Maison divisée en 3 appartements Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Cette maison aux volumes généreux offre plusieurs unités indépendantes et de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardin) Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès sur les terrasses et jardins 1 chambre Salle de douche 1er étage chambre à coucher avec salle de douche privative et accès sur le balcon, Appartement indépendant Cuisine équipée ouverte sur salon salle de douche 1 chambre à coucher 2e étage Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Salle de douche 1 chambre Sous-sol Cave Bureau salle de douche pièce de stockage local technique avec accès sur l'extérieur Extérieurs & atouts Grandes terrasses Spacieux jardin 2 emplacements de parking extérieurs Rénovée entièrement à partir de 2019, pas de travaux à prévoir
AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité !
À seulement 12 km de Luxembourg-ville, au cœur du village recherché de Kehlen, cette élégante villa nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et ouverture sur la nature. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 50 ares, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel discret et privilégié, avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. ? Rénovée en profondeur en 2010, la maison développe une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ses volumes généreux, ses larges ouvertures vitrées et la fluidité des espaces créent un ensemble harmonieux, résolument tourné vers le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, la villa propose de beaux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-jardin accueille les autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'un lien direct avec les extérieurs, renforçant cette agréable sensation d'espace et de connexion avec la nature. À ce même niveau, une vaste pièce polyvalente peut aisément être aménagée en studio indépendant, espace professionnel ou encore en deux chambres supplémentaires, selon les besoins. ? Avec une surface intérieure totale d'environ 450 m², dont ± 345 m² habitables, la maison s'ouvre sur de vastes terrasses périphériques orientées est, sud et ouest, totalisant près de 168 m² et parfaitement intégrées au jardin paysager. Pensée pour une vie familiale exigeante, la propriété dispose également de nombreux équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, triple vitrage, domotique, vidéosurveillance, portail électrique, cheminée et multiples aménagements extérieurs. ? Le terrain offre en outre un beau potentiel d'aménagement complémentaire, avec la possibilité de réaliser une piscine ou d'autres installations extérieures haut de gamme. Cette propriété unique séduira les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-ville et des commodités de Kehlen. -- Un atout rare et particulièrement recherché fait partie de cette propriété : un superbe espace indépendant d'environ 100 m², entièrement aménagé et climatisé, implanté sur une parcelle distincte. Pensé pour accueillir une activité professionnelle, un cabinet, un showroom privé ou un espace de réception, ce volume offre une flexibilité remarquable tout en garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Grâce à sa configuration et à ses accès indépendants, il pourrait également être réinventé en habitation supplémentaire, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : IMMO BROWN Tél. : 28 22 94 E-mail : ###
MP Partners vous présente cette grande maison individuelle de plain pied surélevé, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Bascharage. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 198.00m² et une surface totale de +/- 358.00m² **Pensez à regarder la vidéo Youtube** Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 19.00m² - Grande pièce de vie avec cheminée de +/- 50.00m² et accès à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée de +/- 20.00m² avec accès à la terrasse et au jardin - Grande terrasse de +/- 60.00m² - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 22.00m² et 20.00m² dont une avec accès à la terrasse et au jardin - 2 chambres de +/- 13.00m² chacune - Salle de bain avec douche et WC - WC séparé À l'étage - Grand grenier à aménager de +/- 150.00m² Sous-sol complet - Hall de +/- 16.00m² - Salle de jeux de +/- 19.00m² - Salle de bain avec douche à l'italienne et WC - Atelier avec poêle à bois de +/- 23.00m² - Cave à vin / cave - Buanderie de +/- 25.00m² et chaufferie - Grand double garage de +/- 50.00m² Les +++ de la maison - Maison individuelle - Quartier résidentiel - Terrasse et jardin - Grand garage - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - Exposition sud-est Passeport énergétique : E / F *À 4km de la gare de Bascharage - Sanem *Accès aux autoroutes (A13/A4) *Proche de la zone commerciale de Bascharage *A proximité : - 650m crèche "Calimero" - 1.6km école primaire "Op Acker". Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou ###
Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente, offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite vers 1940 et rénovée il y a environ 15 ans, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels. Avec ses 4 chambres à coucher, ses espaces de vie accueillants et ses agréables extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Description du bien : Espaces de vie : - Séjour convivial offrant un bel espace de détente - Salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou entre amis - Cuisine équipée et fonctionnelle Espace nuit : - 4 chambres à coucher Grenier : - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-sol : - Grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement - Salle de bain Extérieur : Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours Jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air Abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs Garage : Garage situé à quelques pas de la maison, offrant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate du bien Atouts de la maison : - Maison de caractère datant d'environ 1940 - Rénovation réalisée il y a environ 15 ans - 4 chambres à coucher - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée - 1 salle de bains - Grenier et grande cave - Belle terrasse et jardin - Abri de jardin - Garage à quelques pas de la maison Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel, disposant de beaux espaces intérieurs et d'agréables extérieurs. Ses quatre chambres, son jardin et sa terrasse en font un cadre de vie idéal pour une famille, tandis que le garage situé à proximité constitue un atout supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! ### | ###
Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de campagne individuelle à vendre, située à Levelange, dans la commune de Beckerich. Implantée dans une rue calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable et paisible, entouré de verdure et de nature. Elle offre ainsi un environnement idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, notamment du Pall Center à Oberpallen, ainsi que des principaux axes routiers. Développant une surface d’environ 210 m², cette maison datant de 1910 se distingue par ses beaux volumes, son caractère authentique et son fort potentiel d’aménagement. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, voire une rénovation plus complète afin d'exploiter pleinement son potentiel, notamment grâce à la possibilité d'aménager le grenier et d'augmenter ainsi la surface habitable tout en conservant le charme et le caractère d’origine. Description du bien : Rez-de-chaussée: -Hall d’entrée -Espace vestiaire -Salle à manger -Living / séjour avec accès direct à la terrasse -Cuisine équipée -Salle de bains -WC séparé -Buanderie -Pièce pouvant être aménagée en garage -Espace de rangement / cave -Cage d’escalier 1er étage: -Hall de nuit -Trois chambres à coucher -Salle de bains -Grande suite parentale Grenier: -Espace grenier offrant un potentiel d’aménagement et permettant d’augmenter la surface habitable Les atouts de la maison : -Terrain de 6,29 ares -Situation privilégiée dans une rue calme et résidentielle à Levelange -Maison individuelle offrant de beaux volumes -4 chambres à coucher -2 salles de bains -Possibilité de créer un garage -Terrasse et jardin -3 emplacements de parking extérieurs -Maison idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation -Abri de jardin Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d’imaginer les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Le Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 12 Implantée sur un terrain de 4,21 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 186,80 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 41,73 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###
Maison jumelée de 4 chambres + bureau avec une grande terrasse et un jardin située à Hobscheid, 41 rue Tresch. Idéal pour jeune famille aimant la nature. Surface terrain: 4,94 ares Surface habitable : 165m2 Surface totale : environ 300m2 Année de construction : 1997 Disponibilité à convenir Points forts : - Maison lumineuse avec belle disposition des pièces - Bien entretenue, aucuns travaux à prévoir - Grand garage 2 voitures avec borne de recharge électrique - Grande buanderie et grande cave - Jacuzzi extérieur - Rue paisible, environnement verdoyant Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour (40m2) avec cheminée - Cuisine très bien équipée - Débarras attenant à la cuisine - WC séparé - Bureau (8,5m2) 1er étage - Hall - 4 chambres (22m2, 15m2, 14m2, 13m2) - Salle de bain avec douche/baignoire/WC Sous-sol - Buanderie - Cave - Garage pour 2 voitures avec borne de recharge électrique - Chaufferie Extérieur - Terrasse - Jardin - Jacuzzi Chaudière au mazout de 1997 Cheminée au bois installée en 2017 Rénovations extérieures faites en 2020 Cuisine de 2014 La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 41 rue Tresch à Hobscheid : - Boulangerie, restaurants et écoles à quelques minutes à pied - Arrêt de bus à 300m - Steinfort à 5 minutes / Luxembourg-ville à 25 minutes - Belgique à 10 minutes
Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en combineert comfort met een goed doordachte indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale oudersuite van 35 m², twee badkamers en een apart toilet. De leefruimte omvat een open keuken die aansluit op een eetkamer van 26 m² en een woonkamer van 34 m². Drie terrassen met respectievelijke oppervlaktes van 12,90 m², 11 m² en 5,47 m² bieden buitenruimte, terwijl het vlakke tuinperceel van 2,87 are extra mogelijkheden biedt om van de buitenlucht te genieten. Verder is er een garage en een bergruimte van 47 m² beschikbaar, evenals één parkeerplaats buiten. Deze nieuwbouwresidentie maakt deel uit van het project KVADRAT en is gelegen in een rustige omgeving, op slechts een kilometer afstand van de thermale baden en het park van Mondorf-les-Bains, en op 600 meter van het centrum. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.111.050 euro (BTW van toepassing) met talrijke garanties die de koper zekerheid bieden, waaronder de voltooiingsgarantie, de twee- en tienjarige waarborgen en een aanvullende garantie door “Le Foyer”. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Deze eigendom in Mondorf-les-Bains combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging dicht bij voorzieningen en natuur. Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning in deze regio? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw met talrijke garanties en aangename leefruimtes.
Immobilière Spautz vous propose à la vente cette maison individuelle libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel calme à Bourglinster. Construite en 1981 en briques, la maison a fait l'objet d'importants travaux de modernisation en 2026 et est disponible de suite. Implantée sur un terrain d'environ 7,98 ares, elle offre une surface habitable d'environ 140 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 111 m², soit une surface totale d'environ 251 m². Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour avec cheminée - Cuisine fermée entièrement équipée - Coin vestiaire - WC séparé - Chambre à coucher ou bureau - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo encastré 1er étage : - Hall avec placard/dressing - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo encastré Sous-sol : - Garage double pour 2 voitures - Cave - Buanderie - Chaufferie - Hall Extérieur : - Jardin privatif - Terrasse privative - Abri de jardin avec électricité - 2 emplacements extérieurs Une maison prête à habiter, offrant de beaux volumes pour toute la famille, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Junglinster et de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tél. : ### ### | ### Remarque : l'ameublement visible sur les photos a été généré virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre purement illustratif ; le mobilier n'est pas inclus dans la vente.
Belle maison mitoyenne de de 1952 rénovée sise à Esch 141 rue Jean-Pierre Michels , poche de toutes commodités est à vendre Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un WC séparé d'un grand living de +/- 33,7 m2 avec accès sur la terrasse d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse d'une terrasse couverte avec accès au jardin au 1ier étage d'une hall de nuit de trois chambres à coucher de +/-18,5 m2, de +/- 15,2 m2 et de +/-9,6 m2 d'une salle de douche avec toilette et lavabo au 2ième étage d'un hall de nuit d'une chambre à coucher de +/- 14,2 m2 d'un grenier aménageable d'un grenier non aménageable au sous-sol d'un garage pour une voiture d'une cave d'une chaufferie d'une buanderie l'eau chaude se fait à travers des chauffes eau électrique
Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 10.5 : maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.55 ares avec une surface habitable de +/- 171 m2 et une surface totale de +/- 269 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - carport pour 2 voitures - terrasse - séjour avec cuisine - débarras - buanderie - WC séparé - hall d'entrée - chambre d'amis Au 1er étage : - 4 chambres à coucher - salle de bains - dressing - salle de douche - hall Au combles : - combles aménageables Prix LOT 10.5: 1.198.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ###
Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 10.4 : maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.55 ares avec une surface habitable de +/- 171 m2 et une surface totale de +/- 269 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - carport pour 2 voitures - terrasse - séjour avec cuisine - débarras - buanderie - WC séparé - hall d'entrée - chambre d'amis Au 1er étage : - 4 chambres à coucher - salle de bains - dressing - salle de douche - hall Au combles : - combles aménageables Prix LOT 10.4: 1.198.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ###
Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 10.3 : maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.55 ares avec une surface habitable de +/- 171 m2 et une surface totale de +/- 269 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - carport pour 2 voitures - terrasse - séjour avec cuisine - débarras - buanderie - WC séparé - hall d'entrée - chambre d'amis Au 1er étage : - 4 chambres à coucher - salle de bains - dressing - salle de douche - hall Au combles : - combles aménageables Prix LOT 10.3: 1.198.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ###
Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 10.2 : maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.55 ares avec une surface habitable de +/- 171 m2 et une surface totale de +/- 269 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - carport pour 2 voitures - terrasse - séjour avec cuisine - débarras - buanderie - WC séparé - hall d'entrée - chambre d'amis Au 1er étage : - 4 chambres à coucher - salle de bains - dressing - salle de douche - hall Au combles : - combles aménageables Prix LOT 10.2: 1.198.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ###
Immo Losch vous propose à la vente cette maison mitoyenne à usage mixte, située au 13, rue de Dudelange à Kayl, dans une situation centrale et commerçante. Construite vers 1950 sur un terrain de 5,76 ares (576 m²), la maison développe environ 136,95 m² de surface habitable, pour une surface totale bâtie d'environ 349,75 m². Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre en contrepartie un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Un bien aux multiples possibilités La maison dispose actuellement de 4 chambres à coucher et bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets, que ce soit pour une habitation familiale, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée présente un intérêt particulier grâce à son usage mixte commerce et logement. Le bien possède notamment un grand garage avec une importante hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des camionnettes ou de grands véhicules, un atout intéressant pour un artisan ou un commerçant. Le terrain de 576 m², particulièrement long et étroit, comprend également un jardin traversant, offrant un espace extérieur appréciable pour un futur projet de rénovation. Un projet de rénovation à imaginer Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation complète. Les installations techniques et les aménagements intérieurs devront être repris afin de créer un logement répondant aux standards actuels. La toiture a toutefois bénéficié d'une réfection de sa couverture extérieure il y a environ dix ans, ce qui constitue un élément positif à prendre en considération. Il convient également de noter que le bâtiment est répertorié comme bâtiment à conserver, élément à prendre en compte dans la définition et l'autorisation du futur projet de rénovation. Un emplacement central à Kayl Située dans la rue de Dudelange, l'une des artères commerçantes du centre de Kayl, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et services. Kayl profite par ailleurs de sa proximité avec Esch-sur-Alzette, Dudelange et la frontière française, tout en se trouvant à environ 20 km de Luxembourg-Ville. La commune connaît actuellement une évolution démographique et immobilière favorable. Un bien pour un projet personnalisé Avec son terrain de 5,76 ares, ses volumes importants, ses 4 chambres, son grand garage et son potentiel d'usage mixte, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant entreprendre un projet immobilier d'envergure. Le bien est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : ### ### ###
Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 154 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een lichte en uitnodigende woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en een aparte toiletruimte. De indeling zorgt voor functioneel en aangenaam wonen, terwijl de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De eigenaar heeft bijzondere zorg besteed aan de renovatie van deze woning, die onder meer isolatie van de gevel, vernieuwde keuken en badkamers omvat, evenals een dak voorzien van zonnepanelen. Het pand beschikt over een garage met elektrische laadpaal en een extra buitenparkeerplaats eveneens uitgerust met een laadpunt voor elektrische voertuigen. Verder is er een ruime kelder met diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, een zomerkeuken en een berging. De woning wordt verwarmd met een moderne gasinstallatie uit 2023 en heeft dubbele beglazing uit 2021, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie optimaal zijn. Het EPC-label is E, met referentie E. Gelegen in Niederkorn, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Het perceel van 2,30 are omvat zowel een verzorgde tuin als een aangename terrasruimte, ideaal om te ontspannen of om buiten te genieten met familie en vrienden. De vraagprijs voor deze kwalitatieve en goed onderhouden gezinswoning bedraagt 1 099 000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo van COPA Immobilière s.à r.l. via ### Deze unieke kans biedt u ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke regio.
Ontdek deze prachtige woning te Crauthem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gezinshuis. Deze woning, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, werd tussen 2012 en 2014 volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 160 m². Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en alle moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een ideale plek voor een gezin dat comfort en veiligheid waardeert. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast zijn er op de begane grond nog een slaapkamer, een apart toilet en twee garages, wat extra gemak en praktische bergruimte biedt. De volledige woning is uitgerust met energiezuinige dubbelglasramen, elektrische rolluiken, airconditioning en gasverwarming, wat zorgt voor een optimale leefomgeving het hele jaar door. Een uitgebreide kelder met toegang tot de tuin maakt de woning nog funktioneler en aantrekkelijk. De locatie in Crauthem biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een perfect gelegen gebied voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Crauthem staat bekend om zijn groene omgeving en veilige sfeer, ideaal voor families die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk stukje België. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, is het klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of de woning als investering willen gebruiken. Met een prijs van 1.215.000 euro, exclusief btw, biedt deze eigendom veel waar voor uw geld. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Maak gebruik van deze unieke kans om te investeren in een comfortabele, moderne woning in Crauthem en neem vandaag nog contact met ons op!
NOUVEAU PROJET IMMOBILIER - VEFA À DAHLEM (COMMUNE DE GARNICH) Découvrez ce futur projet exclusif de 3 maisons unifamiliales en construction à Dalhem, commune de Garnich. 2 maisons sont déjà réservées une maison reste disponible, située sur un terrain de forme triangulaire offrant un caractère unique et un bel aménagement extérieur. Caractéristiques principales: ??Environ 180 m2 de surface habitable -??Triple vitrage -??Chauffage au sol -??Pompe à chaleur -??Classe énergétique A+ -Finitions modernes et prestations de qualité Avantage fiscal: Profitez du taux de TVA réduit à 3 % (sous réserve d'acceptation des conditions légales applicables aux nouvelles constructions). Livraison: - Remise des clés prévue fin 2027 Pour plus d'informations sur ce projet et les plans disponibles, contactez : Groupe Immobilier Whitestone
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée clé en main, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 198 m², dont 165 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 2,61 are avec une terrasse de 54m² (Orientation - Sud) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
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