Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 15)

Huis te koop

2652 Luxembourg

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Albert Unden 167, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 183 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier grote slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die rust en leefkwaliteit waarderen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1940, werd grondig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Het betreft een halfopen bebouwing met drie gevels, voorzien van dubbele terrassen en een tuin van circa 40 m², die extra buitenruimte biedt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 13 m², een ruime woonkamer met veel lichtinval van circa 27 m² en een multifunctionele kamer van ongeveer 25 m² die kan dienen als bureau of praktijkruimte. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens op rij, plus mogelijkheid om nog twee auto's voor de woning te parkeren. Qua indeling vindt u op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot de garage en trap naar boven. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de keuken en woonkamer ook een douchekamer met toilet en een kleine hal die omgevormd kan worden tot een zelfstandige studio samen met de kamer en douche. De tweede verdieping omvat een nachthal van circa 12 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 12 m², een volledige badkamer en toegang tot een groot terras van ongeveer 27 m² met trap naar de tuin. Op de derde verdieping treft u een zeer grote slaapkamer van rond de 40 m² met grote ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, gericht op het aangrenzende bos. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een degelijke isolatie met 16 cm muurisolatie en ca. 36 cm dakisolatie. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Luxemburg-Stad, dichtbij de wijken Eich en Limpertsberg en slechts één minuut van het bos Bambësch. De locatie combineert rust met praktische nabijheid van top onderwijsinstellingen, diverse winkelcentra zoals Belle Étoile, City Concorde en Auchan, en gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.450.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met RE/MAX One Luxemburg, uw partner in vastgoed. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper(s).

Huis te koop

6614 Wasserbillig

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wasserbillig, gebouwd in 2008, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 4,11 are. De woning is vrijstaand en verdeeld over meerdere niveaus, met functionele en ruime indelingen die ideaal zijn voor een gezin dat op zoek is naar comfort en leefruimte. Met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douche, en een apart toilet, voldoet deze residentie aan de behoeften van een moderne gezinswoning. Daarnaast beschikt ze over een grote wasruimte, wat het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. Het hart van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, waar een ruime leefruimte van circa 52 m² is ingericht met een open keuken die volledig is uitgerust. Dit lichte en uitnodigende ruimtegedeelte biedt toegang tot een terras en de aansluitende tuin, waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de dubbele garage en de technische ruimte met het pelletverwarmingssysteem, een efficiënte en economische verwarmingsoplossing op hout. De woning beschikt verder over een extra polyvalente leefruimte met directe toegang tot een tweede terras en de tuin, geschikt als bureel, speelkamer of ontspanningsruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee extra slaapkamers en een douchekamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. De buitenomgeving bestaat uit een privé-tuin met twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en rookmelders voor extra veiligheid. Verder is er geen airconditioning of lift voorzien en is het huis niet aangepast voor mindervaliden. Met een EPC-label A biedt deze woning ook uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt exact 980.000 euro exclusief btw. Deze goed onderhouden en functionele woning vormt een mooie kans voor gezinnen die willen wonen in Wasserbillig in een comfortabele en aangename omgeving. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

6833 Biwer

Deze uitzonderlijke halfopen gezinswoning in Biwer combineert een ruime en doordachte indeling met hoogwaardige voorzieningen, gesitueerd op een perceel van 4,21 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² en vier slaapkamers biedt deze woning een comfortabel en veelzijdig leefklimaat. De woning werd gebouwd in 2008 en onderscheidt zich door een perfecte balans tussen praktische leefruimte, ontspanning en entertainment. Het gelijkvloers is gericht op een lichte, open leef- en eetkamer met een moderne haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken opent rechtstreeks op het terras, wat het mogelijk maakt om moeiteloos buiten te dineren en van de tuin te genieten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze residentie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een aparte dressing, evenals een familiale badkamer en een exclusieve wellnessruimte voorzien van een sauna en jacuzzi. Deze wellnesskamer is een echte troef, bedoeld als een privé-ontspanningsruimte en niet zomaar een hoekje in de badkamer. De zolderverdieping is reeds voorbereid voor een mogelijke ombouw tot een zelfstandige studio met aansluiting voor water en elektriciteit, ideaal voor een gastenverblijf, bureau of au pair. Op het niveau lager dan het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle lounge met een volledig uitgeruste bar en toegang tot een aparte buiten eetruimte, wat deze woning perfect maakt voor het ontvangen van gasten zonder het hoofdwoonvertrek te hoeven betreden. Verder omvat deze laag nog een derde slaapkamer, een douchekamer, aparte wasruimte en een wijnkelder. De tuin van 260 m² is goed onderhouden en biedt twee verschillende buitenruimtes om te eten of te ontspannen in de frisse lucht. Deze woning heeft bovendien een energieprestatiecertificaat klasse E en wordt verwarmd op gas. Biwer zelf is een rustige dorpse omgeving die ook vlot bereikbaar is via de A1 snelweg, wat snelle verbindingen naar Grevenmacher en de stad Luxemburg mogelijk maakt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve gezinswoning bedraagt 1.290.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en ruimte in Biwer.

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning te koop in Schifflange combineert een rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij het bos en op wandelafstand van het treinstation, biedt deze residentie een aangename leefomgeving voor wie rust en mobiliteit wenst te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² is het pand helder ingedeeld en voorzien van een functionele keuken, een lichtrijke woonkamer en tal van praktische bergruimtes. De woning werd in 2013 grondig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (energieklasse C) en het hedendaags comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van ongeveer 45 m². Deze suite bestaat uit een royale slaapkamer van circa 30 m², een dressing en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een extra kamer nabij een tweede doucheruimte, zodat eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder zijn er twee douches aanwezig en één badkamer in totaal. Het huis is uitgerust met 28 zonnepanelen die de elektriciteitsvoorziening ondersteunen. Achteraan bevindt zich een tuin van 2,80 are met een gezellige barbecueplek en een eigen moestuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook is er een garage aanwezig, alsook parkeerruimte buiten. De aanwezigheid van een kelder en meerdere opslagruimtes verhoogt het gebruiksgemak. De dakconstructie bestaat uit zink en biedt de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, wat extra leefruimte en uitzicht kan creëren. Verwarming gebeurt via elektriciteit zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning of lift aanwezig; het pand is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Deze woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gezien de gunstige ligging, de kwalitatieve renovatie en de praktische indeling, is dit pand een interessante kans op de vastgoedmarkt in Schifflange. Neem contact op met Happy Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

2423 Luxembourg

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de Pont-Remy in Luxemburg-Bonnevoie en wordt aangeboden voor €1.180.000. Het betreft een aangename gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt naast de leefruimtes ook een praktische wasruimte, een ruime kelder en een garage. De goed georiënteerde tuin van circa 100 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het groen rondom. De woning is gebouwd op een perceel van 1,87 are in een woonzone (HAB-1) en vertoont een solide structuur die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om de zolderruimte te transformeren tot zo’n 40 m² extra leefruimte, wat het potentieel van deze eigendom aanzienlijk vergroot. De woning dient gerenoveerd te worden om haar volledige potentieel te ontsluiten, maar verkeert momenteel in een goede algemene staat. Verwarming gebeurt door middel van gas, er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het pand beschikt niet over een lift of mindervalidenvoorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet ingevuld (referentie VIERGE). De locatie in Luxemburg-Bonnevoie is bijzonder gunstig doordat het op slechts enkele minuten ligt van het stadscentrum van Luxemburg. Vanuit deze woning bereikt u makkelijk het openbaar vervoer zoals de tram en het centraal station, evenals diverse winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze residentie combineert zo een uitstekende ligging met veel mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding, wat ze ideaal maakt voor gezinnen die hun droomwoning willen creëren of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedkans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

2423 Luxembourg

Deze te renoveren woning, gelegen in de gewilde buurt van Luxembourg-Bonnevoie aan de Rue de Pont-Remy, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële eigendom met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De klassieke indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig met wasruimte, een garage en een tuin van circa 100 m², ideaal georiënteerd voor optimale benutting van de buitenruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 1,87 are binnen de woonzone HAB-1 en beschikt over een degelijke bouwstructuur die talrijke renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden toelaat. Zo kan de zolder worden omgevormd tot ongeveer 40 m² extra woonruimte, wat het potentieel aanzienlijk vergroot. Ook een eventuele uitbreiding behoort tot de mogelijkheden, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. De verwarming gebeurt via gas en er is momenteel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum van Luxemburg. Hierdoor geniet u vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het centrale treinstation, het tramnetwerk, diverse openbaar vervoersverbindingen, winkels en scholen. Tevens zijn de belangrijkste snelwegverbindingen snel bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. Gezien de staat van de woning zijn renovatiewerken vereist om het volledige potentieel te realiseren. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro en vormt zo een zeldzame opportuniteit op de markt in Luxembourg-Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### .

Huis te koop

4405 Soleuvre

Deze vrijstaande woning te koop in Soleuvre combineert moderne comfort met authentieke charme na een recente renovatie in 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt de woning een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressing en eigen douche/WC. Op de benedenverdieping bevinden zich naast de inkomhal een technische ruimte, een garage, een berging en een extra douche. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een apart toilet en een open keuken met directe toegang tot een grote veranda. Op de tweede verdieping zijn nog vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet terug te vinden. De zolderverdieping is volledig gewijd aan de master suite met extra comfort. De woning is uitgerust met tal van recente verbeteringen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is het dak nieuw en geïsoleerd, werd er een nieuwe Buderus-ketel geïnstalleerd en werden de elektrische installaties volledig vernieuwd. Daarnaast zijn er nieuwe triple beglazing ramen geplaatst evenals een nieuwe voordeur en garagedeur. De zuidelijk georiënteerde woning geniet daardoor van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor extra gemak is er een garage aanwezig, samen met twee parkeerplaatsen buiten, een praktische wasruimte met douche en aansluiting op glasvezel. Verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verbruikskostencontrole. Het geheel straalt veiligheid en comfort uit in een moderne leefomgeving. Gelegen in het rustige Soleuvre geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De buurt wordt goed bediend door het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor gezinnen is er nabijheid van gerenommeerde scholen en voor dagelijkse boodschappen of ontspanning zijn er talrijke winkels, restaurants en cafés beschikbaar. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende keuze voor wie rust en functionaliteit wil combineren. De tuin van ongeveer 100 m² biedt bovendien voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of gezellig tuinieren. Deze unieke kans om te wonen in Soleuvre wordt aangeboden voor de prijs van 1 150 000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.

Huis te koop

2518 Luxembourg

Deze halfopen gezinswoning te koop in Luxemburg combineert een doordacht ontwerp met praktische leefruimtes en een uitzonderlijke ligging. Met een woonoppervlakte van 149 m² biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, waardoor elke gezinslid zijn eigen ruimte krijgt. De volledig uitgeruste keuken met een centraal granieten werkblad vormt het kloppende hart van het gelijkvloers, waar ook een ruime eetkamer aansluit. Een extra slaapkamer op de benedenverdieping kan dienstdoen als gastenkamer, kinderkamer of kantoorruimte, volledig aanpasbaar aan uw noden. Verder beschikt deze woning over een wasruimte en een geïntegreerde garage, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van 37 m² met open haard, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen in een gezellige sfeer. De ruime badkamer is uitgerust met een in de vloer verzonken whirlpoolbad, dubbele lavabo en toiletfaciliteiten, wat zorgt voor een luxueus gevoel. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers met respectievelijk 9 m² en twee keer 11,5 m² oppervlak, aangevuld met een aparte douchekamer. De bovenste verdieping is gereserveerd voor de ruim bemeten master bedroom van 16,5 m² die door zijn ligging en volume de nodige privacy biedt. Buiten geniet u van een verhoogd terras van ongeveer 25 m² met een zuid-zuidwestelijke oriëntatie en panoramisch zicht over het omliggende groen. Een chalet en een tweede aangelegde tuinzone bieden extra buitenruimte in een rustige, residentiële omgeving. Deze woning bevindt zich in Weimerskirch, Luxemburg, op slechts vijf minuten van Kirchberg en nabij groene wandelzones langs de Alzette. De rustige straat en de nabijheid van het stadscentrum maken dit tot een ideale locatie voor wie nabij de hoofdstad wil wonen zonder de drukte ervan. Recent gerenoveerd met onder meer een warmtepomp en gasverwarming uit 2020, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt exact 1.199.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin van RBC Real Estate. Deze woning verdient een persoonlijke kennismaking om haar volledige potentieel te ontdekken.

Huis te koop

4430 Belvaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ontworpen met het oog op flexibiliteit en comfort. De woning beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11,29 m² en een lichtrijke woonkamer van 27 m², ideaal om zowel samen te zijn als momenten van rust te beleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,28 m², 20 m² en 16,91 m², plus een badkamer van bijna 10 m² met bad en natuurlijk licht. Het tweede verdiep beschikt over een onafhankelijke studio met een aparte keuken met kookeiland (8,19 m²), leefruimte (28 m²), slaapkamer van 19,41 m² en een douchekamer met Velux-venster, wat extra privacy en zelfstandigheid mogelijk maakt. De woning is gebouwd met dikke muren die zorgen voor een aangename natuurlijke koelte tijdens warme zomerdagen, een eigenschap die vaak ontbreekt bij nieuwbouwwoningen. Buiten geniet u van een tuin met een uitzonderlijke driedubbele oriëntatie, waardoor u de zon kunt volgen van ’s ochtends tot ’s avonds. De tuin is rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal, als een verlengstuk van de leefruimte binnen. De woning staat op een perceel van 2 are en 22 centiare en beschikt over een garage, terwijl er ook gemakkelijk parkeergelegenheid is in de straat voor bezoekers. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. De nabijheid van busverbindingen en het treinstation maakt het wooncomfort compleet door vlotte mobiliteit tussen Belvaux en andere bestemmingen. Deze woning in Belvaux wordt aangeboden voor 799.000 euro en is uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte om te groeien en flexibiliteit voor verschillende levensfases, zonder het budget van nieuwbouw te overschrijden. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zonnige tuin combineert deze woning praktische leefruimte met een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen 3% + btw, ten laste van de eigenaar. Een bezoek zal u de volledige potentie van deze woning laten ontdekken.

Huis te koop

4604 Differdange

Deze charmante gezinswoning te koop in Differdange biedt een royale woonoppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 2,12 are. De woning dateert uit 1960 en werd grondig gerenoveerd in 2017, wat zorgt voor een hedendaags en comfortabel leefklimaat. Met vier ruime slaapkamers en drie moderne douchecabines is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot culinaire activiteiten. Zowel de tuin van 175 m² als het balkon van 5 m² bieden aangename plekken om van buitenlucht en rust te genieten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een wasruimte, een ruime kelder en gasverwarming, wat comfort garandeert tijdens koudere maanden. Het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming wordt gecompenseerd door de doordachte renovatie en het efficiënte gebruik van ruimtes. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing op de vraagprijs van 850 000 euro. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. Differdange is een levendige stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants en parken zorgen voor een aangename woonomgeving waar alle dagelijkse noden gemakkelijk vervuld worden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om naar omliggende steden te reizen. Deze woning combineert het praktische van een gezinswoning met de voordelen van een aantrekkelijke buurt in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met RE/MAX Prestige via de vermelde contactgegevens.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3335 Hellange

Deze ruime residentie te koop in Hellange bevindt zich in de gewilde gemeente Frisange en maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde woonproject "ALMA" door Antonissen Lux. Deze eigentijdse eengezinswoningen zijn gelegen in de rustige woonwijk "Um Buerbierg" en bieden een uitzonderlijk wooncomfort met een harmonieuze combinatie van rust, comfort en nabijheid van verschillende voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 307 m², waarvan ongeveer 170 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes en een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine, en één apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Buiten geniet u van een tuin met een oppervlakte van circa 78 m², een terras van 16,54 m² en een balkon van 23,81 m², waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en frisse lucht. De woning heeft geen airconditioning, vloerverwarming, of lift, en is niet uitgerust met specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label is A, wat wijst op een goede energieprestatie. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De ligging van deze woning is ideaal: op enkele minuten afstand bevinden zich scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dit maakt het mogelijk om in een rustige residentiële omgeving te wonen zonder afstand te moeten doen van een vlotte verbinding naar onder andere Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere belangrijke economische centra in de regio. De vraagprijs bedraagt 1.125.000 euro inclusief toepasselijke BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning in Hellange nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3335 Hellange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hellange, gemeente Frisange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort binnen een nieuw en exclusief residentieel project genaamd "ALMA". De woning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van drie hedendaagse eengezinswoningen, gelegen in de rustige en residentiële wijk "Um Buerbierg". Met een totale oppervlakte van 280 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor het gezin. De indeling is gericht op ruime, lichte leefruimtes die functioneel en comfortabel zijn, afgestemd op de noden van moderne gezinnen. Buiten geniet u van een tuin van 23 m², een terras van 16,54 m² en een balkon van 11,99 m², wat aangename buitenruimtes creëert voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijs voor deze eigendom is vastgesteld op 1.075.000 euro, inclusief btw volgens de geldende voorwaarden. Er wordt geen airconditioning, lift of vloerverwarming voorzien, noch is er specifieke informatie over het verwarmingssysteem beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een nieuwbouwstaat binnen een rustige omgeving. De ligging in Hellange binnen de gemeente Frisange biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een optimale verbinding met Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere economische centra in de regio. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met goede bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3335 Hellange

Deze ruime residentie te Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, wordt aangeboden aan 1.125.000 euro. Het betreft een eigendom binnen het nieuwbouwproject "ALMA" van Antonissen, bestaande uit drie moderne eengezinswoningen in het residentiële kwartier "Um Buerbierg". De woning heeft een totale oppervlakte van 291 m², met ongeveer 170 m² aan bewoonbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 16,54 m², een tuin van 83 m² en een balkon van 16,28 m², wat ruimschoots buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning telt vier slaapkamers, één badkamer en één douchecabine, aangevuld met een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor het hedendaagse gezin en combineert grote, lichte leefruimten met functionele indelingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is en het type verwarming niet gespecificeerd werd, beschikt de woning over een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Er zijn geen voorzieningen zoals een lift of toegankelijke aanpassingen voor mindervaliden. De woning is vrij van verhuur en klaar voor onmiddellijke bewoning. De prijs is inclusief btw aan het toepasselijke tarief. De ligging in Hellange biedt een rustige woonomgeving, slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een residentiële buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere belangrijke economische centra in de regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

5402 Assel

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning uit 2021, gelegen in Assel, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m² en is gesitueerd op een uitzonderlijk perceel van 1,2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van circa 23 m², en twee moderne doucheruimtes met toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, een handige berging en een garage. Bovendien is er een zolder aanwezig die geschikt is voor extra bergruimte. De woning wordt verkocht aan de prijs van 820.000 euro en beschikt over een EPC-label D. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van een garage en de buitenruimte met terras dragen bij aan het woonplezier en maken het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De ligging van het huis biedt nabijheid van talrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals scholen, winkels en wandelpaden, wat het dagelijks leven vereenvoudigt zonder in te boeten op kwaliteit. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen wonen en ontspanning. Assel zelf biedt een aangename leefomgeving met vlotte toegang tot omliggende steden en voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke verkeerswegen en op slechts enkele minuten van Remich, terwijl het centrum van Luxemburg op ongeveer twintig minuten afstand ligt. Dit strategische adres maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonplaats zonder ver te moeten reizen voor stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden is de woning onmiddellijk beschikbaar en kunnen bezoeken uitsluitend op afspraak worden ingepland. Voor verdere informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

5402 Assel

Deze prachtige woning in Assel, te koop voor €820.000, biedt een volledige renovatie uit 2021 en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m². Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1,2 are combineert deze eigendom hedendaags comfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, een douchekamer met toilet, een berging en een garage. De bovenverdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers waarvan de master bedroom circa 23 m² meet, en een tweede douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra bergruimte biedt, evenals een terras buiten. Het huis is gunstig gelegen in Assel, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en busstations is alles binnen handbereik. Ook de goede wegverbindingen en wandelpaden maken deze locatie ideaal voor wie praktisch en rustig wil wonen. De woning heeft een EPC-label D en is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of een lift. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden aanwezig en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Deze woning in Assel biedt zo een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig vernieuwde gezinswoning in een aangename omgeving.

Huis te koop

1218 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt een unieke investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten. De residentie, die zich bevindt in de gewilde wijk Hollerich, is vrijstaand aan drie zijden en werd in 2024 grondig vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit pand modern comfort met een uitstekende ligging. Het perceel van 1,30 are omvat een private tuin van 27 m² en beschikt over één buitenparkeerplaats, wat extra praktisch gemak biedt voor bewoners of huurders. De woning is functioneel ingedeeld met onder meer een kelderruimte van circa 16 m², een wasruimte en een technische ruimte, evenals een aparte toilet. De recent geïnstalleerde warmtepomp en 18 zonnepanelen met energieopslagbatterijen zorgen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 werd vernieuwd, en directe toegang tot de tuin. De verdiepingen tellen in totaal vier slaapkamers en twee badkamers met ramen, waarbij alle kamers momenteel verhuurd zijn met een maandelijkse huurinkomsten van 5.250 euro. Bovendien biedt de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden die het potentieel van het vastgoed vergroten. Gelegen in Hollerich, één van de meest dynamische en centraal gelegen wijken van Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, het station, economische knooppunten als Kirchberg en commerciële zones zoals Cloche d’Or. De buurt kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen. In de omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, restaurants en groene ruimtes die het woon- en leefcomfort verhogen. Met een vraag naar huurwoningen die onveranderd hoog blijft, biedt dit pand een rendabele en duurzame investering in een prestigieuze locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

Huis te koop

7625 Larochette

Deze prachtige gezinswoning te koop in Larochette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en bestaat uit zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en aangename leefomgeving. Bij het betreden van de woning valt meteen de moderne afwerking en de aangename natuurlijke lichtinval op, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis voor liefhebbers van koken, terwijl de lichtrijke woonkamer uitnodigt tot ontspanning met familie en vrienden. Praktisch gezien beschikt deze woning over één badkamer en een afzonderlijke douchecabine, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het comfort verder. Verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog een gangbare en efficiënte verwarmingsmethode is. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbele beglazing en profiteert ze van een intercominstallatie, wat zowel het comfort als de veiligheid ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Larochette is een gemeente gelegen in Luxemburg, en deze woning biedt u hier een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de praktische indeling is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u telefonisch contact opnemen via ### Ontdek zelf de kwaliteiten van deze woning en maak van Larochette uw nieuwe woonplaats.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4712 Pétange

Deze nieuwbouw halfopen bebouwing in Pétange biedt een uitzonderlijke woongelegenheid in een rustige en begeerde straat, vlak naast het bos. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 214 m² en een ruime tuin van 360 m² combineert deze woning modern comfort met een natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue des Alliés 27, maakt deze woning deel uit van een exclusief residentieel complex van drie woningen, waarvan deze als enige nog beschikbaar is. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een aparte toiletruimte, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het interieur is doordacht ontworpen met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een balkon dat aangename buitenlucht garandeert zonder dat er een terras aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, zorgen zonnepanelen voor een energie-efficiënte woning met een EPC-label B. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Dankzij de moderne materialen en afwerking voldoet deze nieuwe constructie aan de huidige energie-eisen en biedt ze bovendien de mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouwfase. De prijs voor deze halfopen bebouwing bedraagt 1.050.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het bevoegde belastingkantoor. Pétange zelf is een gemeente die goede voorzieningen biedt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is vanwege haar ligging nabij het bos maar ook vanwege haar praktische bereikbaarheid van dagelijkse noden. Dit project richt zich tot kopers die een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning willen in een rustige woonomgeving met directe toegang tot natuur. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via het nummer 691 183 835 of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve woning die comfort en rust optimaal combineert.

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige gezinswoning te koop in Bollendorf-Pont combineert moderne architectuur met een ruim wooncomfort en een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-label A. De woning werd in 2012 gebouwd op een perceel van 10,43 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een grote badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die flexibel kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen, een terras en een tuin die het woongenot compleet maken. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en leefbaarheid te garanderen. De indeling bestaat uit een ruime hal bij binnenkomst, een hobby- of bureauruimte, een badkamer met douche en toilet op de gelijkvloerse verdieping en op de bovenverdiepingen de woonkeuken, een apart toilet, een ruime leefruimte met eetkamer en toegang tot het terras. De vier slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De zolderruimte kan eventueel worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van praktische elementen zoals een wasruimte, een garage en diverse opslagruimtes maakt deze woning bijzonder functioneel. Gelegen in het rustige en groene Bollendorf-Pont geniet u hier van een aangename leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Trèves, die binnen circa 30 minuten met de wagen bereikbaar zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het leven hier zeer aangenaam maakt. Met een vraagprijs van 998 000 euro is deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig huis in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail.