Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk, en biedt u de kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een privéperceel van ongeveer 3,20 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door zijn ruime indeling en de drie vrije zijden die zorgen voor optimale lichtinval en ventilatie, evenals privacy en rust. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woon- en eetkamer die rechtstreeks toegankelijk is via een terras van circa 25 m². Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, terwijl de tuin van ongeveer 200 m² extra mogelijkheden biedt voor groenplezier en buitenactiviteiten. De open of gesloten keuken, een praktische achterkeuken, een wasruimte en een technische ruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een inpandige garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. De eerste verdieping herbergt een royale master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een mansardekamer van ongeveer 31 m² op de vloer, ideaal voor diverse doeleinden. De woning beschikt over moderne installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en een dubbelstroomventilatiesysteem, wat garant staat voor energiezuinig wonen (energieklasse A/A). De afwerking en vloer- en wandbekleding worden naar wens van de koper gekozen. De plannen kunnen worden aangepast aan uw specifieke wensen en technische vereisten. De aankoopprijs van € 980.000 inclusief btw bedraagt een aantrekkelijke investering in een duurzaam en comfortabel vastgoed in een gewilde omgeving. Medernach biedt een rustige landelijk karakter met goede bereikbaarheid, nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze woning vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar hoogwaardige nieuwbouw met moderne voorzieningen in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze indrukwekkende woning wacht op haar nieuwe eigenaar die comfort, stijl en functionaliteit waardeert in een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Rue de Mersch" te Grosbous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €1.149.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor een ruim en luxueus leefklimaat. Daarnaast is er een goed onderhouden badkamer en een aparte doucheruimte, ideaal voor gezinnen of bewoners die comfort en functionaliteit wensen. De woning is voorzien van een volledige geïnstalleerde keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling van het huis is ontworpen met het oog op praktisch gebruik en moderne levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en de grote woonkamer. Deze ontmoetingsruimte biedt directe toegang tot de terras van 19,22 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een garage voor één auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen bieden voldoende parkeergelegenheid. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthall die leidt naar de vijf slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen privéruimte heeft. Het mansion beschikt ook over een uitbouwbare zolder van 57 m², die de mogelijkheid biedt om extra woonruimte of opslag te realiseren. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is dankzij uitstekende thermische isolatie en afwerking. De locatie in Grosbous combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Het project wordt gekenmerkt door een hoogwaardig architectonisch ontwerp, stevige constructie en topkwaliteit afwerking. De woning is geschikt voor investeerders die willen profiteren van kapitaalsstabiliteit en aantrekkelijk rendement, maar ook voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel thuis met een hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid. Met het EPC-certificaat A onderstrepen deze woningen hun energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Neem snel contact op met de makelaar Donato Settanni voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en duurzaam huis in Grosbous. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante dorp Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die perfect combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid. Dit kwaliteitsvolle vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €1.256.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 187 m² op een perceel van 5,42 are. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis, uitgerust met moderne voorzieningen en een doordachte indeling. Met vijf slaapkamers, een badkamer, een douche en een apart toilet, biedt dit huis de perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en de woning beschikt over een garage met plaats voor één voertuig. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A, waarmee duurzaam wonen wordt ondersteund. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 14,71 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspannen zomerse dagen of gezellige buitenmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen badkamer, inclusief een douche. Daarnaast is er nog een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. De zolderruimte van 63 m² biedt nog volop mogelijkheden voor personalisatie en uitbouw. De woning is voorzien van duurzame bouwtechnieken en hoogwaardige isolatie, waardoor energiekosten laag blijven en het comfort hoog is. De toegankelijke ingangen en voorzieningen maken deze woning bovendien geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van deze woning biedt uitstekende connectiviteit en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Hier vindt u uitgebreide winkelmogelijkheden, horecazaken, scholen en medische diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden: wandel- en fietsroutes, het Mechelsbach-meer voor ontspanning en sportactiviteiten, en het middeleeuwse kasteel dat deel uitmaakt van het lokale erfgoed. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en de nabijgelegen treinstations is Brussel, Luxemburg-Stad en andere grote steden snel bereikbaar. Eenmaal woonachtig in Erpeldange-sur-Sûre geniet u niet alleen van een hoog levenscomfort, maar ook van de voordelen van een rustige, veilige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie deze uitzonderlijke woning wil ontdekken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering door haar kwaliteit en energiezuinigheid, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een prachtige streek die ideaal combineert natuur, cultuur en bereikbaarheid. Wacht niet langer en maak van dit bijzondere vastgoed uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, bevindt deze semi-vrijstaande woning zich in een nieuw aangelegd wooncomplex dat perfect combineert architecturale verfijning met duurzame bouwprincipes. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro, inclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevol aanbod voor wie zoekt naar hoge kwaliteit en stabiliteit in de Limburgse regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor het hele gezin, met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één wagen, wat extra gemak biedt voor bewoners met eigen vervoer. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energiestandaarden, met het energetische label EPC-referentie A en een constructie conform de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm. Dit garandeert niet alleen een minimale energieconsumptie, maar ook een toekomstbestendige investering op het vlak van energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 14,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen douchekamer, terwijl de zolderruimte van 60 m² voorbereid is voor verdere afwerking of gebruik als extra opslagruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners en bezoekers. De ligging van deze woonst in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de goede verbindingen via de A7 Route du Nord bereikt u snel de nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten rijden zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, waaronder talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van het landschap. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en de secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. Bovendien beschikt de omgeving over sportfaciliteiten, recreatiegebieden en culturele bezienswaardigheden zoals het 12e-eeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Met het openbaar vervoer zijn de omliggende steden eveneens vlot bereikbaar, onder andere via de regionale buslijnen en de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen deze kwalitatieve woning te ontdekken die garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende investeringservaring. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een solide investering in de regio Erpeldange-sur-Sûre, maar ook een unieke kans om te wonen in een harmonieuze en goed verbonden omgeving die het beste van Limburg combineert met moderne woonvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en aantrekkelijke gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Deze unieke eigendom bevindt zich op een strategische locatie in de nieuwe wijk "In der Mittelsten Gewann", die bekend staat om haar rustige omgeving en niet-overstromingsgevoelige zone. Deze woning biedt ruim 146 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 3,80 are. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De woning is volledig uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige EPC-label A, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het interieur van de woning straalt zowel comfort als functionaliteit uit. De open indeling van de living en eetkamer zorgt voor een ruime en lichte sfeer, ideaal voor gezinsleven en ontspanning. De keuken is zorgvuldig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte van 66 m² kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Buiten is er een carport voor twee voertuigen, evenals een extra parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat gebouwd is volgens de nieuwste energetische standaarden, wat niet alleen de energieverbruik minimaliseert, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levenswijze. De ligging van deze residentie biedt diverse voordelen die het wooncomfort verhogen. Erpeldange-sur-Sûre ligt tussen de regio's Oesling en Gutland, bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes die door de hele regio lopen. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre diverse winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten, medische faciliteiten en onderwijsinstellingen binnen korte rijafstand bereikbaar zijn in omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De goede verbinding met de A7 Route du Nord biedt snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke economische centra, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) maakt bovendien gebruik van het openbaar vervoer eenvoudig en comfortabel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €969.000 inclusief btw en vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Met moderne voorzieningen, een hoogwaardige afwerking en een strategische ligging combineert dit huis het beste van rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze specialisten staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aanbod en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Bertrange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een exclusieve en rustige omgeving. Gevestigd aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een prijs van €1.698.000, is dit een investering die niet alleen comfort en luxe garandeert, maar ook een solide financiële waarde vertegenwoordigt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze balans tussen privéleven en comfort. De woning is voorzien van één badkamer, compleet met een douchecabine en een apart toilet, en beschikt tevens over een praktische wasruimte. Het interieur kenmerkt zich door een hoge afwerkingsgraad, met aandacht voor elk detail, en de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door het EPC-label A en het feit dat het gebouw bijna energieneutraal (NZEB) is. De praktische indeling omvat onder meer een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een garage voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl toegang voor mindervaliden wordt voorzien. De woning is ontworpen met duurzame materialen en moderne technieken, wat resulteert in een hoog niveau van comfort en minimale energiekosten. De architectuur straalt finesse uit met généreuze volumes en een praktische indeling die gericht is op dagelijks woonplezier. In de omgeving geniet u van de rust van een residentiële wijk, terwijl de nabijheid tot alle belangrijke faciliteiten in Luxemburg-Stad zorgt voor maximale bereikbaarheid. Hier vindt u verschillende scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en recreatiemogelijkheden waaronder het park Bertrange en het centrum voor cultuur en sport "Atert". Vervoersverbindingen zoals de buslijnen en fietsinfrastructuur maken dit huis ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Bij deze investering wordt niet alleen de hoge bouwkwaliteit benadrukt, maar ook de strategische ligging die garant staat voor een stabiel rendement en levenslange woonkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een thuis of een waardevaste investering, deze woning combineert comfort, duurzaamheid en uitstekende locatie in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek deze unieke woning die alles biedt voor een welvarend en comfortabel leven in het hart van Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedinvestering of een ruime gezinswoning in een prestigieuze omgeving. Gevestigd op een perceel van 3,35 are, beschikt deze semi-gesloten eengezinswoning over een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte. Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige architectuur met royale volumes, ontworpen voor optimaal comfort, lichtinval en functionaliteit. De woning is uitgerust met moderne afwerkingen en voldoet aan de hoogste bouwstandaarden, inclusief energiezuinigheid (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan zowel een duurzame levensstijl als een stabiele investering. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met toegang tot een terras van 22,31 m² en aansluitend de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een berging, een apart toilet, en een garage voor één auto, compleet met een carport van 19 m² die plaats biedt aan twee extra parkeerplaatsen. Het eerste verdiep bevat vier slaapkamers, een aparte badkamer en toilet, terwijl het tweede verdiep een master bedroom met dressing en eigen badkamer omvat, evenals een wasruimte. Het interieur straalt ruimte en comfort uit, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en functionaliteit. De locatie van deze woning in Bertrange is strategisch en aantrekkelijk. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waaronder het uitgebreide Cultureel en Sportcentrum "Atert". De omgeving combineert rust en residentiële verfijning met nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder frequente busverbindingen en fietsstations. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals de thermen in Strassen, maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met goede bereikbaarheid via snelwegen A6, A4 en A13 blijft ook de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Voor investeerders en bewoners die zoeken naar een combinatie van kwaliteitsvolle bouw, strategische ligging en hoogstaand wooncomfort, vormt deze woning in Bertrange de ideale keuze. Met een prijs van 1.695.000 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende woonplek maar ook een stabiele kapitaalverdieping. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, een brochure of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in één van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te Bascharage, een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en personalisatie in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een totale woonoppervlakte van 263 m² en een bruto oppervlakte van 380 m², gelegen op een terrein dat zich uitstekend leent voor buitenleven met een tuin, terras en de mogelijkheid van een zwembad. Het ontwerp combineert modern comfort met elegantie, verdeeld over drie verdiepingen die volop ruimte en functionaliteit bieden voor gezinnen of kopers die van exclusiviteit houden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote families of voor wie extra ruimte wenst, en is uitgerust met twee badkamers met douchecabines voor optimaal comfort. De indeling van de woning is zeer praktisch en gericht op een hedendaags levensgevoel. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een garage voor twee voertuigen en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor binnen-buiten leven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee hoofdsuites met dressing en privébadkamer, aangevuld met een lounge- of relaxruimte die rust en privacy biedt. De tweede verdieping herbergt nog eens een hoofdsuite, twee extra slaapkamers, een extra badkamer en een ontspanningsruimte, waardoor er volop ruimte is voor familieleden of gasten. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een private tuin en een ruim terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De plannen omvatten bovendien de ingebruikname van een zwembad, wat de woning tot een absoluut buitenkansje maakt voor wie luxe en comfort hoog in het vaandel draagt. De ligging van deze exclusieve woning te Bascharage biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige residentiële buurt, ligt deze locatie dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke toegangswegen naar de snelwegen – ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn kalme sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl het toch dicht bij moderne voorzieningen blijft. Met een vraagprijs van €984.000 inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een luxe verblijf maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op om deze uitzonderlijke woning te bezoeken en de mogelijkheden te bespreken; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in elke stap van uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en modern vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Deze exclusieve woning, die zich uitstrekt over drie niveaus, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m² gecombineerd met een zorgvuldig doordachte indeling en luxe afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van de leefruimte, die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras bijzonder licht en uitnodigend is. Buiten geniet u van een zonnig terras en een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De praktische indeling omvat onder meer een ruime kelderverdieping van ongeveer 110 m² met dubbele garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, wasruimte, boilerruimte en een inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de leefruimtes en een bureau of extra kamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. De étage is ingericht als slaapverdieping met de master suite voorzien van een dressing en privébadkamer, twee bijkomende slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Extra comfort wordt geboden door technische snufjes zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, triple-glas PVC ramen, elektrische rolluiken, en de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift. De woning ligt in een rustige, groene wijk dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen (inclusief de nieuwe Europese school), openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich maken deze locatie bovendien uiterst aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.495.000, inclusief BTW en met de garantie van een vakkundige bouwuitvoering door betrouwbare partners. De bouwkwaliteit, duurzame materialen en moderne technologieën zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en energiezuinig vastgoed dat klaar is om u vele jaren comfort te bieden. Neem snel contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wees er snel bij, want deze unieke kans in Mondorf-les-Bains zal niet lang op de markt blijven! Meer weten?

Deze prachtige, nieuwbouwwoning in Remich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over drie ruime niveaus, combineert dit huis comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, onder meer vloerverwarming, dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en de tuin van 150 m² en het terras maken het mogelijk om te genieten van buitenleven in alle privacy. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, vormt het hart van de woning en opent naar een lichte eet- en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen krijgt u hier een mooi uitzicht op de omliggende natuur en directe toegang tot het terras en de tuin. Op het bovenste niveau vindt u een master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. De onderverdieping biedt extra ruimte voor een fitnessruimte of extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Speciale technische voorzieningen zoals een lift, airconditioning, en de mogelijkheid tot uitbreiding zorgen dat deze woning perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De locatie in Remich is ideaal voor wie de rust van een landelijke omgeving wil combineren met vlotte bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u binnen enkele minuten de snelweg bereikt richting Luxemburg-Stad, Schengen of Remich zelf. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes en parken. Met de gunstige EPC-waarde A en energiebesparende installaties is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw gelegenheid om in een exclusieve nieuwbouw te wonen in het charmante Remich! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 236 m² en een tuin van 150 m², combineert dit huis moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en geavanceerde technische installaties. De woning is ontworpen met het oog op ultiem wooncomfort en functionaliteit, en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De open indeling van de keuken en woonkamer, met grote raampartijen en directe toegang tot het terras, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer die ideaal is voor ontspanning en gezinssamenhang. Daarnaast is er de mogelijkheid om zaken zoals het interieur aan te passen, zodat de woning perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat meer comfort en energie-efficiëntie garandeert. Het advanced EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed. Extra voorzieningen zoals een dubbele garage, lift en een tuin met terras maken deze woning nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Mondorf-les-Bains, is de locatie ideaal gelegen nabij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De nabijheid van natuurlijke gebieden, zoals het bos en sportfaciliteiten, biedt volop ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de snelle toegang tot Luxemburg-stad, Schengen en Remich is de woning perfect verbonden met belangrijke steden en regio’s in de regio. De vraagprijs bedraagt 1.449.000 euro, inclusief btw. Dit exclusieve aanbod is recent gebouwd en klaar voor bewoning, zonder dat de woning momenteel verhuurd is. Voor wie op zoek is naar een high-end thuis in een toplocatie met alle moderne gemakken, biedt deze woning in Mondorf-les-Bains een unieke kans. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Greiveldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in het charmante wijnbouwdorpje in het zuidoosten van Luxemburg, op slechts ongeveer 21 km van Luxemburg-Stad, combineert deze residentie de rust van het platteland met uitstekende bereikbaarheid. Het project omvat een woning met een woonoppervlakte van 310 m², voorzien van hoogwaardige afwerking en energiezuinige technologieën die voldoen aan de moderne normen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Ook is er rekening gehouden met de nieuwste technieken, zoals een energielabel A/A, triple beglazing, een warmtepomp en mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem (VMC). Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn en de verwarming niet specifiek is vermeld, wordt de woning gekenmerkt door topkwaliteit en aandacht voor duurzaamheid. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een solide constructie en een aantrekkelijke afwerking, zonder balkon, maar met voldoende ruimte voor tuin- of terrasprojecten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en voldoet aan alle bouwtechnische en milieunormen, inclusief het EPC-referentie A. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €850.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit biedt een uitstekende investering voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl in een prachtig landelijke setting, gecombineerd met de gemakken van modern comfort. Greiveldange zelf biedt een aangename, landelijke sfeer met een rijke wijntraditie en schilderachtige landschappen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De ligging zorgt voor een harmonieuze balans tussen landelijke sereniteit en toegankelijke nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie, is dit project de ultieme gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze betoverende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Fentange, een prestigieus en rustig gelegen gebied dat bekend staat om zijn verfijnde levensstijl en hoge kwaliteit van leven. Deze prachtige woning, gelegen op 45 rue de Kockelscheuer, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een fraaie setting. Met een vraagprijs van €3.990.000 is dit vastgoed een unieke mogelijkheid voor veeleisende kopers die geen concessies willen doen aan stijl, ruimte en voorzieningen. De villa is nog in aanbouw, met een geplande oplevering eind 2026, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het interieur en afwerking naar eigen wens mee te bepalen. Deze indrukwekkende villa beschikt over een bruto woonoppervlakte van ongeveer 617 m², met een zeer doordacht ontwerp dat maximale lichtinval garandeert dankzij grote glazen puien. Het huis biedt vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van noblesse materialen onderstrepen het luxe karakter van deze woning. Extra comfort wordt geboden door een privélift, een zwembad voor ontspanning en een garage met plaats voor drie auto's. Daarnaast omvat het pand praktische voorzieningen zoals een wasruimte, bergingen en een buitenparkeerplaats. Het ontwerp is harmonieus en functioneel, met aandacht voor detail om te voldoen aan de hoogste verwachtingen. De locatie in Fentange combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot de dynamische omgeving van Luxemburg. Het gebied biedt een rustige straatomgeving zonder doorgaand verkeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants, internationale scholen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Fentange is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek met gemakkelijke toegang tot alles wat Luxemburg te bieden heeft. Dankzij de nabijheid van de Cloche d'Or en andere toplocaties kunnen bewoners genieten van een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woning binnenkort uw nieuwe thuis kunt noemen. Luxe, sereniteit en exclusiviteit wachten op u in deze unieke villa. Meer weten?

Deze prachtige woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en modern comfort, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,19 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van 197,18 m², wat volop ruimte biedt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Bij binnenkomst valt de ruime en uitnodigende entree direct op, die leidt naar een grote keuken-eetkamer met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspannen zomerdagen. Het salon, dat aansluit bij de keuken, vormt het hart van het huis en biedt een comfortabele ruimte om samen te komen. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. De praktische indeling wordt aangevuld door een afgesloten garage voor één auto en een parkeerplaats voor een tweede voertuig voor de woning, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's of gasten. De woning wordt verwarmd met een nog niet gespecificeerd systeem, wat verdere mogelijkheden biedt voor moderne energieoplossingen. Buiten beperkt de tuin zich niet tot enkel het privéterrein; de woning heeft ook een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging van Flaxweiler is bijzonder aantrekkelijk: de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg garandeert een vlot bereik binnen slechts 15 minuten. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor wie in rust wil wonen, maar ook voor professionele pendelaars die snelle verbindingen naar belangrijke economische centra waarderen. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €1.272.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruimte-rijk en modern vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en privacy combineert. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedavontuur in Flaxweiler. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van 3,05 ares, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 197,18 m² die optimaal benut wordt. Met vijf slaapkamers, waarvan een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning telt bovendien twee badkamers en één apart toilet, waardoor comfort en praktische functionaliteit hand in hand gaan. De grote keuken-woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin maakt van deze woning een ideale plek voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. Een extra troef is de garage voor één auto en de parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem en beschikt over noodzakelijke sanitaire voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. De ligging van deze woning in Flaxweiler is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving vlakbij de Luxemburgse grens. De nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg zorgt voor een vlot bereik binnen slechts 15 minuten, wat ideaal is voor forenzen. De groene omgeving biedt volop privacy en ontspanning, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De tuin en het terras zorgen voor extra buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de praktische indeling en rustige ligging zorgen voor een comfortabele levensstijl. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 1.267.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige locatie nabij belangrijke uitvalswegen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de vele voordelen die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oberkorn is een uitzonderlijk aanbod dat luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2022, biedt deze ruime villa een totale oppervlakte van circa 310 m², waarvan ongeveer 230 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technologische snufjes, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde opbergkasten op maat, die leidt naar een zeer lichte en ruime living. Deze leefruimte is opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, dat naadloos aansluit op de eetkamer en toegang biedt tot de terras en tuin. Het grote terras en de aangelegde tuin vormen een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u verder een garage voor twee auto’s, een aparte parkeerplaats voor een derde wagen, een kelder, berging, wasruimte, technische ruimte, lift en trap die toegang geven tot alle verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers die allen voorzien zijn van maatwerk dressings en hebben directe toegang tot terrassen of balkons. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en twee badkamers met douches. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers met eveneens stijlvolle dressings en privé-terrasjes, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. De technische uitrusting omvat onder andere vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen, ventilatiesysteem (VMC) met dubbelstroom, domotica voor elektrische installaties, alarm- en camerasystemen, en een lift die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met ingebouwde zonwering, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Het nog in aanbouw zijnde zwembad completeert het luxe aanbod van deze woning. De locatie in Oberkorn biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de levendige steden Belvaux en Differdange, geniet u van alle nodige voorzieningen binnen 5 tot 10 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er diverse crèches en scholen in de buurt, inclusief een internationale school. Daarnaast liggen het aquapark Aqua-sud en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten op wandel- of korte fietsafstand. Het project is bovendien aangesloten bij het EPC-label A, wat wijst op een uiterst energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt €1.550.000, inclusief de kosten en exclusief BTW. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, moderne technologie en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Oberkorn; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 281 m² op een terrein van 12,41 are, biedt deze vrijstaande woning alles wat een grote familie zich kan wensen. De woning is in totaal verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Het interieur straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor detail, inclusief een ruime living, een moderne keuken en meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage voor twee auto's en meerdere buitenparkeermogelijkheden deze woning bijzonder praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waaronder een master suite, een tweede kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer omvat. De woning wordt verwarmd via een niet gespecificeerde systeem, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter en toch de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en recreatiegebieden, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Bovendien biedt de woning toegang tot uitgebreide buitenruimte met een verzorgde tuin en terras, ideaal voor familiebijeenkomsten of gewoon genieten in de buitenlucht. Met een verkoopprijs van 1.589.000 euro, inclusief diverse voorzieningen en gespierd door een energieprestatiecertificaat A/A, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed wacht op nieuwe eigenaars die ervan willen genieten. Meer weten?

Deze gloednieuwe woning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte, combineert deze ruime woning functionaliteit met een eigentijdse architectuur. Het project bevindt zich in een nieuw aangelegd, exclusief woongebied, waardoor u verzekerd bent van een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een optimale privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een open of gesloten keuken die aansluit bij de eetkamer, en een grote woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren en wordt compleet gemaakt met een buitenberging van 5 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een achterkeuken, een wasruimte, een technische ruimte en een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vinden we een ruime hoofdsuite met dressingruimte en privébadkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid met een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Deze verdieping beschikt tevens over een zolder van circa 31 m² onder het dak, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning is energiezuinig gebouwd met klasse A/EPC, inclusief warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook geniet van lage energiekosten. Het project wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot het wijzigen van plannen en afwerking. De prijs van €980.000 inclusief 3% BTW onderstreept de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning kenmerken. Gevestigd in Medernach biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid vlot bereikbaar blijven. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en uw toekomst in deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er royale leefruimtes zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met vestiaire die leidt naar een gang met toegang tot twee slaapkamers (16 m² en 15 m²), een douchekamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers (23 m², 20 m² en 10 m²), waarvan er één kan dienen als kantoorruimte. Daarnaast vindt u hier een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het leefgedeelte op tuinniveau, waar de keuken uitkomt in een lichte woonkamer met een terras van 17 m². Verder zijn er opslagruimtes, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet om maximale functionaliteit te bieden. Deze woning maakt deel uit van een bouwproject van vier huizen ontwikkeld door koba.lu en is voorzien van een bankgarantie voor voltooiing door BIL bank. Het pand beschikt ook over een garage op de begane grond. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief BTW-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van het fiscale voordeel, met een plafond van €50.000. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via onze website of telefoonnummer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige residentiële project in Bertrange, een exclusieve locatie die comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.695.000 en biedt een uitstekende investering in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van een goed verbonden wijk. Het betreft een luxe, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gelegen op een perceel van circa 3,35 are. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waaronder de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor optimale energiezuinigheid en comfort. De woning beschikt over twee badkamers, vijf slaapkamers, een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, samen met een praktische carport. De indeling van deze ruime woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met een open keuken, een apart gastentoilet, een bergruimte, de garage, de carport en een terras dat naadloos overgaat in een privétuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een familiebadkamer gesitueerd, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met dressing en douche, naast een technische ruimte/buanderie. De woning kan naar wens worden aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog invloed hebt op het interieur en de afwerking. Het project wordt gekenmerkt door strakke moderne architectuur, verfijnde afwerkingen en hoge energiewaarden die zorgen voor zowel comfort als besparingen op lange termijn. Bertrange is bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met veel groen, rustige straten en nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen. De woonomgeving biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar hoofdwegen, openbaar vervoer en fietspaden. Deze locatie is perfect voor wie wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan mobiliteit en gemakken. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met B IMMOBILIER. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze droomwoning te realiseren in het hart van Bertrange. Meer weten?