Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m², wat garant staat voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers biedt deze woning de flexibiliteit en comfort die u zoekt, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats extra gemak bieden. De tuin rondom de woning zorgt voor een aangename buitenomgeving waar u kunt genieten van het buitenleven. Ondanks dat details over de verwarming ontbreken, voldoen de energielabel en andere certificaten aan de normen, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinig en duurzaam vastgoed. Deze woning ligt op een strategische locatie in Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving. Het centrum van Bascharage biedt diverse voorzieningen zoals winkels, medische diensten en recreatiegelegenheden die uw dagelijks leven comfortabel maken. Daarnaast ligt deze woning slechts 20 minuten van Luxemburg, wat uitstekend is voor pendelaars die de nabijheid van internationale en nationale voorzieningen waarderen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen een kalme woonomgeving en toegang tot grote steden. De combinatie van goede infrastructuur en de natuurlijke omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €1.480.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie, het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige, groene omgeving. Deze eigentijdse halfvrijstaande woningen worden momenteel in aanbouw aangeboden en bieden een uitstekende combinatie van stijl, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. Gelegen in het hart van Bascharage, bevinden deze huizen zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, medische diensten en de zuidelijke snelweg. Met slechts 20 minuten rijden van Luxemburg is deze locatie ideaal voor wie nabij de internationale hoofdstad wil wonen, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woningen kenmerken zich door hun strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, met een tuin die privégebruik mogelijk maakt en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. De kenmerken van deze woning zijn onder andere een woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning beschikt over twee douchecabines en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De garage biedt ruimte voor één voertuig en zorgt voor extra gemak bij het parkeren. Het energielabel A, gecombineerd met triple beglazing, een warmtepomp en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning (VMC double flux), garandeert een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De afwerking is van hoge kwaliteit en alles is zorgvuldig afgewerkt, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is er ook een prachtige tuin aanwezig waar men kan genieten van buitenleven in alle rust. De prijs voor deze exclusieve woningen bedraagt €1.490.280 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt in nieuwe staat opgeleverd. Voor meer informatie, het verkrijgen van bouwplannen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen in een gewilde omgeving, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse te tonen in deze prachtige nieuwbouwprojecten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidence in Differdange, een solide investering en een huis dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze volledig gerenoveerde triplex, gelegen in het hart van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m². De woning is in 2020 compleet vernieuwd, waardoor alle systemen en afwerking up-to-date zijn, zonder dat u nog aanpassingen of renovaties hoeft uit te voeren. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling omvat een stijlvolle woonkamer en eetruimte op de begane grond, een open keuken die toegang biedt tot een terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, terwijl de zolder ruimte biedt voor opslag of een toekomstige uitbreiding. Daarnaast beschikt het huis over een ondergrondse kelder met wasruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De buitenruimte maakt dit aanbod bijzonder: een terrasje met eigen tuin biedt een oase van rust in de omgeving van Differdange. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, elektrische en handmatige rolluiken, fibre-optic internet, videofoon en centrale verwarming op gas. Het EPC-attest is E/E, en de woning beschikt over een passeport énergétique dat de energieprestatie weerspiegelt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats direct tegenover het pand te huren, wat het gemak voor bewoners verhoogt. This unique property combines comfort, modernity, and practicality, making it an excellent keuze voor wie op zoek is naar een ruim gezinswoning in een rustige en toch centrale locatie. Neem vandaag nog contact op via 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Maak van deze residence uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende nieuwe residentie in Bascharage, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze semi-vrijstaande woningen worden binnenkort gebouwd en bieden een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen in een aantrekkelijke buurt in het hart van Bascharage, bevinden deze woningen zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, medische diensten en de snelweg die de regio verbindt met Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen. Dankzij de gunstige ligging bent u slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m² die is verdeeld over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast zijn er twee douches aanwezig, plus een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven eenvoudiger wordt. De woning wordt voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking en afwerkingskwaliteit worden zorgvuldig uitgevoerd, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is ontworpen met een focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, met een energieklasse A/B (momenteel in ontwikkeling) en uitgebreide thermische isolatie zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. Bovendien geniet u van een privétuin waar u kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De prijs van €1.480.280 inclusief BTW van 3% onderstreept de premium kwaliteit en ligging van deze nieuwe bouwprojecten. Het project wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, zoals het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Henriques via telefoon of e-mail. Dit project biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een rustige, familiale omgeving dicht bij Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bascharage, een ideale combinatie van modern comfort en praktische locatie. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit moderne halfopen bebouwingen die zich bevinden in het hart van Bascharage, een stad die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 226 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en een aantrekkelijke tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige de EPC-waarde A en de aanwezige hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. De afwerking is van hoge kwaliteit, met finities die zorgen voor een warme en verfijnde uitstraling. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige, groene en familiale omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur binnen handbereik. Bascharage ligt slechts 20 minuten van Luxemburg, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en professionals die de dynamiek van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkels, medische diensten en de snelweg Zuid garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.490.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie, plannen bekijken of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig eigendom in Bascharage, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze prachtige residentie te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss". Met een vraagprijs van 1.240.000 euro biedt dit semi-terreinhaus een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. De woning is zorgvuldig afgewerkt en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², omvat deze woning alles wat u nodig heeft voor een hedendaags wooncomfort. Het perceel van 3,96 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een prettige tuin en een terras van 15,05 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken, een grote woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een aparte wc voor gasten. De praktische indeling omvat eveneens een garage voor twee voertuigen, een aparte parkeerplaats buiten, een wasruimte en een ruime berging, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder eenmaster bedroom met eigen doucheruimte, naast nog eens drie slaapkamers die perfect kunnen worden ingericht als kinder- of logeerkamers. Een tweede badkamer draagt bij aan de functionaliteit van de woning. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgebouwd tot extra leefruimte naar wens. De woning is bovendien voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke verbindingen binnen de regio. Het is de ideale plek voor wie comfort, praktische indeling en een moderne uitstraling zoekt. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag alle details toelicht en u begeleidt bij deze mooie aankoop. Deze woning vormt een uitstekende investering in een gewilde regio en wacht op een nieuwe eigenaar die haar met liefde zal bewonen. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie in Keispelt biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 3,02 are met een westelijke oriëntatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 201 m² en een totale oppervlakte van circa 251 m². Het pand wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en moderne designkenmerken die garant staan voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen, een ruime wasruimte, een garage met plaats voor één voertuig en een buitenparkeerplek. De leefruimtes omvatten een lichte woonkamer met open keuken en een terras van meer dan 19 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten, inclusief een zolder die nog ingericht kan worden voor extra woonruimte of hobbygebied. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan rendabele energiekosten. Een bijzonder pluspunt is de EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke bouw- en gebruikscertificaten, waardoor het een solide investering vormt voor kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en kwaliteit. De ligging in Keispelt combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het project maakt deel uit van een nieuw woonontwikkelingsgebied dat de voordelen biedt van een moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een kwalitatieve investering, deze residentie biedt alles wat u wenst voor een comfortabele en veilige levensstijl. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een prestigieus vastgoed in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en gunstige ligging, en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,72 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is ideaal gelegen op een zonnige zuidgerichte locatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Moderne architectuur en praktische indeling maken van deze woning een comfortabel thuis, perfect geschikt voor gezinnen die ruimte en rust waarderen. Binnen vindt u vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche, een aparte WC, en een praktische wasruimte. De keuken en woonkamer vormen samen een open plan ruimte met directe toegang tot de terras van 14,81 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het perceel omvat tevens een garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Bovendien is de woning voorzien van toegangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor iedereen. De woning wordt verkocht inclusief alle nodige certificaten en attesten, waaronder een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg. Deze regio, bekend als de Redrock Region, staat bekend om haar natuurschoon, met diverse natuurreservaten, wandel- en fietsroutes die perfect zijn voor buitenactiviteiten. In het centrum van Hautcharage vindt u een charmante barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals een multifunctioneel speelplein dat ideaal is voor gezinnen. De nabijheid tot Bascharage biedt uitgebreide faciliteiten zoals supermarkten, sportcentra en cultuurhuizen. De goede verbindingen maken dat u snel in Esch-sur-Alzette of Luxemburg-Stad bent, met openbaar vervoer en autowegen die gemakkelijk bereikbaar zijn. Een woning als deze combineert rust, natuur en bereikbaarheid, en biedt volop potentieel voor persoonlijke levenskwaliteit of verdere investering. Prijs: €1.045.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en te investeren in dit mooie huis op een toplocatie in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne architectuur en een toplocatie in een idyllisch dorp met rijke Romeinse geschiedenis. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een goede ligging. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en één badkamer, samen met een aparte douchecabine en toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De totale woonoppervlakte van circa 212 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks comfort. Het huis is volledig geïsoleerd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met plaats voor één auto, en buiten een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en samenzijn. De praktische indeling omvat een royale keuken die aansluit bij de grote woonkamer, met directe toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden en tuinfeesten. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De woning is afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen qua afwerking, isolatie en architecturale details, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De ligging in Filsdorf biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook uitstekende connectiviteit. Het dorp ligt nabij grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en beschikt over goede openbaar vervoerverbindingen via buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 15 minuten rijden. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse verleden en archeologische vondsten, waarbij het fascinerende Vicus Ricciacus slechts op 1 km afstand ligt. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders. Kortom, deze hoogwaardige woning combineert moderne energie-efficiëntie, ruime indeling en een vredige ligging in een cultureel rijke omgeving. Het is een ideale keuze voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit, comfort en duurzaamheid. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een hoogwaardige woonervaring in het hart van Filsdorf. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod is snel weg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van architectonische kwaliteit, comfortabele leefruimte en een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en natuurlijke attracties. Gevestigd op een perceel van 5,19 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" project en straalt moderniteit uit met zijn doordachte ontwerp en hoogwaardige afwerking. Aan de buitenzijde valt meteen de ruime tuin en het terras op, perfect voor ontspanning en tuinieren, terwijl de praktische indeling binnen zorgt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. De indeling van de woning is zeer praktisch en volledig uitgerust. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote keuken, een ruime woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, een berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's plus een externe parkeerplaats voor nog eens één wagen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, naast een extra badkamer. Het energieconcept van de woning is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met het EPC-certificaat A en de bijna energieneutrale bouwstandaard (NZEB). Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en toekomstbestendigheid. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Vanuit deze idyllische locatie zijn grote steden zoals Luxemburg stad slechts 15 kilometer verwijderd, met uitstekende toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en internationale verbindingen. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met archeologische sites uit de Romeinse tijd en een levendige gemeenschap met lokale voorzieningen zoals restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder fietsroutes, golfbanen en wandelpaden. Deze combinatie van rust, cultuur, natuur en bereikbaarheid maakt dit vastgoed niet alleen tot een comfortabel huis om in te wonen, maar ook tot een waardevolle investering voor diegenen die hoge kwaliteit van leven willen combineren met strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een verkoopprijs van 1.151.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het noorden van Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over een onderbouw, gelijkvloers en twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, inclusief buitenparkeermogelijkheid voor nog een voertuig. De woning beschikt verder over een terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buiten zitten, terwijl er geen tuin aanwezig is. De indeling van het pand is uiterst doordacht, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een eetkamer die naadloos overgaat in de keuken en uitkijkt op het terras. Daarnaast zijn er een comfortabele woonkamer en een aparte toiletruimte. Boven bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en aangrenzende doucheruimte, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De zolderruimte van 66 m² is volledig in te richten, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of extra opslag. Het energieprestatiecertificaat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de strenge "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De architecturale afwerking en thermische isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en een stabiele investering. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig. Het rustige dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en het uitgebreide busnetwerk is mobiliteit geen probleem. Op slechts 1,5 km bevindt zich het treinstation in Ettelbruck, dat verbinding biedt met Luxemburg-stad en Noord-Luxemburg. In de omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt voor comfortabel wonen. Daarnaast biedt de regio tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visgelegenheden en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sure. Kortom, deze woning combineert moderne architectuur, duurzame bouwstandaarden en een uitstekende ligging in het hart van een rustige maar goed verbonden regio. Dit vastgoed is niet enkel een ideale plek om te wonen, maar ook een stevige investering dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere aanbod? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een duurzame, comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, slimme architectuur en een uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.151.000 €, is dit een exclusief vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, zoals het NZEB-energieprestatienorm, wat garant staat voor een energiezuinige en kostenbesparende bewoning. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are, waardoor er voldoende privéruimte aanwezig is, zonder dat er tuin wordt voorzien. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte. De indeling is efficiënt en comfortabel, met een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en het terras van 17,09 m², ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspannen zomerse dagen. De zolder van 66 m² biedt volop mogelijkheden voor extra verdieping of opslag, terwijl de garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie en afwerking, wat bijdraagt aan een stabiel binnenklimaat en minimale energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een EPC-certificaat met A-label, wat de energie-efficiëntie onderstreept. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als recreatie. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk 6 en 8 minuten rijden) geniet u van alle voorzieningen op korte afstand. Het dorp zelf heeft een goed aanbod aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten, evenals het historische kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A7-route en het openbaar vervoer – waaronder de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck op slechts 1,5 km – is de toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s vlot en comfortabel. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze investeringskans biedt niet alleen een kwalitatieve leefomgeving, maar ook een solide vastgoedbelegging in een opkomend deel van Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke woning aan de Rue Grand-Duc Jean 1 in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Deze semi-gesloten woning, gelegen op een perceel van 5,38 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m². De woning is onderdeel van een recent ontwikkeld project en beschikt over een moderne architectuur die duurzame bouwprincipes volgt volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit zorgt niet alleen voor een hoge energie-efficiëntie, maar garandeert ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. In de praktijk betekent dit dat de woning voorzien is van hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, afgewerkte afwerkingen en een doordacht ontwerp dat comfort en duurzaamheid combineert. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 17,09 m², ideaal voor outdoor genieten en entertainment. Daarnaast biedt de woning een gezellige woonkamer, een functionele berging en een apart toilet. Het carport voor twee voertuigen maakt parkeren eenvoudig en veilig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master suite met dressing en suite-douche. De zolderruimte van 66 m² is volledig om te vormen naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een kantoor. De voorzieningen omvatten ook een praktische wasruimte en het eigendom is uitgerust met één buitenparkeerplaats, zonder tuin maar met een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De locatie van de woning is bijzonder gunstig. Gelegen in de "In der Mittelsten Gewann"-wijk tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno", biedt het project vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Erpeldange-sur-Sure zelf kenmerkt zich door haar rust, groene omgeving en rijke geschiedenis zoals het middeleeuwse kasteel dat nu dienst doet als gemeentelijk administratiekantoor. De regio is uitermate geschikt voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, dankzij het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden. Met goede bereikbaarheid via de A7 en nabijgelegen openbaar vervoersknooppunten zoals het treinstation in Ettelbruck, ligt alles binnen handbereik. Op slechts korte afstand vindt u uitgebreide shoppingmogelijkheden, scholen en gezondheidszorg, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zoeken naar comfort, rust en connectiviteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze woning combineert modern bouwkundige kwaliteit met een uitstekende ligging in een dynamische regio. Met een EPC-score van A onderstreept dit vastgoed zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, waardoor u investeert in een toekomstbestendige woning met lage energiekosten. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ervaar zelf de vele voordelen van deze bijzondere eigendom in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,38 are, beschikt dit huis over circa 150 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 246 m². Het eigendom is volledig uitgerust met moderne faciliteiten en is ontworpen volgens het energiezuinige standaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat garant staat voor een efficiënte energieprestaties en lage energiekosten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer ensuite, en biedt daarmee volop ruimte voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met daarnaast een carport voor twee voertuigen. De eerste verdieping telt onder andere drie slaapkamers, een badkamer en de master bedroom met dressing en douche. De zolderruimte van 66 m² is bovendien volledig uit te breiden, waardoor er nog extra mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamers. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige wijk "In der Mittelsten Gewann" tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno". Erpeldange-sur-Sure ligt in het noordoosten van Luxemburg, op een strategische plek waar rust en toegang tot belangrijke voorzieningen hand in hand gaan. De regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkennen. De gemeente maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingsgebied dat zich uitstrekt langs de steden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Binnen enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Erpeldange-sur-Sure, waar u kleine winkels, restaurants en lokale voorzieningen vindt. Op korte afstand liggen grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn, met uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de goede verbindingen via de A7 Route du Nord en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km) geniet u van uitstekende mobiliteit naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. Voor investeerders, gezinnen of degenen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid, vormt deze woning in Erpeldange-sur-Sure een unieke kans. Het is niet alleen een modern en energiezuinig vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement op de lange termijn, maar ook een thuis dat hoogwaardige levenskwaliteit biedt in een pittoreske omgeving. De bouw voldoet aan streng milieuvriendelijke normen, inclusief thermische en geluidsisolatie en kwalitatieve afwerking. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve gelegenheid? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit eigendom is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis of als waardevolle investering in deze groeiende regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne comfort en een strategische ligging in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €976.000, inclusief BTW. Het betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en praktische wasruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, en is voorzien van een eigentijdse badkamer en aparte toiletruimte. De woning wordt gekenmerkt door kwaliteitsafwerking, goede thermische isolatie en een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat aantoont dat het pand voldoet aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime living die aansluit op een terras van ongeveer 15 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De keuken is functioneel en modern ingericht, terwijl de verschillende kamers en het vloeiende vloerplan zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een garageplaats, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. Buiten is er één extra parkeerplek beschikbaar, zonder tuin maar met een aangenaam terras waar je tijdens de zomermaanden heerlijk kunt genieten. Het gebouw zelf is uitgerust met een gedeelde toegang via de voorgevel, en is volledig conform de energievoorschriften gebouwd volgens de standaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat een duurzame investering garandeert. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het dorp bevindt zich op een strategische plek tussen de regio’s Oesling en Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers vind je grote supermarkten in Ingeldorf en uitgebreide voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het centrum hospitalier. De regio staat bekend als een wandel- en fietsparadijs, met meerdere routes en paden die uitnodigen tot verkennen. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A7 biedt snel toegang tot het Grand-Duché, terwijl openbaar vervoer met regelmatige busverbindingen en de station in Ettelbruck zorgen voor een vlotte mobiliteit. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabel leefadres in het hart van Luxemburgs noordelijke regio. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", vormt deze halfopen bebouwing een uitstekende investering of perfecte gezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 152 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 241 m², wordt u verwelkomd door een zorgvuldig afgewerkt interieur dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De moderne indeling omvat een ruime living met aansluitend een terras van 16,64 m², wat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor koken en ontbijten, terwijl de wasruimte en het technische lokaal praktische extra’s vormen. Daarnaast is er een badkamer met douche en aparte toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat handig is in een rustige buurt waar mobiliteit vanzelfsprekend is. De zolderruimte van 66 m² biedt tal van mogelijkheden voor hobby’s of extra opslag, terwijl het EPC-label A bevestigt dat deze woning energie-efficiënt is gebouwd volgens de nieuwste normen. De ligging in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer met goede verbindingen naar de steden. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure beschikt over diverse lokale handel en horeca, terwijl grotere supermarkten en meer uitgebreide faciliteiten in Ingeldorf (slechts negen minuten rijden) en Diekirch (zes minuten) gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en sportieve mogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes die door de prachtige landschapsterrains voeren. Dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord bereikt u Kirchberg in slechts 30 minuten, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer wordt uitstekend ondersteund door verschillende buslijnen die frequent rijden, waardoor de mobiliteit binnen de regio optimaal is, aangevuld door een goede treinverbinding in Ettelbruck. Met een vraagprijs van €997.000 inclusief btw biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een solide investering in duurzame vastgoedontwikkeling. De bouw conform de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) garandeert lage energie- en onderhoudskosten, terwijl de kwalitatieve afwerking en thermische isolatie maximale woonkwaliteit verzekeren. De locatie, architecturale kwaliteit en energie-efficiëntie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sure! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Voor een vraagprijs van €976.000 biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 146 m² op een perceel van 3,91 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een goed onderhouden keuken. De woning is bovendien voorzien van een zolder en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Een garage en buitenparkeerplaats maken het geheel compleet, terwijl de toegang voor mindervaliden zorgt voor extra gebruiksgemak. Het architectonisch ontwerp van deze woning voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en energie-efficiëntie, conform het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. De bouwkwaliteit en de finishing touches zorgen niet alleen voor een hoge woonkwaliteit, maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is. De centrale ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische centra. De regio is bovendien bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, met talloze wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en het nabijgelegen station in Ettelbruck is mobiliteit vlot geregeld. De vestiging ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure biedt diverse winkels en restaurants, en de nabijheid van culturele en sportieve voorzieningen maakt dit onderdeel van de Nordstad tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer, waaronder buslijnen en het treinstation, is het gemakkelijk om je te verplaatsen binnen de regio en naar grote steden zoals Luxemburg. Deze woning vormt dus niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een slimme investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure combineert moderne architectuur met een strategische ligging, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Dit vrijstaande huis, gelegen op een perceel van 3,52 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 240 m². Dankzij de doordachte indeling beschikt het over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend eetgedeelte dat uitkijkt op een gezellig terras, een moderne keuken en ruime sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van een zolder die naar wens kan worden ingericht, een praktische wasruimte, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het woonconcept is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid, conform het energiezuinige standard NZEB, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de living, die via grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De open connectie tussen de eetkamer en de keuken zorgt voor een aangename en functionele leefruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging of wasruimte. De eerste verdieping herbergt de slaapkamer met dressing en eigen douche, samen met nog eens drie slaapkamers die geschikt zijn voor kinderen of gasten. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt extra comfort. De zolderruimte van 66 m² kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiemogelijkheden aanwezig zijn. Dankzij de nabijheid van de A7 route is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot culturele en economische centra zoals Luxemburg-stad, dat op slechts 37 km afstand ligt. Daarnaast biedt de regio een uitgebreide infrastructuur met regelmatige busverbindingen, fietspaden en wandelroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis is het kasteel van Erpeldange-sur-Sure een interessante bezienswaardigheid die teruggaat tot de 12e eeuw. Deze woning wordt aangeboden voor €976.000 inclusief BTW, wat een uitstekende investering betekent gezien de hoogwaardige bouwkwaliteit, de energie-efficiëntie en de aantrekkelijke locatie. Met een EPC-referentie van A garandeert dit vastgoed niet alleen lage energiekosten maar ook een toekomstbestendige investering. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sure? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, moderniteit en een uitstekende ligging, waardoor het de moeite waard is om verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en landelijke rust. Gevestigd op een perceel van 3,58 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is recent gebouwd met aandacht voor hoogstaande architecturale details en kwalitatieve afwerking. Het is ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energieverbruik verzekerd en uiterst milieuvriendelijk is. Dit maakt het niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een slimme investering met gegarandeerde stabiliteit en een aantrekkelijk rendement op lange termijn. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en een tuin van 217 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, techniekruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een gang die leidt naar het souterrain waar zich de master bedroom met dressing en eigen badkamer bevindt, samen met nog een berging en hall. De woning beschikt tevens over een ruime garage voor één auto, complemented door een aparte parkeerplaats buiten, wat volop gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het zoldergedeelte geeft extra ruimte aan voor een extra slaapkamer of hobbyruimte en biedt voldoende bergruimte. De locatie van de woning in Blaschette is bijzonder gunstig. Het rustige dorp ligt tussen Luxemburg-Stad en Mersch, op slechts enkele minuten van het centrum van Lorentzweiler waar diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, kapsalons en banken aanwezig zijn. De nabijheid van de A7 snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch, allemaal binnen een bereik van circa 20 minuten per auto. Bovendien biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden: bosrijke gebieden perfect voor wandelingen, mountainbiking en andere buitenactiviteiten, evenals sportfaciliteiten en wellnesscentra op korte afstand. Dankzij goede scholen en openbaar vervoer is deze woning eveneens ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie geïnteresseerd is in een kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving met moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de rustige Rue Neuve in Blaschette, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Lorentzweiler. Deze ruime tweefamiliewoning biedt een uitstekend evenwicht tussen modern comfort en serene woonomgeving. Gevestigd op een perceel van 3,28 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m², waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. De woning is ontworpen volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (NZEB), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. De indeling van de woning is praktisch en verzorgd: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een open keuken in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 13,20 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte onder meer een masterbedroom met dressing en douchekabine herbergt, samen met nog een bergruimte. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor één auto in de garage en buiten nog een extra parkeerplaats, wat zeker handig is voor bewoners en bezoekers. De locatie van Blaschette biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt gunstig tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor alle essentiële faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten rijden vindt u het centrum van Lorentzweiler met diverse restaurants, winkels, apotheken en koffiehuizen. Voor grotere shoppingbehoeften liggen de winkelcentra 'Topaze' en 'Walfer Shopping Center' op ongeveer 10 tot 14 minuten rijafstand, waar u een breed scala aan winkels, horeca en diensten vindt. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden zoals het wellnesscentrum PIDAL, sportfaciliteiten, wandel- en fietspaden in de omringende bossen en regio Guttland. De connectiviteit is uitstekend met snelle toegang tot de A7 snelweg, waardoor zowel Kirchberg als andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar zijn; binnen 15 minuten bent u met de trein op Luxembourg Gare. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door buslijnen die directe verbindingen bieden met omliggende gemeentes en stations. Kortom, deze woning combineert modern architecturaal ontwerp met een uitstekende ligging en brengt comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid samen. Neem contact op voor verdere informatie en plan uw bezoek aan deze indrukwekkende woonst in Blaschette. Meer weten?