649 nieuwbouw huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 450.000 euros

880 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Deze uitzonderlijke, hedendaagse woning te koop in Rodenbourg biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak af te werken. De woning is momenteel in ruwbouwfase en wordt aangeboden aan 880.000 euro, exclusief btw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke doucheruimtes, naast een apart toilet. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open keuken, die rechtstreeks toegang verleent tot de tuin en terrassen. Verder zijn hier ook een garage, een technische ruimte en een wasplaats voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een dressing, extra bergruimte, evenals de badkamer en douche. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite met een privéterras, dressing en eigen douche, aangevuld met een werkkamer en een hobbyruimte. Het buitenaanzicht is minstens zo aantrekkelijk met een privé tuin van 180 m², meerdere terrassen en de mogelijkheid om een zwembad te integreren. Dit creëert een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Verder maakt de woning het mogelijk om nog volop te personaliseren zodat het interieur perfect aansluit bij uw stijl en wensen. Twee parkeerplaatsen buiten behoren eveneens tot dit vastgoed. Het EPC-label A garandeert bovendien een uitstekende energieprestatie, al zijn er momenteel geen airconditioning, vloerverwarming of andere specifieke verwarmingsdetails vermeld. Deze woning is gelegen in Rodenbourg, een aangename woonomgeving die dicht bij belangrijke centra zoals Junglinster, Kirchberg en Luxemburg-Stad ligt. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel volume en mogelijkheden tot afwerking naar eigen keuze, vormt dit aanbod een bijzondere kans. Aarzel niet om contact op te nemen met IMMODS5 voor meer informatie of een bezichtiging. Uw toekomstige thuis creëren begint hier!

4 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02367)

Nieuw

1 151 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met een doordachte indeling op een perceel van 5,38 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m² biedt deze woning een ruime leefomgeving verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Verder beschikt de woning over zowel een carport als een garage, elk geschikt voor één wagen, wat zorgdraagt voor voldoende parkeer- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, alsook een aparte badkamer. De zolderverdieping is ingedeeld als een multifunctionele ruimte van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. Deze woning is uitgerust met kwaliteitsvolle afwerking en voldoet aan het EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestaties en een conformering aan hedendaagse duurzaamheidsnormen. De woning is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor diverse bewoners. Het geheel is nieuw, niet verhuurd en wordt verkocht aan 1 151 000 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessant aanbod voor zowel gezinnen die willen genieten van ruimte en rust als investeerders die op zoek zijn naar duurzame vastgoedopties in de regio. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, aan de grens van de Oesling- en Gutlandregio’s, en maakt deel uit van het strategisch gelegen stedelijk gebied 'Nordstad'. Het dorp biedt een aangename en rustige leefomgeving met diverse voorzieningen zoals kleine winkels en restaurants. Nabije steden als Ettelbruck en Diekirch zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en bieden uitgebreide voorzieningen zoals middelbare scholen, ziekenhuizen en culturele opties. Ook sportfaciliteiten en talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders, diverse buslijnen en het treinstation in Ettelbruck is er een goede mobiliteit richting onder meer Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02366)

Nieuw

1 151 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze recent gebouwde halfopen gezinswoning, gelegen in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 5,38 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar de ruime eetkamer met open keuken, aansluitend op een terras van ruim 17 m², en een lichtrijke woonkamer. Verder zijn er tevens een fietsenberging, een garage met plaats voor één wagen en een carport voorzien. De zolder biedt een inpandige ruimte van 66 m² die nog ingericht kan worden naar persoonlijke wensen, aangevuld met een technische ruimte. Deze woning geniet bovendien een zeer gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid en rust biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-score is A, waarmee de woning voldoet aan hedendaagse energie-eisen en duurzaamheidsnormen. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De hoogwaardige afwerking en doordachte architecturale aanpak staan garant voor degelijkheid en comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar aan de prijs van 1.151.000 euro, exclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. De ligging in het kanton Diekirch, binnen de Noordstad-regio, verzekert een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Deze bieden tal van winkels, scholen, horecagelegenheden en medische faciliteiten binnen enkele minuten met de wagen. Ook voor sportieve activiteiten is er voldoende aanbod, met onder meer tennisvelden, voetbalterreinen en wandelroutes in de nabijheid. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met verschillende buslijnen in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, energiezuinige woning in een groene en rustige omgeving is dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of een bezoek aan deze mooie eigendom.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02363)

Nieuw

1 106 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het nieuwe project « In der Mittelsten Gewann ». Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², is deze gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitmondt op een terras van 17,09 m², een gezellige woonkamer en een bergruimte voor fietsen en meters. Verder is er een carport voorzien met plaats voor twee wagens. Qua indeling biedt de woning op de eerste verdieping een nachthal waaraan de slaapkamers en badkamers liggen. De zolderruimte van 66 m² is nog volledig naar eigen wens in te richten en biedt extra potentieel als hobby- of werkruimte. Ondergronds zijn er privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke technische ruimtes aanwezig. De woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat EPC A, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is dit pand gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend om haar aangename dorpskarakter en groene omgeving. Deze locatie maakt deel uit van het stedelijk gebied “Nordstad” dat meerdere gemeenten omvat en gezien wordt als een belangrijke groeiregio naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van grotere centra zoals Diekirch, Ettelbruck en hun uitgebreide aanbod aan cultuur, winkels en medische voorzieningen maakt dit tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De goede mobiliteit wordt gegarandeerd door verschillende buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding in Ettelbruck. Dit alles maakt deze halfopen woning aan Rue Grand-Duc Jean 1 tot een unieke kans voor wie kwalitatief wil wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt precies 1 106 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere investering in Erpeldange-sur-Sûre.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02362)

Nieuw

1 106 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer, evenals een apart toilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een ruime woonkamer, een wasruimte en een carport voor twee wagens naast een garage voor één wagen. De zolderruimte van 66 m² is bruikbaar als extra leefruimte of hobbyruimte, terwijl het technische lokaal praktisch is ingericht voor de nodige installaties. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over één buitenparkeerplaats. De woning is gebouwd volgens het NZEB-energiestandaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie en dus een optimale energie-efficiëntie. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik en een duurzame woning. Met zijn kwalitatieve afwerking en doordachte architecturale ontwerp combineert dit vastgoed comfort met duurzaamheid. De woning is momenteel vrij van huur en de aankoopprijs bedraagt 1.106.000 euro inclusief BTW. Voor verdere vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, de vastgoedadviseur. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente die deel uitmaakt van het kanton Diekirch en behoort tot de stadsregio “Nordstad”, één van de belangrijkste economische en stedelijke ontwikkelingsgebieden van het Groothertogdom Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van voorzieningen: nabijheid van kleine winkels en restaurants in Erpeldange zelf, maar ook grotere supermarkten en diensten in Ingeldorf op slechts enkele autominuten. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, evenals wandel- en fietsroutes die de groene omgeving perfect ontsluiten. De verbinding met omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck is vlot, mede dankzij verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Deze residentie combineert zo een stijlvolle woonomgeving met een uitstekende locatie in een regio met veel kwaliteit van leven. Neem gerust contact op voor meer informatie of om dit exclusieve vastgoed te bezichtigen.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02361)

Nieuw

997 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Erpeldange-sur-Sure aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een perfecte combinatie van moderne woonkwaliteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², is deze woning gesitueerd op een perceel van 5,45 are. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die toegang biedt tot een terras van 16,64 m², een keuken, een berging en een aparte wc. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee wagens, wat het praktisch woongenot aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een royale oudersuite met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens 66 m² aan ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, aangevuld met een technische ruimte. Verder beschikt deze eigendom over een aparte wasruimte en één buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat getuigt van een zeer goede energie-efficiëntie en duurzaamheid. Er geldt btw op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 997.000 euro. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in de regio Nordstad, bekend om haar natuurlijke omgeving en diverse wandel- en fietsroutes. De nabijheid van kleine winkels en horecazaken in het dorpscentrum, evenals grotere voorzieningen op korte afstand in Ingeldorf en Diekirch, zorgen voor een aangename woonomgeving. De goede mobiliteitsmogelijkheden via verschillende buslijnen en nabijgelegen treinstations maken deze locatie ook aantrekkelijk voor wie naar het stadscentrum van Luxemburg of andere regio’s wil pendelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02360)

Nieuw

976 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewaan" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² op een perceel van 3,91 are. Het eigendom strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² en omvat een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitmondt op een terras van 14,97 m², een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een technische ruimte en een carport voorzien voor twee wagens, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping beschikt over een nachthal, een 66 m² grote omvormbare zolderruimte en een technische ruimte, waardoor extra uitbreidingsmogelijkheden aanwezig zijn. De woning voldoet aan het bijna-energieneutrale bouwniveau (NZEB), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en duurzame bouwkwaliteit. De isolatie is zowel thermisch als akoestisch uitstekend, wat bijdraagt tot een hoog wooncomfort en stabiliteit van de investering. Met vier slaapkamers en verschillende sanitaire voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, moderne afwerking en een rustige omgeving. Verder is er ook aandacht besteed aan toegankelijkheid, met aangepaste toegang voor mindervaliden. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de carport. De vraagprijs bedraagt 976.000 euro inclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen tussen de regio’s Oesling en Gutland in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en het stedelijk gebied "Nordstad", dat ook andere nabijgelegen gemeenten omvat. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl grotere voorzieningen zich op korte rijafstand bevinden in onder meer Ingeldorf en Diekirch. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot het ontdekken van de natuurlijke omgeving. De bereikbaarheid is goed met directe aansluiting op de A7 Route du Nord richting Kirchberg en dichtbijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBX02359)

Nieuw

976 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewaan" te Erpeldange-sur-Sure, biedt een hoogwaardige en comfortabele woonervaring op een perceel van 3,52 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en een totale vloeroppervlakte van ongeveer 240 m², is dit eigendom functioneel ingedeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer die aansluit op een terras van bijna 15 m², een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport met plaats voor twee auto's, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer. Bovendien is er een bijkomende badkamer aanwezig. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een inpandige ruimte van 66 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een technische ruimte. Dit maakt het mogelijk om extra leefruimte of hobbyruimtes te creëren, volledig afgestemd op persoonlijke noden. Een belangrijk pluspunt is de aandacht voor duurzaamheid: de woning voldoet aan de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat garant staat voor optimale thermische en akoestische isolatie en een energiezuinige constructie. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt de rust van een dorp, gecombineerd met de nabijheid van diverse voorzieningen. Erpeldange-sur-Sure maakt deel uit van het kanton Diekirch en de stedelijke regio "Nordstad", die bekend staat als één van de groeipolen van het Groothertogdom Luxemburg. In het dorpscentrum zijn enkele winkels en restaurants terug te vinden, terwijl grotere commerciële centra zoals Ingeldorf en Diekirch op korte rijafstand liggen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn talrijk aanwezig met onder meer sportcentra, tennis- en voetbalterreinen, alsook wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7 autosnelweg en het openbaar vervoer via verschillende buslijnen, met het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Deze woning wordt te koop aangeboden voor 976.000 euro (BTW van toepassing). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime, moderne woning te koop in Stegen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Nic Meiter – Thiergart" en staat op een perceel van 4,17 are. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298 m² en vier slaapkamers is deze gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een groene en vredige omgeving. Het huis beschikt over een garage, een extra parkeerplaats buiten en een wasruimte, wat het praktische aspect van het dagelijks leven aanzienlijk vergroot. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden en heeft het een energieprestatiecertificaat (EPC) met de hoogste score A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime en lichte keuken met directe toegang tot een terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een aparte berging, een wasruimte en een privatief toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met douchekamer en dressingsruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er nog een zolderruimte van 68,26 m² die ingericht kan worden naar wens, samen met een technische ruimte van 16,04 m². Dit maakt het mogelijk om de woning flexibel aan te passen aan veranderende behoeften of wensen. De aanwezigheid van twee badkamers en twee toiletten verhoogt het gebruiksgemak voor gezinnen of bezoekers. De ligging in Stegen garandeert rust en natuurbeleving in de vallei, terwijl belangrijke steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Kirchberg vlot bereikbaar zijn. Stegen is een klein dorp met een familiale sfeer en biedt basisvoorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en horeca in de nabije omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelweg A7 zorgen voor een strategische locatie die zowel het dagelijkse wooncomfort als de mobiliteit ten goede komt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.137.000 euro inclusief btw, waarmee u investeert in een kwalitatief hoogstaande woning met toekomstgerichte bouwkwaliteit. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar.

4 Slaapkamer(s) 298 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige gezinswoning te koop in Stegen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 278 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing, en een badkamer die voldoet aan de hedendaagse behoeften. De praktische indeling omvat een ruime keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een grote woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een aparte wasruimte en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat duidt op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Deze nieuwbouwwoning is gelegen aan Thiergaart 14 in het residentiële project "Nic Meiter – Thiergart" in Stegen. Het pand staat op een perceel van 4,44 are in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van een garage met aansluitend een buitenparkeerplaats zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 1.098.000 euro inclusief btw, wat een interessante investering vormt gezien de locatie en het comfortniveau. Stegen zelf is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en familiale sfeer, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Dit maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een rustige doch strategische ligging.

4 Slaapkamer(s) 278 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 048 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Stegen biedt een woonoppervlakte van 285 m², verdeeld over meerdere comfortabele verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing, wat zorgt voor een aangename privacy en comfort. Daarnaast zijn er een badkamer, een aparte wasruimte en twee toiletten aanwezig. De ruime keuken biedt directe toegang tot een terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven vlot samenkomen. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten maakt parkeren makkelijk en veilig. Bovendien is deze woning volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit verder versterkt. De EPC-classificatie A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Dit in combinatie met hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur maakt dit pand tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 1 048 000 euro, inclusief btw. Voor investeerders is het vermeldenswaard dat het pand momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verhuur. Stegen is een rustig dorp gelegen in de groene vallei van de gemeente Vallée de l’Ernz, nabij het centrum van Ettelbruck. Deze locatie is ideaal voor wie wil wonen in een serene omgeving met toch goede verbindingen naar belangrijke centra zoals Diekirch en Kirchberg. Met tal van voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels, combineert deze woning rust met praktische leefbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur; wij helpen u graag verder om deze unieke kans te verkennen.

4 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

998 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime halfopen woning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen op een perceel van 3,54 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m² en een woonoppervlakte van circa 160 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een badkamer, en een apart toilet. De aanwezigheid van een ruime keuken met directe toegang tot een terras van 17,12 m² en een tuin creëert een aangename leefomgeving die in verbinding staat met de buitenlucht. Verder omvat het gelijkvloers een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een kelder van 9,60 m². Praktisch gezien beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan hoge energie-eisen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Dit zorgt voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De staat van het pand en de uitvoering van de isolatie garanderen zowel een aangename leefomgeving als een stabiele investering op lange termijn. De prijs van deze prachtige residentie bedraagt exact 998.000 euro, inclusief btw. Stegen is een rustig dorpje in het oosten van Luxemburg, onderdeel van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze gemeente omvat meerdere dorpen en biedt diverse voorzieningen zoals sportzalen, voetbalterreinen en horecagelegenheden. De ligging garandeert een rustige woonomgeving terwijl belangrijke centra zoals Ettelbruck met talrijke scholen, winkels en medische voorzieningen slechts op tien minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verkeersverbindingen bent u bovendien snel verbonden met omliggende steden en de hoofdstad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4970 Sprinkange

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de nieuwe verkaveling "Op Eizemuer - Beim Kreuz" te Sprinkange, wordt aangeboden voor de prijs van 1.298.000 €. Het huis is gesitueerd op een perceel van 5,81 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 257 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare ruimte. Deze eigendom omvat vier slaapkamers, één badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Verder is het huis toegankelijk voor mindervaliden en is het voorzien van een garage met één plaats, alsook een extra parkeerplaats buiten. De woning straalt een moderne architectuur uit met doordachte volumes en een ideale zuid/zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Binnenin biedt het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken gecombineerd met een eet- en leefruimte die toegang geeft tot een terras van 15,08 m², een berging en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers en een bijkomende badkamer. De zolderruimte van 70,62 m² en een technische ruimte bieden extra mogelijkheden voor opslag of uitbreiding. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Sprinkange behoort tot de gemeente Dippach in het kanton Capellen, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en veel groen, ideaal voor wie houdt van een vredige woonomgeving met toch goede verbindingen naar omliggende steden. Nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer garanderen een comfortabele leefstijl. De nabijheid van belangrijke verkeersassen en de snelle verbinding naar Luxemburg-Stad bieden extra voordelen voor pendelaars. Bij interesse of voor meer informatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach Realtors & Developers. Dit exclusieve aanbod verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een gunstige ligging in Sprinkange.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 262 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijk wooncomfort in het nieuwbouwproject "Kummerhéicht", gelegen aan Op Kummerhéicht, postcode 3943. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning omvat tevens een ruime garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak garandeert. De aanwezigheid van een toegankelijkheidsvoorziening voor mindervaliden onderstreept het praktische karakter van deze woning. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat betekent dat de woning energiezuinig is. Op het gelijkvloers treft u een multifunctionele leefruimte aan waarin de living, eetkamer en keuken harmonieus geïntegreerd zijn, aangevuld met een berging en een gastentoilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de aangename terrasruimte en de tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat een ruime hal, een master suite met dressing en privébadkamer, drie bijkomende slaapkamers en een technische ruimte, waardoor er voldoende bergruimte en privacy wordt gegarandeerd. De praktische indeling en afwerking maken van dit pand een eigentijdse woongelegenheid die klaar is om onmiddellijk te betrekken. De ligging in Mondercange biedt bovendien een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp, tussen grote natuurgebieden die vroeger als weide werden gebruikt. Deze strategische locatie combineert het beste van rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als meerdere openbaar vervoersmogelijkheden met verschillende buslijnen in de buurt. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven en praktische mobiliteit. De vraagprijs bedraagt exact 1.262.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een unieke kans om te investeren in een duurzame woning binnen een modern nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 258 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een woonoppervlakte van 202 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen. Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, aangevuld met een handige berging. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage die plaats biedt aan één wagen, naast een extra parkeerplaats buiten op eigen terrein. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een efficiënte isolatie en laag energieverbruik. Deze kwalitatieve residentie maakt deel uit van het nieuwe project "Kummerhéicht" in Mondercange, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp. Deze locatie geniet van een perfecte combinatie van natuur en bereikbaarheid. De buurt is zeer kindvriendelijk en er zijn diverse scholen, winkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig. Mondercange zelf is strategisch gesitueerd tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn via de nabijgelegen hoofdwegen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.258.000 euro inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruime kamers, een goede infrastructuur en een rustige leefomgeving in Mondercange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging – een waardevolle investering voor de toekomst.

4 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 248 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 190 m², met vier slaapkamers en een badkamer inclusief douchecabine. De woning beschikt over een garage voor één auto en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat flexibiliteit en gebruiksgemak garandeert voor diverse bewoners. De indeling omvat een gelijkvloers met een open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken omvat, aangevuld met een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de oudersuite met dressing en eigen douche, drie extra slaapkamers, een aparte badkamer en de wasruimte. Deze combinatie van ruimtes zorgt voor een functionele en aangename leefomgeving die tegemoetkomt aan de behoeften van een gezin of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De EPC-classificatie A bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat een belangrijk voordeel is in het hedendaagse vastgoedlandschap. Gelegen in Mondercange, in een rustige omgeving nabij groene zones, combineert deze woning het voordeel van leven vlakbij de natuur met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt 1.248.000 euro inclusief BTW. Mondercange is bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, medische voorzieningen en sportaccommodaties binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Deze residentie vormt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aangename regio.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 245 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne vrijstaande woning te koop in Mondercange biedt een totale bewoonbare oppervlakte van circa 198 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een afzonderlijk toilet. De indeling omvat een ruime leefruimte met een geïntegreerde eetkamer en keuken, een berging, en een praktische garage voor één wagen. Daarnaast is er een aangename tuin met terras en een extra buitenparkeerplaats, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Gelegen aan Op Kummerhéicht in Mondercange, maakt dit nieuwbouwproject deel uit van de hedendaagse en duurzame woonwijk “Kummerhéicht”. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat duidt op een uitstekende energiezuinigheid. De ligging nabij het groene en rustige randgebied van het dorp garandeert een aangename woonomgeving met veel open ruimte. De koper dient rekening te houden met de toepasselijke BTW bij de aankoopprijs van 1.245.000 euro. Mondercange is een aantrekkelijke gemeente dankzij haar strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het makkelijk bereikbaar en tegelijk rustig wonen mogelijk. In de directe omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische zorg en sportfaciliteiten. Bovendien is de regio goed aangesloten op het openbaar vervoer en de hoofdwegen, wat voor een vlotte mobiliteit zorgt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan ruim wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwijk in Mondercange.

4 Slaapkamer(s) 198 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 169 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne en ruime residentie te koop in Mondercange, gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht", biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 189 m². De woning omvat vier slaapkamers en beschikt over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische woonruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een berging en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een terras en een tuin die bijdragen aan het wooncomfort en mogelijkheden bieden voor ontspanning in een groene omgeving. Buiten is er bovendien één extra parkeerplaats voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A toont deze woning ook haar energiezuinigheid aan, wat een belangrijke meerwaarde is in het hedendaagse vastgoedlandschap. De ligging in Mondercange, aan de rand van het dorp nabij uitgestrekte groene zones, biedt rust en natuurbeleving, terwijl de uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens voor vlotte mobiliteit zorgt. Dit maakt het project "Kummerhéicht" bijzonder aantrekkelijk voor wie harmonie zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in een recent ontwikkeld woongebied waar duurzame bouw en gezinsvriendelijk wonen centraal staan, combineert deze residentie comfort met een kwaliteitsvolle levensstijl. De prijs van deze woning bedraagt 1.169.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning vormt een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds woonproject binnen een aantrekkelijke regio met tal van faciliteiten vlakbij.

4 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 431 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken, aangevuld met een praktische berging, een hal, een apart toilet, een wasruimte en een garage. De aanwezigheid van een terras en een tuin rondom het huis zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen en genieten van frisse lucht. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer, een dressing en extra bergruimte. Deze woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De woning ligt in de nieuwe woonwijk "Kummerhéicht", aan de oostkant van Mondercange, op een perceel van 8,26 are. Deze rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp is ideaal voor wie de nabijheid van de natuur waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mondercange is een aangename en familiale gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeerswegen zijn grote bestemmingen snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed uitgebouwd met meerdere buslijnen die verbindingen bieden naar omliggende steden en scholen. Met een vraagprijs van 1.431.000 euro inclusief btw is deze woning een uitstekende investering in een hedendaags woonproject dat duurzaamheid en comfort combineert. De nieuwbouwzone "Kummerhéicht" omvat in totaal 161 woningen op meer dan 10 hectare, met veel aandacht voor groene zones, speelplaatsen en rustige straten die een hoog wooncomfort garanderen. Voor meer informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer (+352) 621-160-957 of per e-mail ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en goed verbonden omgeving in Mondercange.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 168 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime woning te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 189 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt dit pand over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien is de woning voorzien van een garage en één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat duidt op een energiezuinig karakter. De verkoopprijs bedraagt 1.168.000 €, inclusief BTW. Binnenin biedt deze residentie een doordachte indeling met voldoende ruimte voor zowel privéleven als gemeenschappelijke leefruimtes. De aanwezigheid van een garage zorgt voor beveiligde parking, terwijl de extra buitenparkeerplaats handig is voor bezoekers. De badkamer en het aparte toilet voegen extra functionaliteit toe aan het dagelijks leven. Dankzij de wasruimte is er bovendien een praktische plek voor huishoudelijke taken. De woning is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, wat het geschikt maakt voor diverse gezinnen en levensstijlen. Mondercange is een aangename gemeente die zich kenmerkt door haar strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving in de nabijheid van groen en natuur, terwijl belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. Hierdoor combineert deze residentie het beste van twee werelden: wonen in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar stedelijke centra. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Mondercange.

4 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg