Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 15)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans binnen een modern en rustig nieuwbouwproject. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning wordt momenteel in aanbouw opgeleverd en beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie. Het ontwerp omvat een lichte en ruime indeling, met een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, inclusief een suite met badkamer en nog een aparte badkamer. Het grote dakoppervlak, met een afwerking van circa 59,15 m², wordt standaard als ruwe constructie geleverd, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte kunnen uitbreiden of aanpassen volgens hun wensen. Deze woning beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem C (VMC) en driedubbel glas, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het moderne bouwontwerp benadrukt ruime volumes en veel natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Buiten is er een carport en een extra parkeerplaats voor de bewoners, en de mogelijkheid bestaat om het buitengedeelte verder te personaliseren. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt rust en een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Met een prijs van 1.293.202 euro inclusief btw van 3%, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en toekomstgerichte architectuur in Luxemburg. Kortom, deze vrijstaande woning combineert stijl, functionaliteit en ruimte in een aantrekkelijke setting. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken, ontworpen om aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid te voldoen. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie kunnen toekomstige eigenaren hun ideale woonruimte creëren in dit rustige en familiale gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een nieuwbouw thuis dat volledig aansluit bij uw wensen voor de toekomst. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 2,88 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en is onderdeel van een nieuw residentieel project dat bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie. Het project bevindt zich in een kalme, gezinsvriendelijke wijk, ideaal voor families die comfort en rust zoeken. De woning zelf beschikt over een functioneel ontwerp met heldere binnenruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een vestiaire. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote dakopbouw van ongeveer 66,40 m² wordt standaard als ruw geleverd, met klaar voor afwerking en aansluiting op water en elektriciteit. Buiten beschikt de woning over een carport en een parkeerplaats voor de deur, wat het comfort vergroot en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning wordt afgewerkt met moderne technieken zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem en triple beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt vele voordelen door de rustige en familiale omgeving die het gebied kenmerkt. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl dicht bij de natuur. Met de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenruimte, zoals het creëren van extra slaapkamers of het aanpassen van de bestaande indeling, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige bewoners. De prijs van €1.307.231 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en moderne afwerking van dit project. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig nieuwe, stijlvolle woning in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te koop in Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2014 en volledig gerenoveerd in 2021, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 7,71 are. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe woonomgeving. Met vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en een privé terras, biedt deze villa volop ruimte voor gezinnen of liefhebbers van stijlvolle, praktische leefruimte. De open indeling van de woonkamer, met grote ramen die overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, opent op een zonnige terras en een prachtige tuin die volledig is omheind en omringd door volwassen beplanting. De keuken is modern en volledig uitgerust, perfect voor culinaire liefhebbers, en geeft direct toegang tot een kleine westgerichte terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De onderverdieping herbergt een uitgebreide wellness- en vrijetijdsruimte, waaronder een grote sportzaal van 24,65 m² met directe toegang tot het zwembad en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime cinema- of ontspanningsruimte, een praktische wasruimte, een kelder en technische ruimtes die gebruik maken van energiezuinige systemen zoals een gasketel en gecontroleerde mechanische ventilatie. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door de verwarmde buitenzwembad met pompsysteem op zonne-energie, perfect voor de warme maanden, evenals een gezellige douche buiten. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s, terwijl nog eens vier extra voertuigen op het privéparkeerdek kunnen parkeren. De woning is uitgerust met beveiligingssystemen zoals alarm, camerabewaking, triplex ramen en elektronische rolluiken. De locatie in het rustige, residentiële deel van Strassen biedt vlotte toegang tot scholen, snelwegen, het centrum van Luxemburg, supermarkten en openbaar vervoer – alles op enkele minuten rijden of wandelen. Deze villa combineert exclusief comfort met praktische voorzieningen en ligt in een groene omgeving die privacy en rust garandeert. Met de vraagprijs van €2.728.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en complete woning in de regio. Neem contact op met Bricks - Excellence in Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en moderne luxe. Deze stijlvolle woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot een kantoor- of bergruimte van circa 33 m², ideaal voor thuiswerk of extra opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook aparte sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een duurzame investering. De benedenverdieping beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin. Een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master suite van ongeveer 40 m² met eigen badkamer en dressing, evenals een extra slaapkamer van circa 16 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Het opmerkelijke ontwerp omvat eveneens een verdiept gelegen verdieping met twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², die elk toegang bieden tot een terras, alsook nog een badkamer met douche en natuurlijk daglicht. De woning is voorzien van alle moderne comforttechnieken en is gebouwd volgens de strengste energienormen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging in Bertrange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zoeken naar nabijheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de Europese school, basisscholen, crèches, busverbindingen, Thermes de Strassen en het winkelcentrum La Belle Etoile biedt een groot voordeel qua bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het perceel beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren vereenvoudigt. Deze woning vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel thuis in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop in Bertrange. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruime woning. Gelegen aan de rustige Rue Jean-Pierre Michels, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1952 en is recent gerenoveerd, waardoor de bewoners kunnen genieten van een perfecte mix tussen authentieke kenmerken en moderne comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 140 m² en de goed doordachte indeling biedt drie slaapkamers, een ruime living en diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime entreehal met apart toilet, een grote woonkamer van ongeveer 33,7 m² die aansluit op de zonnige terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspanning. De keuken, uitgerust en voorzien van toegang tot het terras, maakt koken en buiten dineren bijzonder aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18,5 m², 15,2 m² en 9,6 m², samen met een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 14,2 m² en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren in het grote, nog te inrichten (attic) gedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een niet-omlijnd zoldergedeelte dat nog verder kan worden afgewerkt naar wens. In het keldergedeelte vindt u een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder en een verwarmingsruimte, met elektrische boiler voor warm water. Voor extra buitenruimte is er een overdekt terras en buitenparkeerplaats. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G. De beschikbaarheid wordt vastgesteld op 1 augustus 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om de verhuisplanning te regelen. De vraagprijs bedraagt €875.000, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Met één buitenparkeerplaats en een balkon biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook buitenruimte voor ontspanning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze investering combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime woning in Wilwerwiltz biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele woning. De woning beschikt bovendien over een zolder en een kelder, waardoor extra opslagruimte en veelzijdigheid worden geboden. Het gebouw is uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Op het perceel van 109,52 are bevinden zich niet alleen de woning zelf, maar ook een groot tuingebied, een kleine schuur en verschillende natuurlijke ruimtes zoals weiden en bossen, die volop rust en privacy bieden. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot de woon- en eetkamer, waar u gezellige momenten met familie en vrienden kunt doorbrengen. De keuken is functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het atelier voldoende ruimte biedt voor hobby’s of creatieve projecten. De aparte toiletten en de badkamer op de eerste verdieping maken het comfort compleet. Buiten treft u een grote tuin die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats buiten, wat handig is in deze landelijke omgeving. De locatie biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra, allemaal binnen 10 km bereikbaar. Wilwerwiltz ligt in de gemeente Kiischpelt, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke pracht en rustgevende landschappen. Dichtbij zijn voorzieningen zoals treinstations, basisscholen en secundaire scholen in Clervaux en Wiltz, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van winkelcentra, medische faciliteiten en kinderopvang maakt het dagelijkse leven nog makkelijker. Met een vraagprijs van 599.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een woning die rust, ruimte en functionaliteit combineert op een mooie locatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rippig is een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met authentieke charme en ruime mogelijkheden. Met een verkoopprijs van 2.900.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 659 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een garage en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of de verdere ontwikkeling ervan. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en het EPC-certificaat met referentie H onderstrepen de goede staat en energiezuinigheid van deze woning. De locatie in Rippig, een rustig en schilderachtig dorp, biedt een serene omgeving die ideaal is voor gezinnen of particulieren die rust zoeken buiten de drukte van de stad. Rippig ligt in een groene omgeving, perfect voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een combinatie van historische elementen en moderne voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden, zoals het creëren van een uniek privéhuis of een kleinschalig project. De aanwezigheid van een garage en de ruime woonoppervlakte maken het mogelijk om het pand aan te passen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke kans in Rippig? Neem dan contact op voor meer informatie of om de volledige brochure te ontvangen, inclusief foto's, plannen en verdere details. Deze eigendom wordt u aangeboden door onze experts, zodat u zeker bent van professioneel advies en begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is de gelegenheid om een bijzonder vastgoed te verwerven op een toplocatie met veel potentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw droomhuis of project werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Christnach biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een idyllische ligging in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Gelegen op een mooie locatie, slechts 20 minuten van Luxemburg Stad, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan gemakken. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2011, straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Op een royaal stuk grond van 21 are staat deze woning in een rustige, groene omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² en biedt ruime, goed ingedeelde leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. Binnenin valt vooral de elegante afwerking op met gebruik van Italiaanse natuurlijke steen die door het volledige interieur is doorgetrokken, van kelder tot zolder. De ruime en lichte vertrekken worden gekenmerkt door hun omvang en functionaliteit. Het gelijkvloers omvat onder andere een groot ontvangsthal van circa 22 m², een kantoorruimte, gastentoilet en een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 55 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsapparatuur van Küppersbusch, geeft toegang tot een zonovergoten terras van ±45 m², waar men kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een suite met dressing en balkon, en twee luxe badkamers voorzien van inloopdouches, hydromassagestral baths en therapeutisch verlichte spiegels. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die zorgen voor een tijdloze elegantie en comfort. Het topniveau bestaat uit een ruime zolder die veelzijdig kan worden ingericht als kantoor, ontspanningsruimte of zelfs zelfstandige woonruimte. De keldermeeting biedt verder een grote garage van ±54 m², een onafhankelijke studio met volledig uitgeruste keuken, een wellnessruimte met stoomcabine en infraroodcabine, evenals een wijnkelder voor de wijnliefhebber. Buiten zijn er meerdere terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², plus een balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de zorgvuldig aangelegde tuin met speeltuin. De tuin is onderhouden en volledig afgestemd op het omringende landschap, wat de rust- en privacyfactor versterkt. Technisch gezien beschikt deze woning over innovatieve voorzieningen zoals geothermie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, elektrische rolluiken, domoticasystemen en bewakingstechnologie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met zijn indrukwekkende afmetingen, moderne voorzieningen en prachtige natuurlijke omgeving is dit ongetwijfeld een woning die inspanning en investering waard is. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wordt verkocht zonder commissiekosten voor de koper, waarbij de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat elegantie en functionaliteit combineert op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schrassig is een uniek aanbod dat volop comfort en luxe combineert met een idyllische ligging. Gebouwd in 2010 en gelegen op een bijna 13 are groot perceel dat grenst aan een uitgestrekt bos, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 314 m² en telt vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met tal van high-end voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, zonne-energiepanelen, een alarminstallatie en een waterrecuperatiesysteem. De ruime entreehal met dubbele hoogte geeft meteen een indruk van de ruimte en het lichtinval, terwijl de living zich opent naar een dubbele zitkamer met een gezellige gashaard, een speelhoek, een leeshoek en een formele eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is bereikbaar via een grote schuifdeur en leidt naar een zonnige west-gerichte terras waarop je kunt genieten van rustige avondzon en uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning biedt bovendien een indrukwekkende master suite van 67 m², compleet met dubbele terrassen, twee inloopkasten en een luxueus badkamer. Een extra kamer op de bovenverdieping kan dienst doen als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergrondse deel herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna en douche, en een gekoelde wijnkelder, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, meerdere bergruimtes, een technische ruimte en een wasplaats. Het tuinontwerp is zeer verzorgd, met een verwarmd zwembad, aangelegde tuin en terrassen die perfect aansluiten bij de natuurlijke omgeving. De constructie en afwerking getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van jarenlang woonplezier in een uiterst rustige en groene omgeving. Schrassig ligt slechts op vijf kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van de hoofdstad terwijl u geniet van de rust en privacy van deze landelijke locatie. De nabijheid van natuur en het bos maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een buitengewone combinatie van comfort, luxe en natuurlijke pracht. Neem contact op met Pauline DIEFFENBACHER via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.775.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtig vastgoed in Schrassig, dicht bij alle voorzieningen en met een ongeëvenaarde leefkwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Luxembourg, gelegen aan het rustige adres 31 Rue Théodore Eberhard in de gewilde wijk Belair, vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties. Geïntegreerd in een fraaie, groene omgeving, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², met een totale gebruiksoppervlakte van 231 m² die perfect afgestemd is op de hedendaagse wensen. Het pand is gebouwd in 1958 maar werd grondig gerenoveerd in zowel 2020 als 2023, waardoor het nu beschikt over moderne voorzieningen en een frisse, eigentijdse uitstraling, zonder de charme van de originele constructie te verliezen. De woning staat op een perceel van 2 are en 55 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische functies. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoiletten, een royale dubbele leefruimte die baadt in natuurlijk licht en een aparte keuken die direct toegang geeft tot een zonnige zuidgerichte terras. Dit terras is ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een volledig uitgeruste badkamer met aparte toiletvoorzieningen. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met een wasgelegenheid, terwijl de zolder nog volop potentieel biedt voor verdere uitbreiding of persoonlijke inrichting. Wateraansluitingen voor het installeren van extra sanitaire voorzieningen zijn reeds aanwezig, wat het potentieel van deze ruimte benadrukt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een verwarmde garage, een wasruimte, een technische ruimte en een bergruimte, waardoor opslag en comfort hand in hand gaan. Daarnaast biedt een tweede kelderniveau van 70 m² de mogelijkheid om bijvoorbeeld een zomerkeuken, wijnkelder of wellnessruimte te creëren, afgestemd op uw levensstijl en wensen. De woning ligt in een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij en op wandelafstand van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt €2.150.000, zonder btw, en deze exclusieve woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar kwaliteit en verfijning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Muller via telefoonnummer 691 20 19 19. Een juiste keuze voor wie waarde hecht aan luxe, praktische ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxemburg biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd in 1997, straalt dit vastgoed duurzaamheid en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van 132 m² en vier ruime slaapkamers, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over een gezellige indeling met een ruime woonkamer, een aparte keuken en een tweede living die eveneens kan dienen als kantoorruimte dankzij de twee aparte ingangen. De badkamer en douche bevinden zich op de eerste verdieping, samen met drie grote slaapkamers van respectievelijk 19, 14 en 10 m², terwijl de vierde slaapkamer zich op de begane grond bevindt. Het grote garage/warehouse van 45 m² met een plafondhoogte van 2,80 meter biedt voldoende ruimte voor voertuigen, opslag of andere doeleinden, en is gelegen achter de woning. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegd tuinoppervlak van 5,40 are dat rust en privacy biedt, perfect voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is uitgerust met een natuurlijke leien dak dat dateert uit 1997 en goed geïsoleerd is met glaswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dubbele beglazing en de moderne gasboiler zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Gelegen op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg en op vijftien minuten van Kirchberg, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via lijnbussen (lijnen 10, 11 en 26) die voor het gemak rechtstreeks voor de deur stoppen. De nabijheid van groene gebieden zoals de bossen van Bambesch en Grengewald en de Alzette-fietspad maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. De woning is momenteel in gebruik tot 2026, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt €910.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering in een gewilde buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen traditioneel vakmanschap en hedendaags comfort, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een charmante en ruime gezinswoning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de rustige Rue de l'École Agricole, biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 143 m² en staat op een perceel van 2,94 are. De woning is een halfvrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving, met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met grote ruimtes, die zowel privacy als samenkomst mogelijk maken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en verschillende buitenterrassen, balkons en een tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te ontspannen en te entertainen. Deze woning biedt niet alleen een ruim binnengebied maar ook grote kelderruimtes en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte mogelijk maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de vele praktische voorzieningen en technische kenmerken die het comfort verhogen. De dubbele beglazing en de rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy, terwijl het verwarmingssysteem op mazout efficiëntie en betrouwbaarheid biedt. De energieprestatiecertificaat is beoordeeld met klasse H, wat wijst op nog verbeterpotentieel qua energieverbruik, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor verdere optimalisatie. De eerste etage herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte een extra kamer kan vormen of gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De praktische indeling en de vele extra ruimtes maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als functionele ruimte. Ettelbruck is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor een aangename balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het huis ligt in een rustige straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en veiligheid. Met de vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide en ruime gezinswoning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Vichten biedt een unieke combinatie van energie-efficiëntie, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, bevindt deze woning zich in een rustige cul-de-sac, waardoor u geniet van optimale privacy en rust. Met een woonoppervlakte van 127,02 m² biedt dit huis ruime en kwalitatieve leefruimtes, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne douchekamer met toilet, een grote dubbele woonkamer met open keuken die uitkomt op een grote terras van 37,73 m² en een verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten. De indeling op de eerste verdieping omvat een nachthal, een hoofdslaapkamer, nog een badkamer met douche en toilet, en drie extra slaapkamers voor kinderen of gasten. De zolderruimte is multifunctioneel en kan worden ingericht als speelruimte, lounge of extra leefruimte, terwijl de technische ruimte en cv-kamer zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor maximaal comfort. De woning is uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het EPC-label A bevestigt dat dit een laag-energiehuis betreft, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De grote terrassen en de privétuin bieden de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in alle rust, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar een vredig en comfortabel thuis dichtbij de natuur. De ligging in Vichten biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit deel van België staat bekend om zijn groene landschap en rustige sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten discreet binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit huis niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning, maar ook voor professionals die een rustige thuisbasis wensen buiten de drukte van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.180.000,- en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve mogelijkheid om een integraal nieuwbouwproject te verwerven in Pissange, gelegen op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, gelegen op het nieuwe 'FELDER' ontwikkelingsgebied, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 294 m², inclusief 60 m² aan polyvalente zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Het ontwerp, verzorgd door gerenommeerde architecten, is volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en biedt de nieuwe eigenaren de flexibiliteit om het interieur verder aan te passen, wat het tot een zeer aantrekkelijk en toekomstgericht vastgoed maakt. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, berging, en een open keuken die aansluit op een royale eetkamer met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een dubbele garage voor 車en. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de overige kamers. De zolderruimte is zeer ruim en biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, wat extra waarde toevoegt aan dit prachtige vastgoed. De locatie van Pissange combineert rust en natuurlijke schoonheid met moderne faciliteiten. Het dorp ligt in een typisch landelijke omgeving met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bossen, waardoor het gebied bijzonder geschikt is voor wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het is een levendige gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van grote wegen en een regionaal bussysteem is de verbinding met Luxemburg-Stad en andere omliggende regio’s uitstekend. Het project krijgt verder een hoge energieprestatieclassificatie (AAA+), wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Prijzen voor deze unieke woning bedragen €1.480.438, inclusief BTW, en het project wordt voorzien van een EPC-certificaat A wat staat voor optimale energieprestaties. De levering wordt gepland voor medio 2027, waardoor u nog tijd heeft om uw plannen te finaliseren en dit prachtige vastgoed te personaliseren. Voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige en natuurlijke omgeving nabij Luxemburg. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige nieuwbouw! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning gelegen in Pissange, een rustige en charmante gemeente in de regio Esch-sur-Alzette, op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, met een totale woonoppervlakte van 255 m², biedt comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een mooie balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project omvat een modern ontworpen huis, gepland op een perceel van 5,44 are in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject, dat wordt ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, en twee aparte douchecabines, wat garant staat voor comfort en privacy. De ruime livingruimte, die toegang biedt tot het terras, zorgt voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien is er een aparte bureau- of werkruimte beschikbaar, waardoor deze woning perfect is afgestemd op de hedendaagse levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken, een bergruimte en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één een suite is met eigen badkamer, plus nog een tweede badkamer met douche. De zolderruimte van 50 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt tal van mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of opslag. De woning wordt geleverd met een garage voor één wagen en beschikt over een mooi terras waar u buiten kunt genieten. Het ontwerp door Zak Architecte staat garant voor een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De locatie in Pissange biedt talrijke voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke setting met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bosgebieden. Dankzij de nabijheid van Luxembourg-Stad en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de woning ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietsritten en natuurliefhebbers vinden hier volop rust. Daarnaast beschikt Pissange over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen, waardoor het gezinsleven hier aangenaam en dynamisch is. De regio staat bekend om haar veilige, vriendelijke sfeer en haar mooie natuurlijke omgeving. Deze unieke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een prijs van €1.569.920 inclusief btw. Het energielabel A en de energiezuinige eigenschappen maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt in gebruik. Met de geplande oplevering in midden 2027 biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze prachtige woning in Pissange te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Pissange, een idyllisch en rustig dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van het bruisende Luxemburg-Stad. Deze exclusieve eigendom, met een prijs van €1.471.229, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 218 m² en een uitstekend doordacht ontwerp dat zowel modern comfort als praktische functionaliteit combineert. De woning staat op een stuk grond van 5.36 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonproject, dat bestaat uit 11 huizen en een complex van 10 appartementen. Dit project wordt ontwikkeld onder strikte energie-efficiëntie- en duurzaamheidsnormen, wat zich vertaalt in een AAA+ energieprestatiecertificaat, en belooft een kwalitatieve woonomgeving te bieden voor gezinnen en liefhebbers van de natuur. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk, met een gelijkvloers dat bestaat uit een ontvangsthal, een aparte toiletruimte, een ruime woonkamer en een opslagruimte. De open keuken, verbonden met een royale eetkamer en met directe toegang tot het terras, biedt een perfecte setting voor gezellige maaltijden en ontspanning. Aan de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met badkamer en douche, evenals nog een extra badkamer met douche voor de andere slaapkamers. De zolder is volledig uitbreidbaar en biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren naargelang de wensen van de nieuwe eigenaar. Een carport voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De ligging van Pissange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en nabijheid tot voorzieningen. Het dorpje ligt in een regio gekenmerkt door afwisselende landschappen van velden, weiden en bossen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Het lokale gemeenschapsleven is actief met diverse verenigingen en faciliteiten. Dankzij een goed uitgebouwd regionaal busnetwerk zijn de nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar. De omgeving combineert de charme van het landelijke leven met goede connectiviteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een kalme leefomgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans op een nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Pissange, een rustige en pittoreske woonwijk op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Deze indrukwekkende residentie, met een totale woonoppervlakte van 200 m², ligt op een perceel van 3,45 are en biedt een prachtig uitzicht in een groene en vredige omgeving. Het project omvat een moderne woning met een strakke architectuur, ontworpen door Zak Architecte, en wordt volledig gerealiseerd door FAIR ESTATE, die alle werkzaamheden verzorgt. De woning is nog in het bouwproces, met een geplande oplevering midden 2027, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog hun eigen wensen en aanpassingen door te voeren. Dit geheel vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een rustige landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad snel bereikbaar zijn. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer. De indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit: op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging en een carport voor één wagen, met nog ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder de master suite, en nog een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte volop ruimte biedt voor verdere inrichtingsmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele douchecabines en wordt verwarmd met een niet nader gespecificeerde verwarmingstechniek. Bovendien heeft het vastgoed het energielabel A, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie van Pissange kenmerkt zich door zijn landelijke karakter en actieve gemeenschapsleven. Het dorp ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weiden en bossen. De ligging biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven eenvoudig, terwijl de nabijheid tot grote wegen vlot navigeren mogelijk maakt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. De regio is perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Met een strategisch gunstige ligging en moderne voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een serene woonplek dichtbij de dynamiek van de stad. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Pissange, een rustig en idyllisch dorpje gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve woning, aangeboden voor €1.344.076, combineert modern comfort met een gunstige ligging in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale leefoppervlakte van 281 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee douches en een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt. Met een garage voor één wagen en een terras, biedt dit vastgoed veel praktische voorzieningen voor gezinnen die zoeken naar ruimte en rust. De woning is klaar voor intensief gebruik en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in de Belgische grensregio. De indeling van het interieur benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, berging en een open keuken die aansluit op een zeer royale eetruimte met toegang tot het terras – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken is modern en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, terwijl de woonkamer door haar grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere kamers. De grote zolderruimte biedt potentiële uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning nog verder aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De omgeving van Pissange kenmerkt zich door haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Het dorpje biedt een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede infrastructuur, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De regio leent zich uitstekend voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en fietsen, mede dankzij het afwisselende landschap met velden, weilanden en bosgebieden. Daarnaast biedt de strategische ligging nabij Luxemburg-stad gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor mensen die comfortabele connectiviteit willen met de grote stad. Neem contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Pissange, een rustige en aantrekkelijke gemeente op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze woning, gelegen op het ruime lot van 2,88 are binnen het prestigieuze ‘FELDER’-project, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 204 m². Het ontwerp, ontwikkeld door Zak Architecte, combineert moderne architectuur met flexibiliteit en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de hoogste EPC-waarde van A. De woning is volledig afgewerkt met twee badkamers, vier slaapkamers en een praktische zolderruimte die tal van extra mogelijkheden biedt, of het nu voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag is. De open indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote leefruimte en een open keuken die toegang biedt tot een terras. Dankzij het doordachte ontwerp kunnen de plannen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke woning in een rustige, groene omgeving. De locatie van Pissange biedt volop voordelen voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en natuurlijke rust. Het dorp ligt in de karakteristieke regio van Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weilanden en bossen. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van Lidl en andere winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijkse leven erg comfortabel maken. De streek kenmerkt zich door haar actieve gemeenschapsleven en haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Met een prijs van €1.307.231 inclusief btw vertegenwoordigt deze woning een unieke investeringskans in een groeiende regio met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning in Pissange. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de charmante en rustige omgeving van Pissange, gelegen op slechts 12 kilometer van het bruisende hart van Luxemburg Stad. Dit exclusieve project omvat een nieuw bouwplan voor een prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime, aanpasbare zolder van 40 m². De woning wordt ontworpen door gerenommeerde architecten in overeenstemming met de geldende regelgeving, wat betekent dat de plannen flexibel zijn en aangepast kunnen worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt op een perceel van 5.08 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonontwikkelingsgebied dat bestaat uit elf huizen en een residence met tien appartementen. Dit alles wordt gerealiseerd onder het strikte energielabel AAA+, wat garant staat voor een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een praktische bergruimte, en een open keuken die naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een carport voor één wagen, en ruimte voor nog een voertuig buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met nog een tweede badkamer met douche. De zeer ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning geniet bovendien van een energieprestatiecertificaat van klasse A en is klaar voor de toekomst met geavanceerde duurzame technologieën. De locatie van Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan verbinding en voorzieningen. Het dorp ligt in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, omgeven door een afwisselend landschap van velden, weilanden en bossen – perfect voor outdooractiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het gebied beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen, goede publieke voorzieningen en een regionaal busnetwerk dat gemakkelijk toegang biedt tot omliggende gemeenten en Luxemburg Stad. De nabije omgeving biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier ideaal is voor gezinnen en rustzoekenden. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners snel de grote ontsluitingswegen bereiken, wat bijdraagt aan hun comfort en mobiliteit. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen moderne architectuur en energiebesparing, maar ook de belofte van een rustige levensstijl dichtbij alle voorzieningen. De verwachte oplevering staat gepland voor midden 2027 en de verkoopprijs bedraagt €1.335.036 inclusief btw. Met de volledige controle over het bouwproces door FAIR ESTATE en het professionele ontwerp van Zak Architecte, garandeert dit project zowel kwaliteit als waarde op lange termijn. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?