Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 174 m², met een totale vloeroppervlakte van 222 m², gelegen op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De begane grond omvat een inkomhal, een open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetruimte met toegang tot zowel het terras als de tuin, een apart toilet, een berging, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is uitgerust met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen en biedt daarnaast extra buitenparkeerplaats. Dankzij het ontwerp zijn er aanpassingen mogelijk aan de indeling, zodat u de ruimtes volledig kan afstemmen op uw persoonlijke wensen en noden. Het energielabel ABA+ geeft aan dat de woning voldoet aan hoge normen op het vlak van energie-efficiëntie. Dit gecombineerd met de praktische indeling en het ruime perceel maakt deze eigendom niet alleen aangenaam om te betrekken, maar ook toekomstbestendig. Gelegen in het rustige Mersch, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van de beslissing van de AED). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Vermeld bij uw aanvraag zeker referentie 13 BOUVART 0408 LK. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit in een aantrekkelijke streek. Meer weten?

Deze exclusieve eengezinswoning te koop in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van 209 m², gesitueerd op een perceel van 4,02 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer en een aparte doucheruimte, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk gastentoilet, een praktische wasruimte en een bergruimte. Bovendien is er een garage voor twee wagens, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een aparte dressing en een eigen douchekamer, wat bijdraagt aan de luxe en privacy binnen deze woning. De indeling van de woning kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en behoeften, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Daarnaast voldoet het pand aan de hoogste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat AAA+, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van beslissing door het AED). De locatie in Mersch maakt deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed is een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze recente residentie te koop in Mersch combineert moderne leefruimte met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² als bruikbare woonoppervlakte is ingericht, gesitueerd op een perceel van 4,01 are. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer en ruime dressing op de bovenste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en persoonlijk comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Qua praktische voorzieningen is er een dubbele garage die via de woning bereikbaar is, evenals een buitenparkeerplaats. De energieprestatie komt uit op klasse AAA+, wat duidt op een zeer hoog energieniveau. Verder is er sprake van twee badkamers en één afzonderlijk toilet, waardoor het comfort voor bewoners optimaal is. De indeling kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, aangezien de plannen flexibel zijn. Dit maakt het mogelijk om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Mersch vormt met deze woning een interessante locatie voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De combinatie van ruime leefruimtes, moderne faciliteiten en energiezuinigheid maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij steeds referentie 6 BOUVART 0408 LK om vlot en gericht geholpen te worden. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie kwaliteit en rust waardeert binnen de Luxemburgse gemeente Mersch. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², gesitueerd op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een met douchecabine, alsook een apart toilet. Het praktische ontwerp omvat daarnaast een wasruimte en een garage voor twee wagens, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel leefcomfort als opslag. De open keuken loopt naadloos over in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenbeleving. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, de leefruimte met open keuken, een aparte hal met toilet, berging en de bijhorende wasruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet plus een technische ruimte. Op de tweede verdieping vinden we de master suite met dressing, eigen badkamer en een kantoorhoek, ideaal voor wie thuis wil werken. De plattegronden kunnen worden aangepast aan specifieke wensen, zodat elk gezin de ruimte volledig kan personaliseren naar zijn noden en voorkeuren. Mersch is een aangename locatie die rust en wooncomfort combineert. Deze eigendom wordt aangeboden voor 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De energieprestatieklasse is ABA+, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is ideaal voor zij die op zoek zijn naar een ruime, functionele gezinswoning met moderne voorzieningen in Mersch. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch combineert comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar privacy en gemak. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een was- en bergruimte, alsook een ruime leefruimte met open keuken, eet- en zithoek die uitgeven op een terras en tuin. Dankzij de aanwezigheid van een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Het pand is tevens uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op praktisch wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er naast een hal die dienstdoet als bureau ook de master bedroom met eigen dressing en badkamer terug te vinden. De ligging in een rustige en groene omgeving draagt bij tot een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notaris- en registratierechten. Mersch is gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze gemeente combineert de voordelen van een kleine, dynamische stad met de rust van een goed bewaarde natuurlijke omgeving. In de onmiddellijke nabijheid van deze residentie vindt u winkels, handelscentra, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en diverse horecazaken. Voor ontspanning zijn er onder meer een gemeentelijk park van 13 hectare met waterpartijen, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en sportaccommodaties zoals het Krounebierg zwemcentrum. Daarnaast is er ook een uitstekende bereikbaarheid via het spoorweg- en busnetwerk alsook de nabijgelegen A7 autosnelweg. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Mersch? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om documentatie te ontvangen. Meer weten?

Deze stijlvolle gezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en toegankelijkheid, ideaal gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², waarvan circa 174 m² bewoonbare ruimte, is deze woning perfect afgestemd op moderne woonbehoeften. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. Daarnaast is het gebouw volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een garage met ruimte voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige A-classificatie, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van deze halfopen woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een gastentoilet, een bergruimte en een ruime leefruimte die bestaat uit een woon- en eetgedeelte met open keuken, aansluitend op de comfortabele tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer gesitueerd. De tweede verdieping herbergt een hal die tevens als bureau kan dienen en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt voor de bewoners. Het perceel meet 4,54 are, wat voldoende ruimte geeft voor buitenactiviteiten en groen. De woning bevindt zich in Mersch, een locatie die bekend staat om zijn gunstige ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze gemeente combineert het dynamische karakter van een kleine stad met een aangename natuurlijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u tal van commerciële voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra en diverse horeca. Daarnaast zijn er medische diensten, sportfaciliteiten en cultuurhuizen binnen handbereik. Dit alles maakt Mersch bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die streven naar een harmonieuze woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch en wordt aangeboden voor een prijs van 1.457.000 euro (3% BTW van toepassing). De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², waarvan circa 174 m² bewoonbare oppervlakte. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een wasruimte biedt deze residentie een comfortabel en functioneel woonconcept. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet, een berging en een ruime leefruimte die living, eetkamer en keuken harmonieus combineert. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten zorgt voor optimaal gemak en mobiliteit. De woning is bovendien volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een technische ruimte, een extra toilet en een douchekamer. De tweede verdieping herbergt een hal die tevens als bureau kan dienstdoen, naast de master bedroom met dressing en eigen badkamer. Buiten geniet u van een terras en een tuin die samen met de groenrijke omgeving bijdragen tot een aangename woonsfeer. De woning is vrij van verhuur en kan direct betrokken worden. Mersch, centraal gelegen in het Groothertogdom, biedt een ideale mix van dynamiek en rust. Deze nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" ligt in een rustige residentiële omgeving op de hoogtes van Mersch, vlakbij diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum met zijn uitgebreide commerciële aanbod en het grote gemeentelijke park van 13 hectare met vijver nodigen uit tot ontspanning en recreatie in de open lucht. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation, de buslijnen en de aansluiting op de A7-snelweg, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne, halfopen woning te koop in Mersch combineert een ruime woonoppervlakte van 221 m² met een doordacht ontwerp en kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, omvat deze woning vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder biedt het pand een comfortabele leefruimte met een open keuken, een aparte wasruimte, twee badkamers, twee aparte toiletten en een praktische berging. Dankzij de aanwezigheid van een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten is parkeren geen enkel probleem. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van deze woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, het gastentoilet, de ruime leefruimte met aansluiting naar de tuin en terras, een aparte berging en de wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede toilet, een douchekamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte met een bureau en de master bedroom. Deze woning staat op een perceel van 4,01 are en geniet van een rustige ligging binnen een nieuw verkavelingsproject. Door het dubbele parkeergelegenheidsonderdeel – garage en buitenruimte – biedt het pand extra gemak voor gezinnen met meerdere voertuigen. Mersch is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning bevindt zich in een groene, residentiële omgeving waar het aangenaam wonen is. De gemeente zelf biedt een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra. Ook scholen en opvangmogelijkheden zijn ruim beschikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs exact 1.422.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze kans om te wonen in een kwaliteitsvolle, ruime woning in Mersch mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte, een praktische berging, en een grote leefruimte die woon-, eetkamer en keuken harmonisch samenbrengt. De woning is voorzien van twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en twee aparte toiletten. Dankzij het gelijkvormigheidsattest met een EPC-label A is het energetisch rendement van deze woning uitstekend. Bovendien is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning staat op een perceel van 3,99 are en beschikt over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeeraanbod praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt u ook een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch profiteert deze woning van een rustige en groene woonomgeving. De ligging biedt zowel privacy als nabijheid van diverse voorzieningen en winkels die gemakkelijk bereikbaar zijn. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en combineert de voordelen van een kleine levendige stad met de rust van een natuurlijke omgeving. Het centrum van Mersch biedt uitgebreide commerciële faciliteiten, sportinfrastructuur en culturele activiteiten. Bovendien zorgen goede mobiliteitsopties, waaronder het nabijgelegen treinstation en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, voor een vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze stijlvolle halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met een moderne woonervaring. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, biedt deze woning een totale oppervlakte van 209 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte op het gelijkvloers. Het open leefgedeelte omvat een woonkamer, eetkamer en keuken, die via de terrasdeur uitgeven op de tuin, waardoor er een aangename verbinding is met de buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het parkeren ter plaatse makkelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een berging en een badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master bedroom die is voorzien van een dressing en een en suite badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving met moderne voorzieningen. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” in Mersch, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving. Mersch zelf ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. In de nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groenperken en vijver, het cultureel centrum Mierscher Kulturhaus en het zwemcomplex Krounebierg liggen vlakbij. De mobiliteit is uitstekend dankzij de nabijheid van het station van Mersch, diverse buslijnen en snelle verbindingen naar de A7-autosnelweg. Deze woning wordt aangeboden aan € 1.398.000 inclusief 3% btw. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, biedt een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 209 m². De woning staat op een perceel van 4,01 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken, alsook een terras en een tuin. Voor het comfort is er tevens een garage geschikt voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A. De indeling van deze eigendom maakt ze zeer functioneel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite met een ruime slaapkamer, dressing en eigen douchekamer. Dankzij de grote raampartijen en het rustige karakter van de buurt geniet deze woning van aangename lichtinval en een rustige leefomgeving. Het geheel is nieuw gebouwd in het kader van het nieuwbouwproject “Rue Bouvart”, dat zich kenmerkt door moderne woningen in een harmonieuze wijk. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom en combineert het gemak van een dynamische kleine stad met de rust van een groene omgeving. De locatie biedt directe nabijheid tot diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en scholen. Tevens ligt het centrum van Mersch op korte afstand, met uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid via het spoor en de A7-autoweg zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad en Kirchberg snel te bereiken. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €1.398.000 (3% btw). Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1 in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonkwaliteit dankzij een totale oppervlakte van circa 284 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Verder omvat de indeling een wasruimte en een garage, wat praktische bijkomstigheden zijn voor het dagelijkse leven. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de classificatie A, wat wijst op een hoog energieniveau. De residentie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor moderne woonbehoeften. De halfopen bebouwing is voorzien van duurzame eigenschappen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing, die bijdragen aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De volledig uitgeruste keuken onderstreept de kwaliteit van de afwerking en maakt koken tot een plezierige ervaring. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.382.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een investeerder die op zoek is naar een waardevaste investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke omgeving en goede voorzieningen. De ligging in de nieuwe verkaveling “In der Mittelsten Gewann” combineert het rustige dorpsleven met bereikbaarheid naar omliggende steden. Erpeldange maakt deel uit van de Nordstad-regio, met nabijgelegen centra als Diekirch en Ettelbruck, waar tal van scholen, winkels en culturele voorzieningen te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, samen met goede mobiliteitsopties zoals buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op slechts enkele kilometers afstand, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, wordt aangeboden tegen 1.343.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze eigendom een ruim en comfortabel leefmilieu. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een garage voor één wagen én een extra buitenparkeerplaats maakt dit woonaanbod compleet en uiterst functioneel. Binnenin vindt u een ruime leefruimte die via de woonkamer direct toegang geeft tot een terras van 15,04 m² en de tuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding met de buitenomgeving. De keuken is afzonderlijk en praktisch ingericht, terwijl ook een bergruimte en een technische ruimte aanwezig zijn. Het interieur is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra comfort biedt voor bewoners met specifieke mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verwarmd door middel van gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving met diverse natuurreservaten en recreatieve wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage zelf vindt men onder meer een historische barokkerk uit de 18e eeuw, diverse horecazaken en een speeltuin met uiteenlopende faciliteiten. In de nabijgelegen gemeente Bascharage (1,5 km) zijn supermarkten, restaurants, sportcomplexen en culturele centra aanwezig. Ook grotere winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile liggen binnen handbereik, evenals talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Met goede busverbindingen en de nabijheid van de snelweg A13 is deze locatie uitstekend bereikbaar. Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach. Meer weten?

Deze eigentijdse halfopen woning te koop in Sprinkange, geprijsd op 1.298.000 €, combineert modern wonen met een praktische en comfortabele indeling. Het woonoppervlak van ongeveer 146 m² strekt zich uit over een totale oppervlakte van circa 257 m², inclusief een ruime zolderruimte van 70,62 m² en een technische ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een functionele wasruimte. Met een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats biedt deze woning ook voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden en beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de topklasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang biedt tot een keuken-woonkamer met aansluitend een terras van ruim 15 m², ideaal om te genieten van het zonlicht dankzij de zuid/zuidwestelijke oriëntatie. Verder zijn er een berging, een aparte wasruimte en een toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom met eigen douche en dressing, drie extra slaapkamers en een badkamer. De combinatie van slimme ruimtes en een rustige, groene omgeving verzekert een aangename woonkwaliteit met voldoende privacy. Sprinkange ligt in de gemeente Dippach in het kanton Capellen, een rustige en groene omgeving in het zuidwesten van Luxemburg. De nabijheid van administratieve centra, winkels en scholen in Schouweiler, samen met grotere commerciële voorzieningen in het nabijgelegen Bascharage op 4,5 km afstand, maakt deze locatie zeer praktisch. Dankzij de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer wordt gegarandeerd via verschillende buslijnen en het treinstation Schouweiler ligt op slechts 500 meter afstand, waardoor pendelen comfortabel verloopt. Voor gezinnen is er een nieuw multifunctioneel schoolcampus in Schouweiler met onderwijs van vroege leeftijd tot middelbaar onderwijs. Dit maakt deze woning zeer geschikt voor wie kwalitatief en comfortabel wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke residentie. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² een aangename en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een open keuken, eet- en zithoek, die via een terras toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak en comfort garandeert. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan de hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. De residentie bevindt zich in de nieuwe verkaveling “Kummerhéicht” in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, postcode 3943. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid van omliggende stedelijke centra. Mondercange zelf is een gezinsvriendelijke gemeente met diverse basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische diensten in de nabijheid. Bovendien biedt de omgeving groene zones waar ontspanning en recreatie mogelijk zijn, wat bijdraagt tot de kwaliteit van leven voor de bewoners. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.268.000 euro, inclusief BTW. Er is momenteel geen huurcontract van toepassing, waardoor het pand direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie vormt een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning binnen een aangename en strategische regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een volledige indeling met een woonkamer gecombineerd met eetruimte en keuken, een aparte berging, twee toiletten, één badkamer en een douchecabine. Daarnaast is er een praktische technische ruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het huis is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning is gesitueerd in het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht" in het oosten van Mondercange, een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp. Deze locatie biedt een harmonieuze combinatie van natuur en goede bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente, gunstig gelegen tussen de stad Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het mogelijk om belangrijke bestemmingen snel en gemakkelijk te bereiken. Het woongebied is voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder scholen, winkels, medische voorzieningen en diverse sport- en vrijetijdsmogelijkheden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.262.000 euro inclusief BTW. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning in Mondercange combineert modern wooncomfort met een duurzame en praktische leefomgeving, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige streek met uitstekende verbindingen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere vragen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 202 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een wasruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en comfortabel voor meerdere voertuigen. De indeling omvat op de benedenverdieping een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, aangevuld met een berging, een apart toilet en een ruime garage voor één auto. Daarnaast geniet u van een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, de master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. Dankzij deze functionele verdeling is de woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte en praktische voorzieningen. Deze woning is gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" aan de rand van Mondercange, een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. De stad biedt daarnaast diverse scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van busverbindingen en snelwegen zorgt voor comfortabele mobiliteit. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.258.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze royale gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over praktische leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en badkamer, wat privé en rust garandeert. Daarnaast is er nog een extra badkamer aanwezig, waardoor het gezinsonderkomen volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen. Verder is er een terras en een tuin aanwezig, alsook een extra buitenparkeerplaats, wat het wonen hier nog aangenaam maakt. De afgewerkte residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de score A, wat wijst op een energiezuinig huis. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kunt u rekenen op een modern en duurzaam wooncomfort. De woning wordt verkocht aan de vraagprijs van 1.245.000 euro inclusief BTW. Dit bedrag weerspiegelt de kwaliteit, ruimte en de gunstige ligging in deze nieuwe verkaveling “Kummerhéicht” die zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving. Mondercange ligt centraal tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging aan de rand van het dorp, omgeven door groene zones, combineert het beste van natuur en bereikbaarheid. De buurt is goed ingebed in het openbaar vervoer- en wegennetwerk en biedt tevens nabijheid van scholen, winkels en tal van lokale voorzieningen. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in een aangename en praktische omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Filsdorf combineert comfort met een hoogwaardige afwerking op een ruim perceel van 5,08 are. De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over een praktische indeling met vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en een bijna-energieneutrale bouw (NZEB). Dit maakt het huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. Op het gelijkvloers is er een ruime garage met plaats voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een extra voertuig. Verder omvat de begane grond een inkomhal, een grote leefruimte met een open en functionele keuken die aansluit op een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal om het buitenleven te combineren met binnencomfort. Praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet maken dit woonaanbod compleet en bieden veel gebruiksgemak voor het dagelijks leven. Filsdorf is een rustig dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn historische Gallo-Romeinse wortels en archeologische bezienswaardigheden. De locatie biedt een idyllische woonomgeving met nabijheid van diverse faciliteiten zoals lokale restaurants en winkels in Dalheim. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving, en ook mobiliteit is goed gewaarborgd dankzij diverse buslijnen op wandelafstand en nabijgelegen treinstations. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.242.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag te woord staat. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in Hellange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert der Sauerwiss", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. Met een totale oppervlakte van circa 281 m² beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een keuken en een grote leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras van 15,05 m² en de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een aparte wc, een garage voor twee wagens, een extra buitenparkeerplaats, een wasruimte en een berging. Deze praktische ruimtes zorgen voor voldoende comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen douchekamer, daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een aparte badkamer, allemaal verbonden door een nachthal. De zolderruimte van 79,03 m² biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden afhankelijk van uw wensen. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in Hellange, met postcode 3337, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving binnen deze nieuwbouwwijk. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.240.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Meer weten?