Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een ruime, goed onderhouden woning met een totale oppervlak van ongeveer 222 m² op een perceel van 4,54 are. Het eigendom omvat een gespreide indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de bovenverdieping die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. De woning beschikt over een praktische inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten, een badkamer en een wasruimte. Bovendien is er een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is klaar voor bewoning en vormt een uitstekende investering door de moderne afwerking en de hoogwaardige afwerking die zichtbaar is in het hele interieur. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op de hogere delen van de gemeente, bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u lokale winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, diverse horecazaken en sportfaciliteiten. Het gemeentelijke park van 13 hectare met open groen en een klein meer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het centrum van Mersch zorgt voor een uitgebreide shopping- en uitgaansmogelijkheden, terwijl de goede verbinding met de autosnelweg A7 en het openbaar vervoer de mobiliteit optimaal maakt. Met de treindienst richting Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten biedt deze locatie ook voor forenzen alle comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.462.000, inclusief btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning op een toplocatie in Mersch. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, en de rustige ligging in een groene omgeving, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke woonkwaliteit die Mersch te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om te investeren in een mooie woning op een toplocatie – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed dat te koop staat in Mondercange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving. Dit indrukwekkende eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.279.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volwaardig uitgerust met vier slaapkamers, twee badkamers inclusief douchecabines, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Dankzij de moderne indeling en de aandacht voor comfort biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat comfort, ruimte en rust waardeert. Het interieur combineert functionaliteit met hedendaags design en toegankelijkheid, met onder andere een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een toegang voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerde systeem, terwijl het EPC-classificatie A aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid combineert, en biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid met één externe parkeerplaats. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen, waaronder een uitstekende bereikbaarheid via snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het rustige en groene karakter van de omgeving wordt versterkt door uitgebreide groene zones, speeltuinen en wandelpaden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Bovendien beschikt de gemeente over goed ontwikkelde voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Met de nabijheid van populaire shopping- en uitgaansgebieden zoals Foetz en Esch-Belval, combineert deze woning het beste van rust en stadsfaciliteiten. Benieuwd naar deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,92 are, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², waarin zowel functionaliteit als ruimte optimaal tot hun recht komen. De woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook voorzien van veel praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor één auto, terwijl er buiten ook nog een extra parkeerplaats is voor een tweede voertuig. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, en eetgedeelte dat naadloos aansluit op de terrassen en de tuin – ideaal voor ontspanning, familiebijeenkomsten of buitenactiviteiten. Op de begane grond is tevens een reservekamer en een toilet aanwezig, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers telt, samen met een badkamer uitgerust met een douche en bad, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het eigendom is toegankelijke en energiezuinig volgens EPC-klasse A, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijlkeuzes. De ligging van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van het dorp, bevindt u zich te midden van uitgestrekte groene ruimtes en paden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Mondercange zelf is een familiale en aangename gemeente met goede voorzieningen en een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en snelwegen zijn steden als Luxemburg en Thionville snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. Daarnaast beschikt de buurt over diverse bushaltes die directe verbindingen bieden met omliggende steden en voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, medische infrastructuur en recreatieve faciliteiten zoals sportcomplexen en culturele centra. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.268.000, inclusief btw, wat dit een waardevolle investering maakt in een kwaliteitsvolle levensomgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met duurzame bouwstandaarden en biedt ruime mogelijkheden voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en een strategische ligging combineert. Met een vraagprijs van €1.258.000 biedt dit moderne vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 202 m², inclusief een uitstekend afgewerkte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende praktische ruimtes. De woning is voorzien van een garage voor één wagen en biedt daarnaast nog een bijkomende parkeerplaats buiten. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele thuisbasis in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie, en is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde ligt een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook bevindt zich op het gelijkvloers een berging en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en een aangrenzende badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer en wasruimte. Een praktische indeling die tegemoetkomt aan de wensen van moderne gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De locatie van deze woning speelt eveneens een belangrijke rol in haar aantrekkingskracht. Gelegen in het rustige en natuurlijke deel van Mondercange, ligt het project op een strategische plek tussen verschillende belangrijke steden en voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene velden en rustgevende natuur, ideaal voor gezinnen die graag dicht bij de natuur wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp zelf biedt een volledige waaier aan diensten zoals supermarkten, scholen, medische voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer is België, Luxembourg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens snel bereikbaar. Kortom, dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern wonen, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een ideale combinatie van moderne luxe en rustiek landschap. Dit indrukwekkende vastgoed, gelegen op een perceel van 3,93 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m², inclusief een ruime woonkeuken, een gezellige living, vier slaapkamers, en een complete badkamer. Het gelijkvloers omvat onder andere een ruime garage voor één auto, een terras en een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping beschikt over een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het energieklasse A/B/A onderstreept de duurzame en energiezuinige aard van deze woning, volledig uitgerust met voorzieningen die toegankelijkheid voor mindervaliden garanderen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Mondercange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De buurt wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene gebieden en open weides die ooit als weiland werden gebruikt, waardoor het een oase van rust biedt voor wie nabij de natuur wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De infrastructuur is uitstekend; snelwegen en openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de omliggende steden te bereiken. Drie busstations in de nabijheid verbinden u met belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, terwijl de locatie ook snel toegang biedt tot hoofdwegen voor autoverkeer. Voor gezinnen zijn er uitstekende onderwijsfaciliteiten, waaronder twee basisscholen binnen de gemeente en meerdere secundaire scholen in naburige steden. Daarnaast zijn alle essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken, banken en medische centra snel bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Deze woning maakt deel uit van het nieuwe "Kummerhéicht" ontwikkelingsproject dat zich richt op duurzame en harmonieuze woonvormen. Met meer dan 160 woningen op een oppervlakte van meer dan 10 hectare, inclusief vrijstaande huizen, rijhuizen en appartementengebouwen, biedt het project een veilige en gezinsvriendelijke leefomgeving met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en rustige woonstraten. Het gebied combineert modern architectonisch design met milieuvriendelijke ontwikkeling, waardoor bewoners genieten van een hoge kwaliteit van leven in een duurzame setting. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze contactpersoon en ontdek deze unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed in Mondercange tegen de prijs van €1.253.000 inclusief BTW. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 4,86 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. De woning is niet verhuurd en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte met een open keuken, perfect voor zowel gezinsleven als entertainment. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een badkamer met douchecabine en toilet, wat voldoet aan de wensen van een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte. Een terras nodigt uit tot ontspannen buitenleven, terwijl de tuin volop ruimte biedt voor spelen of tuinieren. Daarnaast is er een praktische garage voor één auto, met daarnaast nog een parkeerplaats buiten voor twee extra voertuigen. Het huis is bovendien voorzien van een wasruimte en toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De energieprestatieklasse is A/B/A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie in Mondercange combineert het beste van twee werelden: rust en natuur nabij het platteland, met uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het nieuwe “Kummerhéicht” woonproject ligt aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en voormalige weilanden, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde en groene levensstijl. Dankzij de goede verbindingen via hoofdwegen en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar, met drie bushaltes in de directe omgeving die u snel verbinden met belangrijke steden en voorzieningen. Daarnaast biedt Mondercange een breed aanbod aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en cultuurcentra, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit binnen een duurzame en harmonieuze omgeving. Met deze woning investeert u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel comfort als levenskwaliteit garandeert. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Mondercange dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende residentie, gelegen op een terrein van circa 4.01 are, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², waaronder een ruime leefruimte, vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een reservekamer, een gastentoilet en een garage voor één voertuig, met nog eens een extra parkeerplaats buiten. Het eigendom is voorzien van energieclassificatie A/B/A en omvat onder andere een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een moderne architectuur die harmonieus aansluit bij het groene landschap. De locatie van deze residence in Mondercange biedt tal van voordelen voor gezinnen en liefhebbers van een kwalitatieve levensstijl. Het nieuwe woonproject ligt aan de oostkant van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene zones die het perfect maken voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen en snelwegen garandeert vlotte verbindingen met Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, terwijl het openbaar vervoer – met meerdere bushaltes in de buurt – het dagelijkse vervoer vereenvoudigt. De gemeenschap zelf is zeer levendig en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra, sportfaciliteiten en culturele centra. Bovendien bevinden zich in de omgeving dynamische gebieden zoals Foetz en Esch-Belval, waar shopping, entertainment en culturele evenementen plaatsvinden. Deze wijk combineert de rust van een groen buitengebied met het gemak van stadsvoorzieningen en biedt zo een uitstekend evenwicht tussen rust en dynamiek. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt €1.245.000 inclusief btw. Dit exclusieve aanbod vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden en perfect aansluit bij de wensen van moderne familiemensen die comfort, natuur en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een modern en ruim vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een perceel van 3.58 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een leefruimte van circa 161 m² en een niet-habitable oppervlakte van circa 6 m². Het eigendom is volledig klaar voor bewoning en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is voorzien van één badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één auto. Buiten is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, terwijl een extra parkeerplaats buiten beschikbaar is voor twee voertuigen. De woning wordt verkocht aan de prijs van €1.169.000,- inclusief btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Gelegen in het nieuwe "Kummerhéicht"-project, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving op de oostrand van Mondercange. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte groene velden en grote open ruimten, ideaal voor wie een harmonieuze relatie met de natuur zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mondercange is een aantrekkelijke gemeente voor gezinnen en professionals door haar strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor de meeste belangrijke bestemmingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en medische diensten, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. Daarnaast biedt de nabijheid van grote winkelcentra zoals Foetz en het culturele en nationale centrum Esch-Belval volop mogelijkheden voor vrije tijd, entertainment en shopping. Dankzij het uitstekende wegennet en het openbaar vervoer (buslijnen en nabijgelegen treinstations) geniet men hier van een vlotte mobiliteit. De wijk bouwt verder aan een duurzame toekomst met respect voor het milieu, groene zones en rustige straatjes die garant staan voor een hoge levenskwaliteit voor jong en oud. Als u op zoek bent naar een comfortabel, modern en energiezuinig huis in een rustige maar goed verbonden wijk, dan is dit eigendom zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een terrein van 3,57 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 161 m², gecombineerd met een totaal van circa 189 m² aan gebruiksruimte, straalt dit huis een harmonie uit tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die een ruime en praktische thuisbasis zoeken. De woning is recent gebouwd en is energiezuinig met een EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Een eigen garage voor één auto en een buitenparkeerplaats maken het comfort compleet, terwijl de toegankelijke indeling met voorzieningen voor minder-validen het huis geschikt maakt voor diverse residentiële noden. De indeling van de woning is doordacht en modern, met op de begane grond een ruime leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken combineert, ideaal voor familiebijeenkomsten en entertainment. Aan de buitenzijde trekt de terras en de tuin meteen de aandacht, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenfeesten in de zomermaanden. De praktische wasserij, de reservekamer en het gastentoilet zorgen voor extra comfort en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, samen met een extra badkamer. De woning beschikt tevens over een voorraadruimte en is volledig toegankelijke voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Mondercange is strategisch gekozen, vlakbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersknooppunten. Het nieuwe "Kummerhéicht" woonproject ligt in een vredige omgeving, omringd door uitgestrekte groene gebieden en weilanden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Toch ligt het dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en culturele centra. De nabijheid van Foetz en Esch-Belval maakt dat u binnen enkele minuten toegang hebt tot grote shoppingcentra, entertainment en het bruisende stedelijke leven. Dankzij de uitstekende ontsluiting via snelwegen en het openbaar vervoer is ook de rest van Luxemburg vlot bereikbaar. Dit biedt een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.168.000 inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huurovereenkomst en kan dus direct worden betrokken of verder worden aangepast aan uw wensen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne huis in Mondercange belooft niet alleen een comfortabele thuisbasis te zijn, maar ook een waardevolle investering in levenskwaliteit en duurzame woongelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Deze ruime woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 188 m², bevindt zich op een perceel van 3.57 aren en biedt alles wat u van een eigentijdse woning mag verwachten. De woning beschikt over vier slaapkamers en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken, perfect voor gezinsleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte toilet en een garage die plaats biedt aan één auto, met nog een extra buitenparkeerplek voor een tweede voertuig. De woning is voorzien van toegang voor mindervaliden en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en een privé badkamer met douche, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt volgens hoge standaarden, inclusief moderne sanitaire voorzieningen en verwarming. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en speelplezier, terwijl de terrassen uitnodigen tot gezellige zomeravonden. De locatie in Mondercange is bijzonder gunstig: gelegen aan de rand van het dorp, omringd door uitgestrekte groene gebieden en velden die ooit als weiland dienden. Dankzij de nabijheid van belangrijke routes en openbaar vervoer, zoals busverbindingen en snelwegen, geniet u van uitstekende bereikbaarheid naar onder meer Luxembourg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en de gemakken van de nabijgelegen voorzieningen. De omgeving van Mondercange is zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Voor wie houdt van cultuur en recreatie, biedt de regio tal van mogelijkheden: moderne sportcentra, culturele centra zoals "Beim Nëssert" en het centrum van Esch-Belval met zijn dynamische evenementen en winkels. Op korte afstand liggen ook de levendige shoppinggebieden in Foetz en het bruisende culturele leven in Esch-Belval met onder andere de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. Of u nu op zoek bent naar rust of dynamiek, deze woning in Mondercange combineert het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van de rust, ruimte en comfort die het te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op Kummerhéicht, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €1.262.000 inclusief BTW. Het betreft een vrijstaand huis met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, en is volledig ingericht met alle moderne voorzieningen die het leven comfortabel maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van één volle badkamer met douchecabine en twee toiletten. De centrale verwarming en het EPC-certificaat van klasse A maken dit eigendom niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar geschikt maakt voor een breed publiek. De praktische indeling van deze woning wordt gekenmerkt door een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. Een garage en een aparte parkeerplaats buiten bieden voldoende parkeergelegenheid, wat in deze rustige wijk bijzonder waardevol is. De woning ligt op een perceel van 4,66 are, omgeven door groen en rust, terwijl de nabijheid van belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer de mobiliteit verzekert. Dit maakt het woonproject niet alleen aantrekkelijk vanuit esthetisch oogpunt maar ook qua bereikbaarheid. De locatie van deze residentie binnen Mondercange verzekert u van alle gemakken van het dorpsleven met talrijke faciliteiten binnen handbereik. Op korte afstand vindt u supermarkten, bakkerijen, cafés, apotheken en gezondheidszorgfaciliteiten. Voor gezinnen biedt de omgeving goede onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen en snelle toegang tot secundair onderwijs en internationale scholen in de regio. Daarnaast zijn sport- en recreatiemogelijkheden overvloedig aanwezig, zoals sportcentra, wandel- en fietspaden en culturele centra die zorgen voor een actieve en veelzijdige levensstijl. Nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxembourg City zorgen dat cultuur, werkgelegenheid en stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is dit eigendom een uitstekende investering in duurzame levenskwaliteit in een harmonieuze omgeving; neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een terrein van 4,50 are, beschikt dit semi-vrijstaande huis over een woonoppervlakte van circa 174 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². Het ruime gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging, samen met een open woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de living is er directe toegang tot een terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee auto's, naast bijkomende buitenparkeermogelijkheden, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping wordt ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer en biedt tevens een masterbedroom met dressing en eigen badkamer. Het ontwerp is gericht op hedendaags comfort en functionaliteit, inclusief gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De prijs bedraagt 1.457.000 euro, inclusief btw, en deze woning is niet momenteel verhuurd. Met deze details krijgt u een helder beeld van een modern, goed geïsoleerd en volledig afgewerkte woning die klaar is om direct betrokken te worden. De locatie van Mersch geeft bewoners veel voordelen. Het ligt strategisch tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u winkels zoals de supermarkten Topaze en Listo, diverse horeca, medische faciliteiten, sportvoorzieningen en culturele hotspots zoals het Mierscher Kulturhaus. Het uitgebreide aanbod aan parken, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een meer, biedt volop ruimte voor recreatie in de natuur. Daarnaast zorgt de goede mobiliteit via de nabijgelegen trein- en busverbindingen, alsook de snelle toegang tot de snelweg A7, dat steden als Kirchberg, Luxemburg-Stad, Ettelbruck en Diekirch binnen slechts enkele minuten bereikbaar zijn. Voor gezinnen is de aanwezigheid van verschillende basisscholen en middelbare scholen in de gemeente een groot pluspunt, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook zeer handig gelegen is voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit indrukwekkende pand in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 298 m² en is gelegen op een perceel van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfortabel wonen als buitenleven. Met vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douchecabine) en een praktische wasruimte, is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De uitgebreide afwerking en de aandacht voor detail zorgen voor een hoogwaardig leefcomfort, ondersteund door een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw met goede thermische isolatie. De indeling van de woning is ontworpen voor een optimale levenskwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime keuken met toegang tot de tuin en terrassen, een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en diverse praktische ruimtes zoals een hall, een berging en het toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De zolderruimte van 68,26 m² is volledig te vernieuwen en biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of opslag. De woning is voorzien van voorzieningen voor mindervaliden en is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Zo bevindt het schoolgebouw van Ermsdorf zich op slechts 4,5 km afstand en zijn de nabijgelegen steden Ettelbruck, Diekirch en Luxembourg vlot bereikbaar via goede wegverbindingen en openbaar vervoer. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse buslijnen die vlakbij stoppen, terwijl de nabijheid van de autoweg A7 snelle verbindingen mogelijk maakt naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en de luchthaven. Dankzij deze strategische ligging geniet u niet enkel van rust en natuur, maar ook van de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €1.168.000 inclusief BTW, een investering die garant staat voor stabiliteit, rendement en wooncomfort op hoog niveau. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom in Stegen? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning te Stegen vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan Thiergaart 22, biedt dit halfvrijstaande huis, gelegen op een perceel van 3,54 are, een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². Het pand combineert moderne architectuur met uitstekende afwerking en isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten, en is voorzien van één badkamer met douche en toilet, evenals een aparte wasruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit en functionaliteit ten goede komt. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €972.000 inclusief btw, waardoor u investeert in een waardevol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement. De praktische indeling van het huis maakt het zeer aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die extra ruimte waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte, een grote keuken met directe toegang tot de terras van 17,12 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het grote salon biedt voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de drie extra slaapkamers op de eerste verdieping rust en privacy garanderen. Een master slaapkamer met dressing en eigen doucheruimte vormt het ultieme comfortmoment. Het bijgebouw beschikt daarnaast over een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats voor twee extra voertuigen, wat de praktische mobiliteit verzekert. De woning is bovendien uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Geografisch biedt Stegen diverse voordelen die deze locatie bijzonder maken. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en het Centre Hospitalier du Nord te vinden zijn. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen via verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, dat in slechts 30 minuten toegang biedt tot Luxemburg-stad. De snelweg A7 is gemakkelijk bereikbaar via Ingeldorf, waardoor steden zoals Kirchberg binnen half uur bereikbaar zijn. Ook de omliggende gemeenten en grote steden zoals Mersch en Esch-sur-Alzette liggen op korte afstand met de wagen. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke schoonheid en rijke lokale voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, scholen en culturele monumenten zoals de St. Bartholomew’s kerk die in 2021 erkend werd als nationaal monument. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering maar ook een ideale plek om comfortabel te wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en plan uw bezichtiging om deze unieke woning persoonlijk te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen in Stegen biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardig afgewerkte residentie in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.118.000 euro is dit vastgoed een uitzonderlijke investering die zowel comfort als levenskwaliteit garandeert. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 278 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Dankzij de slimme indeling omvat het eigendom vier slaapkamers, perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en nog een extra parkeerplaats buiten, waardoor de parkeerbehoefte verzekerd is voor bewoners en bezoekers. De woning is gebouwd op een perceel van 4,44 are en bevindt zich in een nieuw ontwikkelde residentiële wijk die bekend staat om haar natuurlijke charme en rustige sfeer. Het ontwerp combineert architectonische elegantie met hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat zorgt voor een energiezuinige woning met lage onderhoudskosten. De inkomhabitaal, de ruime keuken die toegang geeft tot de tuin en terras van 18,02 m², en de grote leefruimte maken dit huis niet alleen functioneel maar ook zeer comfortabel. Bovendien is het eigendom voorzien van gemakkelijke toegangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse levensfases. Het strategische locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten rijden van steden zoals Ettelbruck en Diekirch, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Zo is de luchthaven slechts 37,5 km verwijderd, wat reizen nog makkelijker maakt. Stegen zelf biedt een ideale balans tussen landelijke rust en praktische faciliteiten. Het dorp beschikt over sportfaciliteiten, scholen en een goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de autosnelweg A7 zorgt ervoor dat steden zoals Luxemburg, Mersch en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden en lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze woning combineert exclusiviteit met praktische voordelen en biedt een uitstekende basis voor een comfortabele en duurzame levensstijl in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,17 are bevindt dit vastgoed zich in het nieuwe woonproject 'Nic Meiter - Thiergart', een ontwikkelingsgebied dat zich onderscheidt door zijn natuurlijke schoonheid, familiale sfeer en uitstekende ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 285 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast heeft deze woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, met daarboven nog voldoende ruimte voor opslag of extra gebruik. Het interieur is modern afgewerkt, voorzien van duurzame materialen en optimale isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De keuken is ruim en functioneel, met toegang tot de terras van 15,11 m² en de groene tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Ook zijn er praktische ruimtes zoals een reserve en een privé-wc, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze woning volledig worden benadrukt. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, een centrum met uitgebreide voorzieningen waaronder winkels, restaurants en scholen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door uitstekende verbindingen via de snelweg A7 en verschillende buslijnen die in de directe omgeving stoppen, waaronder routes naar Luxemburg Stad, Diekirch en andere belangrijke steden. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (op slechts 8,5 km afstand) en de renovatie van de bus- en treinverbindingen maken het reizen zeer comfortabel. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 37,5 km afstand, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. In de omgeving bevinden zich ook faciliteiten zoals sportcentra, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die rust en natuur willen combineren met een goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.048.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, het moderne ontwerp en de strategische ligging die garant staan voor een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De woning is klaar om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van uw wensen. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een toplocatie combineert in het hart van Stegen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Sprinkange, gelegen op een ruim perceel van 5,81 are. Deze eigentijdse woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², aangevuld met een totale vloeroppervlakte van circa 257 m². De woning is uitstekend georiënteerd op het zuiden / zuidwesten, waardoor u de hele dag profiteert van overvloedige natuurlijke lichtinval en een bijzonder aangenaam woonklimaat. De stijlvolle architectuur, doordachte indeling en harmonieuze ligging binnen een rustige en groene residentiële omgeving maken dit project tot een uitzonderlijk aantrekkelijk vastgoed. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime keuken- en eethoek met aansluitende woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 15,08 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een berging, een praktische wasruimte, een gastentoilet en een garage voor twee auto's plus extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt de nachthal, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, nog eens drie slaapkamers en nog een badkamer. De zolder van 70,62 m² biedt volop bergruimte en techniekruimte, terwijl de buitenruimte zorgvuldig is aangelegd om rust en privacy te garanderen. Gelegen in Sprinkange, onderdeel van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, geniet deze locatie van uitstekende verbindingen en voorzieningen. Sprinkange ligt in het zuidwesten van Luxemburg en vormt samen met omliggende dorpen zoals Bettange-sur-Mess, Dippach en Schouweiler een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Dichtbij vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, beide op slechts enkele minuten rijden. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele levensstijl in een rustige wijk met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.298.000 inclusief BTW. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als privéwoning met volledige vergunning, inclusief energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Mocht u interesse hebben of verdere informatie wensen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het aantrekkelijke gebied van Sprinkange – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details! Meer weten?

Deze prachtige woning in Keispelt biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 3,02 are met een westgerichte oriëntatie, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van circa 201 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel wonen. De woning is recent gebouwd en voorzien van hoogwaardige afwerking, isolatie en energie-efficiëntie, wat zorgt voor een lage energiekost en een aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en diverse bijgebouwen zoals een garage en een wasruimte. De woning beschikt bovendien over een terras van ruim 19 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich alle essentiële ruimtes voor dagelijks gebruik, inclusief een gastentoilet, een aparte reserve- of voorraadruimte en toegang tot de garage. Het eerste verdiepingsniveau herbergt de slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. De zolderverdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden met 40 m² aan opbergruimte die nog kan worden ingericht naar wens. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele toepasbaarheid verhoogt. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte warmteafgifte, terwijl het EPC-certificaat (A) getuigt van de energiezuinigheid van deze woning. De locatie in Keispelt biedt tal van voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en natuurgebieden. De architectuur en bouwkwaliteit maken dit vastgoed tot een duurzame investering die zowel stabiliteit als rendement garandeert. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een moderne eigendom met veel potentieel, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans op een hoogwaardige belegging in een aantrekkelijke omgeving in België. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Gelegen op een royaal perceel van 3,96are, wordt deze halfvrijstaande woning aangeboden voor €1.240.000 en belooft een comfortabele leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken, een royale woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een ruime garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten. Een praktische wasruimte en een bergruimte maken het geheel compleet, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer, en nog eens een volledige badkamer. Het ontwerp garandeert privacy en comfort, terwijl de ruime hallen zorgen voor een vlotte verbinding tussen de vertrekken. De zolderruimte van 79,03 m² biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De bouwkwaliteit en afwerking maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in de regio Hellange. Hellange ligt in een aantrekkelijke omgeving die rust en nabijheid biedt tot essentiële voorzieningen. De ligging combineert landelijke rust met goede verbindingen naar andere steden en faciliteiten in de regio. Deze woning vormt een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en modern comfort binnen een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt bij het ontdekken van deze unieke woning. Neem vandaag nog de stap en maak van dit droomhuis uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het rustige en strategisch gunstige Hautcharage, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m² en een totaaloppervlakte van circa 207 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een groene omgeving. De woning staat op een perceel van 6,28 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Bijzonder aan deze woning is dat ze volledig vrij staat op vier zijden, waardoor er een optimale privacy en lichtinval gegarandeerd zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, naast een extra parkeerplaats buiten, wat het onderhouden van meerdere auto's bijzonder gemakkelijk maakt. Binnen vindt u een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over één badkamer met bad, douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de toegankelijke voorzieningen ook geschikt zijn voor mindervaliden. Gelegen in Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in de regio Capellen, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij de Belgische grens en maakt deel uit van de regio van de 'Redrock' met haar prachtige natuurreservaten, wandel- en fietspaden. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, waaronder kinderopvang 'Kaweechelchen' en basisscholen in Bascharage, evenals het Lycée Technique. Voor ontspanning en sportfaciliteiten is er keuze uit het centrum 'Op Acker', het sportcomplex 'Käerjenger Dribbel' en het zwemparadijs 'Aquasud' in Differdange, dat zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Daarnaast biedt de nabijheid van grote winkelcentra zoals 'Belval Plaza' en 'La Belle Étoile' volop shoppingmogelijkheden. De goede verbindingen via de autosnelweg A13 en het openbaar vervoer maken zowel Luxemburg-Stad als andere grote steden vlot bereikbaar. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?