Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een moderne en ruime woonruimte op ongeveer 252 m², waarvan circa 183 m² gebruiksoppervlak. De woning is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Het huis beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 38 m² en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een praktische wasruimte. Het onderliggende garage biedt plaats voor drie auto's, terwijl de kelderruimte en de technische installaties zoals de centrale verwarming op warmtepomp en de vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het huis is bovendien uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Ettelbruck. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt volledig afgewerkt en kan nog aangepast worden naar persoonlijke wensen binnen de bouwtechnische grenzen. Met een energieklasse AA en zonnepanelen is het niet alleen een moderne keuze, maar ook een duurzame investering. Meer weten?

Deze nieuwe bouwwoning in Goetzingen biedt een moderne en ruime woonruimte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte. De woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Het huis beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m², en een open of afgesloten keuken die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Bovendien beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een kantoorruimte, een wasruimte en twee garages binnen het gebouw. De woning is voorzien van ondervloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De tuin van ongeveer 120 m² en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de woning zelf geschikt is voor een modern en comfortabel leefklimaat. Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Goetzingen, biedt deze locatie snelle toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. Het project omvat in totaal vijf luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, allemaal ontworpen met aandacht voor hedendaagse architectuur en wooncomfort. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene gebied van Hautcharage, postcode 4913. De woning biedt een ruime en moderne leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Het perceel van 6,28 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een compleet uitgeruste moderne keuken. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met zowel bad als douche, een aparte wasruimte en extra bergruimte. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en maakt het parkeren eenvoudig. Gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, voldoet deze woning aan het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig huis. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een elegante en functionele residentie in een rustige omgeving in Hautcharage. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning ligt in Hautcharage, een deelgemeente van Pétange, in de wijk Cité Grand Duc Jean. Gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 188 m². De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die een woning zoeken in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het huis is een semi-geschakelde woning met een moderne indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken gekoppeld aan de eet- en woonkamer, en een grote terras met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, een bergruimte, een apart toilet en een technische ruimte met wasgelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, evenals een badkamer en een aparte douchecabine. De woning heeft een EPC-certificaat van label A, wat wijst op goede energieprestaties. De verdeling van de kamers en de mogelijkheid tot het aanpassen van de plattegronden bieden flexibiliteit om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die comfort en praktische voorzieningen waarderen in een rustige buurt met goede connectiviteit naar omliggende gemeenten. Meer weten?

Deze instapklare semi-geschakelde woning ligt in Hautcharage, binnen de Cité Grand Duc Jean, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 188 m² op een terrein van 5,46 aren. De woning is goed onderhouden en voorzien van een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en een moderne badkamer en aparte douche. De woonruimte omvat een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een groot terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een praktische berging, een aparte toiletruimte, en een technische ruimte met wasplaats. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werken aan huis te combineren met privévertrekken. De woning heeft een EPC-certificaat met aanduiding A, wat wijst op energiezuinigheid. Het geheel ligt in een rustige en groene omgeving, dicht bij lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning biedt ruimte voor personalisatie door de mogelijkheid tot aanpassingen in het plan, waardoor het huis nog beter aansluit bij de wensen van de koper. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage, in de wijk Citée Grand Duc Jean. De semi-vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en staat op een perceel van 5,46 are. Het huis beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een grote terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een bergruimte, een aparte WC, een technische ruimte met wasplaats en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Boven bevinden zich de slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er comfortabel gewoond kan worden. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Hautcharage is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het ook aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Een mooie optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige en landelijke Hautcharage, postcode 4913. De locatie biedt een ideale balans tussen een serene woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Hautcharage staat bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning zelf is een vrijstaande, goed afgewerkte woning met een woningoppervlakte van ongeveer 42 m², gebouwd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en extra opbergruimte aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het perceel omvat ongeveer 6,28 are, met een verzorgde tuin die toegang geeft tot het lichte salon. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinige woning. Het combineert functionaliteit met comfort en biedt een solide basis voor een gezinsleven in een rustige, landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige en groene omgeving in het zuiden van Luxemburg, postcode 4913. De locatie biedt een vredige setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegangswegen goed bereikbaar blijven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, en er is extra opslagruimte aanwezig. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een perceel van 6,28 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De constructie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en de woning beschikt over energiezuinige kenmerken, zoals een EPC-classificatie A en gasverwarming. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte en geen kelder of zolder. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle leefomgeving in Hautcharage. Interesse in deze woning? Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte van ongeveer 153 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende inkomhal, en een master suite met dressing en privébadkamer die toegang geeft tot een terras met een prachtig uitzicht. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met grote glazen deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht, een moderne keuken en een eetkamer, allemaal naadloos verbonden met het terras en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, evenals een grote familiebadkamer, een praktische wasruimte en een technische ruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming en triple-glas PVC-ramen, en beschikt over een uitstekende isolatie. De energie efficiency is vastgesteld op A-B, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieubewuste levensstijl. De buitenruimte omvat een tuin van circa 190 m² en een terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Gelegen in een rustige en groene buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort en toegankelijkheid. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen is dit huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en stijlvol woonhuis in Ettelbruck. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een rustige en welgelegen buurt. De woning is gelegen op een rustige locatie op de hoogten van de straat, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige woonomgeving. Het strategische ligging maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie ruime niveaus. Op de begane grond vindt u een grote garage voor twee auto's, een uitnodigende inkomhal, en een suite met dressing, privébadkamer en toegang tot een terras met uitzicht. In de kelder bevindt zich een lichte woonkamer met grote glazen deuren die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, evenals een hedendaagse keuken en eetgedeelte. Bovenaan zijn er drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een grote familiebadkamer, en praktische ruimte voor was- en technische voorzieningen. De buitenruimte bestaat uit een privé tuin van ongeveer 130 m², perfect om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 27,32 m² dat ideaal is voor zomerse bijeenkomsten. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne energiebesparende technieken zoals vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat van A. Het huis combineert functionaliteit met comfort en biedt een hoogwaardige afwerking in een rustgevende omgeving. Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 28: Maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 à : 1.393.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Meer weten?

Deze woning in Erpeldange biedt een comfortabele woonruimte op een terrein van 6,11 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en toilet. Het interieur is functioneel ingedeeld, met op de begane grond een grote woonkamer, een eetkamer met toegang tot de veranda, een keuken die grenst aan het terras en de tuin, een dressing, een apart toilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte toilet en een volledige badkamer met douche en bad. De zolder is niet afgewerkt en biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. Buiten is er een gezellige tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één extra parkeerplaats op het terrein, wat het parkeren eenvoudig maakt. De locatie in Erpeldange kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen specifieke energieprestatiecertificaten (EPC). Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een overzichtelijke locatie, met voldoende buitenruimte en parkeergelegenheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Erpeldange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m², gelegen op een perceel van 5,38 aren. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en een eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een keuken, een dressing, een apart toilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Er is ook een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Verder zijn er nog een aparte badkamer met douche en bad, evenals een tweede apart toilet. De zolder is niet afgewerkt, maar biedt potentiële extra ruimte voor uitbreiding of opslag. Buiten is er een tuin en terras, perfect voor buitenleven en barbecuefestijnen. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten en een garage. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving in Erpeldange, dicht bij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden inclusief garage en tuin. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige regio met goede faciliteiten in de buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 5,38 are in Erpeldange, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de Luxemburgse gemeente. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor een gezin. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van een carport voor twee auto's, een garage en diverse praktische ruimtes zoals een kelder, technische ruimte en wasplaats. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen toilet en douche, plus een aparte badkamer met douche en bad. De zolder is nog niet afgewerkt, waardoor potentiële kopers hier hun eigen wensen kunnen realiseren. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de rust in de omgeving. De woning ligt in een rustige buurt zonder overstromingsrisico's en is goed bereikbaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze semi-geschakelde woning ligt in Erpeldange, een rustige en populaire locatie. De woning is gebouwd op een perceel van 5,38 are en heeft een woonoppervlak van ongeveer 144 m². Binnen beschikt het huis over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en wc. De eerste verdieping biedt voldoende ruimte voor het hele gezin met een extra badkamer, apart toilet en een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers. Op de begane grond vindt u een ruime en open indeling met een grote woonkamer en een eetgedeelte dat aansluit op de keuken. Deze geeft toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt het huis over praktische ruimtes zoals een dressing, een privékamer met wc, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. De woning wordt verlicht door veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Buiten is er een terras en een tuin waar u kunt genieten van de buitenomgeving. Er is ook parkeergelegenheid voor één auto op de oprit en een carport voor twee voertuigen. De zolder bevindt zich in onafgewerkte staat, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor verdere personalisatie. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 5,18 aren in Erpeldange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer met open keuken en bijkeuken die toegang geven tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een bureel, een dressing, een privétoilet en een carport die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers aanwezig, samen met een extra toilet en twee doucheruimtes. De zolderruimte is in ruwe staat en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking en inrichting naar wens. Buiten is er een tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht, terwijl er ook één extra parkeerplaats buiten beschikbaar is. De woning is niet voorzien van een kelder, maar heeft wel een ruime zolder voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning is nog niet verhuurd en wordt verwarmd volgens de specificaties die niet nader zijn gespecificeerd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een goede basis met veel potentieel voor eigen invulling en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op met CREAHAUS SA voor meer informatie. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Erpeldange, een rustige en aantrekkelijke locatie. De woning staat op een perceel van 3,93 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m². Aan de voorkant beschikt het over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De woning heeft een praktische indeling met een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer die verbonden is met de keuken en een achterkeuken. Vanuit deze ruimtes is er direct toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en twee aparte douchekamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die nog in te richten is, wat extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld opslag of verdere inrichting. Het interieur wordt gekenmerkt door functionele ruimtes zoals een bureau en een dressing, terwijl de afwerking nog niet volledig afgewerkt is in de zolder. Buiten biedt de woning een tuin en een terras, perfect voor buitenleven en recreatie. Naast de parkeerplaats onder de carport heeft de woning ook nog een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Erpeldange combineert rust met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Erpeldange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² op een perceel van 3,93 are. De woning beschikt over een praktische indeling met vier grote slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkamer die in verbinding staat met de keuken en bijkeuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich ook een dressing, een privé-wc en een kantoorruimte, waardoor het huis geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee doucheruimtes, een wc en een nachthal die alle kamers verbindt. De zolderruimte is momenteel onafgewerkt, waardoor er de mogelijkheid bestaat voor interne afwerking en uitbreiding volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt het huis over een carport voor twee auto's, een tuin en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging van Erpeldange biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft één buitenparkeerplaats. De woning wordt verkocht in een nieuwe staat van afwerking, klaar om ingericht te worden volgens uw persoonlijke wensen. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Erpeldange, op een perceel van 5,61 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 280 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer met open keuken en bijkeuken, die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een dressing, apart toilet, kantoorruimte en bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. De zolder is in ruwe staat en biedt de mogelijkheid tot verdere binnenafwerking. De woning wordt gekenmerkt door een garage voor één auto, een carport voor twee voertuigen en een buitenparkeergelegenheid. De tuin en het terras maken het geheel compleet en bieden ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Erpeldange biedt een rustige omgeving terwijl alle basisfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is niet verhuurd en beschikt over goede buitenvoorzieningen, waaronder een tuin en terras. De verwarming en energieprestaties worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft een EPC-referentie in afwachting. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning is gelegen in het rustige dorp Stegen, in de gemeente Vallée de l’Eernz, ten oosten van Luxemburg. De woning bevindt zich op een perceel van 3,90 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², met een aanvullende totale oppervlakte van circa 247 m². Het betreft een semi-geschakelde woning die beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste badkamer. Op de begane grond bevindt zich onder andere een grote garage voor twee auto’s en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. De leefruimtes zijn functioneel ingedeeld met een ruime keuken die toegang geeft tot de terras van 19,24 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er voldoende opbergruimtes aanwezig, zoals een reservekamer en een kelder van 12,35 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat duidt op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De ligging van Stegen biedt een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, elk op minder dan 10 kilometer afstand. Het dorp is voorzien van basisvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, en profiteert van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van de snelweg A7. Dankzij de rustige omgeving en de goede infrastructuur is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Meer weten?