Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Te koop in Schifflange: een charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige buurt aan de Quartier Wendel 2B. Deze volledig gemeubileerde woning biedt direct comfort zonder extra verbouwingskosten. Het pand beschikt over een dubbele garage met ruimte voor twee voertuigen en een privéberging. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonoplossing. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat leidt naar een zonnig terras op het zuiden. Hier kunt u genieten van uw privacy zonder inkijk van buren. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een goed doordachte gang met opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning, gebouwd in 2009, kenmerkt zich door zijn smaakvolle inrichting en hoogwaardige afwerking. Het is perfect geschikt voor een jong koppel of iemand die alleen of met een kind wil wonen. Dankzij de complete meubileringsoplossing kunt u zonder vertraging intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning, neem dan contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Ancienne bâtisse transformée en loft d’architecte à Sandweiler Située dans une rue calme au cœur de Sandweiler, cette maison exceptionnelle est le fruit de la transformation complète d’une ancienne bâtisse par un architecte en 2004. Érigée sur un terrain de 3 ares 58 centiares, elle développe une surface totale d’environ 215 m², dont ±180 m² habitables, et séduit par son caractère unique, mêlant volumes impressionnants, matériaux bruts et lignes contemporaines. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec WC séparé accueille les visiteurs. En traversant un couloir bordé de murs en béton brut, ponctué d’une console intégrée, on accède à la pièce de vie principale. Ce vaste séjour d’environ 55m², baigné de lumière grâce à son orientation sud et ouest, s’ouvre sur toute la hauteur jusqu’à la toiture, atteignant plus de 6 mètres sous plafond. Cette ouverture verticale se prolonge également dans l’entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, renforçant la sensation d’espace et de fluidité. L’ensemble est sublimé par le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton apparent, et un poêle à bois intégré dans une paroi en béton, apportant à la fois chaleur et personnalité à l’espace. Attenante au séjour, la cuisine ouverte de ±16,5 m², moderne et épurée, complète harmonieusement la zone de vie. La maison comprend deux chambres ainsi qu’un espace bureau. La chambre principale de ±21 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La mezzanine de ±24 m², véritable pièce en hauteur surplombant le séjour et la cuisine, constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un atelier créatif. La seconde chambre, de ±14 m², conviendra parfaitement comme chambre d’amis, d’enfant ou espace bien-être. Une grande salle de bains traversante, équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing ainsi qu’un débarras viennent compléter ce niveau avec style et fonctionnalité. Plusieurs placards encastrés, soigneusement intégrés dans l’architecture intérieure, offrent des solutions de rangement astucieuses tout en préservant l’esthétique épurée des lieux. À l’étage, un local technique / buanderie complète les équipements. La maison ne dispose pas de sous-sol, mais chaque espace a été conçu avec intelligence pour optimiser confort et fonctionnalité. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers un jardin intime, facile à entretenir, et propice à la détente. Un emplacement de stationnement privé est situé juste à côté de la maison. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort de vie et proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied seulement, vous accédez à tous les services essentiels : restaurants, cafés, boulangerie, supermarché, arrêt de bus… Tout est réuni pour profiter d’un quotidien sans contraintes, sans nécessairement dépendre d’une voiture. L’environnement direct offre également un accès rapide à la nature, parfait pour les amateurs de balades, de sport en plein air ou les propriétaires de chiens souhaitant s’échapper du cadre urbain le temps d’une promenade. Les sentiers alentours permettent de rejoindre la forêt ou les chemins de campagne en quelques minutes. Grâce à sa localisation centrale au sein de la commune, tout est à portée de main, tout en conservant un cadre paisible. Luxembourg-ville est accessible rapidement en voiture ou en transports en commun, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et confort personnel. Distances: - Arrêt de bus: 180m - Boulangerie Hoffmann: 230m - Supermarché E. Leclerc: 500m - Fitness Basic Fit: 900m - Club de Tennis/squash: 1,3km - Kirchberg: 5,9km - Aéroport Findel: 6km - Luxembourg Ville-Haute: 7,6km - Cloche d’Or: 10km DE Architekten-Loft in Sandweiler Diese im Dorfkern von Sandweiler in einer ruhigen Straße gelegene, außergewöhnliche Immobilie ist das Ergebnis der vollständigen Umwandlung eines Altbaus durch einen Architekten im Jahr 2004. Auf einem Grundstück von 3a58ca errichtet, bietet es eine Gesamtfläche von etwa ±215m², davon ±180m² Wohnfläche, und besticht durch seinen einzigartigen Charakter, der beeindruckende Volumen, rohe Materialien und zeitgenössische Linien vereint. Bereits beim Eingang empfängt ein Garderobenbereich mit separatem WC die Besucher. Beim Durchlaufen eines Korridors, der rechts und links von Wänden aus Sichtbeton gesäumt und mit einer integrierten Konsole versehen ist, gelangt man in den Haupt Wohnraum. Dieses großzügige Wohnzimmer von etwa 55m², das dank seiner Süd- und Westausrichtung lichtdurchflutet ist, öffnet sich über die gesamte Höhe bis zum Dach und erreicht eine Deckenhöhe von über 6 Metern. Diese vertikale Öffnung setzt sich auch im Eingang, der Küche, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer fort und verstärkt das Gefühl von Raum und Übergängen. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Bürobereich. Das ±21m² große Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die ±24m² große Mezzanine, ein Raum in luftiger Höhe über dem Wohnzimmer und der Küche, ist ideal für ein Büro, eine Leseecke oder ein kreatives Atelier. Das zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von ±14m² eignet sich perfekt als Gästezimmer oder als Fitnessbereich. Ein großes, durchgehendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene mit Stil und Funktionalität. Mehrere Einbauschränke, die sorgfältig in die Innenarchitektur integriert wurden, bieten clevere Stauraumlösungen und bewahren gleichzeitig die schlichte Ästhetik der Räumlichkeiten. Im Obergeschoss vervollständigt ein Technik-/Waschraum die Ausstattung. Im Außenbereich ergänzt eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Wohnräume auf angenehme Weise in einen kleinen Garten, der leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt. Ein Privatparkplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus befindet sich in einer im Dorfkern gelegenen Anwohnerstrasse und genießt eine ideale Lage für alle, die gleichzeitig Ruhe, Lebenskomfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Supermarkt, Bushaltestelle... Alles ist vorhanden, um einen Alltag ohne Einschränkungen zu genießen, ohne unbedingt auf ein Auto angewiesen zu sein. Die direkte Umgebung bietet auch einen schnellen Zugang zur Natur, perfekt für Liebhaber von Spaziergängen, Sport im Freien oder Hundebesitzer. Über die umliegenden Wege gelangt man in wenigen Minuten in den Wald oder auf Feldwege. Dank seiner zentralen Lage innerhalb des Dorfes Sandweilerist alles in Reichweite, ohne dass es dabei an Ruhe fehlt. Luxemburg-Stadt ist schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was diese Immobilie zu einer guten Wahl für Berufstätige macht, die Beruf und persönlichen Komfort miteinander verbinden möchten. Entfernungen: - Bushaltestelle: 180m - Bäckerei Hoffmann: 230m - Supermarkt E. Leclerc: 500m - Fitnessstudio Basic Fit: 900m - Tennis-/Squash-Club: 1,3km - Kirchberg: 5,9km - Flughafen Findel: 6km - Luxemburg Oberstadt: 7,6km - Cloche d'Or: 10km EN Architect's loft in Sandweiler Located in a quiet street in the heart of Sandweiler, this exceptional house is the result of the complete transformation of an old building by an architect in 2004. Set on a plot of 3a58ca, it boasts a total surface area of ±215m², including ±180m² of living space, and captivates with its unique character, combining impressive volumes, raw materials and contemporary lines. As soon as you enter, an entryway with a separate toilet welcomes you. Crossing a corridor lined with rough-cast concrete walls, punctuated by a built-in console, you reach the main living area. This vast ±55m² living room, bathed in light thanks to its southern and western exposure, opens up all the way to the roof, reaching over 6 meters under the ceiling. This vertical opening also extends into the entrance hall, kitchen, bathroom and walk-in closet, reinforcing the feeling of space and fluidity. The overall effect is enhanced by the contrast between the wooden ceiling, exposed concrete walls and a wood-burning stove integrated into a concrete wall, bringing both warmth and personality to the space. Adjoining the living room, the modern, uncluttered 16.5m² open kitchen harmoniously completes the living area. The house includes two bedrooms and an office area. The ±21m² master bedroom has direct access to the terrace and garden. The mezzanine (±24m²), a true space overlooking the living room and kitchen, is ideal for an office, reading corner or creative workshop. The second bedroom, measuring ±14m², is ideal as a guest room, children's room or fitness area. A large bathroom with bath and shower, a walk-in closet and a storage room complete this level with style and functionality. Several built-in cupboards, carefully integrated into the interior architecture, offer clever storage solutions while preserving the clean aesthetic of the premises. Upstairs, a utility/laundry room completes the facilities. The house has no basement, but every space has been intelligently designed to optimize comfort and functionality. Outside, a large, south-facing terrace extends the living space into an intimate, easy-to-maintain garden, ideal for relaxation. A private parking space is located right next to the house. Located in a quiet, residential street, this house is ideally situated for those seeking peace and quiet, comfortable living and close proximity to amenities. Just a few minutes' walk away, you'll have access to all the essential services: restaurants, cafés, bakery, supermarket, bus stop... Everything you need to enjoy a stress-free daily life, without necessarily depending on a car. The direct surroundings also offer quick access to nature, perfect for walkers, outdoor sports enthusiasts or dog owners wishing to escape the urban environment for a stroll. Nearby footpaths take you to the forest or country lanes in just a few minutes. Thanks to its central location within the municipality, everything is within easy reach, while still retaining a peaceful setting. Luxembourg City can be reached quickly by car or public transport, making this property a wise choice for working people seeking to reconcile professional life with personal comfort. Distances: - Bus stop: 180m - Hoffmann bakery: 230m - E. Leclerc supermarket: 500m - Basic Fit fitness center: 900m - Tennis/squash club: 1.3km - Kirchberg: 5.9km - Findel airport: 6km - Luxembourg Ville-Haute: 7.6km - Cloche d'Or: 10km Réference Angence: W-02Z483 Meer weten?

Deze charmante woning in Bigonville, gebouwd in 2009, is vrijstaand en gelegen op een perceel van 4,39 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 137,62 m² biedt deze goed onderhouden woning tal van voorzieningen voor een comfortabel leven. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met houtkachel die toegang biedt tot een groot balkon met panoramisch uitzicht op het dorp en het omringende platteland. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die kan dienen als bureau, samen met twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de kelder treft u een praktische hal, een wasruimte, een stookruimte, en een kelder aan, evenals een garage met ruimte voor één auto. Buiten beschikt de woning over een gedeeltelijk omheinde tuin, een overdekt terras, een niet-overdekt terras, een tuinhuis en parkeergelegenheid voor vier tot vijf auto's. Gelegen in het prachtige Bigonville, biedt deze woning een ideale locatie voor natuurliefhebbers met tal van wandelroutes naar adembenemende uitkijkpunten. Het dorp ligt in het westen van het Groothertogdom Luxemburg, in de buurt van de N4 en de snelweg E411, waardoor steden zoals Arlon, Luxemburg en Brussel gemakkelijk bereikbaar zijn. De verwarming wordt verzorgd door een olieverwarmingssysteem en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Beschikbaarheid van de woning is voorzien begin 2026. Meer weten?

Immo Leo presenteert met trots deze charmante woning in Ettelbruck, gelegen aan de rustige Rue Philippe Manternach. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een totale oppervlakte van 320 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is ideaal gelegen op een perceel van 6,78 ares en beschikt over een prachtige tuin met een terras en een tuinhuis. De woning heeft een aantrekkelijke prijs van €885.000. Binnenin de woning vindt u een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. De woning beschikt over een grote woonkamer met eetgedeelte, eveneens met toegang tot het buitenleven. Op de begane grond bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra mogelijkheden als inrichtbare ruimte, perfect voor wie extra kamers wil creëren. De kelder is uitgerust met een wasruimte, een grote berging en een technische ruimte. Er is ook een garage beschikbaar voor één auto, compleet met een kleine werkplaats. De ligging in Ettelbruck zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange staat te koop voor een prijs van 649 000 €. Gelegen op een perceel van 8,35 are, biedt de woning een bruto vloeroppervlak van 150 m², verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, evenals een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer en een handige kantoorruimte. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht. In de kelder is er een garage met ruimte voor twee auto's, een stookruimte, een wasruimte en meerdere opbergkelders, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. Buiten kunt u genieten van een terras dat uitkijkt over een omheinde en met bomen omzoomde tuin, perfect om te ontspannen tijdens de mooie dagen. De woning is gelegen in de postcode 3543 van Dudelange, een stad die bekendstaat om haar rustige woonomgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier SA via telefoonnummer 28 66 65 21 of e-mail ### . Meer weten?

Deze charmante chalet, gelegen in het pittoreske Junglinster, biedt een unieke woonervaring te midden van de natuur. De woning bevindt zich op een terrein van ongeveer 10a 65ca en ligt op een steenworp afstand van de golfbaan van Junglinster, in de buurt van Belenhaff. Het huis zelf heeft een totale oppervlakte van circa 130,31 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119,28 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras dat uitzicht biedt op de tuin en het bos. De keuken is uitgerust met een houtkachel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een open haard. De tweede verdieping biedt een grote mezzanine die leidt naar een tweede slaapkamer en een ingerichte zolderruimte, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Het souterrain beschikt over een badkamer met douche, toilet, wastafel, en een wasruimte met natuurlijke lichtinval en een kleine keukenhoek. Het huis heeft houten vloeren, dubbele beglazing en een dak dat in goede staat verkeert, al is het niet geïsoleerd. Naast de hoofdwoning biedt dit pand ook extra voorzieningen zoals een schuur verdeeld over twee niveaus voor opslag of garagegebruik, alsmede een werkplaats. De schuur beslaat ongeveer 41,11 m² over beide niveaus. Tevens is er een houten tuinhuisje met kelder aanwezig. Voorzieningen zoals een septische put, een bron voor waterwinning en een gemeenschappelijke antenne voor televisie maken deze woning compleet. Voor meer informatie over deze unieke eigendom kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen aan de rustige Rue Duchscher 22 in Sandweiler. Deze woning ligt op een aantrekkelijk perceel van 4,28 are en biedt een serene woonervaring in een vredige omgeving. De woning beschikt over een ruime entreehal, een lichte woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op de begane grond twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer geeft toegang tot een schitterend terras van 23,5 m² met een onbelemmerd uitzicht dankzij de zuidelijke oriëntatie. Vanuit hier bereikt u de tuin, die is voorzien van een tuinhuisje. Daarnaast is er een tweede terras van 18,5 m² toegevoegd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. In de kelder bevindt zich een ruime berging en een garage met plaats voor twee auto's. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar met twee buitenparkeerplaatsen. Momenteel wordt er aan een uitbreiding gewerkt die extra leefruimte zal bieden met twee slaapkamers, een dressing, een badkamer en een recreatieruimte. Na de voltooiing van de uitbreiding zal de woonoppervlakte van het huis ongeveer 145 m² bedragen en de bruto oppervlakte circa 230 m². De beschikbaarheid van deze woning is in overleg, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke, gerenoveerde woning in Berbourg biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en een totale vloeroppervlakte van rond de 340 m², is het pand gelegen op een perceel van 4,37 are. De renovatie die in 2006 en 2012 werd uitgevoerd, legt de nadruk op hoogwaardige materialen zoals natuurstenen vloeren en een granieten aanrechtblad in de volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open haard. De keuken heeft directe toegang tot een terras en een privé tuin van 150 m², wat zorgt voor een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen. Verder zijn er op dit niveau een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een wasruimte en twee afgesloten garages. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. Er is ook een apart toilet en toegang tot de schuur, die potentieel heeft voor verdere ontwikkeling. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop, een kantoor van 22 m² met ingebouwde kasten, en een onafhankelijk studio van 20 m². Extra ruimtes omvatten een wijnkelder, verwarmingsruimte en een atelier, terwijl de schuur kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Deze woning wordt exclusief te koop aangeboden door GIGA IMMOBILIÈRE voor €922.000. Meer weten?

Deze prachtige bungalow in Dudelange biedt een woonoppervlakte van 137 m² en is vrij gelegen aan alle vier zijden. Gelegen op een ruim perceel van 26,16 are, beschikt de woning over een garage, terras en een royale tuin met fruitbomen. De begane grond omvat een elegante inkomhal met granieten vloer, twee ruime slaapkamers met Bembé-vloeren en een volledig uitgeruste keuken. De gezellige woonkamer van ongeveer 36,86 m² is voorzien van een open haard en eveneens granieten vloeren, terwijl de leefruimte van 32,12 m² een warme ambiance biedt. Het souterrain van de woning herbergt verschillende praktische ruimtes, waaronder een ruime opslagplaats, een garage voor één auto met elektrische deur, en een was- en stookruimte met olieketel uit 1996. Daarnaast is er een werkplaats met toegang tot het terras en de tuin. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Voor paardenliefhebbers is er achterin de tuin een bijgebouw met twee paardenboxen en aangrenzende garage/berging met water- en elektriciteitsaansluiting. De woning, gebouwd in 1969, verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met betonnen vloeren en dubbele beglazing sinds 2002. De ligging aan de Route de Boudersberg zorgt voor een rustige omgeving, terwijl het centrum van Dudelange gemakkelijk bereikbaar is. Dit charmante huis wordt aangeboden voor €1.195.000 en is beschikbaar bij akte. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit exclusieve pand in Dudelange. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in Fentange binnen de gemeente Hesperange, biedt een totale oppervlakte van ± 145 m², waarvan ± 80 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is deze woning direct beschikbaar en heeft een opfrisbeurt nodig. Met drie gevels biedt het huis in een rustige doodlopende straat een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal van ± 8 m² die leidt naar een lichte woonkamer van ± 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en 10 m², en een badkamer van ± 6 m² met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ± 10 m², dat direct op de privétuin van ± 100 m² uitkomt. Het souterrain biedt extra faciliteiten zoals een hal van ± 8 m², een wasruimte van ± 10 m² met een stookruimte van ± 2 m², een kelder van ± 14 m², een opslagruimte van ± 7 m² en een garage van ± 28 m² voor veilige parkeergelegenheid. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden. Meer weten?

Te koop: Residence in Weiswampach - 480.000 € Welkom bij deze charmante kleine woning, aangeboden door IMMO LEO, met een woonoppervlak van 91 m² gelegen op een perceel van 3,05 are in Weiswampach. De woning biedt een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, een gezellige woonkamer met eetkamer, en een badkamer met bad/douche en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of kleedkamer, en een technische ruimte/verwarming. De locatie van deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen dankzij de nabijheid van een basisschool met opvanghuis, een crèche en een medisch centrum. Daarnaast zijn er banken, recreatieve voorzieningen en een supermarkt in de directe omgeving. Het winkelcentrum in Wemperhardt ligt op slechts 2 km afstand, terwijl het station en het lyceum van Clervaux op 13 km afstand te vinden zijn. Bovendien is de woning direct gelegen aan de N7, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Extra kenmerken van deze woning zijn onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2021, centrale verwarming op mazout met een Viessmann-ketel uit 2014, een garage en een buitenparkeerplaats. De mooie tuin en het terras bieden extra leefruimte buitenshuis. Voor meer informatie kunt u referentie RBL42636 of verkopersreferentie leo20240330 gebruiken. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan Rue de la Croix 9 in het hart van Rumelange, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar modern comfort in een centrale locatie. Met een vraagprijs van €529.000 is deze woning gebouwd in 2024 en voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Het pand combineert hedendaagse architectuur met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De woning bestaat uit drie niveaus plus een kelder. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal en een open leefruimte met eetgedeelte en moderne keuken. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De kelder, met een oppervlakte van 31 m², biedt extra functionaliteit met een aparte WC, een wasruimte en een boilerkamer. Wat betreft de technische aspecten, is de woning uitgerust met gasverwarming en airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Ondanks de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming, biedt de energieprestatie van de woning voldoende efficiëntie. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u op korte termijn contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om de plannen aan te vragen of uw vragen te stellen via WhatsApp. Meer weten?

Te koop in het pittoreske dorp Eischen, biedt Immobilière de l'Attert deze charmante halfvrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van 91 m². De woning, gelegen aan de Rue de Clairefontaine, is aantrekkelijk geprijsd op 409.000 €. Met zijn praktische indeling biedt de woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen en starters op de woningmarkt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een verwarmingsruimte, een handige berging en een ruime garage. De eerste verdieping beschikt over een gezellige woon-/eetkamer en een aparte keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er op deze verdieping een badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en toilet. De bovenste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 13,5 m², samen met een praktische dressing. Deze woning, verwarmd door mazout, biedt een functionele indeling en is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonplek met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Heffingen - 1.100.000 € Deze charmante woning, gelegen op het adres Dellegaass 21 in Heffingen, biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie of vastgoedontwikkeling. Het huis bevindt zich in een doodlopende weg van het dorp en is gebouwd op een ruim perceel van 11,26 are. De woning heeft twee toegangen via verschillende straten, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De eengezinswoning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit een kans om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. De woning is ideaal gelegen nabij een school en speelplaatsen, wat het perfect maakt voor gezinnen met kinderen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangename leefervaring. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Referentienummer van de verkoper: 8181359. Referentienummer op Immovlan: RBK52086. Meer weten?

Gelegen in het gewilde Gasperich-kwartier van Luxemburg-stad, biedt deze charmante tussenwoning een unieke kans voor potentiële kopers. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 135 m² bewoonbaar is. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, een begane grond en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 21,5 m² met een plafondhoogte van 2,88 m, vergezeld van een badkamer. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer van 18,30 m² en een studeerkamer van 7 m², die toegang biedt tot een gedeeltelijk in te richten en geïsoleerde zolder. De begane grond is voorzien van een volledig uitgeruste, aparte keuken van 13 m², een eetkamer van 14 m² en een glazen veranda die als gezellige woonkamer fungeert. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan worden verwarmd met een houtkachel of het centrale verwarmingssysteem. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt hij toegang tot de buitenruimte met een tuin van 70 m² en een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 38 m², bevat een ruime berging, de stookruimte (gasverwarming) en een wasruimte. Het Gasperich-kwartier staat bekend om zijn rustige en residentiële sfeer met talrijke groene zones. In de buurt zijn er kwalitatieve scholen, diverse winkelmogelijkheden en eetgelegenheden. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang tot het stadscentrum biedt. Bovendien zijn er in de omgeving faciliteiten voor gezondheid en welzijn te vinden, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die zich in Luxemburg willen vestigen. Meer weten?

Gelegen aan de rustieke Rue Pfaffenthal in Dahlem, biedt deze charmante bungalow een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is gebouwd op een riant perceel van 9a77ca en combineert landelijke sereniteit met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A6 en E44. Hierdoor zijn zowel Luxemburg-stad als België binnen enkele minuten bereikbaar. De woning, gebouwd in 1970, heeft een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 33 m², ideaal voor het creëren van een gezellige leefruimte. Verder beschikt de bungalow over een bureau, een keuken met toegang tot de tuin en twee comfortabele slaapkamers (16 m² en 13 m²). De badkamer is functioneel ingericht en voor extra bergruimte is er een zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. De kelder biedt plaats aan een garage voor twee auto's en een technische ruimte. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning nog een extra gesloten garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen op het perceel beschikbaar. Dit huis wordt verwarmd met een mazoutinstallatie uit 2006 en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie G. De tuin rondom het huis is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning. Ontdek deze eigendom zonder verdere uitstel! Meer weten?

Charmante gelijkvloerse woning te koop in Wincrange, gelegen op een zonnig, zuidelijk georiënteerd perceel van 10,84 are. Deze prefab woning, gebouwd in 1983, verkeert in goede onderhoudsstaat en biedt een comfortabele leefomgeving met twee slaapkamers. De ruime buitenruimte omvat een grote binnenplaats met meerdere parkeerplaatsen en een dubbele garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen of autoliefhebbers. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² (en een totale oppervlakte van 200 m²) is de woning praktisch ingedeeld. De benedenverdieping omvat een dubbele garage, een stookruimte, een wasruimte met directe toegang tot de tuin, en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en WC, en een apart toilet. De woning is voorzien van oliegestookte verwarming, houten ramen met dubbel glas en rolluiken, en een alarmsysteem. De ligging in Wincrange combineert rust met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail: ### of telefonisch: 26 811 911 1. Immonord biedt ook gratis financieringsadvies aan via hun 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-dienst, waarbij ervaren professionals u helpen bij het verkrijgen van de beste hypotheekvoorwaarden bij Luxemburgse banken. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van charme en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de l'Eau, is de woning gebouwd op een perceel van 2,38 are en biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², met 130 m² aan leefruimte. De woning beschikt over een royale plafondhoogte van ± 3 meter, stijlvolle sierlijsten en massief houten parket. Op de begane grond leidt een ruime entree naar een lichte woonkamer van ± 33 m². De semi-open keuken van ± 16 m² is volledig uitgerust en biedt toegang tot een terras en een zonnige tuin. Daarnaast is er een aangrenzende eetkamer van ± 10 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 13 m², en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers die renovatie behoeven. De woning is voorzien van een kelder met stookruimte en wasruimte. Buiten vindt u een terras van ± 18 m² met veranda dat uitkijkt op de tuin, evenals een grote garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen. De woning beschikt over diverse voorzieningen zoals een gasverwarming met een nieuwe Viessmann-ketel uit 2024, gietijzeren radiatoren, dubbel glas in PVC-ramen en handmatige rolluiken. Het huis ligt gunstig nabij scholen, kinderdagverblijven, parken, winkels en restaurants, en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer dankzij een nabijgelegen treinstation. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project dat charme en moderne gemakken combineert. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en discrete buurt in Moutfort, op slechts 10 km afstand van het centrum van Kirchberg en op 15 minuten van het stadscentrum en diverse winkels. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin vol bomen en bloemen, met daarachter een groot, niet-bebouwbaar terrein. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 10,93 ares, waarvan het huisperceel 4,62 ares beslaat en het niet-bebouwbare terrein 6,31 ares. Bij binnenkomst via het gelijkvloers vindt u meerdere kelders, die twee interne garages omvatten (een met plaats voor twee auto's en een met plaats voor één auto), een wijnkelder, een wasruimte, een voorraadkamer en een werkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open haard en een Amerikaanse keuken die doorloopt naar de eetkamer. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de zuidelijke oriëntatie naar de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met aansluitend een dressing en een badkamer met aparte toiletten. De tweede verdieping biedt een grote kamer die kan worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, naast een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een grote terras op deze verdieping biedt uitzicht op de tuin en de Syre. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met op afstand bedienbare beveiligingscamera's. Meer weten?