Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze karaktervolle woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustig straatje, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel toe aan renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de woning beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De grote kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en atelier, bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische ruimte met atelier, een kelderruimte en een garage van circa 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woon- en eetkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, nog eens twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een terras van ongeveer 60 m², dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er grote bergkelders en een aparte hobbyruimte, die de woning bijzonder praktisch maken voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd via mazout met radiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen: een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar de hoofdwegen. Het rustige straatje waar de woning zich bevindt, maakt het comfort compleet. De woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren op een charmant perceel in een dynamisch gebied. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden unifamiliale woning met een totale woonoppervlakte van 178 m². Gelegen aan de rustige Rue Millebierg, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en moderne afwerking in een charmante setting. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime thuisbasis met meerdere slaapkamers en uitgebreide voorzieningen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De hoogwaardige gasverwarming en het EPC-klasse A attest onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning, wat zorgt voor comfortabel wonen en een laag energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst via een hall van 9,12 m² ontdekt u een praktische indeling met toegang tot een ruime wasruimte en het garagegedeelte. De vier slaapkamers, variërend van 11,30 m² tot 16 m², beschikken alle over ingebouwde kasten en bieden direct toegang tot het zonnige tuinperceel van 85 m². Drie van deze kamers geven uit op het buitengebied, dat met grote glazen deuren verbonden is en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het gelijkvloerse niveau wordt aangevuld door een stijlvol uitgeruste badkamer en een aparte douche, die comfort en privacy bieden. Op de bovenverdieping bevindt zich de centrale leefruimte, waar de open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met elektrische haard. Deze open ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige samenkomsten. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot een grote zuidwest-georiënteerde terras van ongeveer 31 m², perfect om te genieten van de zon tijdens de lente- en zomermaanden. Het ondergrondse niveau telt een technische ruimte en een extra ruimtelijke areaal van circa 23 m², die bijvoorbeeld kan dienen als fitnessruimte of speelkamer. Het huis wordt volledig verkocht zonder onroerendgoedbelasting (BTW), waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving nabij Dippach. Deze residentiële parel in Bettange-sur-Mess combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging, waardoor u zich hier meteen thuis zult voelen. De woning is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor u flexibel bent in uw plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed. Bezoek onze website of bel ons direct voor een professionele begeleiding op maat. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettange-sur-Mess! Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Hagen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel verblijf in een rustige omgeving. Met een prijs van slechts €1.111 per maand biedt dit woonobject een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Het beschikt over een praktische wasruimte en een garage, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het dagelijks leven. De woning is gebouwd op een perceel van 4a13ca, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning, tuinieren of andere buitensactiviteiten, allemaal gelegen in een kalme en residentiële buurt die rust en privacy garandeert. Het gebouw zelf dateert uit 2011 en is volledig klaar voor bewoning. De woning is gelegen in een rustige straat in Hagen, een charmante gemeente die bekend staat om haar landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De woning wordt niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een stabiele investering of eigen gebruik. Daarnaast heeft de woning geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra parkeergelegenheid en opslagruimte, wat in Vlaanderen en België zeer gewaardeerd wordt. De locatie van deze residentiële woning in Hagen is ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen met nabijgelegen voorzieningen. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, scholen, of recreatieve voorzieningen, alles is binnen handbereik. Met zijn betaalbare prijs en praktische indeling vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Hagen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Wellenstein, een exclusief vastgoedaanbod dat zich situeert in een rustige, landelijk gelegen omgeving aan de rand van de wijngaarden. Deze architecturale woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 191 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustgevend uitzicht. Gelegen in een gewilde gemeente, combineert dit huis het karakter van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten in de nabijheid, waaronder Mondorf-les-Bains, Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt dit eigendom een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke locatie die rust, privacy en natuurlijke schoonheid combineert. Deze woning is bijzonder goed onderhouden en deels gerenoveerd in 2014/2015, en beschikt over meerdere niveau's die zorgen voor een praktische indeling en veel comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een kantoorruimte, praktische opbergmogelijkheden, een garage van ongeveer 30 m², een stookruimte en een grote wasruimte. Het hoofdverdieping omvat een ruime eetkamer van circa 37,7 m², een gezellige woonkamer van 22,8 m², en een volledig uitgeruste keuken van 16,8 m² met toegang tot een doorlopende balkon. Daarnaast is er nog een kantoor of slaapkamer, evenals een apart toilet. Op de nachtvloer bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten, een extra kantoor of slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder biedt bovendien extra bergruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een groot aangeplant tuin zonder inkijk, drie hoofdterrassen met in totaal circa 46 m², doorlopende balkons en een praktische tuinberging. Het uitzicht op de omliggende wijngaarden is adembenemend en zorgt voor een ultiem gevoel van rust en natuur. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een installatie met zonnepanelen, en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de garage. Dankzij de uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging is dit eigendom uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, natuur en bereikbaarheid. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### of mail naar ### om deze unieke opportuniteit verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, wordt dit project aangeboden via een VEFA-constructie door Groupe Iris Immobilier, waarbij u de mogelijkheid krijgt om te investeren in een hoogwaardige woning met afwerking van topkwaliteit. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en diverse ruime leefruimtes die naadloos aansluiten op moderne levensstijlwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is ontworpen voor gebruiksgemak en stijl, terwijl het aparte gastentoilet en de aparte dressingruimte zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping zich toespitst op de master suite met een eigen badkamer, dressingruimte en twee terrassen, perfect voor privé ontspanning. Het ondergrondse deel biedt praktische voorzieningen zoals een technische ruimte, wasplaats, opslagruimte en de mogelijkheid tot het aanleggen van een spa of fitnessruimte, inclusief nog eens twee binnenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaam wonen. Door de ligging nabij alle voorzieningen en de gemakkelijke connectiviteit naar de snelweg geniet u van zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele en moderne levensstijl. Met een prijs van 1.250.000 euro zonder btw is dit een uitzonderlijke kans om een nieuwbouwresidentie te verwerven die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in dit stijlvolle project in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Schifflange, een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze woning, gelegen op een uitstekende locatie op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, biedt een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar heldere ruimtes en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorgaat naar een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2020. Deze keuken is open verbonden met een gezellige leefruimte van 41 m² die direct toegang biedt tot een terras en een mooi aangelegde tuin — perfect voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt bovendien over een grote kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een complete badkamer van 10,5 m² voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² dat veelzijdig gebruikt kan worden als werkruimte of extra slaapkamer. Deze verdiepingen zorgen voor een aangename woonruimte die uitstekend geschikt is voor een groeiend gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort, toegankelijk vanaf de achterzijde van het perceel, wat het parkingprobleem volledig oplost. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc (2016), een recente gasketankverwarming, en een natuurlijke leien dakbedekking uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ligging in Schifflange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden voor €745.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Met haar hoge plafonds, goede staat van onderhoud en energieklasse G/H is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen — deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er graag een warm thuis van maakt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Bertrange en vormt een ideale combinatie van ruimtelijkheid en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven, gecombineerd met praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gevestigd op een perceel van circa 5,88 aren, beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning is voorzien van een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Buiten treft u een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een groot balkon de ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht zonder het huis te verlaten. Het grote perceel en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en rust, zonder in te boeten aan comfort. Praktisch gezien is deze woning voorzien van moderne verwarmingsinstallaties op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden, waardoor de indeling vooral gericht is op comfort en functionaliteit voor een breed publiek. Een aparte garage biedt voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid van het pand verder verhoogt. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat in overeenstemming is met de ruime woonoppervlakte en het aantal slaapkamers. Het EPC-label G wijst op een energieprestatie die mogelijk ruimte laat voor verbeteringen, maar garandeert tegelijk dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel wonen. De locatie in Bertrange biedt verschillende voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonwijken. Bertrange is gekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot steden zoals Luxemburg-Stad. De prijs van €1.280.000 geeft een indicatie van de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van deze woning. Als u op zoek bent naar een ruim en comfortabel huis in een rustige maar goed verbonden omgeving, dan is dit vastgoed de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel dat ideaal combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, en een functionele keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het zoldertje toegankelijk is voor opslagmogelijkheden. De woning is bovendien nog voorzien van een tweede verdieping met het potentieel voor extra opslag of andere toepassingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Qua technische specificaties beschikt deze woning over één badkamer voorzien van een douchecabine, verwarmd met gas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Er is momenteel geen EPC (energieprestatiecertificaat) beschikbaar, maar er wordt gewerkt aan het verkrijgen ervan. Het ontbreken van bijkomende kosten en de afwezigheid van een verhuurstatus maken deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen investeren in een comfortabele woonst. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze regio biedt een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, waardoor inwoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op gemakken zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €670.000, zonder btw, wat haar interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, ruime indeling en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld woongebied, wordt deze semi-geschakelde woning gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van circa 160 m² op een perceel van 3,54 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit, met vier slaapkamers, waarvan één master met dressing en eigen douche, en een goed uitgeruste badkamer. De indeling is praktisch en doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor twee auto's. De inkomhal leidt naar de leefruimte op de tuinverdieping, waar een open keuken met toegang tot een terras van 17,12 m² en de tuin zorgt voor een aangename leefomgeving. Het interieur biedt alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte, een kelder van bijna 10 m² en meerdere bergruimtes. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en laag energieverbruik dankzij goede isolatie en kwalitatieve afwerking. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over één buitenparkeerplaats. Het bouwproject is van hoge kwaliteit, met aandacht voor details zoals thermische isolatie en duurzame afwerking, waardoor het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook een stabiele investering op lange termijn garandeert. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in Medernach en Ettelbruck, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel levensgenieters als investeerders. De ligging van Stegen biedt bovendien vlotte verbindingen naar de omliggende steden en infrastructuur: op slechts 10 minuten rijden ligt het centrum van Ettelbruck met talrijke winkels, scholen en het ziekenhuis. De nabijheid van de snelweg A7 via Ingeldorf maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke regio's zeer eenvoudig. De bereikbaarheid per trein vanuit Ettelbruck en Diekirch wordt versterkt door recente stationsrenovaties, wat het wooncomfort verder verhoogt. Kortom, deze woning combineert rust, functionaliteit en bereikbaarheid in een eigentijdse, hoogkwalitatieve architectuur. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod voor €972.000 inclusief btw? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke investering in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Stegen, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en strategische ligging. Deze eigendom ligt op een perceel van 4,44 are en biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 278 m². Gevestigd in de charmante en rustige omgeving van Stegen, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en serene sfeer. De woning is onderdeel van de nieuw ontwikkelde "Nic Meiter – Thiergart" woonwijk, die niet alleen garant staat voor een hoogwaardig bouwkwaliteitsniveau, maar ook voor een uitstekende levenskwaliteit dankzij de rustige en groene setting. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime keuken met directe toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt deze begane grond over een praktische hall, een reservekamer, een privé-wc en een garage voor één auto met daarnaast nog externe parkeerplaatsen voor twee extra auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressingruimte, een aparte badkamer en een wasruimte. De zolderruimte van 63,31 m² kan naar wens worden ingericht, waardoor extra woonruimte of hobbyruimte ontstaat. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en moderne afwerking, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. De ligging van Stegen biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, dat diverse winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen biedt. Het nabijgelegen centrum van Diekirch bevindt zich op slechts 15 minuten rijden en beschikt over een gevarieerd aanbod aan recreatie en cultuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen treinhal in Ettelbruck, is het gemakkelijk om de omliggende regio en grote steden zoals Luxemburg-Stad te bereiken. Voor wie graag met de auto reist, ligt de snelweg A7 op korte afstand, wat snel toegang geeft tot Kirchberg, Mersch en Esch-sur-Alzette. Deze locatie combineert dus rust en privacy met de voordelen van een goede bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor deze fraaie woning bedraagt 1.118.000 euro, inclusief BTW. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning niet alleen energie-efficiëntie maar ook een duurzame investering op lange termijn. De woning is niet verhuurd en is dus vrij voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een geliefde omgeving, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Stegen, een schitterend vastgoedproject dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van kwaliteit, comfort en strategische ligging. Gelegen op een perceel van 4,17 hectare in het hart van een rustig en groen landschap, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 285 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en straalt een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit op het serene omgeving. De architecturale afwerking, de hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie zorgen voor een optimaal wooncomfort en een duurzame investering. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan modern gemak. De praktische indeling en de buitenkenmerken maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De garage biedt plaats voor één auto en er is nog ruimte voor een extra parkeerplaats buiten. De grote tuin en het terras van 15,11 m² vormen een ideale setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte, een privé-wc, een berging en een toegankelijke infrastructuur de levenskwaliteit verhogen. Dankzij de uitstekende energetische kwalificatie (EPC-referentie: A) en de toegankelijke voorzieningen wordt niet alleen het wooncomfort verzekerd, maar ook de stabiliteit van uw investering. De locatie in Stegen biedt bovendien uitstekende connectiviteit: het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, met toegang tot belangrijke infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals buslijnen en het vernieuwde treinstation in Ettelbruck, gecombineerd met de vlotte verbinding via de A7 snelweg, garandeert dat u snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke steden bent. Deze woning aan de Thiergaart 14 in Stegen wordt aangeboden aan een prijs van 1.048.000 euro, kosten inbegrepen. Dit is een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel thuis in een rustige landelijke omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert het beste van rust, natuur en bereikbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor zowel levenslang wonen als investeringsdoeleinden. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een serene ligging in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een terrein van 4,17 are, beschikt dit vrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 298 m², inclusief het ruime dak- en souterrain. Het huis is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en staat garant voor een comfortabele levensstijl, zeker dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en moderne voorzieningen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze en duurzame woonomgeving. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 15,10 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een grote woonkamer die zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, een inkomhal, wasruimte, en een praktische reservékast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één de master slaapkamer met een eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolderruimte van 68,26 m² is volledig te ontwikkelen naar eigen wens, terwijl de garage ruimte biedt voor één wagen en er buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is. De locatie in Stegen is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten rijden van Ettelbruck, die talrijke winkels, scholen en medische voorzieningen herbergt. Het dorp zelf heeft een rijke geschiedenis, met onder andere de in 2021 erkende Sint-Bartholomewskerk als monument. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen is de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van bushaltes, het treinstation in Ettelbruck en belangrijke uitvalswegen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijs van €1.168.000,- inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook stabiliteit en groeipotentieel voor investeerders. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Sprinkange, gelegen op een ruim perceel van 5,81 are en ideaal georiënteerd naar het zuiden en zuidwesten. Deze woning, te koop aangeboden voor €1.298.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² binnen een totale oppervlakte van circa 257 m². Het ontwerp combineert moderne architectuur met doordachte indeling en volumes, waardoor een harmonieus en comfortabel leefklimaat ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een wasruimte. De ruime garage biedt plaats aan één auto en er is bovendien ruimte voor een extra parkeerplaats buiten, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een open keuken- en eethoek die naadloos overgaat in de gezellige living, met toegang tot een terras van 15,08 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een bergruimte, een berging, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen douchekamer en dressing, naast een gedeelde badkamer. Het volledige huis is ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid, inclusief toegang voor mindervaliden. De zolderruimte van 70,62 m² en een technische ruimte bieden extra opslagmogelijkheden en flexibiliteit voor verdere inrichting. De locatie biedt tal van voordelen. Sprinkange behoort tot de gemeente Dippach in het zuiden van Luxemburg en ligt nabij diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnessfaciliteiten zoals Les Thermes. Het zeer goed uitgebouwde openbaar vervoer netwerk omvat buslijnen en een treinstation op wandelafstand (ongeveer 450 meter), waardoor snel en eenvoudig reizen mogelijk is naar Luxemburg-Stad, Mamer, Lamadelaine en de luchthaven Findel op slechts 27 km afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen fietspaden en wandelroutes voor aangename uitstappen in de natuur, terwijl scholen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort, rust en goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Sprinkange? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze rustige en snel bereikbare locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 201 m² op een perceel van 3,02 are, met een westgerichte ligging die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning is recent ontwikkeld en beschikt over een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De indeling omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte, een garage met plaats voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten, waardoor zowel comfort als gemak verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een EPC-label A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en een lagere energierekening. Het perceel beschikt over een terras van 19,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er is een mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte van 40 m² voor extra woonruimte of opslag. De locatie in Keispelt biedt verschillende voordelen voor bewoners. Keispelt ligt in een rustige en groene omgeving, doch toch nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het landelijke karakter gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en connectiviteit. De bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp zorgen voor een duurzame investering met potentiële waardestijging op lange termijn. Bovendien wordt het project gekenmerkt door een zorgvuldig uitgevoerde afwerking en aandacht voor detail, met oog voor comfort en functionaliteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op moderne voorzieningen. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te komen bekijken. Voor meer informatie of om een afspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Met een prijs van 1.067.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving maar ook een solide investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft voor uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, gelegen op een ruime kavel van 3,96 are in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss". Deze semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², met een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 281 m², inclusief het ruime zolderattic van 79,03 m². Bij het betreden van deze woning komt u binnen via een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het volledig uitgeruste keukengedeelte maakt koken aangenaam, terwijl een aparte WC en een praktische berging voor extra comfort zorgen. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en douche, en nog drie bijkomende slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. Een extra badkamer voorziet in de behoeften van het hele gezin. Het hallogedeelte op de verdieping zorgt voor een overzichtelijke indeling. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van een hobbyruimte. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid verhoogt. De locatie te Hellange combineert rust en ruimte met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze wijk biedt een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige setting. De prijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevol aanbod maakt in de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste contactpersoon. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezoek. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 6,28 aren, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m². Het is een compleet geïsoleerde woning met vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot een mooie terras van 15,04 m² en de tuin. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding, terwijl een aparte bergruimte en een technische ruimte extra gemak bieden. Het gelijkvloers beschikt verder over een toilet en een garage voor twee auto's, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een douchecabine en bad. Eén van de slaapkamers is de hoofdslaapkamer, uitgerust met een dressing en een eigen badkamer met douche, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de eigentijdse voorzieningen onderstreept. De rustige ligging in Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng, biedt een aantrekkelijke omgeving met veel groen en natuur, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, bereikbaar via de snelweg en goed aangesloten op het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels, waaronder grote supermarkten en gezellige restaurantjes. Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse sportcentra, zwembaden en culturele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het centrum “Op Acker” en het aquapark “AquaSud”. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, inclusief buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, geniet u van een goede bereikbaarheid. Deze woning is te koop voor €1.343.000 inclusief btw, en biedt volop potentieel voor wie zoekt naar een kwalitatieve vrijstaande woning in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke vastgoedobject wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het nieuwe „Grand Duc Jean” woonproject te Hautcharage. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² biedt deze woning een modern en comfortabel leefklimaat op een perceel van 5,46 are. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin en het terras van 15,03 m², ideaal voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken, is verbonden met de eetruimte en biedt een praktische indeling voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage voor twee auto's met extra buitenparkeerplaatsen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een nachthal die de verschillende kamers verbindt. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energie-eisen, als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die waardering hecht aan een goede verbinding met voorzieningen en natuurlijke omgeving. Hautcharage ligt op slechts 1,5 km van Bascharage, waar u diverse supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker', culturele centra zoals 'Käerjenger Treff' en verschillende scholen kunt vinden. Het dynamische aanbod van sport- en recreatievoorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor actieve bewoners. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad (17 km) en andere grote steden. Het openbaar vervoer wordt bediend door nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, waardoor gemakkelijk bereikbaar is zonder eigen wagen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.198.000 inclusief BTW en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Deze eigendom combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, moderne architectuur en een doordachte indeling, waardoor het niet alleen een waardevolle investering is, maar ook een comfortabele thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topwoning binnen een snelgroeiend en kwalitatief hoogstaand project. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een geweldige combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gevestigd op een terrein van 3,72 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², straalt deze semi-geschakelde woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Het huis is gericht op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonlicht gedurende de dag. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met op de begane grond een ruime inkomhal, een moderne keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het organiseren van gezinsmomenten. Naast praktische ruimtes zoals een berging, een apart toilet en een wasruimte, beschikt deze woning over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer voorzien van een douche, en een aparte kantoorruimte. De indeling biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het een veelzijdige keuze maakt voor diverse levensfasen. Het aanwezige EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, dichtbij de Belgische grens. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. Op korte afstand vindt u scholen zoals de crèche “Kaweechelchen” en de basisschool Op Acker in Bascharage, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Op Acker sportcentrum en het Aquasud zwemparadijs in Differdange. Voor wie liever reist, is de nabije aansluiting op het openbaar vervoer via lijnbussen en de treinverbinding naar Luxemburg-stad uitstekend geregeld. Buiten de deur kunt u genieten van het natuurlijke landschap van de Redrock-regio met haar natuurreservaten en wandelpaden. Met alles in huis en in de omgeving biedt deze woning in Hautcharage een zeer aantrekkelijke woonoplossing voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs bedraagt €1.045.000 inclusief BTW, met volledige documentatie beschikbaar voor geïnteresseerden. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u in Hautcharage! Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Filsdorf biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedbelegging is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De woning bevindt zich op een gunstige locatie aan de Lëtzebuergerstrooss, in een rustgevende en pittoreske omgeving met een rijke historische achtergrond. Op een perceel van 5,44 are, beschikt deze vrijstaande gezinswoning over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die men mag verwachten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling van de woning is praktisch en doordacht ontworpen, met onder andere vier slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer inclusief dressing en privébadkamer, en een ruime tweede badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer die aansluit op een open keuken en toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een garage met plaats voor één voertuig, en bovendien een externe parkeerplaats voor nog een auto. De woning wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. Het hele pand is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met moderne gemakken. Het dorp staat bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus en een indrukwekkend theater uit de Romeinse tijd. Daarnaast biedt de omgeving diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en goede schoolvoorzieningen, waaronder basisscholen in Dalheim en nabijgelegen steden met uitgebreide middelbare scholen en hogere opleidingen. De locatie wordt verder versterkt door een uitstekende mobiliteit: buslijnen en de nabije autoweg zorgen voor vlotte verbindingen met Luxemburg stad, Remich, Mondorf-les-Bains en andere grote steden. De nabijheid van het treinstation in Sandweiler-Contern zorgt voor snel en comfortabel reizen naar de hoofdstad. Deze woning wordt aangeboden voor €1.198.000, inclusief btw, en vertegenwoordigt een waardevolle investering gezien de gunstige ligging, hoge bouwkwaliteit en duurzame eigenschappen. Het is klaar om te betrekken of te verhuren, wat het bijzonder interessant maakt voor wie zijn kapitaal wil laten groeien in een stabiele markt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke vastgoedkans in Filsdorf wacht op u, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €1.242.000 en biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, design en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van circa 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning in een rustige, schilderachtige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De garage biedt plaats voor één auto en er is tevens ruimte voorzien voor een extra parkeerplaats buiten. Het pand is recent gebouwd volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond vinden we een ruime, open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een zonnige terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, samen met een extra badkamer. De woning is ontworpen met aandacht voor thermisch comfort en isolatie, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De locatie in Filsdorf is bijzonder gunstig: het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, en is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de wagen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de bushalte 'Filsdorf, Op der Plaz', met verbindingen naar belangrijke routes en stadscentra. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering vanwege de gunstige ligging en energieprestatie, maar biedt ook een unieke kans om te wonen in een rustige, historische omgeving met moderne gemakken. Bezoek onze website ### voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod aan hoogwaardige vastgoedobjecten in België. Laat deze unieke gelegenheid niet aan uw neus voorbijgaan – wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze mooie woning in Filsdorf. Meer weten?