Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Deze prachtige rijwoning gelegen in Bascharage is een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2021 en 2025 die alle aspecten van comfort en functionaliteit ten goede komen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe dakbedekking uit 2019, een elektrische installatie en sanitaire voorzieningen die recent werden vernieuwd. De grote open keuken, uitgerust met een Siemens-apparatuur uit 2022 en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en schept een uitnodigende sfeer voor gezinsleven en vriendenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart gastentoilet, en ingebouwde horren op alle ramen voor extra comfort. De grote tuin van meer dan vier are, volledig omheind, biedt rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De ruime terras van circa 35 m² is ideaal om te genieten van de zon, terwijl het beschikbare uitbreidingspotentieel via vooraf goedgekeurde vergunningen de toekomstige mogelijkheden van deze woning aanzienlijk uitbreidt. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, met een bushalte direct voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Van bakkerijen en bakkers tot winkels, kapsalons en dagelijkse diensten, alles bevindt zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch levensstijl. De woning profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De recente gevelrenovatie in 2023, de volledig vernieuwde fundering, en de professionele bescherming van de kelder maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maar ook duurzaam voor de toekomst. Met de mogelijkheid om nog circa 6 meter achteruit uit te breiden, biedt deze woning een buitengewoon potentieel voor verdere personalisatie of vergroting. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Een zeldzaam aanbod in deze gewilde regio dat zeker de moeite waard is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Bascharage. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze eigendom combineert modern vakmanschap met praktische voordelen en biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 2021, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over één verdieping, waardoor er een overzichtelijke en comfortabele indeling ontstaat. De woning is recent en volledig afgewerkt, en biedt onder meer vier slaapkamers, waarvan één kan fungeren als kantoor, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. Met twee badkamers en een gasverwarming, gecombineerd met energiezuinige EPC-waarde (A), voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De praktische indeling van het huis omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote open leefgedeelte. Deze ruimte combineert de keuken, eethoek en woonkamer, en biedt directe toegang tot een schitterende terras van ongeveer 100 m² en de tuin. Dit biedt de ideale setting voor ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer, en twee volledig uitgeruste badkamers, inclusief een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. Een aparte douchekamer en extra toilet maken dat deze woning zowel praktisch als comfortabel is voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en technische ruimte, waardoor alles wat je nodig hebt op één locatie is samengebracht. Buiten zijn er nog twee extra parkeerplaatsen, wat het totale parkeergelegenheid aanzienlijk maakt. De locatie van deze woning in Kehlen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het huis gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de Europese School, crèches, winkels en openbaar vervoer. Kehlen staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen die willen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €1.650.000 wordt perfect gerechtvaardigd door de kwaliteit van de bouw, de moderne afwerking en de strategische ligging. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een nieuwbouwwoning te verwerven die comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie combineert. Neem contact op met Immo-Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een professionele service wacht u op om u te begeleiden in dit mooie aanbod in Kehlen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holtz biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen op een perceel van 2,75 are met een totale woonoppervlakte van 250 m². Dit recent gebouwde eigendom uit 2020, geclassificeerd als A-A, straalt kwaliteit uit en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime inkomhal op, die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om zowel praktische als gezellige momenten te beleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, wat het comfort verhoogt en de praktische indeling onderstreept. Het concept van deze woning is ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht of het creëren van een extra ontspanningsruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een raam, waardoor een verfrissende en lichte ruimte ontstaat. Via de tweede verdieping bereikt u de grote masterbedroom, die comfort en privacy biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, toilet en natuurlijk daglicht. In de kelder bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als fitnessruimte of kantoor, evenals een grote kelder voor opslag en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met een garage inclusief een elektrische laadpaal, een verzorgde tuin en een gezellig terras dat uitnodigt tot buitenleven. Deze combinatie van ruimte, comfort en moderniteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Holtz. De ligging van deze residentie in Holtz binnen de gemeente Rambrouch biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de voordelen van een landelijke sfeer zonder in te boeten aan comfort. Bovendien is de woning voorzien van EPC-klasse A, wat aantoont dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te bewonen, maar ook een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar; aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt u een unieke kans om te wonen in een charmante en comfortabele omgeving. Gelegen in het hart van deze betoverende stad, combineert deze semi-geschakelde woning moderne renovaties met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 155,3 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant van de woning wordt gedomineerd door een schitterende tuin van 358 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 10 m² zorgt voor een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij twee garages en een extra parkeerplaats buiten, wat het leven in deze woning uiterst praktisch maakt. Hoewel de woning momenteel niet gemeubileerd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om de binnenruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Het energieverbruik wordt gereguleerd via een gasverwarmingssysteem, hoewel de woning momenteel gecategoriseerd is onder EPC G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Deze woning voldoet aan al uw praktische wensen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een rustige, doch toegankelijk deel van Colmar-Berg. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt vele voordelen. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor gezinnen en liefhebbers van groene ruimtes. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen en diverse lokale winkels en restaurants die de lokale keuken aanbieden. De overvloed aan parken en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitensporten, wandelingen of rustige ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Colmar-Berg over goede medische infrastructuur en een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en regio’s via het lokale transportsysteem. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen, in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit zonder twijfel een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning. Meer weten?

Deze moderne woning in Mondercange bevindt zich op lot 127 in de wijk “Kummerheicht”. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een efficiënte en comfortabele woning in een rustige en kwalitatief hoogwaardige omgeving. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 3,56 are en beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken van 44,65 m², die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een hall met apart toilet, een technische ruimte/wasplaats en een grote garage van 28,22 m² met directe toegang tot de woning. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning is voorzien van diverse technologische en confortvoorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermisch verwarmingssysteem, dubbele ventilatie via een hoogrendement systeem, elektrische rolluiken en versterkte thermisch-akoestische isolatie. De platte daken zijn gedeeltelijk begroeid, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is nog onder voorbehoud van bouwvergunning volgens het lokaal plan. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving. Meer weten?

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop in Mersch: een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ligging en potentieel. Deze residentie, gelegen in de postcode 7525, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke details over het type verwarming en EPC-certificaat beschikbaar zijn, biedt dit pand een solide basis voor verdere verbetering en persoonlijke invulling. De prijs wordt niet vermeld in de beschikbare informatie, maar geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer details en een kijkje ter plaatse te regelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid gegarandeerd wordt voor nieuwe bewoners. Het feit dat de woning niet onderworpen lijkt te zijn aan overstromingsrisico's of speciale bouwkundige beperkingen maakt het extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele investering. De aanwezigheid van een BTW-verplichting wijst op een nieuwe of recent gerenoveerde staat van het vastgoed, wat een extra voordeel kan betekenen voor belastingplanning en aankoopproces. Verder is er geen informatie over de exacte oppervlakte of andere kenmerken, maar de locatie en het feit dat het niet ver van belangrijke voorzieningen ligt, bieden veel potentieel. Gelegen in Mersch, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de kwaliteiten van deze regio. De rustige straat en de nabijheid van lokale faciliteiten zorgen voor een aangename woonomgeving zonder de drukte van grote steden. Voor meer informatie over deze unieke kans en om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor uw toekomstige woning of investering; aarzel niet om vandaag nog verder te informeren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering of een eigen woning in deze rustige en gewilde streek. Gelegen in postcode 7525, beschikt dit object over een aantrekkelijke prijs die u rechtstreeks kan overtuigen om verder te informeren. Hoewel de exacte prijs niet vermeld is, wordt de woning aangeboden met een BTW-verplichting, wat in België vaak wijst op een nieuwbouw of een gesubsidieerd project. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van kan worden gemaakt of snel kan worden doorverkocht. Het EPC-certificaat is nog niet toegekend, wat normaal is voor nieuwbouw of projecten in ontwikkeling, en er zijn geen speciale overstromingsrisico’s of gebieden die extra aandacht vereisen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Wat deze residentie bijzonder maakt, is onder meer de afwezigheid van energieprestatiecertificaat en het ontbreken van vermelde verwarmingsvormen. Dit maakt het mogelijk voor kopers om zelf de installaties aan te passen naar hun wensen of vooral te profiteren van de bestaande infrastructuur. Het feit dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied of een afgebakend overstromingsgebied onderstreept de veilige ligging en de stabiliteit van het perceel. Mersch, bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige omgeving, biedt vele voordelen voor wie een evenwicht zoekt tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de rustige sfeer en de potentie van deze toplocatie. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning en meer details wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze aanbieding krijgt u de kans om te investeren in een vastgoedobject in Mersch dat klaar is voor verdere ontwikkeling of direct bewoning. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze woning te koop in Mersch biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in postcode 7525, bevindt deze residence zich in een rustige omgeving die perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en rust. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen de mogelijkheid heeft om het eigendom naar eigen wensen te renoveren of te gebruiken. De prijs wordt vermeld zonder specifieke bedragen, maar het is belangrijk op te merken dat de BTW van toepassing is, wat aangeeft dat het om een nieuwbouw of een ander soort project kan gaan dat onder de btw-regeling valt. Verder is er geen EPC-referentie beschikbaar en is er geen certificering nodig voor overstromingsgevoeligheid, wat de ligging en de risico’s betreft, wat een geruststellende factor kan zijn voor kopers. De technische details zijn beperkt: het type verwarming wordt niet gespecificeerd en er zijn geen aanvullende certificaten of attestaties bekend. Dit betekent dat kopers mogelijk extra informatie moeten inwinnen over de staat van het vastgoed of verdere energieprestatiecertificaten. De ligging in Mersch, een charmant dorp met goede verbindingen en voorzieningen, maakt dit onroerend goed nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats, een investering of een project om te renoveren, deze woning biedt een solide basis. Het ontbreken van overstromingsrisico's en de afwezigheid van bijkomende certificaten wijzen erop dat het onroerend goed zich op een veilige en stabiele locatie bevindt. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een verdere toelichting of om een bezichtiging te plannen. Deze kans in Mersch biedt potentieel voor diegenen die willen investeren in een rustige regio met volop mogelijkheden. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke mogelijkheid niet aan u voorbij te laten gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 7525, is dit huis momenteel niet verhuurd en staat het te koop tegen een prijs die nog nader moet worden vermeld. Het betreft een goed onderhouden woning met een interessante ligging, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving die Mersch te bieden heeft. Hoewel de specifieke verwarmingsinstallatie niet gespecifieerd is en het EPC-rapport nog niet beschikbaar is (NC), biedt dit vastgoed tal van potentieel voor aanpassingen en personalisatie, waardoor het een uitstekende investering vormt. Het betreft een woning die zich kenmerkt door een praktische indeling en een gunstige locatie binnen Mersch. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kan de koper meteen genieten van de volledige controle en het volledige gebruik van de woning. De prijs wordt vermeld zonder dat hier nog BTW op van toepassing is, wat mogelijk voordelig kan uitvallen, afhankelijk van de aankoopvoorwaarden. Het ontbreken van gedetailleerde informatie over de oppervlakte en andere voorzieningen betekent dat geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere toelichting en om een bezichtiging in te plannen. Mersch is bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de centrale ligging binnen de regio biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor meer details over deze aantrekkelijke woning of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze diensten. Wij helpen u graag bij het ontdekken van deze unieke vastgoedkans in Mersch en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te Mersch, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs die nog nader moet worden ingevuld, maar biedt alvast een solide basis voor potentiële kopers die willen investeren in een goed gelegen vastgoed. Hoewel specifieke details over het aantal kamers of de oppervlakte niet zijn verstrekt, garandeert deze residentie dat het een interessante optie is binnen de regio van Mersch, gelegen in postcode 7525. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien ideaal voor wie snel wil investeren of een nieuwe woning zoekt zonder tussenkomst van huurperiodes. De woning beschikt over een praktische verwarming, maar verdere specificaties omtrent het type verwarming of energiecertificaten ontbreken. Er is geen sprake van overstromingsrisico en de woning bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor bewoners. Het feit dat er geen EPC-referentie bekend is, wijst erop dat er mogelijk nog aanvullende certificaten vereist zijn of dat deze nog niet beschikbaar zijn; dit kan verder besproken worden tijdens het verkoopproces. Als u op zoek bent naar een woning in Mersch die klaar is voor verdere afwerking of aanpassing naar eigen wensen, biedt deze residentie een mooie kans. Mersch ligt strategisch in een landelijke omgeving met goede verbindingen en faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. De rust en de natuurlijke omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze interessante residentie in Mersch. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering met potentieel, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en adembenemende uitzichten. Gelegen op een ruim perceel, beschikt deze woning over ongeveer 178 m² woonoppervlakte, verdeeld over een eigentijds en functioneel ontwerp dat aansluit bij de wensen van een moderne familie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, heldere woon- en eetkamer. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot een idyllisch Zuid-terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het terras biedt niet alleen een panoramisch uitzicht over de omliggende wijngaarden en de vallei van de Moezel, maar vormt ook een perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een apart gastentoilet, wat de woonbeleving extra comfort geeft. De volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezigheid van een garage, wasruimte en diverse opslagruimtes zorgen voor een vlotte inrichting en organisatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die ruimte biedt voor ontspanning, werk of hobby’s. Het lage EPC-certificaat (F) wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing, hoewel er momenteel gebruik wordt gemaakt van mazoutverwarming. De locatie van deze woning in Grevenmacher is een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, biedt het gebied een ononderbroken uitzicht op de wijngaarden en de Moezel, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Dankzij de nabijheid van wandelpaden door de wijngaarden, scholen, winkels en restaurants is alles binnen handbereik. De snelle verbindingen naar de A1-snelweg maken reizen naar Luxemburg-stad en het internationale vliegveld eenvoudig en vlot. Grevenmacher staat bekend om zijn goede balans tussen natuurlijke omgeving en bereikbaarheid, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op mobiliteit. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, lichte gezinswoning met buitenruimte en uitzonderlijke uitzichten in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Prijsinformatie wordt gesteld op €1.250.000, zonder btw. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze expert, Soares Sven, via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Dondelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 9,69 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 337 m², die verdeeld is over vier slaapkamers. De woning dateert uit 1996 en bevindt zich in een groene, residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige en vredige leefomgeving. Het huis is volledig vrijstaand en biedt derhalve optimale privacy, met een groot tuin die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van drie badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of gasten, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De locatie in Dondelange biedt talloze voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel specifieke buurtinformatie niet is vermeld, straalt het perceel een gevoel van sereniteit uit, weg van druk verkeer en in een natuurlijke setting. Dondelange zelf is gekenmerkt door zijn landelijk karakter, maar toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust terwijl ze toch vlot kunnen reizen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een goede staat, met een energieprestatiecertificaat op niveau E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing of verdere optimalisatie indien gewenst. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 1.400.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de volledige brochure met adresgegevens, foto's en plattegronden te ontvangen via de genoemde link. Dit vastgoed wordt exclusief aangeboden door Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door de makelaars Annelie Bertran en Gwendy Dondelinger. Voor wie op zoek is naar een ruime, rustige woning met een grote tuin en alle comfort in een groene omgeving, vormt deze woning in Dondelange een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Noertzange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Met een woonoppervlakte van ca. 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 45 m² met toegang tot een balkon en een gezellige veranda van 11,5 m², perfect voor ontspanning of familieactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 14 m² en de praktische indeling maken dit huis bijzonder functioneel, terwijl de vier slaapkamers (variërend van 11 tot 17 m²) voldoende ruimte bieden voor iedereen. Daarnaast is er een aparte badkamer met een oppervlakte van 8,6 m² en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer van 14 m² beschikbaar is. Het grote garagegebouw biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een groot, zonnig tuin met open uitzicht op de omliggende velden, ideaal voor buitenactiviteiten en spelen met kinderen. Het volledige ondergrondse gedeelte heeft een hoogte die ruimte biedt voor verschillende toepassingen, zoals hobbyruimte of opslag. De woning is voorzien van aluminium enkelglasramen en wordt verwarmd met mazout, wat een doordachte keuze is voor comfort en energiebeheer. Hoewel er nog enkele renovaties nodig zijn, biedt deze woning een zeer aantrekkelijk potentieel voor wie een project zoekt met veel mogelijkheden. Noertzange is gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De ligging biedt een goede connectie naar nabijgelegen steden en voorzieningen, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €795.000 maakt deze woning tot een waardevol aanbod in de regio, zeker gezien het ruime format en de potentie die het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden in Noertzange. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Longwy 198 in Luxembourg-Merl biedt een mooie renovatiekans op een ruime oppervlakte van 144 m². Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De woning heeft een functionele indeling met een inkomhal, een woonkamer, een afgesloten keuken, en een badkamer met een apart toilet. Het grote terras biedt de mogelijkheid voor buitenleven en ontspanning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Daarnaast is het huis niet voorzien van airconditioning, lift of speciale toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken na aankoop. Het grote aantal kamers en de grote leefruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die ruimte en potentieel zoeken in de regio Luxembourg. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, profiteert deze woning van de voordelen van een welvarende regio met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel, biedt deze woning een mooie kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van ruimte, locatie en investeringsmogelijkheden in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,54 are, met een totale woonoppervlakte van 222 m². De woning is recent gebouwd en beschikt over een energieklasse A, wat betekent dat hij zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. De indeling van het huis is doordacht en flexibel aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, en die toegang biedt tot een terrasje en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische bergruimte, een wasruimte en een dubbele garage voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een master suite met dressing en een extra badkamer, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die veel ruimte zoeken met comfort en privacy. Mersch zelf biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België, terwijl het toch de rust en groene omgeving van landelijke gebieden behoudt. Deze woning bevindt zich in een aangename buurt waar privacy en rust gewaarborgd blijven. Met de mogelijkheid tot het wijzigen van de plattegronden naar eigen wensen is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die hun droomhuis willen personaliseren. De vraagprijs bedraagt €1.462.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig huis in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Mertzig biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, landelijke ligging. Gelegen aan de Rue du Moulin, slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een grondoppervlakte van 5 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en verkeert in perfecte staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De grote tuin van 400 m² is volledig omheind en ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een dressingruimte en een grote zolder van 100 m² die als extra opslagruimte kan dienen. Het grondplan omvat een ruime garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers. Het interieur kenmerkt zich door praktische indelingen zoals een lichte woonkamer van 42 m² met toegang tot een zuidwest-gerichte terras van 15 m², waar men kan genieten van de zonsondergang. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het terras, wat ideaal is voor buiten dineren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een badkamer en een aparte douche. De locatie in Mertzig biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersaders zoals de A7 snelweg, is snel reizen mogelijk naar Luxemburg Stad en andere regio’s. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen, waaronder scholen zoals "Mäerzeger Schoul" en crèches zoals "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher", beide op slechts een minuut rijden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar, waaronder "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" op wandelafstand of enkele minuten met de auto. Voor wie pendelt, is de dichtstbijzijnde treinhalte "Schieren" bereikbaar in minder dan elf minuten met de auto, terwijl het internationale vliegveld Luxembourg-Findel slechts 25 minuten verwijderd is. In de buurt bevinden zich eveneens laadstations voor elektrische voertuigen en verschillende buslijnen die het openbaar vervoer makkelijk maken. Met een EPC-waarde van F en verwarmingsmogelijkheden via mazout, combineert deze woning moderne energie-efficiëntie met betaalbaarheid. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in een rustige omgeving die onmiddellijk beschikbaar is, vormt dit vastgoed een uitstekende investering en woonkeuze. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze unieke eigendom in Mertzig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het groene en familiale landschap van Trintange. Deze indrukwekkende woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.990.000 en biedt een uitzonderlijke woonbeleving dankzij haar ruime opzet, hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval. Gelegen op een groot perceel van 15,70 are, combineert dit vastgoed comfort en charme in een rustige en exclusieve omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en dichtbijheid tot Luxemburg-stad en Remich. Met ongeveer 230 m² aan woonoppervlakte, uitgebreid met een gebruiksoppervlakte van circa 288 m², biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel functioneel als gezellig wonen. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een prachtig verlichte veranda en salon. Het grote leefgedeelte, met een knusse open haard, vormt het hart van de woning en biedt directe aansluiting op de tuin en het terras van ongeveer 50 m² — de ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een familiebadkamer en een master suite op de tweede verdieping met inbouwkasten, dressing en tweede badkamer met ligbad en douche. De woning is afgewerkt met warme materialen, hoge plafonds en massief houten elementen die het geheel een tijdloze elegantie geven. De buitenruimte onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. De tuin is groot, beplant en ontworpen voor ultiem comfort, met een sfeervolle terrasoverkapping, een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid inclusief carport voor één wagen en vijf extra buitenparkeerplaatsen. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een garage, wasruimte, kelder, en een verwarmingssysteem op gas dat zorgt voor efficiënt comfort. Dankzij haar ligging en voorzieningen is dit vastgoed niet alleen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar ook voor liefhebbers van een kwalitatieve levensstijl in een mooie natuursetting. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Trintange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dalheim biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in het hart van een rustige en veilige omgeving. Met een prijs van 1.030.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 181 m² en is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het interieur modern en functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eetkamer, die samen een gezellige sfeer creëren, ideaal voor gezinsleven en ontvangsten. De open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche maken het gelijkvloers compleet, terwijl de bovenverdieping drie comfortabele slaapkamers, een kantoorruimte voor thuiswerk en nog een badkamer met douche biedt. De zolderruimte van maar liefst 108 m² is een belangrijk pluspunt, aangezien deze nog naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, een studio of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, wat vooral praktisch is voor gezinnen die hun spullen efficiënt willen organiseren. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, perfect voor zomerse dagen en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met parkeerplaatsen en beschikt over een recente warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het geheel bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Dalheim, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot winkels binnen 5 minuten en een school op loopafstand. Dalheim staat bekend om zijn rustige dorpskarakter gecombineerd met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging in een veilige omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die waarde hechten aan privacy en nabijheid tot de stad. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de sterke ontwikkelingspotentie van dit vastgoed, biedt deze woning niet alleen nu al veel woonplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?