Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck, gelegen aan Rue Michel Rodange 49, wordt momenteel gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf eind juli 2027. De woning bevindt zich in een exclusief residentiële buurt en biedt drie volledige vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze ruime residentie op een privéperceel van circa 3,90 are. Deze woning combineert moderne architectuur met comfortabele leefruimtes, verdeeld over meerdere niveaus, en beschikt over een tuin van ongeveer 300 m² die ideale buitenmogelijkheden biedt. Wat de indeling betreft, beschikt de woning over een handige halfondergrondse verdieping met een inkomhal, een kelder, een technische ruimte en een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met extra bergruimte voor bijvoorbeeld een motorfiets. Ook is er één buitenparkeerplaats voorzien. Op de half gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime hal en een apart toilet. De woonkamer en eetkamer hebben een doorzonconcept met directe toegang tot een terras van ongeveer 28 m² en de achterliggende tuin, wat zorgt voor een aangename connectie tussen binnen- en buitenruimtes. De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht, aansluitend op de eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privaat ingerichte badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig voor de andere slaapkamers. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbel glas en elektrische rolluiken, samen met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat garant staat voor een energie-efficiënte woning met het EPC-label A. De vraagprijs voor deze kwalitatieve nieuwbouw bedraagt precies 1.080.000 euro, inclusief 3% btw die rechtstreeks van toepassing is op het aandeel terrein. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het perceel, conform de geldende regelgeving. De plannen van deze woning kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten, wat extra flexibiliteit biedt in de definitieve inrichting. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed gelegen woning in Ettelbruck? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor verdere toelichting. Deze unieke kans in een rustige woonomgeving verdient uw aandacht! Meer weten?

Deze uitstekend gelegen halfopen gezinswoning in Mersch wordt aangeboden aan €1.462.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 174 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 4,50 are en beschikt over een praktische indeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een bergruimte, naast de open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken in elkaar overlopen. Via de leefruimte is er toegang tot een terras en een tuin, wat zorgt voor aangename buitenruimtes. Bovendien is er een garage voorzien die plaats biedt aan twee wagens en een extra buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met technische ruimte, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. De tweede verdieping is ingedeeld met een hal die dienst kan doen als bureau en een ruime master bedroom uitgerust met een dressing en eigen badkamer. De woning is voorzien van aangepaste toegangen voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de classificatie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving op de hoogte van de gemeente. Dit project combineert rust en zonlicht met de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, medische diensten, scholen en sportfaciliteiten. Mersch zelf biedt een uitstekende levenskwaliteit door haar strategische ligging tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, evenals haar uitgebreide cultuur- en vrijetijdsaanbod. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van circa 174 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten, een wasruimte en een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een berging en een open leefruimte waarin wonen, eten en koken naadloos samenkomen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangelegde tuin en het terras, wat bijdraagt aan een aangenaam binnen-buitengevoel. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Deze woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, gesitueerd in een rustige, groene woonomgeving op de hoogten van de stad. De locatie combineert kalmte en veel zonlicht met directe nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefkwaliteit. Nabij de verkaveling vindt u diverse winkels, commerciële centra zoals Topaze en Listo, horecazaken, medische praktijken en sportfaciliteiten. Het stadscentrum biedt daarnaast talrijke recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten, waaronder het Mierscher Kulturhaus en de Mierscher Lieshaus bibliotheek. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.457.000 euro exclusief btw (3%), met een alternatief btw-tarief van 17% voor investeerders aan 1.507.000 euro. De woning is niet verhuurd en voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een gunstige EPC-classificatie A. Toegankelijkheid voor mindervaliden is gegarandeerd, wat het wooncomfort verhoogt voor een breed publiek. Voor meer informatie of om gedetailleerde documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of per e-mail ### . Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van modern wonen in een harmonieuze en goed bereikbare Belgische gemeente. Meer weten?

Deze recente halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 222 m², gelegen op een perceel van 4,54 are. De woning is praktisch ingedeeld over drie niveaus en omvat onder andere een inkomhal, aparte toiletten, een wasruimte, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een hal met bureau, een ruime master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. De woning beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue Bouvart" op de hoogte van Mersch, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene residentiële omgeving. Deze locatie combineert het voordeel van rust en zonlicht met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Mersch zelf is strategisch gelegen tussen de hoofdstad en het noorden van het land, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecazaken, medische praktijken en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de gemeente ruime groene zones zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn vijver, ideaal voor ontspanning en recreatie. Cultureel gezien zorgt het Mierscher Kulturhaus voor diverse evenementen doorheen het jaar, terwijl het nationale literatuurcentrum de lokale literaire traditie ondersteunt. De prijs van deze residentie bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een kwalitatieve woonomgeving in de regio Mersch. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert moderne architectuur met een uitstekende functionele indeling, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², gesitueerd op een perceel van 4,01 are. Het huis omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping, en een bijkomend bureau of hal op dezelfde verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een berging, naast de open leefruimte met keuken, eet- en zithoek, die uitmondt op een zonnige terras en tuin. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met douche en een extra toilet, waardoor dit eigendom ideaal is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning beschikt tevens over een garage geschikt voor één auto en één buitenparkeerplaats, wat praktische parkeeroplossingen biedt. Voor mensen met mobiliteitsbeperkingen is er een toegankelijke toegang voorzien. Dit eigentijdse huis is uitgerust met een energieprestatiecertificaat klasse A, wat duidt op een hoog energierendement en comfort. De ligging in de rustige en groene residentiële buurt achter de Rue Bouvart biedt niet alleen rust en veel zonlicht maar ook directe nabijheid van alle nodige voorzieningen, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Daarnaast is het pand momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Mersch is een strategische locatie in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, die het beste van een levendige kleine stad verbindt met een natuurlijke omgeving. In de directe omgeving vindt u winkels, diverse horecazaken, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en tal van gemeentelijke diensten. De nabijgelegen parken, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een gevarieerd vrijetijdsaanbod voor het hele gezin. Ook qua mobiliteit scoort deze locatie hoog met het treinstation van Mersch op enkele minuten afstand en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden via de A7-autosnelweg. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.422.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan Rue Adolphe Bouvart 12, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 221 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is gebouwd op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor één wagen en een buitenparkeerplaats. Het eigendom is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Momenteel is de woning niet verhuurd. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, apart toilet, wasruimte en berging, naast de open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de terras en tuin, die ideaal zijn voor buitentijd en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een hal, een technische ruimte, een aparte WC en een badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of extra zitruimte en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. De aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en praktische ruimtes draagt bij aan het wooncomfort binnen deze moderne gezinswoning. Mersch is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en combineert de voordelen van een dynamische kleine stad met een kwalitatieve leefomgeving in een natuurlijke en rustige omgeving. Dit project bevindt zich in een groene, residentiële wijk die rust en privacy garandeert, met op korte afstand diverse winkels, supermarkten, horecazaken, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en culturele instellingen. De uitstekende bereikbaarheid via het station van Mersch en de nabijheid van de A7 maken het mogelijk om snel verbinding te maken met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke gezinswoning bedraagt € 1.419.000 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over een totale oppervlakte van circa 209 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,02 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart," die zich bevindt op een rustige en groene hoogte in Mersch. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een terras en een tuin. De woning beschikt verder over een garage voor twee auto's en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een berging en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping is ingericht als privégedeelte met een ruime hoofdslaapkamer, dressing en een eigen badkamer met douche. De woning is voorzien van een toegankelijk ontwerp dat geschikt is voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. De ligging binnen deze residentiële wijk combineert rust en veel natuurlijk lichtinval met de nabijheid van allerlei voorzieningen. Mersch zelf is centraal gelegen in het Groothertogdom en biedt de voordelen van een levendige kleine stad gepaard met een groene leefomgeving. Winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de verkaveling. Daarnaast zorgt het gemeentelijk park van 13 hectare met vijver voor extra recreatiemogelijkheden in open lucht. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station en buslijnen, met een snelle treinverbinding naar Luxemburg-stad op ongeveer 20 minuten. Ook de autosnelweg A7 is vlot bereikbaar waardoor andere belangrijke plaatsen zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch gemakkelijk aan te rijden zijn. Voor gezinnen biedt Mersch bovendien een breed onderwijsaanbod met diverse basisscholen, secundaire scholen en internationale scholen. Deze halfopen woning wordt aangeboden aan €1.398.000 inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### . Meer weten?

Deze moderne, halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gesitueerd op een perceel van 4,01 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 209 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer op de tweede verdieping met een eigen dressing en douchekamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, die via de terrasdeuren toegang biedt tot de tuin. Verder omvat de woning een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De prijs van deze eigendom bedraagt €1.398.000 inclusief 3% BTW. Dit project maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart”, een residentiële wijk die rust en veel natuurlijke lichtinval combineert. Mersch zelf ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en biedt een ideale ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. De omgeving is rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, restaurants, medische diensten en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kan men terecht in het grote gemeentelijk park van 13 hectare met vijver, en cultuurliefhebbers vinden er talrijke evenementen en bibliotheken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen treinstation en buslijnen, evenals de snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 284 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met één badkamer en een aparte douchecel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, die aansluit op een terras van 17,11 m². Verder is er een praktische wasruimte, een afzonderlijk toilet en een berging aanwezig. De woning heeft tevens een garage en een carport met plaats voor twee wagens. De zolderverdieping is ingericht als een om te vormen ruimte van 79 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de moderne en duurzame kenmerken zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing. De hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de hedendaagse woonstandaard en zorgt voor optimaal woonplezier. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Deze elementen maken het pand niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. De bouwstijl is zorgvuldig uitgewerkt met kwaliteitsvolle afwerking en aandacht voor isolatie, waardoor er zowel thermisch als akoestisch een hoog niveau van woonkwaliteit wordt gegarandeerd. De ligging in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen. Deze gemeente ligt in het noordoosten van het land, op het snijpunt tussen de Oesling en het Gutland, en maakt deel uit van de dynamische regio Nordstad. Dit gebied omvat ook plaatsen als Bettendorf, Diekirch en Ettelbruck, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Erpeldange-sur-Sûre zelf biedt een rustige leefomgeving met sport- en cultuurfaciliteiten, scholen en ontspanningsmogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.382.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers; zij staan klaar om u verder te helpen bij deze exclusieve aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² op een perceel van 6,28 are. De residentie is onderdeel van de nieuwe verkaveling « Grand Duc Jean » en kenmerkt zich door een functionele indeling over twee niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetgedeelte die uitkomt op een terras van 15,04 m² en de tuin, een keuken, berging, technische ruimte en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label B wijst op een goede energieprestatie. De ligging in Hautcharage, in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, is bijzonder gunstig. Deze streek aan de zuidwestelijke grens van het Groothertogdom Luxemburg staat bekend om haar groene omgeving en talrijke wandel- en fietspaden binnen de zogenaamde Redrock Region. In het centrum van Hautcharage bevinden zich onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw, diverse horecazaken en een speeltuin met speeltoestellen en waterspelletjes. Voor dagdagelijkse boodschappen en aanvullende diensten kunt u terecht in het nabijgelegen Bascharage op slechts 1,5 km afstand, waar ook scholen en sportfaciliteiten beschikbaar zijn. Recreatieve voorzieningen zoals het Aquasud zwemcomplex in Differdange, Fun-City in Pétange en het shoppingcenter Belval Plaza liggen binnen een redelijke rijafstand en dragen bij aan het comfort van deze locatie. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1 343 000 euro inclusief btw. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed uitgeruste gezinswoning in een rustige maar toch goed bereikbare regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of email ### . Laat deze unieke mogelijkheid om te wonen in het groene Hautcharage niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze residentie te koop in Sprinkange, gelegen aan de Op Eizemuer 16, biedt een unieke woonkans met een vraagprijs van 1.298.000 euro. Het betreft een halfopen bebouwing op een perceel van 5,81 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 257 m². De woning is modern ontworpen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m², waardoor het een zeer ruime gezinswoning is. Dankzij een ideale zuid- tot zuidwestoriëntatie geniet u hier van een optimale lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename en comfortabele leefomgeving. Binnen vindt u een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een moderne keuken met eetruimte en een aansluitende woonkamer die uitkomt op een terras van 15,08 m². Verder omvat het gelijkvloers een berging, wasruimte, apart toilet en een garage met plaats voor twee wagens, plus één extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen douchekamer en inloopkast, alsook een extra badkamer. De zolderruimte van ruim 70 m² biedt aanzienlijke niet-verwarmde extra ruimte die kan dienen als bergruimte of voor toekomstige uitbreidingen. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen en ligt in het zuidwesten van Luxemburg. Deze rustige, groene woonomgeving combineert de voordelen van landelijke rust met nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en administratieve diensten in Schouweiler en Bascharage op enkele kilometers afstand. De locatie biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en belangrijke verkeersassen via de A13. Openbaar vervoer is aanwezig met diverse buslijnen en het treinstation Schouweiler op wandelafstand. Dankzij deze ligging geniet u hier van uitstekende leefkwaliteit, gecombineerd met praktische bereikbaarheid voor werk, onderwijs en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 201 m² een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met douche, naast twee afzonderlijke toiletten wat het woongemak aanzienlijk verhoogt. Praktisch ingedeeld, omvat de woning ook een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een hoog energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen aan de straat Op Kummerhéicht in Mondercange, bevindt deze residentie zich in een rustige, goed ontsloten woonomgeving. De regio staat bekend om haar aangename woonsfeer en gunstige ligging tussen Luxemburgstad en omliggende stedelijke gebieden. Dit maakt het een interessante locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.279.000 euro inclusief btw, is deze woning een waardevolle investering in duurzaamheid en comfort. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een van de aangenaamste gemeenten van de regio. Aarzel niet om verdere details te vragen of een afspraak te maken; wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoopbeslissing. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m² een modern en comfortabel woonklimaat, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, aangevuld met één extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch parkeeraanbod versterkt. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, wat een extra troef is op het vlak van comfort en gebruiksgemak. De indeling omvat een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een bergruimte en directe toegang tot tuin en terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Op de bovenverdieping vindt u de master suite met dressing en een eigen douche, naast drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie van het gebouw. Dit draagt bij tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wooncomfort. De woning is gelegen aan Op Kummerhéicht in Mondercange en biedt dankzij de doordachte indeling zowel praktische als aangename woonruimtes. Mondercange zelf is een aantrekkelijke en gezinsvriendelijke gemeente, strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. Het nieuwbouwproject “Kummerhéicht” situeert zich in een groene, rustige omgeving aan de rand van het dorp, vlakbij uitgestrekte natuurgebieden. Deze locatie combineert het beste van het wonen nabij de natuur met goede aansluiting op het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De prijs van deze woning bedraagt 1.268.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze residentie biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvolle en energiezuinige woning in Mondercange. Meer weten?

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche en een extra toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage voor één auto, alsook een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A garandeert een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De indeling omvat een leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken, aangevuld met praktische opslagruimtes. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig. De woning is voorzien van twee toiletten en een douchecabine, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten geniet u van een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en ontspanningsmomenten in de openlucht. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.262.000 euro inclusief btw, waarmee het een interessante investering vormt binnen de regio. Mondercange staat bekend als een rustige en aangename gemeente in Luxemburg, gunstig gelegen tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De residentie maakt deel uit van het nieuwe lotisse ment “Kummerhéicht”, dat omgeven is door groene ruimten en een natuurlijke omgeving. Dankzij de goede aansluiting op hoofdwegen en nabijheid van openbaar vervoer zijn belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Bovendien biedt de buurt een ruim aanbod aan scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht". Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 202 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en twee toiletten. De woning is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Daarnaast is de woning voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een berging aanwezig en een toilet. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin, die extra buitenruimte en privacy bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, een tweede toilet en een aparte wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in Mondercange, een aangename en gezinsvriendelijke gemeente die strategisch gelegen is tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De verkaveling "Kummerhéicht" bevindt zich aan de oostkant van Mondercange, omringd door groene ruimtes en landelijk uitzicht, wat zorgt voor een rustige leefomgeving. De buurt is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeersassen en beschikt over nabijgelegen bushaltes, waaronder lijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-stad en omliggende steden. Ook scholen, kinderopvang, winkels en dienstverlenende voorzieningen zijn vlot bereikbaar in het centrum van Mondercange. Voor wie graag actief is, zijn er tal van sportfaciliteiten en wandelroutes in de omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.258.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op een perceel van bijna 5 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, een aparte badkamer, en een ruime wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte waarin woonkamer, eetruimte en keuken naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een praktische berging, een apart toilet en directe toegang tot het terras en de tuin. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één wagen en een aparte buitenparkeerplaats voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. Daarnaast is het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat doorgedreven flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars die deze residentie naar eigen wensen willen betrekken of verder willen valoriseren. Met de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten is het praktisch ingericht voor zowel gezinnen als bezoekers. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht" aan de rand van Mondercange, geniet deze woning van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze locatie combineert de voordelen van wonen nabij natuur met snelle bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. Mondercange zelf biedt een breed aanbod aan scholen, winkels en diensten, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 1.248.000 euro inclusief BTW. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woongelegenheid. Meer weten?

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 198 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine, een apart toilet en een garage voor één wagen. Daarnaast is er ook één buitenparkeerplaats voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging aan Op Kummerhéicht maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek. De indeling van deze woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open verbinding naar de keuken, een berging, het toilet, de garage en een fijn terras met tuin. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, de ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. Het geheel is ontworpen om een comfortabele leefomgeving te bieden met voldoende lichtinval en privacy. De woning is nog niet verhuurd, waardoor ze ideaal is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning. Wat betreft de locatie bevindt deze residentie zich in Mondercange, een rustige gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met veel groen en ruimte, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit eigendom bedraagt 1.245.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing in Hellange, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Iwwert der Sauerwiss", wordt aangeboden aan een prijs van 1.240.000 €. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², gesitueerd op een perceel van 3,96 are. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een keuken, en een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,05 m² en een tuin. Verder is er een apart toilet, een garage geschikt voor twee wagens, een buitenparkeerplaats en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met een eigen douchekamer. Naast deze badkamer is er nog een bijkomende badkamer aanwezig en een nachthal die de kamers met elkaar verbindt. De zolderruimte biedt een extra oppervlakte van 79,03 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Hellange is een rustige locatie waar deze residentie zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groene omgeving. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, kan zij onmiddellijk in gebruik worden genomen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per mail ### . Deze kans op een ruime en energiezuinige woning in Hellange verdient uw aandacht. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De indeling omvat een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras en tuin, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Het pand is voorzien van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A) en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het pittoreske dorp Filsdorf, geniet deze woning van een uitstekende ligging binnen de gemeente Dalheim. Deze regio staat bekend om zijn rijke historische achtergrond en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.242.000 euro, inclusief BTW. Dankzij de kwalitatieve afwerking en degelijke isolatie is dit vastgoed een interessante investering met stabiele waardeontwikkeling. Filsdorf biedt een aangename combinatie van landelijke charme en nabijheid van steden zoals Luxemburg en Remich, met goede bereikbaarheid via diverse buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met veel potentieel in een historisch waardevolle omgeving. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Filsdorf combineert moderne architectuur met functioneel woongenot op een ruime perceeloppervlakte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte verhoogt het wooncomfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor lichtinval en toegankelijkheid, wat onderstreept wordt door de voorziening voor mindervaliden. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energieprestatie. Er is een garage aanwezig die ruimte biedt voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten op het perceel. Het eigendom wordt aangeboden aan €1.198.000 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een interessante investering betekent. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of nieuwe verhuur. Filsdorf is gelegen binnen de gemeente Dalheim in Luxemburg, vlakbij belangrijke steden en de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze ligging maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en tegelijk goede verbindingen naar stedelijke centra. De buurt kenmerkt zich door zijn landelijke charme en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?