Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

!!!SOUS-COMPROMIS!!! Vient d’être achevée : située dans le paisible lotissement Junkerwies à Rodenbourg à l’abri des nuisances du trafic routier. Cette belle maison unifamiliale, libre de quatre côtés, offre un cadre de vie serein. Classée en performance énergétique et isolation thermique A. Elle dispose d’une surface de 235 m² dont +- 150m2 habitable, garantissant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 3.20 ares. à seulement 4 km de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg. Le Lot 47 se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Cuisine ouverte sur salle à manger - Grand séjour de 50 m² - WC séparé - Accès à une terrasse de 20.72 m² et au jardin - Espace de rangement - Local technique - Coin vestiaire Rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - Hall d’entrée - Local technique - Local poubelles / rangement - 2 grandes chambres (18.55 m² et 16.44 m²) - Salle de douche avec WC A l'étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (13.60 m² et 12.09 m²) - Salle de bains avec WC - Grande terrasse de 21.78 m² Informations techniques - Parquet semi-massif dans les chambres - Chauffage par pompe à chaleur (PAC) garantissant une haute efficacité énergétique - Installation d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée - Triple vitrage sur l’ensemble des fenêtres Le prix indiqué comprend une TVA de 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Meer weten?

Découvrez votre futur chez-vous à Stegen, Vallée de l'Erz. Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,90 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 247 m², dont 179 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Meer weten?

Découvrez votre futur chez-vous à Stegen, Vallée de l'Erz. Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,90 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 247 m², dont 179 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Meer weten?

Découvrez votre futur chez-vous à Stegen, Vallée de l'Erz. Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,90 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 247 m², dont 179 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Meer weten?

Découvrez votre futur chez-vous à Stegen, Vallée de l'Erz. Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,98 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 236 m², dont 160 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Meer weten?

Découvrez votre futur chez-vous à Stegen, Vallée de l'Erz. Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,98 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 236 m², dont 160 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Meer weten?

Découvrez votre futur chez-vous à Stegen, Vallée de l'Erz. Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,98 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 236 m², dont 160 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan de Rue J.-B. Neuens 18 te Mersch biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 252 m² en wordt gebouwd in 2025, met oplevering voorzien voor juni 2026. De woning ligt op de rustige flank van Mersch, in een residentiële omgeving nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groene zones, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen en professionals is die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 21 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken en een lichte eetkamer van 37 m². Daarnaast is er een wasruimte van 7 m² en een apart toilet. De grote terras van 24 m² verlengt de leefruimte naar buiten, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. Een dubbele garage van 46 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing en badkamer zich op de eerste verdieping bevindt. De tweede verdieping voorziet in nog eens twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer en dressing, en er is ruimte voor een derde slaapkamer indien gewenst. Op het ondergrondse niveau bevinden zich extra ruimtes zoals wijn- en voorraadkasten, een technische ruimte, een multifunctionele fitnesskamer en een aparte wc. Extra voorzieningen omvatten onder meer een lift, triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen met energieopslag, en geavanceerde domotica. Deze woning combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een moderne indeling met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 15,04 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een tweede badkamer. De woning beschikt over een gasverwarming, twee badkamers, een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes en moderne voorzieningen, geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De locatie van de woning biedt goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. In de directe omgeving zijn er scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels te vinden. Dankzij de nabijheid van buslijnen en de korte afstand tot het treinstation is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast ligt Luxemburg-stad op slechts 17 km afstand, wat zorgt voor een gunstige ligging voor werken en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietsroutes in de "Redrock Region". Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning ligt op een perceel van 5,46 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 188 m². De indeling omvat een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 15,03 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een ouderslaapkamer met eigen badkamer heeft, evenals een extra badkamer. De woning beschikt over twee badkamers in totaal, waardoor het comfort voor bewoners en bezoekers verzekerd is. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging en een ruime garage voor twee auto’s, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. De locatie biedt goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Op slechts 1,5 km ligt het sportcentrum "Op Acker", terwijl diverse supermarkten, restaurants en winkels binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met een hoog energielabel (EPC: A). Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in de nieuwbouwwijk “Grand Duc Jean” in Hautcharage, gelegen aan de Rue du X Septembre. De woning ligt op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlak van circa 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 17,20 m² en de tuin, ideaal voor buiten zitten en ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een aparte wasruimte, een reservekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche. Verder is er nog een aparte familiebadkamer aanwezig. De woning wordt geleverd met een garage voor twee auto's en daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en kent een energie-efficiënt EPC-certificaat A. De locatie van Hautcharage biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches en sportfaciliteiten, zoals het centrum ‘Op Acker’ en het zwembad ‘Aquasud’ in Differdange. Het openbaar vervoer is bereikbaar via diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand. Voor boodschappen en winkelen zijn er grote supermarkten en winkelcentra in de nabije omgeving, inclusief het Belval Plaza Shopping Center. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden in de “Redrock Region”, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 5,08 are in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale grootte van circa 212 m², inclusief de garage en andere bijgebouwen. Op de begane grond vindt u een grote keuken die open aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over een berging, een wasruimte, een aparte WC en een garage voor twee auto’s plus een extra parkeerplek buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het gebruik van kwalitatieve materialen en goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. De locatie van Filsdorf biedt een rustige, landelijke sfeer met een rijke geschiedenis, bekend om zijn Romeinse erfgoed en archeologische vondsten zoals het Gallisch-Romeinse theater. Desondanks geniet u hier van goede verbindingen via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. Scholen, winkels en recreatieve faciliteiten bevinden zich binnen korte afstand, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen die zoeken naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het idyllische dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim in Luxemburg. Het betreft een vrijstaande gezinswoning op een perceel van 5,44 are, met een woonoppervlak van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met aansluitende keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een wasruimte. Aan de voorzijde biedt de woning een garage voor twee auto's en bovendien is er een buitenparkeergelegenheid voor een derde voertuig. De grote terrastuin van 21,51 m² en het omliggende groen zorgen voor een aangename buitenruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen en is gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieuvriendelijk huis. De afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief goede isolatie en duurzame materialen. Het huis is voorzien van twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer met dressing in de hoofdslaapkamer, en heeft goede connectiviteit dankzij nabijgelegen bushaltes en de treinverbindingen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, evenals nabijheid van scholen en lokale voorzieningen. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke romeinse geschiedenis en diverse recreatiemogelijkheden, zoals de fietsroute “Charly Gaul” en wandelgebieden. Het dorp ligt dichtbij de Franse en Duitse grenzen, wat ideaal is voor internationale mobiliteit. Dankzij de goede infrastructuur, rustige omgeving en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar comfort, stabiliteit en een goede investering op lange termijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischerbach Realtors & Developers. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in het rustige dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Het huis is gebouwd op een perceel van 5,19 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een suite met dressing en eigen sanitaire voorzieningen, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die aansluit op een grote living met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's en nog een externe parkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en een gedeelde badkamer. De locatie in Filsdorf is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp kent een rijke geschiedenis, met archeologische vondsten uit de Romeinse tijd, en biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en recreatiemogelijkheden. De bouw is energiezuinig (NZEB) met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan laagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Meer weten?

Deze residentie in Sprinkange biedt een moderne en ruim opgezette woning die binnenkort gebouwd wordt. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonruimte. De indeling is ontworpen door architecten in lijn met de lokale bouwvoorschriften en is flexibel aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een open keuken die uitkijkt op een zuidoostelijk georiënteerd terras. Daarnaast is er een berging, een garage voor twee auto's en toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een suiteslaapkamer met dressing en eigen badkamer, naast nog een extra badkamer. De zolderruimte is zeer ruim en kan nog verder worden ingericht. Sprinkange ligt strategisch tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een ideale balans biedt tussen stedelijk leven en natuurlijke rust. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, natuurlijke setting, perfect voor wie wil genieten van de natuur zonder in te leveren op bereikbaarheid. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een gunstige ligging binnen Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Sprinkange, gelegen tussen Luxembourg-Ville en Esch-sur-Alzette. De locatie combineert een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijke economische centra van het land. Sprinkange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. De woning wordt momenteel in opdracht van een gerenommeerde ontwikkelaar gebouwd en beschikt over een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonruimte. Het perceel van 4,61 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en buitenleven. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, een voorraad- en wasruimte, en een garage voor twee auto's. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer. De zolder is extra uitbreidbaar en biedt nog meer mogelijkheden. De bouwplannen zijn ontworpen door architecten en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, binnen de lijnen van het lokale bestemmingsplan. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning wordt opgeleverd met moderne voorzieningen en is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie en het reserveren van deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Sprinkange en wordt binnenkort gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,61 are, waardoor er voldoende ruimte is voor het huis en de tuin. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 256 m², waarvan 147 m² aan woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ontwerp van de woning omvat een ruime indeling met vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en en-suite badkamer. Op de begane grond vindt u een open keuken die grenst aan een ruime eetkamer met toegang tot een zuidoost gerichte terras. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een berging, een garage voor twee auto's en een grote zolderruimte die als extra leefruimte kan worden ingericht. De eerste verdieping biedt verder nog een badkamer en een aparte douchecabine. Sprinkange ligt strategisch tussen de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot stedelijk leven met de rust en natuur van een groene omgeving. De woning beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Bertrange, op een perceel van 5,53 are met een westelijk gericht tuin. De woning is in de laatste fase van constructie en biedt moderne architectuur met veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en hoge plafonds. De totale bruto oppervlakte bedraagt 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal met apart toilet en wasruimte, een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte schuifpui en een hoogte van meer dan 7 meter, die een panoramisch uitzicht op de tuin biedt. De open keukenruimte is klaar voor een high-end keuken met centraal eiland (keuken niet inbegrepen in de prijs). Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een praktische bergruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een kantoor dat kan dienen als extra slaapkamer, allemaal met toegang tot een grote westgerichte terras van 37 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime master suite van 42,77 m², voorzien van een badkamer, een grote dressing en toegang tot een noordwestelijk gelegen terras van 21 m² met vrij uitzicht. De woning voldoet aan milieustandaarden met onder andere een energieklasse B, verwarmingssysteem op gas gecombineerd met zonne-energie en dubbelstroom ventilatie voor optimaal wooncomfort. Ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Luxemburg, scholen en winkelcentra, biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Stegen, gelegen in de Vallée de l'Eernz. Het eigendom ligt op een perceel van bijna 4 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een ruime keuken en eetkamer van 27,5 m² met directe toegang tot een terras van 17 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen vindt u vier slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, een gastentoilet, een badkamer en een garage voor één auto met extra parkeerruimte buiten voor drie voertuigen. De afwerking is van hoge kwaliteit met goede isolatie en een gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. De locatie biedt uitstekende verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezondheidszorg, terwijl de nabijheid van de snelweg A7 en het treinnetwerk het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld Luxembourg-Stad binnen 30 minuten te bereiken. De rustige omgeving met cultuurhistorische elementen zoals de monumentale Sint-Bartholomeuskerk maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. Meer weten?