Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Huis te koop

4602 Niederkorn

Deze prachtige gezinswoning in Niederkorn biedt een volledig gerenoveerde leefruimte van 153 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers met douche, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of thuiswerkers. Op de benedenverdieping vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een gesloten veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder is er een polyvalente zolderkamer die dienst kan doen als bureau of speelruimte. De kelderverdieping bevat een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en een apart toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming die recent vernieuwd werd in 2025. Zowel de gevel, het dak als de pvc-ramen bevinden zich in goede staat, wat zorgt voor een energiezuinige en goed onderhouden woning met een EPC-label C. De praktische indeling en de kwaliteit van de renovaties maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Er is ook mogelijkheid tot het huren van een garagebox, wat extra gemak biedt voor uw wagenpark of opslag. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in het centrum van Niederkorn, geniet u hier van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die een goed evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief BTW en inclusief notariskosten en registratierechten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Mis deze kans niet om in deze comfortabele en goed onderhouden woning te komen wonen.

Huis te koop

3422 Dudelange

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 bevindt zich in het rustige en residentiële Dudelange en biedt een moderne, comfortabele leefruimte van 141 m². De totaaloppervlakte bedraagt 210 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime stadswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² en een aangename tuin zonder inkijk. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², een moderne badkamer met bad en toilet en een tweede terras van 11 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede volledige badkamer met bad en toilet terug te vinden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² met onder meer een verwarmingsketelruimte, een zomerkeuken van bijna 12 m², een wasruimte en een kelder/atelier, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Voor het exterieur zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Qua comfort is er gezorgd voor hoogwaardige afwerking zoals driedubbele beglazing vooraan en dubbele achteraan, hoge plafonds en elektrische rolluiken. De sanitairinstallaties omvatten drie toiletten, vijf lavabo’s, twee baden en één douche. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2022, vernieuwde leidingen en elektriciteit, evenals een aluminium toegangsdeur van PIRNAR geplaatst in 2024. Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat binnen Dudelange, combineert deze woning moderne renovatie met aangename leefruimte in een rustige woonomgeving. De recente ingrijpende renovatiewerken van 2021 tot 2024 omvatten nieuwe betonnen vloeren, muren, een geïsoleerd dak en alle technische installaties wat garant staat voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 899.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.

Huis te koop

4599 Differdange

Deze ruime woning te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m² en is gelegen op een perceel van 1a50ca. Het betreft een woning gebouwd rond 1920, die zich onderscheidt door haar klassieke charme gecombineerd met praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als dressing en een andere als bureau, wat flexibiliteit biedt voor verschillende leefbehoeften. Verder is er een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aparte douchecabine aanwezig. De keuken is uitgerust en heeft directe toegang tot zowel een terras als de tuin, wat aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Op het gelijkvloers bevinden zich de eetkamer en de keuken met toegang naar de buitenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een salon en de vier slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een volledig ingericht studio met eigen douche en toilet, ideaal voor gasten of verhuur. In de kelderafdeling biedt de woning onder meer een wasruimte, een technische ruimte en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden verschaft. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de verwarming gebeurt via gas. Het energieprestatiecertificaat werd toegekend met een score 'G/F'. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in Differdange, postcode 4599. De vraagprijs bedraagt precies 770.000 euro, exclusief btw. Er is ook een binnenparkeerplaats beschikbaar op 200 meter van het huis. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan vrij snel worden betrokken volgens afspraak. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie biedt een combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging in Differdange.

Huis te koop

7663 Medernach

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Medernach biedt een royale woonoppervlakte van 208 m², verspreid over meerdere verdiepingen en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning werd gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2016, wat zich vertaalt in een eigentijds comfort en kwalitatieve afwerking. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en slimme indeling, waarbij onder meer een royale woonkamer van 35,6 m² en een aparte eetkamer van 16,56 m² aanwezig zijn. Daarnaast zorgt een indrukwekkende terras van 104,5 m² voor een uitstekende buitenbeleving en verlengt het het wooncomfort naar buiten toe. De praktische indeling van de woning omvat verder een volledig uitgeruste keuken die integraal werd vernieuwd in 2016, een gastentoilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt eveneens twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een privébalkon van 10,2 m², plus een tweede badkamer. De woning beschikt over een kelderruimte met garage (15 m²) en extra bergruimte. Qua comfort zijn er diverse moderne elementen aanwezig zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een pelletkachel en een mazoutverwarming. Ook is er een laadstation voor elektrische voertuigen beschikbaar. De residentie maakt deel uit van een kleine copropriété bestaande uit elf woonunits met maandelijkse gemeenschappelijke lasten van circa 500 euro. Gelegen aan de Rue Knaeppchen in het landelijke Medernach biedt deze woning niet alleen een aangenaam en stil woonklimaat, maar ook een aantrekkelijke prijs van 795.000 euro zonder btw. Dankzij de combinatie van ruime binnenruimtes, kwalitatieve voorzieningen en buitenruimte vormt deze woning een zeldzame kans voor wie comfort en rust wil combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze woning ten volle wil benutten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 174 m², met een totale oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning is slim ingedeeld over drie niveaus en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing op de tweede verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een berging, wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en biedt bovendien de mogelijkheid om de plattegronden aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en wordt aangeboden inclusief één buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder is er een garage die aansluitend is gebouwd, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Het energielabel ABA+ geeft aan dat het pand voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een eigentijdse woning, biedt deze residentie in Mersch veel potentieel. Gelegen in de gemeente Mersch, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving in het hart van Luxemburg. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van de beslissing van de AED). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning met diverse praktische kenmerken op een gunstige locatie mag u niet laten ontsnappen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige gezinswoning te koop in Mersch biedt een ruime en goed ingedeelde leefruimte van 209 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Het huis, gelegen aan de Rue Bouvart, bevindt zich op een perceel van 4,02 are en beschikt over een semi-gesloten garage met plaats voor twee wagens. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die uitkomt op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze indeling zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping is ingericht als een master suite, inclusief een ruime dressing en een aparte douchekamer. Hierdoor biedt de woning voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Bovendien is er een extra parkeerplaats buiten aanwezig. De energieprestatie van deze woning is uitstekend, met een klasse AAA+, wat garant staat voor een energievriendelijk en duurzaam wooncomfort. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van beslissing van de AED). De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze residentie in Mersch combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging en vormt daarmee een interessante kans op de vastgoedmarkt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchekamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Een semi-aangebouwde garage voor twee wagens maakt het geheel compleet, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De ruime garage en extra parkeerplaats bieden voldoende plaats voor voertuigen. Het terras en de tuin zorgen voor aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen of gasten ontvangen. Bovendien is er een mogelijkheid om de bestaande plannen aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Gelegen in Mersch combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met goede connecties naar de bredere regio. De energieprestatieklasse AAA+ benadrukt het energiezuinige karakter van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze residentie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinswoning in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², gelegen op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat optimaal comfort garandeert voor een gezin. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u er een berging, een wasruimte en een garage geschikt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte gesitueerd. De tweede verdieping herbergt een aparte hal met bureauhoek, een master suite met dressing en een tweede badkamer. De aanwezigheid van zowel een tuin als een terras zorgt voor aangename buitenruimtes. De woning is voorzien van energieklasse ABA+, wat wijst op een goede energieprestatie. Het geheel kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en behoeften, aangezien de plattegronden flexibel zijn. Daarnaast is er één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning wordt verkocht met toepassing van 3% BTW, onder voorbehoud van beslissing door de AED, tegen een vraagprijs van exact 1.419.000 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Mersch combineert deze residentie wooncomfort met praktische faciliteiten en rustgevende buitenruimtes. Dankzij de ruime indeling en de aanwezige voorzieningen zoals de garage en wasruimte is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer gedetailleerde informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Vermeld hierbij de referentie 4 BOUVART 2508 LK voor een vlotte service.

Huis te koop

9743 Crendal

Deze eigentijdse en energiezuinige gezinswoning, gelegen in het rustige dorp Crendal binnen de gemeente Wincrange, wordt te koop aangeboden voor €845.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een zolder die extra bergruimte biedt, is dit huis ideaal voor gezinnen die een moderne leefomgeving zoeken. De woning is bovendien voorzien van een garage en een aparte wasruimte, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. De constructie is uitgevoerd volgens het principe van houtskeletbouw en behaalt een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A+. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming gevoed door een warmtepomp, waardoor het woongenot wordt gemaximaliseerd met oog voor duurzaamheid en lage energiekosten. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte van circa 45 m² met open keuken, die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Zowel het terras als de tuin bieden een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groene landschap, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning. De ligging in Crendal combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen in de gemeente Wincrange, zoals winkels, banken, restaurants en apotheken. Scholen in Wincrange en Clervaux, waaronder het Lycée Edward Steichen en de Europese School, zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige gezinswoning met een aangename leefomgeving en indrukwekkend uitzicht in een rustige landelijke streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke residentie.

Huis te koop

8283 Kehlen

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, ligt deze woning op een ruim perceel van 6,09 are en beschikt ze over een totale oppervlakte van circa 207 m², waarvan ongeveer 155 m² woonruimte. Deze ruime en lichte woning is ontworpen door architect Christophe Felten en combineert hoogwaardig bouwmateriaal met een doordachte indeling, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning wordt geleverd "sleutelklaar" en is voorzien van alle hedendaagse luxe en energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel entreepunt dat toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 64 m². Deze open keuken en woonkamer bieden directe toegang tot een prachtig terras van 73 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken achter de living is verbonden met een praktische was- en bergingruimte, die naadloos aansluit op de garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is georganiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², perfect voor gezinnen of gasten, evenals twee moderne badkamers met dubbele lavabo, waarvan één met douche en toilet. Een extra apart toilet en een vestiaire maken het comfort compleet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere met vloerverwarming, een gasverwarmingssysteem en pre-installatie voor een haard. De omgeving van Kehlen biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Winkels, crèches, scholen, apotheken en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het openbaar vervoer (bushalte "Schaarfenech") op slechts 100 meter ligt. Voor gezinnen met kinderen is er een speeltuin op slechts 30 meter afstand, en de Europese School Luxembourg II bevindt zich op slechts 10 minuten rijafstand. Het groene landschap en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort, moderniteit en natuur wil combineren. Gezien de toplocatie, uitstekende afwerking en uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit uitzonderlijke aanbod staat klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop

5314 Contern

Deze eigentijdse en elegante halfopen bebouwing in Contern, te koop voor 1 299 000 €, combineert comfort met een doordachte indeling over drie niveaus en een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en één douchekamer, plus vier aparte toiletten, is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en functionaliteit waardeert. Het huis, gebouwd in 2016 met kwaliteitsmaterialen, beschikt over vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat duidt op een uitstekend energierendement. De ruime leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een open keuken, eetkamer en salon die naadloos aansluiten op een grote terrasruimte, terwijl de aparte wasruimte, technische ruimte, atelier en kelder op het gelijkvloers zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Bovendien biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens, inclusief automatische poort, en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers waaronder een master bedroom met ingebouwde kasten op maat, evenals een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer, wat het wooncomfort verhoogt. Een vierde kamer op de eerste verdieping kan flexibel worden benut als bureau, bibliotheek of speelkamer. De woning heeft tevens een praktische toegang tot de zolder via een luik. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 105 m² met aangename voorzieningen zoals een buitenjacuzzi, een speelzone voor kinderen en extra bergruimte onder het terras. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Gelegen in het hart van Contern biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen die kwaliteit van leven wensen te combineren met praktische nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van publieke vervoersmogelijkheden is de verbinding met omliggende gebieden eveneens verzekerd. Voor geïnteresseerden in een ruime, moderne gezinswoning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging in Contern is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

4581 Differdange

Deze ruime woning, vrijstaand aan drie zijden en gelegen in Differdange, combineert rust met praktische leefruimte over vier niveaus. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze residentie plaats aan vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche) en een wasruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een nieuwe gasinstallatie uit 2021. Tevens zijn er twee geïntegreerde garages aanwezig, wat extra comfort en veiligheid biedt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele kleine onderhoudswerkzaamheden aan de Velux-ramen nodig zijn. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee garages, een wasruimte, een badkamer, een wijnkelder, een opslagkelder, de verwarmingsruimte met de recente gasketel en een tweede keuken. De eerste verdieping vormt het leefgedeelte met een grote open ruimte die woon- en eetkamer combineert. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras van 55 m² en de terrasvormige tuin van 300 m², waar absolute rust heerst aan de tuinzijde. Op de tweede verdieping vindt u een verrassende loftruimte van circa 50 m² met een geïnstalleerde bar, een vierde slaapkamer, een douchekamer en een extra berging. De zolderverdieping is ingericht als zolderruimte en wordt gebruikt voor opslag. Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en weinig verkeer, geniet u hier van de kalmte van een doodlopende straat, terwijl alle voorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden aan €879.000 en is niet verhuurd op dit moment. Hoewel de energieprestatie momenteel klasse F telt, biedt een grondigere renovatie van de sanitaire ruimtes, keuken en vloerbekledingen de mogelijkheid om deze te verbeteren. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een gunstige ligging in Differdange? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9173 Michelbouch

Deze hoogwaardige halfopen bebouwing te Michelbouch wordt aangeboden aan een prijs van 1.170.000 euro en vormt het sluitstuk van het nieuwe verkavelingsproject "Am Hölzchen". Deze energiezuinige woning, gebouwd volgens de strengste lage-energienormen met een EPC-label A, biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en telt in totaal vier slaapkamers. De woning beschikt over een ruime garage met directe toegang tot de woning, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een badkamer en een douchecabine aanwezig, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel wooncomfort. De indeling van de woning is doordacht ontworpen met een grote leefruimte op het gelijkvloers die naadloos aansluit op een open keuken, met mogelijkheid tot een aparte keuken en eetkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een ruime zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, naast een tweede badkamer. De zolderverdieping is volledig ingericht met onder meer een technische ruimte, wasplaats en een multifunctionele ruimte die als extra slaapkamer kan dienen, inclusief een bijkomende douche. Dit maakt de woning bijzonder flexibel voor diverse leefbehoeften. Michelbouch is een rustige locatie, gelegen op slechts 5 kilometer van Bissen, met aangename vergezichten over het groen en een serene omgeving. Dit nieuwbouwproject combineert duurzame bouwtechnieken, zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken en hoogwaardige materialen zoals leien dakbedekking en aluminium-houten ramen, met moderne wooncomforten. Het geheel wordt afgewerkt met natuurlijke steen en binnenafwerking inclusief schilderwerk. Bij de aankoop is rekening gehouden met een maximale btw-teruggave van 50.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4964 Clemency

Deze residentie te koop in Clemency, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bijzonder nieuwbouwproject met volledige plannen en vergunningen voor woning A. Het betreft een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat een hoog wooncomfort garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en een totale oppervlakte van 200 m², spreidt deze woning zich uit over meerdere verdiepingen en integreert hij praktische en comfortabele leefruimtes. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,26 are, wat voldoende ruimte biedt voor privébuitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte van circa 46 m², met een open keuken die aansluit op een terras, ideaal voor binnen-buiten leven. Verder is er een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers met oppervlaktes rond 22 tot 25 m², elk uitgerust met een eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer eveneens met privébadkamer, een ontspanningsruimte en een gecombineerde was- en stookruimte. Dit ontwerp zorgt voor optimale privacy en comfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in het rustige en landelijke Clemency, een locatie die stabiliteit en rust biedt. De verkoopprijs bedraagt exact 1.100.000 euro, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in Luxemburg met al de nodige administratieve formaliteiten afgehandeld, is dit een uitzonderlijke kans. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek nodigen wij u graag uit contact op te nemen via de opgegeven telefoonnummers; wij staan klaar om al uw vragen professioneel te beantwoorden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4965 Clemency

Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Clemency (4965) combineert modern wooncomfort met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning vier grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 398 m², wat voldoende ruimte biedt voor een aangename buitenomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een leefruimte van circa 41 m² met open keuken en directe toegang tot het terras, een praktische was- en verwarmingsruimte, een apart toilet en een garage voor twee wagens. De zolderverdieping is nog vrij in te richten, waardoor extra leef- of bergruimte kan worden gecreëerd volgens eigen wensen. Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en een comfortabele leefomgeving. Het project wordt verkocht onder BTW-regime en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale kans is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwresidentie met moderne faciliteiten in de regio Luxemburg. Alle bouwplannen en de nodige vergunningen zijn voorzien, waardoor de koper verzekerd is van een kwalitatieve en vlotte realisatie. De vier slaapkamers met elk een eigen badkamer garanderen privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Clemency is een rustige locatie in de provincie Luxemburg die zich goed leent voor wie wil wonen in een aangename, groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs van 1.100.000 euro weerspiegelt de exclusiviteit en het comfort van deze woning. Voor meer informatie over dit nieuwbouwproject of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met MP Partners via telefoon op ### of ### Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze prachtige woning.

Huis te koop

8462 Eischen

Deze charmante woning te koop in Eischen, gelegen aan de Rue Kleng Buurg, biedt een comfortabele en functionele leefruimte van 110 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet en een praktische berging. Het gelijkvloers omvat een aangename woonkamer met open haard, die naadloos overloopt in de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot het terras. De keuken is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne afwerking van deze woning. De algemene staat van het huis is uitstekend dankzij regelmatige onderhoudswerken, waaronder een vernieuwde gevel en een geüpdatete elektrische installatie. Op het vlak van energievoorziening wordt de woning verwarmd met elektriciteit, en het pand is verbonden op de glasvezelnetwerken, wat een moderne digitale infrastructuur garandeert. Voor parkeren is er één buitenplaats voorzien. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De locatie in Eischen biedt rust en ruimte in een aangename omgeving. Met een vraagprijs van 620.000 euro vormt deze woning een interessante kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een betrouwbare constructie in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, referentie RBW75005. Deze woning combineert praktische leefruimtes met moderne voorzieningen en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Huis te koop

7480 Tuntange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de rustige en groene Rue de Greisch in Tuntange. Gelegen op een perceel van maar liefst 14,96 are, biedt deze woning een ideale balans tussen comfort, ruimte en locatie. Het bouwjaar dateert uit 1990, en de woning heeft een totale oppervlakte van 288 m² met een woonoppervlakte van 151 m². De solide constructie met traditionele materialen en een dak in keramische tegels garandeert een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De indeling van het huis is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote slaapkamer van 20 m². De woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, wordt gekenmerkt door een open keuken van 55 m² die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige terrasruimte van 14 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een bureau/bijkeuken van 5,8 m², en een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10,4 m² en 19,42 m², evenals een moderne badkamer voorzien van WC, lavabo, douche en bad. Het onderliggende souterrain biedt nog eens 98 m² aan extra ruimte met een ruime hal, wasruimte, kelder, tankruimte, recreatieruimte en een technische ruimte. Deze uitgebreide onderbouw biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of extra leefruimte. De locatie van deze woning is uitzonderlijk gunstig. Gelegen nabij het centrum van Tuntange, geniet u van alle gemakken van de nabijheid van supermarkten en winkels binnen enkele minuten rijden (Mersch/Helperknapp), evenals diverse horecazaken. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en aanvullende onderwijsinstellingen op korte afstand. De goede ontsluiting via de snelweg A7 zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad binnen circa twintig minuten, terwijl openbaar vervoer eveneens beschikbaar is voor wie geen eigen wagen heeft. Bovendien vindt u volop groene ruimtes in de directe omgeving, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden is dit een uitstekende plek voor wie actief wil blijven in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.180.000, zonder BTW en vrij van huurcontracten. De verwarming gebeurt via mazout, met een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd in 2024. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet afgegeven (NC), wat geen invloed heeft op de verkoop. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### . Wij voorzien u graag van meer informatie of plannen samen een bezichtiging om deze sfeervolle woning te ontdekken. Bezoek ook onze website ### voor het actuele aanbod en verdere details over onze diensten in heel Luxemburg. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie, met drie vestigingen in het Groothertogdom, klaar om u te ondersteunen in uw zoektocht naar uw ideale woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4641 Oberkorn

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Oberkorn biedt een woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en omvat een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 53 m², voorzien van een indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van circa 17 m² en een privé tuin van ongeveer 150 m², wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Naast het woongedeelte is er op het gelijkvloers ook een apart toilet, een wasruimte en twee technische ruimtes. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van circa 17 m², inclusief een dressingruimte van circa 9 m² en een eigen badkamer van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt de woning over een garage van circa 19 m² met één autostaanplaats voor de garage, plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers van respectievelijk circa 13, 14 en 15 m², samen met een ruime badkamer van circa 10 m². Het terrein bestaat uit ongeveer 2,98 are privaat domein en daarbovenop nog eens 1,4 are tuin in eigendom van de gemeente met exclusief gebruiksrecht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse AAA, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is voorzien van een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Verder zijn er driedubbele PVC-ramen (Schüco), hoogwaardige tegel- of houten vloeren (tot 60 €/m²), binnenmuren afgewerkt met vliesbehang en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter. De verkoopprijs bedraagt 1.095.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De sleuteloverdracht staat gepland voor september 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van documenten zoals plannen en lastenboek kunt u contact opnemen met MAREA PRO. Deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling in een rustige gemeente als Oberkorn. Neem gerust contact op om dit project nader te ontdekken en een bezoek te plannen.

Huis te koop

5351 Oetrange

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Oetrange combineert modern comfort met een doordacht ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruime en functionele leefruimtes waarderen. De woning beschikt over een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder omvat het pand een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 44,5 m² en een open keuken van circa 19 m² die samen bijna 64 m² vormen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van ongeveer 80 m², die aansluit op een privétuin van 260 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, dat extra buitenruimte biedt. Dit alles zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. De indeling is efficiënt, met op de eerste verdieping drie slaapkamers waaronder één met toegang tot een balkon en twee ruime doucheruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen badkamer, dressing en privéterras, wat extra comfort en privacy garandeert. Gelegen in het pittoreske Oetrange, staat deze woning garant voor rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.580.000 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding. Voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking en ruime buitenruimtes in Oetrange, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Huis te koop

4839 Rodange

Deze ruime en bijzonder goed onderhouden ruime gezinswoning in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen op een perceel van 3 are 05 ca en beschikt over een aangename tuin en een balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over de vallei. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een gezellige houtkachel, alsook een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon/terras. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, ligbad en ruimte voor wasmachines. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte met betonvloer die talrijke mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers in de tuinverdieping treft u bovendien een hal, een douchekamer met toilet, een wasruimte, berging, technische ruimte, atelier en een garage aan. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en verwarmd op gas. De praktische indeling en de verzorgde staat maken deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en veelzijdigheid. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, bent u verzekerd van een solide woonst met authentieke charme. Rodange biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor wie de voordelen van deze regio wil combineren met de rust van het buitenleven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.097.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Ontdek zelf de kwaliteit en het potentieel dat deze unieke woning te bieden heeft.