Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 16)

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale d'une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 3 ares 45 centiares, située à Lieler, dans la commune de Clervaux. Lieler se situe dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7, à proximité de toutes les commodités, avec le centre commercial à Wemperhardt à 5 km et Marnach à 10 km, ainsi que l'école fondamentale avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec vestiaire • Débarras • Salon/salle à manger avec cuisine équipée et accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Chambre parentale avec dressing • 2 chambres à coucher • 2 salles de bains 2e étage : • Grenier aménagé, possibilité de créer deux chambres et une salle de bain • Buanderie Compléments : 3 places de parking extérieures Garage pour une voiture Jardin clôturé Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### .900 € HT) (8,9 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,8 m²) - chambre avec espace dressing (22 m²) - salle de douche moderne avec Wc (4,7 m²) - grenier (8,4 m²) Extérieur : terrasse idéalement orienté sud avec marquise électrique (20 m²) - vaste jardin paysagé arboré et espace vert (800 m²) Complément d'informations : Confort : maison lumineuse - fenêtres double-vitrage - chaudière remplacée (2018) - cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle (2018) - marquise à commande électrique - porte de garage automatique Sanitaires : 1 baignoire - 2 douche - 4 lavabo - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel recherché, à proximité de Belle Etoiles et d'autres centres commerciaux Ecoles : crèches - école fondamentale à Capellen et Mamer - école européenne II et Lycée Technique Josy Barthel Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .88 ares plot, in Mamer Availability: immediate Basement: hall (6.35 sqm) - two car garage (35 sqm) - bedroom (12 sqm) - storage space (7.3 sqm) - utility/boiler room (13.2 sqm) Ground floor: entrance hall (6 sqm) - separate WC (1.5 sqm) - large living/dining room (41.3 sqm) with direct access to the terrace and wooded garden - modern kitchen with island connecting to the living room (17.3 sqm) - utility room (3.3 sqm) 1st floor: large night hall (11.2 sqm) - bedroom with dressing area (20 sqm), en-suite bathroom with shower and toilet (9.8 sqm) - bedroom (14.5 sqm), en-suite bathroom with shower and toilet - study (this space can be converted into a bedroom with a separate entrance - recent quote €5,900 excluding VAT) (8.9 sqm) 2nd floor: night hall (2.8 sqm) - bedroom with dressing area (22 sqm) - modern shower room with toilet (4.7 sqm) - attic (8.4 sqm) Outside: south-facing terrace with electric sunblind (20 sqm) - vast landscaped garden with trees and green area (800 sqm) Further information: Comfort: bright house - double-glazed windows - boiler replaced (2018) - fitted kitchen with natural stone worktop (2018) - electrically operated sunblind - automatic garage door Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: sought-after residential area, close to Belle Etoiles and other shopping centres Schools: crèches - elementary school in Capellen and Mamer - European School II and Josy Barthel Technical High School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme. Caractéristiques principales : • Classe énergétique : A/A • Triple vitrage et façade isolante • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN • VMC double flux • Panneaux solaires pour l’eau chaude • Domotique KNX • Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages • Système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements • Pré-équipement pour borne de recharge électrique • Fibre optique installée • Électricité haut de gamme : MERTEN • Portes intérieures jusqu’au plafond Agencement : Sous-sol : • Salle de fitness • Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise Rez-de-chaussée : • Grand hall d’entrée • Garage pour 4 voitures • Buanderie et local technique • Cave à vin équipée de deux frigos CASO • Débarras 1er étage : • Grand salon lumineux • Salle à manger ouverte • Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR • WC séparé • Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain 2ème étage : • Suite parentale exceptionnelle : o Ascenseur arrivant directement dans la chambre o Immense dressing sur mesure o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque o Terrasse privée avec vue imprenable • Deux autres chambres spacieuses • Salle de douche avec douche italienne Extérieurs : • Terrasse et jardin aménagés • Deux places de parking extérieures Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Meer weten?

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76 m2, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, une chambre et son dressing. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### Meer weten?

Cette magnifique maison individuelle, d'une superficie brute d'environ 355 m², séduit dès le premier regard par son élégance et son caractère. Son accès raffiné, sublimé par un escalier traversant un jardin soigneusement aménagé, mène à un hall central qui dévoile un intérieur harmonieux et spacieux, conçu pour allier confort et prestige. L'espace de vie principal offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin paysager d'exception. Le sol en parquet haut de gamme confère une ambiance chaleureuse et raffinée. Une cheminée, a été installée pour diffuser une chaleur agréable dans les pièces adjacentes durant l'hiver. Attenante au salon, une spacieuse bibliothèque/salle de musique avec une mezzanine accueille un bureau ouvert à l'étage. L'ensemble du mobilier en bois a été fabriqué sur mesure, apportant un cachet unique aux lieux. À l'opposé du salon, une cuisine dinatoire haut de gamme, équipée d'un cellier, séduit par ses finitions élégantes et son accès à une deuxième terrasse ombragée par une pergola couverte de vignes. Cet espace extérieur, entièrement repensé récemment, constitue un lieu de détente idéal en été. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une chambre avec salle de bain privative, un espace de rangement ainsi qu'un accès aux étages supérieur et inférieur. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain offrent un espace nuit confortable, avec la possibilité d'accéder aux combles. Le sous-sol dispose d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en studio d'enregistrement, de plusieurs pièces de rangement, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie équipée d'un système de chauffage au gaz installé en 2016. Un garage de grande capacité, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, permet également d'accéder au jardin arrière. Par ailleurs, les installations nécessaires à la mise en place d'une piscine extérieure ont été anticipées, avec les raccordements techniques déjà prévus dans la chaufferie. L'extérieur a été soigneusement aménagé, transformant le jardin en un véritable écrin de verdure avec une cabane de jardin et une grande variété d'arbres et de plantations. Une parcelle supplémentaire située à l'arrière de la propriété peut être mise à disposition si nécessaire. Cette demeure, parfaitement entretenue, représente une véritable oasis de sérénité au coeur d'un environnement résidentiel calme. Idéalement située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre de Kayl, elle bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès facilités aux transports en commun (bus, autoroute, gare). Les villes dynamiques de Dudelange, Schifflange et Esch/Alzette se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature, loisirs et urbanité. Meer weten?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne à vendre située à Esch-sur-Alzette. La maison d'une superficie totale de +/- 176 m2 dont une superficie habitable de +/- 135,72m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Une belle entrée - Un salon - Une cuisine équipée - Une salle de douche - Une Véranda fermée qui donne accès au jardin Au 1er étage - 2 grandes chambres à coucher avec des armoires intégrées Au 2ième étage - 2 grandes chambres à coucher - Un Wc séparé Au -1 étage - Une Cave - Armoires intégrées au hall - Salle de douche - Une grande buanderie avec une cuisine supplémentaire - Une place de chaudière - Un coin de travail - Accès pour le jardin à l'arrière La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux et très proche du centre-ville d'Esch et des écoles publiques, lycées, université, autoroute, pharmacie, magasins, boulangeries, etc. Maison dispose d'un potentiel de rénovation d'augmentation de 1 voir 2 étages. Pas d'emplacement de parking ! Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### Meer weten?

À Vendre – Maison jumelée à Dudelange (Boudersberg) Adresse : route de Boudersberg, L-3428 Dudelange Cette maison jumelée, construite en 1928, est située dans le quartier résidentiel de Boudersberg à Dudelange. Proche des écoles, des transports en commun et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et un fort potentiel de modernisation. Caractéristiques principales • Surface habitable : environ 125 m² • Surface brute : environ 180 m² • Terrain : 6,16 ares Disposition : • Sous-sol : garage, salle de bain rénovée, buanderie, débarras • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, débarras, salle de douche avec WC, accès à la terrasse et au jardin Premier étage : • deux à trois chambres Deuxième étage : • deux chambres/grenier Jardin spacieux avec abri de jardin Chauffage au gaz (chaudière Viessmann installée en 2015) Électricité standard Menuiseries extérieures en double vitrage Avantages • Quartier résidentiel calme et proche de la nature • Grand jardin • Proximité immédiate des écoles et des transports en commun Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Meer weten?

Maison libre de 4 côtés à vendre au centre de Rollingen, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec WC séparé, Grand séjour avec cuisine ouverte sonnant sur terrasse (pas de jardin !) Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie, 4 emplacements extérieur, 1er étage: Hall de nuit, une suite parentale en mezzanine avec dressing et salle de bains à aménager, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, Grenier aménageable, dalle en béton Triple Vitrage 2013 Chaudière au gaz 2013 Fibre Traveaux à prévoir : - Façade extérieur, - Finitions peinture intérieur - aménagement 2e salle de bains Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente une maison individuelle en parfait état, libre sur les quatre côtés. Érigée sur un terrain de 8,26 ares, cette propriété offre une surface habitable de +/- 200 m². Construite de façon traditionnelle avec des dalles en béton, elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à Crauthem, dans la commune de Roeser, cette maison est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse au cœur de la maison dessert, d'un côté, la salle à manger et une grande cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central. De l'autre côté se trouve un spacieux living doté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Depuis le living et la cuisine, vous accédez facilement à la grande terrasse couverte et au jardin par un petit hall arrière qui mène également à la grande cave et au garage. Le hall d'entrée comprend également une salle de douche avec WC séparé et lavabo. 1er étage : une hall de nuit dessert 4 chambres à coucher plus ou moins de taille identique et une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo et WC séparé complètent cet étage. Grenier : non aménagé. La partie extérieure et le jardin entièrement aménagé, clôt et arboré, offre une grande terrasse couverte de +/- 50m2 et au fond de jardin un abri de jardin métallique BIOHORT. Sous-sol : un hall qui donne accès à une salle de douche et buanderie, une pièce chauffée qui pourrait servir de bureau, deux petites caves et un grand garage qui s'ouvre vers un parking extérieur. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Crauthem à deux pas d'une crèche, à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de la gare de Berchem et de toutes commodités. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au ### ou par email à ### Properties Partners Luxembourg souhaite vous présenter cette superbe maison familiale individuelle à Beringen situé à proximité de la ville de Mersch avec tous les services qu'elle offre à ses habitants. Cette belle maison individulle est d'une surface habitable de environ 212 m² et d'une superficie totale d'environ 324 m², construite sur un terrain de 3a80ca. La maison a été construite en 1974 et partiellement rénovée au cours des années suivantes et se compose comme suit : Au RDC, nous avons un grand garage pour deux voitures de 30,22 m² avec ouverture télécommandée, une entrée de 20,60 m², wc séparé de 1,29 m², atelier de 14 m², deux caves d'environ 7,58 m² et 15,30 m², local technique et buanderie de 12 m². Au premier étage, nous avons un long couloir de 12,43 m²; un grand salon/salle à manger de 33 m² avec accès à la véranda chauffée de 19,36 m² ; une cuisine vintage équipée séparée de 12,41 m² (appareils de cuisine : plaque vitrocéramique et four électrique ZANUSSI, lave-vaisselle MIELE) avec accès à la véranda, avec moustiquaire ; une chambre utilisé comme salle à manger separée de 12,96 m²; une chambre de 16,79 m²; une salle de douche de 8,55 m² et un WC séparé de 1,69 m². Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres dont: une de 15,40 m² avec accès au balcon de 5,16 m²; la deuxième chambre 13,30 m² avec accès au balcon et troisième chambre de 19,43 m²; une salle de bain de 12,56 m² avec lavabo (possibilité d'installer une douche ou une baignoire), deux espaces de stockage de 6,60 m² et 21,87 m²; et un grenier. informations techniques: - fenêtres en PVC (WERU) à double vitrage avec moustiquaire et avec stores extérieurs électriques/manuelle; et volets extérieurs en bois (balcon) - carrelage dans toute la maison; - nouvelle chaudière à mazout Bosch et nouveaux systèmes de distribution de 2024. Info sur le quartier : La maison est située proche de toute commodités, boulangeries, écoles/lycée, crèches, parc municipal de Mersch, restaurants, petits magasins, poste et seulement à 3-5 minutes du centre de Mersch (Cactus marché, Gare de Mersch, EIMAB, Lycée Ermesinde...) Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité, cette splendide maison avec un appartement indépendant située sur un terrain généreux de 6,40 ares, nichée dans un quartier paisible de Dudelange. À proximité de toutes les commodités, cette propriété allie confort et raffinement. Au rez-de-chaussée : -un hall d'entrée impressionnant avec mezzanine pour accueillir vos invités dans un espace spacieux et lumineux. -une cuisine haut de gamme fermée qui ravira les amateurs de gastronomie. -un living avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. De ce living, vous accédez également à la belle terrasse couverte et au jardin. -un bureau dédié au travail ou à la créativité. -un WC séparé. -un débarras et un dressing. Au premier étage : -trois chambres à coucher lumineuses et confortables. -une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour votre bien-être quotidien. Au deuxième étage : -deux chambres à coucher. -un sauna dédié à la détente, pour un moment de relaxation inégalé. -un débarras pour plus de rangement. Au sous-sol : -des caves variées permettant un stockage supplémentaire. -un garage pour deux voitures, avec deux emplacements extérieurs inclus dans la propriété. Le bien inclut également un appartement d'environ 80 m², entièrement indépendant de la maison et doté d'une entrée privative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison spacieuse et moderne dans un cadre tranquille. Contactez Lux-JB-Immo S.A. dès aujourd'hui pour organiser une visite au 53 23 24 1 ou par email à ### ! Meer weten?

C'est dans un environnement préservé et calme, en lisière de la Moselle, qu'est établi le Domaine de la Moselle. Dans la petite commune d'Ahn, ce programme immobilier s'inscrit parfaitement dans le cadre originel : une résidence intimiste en plein coeur des domaines viticoles. Découvrez cette magnifique maison située au coeur d'un cadre idyllique, sur la célèbre Route du Vin à Ahn. Ce bien de prestige vous offre non seulement un espace de vie générueux de 142,09 m², mais également une vue panoramique unique sur la Moselle, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Surface habitable : 142,09 m² répartie sur 2 niveaux 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,11 m² Séjour lumineux de 40,11 m², ouvert sur une grande terrasse de 26,23 m², parfait pour admirer la vue sur la Moselle Cuisine moderne de plus de 15 m² Sous-sol fonctionnel avec cave de plus de 36 m² Car-port 2 voitures de 54,90 m² Jardin privatif de 227 m² La terrasse et le jardin offrent une vue spectaculaire sur les paysages verdoyants de la vallée de la Moselle, créant un véritable havre de paix. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités locales et des vignobles renommés de la région. Prix annoncé TTC 3%. Meer weten?

RIPPIG-Au cœur de ce village calme faisant partie de la commune de Bech, dans un cadre verdoyant se trouve cette magnifique maison unifamiliale libre de 3 côtés. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée très accueillant, buanderie, cave d'environ 20 m², un grand garage de 2 voitures d'environ 45 m², ainsi que 2 places parking extérieures. 1er étage: Superbes living et salle à manger très lumineux qui donnent accès au terrassejardin, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, WC, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau mais qui peut également servir comme une chambre à coucher additionnelle ou encore une salle de loisirs/jeux. 2è étage: Un palier de nuit qui dessert une grande chambre parentale et 2 autres chambres à coucher, généreuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre invitée avec sa salle de douche privée. 3è étage: Grenier partiellement aménagé qui offre des nombreuses possibilités. Information additionnelles: - parquet massif dans toutes les chambres à coucher - connexion tv dans toutes les chambres à coucher - préparation pour une centrale photovoltaïque - double vitrage - chauffage au sol - 1er étage - chauffage à mazout - pas de vis-à-vis Situation géographique : Rippig est un village très charmant qui se trouve à 7km de Junglinster, à 13km de Echternach et à 20km de Kirchberg. Tout en restant en pleine campagne, on n'est jamais très loin de toute les commodités comme des zones commerciales, médecins et pharmacies, restaurants et écoles. Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Dotée d'une surface habitable de 150 m² (pour une surface utile de 220,35 m²), cette maison en excellent état est prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, et d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. Composition de l'habitation Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert le double garage ainsi qu'un local technique, idéal pour le rangement et les installations techniques. Au premier étage : Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur l'extérieur, créant un espace convivial et lumineux. Une toilette séparée complète ce niveau. Au deuxième étage : Deux chambres confortables de 20 m² et 16 m² Une salle de douche moderne Un loggia agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri Sous les combles : Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12 m² Un WC séparé, pratique pour l'étage Technique du bâtiment L'habitation repose sur une structure solide avec dalles en béton. Les châssis en PVC sont équipés de double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est au mazout, distribué par radiateurs. La toiture est en tuiles, en très bon état. Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé E / E. Environnement et commodités Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant proche des services du quotidien. À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus et à 20 km d'Ettelbruck, la localisation offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Parcelle Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz Parcelle n° 1564/4772, d'une contenance de 1 are et 62 centiares, lieudit rue Aneschbach Le montant de 640.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,15 m²) - spacieuse pièce à vivre (22,4 m²) ouverte sur la salle à manger (15,73 m²) et la cuisine (11,29 m²) avec accès à la terrasse - buanderie (3,9 m²) 1er étage : hall de nuit (8,52 m²) desservant deux chambres (18,33 m² et 15,71 m²), ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire (6,76 m²) et WC séparé (1 m²) 2e étage : hall de nuit (2,22 m²) desservant deux chambres (29,11 m² et 17,26 m²), ainsi que la salle de bains et WC (1,65 m²) Sous-sol : trois caves (23 m² + 7,8 m² + 10 m²) - espace chaufferie (10 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) - espace de rangement (3,39 m²) Complément d'informations : Confort : plafonds hauts - surfaces généreuses pour les chambres et les pièces de vie - fenêtres double vitrage - extérieur avec espace de rangement. Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 lavabo - 2 WC. Chauffage : gaz Environnement : à 15 minutes de marche de la Gëlle Fra et du centre-ville de Luxembourg, à 9 minutes de la Gare de Luxembourg, dans une rue résidentielle à zone 30 km/h, à proximité immédiate du coeur dynamique de Bonnevoie et de toutes ses commodités, accessibles à pied (boulangerie, bar, restaurants, piscine municipale, pharmacie, banques, etc.) Écoles : École primaire de Bonnevoie et École Léon XIII à 10 minutes de marche - École et lycée français Vauban à 5 minutes en voiture et également accessibles en tram - Crèches - Lycées de la ville de Luxembourg Cette maison de ville à rénover, avec ses moulures d'époque et une hauteur sous plafond de 3 mètres, est idéalement située. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent des surfaces généreuses et donnent un accès de plain-pied à la cour. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Au 2e étage, se trouvent 2 chambres, ainsi que la salle d'eau et le WC. Le sous-sol comprend 3 espaces de stockage ainsi qu'un espace chaufferie. La cour offre un beau potentiel d'aménagement et un espace de rangement supplémentaire. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Ground floor: entrance hall (13.15 m²) - spacious living room (22.4 m²) opening onto the dining room (15.73 m²) and the kitchen (11.29 m²) with access to the terrace - utility room (3.9 m²) 1st floor: night hall (8.52 m²) leading to two bedrooms (18.33 m² and 15.71 m²), as well as the bathroom with shower and bathtub (6.76 m²) and a separate WC (1 m²) 2nd floor: night hall (2.22 m²) leading to two bedrooms (29.11 m² and 17.26 m²), as well as the bathroom and WC (1.65 m²) Basement: three cellars (23 m² + 7.8 m² + 10 m²) - a boiler room (10 m²) Exterior: terrace (29 m²) - storage space (3.39 m²) Additional information: Comfort: high ceilings - generous surfaces for the bedrooms and living areas - double-glazed windows - exterior with storage space Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 1 sink - 2 WCs Heating: gas Environment: 15 minutes on foot from the Gëlle Fra and Luxembourg city center, 9 minutes from the Luxembourg train station, in a residential street with a 30 km/h zone, close to the vibrant heart of Bonnevoie and all its amenities, which are within walking distance (bakery, bar, restaurants, municipal swimming pool, pharmacy, banks, etc.) Schools: Bonnevoie Primary School and Léon XIII School are 10 minutes on foot - École and Lycée Français Vauban are 5 minutes by car and also accessible by tram - nurseries - high schools in the city of Luxembourg This townhouse to renovate, with its period moldings and a ceiling height of 3 meters, is ideally located. On the ground floor, the living spaces are generously sized and provide direct access to the courtyard. On the first floor, you will find 2 bedrooms, as well as a bathroom and a separate WC. On the second floor, there are 2 bedrooms, along with a shower room and a WC. The basement includes 3 storage areas as well as a boiler room. The courtyard offers great potential for development and additional storage space. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (5,5 m²), desservant l'espace cuisine (17 m²) - avec accès à la terrasse et à la pièce à vivre (26,7 m²) - 1 chambre à coucher (12,2 m²) - WC séparé (1,4 m²) 1er étage : palier (2,2 m²) - 1 chambre à coucher (12,8 m²) - suite parentale avec chambre à coucher (12,1 m²) et salle de douche avec WC (5,1 m²) - hall de nuit (2 m²) - espace polyvalent (20,6 m²) - bureau/dressing (8,3 m²) 2ème étage : palier ouvert sur un espace polyvalent, actuellement composé d'une pièce à vivre avec cuisine (21,3 m²)* - spacieuse chambre à coucher (14 m²)* - salle de douche avec WC et connexion pour machines à laver (4,5 m²)* - bureau/dressing (10,2 m²)* Extérieur : terrasse (13 m²) et jardin exposés est, avec arbres fruitiers et potager - 3 emplacements de parking extérieur *Note : s'agissant du dernier étage, sous toit, les surfaces indiquées correspondent aux surfaces au sol Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - douche à l'italienne - hauts plafonds (HSP > 3m au dernier étage) - poêle à bois Sanitaires : 2 douches - 3 lavabos - 3 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz (chaudière à condensation de 2019) Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30), proche de la forêt et accès aisé à la piste cyclable d'Echternach, reliant Kirchberg à Niederanven. Ecoles : crèches - maisons relais - école fondamentale « Am Sand » à Oberanven (cycles 1 à 4) - école européenne au Kirchberg - lycées à Junglinster et Luxembourg ville Cette maison de caractère est localisée à Rameldange (commune de Niederanven), dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Luxembourg, à la fois proche de la Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. Entourée par la verdure, elle est également proche de nombreuses commodités (supermarchés E.Leclerc à Niederanven ou Cactus à Roodt-sur-Syre -moins de 10 minutes en voiture-, commerces, pharmacie, restaurants, etc. ; navette communale gratuite en direction de l'aéroport et de l'hôpital du Kirchberg) et zones de loisirs (centre aquatique "Syrdall Schwemm" et son spa, complexe sportif, école de musique, etc.). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: Ground floor: entrance hall and hallway (5.5 m²), leading to the kitchen space (17 m²) -with terrace access- and living room (26.7 m²) - 1 bedroom (12.2 m²) - separated WC (1.4 m²) 1st floor: landing (2.2 m²) - 1 bedroom (12.8 m²) - parental suite with bedroom (12.1 m²) and shower room with WC (5.1 m²) - night hall (2 m²) - multifunctional room (20.6 m²) - office / dressing room (8.3 m²) 2nd floor: landing opened on a multifunctional space, currently arranged with a living room and kitchen (12.3 m²)* - spacious bedroom (14 m²)* - shower room with WC and washing machines connexions (4.5 m²)* - office / dressing room (10.2 m²)* Outside: terrace (13 m²) and garden with east exposure, with fruit trees and kitchen garden - 3 outdoor parking spots *Note: as the last floor, under the roof, the surfaces indicated match the floor area surfaces. Further information: Comfort: PVC double glazed windows - italian shower - high ceilings (ceiling height > 3m on the last floor) - stove Sanitation: 2 showers - 3 sinks - 3 WCs, 1 separated Heating: gas (consending boiler replaced in 2019) Environment: residential and quiet area (30 zone), close to the forest and easy access to Echternach's bycicle path, connecting Kirchberg to Niederanven. Schools: creches - maisons relais - ?Am Sand? basic school in Oberanven (cycles 1 to 4) - european school in Kirchberg - high schools in Junglinster and Luxembourg-city This house full of character is located in Rameldange (municipality of Niederanven) in one of Luxembourg's most sought-after residential areas, close to the City, Kirchberg and the airport. Surrounded by nature, it is also very close to many commodities (E.Leclerc supermarket in Niederanven or Cactus in Roodt-sur-Syre -less than 10 minutes by car-, shops, pharmacy, restaurants, etc. ; free shuttle to the airport and Kirchberg's hospital) and leisure zones ("Syrdall Schwemm" aquatic center and its spa, sports complex, music school, etc.). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

BETTEMBOURG, 1.099.000 Euros Superbe Maison 4 côtés libres (+-160m2) sur un Terrain (+- 5,36ares). Construction 2000 (Giorgetti) Objet très bien entretenu dans un Lotissement idylique. Situation calme et verdoyante. Sous-sol: cave (+-10m2) / Buanderie-Chaufferie (+-20m2) / Garage (2 emplacements intérieurs +-30m2) RDCH: Hall d'entrée (+-8m2), Living très lumineux et spacieux (+-40m2) avec accès Terrasse (+-30m2 / Exposition Est) et Jardin cloturé, cuisine équipée indépandante (Valeur 20.000 Euros / +-16m2) donnant sur Terrasse et Jardin, WC séparé (+-2m2), 1 chambre ou Bureau (+- 12m2). 1 étage: 3 chambres (+-16m2 / 14m2 / 12m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-10m2) 2ième étage: grenier aménageable (+-16m2) Equipements: Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2000), Toit (Tuiles / isolé / 2000), Electricité (2000), Façade (2000 / Isolation extérieur), Sanitaire (2000), Double vitrage avec volets manuels (2000), Détecteur de Fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

Spacieuse maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Construite en 1988, la maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 8,39 ares au sein de la cité Kurt. Elle dispose d'une surface habitable très généreuse de +- 235 m2 répartie sur 2 étages (RDC, 1er étage)) pour une surface bâtie hors combles de +- 375 m2. L'agencement est bien pensé avec au RDC, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, est de bonne taille (17 m2) et pourrait être combinée à la Stuff adjacente de 16 m2. La maison dispose de trois grandes chambres (44 m2, 39 m2 et 16 m2) dont une qui pourrait être subdivisée en deux . Chacun des étages dispose d'une salle de bains. Un WC visiteur a été aménagé au niveau de l'entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie, le chauffage et une cave. Le grenier, non aménagé à l'heure actuelle, est accessible au travers d'un escalier à partir de la mezzanine au 1er étage. Le jardin à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine, la Stuff ainsi que par le salon/séjour. L'extérieur tout comme l'intérieur de la maison se présentent dans un état soigné nonobstant certains rafraichissements à prévoir. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et de développement dans une localisation idéale et convient particulièrement bien à une famille à la recherche de calme et de verdure proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit: RDC : - hall d'entrée / escalier (+- 25 m2) - salon / séjour avec Stuff (+- 45 m2) - cuisine (+- 17 m2) - stuff (16 m2) - chambre (+- 16 m2) - salle de bains (+- 7 m2) - WC séparé (+- 2 m2) 1er ETAGE: - hall / mezzanine (+- 12 m2) - chambre (+- 39 m2) - chambre (+- 44 m2) - salle de douche (+- 10 m2) Autres parties : - grenier aménageable - sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : pièce polyvalente (+- 22 m2), buanderie chaufferie cave WC Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : - objet de charme très spacieux bien localisé dans une cité résidentielle - 3-4 chambres à coucher, 2 salles de bains - spacieux living/salon avec cheminée ouverte - accès à la terrasse et au jardin via la cuisine, la stuff et le salon/séjour - grand potentiel d'aménagement - accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : - Ville de Luxembourg : 13 km - Esch-sur-Alzette : 26 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 15 km - Centre d'affaires Kirchberg : 15 km - Aéroport : 20 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . Meer weten?

Grand bungalow de 145 m2 habitables (435 m2 au total), composé de 4 chambres à coucher de plain-pied, construit sur une parcelle de 8,76 ares au centre d'un lotissement très calme de Capellen. La maison bénéficie d'un grand grenier, avec une dalle béton, en attente d'un aménagement. Le sous-sol (toute la surface de la maison) permet le parking de 4 voitures. Cette maison individuelle est actuellement louée à une crèche. Parcelle en HAB1.a-2 Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715. Meer weten?