouwd op een solide betonnen kelder en de verdiepingen zijn van hout. Gelegen op een rustig perceel van 6 ares 80 centiare, biedt het huis een open en lichte leefruimte op de begane grond met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer van in totaal 54,84 m². Daarnaast is er een ruime entreehal, een groot vestiaire en een apart toilet. Ook vindt u hier een kantoorruimte van 11,04 m² die naar behoefte kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,91 m² en 15,36 m², een badkamer met douche en toilet, en een royale ouderlijke suite van 39,85 m². Deze suite bestaat uit een slaapkamer, een kleedkamer en een luxe badkamer met zowel een douche als een vrijstaande badkuip. De zolder biedt extra opslagruimte via een handige toegangsluik. Het souterrain herbergt een kelder, wasruimte/technische ruimte en een grote garage die plaats biedt aan drie auto's. Terwijl de buitenruimte en tuin nog niet voltooid zijn, biedt dit de nieuwe eigenaar de unieke kans om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Extra kenmerken van deze woning zijn onder andere vloerverwarming, driedubbel glas en gedeeltelijke domotica voor bediening van de rolluiken en verlichting via een gsm-app. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via 621 409 977 of ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bruikbare woonruimte. Het pand is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een gunstige energielabel (EPC-referentie: A). De woning is gelegen op een perceel van 4,97 are en biedt een ruime tuin en een terras van 18 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van buitenactiviteiten. De garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig. Binnen is er veel aandacht besteed aan comfort met onder meer mechanische ventilatie en de mogelijkheid om tegels te kiezen uit het showroomaanbod van Real Constructions. Met een verkoopprijs van €1.183.090 inclusief 3% BTW, zijn de omgeving en het terrein inbegrepen in de prijs. De registratiekosten van 7% zijn alleen van toepassing op het terrein. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en efficiënte woning in het hart van Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m² binnen een totale oppervlakte van 215 m². Gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning staat op een perceel van 2,31 are en is voorzien van een garage voor één voertuig. Het ontwerp van de woning omvat moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een thermovoltaïsch paneel, die bijdragen aan zowel het comfort als de energie-efficiëntie. De woning is verder uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem en stijlvolle lamellenrolluiken in RAL 7016. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de tegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan de woning geeft. Met zijn noordoostelijke oriëntatie biedt de 18 m² grote terras een aangename buitenruimte voor ontspanning. Voorzien van een EPC-certificering met referentie A, voldoet deze woning aan hoge energiezuinigheidsnormen. Mertzig biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een eigentijdse woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is halfvrijstaand en ligt op een perceel van 2,47 are, met een aangename zuidoostelijk georiënteerde terrasruimte van 18 m². Deze comfortabele woning is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het huis is gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige standaarden, met een plat dak, warmtepompinstallatie, vloerverwarming en thermovoltaïsche panelen. Daarnaast beschikt het pand over mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De keuken kan naar eigen smaak worden ingericht, wat u de vrijheid geeft om uw persoonlijke touch aan de woning te geven. De locatie aan de Rue de l'Ecole in Mertzig maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige woonomgeving, terwijl toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Mertzig is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De woning omvat ook een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: moderne halfvrijstaande woning aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze nieuwbouw heeft een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bewoonbaar. De woning is gelegen op een perceel van 3,08 are en biedt een ruime, noordwestelijk georiënteerde terras van 18 m². Deze gezinswoning beschikt over drie slaapkamers en een garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en moderne technologieën. Het dak is bedekt met leisteen en de woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis. Daarnaast zijn er thermovoltaïsche panelen geïnstalleerd en is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De lamellen van de rolluiken zijn uitgevoerd in RAL 7016, wat zorgt voor een strakke afwerking. De toekomstige eigenaar heeft nog de mogelijkheid om zijn persoonlijke stempel te drukken op de interieurafwerking, met keuze van tegels in het showroom van Real Constructions. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en heeft een totale oppervlakte van 188 m². Gelegen op een perceel van 2,26 are, beschikt de woning over een ruime, op het zuidoosten georiënteerde terras van 18 m², ideaal voor zonnige ontbijtjes of ontspannen avonden buiten. Het huis is voorzien van diverse moderne technologieën, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Verder is het uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de milieuvriendelijkheid van de woning. De grote ramen zijn voorzien van lamellen in RAL 7016, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimale lichtinval. Met drie slaapkamers en een garage biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Er is één douchecabine en twee toiletten aanwezig. De koper heeft de mogelijkheid om zelf de tegels uit te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan het interieur geeft. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 934.330 € inclusief 3% BTW, waarbij de registratiekosten enkel over het terrein berekend worden. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze woning biedt een totaaloppervlak van 204 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. Gebouwd door Real Constructions SARL, staat deze woning op een perceel van 2,31 ares en beschikt over een terras van 18 m² met een noord-oostelijke oriëntatie. Het ontwerp omvat moderne voorzieningen zoals een hellend dak met leien, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen voor duurzame energieopwekking. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Het interieur biedt nog de mogelijkheid om keukentegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions. Daarnaast is er een ruime garage beschikbaar, wat het comfort verder vergroot. De mechanische ventilatie (VMC) en lamellenluiken in de kleur RAL 7016 zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en privacy. De locatie in Mertzig biedt rust en een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De aankoopkosten zijn gunstig, met registratiekosten slechts verschuldigd over het terrein. De prijs van €956.898 is inclusief 3% BTW en omvat ook de aanleg van de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website voor ons actuele aanbod in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Residence in Mertzig - 895 000 € Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 160m2, en een zolder van 63m2 die naar eigen wens kan worden ingericht, bevindt zich in het hart van Mertzig, op postcode 9169. De woning is voorzien van een extra ruimte van 67m2 die klaar is om ingericht te worden. Het dak en de ramen zijn recentelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en duurzaamheid van het huis. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle diensten en voorzieningen die Mertzig te bieden heeft. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer, en een douche met een apart toilet in de garage. Daarnaast is er een technische ruimte/wasruimte, een garage voor twee auto's met een nieuwe elektronische deur, drie buitenparkeerplaatsen, en een terras. Tegenover de woning bevindt zich een oude schuur, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de locatie. De eerste verdieping beschikt over een badkamer, drie slaapkamers en een zaal die is ingericht als bioscoop met projector. Er is ook toegang tot de zolder en de bijbouw vanuit deze verdieping. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon: ### of 661805952, of per e-mail: ### . Wij staan ook klaar om u te helpen bij de verkoop of verhuur van uw eigendom en bieden gratis schattingen aan. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5 aren. De vrijstaande woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer die directe toegang geeft tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De goed uitgeruste keuken bevindt zich op de begane grond, samen met een badkamer en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het ondergelegen souterrain beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een atelier en extra bergruimte. Buiten zijn er bovendien nog twee parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen het dorp Mertzig, dat alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèche, winkels en culturele faciliteiten in de nabijheid heeft. De ligging op circa 8 km van Ettelbruck en 15 km van Diekirch maakt het een praktische keuze voor wie graag in een landelijke omgeving met goede verbindingen woont. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Meer weten?