Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 16)

Deze prachtige vrijstaande woning in Medernach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2006, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 213 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en ruime woonruimte. De woning beschikt over een gezellige terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een bijna nieuwe berging met overdekte terras die multifunctioneel kan worden gebruikt als opslag of atelier. De bouwtechnische aspecten van de woning dragen bij aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. De traditionele constructie met betonblokken en externe thermische isolatie zorgen voor een goed geïsoleerd binnenklimaat. De dakpannen bestaan uit natuurlijke leisteen, bekend om hun uitzonderlijke duurzaamheid en minimale onderhoudsbehoefte, met een levensduur van minimaal 80 jaar. De centrale verwarmingsinstallatie op mazout, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer, biedt een efficiënte en milieuvriendelijke warmtebron, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast zijn er één inpandige parkeerplaats en twee buitenshuis gelegen parkeerplaatsen beschikbaar. De maandelijkse kosten voor verzekering, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer €500, wat een transparant overzicht biedt van de lopende uitgaven. De locatie van deze woning in Medernach is van groot voordeel. Gelegen op korte afstand van de regio Mullerthal, ook bekend als "Petite Suisse Luxembourgeoise", biedt het gebied een adembenemend landschap met wandelpaden en natuurreservaten. Op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, inclusief de Europese en financiële wijken van Kirchberg, wat ideaal is voor forenzen en professionals. Daarnaast ligt Trier in Duitsland op ongeveer 50 minuten rijden, waardoor de woning perfect aansluit bij zowel werk- als ontspanningsmogelijkheden in de regio. Deze eigendom is zeer geschikt voor gezinnen die ruimte, comfort en een rustige leefomgeving waarderen, terwijl ze toch goed verbonden blijven met belangrijke steden en economische centra. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze uitstekende gezinswoning te ontdekken. Meer weten?

Te koop: een ruime vrijstaande woning in Filsdorf, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over een woonoppervlakte van 183 m² die zich bevindt op een perceel van 8,17 aren. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met 1,5 toiletten, en een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er de beschikking over een garage en een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het huis vereist volledige renovatie, wat het tot een uitstekende opportuniteit maakt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren en de woning willen valoriseren. De combinatie van potentieel en locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De ligging in Filsdorf, een vredig dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Het gebied is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch vlakbij grote steden ligt: slechts ongeveer 20 minuten rijden brengt u naar Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis is Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 25 minuten bereikbaar. Deze locatie biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en diverse voorzieningen, evenals snelle verbindingen via de hoofdwegen en wandelpaden die het gebied ontsluiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor renovatie, deze eigendom biedt aanzienlijke mogelijkheden om er iets unieks van te maken. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw, en dit vastgoed wordt niet verhuurd op dit moment. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC), biedt deze woning een solide basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Filsdorf wacht op een enthousiaste koper die klaar is om de potentie van dit mooie huis volledig te benutten. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het pittoreske dorpje Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 167 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 199 m², is deze vrijstaande woning voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Het gebouw beslaat bijna de volledige kavel van 1,38 are, wat betekent dat er geen tuin aanwezig is, maar daar staat tegenover dat de woning zich bevindt op een rustige en residentiële locatie. De indeling bestaat uit een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een comfortabele woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers en een tweede woonkamer herbergt. Het object beschikt tevens over een kelder met wijnkelderruimte, en dankzij een tweede onafhankelijke ingang is het mogelijk om een aparte wooneenheid te creëren, wat extra huurinkomen kan genereren of extra privacy biedt. Hoewel de binnenkant nog gerenoveerbaar is, is de volledige dakbedekking onlangs vernieuwd en in uitstekende staat. Verder beschikt de woning over een binnenparkeerplaats in de garage en biedt het veel ruimte voor persoonlijke inrichting en afwerking. De ligging van deze woning in Hellange, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, biedt tal van voordelen. Gelegen vlakbij de Franse grens geniet de woning van een rustige en veilige omgeving met een hoge woonkwaliteit. De snelle toegang tot de A13-autosnelweg maakt reizen naar Luxemburg-stad, ongeveer 15 minuten verderop, bijzonder vlot. Ook het Europese en financiële district in Kirchberg ligt op slechts circa 20 minuten rijafstand, terwijl Trier in Duitsland ongeveer 35 minuten verwijderd is. De nabijheid tot belangrijke infrastructuur en de rustige landelijke omgeving maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een rustige en toch goed verbonden locatie. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 690.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vianden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat karakter en potentieel combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen in een pittoreske omgeving met uitzicht op het wereldberoemde kasteel van Vianden, biedt een rijke mix van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en heeft een bruto oppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een comfortabel en functioneel binnenklimaat. Met vier slaapkamers en één badkamer is er volop ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te integreren. Daarnaast is er voorzien in een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren geen enkel probleem vormt. Het huis wordt verwarmd door mazout en is klaar om naar wens gerenoveerd te worden, wat enthousiaste kopers de kans geeft om hun droomwoning te realiseren in een historische en rustige omgeving. De ligging van deze woning in Vianden biedt tal van voordelen die de investering extra aantrekkelijk maken. Het stadje, bekend om zijn middeleeuwse kasteel en schilderachtige straatjes, ligt op slechts 53 km van de hoofdstad van Luxemburg, waardoor de stadse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts 32 km van Bitburg in Duitsland, wat de regio uitstekend verbindt met buurlanden en lokale faciliteiten. Vianden zelf straalt rust en authenticiteit uit, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die genieten van een rijke geschiedenis en adembenemende uitzichten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie verder onderstreept. Deze woning is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in een prachtige setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Vianden. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Dudelange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 159 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele leefomgeving op maat. Met 4 slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning een praktische indeling, terwijl de vier extra kamers op de bovenverdieping u de flexibiliteit geven om bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf te realiseren. De woning verkeert in een interne renovatiestaat, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar eigen wens in te richten en af te werken volgens uw smaak. De aanwezige verwarming op mazout werd in 2020 geïnstalleerd, wat zorgt voor een degelijke basis voor de komende jaren, terwijl de woning verder nog veel mogelijkheden biedt voor modernisering en persoonlijke touch. Buiten beschikt u over een gezellige terrasruimte, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens de mooie dagen, en deze extra leefruimte versterkt het comfort en de privacy van het huis. De locatie van deze woning ligt in de charmante stad Dudelange, een opkomende omgeving met goede bereikbaarheid en vele voorzieningen. Dudelange bevindt zich op korte afstand van Luxemburg Stad, met het Europese en financiële district van Kirchberg bereikbaar binnen ongeveer 20 km, wat neerkomt op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden of met de snelle trein. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die nabij werk en stedelijke voorzieningen willen wonen. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 65 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden betekent en nog meer mogelijkheden biedt voor ontspanning, cultuur en shopping. De woning staat niet onder verhuur en wordt aangeboden zonder btw, wat de verkoop transparant en duidelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. De EPC-waarde is vastgesteld op H, wat wijst op een energieprestatiecertificaat dat nog verbeterd kan worden door renovatie. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een levendige en groeiende omgeving met veel potentieel, is deze aanbieding in Dudelange zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een veelbelovend vastgoedproject in het zuiden van Luxemburg, met alle voordelen van nabijheid tot grote steden en internationale connecties. Neemt u snel contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hassel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelwaardige woning in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Weiler La Tour, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,10 are met een woonoppervlakte van 120 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor werk- of hobbyruimtes. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een gesloten keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties, evenals een badkamer voorzien van toilet en raam, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer en een ruimte die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een bureau of extra badkamer, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een garage met meerdere parkeerplaatsen, een wasruimte, een kelder en een tuin van ongeveer 100 m². De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning en speelruimte voor kinderen. De locatie aan Hassel combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de rust die deze streek uitstraalt. Het huis is momenteel te renoveren, wat de koper de gelegenheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woonruimte wordt verwarmd via niet-gespecifieerde systemen en is niet voorzien van vloerverwarming of zonnecollectoren, wat ruimte biedt voor toekomstige energetische upgrades. Met een aantrekkelijke prijs van €750.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie graag een woning volledig personaliseert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in de rustige omgeving van Hassel, is dit huis zeker het bekijken waard. Het biedt niet alleen voldoende binnenruimte en buitenplezier, maar ook de mogelijkheid om het eigendom volledig af te stemmen op persoonlijke wensen en levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Deze karaktervolle woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de combinatie van ruimte, rust en potentieel in deze charmante regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort en eigentijdse luxe. Gelegen aan de Rue de Mondorf, bevindt deze exclusieve woning zich op een perceel van 2,99 are, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m² die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze residentie ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, functionaliteit en stijl. De woning wordt binnenkort opgeleverd, verwacht in 2025, en straalt een hoog afwerkingsniveau uit met onder meer vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De strakke architectuur en de moderne afwerking maken dit een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en esthetiek naadloos combineert. Het interieur van deze woning is zorgvuldig ontworpen met praktische en luxe elementen. De ruime inkomhal geeft direct toegang tot de grote garage voor twee auto's en leidt naar een praktische wasruimte en technische ruimte. Op het gelijkvloers vindt u tevens een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, inclusief een eigen douchekamer en apart toilet. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van 43 m², waarin keuken, woonkamer en eethoek samenkomen, met directe toegang tot een terras van bijna 11 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite van 24 m² beschikt over een dressing en een eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers biedt met toegang tot twee terrassen via grote raampartijen, elk met hun eigen douchekamers en dressings. Dankzij de slimme ontwerpkeuzes geniet u hier van optimale daglichtinval en een aangename sfeer, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Bous is een rustige gemeente met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden, terwijl de omringende natuur zorgt voor een ontspannen omgeving. Het tuinperceel van 145 m² biedt ruimte voor groen genieten, tuinieren of speelgelegenheid voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over onder andere airconditioning en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Dit prestigieuze vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.279.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern en luxe woonhuis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving, is dit uniek aanbod zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit exclusieve koopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, gloednieuwe woning gelegen in Medernach, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert op een uitzonderlijke locatie. Deze ruime vrijstaande woning (lot 8) biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privaat perceel van 3,19 are. Het eigentijdse ontwerp en de doordachte indeling maken van deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle gezinswoning. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een maximale privacy. De hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen zoals vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en energiezuinige technieken dragen bij aan een optimaal wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime inkomhall die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en eetkamer, die gemakkelijk toegang bieden tot de tuin van ongeveer 200 m² via een terras van circa 25 m². De keuken is flexibel te gebruiken als open of gesloten, en wordt aangevuld met een praktische achterkeuken en wasruimte, waardoor de praktische leefruimte zeer compleet is. De begane grond beschikt verder over een gastentoilet, een technische ruimte en een garage voor twee wagens naast elkaar, met extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en private badkamer, naast nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel ingericht met een flexibele ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, en beschikt over een zolderruimte van circa 31 m² met schuine daken. De volledige afwerking en het ontwerp kunnen nog aangepast worden volgens uw wensen en technische vereisten. De woning is voorzien van energieklasse A/A, wat garandeert dat het goed is geïsoleerd en efficiënt verwarmd wordt met een warmtepomp en vloerverwarming. Het prijskaartje bedraagt €920.000 inclusief BTW aan 3%, waarbij de kosten voor het notariaat worden doorberekend op de perceelwaarde. Geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een moderne, volledig afgewerkte woning in het hart van Medernach, klaar om meteen in te trekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, waardoor er volop privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een mooie terras van ongeveer 25 m² en de tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De keuken kan flexibel worden ingericht, open of afgesloten, afhankelijk van uw wensen, en wordt aangevuld met een praktische achterkeuken en een wasruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om de indeling aan te passen volgens uw persoonlijke behoeften en technische vereisten. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige en comfortabele voorzieningen, zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler die het energielabel A/A behalen. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking, inclusief vloer- en muurafwerkingen, is volledig aan te passen aan de wensen van de koper, wat de woning nog meer op maat maakt. Het huis beschikt over een dubbele garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in deze rustige en veilige omgeving. De locatie in Medernach combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u profiteert van de voordelen van een groene omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 920.000 inclusief 3% btw, met toepassing van de gunstige btw-tarief van 3%. Notariskosten worden berekend op de grondwaarde, en alle plannen blijven aanpasbaar volgens uw wensen. Gezien de moderne voorzieningen en het energielabel is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige, bosrijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning in Medernach. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en exclusieve residentiële wijk van Medernach. Deze woning biedt een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 197 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéperceel van circa 4,31 are. De bouwstijl en indeling maken deze woning uitermate geschikt voor gezinnen op zoek naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een open, lichtrijke woonkamer en een eetruimte met directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 25 m² en een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen wens kan inrichten. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De garage biedt plaats voor twee auto's naast elkaar, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Er is ook een tweede volledige badkamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mansarddak van ongeveer 30 m², wat extra bergruimte biedt en ruimte voor creatieve invulling. De woning is uitgerust met hoogwaardige energievoorzieningen, zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Deze energiezuinige classificatie (EPC A) garandeert lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze woning in Medernach combineert rust en natuur met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het nieuwe woonproject bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met groene zones en gemakkellijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs bedraagt €1.195.000 inclusief BTW van 3%, waarbij alle plannen nog aanpasbaar zijn op basis van uw wensen en technische vereisten. Notariskosten worden berekend op de waarde van de grond, en de woning wordt opgeleverd volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is de ideale investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en exclusieve omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, referentie RBV63126, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt deze woning niet alleen een elegante uitstraling, maar ook tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de zeer gunstige EPC-classificatie A, geniet u van een efficiënte verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor een optimale isolatie en veiligheid. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die naar wens van de koper kunnen worden aangepast, waardoor u een echt op maat gemaakt project krijgt. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m². Hier kan u genieten van buitenleven en privacy in een rustige omgeving. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Naast een praktische technische ruimte beschikt deze verdieping over een garage voor twee auto's en meerdere externe parkeerplaatsen, plus een carport voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een volledige badkamer en een aparte wasruimte. Bovenaan de trap vindt u een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, bureau of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. De woning is ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, compleet met onder andere dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De locatie in Medernach biedt talrijke voordelen. Centraal gelegen in een rustige, residentiële wijk, bent u verzekerd van rust en privacy terwijl u toch nabij voorzieningen blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimten, goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.195.000 inclusief BTW aan slechts 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een duurzame en zeer goed afgewerkte woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische luxe – zeker een bezoek waard! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en comfort. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel gebied, straalt deze ruime woning met vier vrije zijden een gevoel van ruimte en vrijheid uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte, bevindt deze woning zich op een privédomein van 4,74 are. De woning beschikt over een doordacht ontwerp dat inspeelt op de hedendaagse wensen voor comfort en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een separaat toilet en een grote leefruimte die naadloos aansluit op een terras van circa 33 m² en een tuin van ongeveer 220 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit voor de inrichting en wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor één voertuig met extra buitenparkeerplaatsen, en een apart carport. De eerste verdieping herbergt onder andere een master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een hoofdbadkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is uitgerust met de nieuwste technologieën voor energiezuinigheid en comfort. De warmtepompboiler zorgt voor efficiënte verwarming via vloerverwarming, terwijl triple beglazing en elektrische rolluiken bijdragen aan isolatie en beveiliging. De ventilatie met dubbele stroom garandeert een frisse en gezonde binnenlucht. De afwerking en vloer- en wandbekleding kunnen volgens de wensen van de koper worden aangepast. De plannen blijven flexibel zodat de indeling kan worden gewijzigd in overleg met de bouwheer, zodat het huis perfect aansluit bij de persoonlijke wensen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van €1.195.000 inclusief BTW op 3% omvat eveneens alle afwerkingskeuzes en technische voorzieningen zoals beschreven. Medernach biedt niet alleen de rust en ruimte die men verlangt in een landelijk kader, maar ook goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een hedendaagse, energiezuinige woning op een private locatie met veel buitenruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in modern vastgoed in Luxemburg en de omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusief project dat binnenkort gerealiseerd wordt in een rustige, residentiële buurt. Deze ruime woning ligt op een perceel van ongeveer 4,68 are en biedt een totale oppervlakte van circa 228 m², waarvan ongeveer 165 m² leefoppervlakte. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinigheid. De woning beschikt over vier vrije zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de privacy optimaal gewaarborgd is. De indeling is doordacht en flexibel, met een ruime woonkamer inclusief eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 27 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een functionele inkomhal, een separaat toilet en een grote leefruimte die naadloos overgaat in de open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen. De garage biedt plaats voor drie auto's naast elkaar en er zijn extra parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het geheel zeer praktisch maakt. De eerste verdieping beschikt over een master suite met eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers, een apart toilet en een hoofd badkamerruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt ruimte voor een polyvalente kamer, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze slimme indeling maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning uitgerust met een energieklasse A/B-certificaat dankzij onder andere een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbelstroomventilatie. Alle vloer- en wandbekledingen kunnen nog door u worden gekozen, evenals de sanitairinstallaties. Het project wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is klaar om te voldoen aan de hoge eisen van modern wonen. De prijs bedraagt 1.195.000 euro inclusief 3% btw, waarbij de kosten voor akte en notariskosten apart worden berekend. Interesse in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne luxe en ruime leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, exclusieve omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 153 m² woonoppervlakte, wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het grondstuk van ongeveer 4,08 are biedt voldoende privéruimte, inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin van 207 m² en een buitenberging van 5 m². De woning is recent gebouwd en ligt in een nieuw, uitsluitend residentieel wijk waar comfort en privacy centraal staan. De indeling van de woning is bijzonder functioneel: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, technische ruimte, wasruimte, opbergruimte en een polyvalente kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Een ruime garage voor twee auto's met bijkomende buitenparkeermogelijkheden maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. De eerste verdieping beschikt over een grote leefruimte met toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin, wat binnen-buitenleven optimaal mogelijk maakt. De open keuken kan open of gesloten worden opgesteld, afhankelijk van de wensen. Tevens bevindt zich hier een master suite met eigen badkamer, wat het comfort compleet maakt. De bovenverdieping telt twee slaapkamers en nog een master suite met privébadkamer, evenals een tweede badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler met ondervloerverwarming. De EPC-klasse A bevestigt de energie-efficiëntie van dit moderne vastgoed, dat bovendien klaar is voor directe bewoning zonder bijkomende verbouwingswerken. De prijs van €1.160.000 inclusief btw op 3% onderstreept de premium kwaliteit van deze woning. Wil u deze uitzonderlijke woning ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject in Medernach, waar comfort en luxe hand in hand gaan met functionaliteit en moderne technologie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach, een exclusieve en toekomstgerichte woonwijk. Deze moderne residentie, referentie RBV63122, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gebouwd op een privétuin van ongeveer 220 m². De woning straalt kwaliteit en comfort uit met een doordacht ontwerp dat zowel praktische als esthetische eisen vervult. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een uitgebreide livingruimte, voorziet deze woning in alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. De in het energy class A/B gecertificeerde woning beschikt over geavanceerde technologieën zoals een warmtepomp voor de verwarming, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van de woning is bijzonder flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een garage voor één auto, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen onder twee carports. De grote woonkamer en eetruimte geven directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken kan naar wens worden afgewerkt, en de master suites op de eerste en tweede verdieping bieden privébadkamers voor ultiem comfort. Dankzij de energiezuinige installaties en de hoogwaardige afwerking voldoet deze woning aan de strengste normen, wat zich vertaalt in een EPC-certificaat van A. Het bijzondere aan deze woning is niet alleen de bouwkwaliteit, maar ook de locatie in Medernach, een rustige en aantrekkelijke gemeente die perfect combineert met het exclusieve karakter van deze nieuwe wijk. De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen, recreatiegebieden en infrastructuur, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.160.000 inclusief btw (3%), inclusief alle afwerkingskeuzes en met mogelijkheid tot aanpassingen op basis van uw wensen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime en moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomst in Medernach te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en exclusieve ligging binnen een volledig residentieel nieuwbouwproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte, wordt deze woning gekenmerkt door haar ruimte, flexibiliteit en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,61 are, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel binnenleven, maar ook een voortuin van 220 m² en een achtertuin die perfect geschikt is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met vier vrijstaande zijden, wat resulteert in optimale lichtinval en privacy vanuit elke hoek. Binnen valt vooral de slimme indeling op, met een ruime indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, technische ruimte, wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als bijkomende slaapkamer, kantoor of speelruimte. Tevens beschikt de woning over een garage voor één voertuig, aangevuld met twee externe carports voor extra parkeermogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot de zonnige terras van ongeveer 17,4 m² en de tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden of barbecues. De open keuken, die eventueel afgesloten kan worden, geeft de mogelijkheid tot personalisatie en inrichting op maat. Daarnaast is er een ruime master suite met eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en een tweede master suite met privébadkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge energie- en comfortnormen, met onder andere vloerverwarming via een warmtepompboiler, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming en hoogwaardige afwerkingen binnen en buiten. De EPC-classificatie is A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De plannen zijn aanpasbaar aan de wensen van de koper, binnen technische beperkingen. De prijs van €1.180.000 inclusief BTW aan 3% maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een nieuwe, moderne woning in een rustige en exclusieve omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond en woningproject in Nothum, gelegen in de rustige en schilderachtige regio van het Parc naturel de la Haute Sûre. Voor de prijs van 522.054 euro krijgt u niet alleen een ruime kavel van 3,78 are (Lot 9) met een bewoonbare oppervlakte van 114,05 m², maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij uw wensen. Het project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk leven en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wateractiviteiten, wandelingen, paardrijden en mountainbiken, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning zelf wordt gebouwd in betonblokken met een geïsoleerd dak en dubbele beglazing in PVC-triple glas, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en comfort. De indeling omvat een ruime woonruimte op de begane grond met een open keuken en een grote woonkamer van 34,76 m² die uitkijkt op de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en tuinfeesten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Technisch wordt het huis voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken en kwalitatieve afwerking met keramische vloeren. Het project omvat bovendien een tuin en een parkeerplaats buiten, waardoor u alle comfort en privacy krijgt die u wenst. De ligging van Nothum biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van busstoppen, treinstations in Wiltz, Kautenbach en Luxemburg-Centrum zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende steden. Op korte afstand vindt u essentiële diensten zoals medische centra, apotheken, scholen en winkels in Pommerloch en Wiltz. De regio staat bekend om haar natuurlijke charme en sportieve attracties, zoals het meer en omliggende wandelroutes, die het hele jaar door activiteiten mogelijk maken. De toegankelijke route via de N15 naar Bastogne en Ettelbruck maakt deze locatie tot een strategisch knooppunt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Bent u geïnteresseerd in deze kans om uw droomwoning te bouwen op een prachtige locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in het postcodegebied 6187, bevindt deze woning zich op een toplocatie die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Met een vraagprijs van €1.880.000 biedt dit project een hoogwaardige bouwkwaliteit en een doordacht ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse wensen voor een luxe levensstijl. Het is belangrijk op te merken dat de woning onder bouw is, en dat de verwachte oplevering ongeveer 18 maanden na het afronden van de funderingswerken gepland staat. De woning kenmerkt zich door een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of eigen gebruik. Daarnaast zijn er drie douchecabines en één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-certificaat is ingediend onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de aankoop is onderworpen aan de super-reducerende btw-tarieven, afhankelijk van goedkeuring door de belastingadministratie. De ligging in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingsmogelijkheden richting Luxemburg en andere regio’s. De straat waar de woning zich bevindt is rustig en biedt een ideale setting voor een vredige levensstijl. Hoewel de bouwvergunningen nog in behandeling zijn, wordt verwacht dat het project spoedig wordt afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een splinternieuw, energiezuinig huis dat volledig voldoet aan moderne eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige woonwijk. Gebouwd in 2016 met duurzame materialen, straalt deze woning luxe uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurlijke stenen werkblad vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners of uitgebreide maaltijden. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage en tal van technologische snufjes zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem en beveiligingsopties. De woning combineert stijl en functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam woonklimaat. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige straat in een residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals treinstations, scholen, kinderopvang, winkels en medische voorzieningen. Daarnaast is de snelweg snel bereikbaar, wat optimale connectiviteit garandeert met de rest van de regio. Bous zelf staat bekend om haar rustige, familiale sfeer en haar groene omgeving, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en rust in een natuurlijke setting. Met de recente investeringen in duurzame energie, waaronder 25 zonnepanelen die in 2024 geïnstalleerd werden, kan deze woning zich alsof onderscheiden door energie-efficiëntie en lage kosten. Een woning als deze biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een aantrekkelijke regio, waar moderne technologie en gezelligheid hand in hand gaan. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Deze exclusieve eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van de voordelen van een hoogwaardig huis in een gewilde omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Bous! Meer weten?

Deze recent gerenoveerde halfvrijstaande woning op een prachtige locatie in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en onderging een ingrijpende renovatie in 2016, aangevuld met verdere verbeteringen in 2022, 2023 en 2024. Dit betekent dat de woning volledig inspeelt op de hedendaagse eisen van comfort en energie-efficiëntie, zonder dat er aan de charme van het oorspronkelijke bouwjaar is ingeboet. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een modern uitgeruste keuken van 16 m², voorzien van hoogwaardige Siemens-apparaten, en een aangename eetkamer van 22 m² die perfect is voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Het zitgedeelte van 15 m² is via grote Franse deuren verbonden met de tuin, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat, versterkt door de aanwezigheid van een moderne haard voor extra gezelligheid. Het eerste verdiep biedt twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en toegang tot een terras van 13 m², ideaal voor genieten van het buitenleven, en een tweede slaapkamer van 10 m² die toegang geeft tot het zolderverdiep, dat als extra slaapkamer kan dienen. De volledige kelder is ingericht als een studio-achtige ruimte met een slaapkamer, douchekamer en technische ruimte, waardoor deze perfect is voor gasten of voor zelfstandige bewoning. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een tuin van ongeveer 150 m², die recent nog werd verbeterd door de aanplant van heggen, terrasmuren en een tuinpoort. De tuin biedt volop privacy en rust, ideaal om te ontspannen of buiten te entertainen. Parkeren wordt verzorgd met één vaste parkeerplaats op eigen terrein en er is bovendien een bewonersvergunning voor een extra voertuig. De woning profiteert verder van recente energetische upgrades zoals een geïsoleerde gevel en dubbele beglazing, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging in Grevenmacher, nabij alle voorzieningen, natuurgebieden en belangrijke uitvalswegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige gezinswoning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Juha Ahonen via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning die klaar is voor directe bewoning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?