Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 10)

Huis te koop

4599 Differdange

Deze ruime residentie te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verspreid over een stijlvol triplex. Gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 27, combineert deze woning comfort met een doordachte indeling. Het pand, volledig gerenoveerd in 2020, verkeert in uitstekende staat en is instapklaar, zonder bijkomende werken. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers benut als werk- of hobbyruimte. Binnen treft u een gesloten inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met zowel een salon als eetkamer. De open, uitgeruste keuken grenst aan een gezellige terraszone en een privé-tuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinprojecten. Op het eerste verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl het tweede verdiep eveneens twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet herbergt. De zolder biedt extra opslagruimte met de mogelijkheid tot verdere afwerking. In de kelder vindt u een privéberging met wasruimte en technische installaties, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van hoogwaardige PVC-driedubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, videofonie en glasvezelinternet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Deze residentie, die niet momenteel verhuurd is, staat te koop voor 690.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de vele mogelijkheden van deze prachtige woning in Differdange te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze moderne en vrijstaande woning, gelegen aan de Hiwelchen 13 in Bettange-sur-Mess, wordt aangeboden voor de prijs van 1.098.089 euro inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Deze eigendom onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, ontworpen door STDM, en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare. De nabijheid van de recent gerenatureerde rivier Mess zorgt voor een aangenaam natuurlijk kader op enkele stappen van de woning, wat bijdraagt aan het woongenot en de rust van deze locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met een private douche, wat privacy en comfort garandeert. Verder is er één badkamer en één separaat toilet aanwezig. De ruime leefruimte vormt het hart van het huis en biedt talrijke mogelijkheden om verschillende woonfuncties te integreren. Voor extra comfort zijn er meerdere bergingsruimtes voorzien, wat bijdraagt aan een ordelijk interieur. Buiten geniet u van een privétuin met een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen in open lucht. Voor het parkeren is er een garage voor één auto en daarnaast een extra parkeerplaats voor de woning beschikbaar. Deze eigendom in Bettange-sur-Mess combineert hedendaags wonen met een rustige en groene omgeving binnen handbereik van lokale voorzieningen. De energieklasse A garandeert een uitstekend comfort met een gecontroleerd energieverbruik, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen van deze woning willen ontvangen, kunnen contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze residentie vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio tegen een duidelijke prijsstelling.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze recente residentie te koop in Bettange-sur-Mess combineert een eigentijdse architectuur met een rustige en groene omgeving. De woning is vrijstaand aan drie zijden en ligt binnen een residentiële verkaveling nabij de Rue de Limpach en de Rue de la Gare. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze eigendom een ruim en comfortabel leefklimaat, ontworpen met oog voor modern wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos aansluit op verschillende buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een privétuin, wat het binnen-buitenleven extra aangenaam maakt. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage voor één wagen plus een extra parkeerplaats voor de deur. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat zorgt voor een hoog comfort en efficënte energieconsumptie. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De prijs bedraagt exact 1.116.024 euro inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouw in deze regio. Bettange-sur-Mess is een aantrekkelijke locatie dankzij haar rustige en groene omgeving. De nabijheid van de recent gerenatureerde rivier Mess biedt bewoners bovendien een aangenaam natuurlijk kader op wandelafstand. Dit maakt het wooncomfort compleet in combinatie met de praktische ligging binnen bereik van de lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om de plannen van deze woning te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie kwaliteit en modern wonen wil combineren in deze regio.

Huis te koop

1221 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen 229, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische mogelijkheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m². De woning is gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd in 1997, waardoor de constructie solide is en tegelijkertijd voldoet aan moderne woonnormen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is deze woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een extra leefruimte die kan worden ingericht als tweede zitkamer, slaapkamer of bureau, wat flexibiliteit biedt. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één wagen met een plafondhoogte van 2,80 meter en een extra parkeerplaats buiten. De woning onderscheidt zich door haar praktische kenmerken zoals twee afzonderlijke ingangen, wat ideaal is voor het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld voor een vrij beroep aan huis. Het achterliggende perceel van 5,40 are omvat een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leien uit 1997 en is geïsoleerd met glaswol; tevens zijn de ramen voorzien van dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een gasketel, eveneens geïnstalleerd in 1997. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik. Openbaar vervoer stopt vlak voor het huis met verschillende buslijnen (10, 11, 26), waardoor u vlot verbinding hebt met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke wijken zoals Kirchberg. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 850.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar, hoewel de huidige eigenaar er nog tot 2026 woont. De nabijheid van scholen, winkels en de natuur met bossen en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning in Luxemburg met tal van mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning aan de Rue de Beggen wacht op u om het nieuwe hoofdstuk te schrijven.

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hobscheid, Luxemburg, biedt een doordachte indeling die ideaal is voor een gezin. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers – één volledige badkamer en twee douchecabines – waardoor er voldoende privé- en gemeenschappelijke ruimtes aanwezig zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² ervaart u een ruim wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal die toegang geeft tot een garage met plaats voor één wagen, naast een handige wasruimte en een technische ruimte waar de gasverwarming is geïnstalleerd. De aanwezigheid van een kelder biedt extra bergruimte, wat handig is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voor wijnopslag. Op de eerste verdieping zijn drie van de vier slaapkamers gesitueerd, samen met twee badkamers, één voorzien van douche en toilet, en de andere met dubbele lavabo en toilet. De master bedroom beschikt over directe toegang tot een dressing en een eigen ruime badkamer, wat veel comfort en privacy biedt. De tweede verdieping is ingericht als een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een aangename zithoek rondom een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Naast het woongedeelte vindt u ook een apart toilet en een praktische berging, waardoor dit niveau zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. Wat deze woning verder onderscheidt, is het buitenaanbod en de ligging. U kunt genieten van een balkon aan de voorzijde, gericht naar het westen, evenals een terras aan de achterzijde met oostelijke oriëntatie, bereikbaar via de keuken en voorzien van een nieuwe markies. Een tweede buitenruimte met een tuinhuisje ligt iets hoger gelegen ten opzichte van het terras. De woning staat op een perceel van 5 are 17 centiare met daarnaast een apart bosperceel van 15 are 95 centiare, inbegrepen in de verkoop. Voor comfort en veiligheid zorgen onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een alarmsysteem dat klaarstaat om aangesloten te worden. Energiebewustzijn komt tot uiting in de aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en een aircosysteem op de tweede verdieping dat dateert van 2020. De vraagprijs voor deze kwalitatieve residentie bedraagt 1.140.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

3642 Kayl

Deze charmante woning, gelegen in Kayl, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 595.000 euro. De woning, gebouwd in 1955, bevindt zich in een rustige residentiële wijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een sfeervolle leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een aangename terras en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim van opzet. Via een trap bereikt u de zolderruimte die is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. In de kelderverdieping treft u een garage aan met ruimte voor één wagen, een wasruimte, een kelder voor opslag en een zomerkeuken die ideaal is voor extra kookgelegenheid tijdens warmere maanden. De woning wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Een groot privéterras met een aangenaam en verzorgde tuin ligt op slechts enkele meters afstand van het terras, waardoor u kunt genieten van rustige buitenmomenten in uw eigen groene omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor directe bewoning of investering. Kayl is een gemeente waar u rust en privacy vindt in een residentiële omgeving. De combinatie van ruime woonvertrekken, praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte, en de aanwezigheid van een tuin maken deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in hun nieuwe thuis. Met een vraagprijs van 595.000 euro vormt dit eigendom een bijzondere kans op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze unieke residentie zelf te ontdekken.

Huis te koop

2348 Luxembourg

Deze karaktervolle en historisch waardevolle woning, gelegen in de stad Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.040.000 euro. De residentie dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand omvat in totaal 11 kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, en is uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing. De woning biedt bovendien een aangenaam privétuintje aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustige buitenruimte in de stedelijke omgeving. De indeling van de woning is praktisch en biedt voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn een keuken, een ruime woonkamer en een badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De bovenste verdieping omvat nog een slaapkamer en een extra bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of hobbyruimte. Deze functionele verdeling maakt de woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers gecombineerd met praktische leefruimtes. Wat betreft locatie bevindt deze woning zich in Luxemburg-stad, dicht bij het Gare-district met al zijn infrastructuur. Het gebied biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het centraal station van Luxemburg en diverse buslijnen. In de nabije omgeving zijn tal van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen terug te vinden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is het centrum van Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar en biedt het toegang tot commerciële centra, culturele instellingen en administratieve diensten. Als belangrijkste economische centrum van het land huisvest Luxemburg-stad vele internationale bedrijven, Europese instellingen en financiële diensten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Graig Dervogne via Novin Real Estate op het nummer ###

Huis te koop

8310 Capellen

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Capellen biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 10,45 are. De woning, gebouwd in 1966 en goed onderhouden, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m² met hoge plafonds van 2,85 meter op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en lichtinval. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, een eetkamer met toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De kelderverdieping beschikt over een wasruimte, een technische ruimte, twee kelders met extra bergruimte en een geïntegreerde garage voor één wagen. De zolder is niet ingericht maar biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Rondom de woning ligt een grote tuin, ideaal om te genieten van de rustige en groene omgeving. De woning is uitgerust met gasverwarming (geïnstalleerd in 1995) en dubbele beglazing. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting beschikbaar. Hoewel de woning in goede staat is, geeft ze mogelijkheden om door renovatiewerken volledig te worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Gelegen in het postcodegebied 8310 van Capellen, bevindt deze eigendom zich in een zeer gegeerde regio in het westen van het land. De omgeving biedt onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze residentie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact €1.650.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel op een rustige locatie.

Huis te koop

6585 Steinheim

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning te Steinheim combineert ruime leefruimtes met een doordachte indeling, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 265 m² biedt deze residentie vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. De inkomhal is modern en ruim opgezet, en leidt naar het gelijkvloers waar zich onder meer een gastenruimte met directe toegang tot de tuin bevindt. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een verwarmingsketelruimte completeren dit niveau, samen met een directe doorgang naar de bijzonder ruime dubbele garage. Deze garage biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar is ook uitgerust met een inbouwput en een werkplaats, ideaal voor hobbyisten en doe-het-zelvers. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdverdieping met een open en lichte leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer met open haard en een semi-open keuken, het hart van het huis waar het gezinsleven centraal staat. De aangrenzende, verzorgde tuin van 200 m² is vanuit deze leefruimte gemakkelijk toegankelijk via een aangename terrasruimte, perfect om te genieten van ontspanning of familie-etentjes in open lucht. De master bedroom is ruim opgezet en omvat een aparte dressing en een moderne badkamer, met eveneens toegang tot het terras, wat deze privézone extra comfort geeft. Naast deze ruimtes zijn er ook een apart gastentoilet en een bureau aanwezig op deze verdieping. De zolderverdieping fungeert momenteel als kinderparadijs met een open galerij die veel mogelijkheden biedt voor vrije tijd, spelen of als extra leefruimte, aangevuld met een grote slaapkamer en een tweede badkamer. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-label E. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De ligging in Steinheim biedt rust en ruimte, zonder overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van exact 1 287 000 € is dit huis een uniek aanbod voor wie op zoek is naar veel ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een prachtige omgeving. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de bijzondere kwaliteiten van deze woning. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap naar dit mooie woonhuis. Tel: ### ### .

Huis te koop

4943 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een ruim perceel van 10,48 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 310 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een residentiële omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privé- en leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, plus een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam en warm interieur. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer met een open haard en een lichtrijke eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, een kantoorruimte, een apart toilet en een zolderruimte voor extra bergruimte. De kelderverdieping is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en whirlpool, alsook een grote wasruimte, een atelier en diverse bergingen, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Gelegen in het rustige en gegeerde Hautcharage, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de voordelen van een praktische locatie. Met name de zuidgerichte tuin en het terras bieden optimale mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De vraagprijs van 1.195.000 euro weerspiegelt de kwaliteit, ruimte en extra voorzieningen die dit eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Deze residentie vormt zonder twijfel een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in Hautcharage.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4941 Bascharage

Deze aantrekkelijke halfopen eengezinswoning, gelegen in het rustige Bascharage (postcode 4941), biedt een ruime en functionele indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 217 m² en omvat vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom op de tweede verdieping met aansluitend een dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart bureau en een douchekamer. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een inkomhal, een apart toilet en een open keuken die overloopt in een zeer ruime leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is er een technische ruimte aanwezig en bestaat er de mogelijkheid om een kelder te realiseren. De woning is verder uitgerust met een garage geschikt voor twee wagens. Qua sanitaire voorzieningen telt de woning één badkamer, één douchecabine en één toilet. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie van het gebouw. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1 269 050 euro inclusief btw, waarbij opgemerkt dient te worden dat deze momenteel niet verhuurd is. Het type verwarming werd niet gespecificeerd. Deze eigendom combineert ruime leefruimtes met praktische elementen zoals een dubbele garage en diverse slaapmogelijkheden, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De ligging in Bascharage garandeert een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich namelijk dichtbij grote steden, belangrijke snelwegen, diverse infrastructuren en winkels. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een residentie met goede verbindingen en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze verkoopdienst.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4941 Bascharage

Deze ruime en aantrekkelijke halfopen eengezinswoning te koop in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit binnen een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 217 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling die optimaal benut wordt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een grote en lichte leefruimte met toegang tot de terras en tuin. Dit maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als samenkomen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, een nachthal en een badkamer uitgerust met een douche. De tweede verdieping is volledig toegewijd aan de master bedroom, voorzien van een ruime dressing en een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Bovendien biedt de woning een garage geschikt voor twee wagens en is er de mogelijkheid om een kelderruimte te creëren, wat extra opslag- of leefruimte kan opleveren. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in het rustige Bascharage, profiteert deze woning van een strategische ligging dicht bij grote steden, belangrijke snelwegen, infrastructuur en winkelvoorzieningen. Dit maakt het wooncomfort optimaal terwijl u toch geniet van de rust van een residentiële buurt. De vraagprijs bedraagt precies 1 260 250 €, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve en energiezuinige woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4941 Bascharage

Deze opvallende halfopen eengezinswoning in Bascharage combineert een ruime woonoppervlakte van 217 m² met een doordachte indeling die uitstekend comfort en functionaliteit biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen dressing en badkamer op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de grote, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een aparte douchekamer. Daarnaast is er een lokaal technische ruimte en de mogelijkheid om de kelder naar eigen wens te benutten. Wat deze woning verder onderscheidt, is de aanwezigheid van een garage die plaats biedt aan twee wagens, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik, al zijn specifieke details over het verwarmingssysteem niet vermeld. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor ingebruikname. De verkoopprijs bedraagt exact 1.265.750 euro, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt gezien de kwaliteit van het vastgoed. Gelegen in Bascharage geniet u van een rustige woonomgeving met tegelijk een goede connectie naar belangrijke steden, snelwegen, infrastructuur en winkels in de regio. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze uitzonderlijke vastgoedkans.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4941 Bascharage

Deze prachtige halfopen gezinswoning, gelegen in het rustige Bascharage (4941), biedt een ruime en doordachte indeling over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 217 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een moderne douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met eigen dressing en een badkamer, aangevuld met een technische ruimte. Naast deze praktische indeling is er tevens de mogelijkheid om een kelder in te richten, wat extra bergruimte of leefruimte kan creëren. Wat deze woning verder onderscheidt, is het comfort en de praktische voorzieningen zoals een garage met plaats voor twee wagens. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Met een EPC-label A voldoet de woning bovendien aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenbewuste woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt exact 1 271 250 €, inclusief btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt binnen de huidige markt. Bascharage biedt met zijn ligging nabij grote steden, belangrijke snelwegen, infrastructuur en diverse handelszaken een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze residentie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met praktische verbindingen voor werk en vrije tijd. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in deze regio vormt dit aanbod een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Deze ruime woning in het centrum van Mamer wordt te koop aangeboden voor 1 375 000 €, exclusief BTW. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een garage en een tuin maken het wooncomfort compleet en zorgen voor praktische oplossingen zowel binnen als buiten. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop. Er is geen informatie over het type verwarming of het EPC-attest, wat betekent dat geïnteresseerden hier nog specifieke vragen over kunnen stellen. Dankzij de bouwgrond van ongeveer 12 are waarop de woning zich bevindt, is er bovendien de mogelijkheid om een aanzienlijke uitbreiding te realiseren of zelfs een bi-familiale woning te bouwen. Dit maakt het pand ook interessant voor kopers die willen investeren in een op maat gemaakte woonoplossing, met aandacht voor ecologische bouwmethoden zoals aanbevolen voor nieuwbouw in deze regio. Mamer ligt op slechts 10 minuten van het stadscentrum en op 3 kilometer van de autosnelweg, wat deze locatie zeer gunstig maakt voor wie vlot wil verbinden met de rest van de regio. De rustige omgeving, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de ruime woonoppervlakte, maakt dit pand tot een uitzonderlijk aanbod in de streek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime woning in Mamer tegen een marktconforme prijs.

Huis te koop

8283 Kehlen

Deze woning gelegen aan 11 Bei der Eech in Kehlen is een moderne, vrijstaande woning die te koop staat voor €1.690.000. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk die dichtbij scholen, winkels en belangrijke toegangswegen ligt, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of speelruimte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. De woning heeft verder een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische was- en bergingsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en biedt ruimte voor twee voertuigen met extra opbergmogelijkheden. De woning is niet verhuurd en beschikt over alle basisvoorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor nieuwe bewoners.

Huis te koop

5341 Moutfort

Deze ruime residentie te koop in Moutfort, aangeboden door IMMO SCHMARTZ, biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 11 kilometer van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in 1969, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en is gelegen op een perceel van 7,10 are, waaronder een mooie tuin van 600 m². Met vier slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, combineert deze woning een degelijke bouw met talrijke mogelijkheden om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wc, een zomerkeuken met directe toegang tot de tuin, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin, een aparte keuken met de mogelijkheid tot open verbinding met de leefruimte voor een hedendaagse open-plan indeling, en een badkamer met toilet. Hoewel de woning dateert van 1969, verkeert ze in goede algemene staat zonder bekende structurele problemen of vochtklachten. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De locatie in Moutfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een residentiële omgeving dicht bij de hoofdstad Luxemburg. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding of nieuwbouw, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige vergunningen. Dit maakt het pand ideaal voor kopers die graag hun eigen woonproject willen realiseren met voldoende privacy en groen rondom. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO SCHMARTZ, uw partner voor vastgoed met potentieel in deze regio.

Huis te koop

4069 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² wordt aangeboden te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3. Het betreft een halfopen bebouwing die beschikt over vier slaapkamers en een tuin van circa 200 m², wat zorgt voor aangename buitenruimte voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De woning omvat daarnaast een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en extra buitenruimte biedt. Binnen vindt u een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer met eetgedeelte die rechtstreeks toegang verleent tot de veranda, de terrasruimte en de tuin. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het terras, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een grote multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. In de kelder bevinden zich onder meer een garage met plaats voor twee auto’s, diverse kelders, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een technische ruimte. De woning verwarmt op gas en beschikt over een EPC-label D. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.300.000. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een interessante woonomgeving binnen Luxemburgse grenzen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop

1617 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1950, wordt exclusief aangeboden te koop in Luxemburg Stad, postcode 1617, voor een vraagprijs van 1.030.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ongeveer 31 m² met open keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van het daglicht en de buitenlucht. De woning telt in totaal vier slaapkamers verspreid over de bovenverdiepingen en beschikt over één badkamer met douchecabine. De indeling van de woning biedt op de eerste verdieping een nachthal van ongeveer 5 m² die leidt naar twee slaapkamers, elk ongeveer 13 m² groot, en een aparte badkamer van circa 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 13 m² en een grote kamer van circa 21 m². Tevens is er op deze verdieping een zolderruimte van ongeveer 7 m² beschikbaar. In de kelder zijn een wijn- of opslagkelder van circa 22 m² en een technische ruimte met gasverwarming van ongeveer 17 m², wat extra comfort en opbergruimte biedt. De woning is gelegen in een gewilde en rustige residentiële wijk van Luxemburg Stad, nabij de commerciële centra Auchan en Cactus. De locatie biedt bovendien een uitstekende nabijheid tot het Ban de Gasperich (Cloche d’Or), diverse scholen zoals de École fondamentale de Gasperich en het prestigieuze Lycée français Vauban. Ook het station van Luxemburg en belangrijke snelwegen zijn vlot bereikbaar. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

4690 Differdange

Deze charmante gezinswoning in Differdange biedt met zijn 161 m² woonoppervlakte een uitstekend wooncomfort in een rustige en gewaardeerde omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douche en twee afzonderlijke toiletten. De functionele keuken is volledig uitgerust en grenst aan de ruime leefruimte met open haard, die dankzij directe toegang tot het terras en de tuin van circa 40 m² een fijne verbinding met buiten creëert. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor telewerk, waardoor deze woning perfect aansluit bij hedendaagse woon- en werkbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee wagens, een aparte berging, een technische ruimte en een kelder. De aanwezigheid van een garage en één buitenparkeerplaats zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Dankzij de doordachte indeling en het beschikbare bergruimteaanbod combineert deze woning praktische voordelen met een aangename leefomgeving. Gelegen in het rustige en populaire Fousbann-district van Differdange, geniet u hier van een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 930.000 euro, exclusief btw, met inbegrepen 3% notariskosten en btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Differdange.