Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en hoogwaardig vastgoed. Gelegen in een gewilde residentiële omgeving biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en gesitueerd op een perceel van 3,35 are. Het ontwerp van de woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach-groep, belooft niet alleen duurzaamheid en topkwaliteit, maar ook een verfijnde afwerking die elegantie en comfort naadloos combineert. De woning is volledig afgestemd op moderne levensstijlen met oog voor detail, en wordt geleverd met luxe afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van meer dan 45 m², waarin een open keuken, een lounge en een eetgedeelte harmonieus samenkomen. Deze ruimte is doordrongen van natuurlijk licht en geeft toegang tot een schitterende oostelijk georiënteerde terras van 22 m², perfect voor het genieten van zonnige ochtenden of gezellige buitenbijeenkomsten. Een praktische inpandige garage van 22 m², een carport van 19 m² en extra parkeerplaatsen maken het plaatje compleet. Boven vindt men vier ruime slaapkamers en een badkamer die voldoende privacy en comfort bieden voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite van circa 32 m², inclusief dressing en privébadkamer, wat deze woning een ultiem toevluchtsoord maakt. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid tot maatwerk zodat u deze woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Wat de locatie betreft, ligt Bertrange op korte afstand van Luxemburg-stad en staat bekend als een van de meest gewilde gebieden binnen het Groothertogdom. Het biedt een harmonieuze mix van rustige residentiële wijken en gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones. Dit maakt het de ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een veilige en groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.695.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuringen en eventuele subsidies. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit exclusieve project en maak binnenkort uw droomwoning werkelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een uniek vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Gelegen op een perceel van 3,36 are, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die garant staan voor comfort, privacy en stijlvol wonen. Dit prestigieuze huis is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep, waardoor u verzekerd bent van duurzame bouwkwaliteit, uitzonderlijke materialen en oog voor detail. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en moderne afwerking, klaar om aan te sluiten bij de wensen en levensstijl van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is zorgvuldig afgestemd op uw welzijn. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m², waarin een open keuken, salon en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien en uitnodigen tot gezellige momenten. Deze ruimte wordt vergezeld door een prachtige, oostelijk georiënteerde terras van 22 m², perfect voor het genieten van de ochtendzon en buitenactiviteiten. Aan deze verdieping zijn ook een afgesloten garage van 22 m² en een carport van 19 m² gekoppeld, samen met een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die voldoende privacy en comfort bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping treft u een luxueuze hoofdslaapkamer van circa 32 m² aan, inclusief dressing en privé badkamer, wat deze ruimte tot een ultiem toevluchtsoord maakt. Gelegen in Bertrange, een van de meest gewilde woongebieden in het Groothertogdom Luxemburg, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen Luxemburgse hoofdstad. Scholen, winkels en groene zones liggen op korte afstand, waardoor het een ideale buurt is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en comfort. De woning wordt geleverd met topafwerking en biedt uitgebreide mogelijkheden tot personalisatie, dankzij de flexibele plattegronden. Deze exclusieve aanbieding is uw kans om te investeren in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.698.000 inclusief btw. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit project en plan een bezichtiging in om de uitzonderlijke kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in een schitterende omgeving, waar luxe en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, praktische voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,42 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en een totaaloppervlakte van circa 274 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in de tuin of terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en buitenleven. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een garage voor twee voertuigen en meerdere technische ruimtes, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning is recent ontwikkeld als onderdeel van een nieuwbouwproject in de “In der Mittelsten Gewann” wijk, die bekend staat om haar rustige ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen. De bouw conform de energie-efficiëntiestandaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. Het moderne ontwerp, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitstekend geïsoleerd, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en minimale energiekosten. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet, plus nog een extra toilet, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De toegang is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusiviteit en functionaliteit. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sure ligt in een groene omgeving die bekend staat om haar wandel- en fietsmogelijkheden, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die zich door de regio uitstrekken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote centra zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u alles vindt van supermarkten tot scholen en medische voorzieningen. De goede verbindingen met de snelweg A7, evenals de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (op ongeveer 1,5 km afstand), maken het gemakkelijk om te reizen binnen Luxemburg en richting Duitsland of België. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, biedt de regio ook busverbindingen en deelvervoersdiensten zoals eMovin. Deze woning, perfect gepositioneerd in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik, vormt een uitstekende investering voor wie levenskwaliteit en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Met een prijs van €1.256.000,- inclusief btw biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook investeringszekerheid dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en energieprestatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor een uitgebreide rondleiding of aanvullende documentatie. Dit is uw kans om te wonen in een kwaliteitsvolle, energiezuinige woning in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Geprijsd op €969.000, inclusief btw, betreft het een moderne eengezinswoning die niet alleen uitblinkt door zijn architecturale kwaliteiten, maar ook door zijn functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,80 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel leven. De indeling omvat vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of zelfstandige woonkamers, en één badkamer met een douchecabine en toilet, wat de voorzieningen compleet maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de orde in huis. Het interieur straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en duurzame isolatie die voldoet aan het energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Deze standaard zorgt voor een minimale energieconsumptie en garandeert een hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam milieu, maar ook aan de lagere energiekosten op lange termijn. De woning is voorzien van een toegankelijke ingang voor mindervaliden en wordt verwarmd met systemen die niet gespecificeerd zijn in de beschikbare gegevens, maar die gegarandeerd voldoen aan hoge normen voor comfort en efficiëntie. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats, waardoor de mobiliteit altijd verzekerd is, en dat alles in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, natuur en goede verbindingen. De ligging aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, vlakbij voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf, de stad Diekirch met haar culturele activiteiten en restaurants, evenals het centrum van Ettelbruck met haar uitgebreide voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 Route du Nord, met een rit van slechts 30 minuten naar Kirchberg en korte afstanden naar andere belangrijke steden. Bovendien is de nabijgelegen station in Ettelbruck ideaal voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering voor zowel levensgenieters als investeerders die investeren in een stabiel en waardevol vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij een mogelijke afspraak of verdere stappen om deze prachtige woning te bezoeken. Met zijn unieke locatie, moderne bouwstandaard en hoogwaardige afwerking vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, privacy en goede verbindingen in een groene omgeving in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het hart van Bertrange, een exclusieve residentiële omgeving die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue des Romains, onderscheidt zich door haar verfijnde architectuur, ruime volumewerking en aandacht voor detail, wat resulteert in een hoogwaardig afwerkingsniveau dat voldoet aan de strengste bouwnormen en duurzaamheidscriteria. Op een perceel van 3,36 are wordt deze semi-gesloten woning gebouwd met een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfort, privacy en gezinsleven. De indeling van de woning is doordacht en biedt een scala aan moderne voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 22,31 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een garage voor één auto, met daarnaast een carport van 19 m² waar nog eens twee externe parkeerplaatsen voorzien zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, perfect voor gezinsgebruik. Het tweede verdiepingsniveau biedt een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het project wordt gecertificeerd als NZEB, wat aangeeft dat het gebouw bijna energie-neutraal is, en dus uiterst energie-efficiënt. De ligging van deze woning is strategisch en biedt tal van voordelen. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via hoofdwegen zoals de A6, A4 en A13. De nabijheid van diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals sport- en cultuurfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert", maakt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle nodige voorzieningen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen binnen ongeveer één kilometer afstand, terwijl het openbaar vervoer via diverse buslijnen en fietsvoorzieningen zoals Vel’OH-stations de mobiliteit verder versterken. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones zoals Parc Bertrange en diverse recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor €1.698.000 inclusief BTW, wat het investeren in deze kwalitatieve bouwmogelijkheden aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een high-end gezinswoning in een rustige maar goed verbonden buurt. Met uitstekende thermische isolatie, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid biedt dit vastgoed niet alleen comfort en luxe, maar ook stabiliteit op lange termijn. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een toplocatie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het exclusieve Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische locatie. Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,35 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 195 m². Het moderne ontwerp, met zorg uitgekiende architectuur en hoogwaardige afwerking, zorgt voor een zeer comfortabel en energiezuinig thuis. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, aparte wasruimte, en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en een carport, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Het buitenaanzicht wordt afgerond door een terras van 22,31 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Bertrange kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik bevinden. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, waaronder een bakkerij, slagerij, en restaurants. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, inclusief een basisschool en dichtbij de internationale school ESL2 in Mamer. Het groene Parc Bertrange biedt een oase van rust, perfect voor recreatie en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van Luxembourg-Stad, bereikbaar in slechts 15 minuten via de snelwegen A6, A4 en A13, terwijl lokale verbindingen via diverse buslijnen uitstekend zijn geregeld. De nabijheid van cultuur- en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” en grote shoppingcentra zoals La Belle Étoile maken dat alles binnen handbereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.695.000 inclusief btw, wat de kwaliteit, locatie en energie-eigenschappen onderstreept. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-waarde A, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. Met zijn strategische ligging in een rustige residentiële wijk en moderne architectuur biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering met stabiele waardeontwikkeling. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie, het ontvangen van gedetailleerde documentatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat zowel comfort als rendement garandeert. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en praktische indeling. Gelegen op het prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy, bevindt deze exclusieve woning zich in het hart van de gemeente Käerjeng, in de provincie Capellen. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over drie zorgvuldig afgewerkte niveaus, inclusief een volledig uitgeruste zolderetage. De woning straalt verfijning uit met zijn eigentijdse architectuur, een slank zadeldak en charmante dakkapellen die het exterieur karakteriseren. De bouw voldoet aan de hoogste normen, met duurzame materialen zoals betonblokken, hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte triple beglazing, wat zich vertaalt in een energieprestatieklasse AAA. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte leefruimte van 64,58 m², die naadloos overgaat in een open keuken die klaar is voor uw culinaire creaties. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden direct toegang tot de westgerichte terras van circa 20 m², afgewerkt met keramische tegels en perfect voor zomerse buitenmomenten. Naast de woonruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een garage van 21,76 m² met automatische sectionaalpoort, wat extra comfort en veiligheid biedt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend van 10,94 m² tot 13,30 m², samen met een ruime badkamer en een apart toilet. De volledig afgewerkte zolderruimte van 33,78 m² is ideaal voor een extra slaapkamer, dressing of hobbyruimte, compleet met een grote slaapkamer, dressing van 21 m² en een eigen badkamer. De locatie in Bascharage is ideaal voor zij die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met uitstekende connectiviteit. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N5, waardoor steden als Luxemburg en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand het treinstation Bascharage-Sanem en diverse buslijnen, ideaal voor pendelaars en forenzen. De nabijheid van winkels, scholen en gemeentelijke diensten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die graag in een comfortabele en goed verbonden omgeving wonen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze unieke woning in Bascharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nog in aanbouw zijnde villa gelegen in het rustige en exclusieve Kockelscheuer. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 315 m² op een terrein van 665 m² biedt dit moderne vastgoed een uniek samenspel van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De woning staat op een prestigieuze locatie, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, waardoor een serene sfeer wordt gegarandeerd terwijl de nabijheid tot Luxemburg-Stad zorgt voor maximale comfort en bereikbaarheid. Deze villa combineert eigentijdse architectuur met praktische indeling en luxe voorzieningen, perfect afgestemd op het wensenpalet van een veeleisende koper die op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving dichtbij de stad. De indeling van de villa is bijzonder doordacht en voorzien van talrijke faciliteiten die het comfort verhogen. Het ondergelegen souterrain beschikt over een grote garage die ruimte biedt voor 5 tot 6 voertuigen, een berging, technische ruimtes en cellars die bijvoorbeeld kunnen worden ingericht als wijnkelder of fitnessruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte van circa 100 m² met open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. Daarnaast is er een aparte slaapkamer of kantoor met eigen douche, een apart gastentoilet en directe toegang tot een terras dat aansluit op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals twee extra douches en een balkon, dat uitkijkt over de tuin. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, inclusief aluminium-houten raamprofielen, poroton-metselwerk en de mogelijkheid tot het installeren van een lift en open haard, waardoor comfort en luxe gewaarborgd zijn. Deze villa biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook de voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende infrastructuur. De afwerking en bouwkwaliteit maken het project aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en moderne woning met alle luxe en functionaliteit in een prettige en privé setting. Prijs: €3.670.000, exclusief notariskosten en registratiekosten. Voor wie deze unieke kans wil benutten om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Kockelscheuer, is contact opnemen met de makelaar de volgende stap. Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energiezuinige ontwerp. Deze toekomstige gezinswoning wordt gebouwd op een ruime perceel van 5,42 are en biedt een totale oppervlakte van maar liefst 304 m², waarvan 187 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort en functionaliteit, met een stijlvolle indeling die perfect inspeelt op de moderne levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een kantoorruimte of gastenkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige living en eetruimte. Deze open ruimte geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een aparte doucheruimte en toilet. Daarnaast is er nog een badkamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. De topverdieping omvat een polyvalabele zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. De woning beschikt over een garage voor twee auto's die naast elkaar geplaatst kunnen worden, waardoor parkeren en opslag probleemloos geregeld zijn. De plannen van de woning kunnen naar wens worden aangepast, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad, bevindt u zich dichtbij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxembourg. De regio is bekend om haar rustige omgeving en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Dankzij de moderne bouwtechnieken en het EPC-label A, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenbesparend in energieverbruik. De vraagprijs bedraagt €1.256.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en de bevestiging door de bevoegde instanties. Voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzame en moderne woning in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer details. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime indeling en een strategische ligging in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het onbebouwde perceel van circa 3,2 are zorgt voor een private tuin van ongeveer 200 m², perfect om buiten te genieten, tuinwerkzaamheden uit te voeren of een speelhoek voor de kinderen te creëren. Deze woning onderscheidt zich door haar drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy vanuit meerdere hoeken. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om aan de moderne wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eethoek met directe doorgang naar het terras van circa 25 m², ideaal voor gezellige zomerse barbecues en familiefeestjes. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Naast een praktische achterkeuken en wasruimte beschikt de begane grond ook over een garage voor twee auto’s naast elkaar en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer, plus nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan fungeren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een ruim zoldergedeelte van ongeveer 31 m², waar nog tal van mogelijkheden liggen voor de invulling. De woning is voorzien van diverse energiezuinige en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/A. De boiler wordt aangedreven door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. De afwerking wordt aangepast aan de wensen van de koper, inclusief vloer- en wandafwerkingen en volledige badkamers met meubelstukken naar keuze. Het project biedt de flexibiliteit om plannen te wijzigen volgens uw specifieke behoeften en technische vereisten. De prijs van €920.000 inclusief 3% BTW maakt dit een exclusief vastgoed dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Medernach vormt dankzij haar centrale ligging in Luxemburg en haar rustige, groene omgeving een aantrekkelijke plek om te wonen. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, energie-efficiëntie en modern design combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een privéperceel van ongeveer 3,19 are, biedt een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Gelegen in een volledig nieuwe residentiële wijk, combineert dit vastgoed moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een separaat toilet, een grote leefruimte met directe toegang tot een zonnige terras van circa 25 m² en een aangelegde tuin van ongeveer 200 m². Het open of gesloten keukenconcept biedt flexibiliteit naar wens, aangevuld met een praktische bijkeuken, een wasruimte en een technische ruimte. Een dubbele garage en extra buitenparkings maken dit totaalplaatje compleet voor gezinnen die comfort en mobiliteit waarderen. De eerste verdieping bestaat uit een privé-slaapvertrek met dressing en een badkamer, naast drie aanvullende slaapkamers en een tweede badkamer. De versatile 2e verdieping biedt nog tal van mogelijkheden: gebruik als extra slaapkamers, kantoorruimte of speelkamer, afhankelijk van uw wensen. Een zolderruimte van ongeveer 31 m² onder het schuine dak kan verder naar wens worden ingericht. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatie met dubbele flux, waardoor het EPC-rapport van A/A-klasse wordt gegarandeerd. De afwerking en vloer- en muurverbouwingen kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, en de plannen blijven flexibel om aan specifieke behoeften te voldoen. De ligging in Medernach biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die de combinatie zoeken van natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de recente bouwtechnieken en kwalitatieve materialen is deze woning klaar om snel te betrekken. De prijs van €920.000 inclusief 3% BTW maakt dit uniek aanbod zeer aantrekkelijk voor wie investeert in duurzame en comfortgerichte vastgoedprojecten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak om dit moderne droomhuis te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan 106 Rue de la Libération in Linger, een uniek vastgoed dat indruk maakt door zijn ruime oppervlak en moderne voorzieningen. Deze woning beslaat een woonoppervlakte van maar liefst 204 m², gelegen op een groot perceel van 4,05 are, en biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. Het huis is volledig afgewerkt en gemeubileerd, met een open keuken die naadloos overgaat in een royale leef- en eetruimte, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het over een praktische technische ruimte, wasplaats, dressing en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een ruime dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De tuin en de ruime terras van 31 m² zorgen voor een aangename buitenomgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De afwerking en het ontwerp benadrukken energiezuinigheid, met onder andere een warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen en een slimme laadpaal voor elektrische voertuigen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.358.010, inclusief BTW met een tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie voor de verminderde BTW-regeling. Deze woning vertegenwoordigt een hoogwaardig project dat inspeelt op moderne energie-eisen en comfort. Gelegen in de charmante gemeente Bascharage, biedt deze woning niet alleen een stijlvolle woonruimte maar ook voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Bascharage staat bekend om zijn rustige omgeving, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen zorgt voor comfort en gemak. Het feit dat deze woning energiebewust is ontworpen met EPC-score A onderstreept de duurzame aanpak die vandaag de dag onmisbaar is bij modern vastgoed. De woning is niet momenteel verhuurd, zodat u direct kunt intrekken of verder investeren zonder onderbrekingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze residentie voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie te allen tijde zoekt naar comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een degelijk investeringsproject, deze woning combineert moderne technologie met praktische indeling en ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of verdere kennismaking met dit unieke aanbod in Linger. Dit is uw kans om te investeren in een hedendaags, energiezuinig en stijlvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Aarzel niet om contact te leggen en de mogelijkheden te bespreken; wij helpen u graag verder met al uw vragen en bezichtigingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Deze woning, gelegen aan 12 rue Berg, biedt een woonoppervlakte van circa 197,18 m² op een perceel van 3,19 are. Het ontwikkelingsproject bestaat uit zeven woningen, waarvan dit LOT 4 zich onderscheidt door zijn ruime indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle entree die leidt naar een grote keuken en eetkamer met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor gezellige buitenbijeenkomsten of ontspanning in de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee doucheruimtes en vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en dressing. De woning is volledig uitgerust met alle moderne gemakken, inclusief een gesloten garage voor een auto en extra parkeergelegenheid voor de deur. De prijs bedraagt €1.272.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Dit eigendom combineert functionaliteit met elegantie en biedt een uitstekende balans tussen privéleven en bereikbaarheid. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg garandeert een vlotte verbinding binnen slechts 15 minuten, waardoor het een ideale keuze is voor forenzen en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Flaxweiler zelf biedt een vredige landelijke omgeving, doch met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige straat en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie de natuur waardeert, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. De gemeenschapsvriendelijke sfeer en de groene omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Flaxweiler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om ervoor te zorgen dat u deze bijzondere woning met vertrouwen kunt verwerven. Aarzel niet om ons te bellen op ### of te mailen naar ### . Dit is uw kans op een exclusief eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 hectare, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van maar liefst 197,18 m², verdeeld over vijf slaapkamers en twee moderne douches. Het huis beschikt over een ruime entree en een open keuken-woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is verder voorzien van een praktische wasruimte, een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor bezoekers. De afwerking en het interieur zorgen voor een hedendaagse uitstraling, waardoor dit huis klaar is om te bewonen door een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze combinatie van privacy en nabijheid van voorzieningen. De locatie in Flaxweiler biedt diverse voordelen. Dankzij de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg is de bereikbaarheid uitstekend; u bereikt het centrum binnen slechts 15 minuten. De rustige, groene omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl alle essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning ligt in een kleinschalige ontwikkeling van zeven huizen, wat zorgt voor een rustige en veilige buurt. De woning wordt verkocht voor €1.267.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Dit prijspunt weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, de ruime oppervlakte en de aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of bel naar ### Wij adviseren u graag verder en plannen indien gewenst een bezichtiging in. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim eigendom in een rustige, goed bereikbare omgeving in Flaxweiler. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, gelegen nabij de Europese School II. Met een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en een zeer aantrekkelijke architectuur, is dit een eigentijds vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en hoge afwerkingsniveau. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en evenveel badkamers, inclusief een master suite met terras, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer, ondersteund door grote raampartijen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als cinemaruimte, ideaal voor entertainment en comfortabel ontspannen thuis. Wat deze woning verder uitzonderlijk maakt, zijn de uitgebreide wellnessfaciliteiten en de voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een privé spa met sauna, Turks stoombad en jacuzzi biedt een oase van rust en ontspanning. Het huis beschikt ook over een eigen zwembad, dat zich buiten bevindt, samen met een terrastuin en een ruim gazon waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De aanwezigheid van een lift die alle niveaus bedient, versterkt het gevoel van toegankelijkheid en luxe, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in de laatste fase van de bouw en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie; de ruwbouw is voltooid, terwijl afwerkingen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen, binnenramen en de inrichting van het zwembad nog kunnen worden aangepast volgens uw wensen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige residentiële woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy zonder in te bochten te moeten gaan aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een volledige woning die modern comfort combineert met een gunstige ligging. Met een prijs die inclusief BTW wordt aangegeven, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke woning in Beaufort biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op ongeveer 3,8 are grond, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie wil genieten van de rust en het groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning is momenteel voor ongeveer één derde voltooid, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de finalisatie naar eigen wens en smaak te voltooien. Het project is al voorzien van alle benodigde vergunningen, zodat u zonder administratieve vertraging meteen kunt starten met de afwerking en uitbreiding. De geplande woonoppervlakte bedraagt 164 m², met een potentieel van 209 m² inclusief het ontwikkelen van de zolderruimte, ideaal voor een ruime gezinswoning met vier tot vijf slaapkamers. De professionele interieurrenderingen die bij de verkoop zijn inbegrepen, bieden een inspirerend beeld van de mogelijkheden, al blijven de afwerkingen volledig naar wens van de kopers. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: een supermarkt op loopafstand, een bakker, apotheek en scholen binnen wandelafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt de ijsbaan en het nabijgelegen camping met openbaar zwembad binnen handbereik, terwijl het Mullerthal Trail uitstekend toegang biedt tot prachtige wandelroutes. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het historische kasteel van Beaufort en op ongeveer 40 minuten rijden van Luxemburg-stad, wat een ideale ligging combineert tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een eigentijdse design afwerking, inclusief vloerverwarming en één badkamer met douchecabine en toilet. Het perceel heeft ook een tuin van circa 160 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verkocht voor €436.000, inclusief het terrein, de bestaande bouw in de huidige staat en de interieurvisualisaties. De verdere afwerking is volledig vrij te kiezen door de nieuwe eigenaar, wat maximale flexibiliteit biedt voor personalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwproject, is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen wensen te finaliseren in een gewilde regio. Alle vergunningen zijn al verleend, zodat u direct kunt starten met de werkzaamheden. Neem contact op met de makelaar Myriam Von Knobelsdorff via telefoon, WhatsApp of SMS op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit laatste beschikbare lot in deze rustige en natuurlijke buurt wacht op een enthousiaste koper die dit project wil realiseren. Met een prijs van €436.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van locatie, potentieel en vrijheid in afwerking die zelden voorkomt in deze markt. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze bijzonder interessante investering. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Leudelange, een parel van modern design en luxe comfort. Deze high-end villa, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 667 m² en combineert eigentijdse architectuur met state-of-the-art technologieën. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, straalt dit vastgoed een gevoel van exclusiviteit en klasse uit. De woning is voorzien van een energieklasse A en beschikt over een uitgebreide garantie van 10 jaar, wat bijdraagt aan het gemoedelijke wooncomfort en de zorgeloze eigendomservaring. De solide constructie, inclusief een plat geïsoleerd dak van ruim 50 cm met hoogwaardige laine de roche, en duurzame materialen zoals triplex beglazing en betonafwerkingen, onderstrepen de premium kwaliteit van dit aanbod. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een kantoorruimte en een apart gastentoilet. Een slaapkamer met eigen badkamer en een zeer grote woonkamer met open haard en directe toegang tot terras en tuin met zwembad bieden een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. De high-end keuken, geschat op circa €100.000, is ontworpen voor culinaire culteurs en biedt een ultieme leefruimte voor ontspanning en entertainment. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, elk uitgerust met maatwerk ingebouwde kasten en privébadkamers, afgewerkt met massief houten parketvloeren en ondervloer verwarming in alle ruimten, inclusief de garage. Daarnaast is er een praktische wasruimte met ingebouwde kasten. De onderbouw en bijgebouwen maken dit eigendom compleet. Een volledig uitgeruste fitnessruimte met sauna, douche en een kelder voor opslag zorgen voor extra comfort. De technische uitrusting omvat een warmtepomp, zelfstandige elektrische panels per verdieping en een energiezuinige ventilatiesysteem. De garage biedt plaats aan zes voertuigen, terwijl meerdere buitenparkeerplaatsen ruimte bieden voor nog eens acht auto’s. Buiten genieten bewoners van een aangelegde tuin en een prachtig zwembad, ideaal voor ontspanning tijdens de zomerse dagen. Dit prestigieuze vastgoed vormt een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, comfort en moderne architectuur in Leudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is zonder twijfel een exclusieve investering in een woning die alle wensen overtreft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Redange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een ruim perceel van 4,47 are, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en biedt daarbij een scala aan luxe faciliteiten die inspelen op het hoogste niveau van comfort en energie-efficiëntie. Zo is de woning onder andere uitgerust met drievoudig glas, elektrische rolluiken, een warmtepomp, vloerverwarming en een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). De energieklasse A en thermische isolatieklasse B zorgen voor een uiterst energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. Het huis wordt turnkey opgeleverd, met uitzondering van schilderwerken, waardoor u de vrijheid hebt om bepaalde persoonlijke details naar wens aan te passen. Dit alles wordt ondersteund door een uitgebreide garantie van tien jaar, wat de kwaliteit en veiligheid voor de nieuwe eigenaar garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal, een garage van meer dan 47 m², en meerdere praktische opslagruimtes zoals kelders en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt men een lichte open keuken en woonkamer van meer dan 54 m², met directe toegang tot een royale terras van 26,54 m² – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, evenals een moderne badkamer. In de zolderverdieping bevinden zich nog eens drie extra slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte en nog eens twee badkamers. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Het huis biedt dus verschillende comfortabele woonlagen en voldoende ruimte voor gezinsleven of privégebruik. Redange ligt in een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan modern wooncomfort. De ligging geeft toegang tot alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring van het super-réduit-tarief van 3% voor de bouwkosten. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Een bezichtiging plannen of gratis schatting van uw huidige vastgoed is mogelijk, zodat u snel en professioneel verder geholpen wordt bij uw volgende woningavontuur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en elegante architectuur combineert. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 185 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met een slimme opdeling tussen privé- en gemeenschappelijke zones. De woning beschikt over twee badkamers, inclusief een douchecabine en toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op energiezuinige technieken, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De garage biedt plaats aan één wagen en zorgt voor beveiligde parkeermogelijkheden. Gelegen in het schilderachtige Reckange-sur-Mess, geniet deze woning van een rustige en landelijke omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft voor lokale voorzieningen. De tuin van ongeveer 227 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het feit dat het object niet overstromingsgevoelig is of in een overstromingsgebied ligt, zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.445.000, inclusief btw. Dit maakt het een uitstekende investering in een gewilde regio, waar kwaliteit, comfort en waarde hand in hand gaan. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om een elegant en functioneel huis te verwerven in een rustige, maar toch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke toelichting en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Greiveldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in het charmante wijnbouwdorpje in het zuidoosten van Luxemburg, op slechts ongeveer 21 km van Luxemburg-Stad, combineert deze residentie de rust van het platteland met uitstekende bereikbaarheid. Het project omvat een woning met een woonoppervlakte van 310 m², voorzien van hoogwaardige afwerking en energiezuinige technologieën die voldoen aan de moderne normen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Ook is er rekening gehouden met de nieuwste technieken, zoals een energielabel A/A, triple beglazing, een warmtepomp en mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem (VMC). Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn en de verwarming niet specifiek is vermeld, wordt de woning gekenmerkt door topkwaliteit en aandacht voor duurzaamheid. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een solide constructie en een aantrekkelijke afwerking, zonder balkon, maar met voldoende ruimte voor tuin- of terrasprojecten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en voldoet aan alle bouwtechnische en milieunormen, inclusief het EPC-referentie A. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €850.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit biedt een uitstekende investering voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl in een prachtig landelijke setting, gecombineerd met de gemakken van modern comfort. Greiveldange zelf biedt een aangename, landelijke sfeer met een rijke wijntraditie en schilderachtige landschappen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De ligging zorgt voor een harmonieuze balans tussen landelijke sereniteit en toegankelijke nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie, is dit project de ultieme gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze betoverende omgeving. Meer weten?