Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 19)

Huis te koop

6868 Biwer

Deze ruime en goed onderhouden halfopen bebouwing in Biwer, gelegen aan Om Bruch 2B, wordt aangeboden voor de prijs van 1.099.000 euro. De woning, gebouwd in 2000, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², verspreid over meerdere verdiepingen met in totaal circa 217 m² aan volledige oppervlakte. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft een aangename tuin en een terras, evenals een zolder en een wasruimte, wat extra functionaliteit en comfort toevoegt. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor het veilig stallen van voertuigen. Binnenin bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda, wat het wooncomfort verhoogt door het samenbrengen van binnen- en buitenleven. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en heeft toegang tot een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De twee badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen inclusief bad, douche en wastafel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Qua energievoorziening werkt de woning op gasverwarming en beschikt ze over zonnepanelen ter ondersteuning van de warmwatervoorziening. Het EPC-label F duidt op energieprestaties die aan de vereisten voldoen. Ook zijn er praktische details zoals dubbele beglazing in PVC-ramen, manuele en elektrische rolluiken, en een motorisch bedienbare garagepoort. De woning bevindt zich in Biwer, meer bepaald in het rustige dorp Wecker, binnen de gemeente Biwer. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn belangrijke verkeersassen gemakkelijk toegankelijk waardoor steden als Luxemburg en de luchthaven vlot bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt zijn er in de omgeving bossen, fietspaden en wandelroutes aanwezig. Verder biedt de regio diverse vrijetijds- en sportfaciliteiten, restaurants, golfmogelijkheden, een meer, bioscoop en winkelcentra die het woongenot verhogen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Te koop in Beidweiler, een prachtige energiezuinige woning gelegen in het nieuwe lotissement "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT". Deze woning staat op een ruim perceel van 3.672 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 157,52 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer, een eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot een ruime terras en tuin, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte. De zolderverdieping is ingericht met een technische ruimte en een grote ouderslaapkamer met eigen doucheruimte. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is extra parkeergelegenheid voor de garage. De woning is uitgerust met een warmtepomp en heeft een gevel van rotswol, alles wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden. In de prijs is een maximale BTW-teruggave van €50.000 inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Beidweiler is een rustige locatie binnen de gemeente Junglinster, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen. Alle buitenvoorzieningen zoals het aanleggen van het terras en de oprijlaan zijn inbegrepen in de prijs. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoon of e-mail. De verkoopprijs is €1.287.861 en blijft gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze prachtige energiezuinige woning, gelegen aan de rue Neuve in Beidweiler, maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject in de gemeente Junglinster. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 3.466 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157,52 vierkante meter. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een eetkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderruimte is ingericht als een technische ruimte en heeft een grote ouderlijke slaapkamer met een eigen doucheruimte. De woning is voorzien van een garage met directe toegang tot het huis, evenals een parkeerplaats voor de garage. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp en zijn afgewerkt met een gevel van rotswol. De omgeving, inclusief de toegangspaden, terrassen en randen, wordt volledig afgewerkt opgeleverd. De verkoopprijs van €1.174.432 is inclusief een mogelijke BTW-terugvordering van maximaal €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze sleutelklare woningen worden binnen 14 maanden na aankoop opgeleverd. Voor aanvullende details of om plannen en specificaties op te vragen, kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA. De prijzen zijn gewaarborgd tot de daadwerkelijke oplevering van de woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Te koop in Beidweiler, een prachtige energiezuinige woning met een prijs van €1.193.071. Gelegen in het nieuwe woongebied "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT", biedt deze vrijstaande woning aan drie zijden een uitnodigend perceel van 3.502 are en een bewoonbare oppervlakte van circa 177,14 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast vindt u op de begane grond een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping van deze woning zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De zolderverdieping is optimaal benut met een technische ruimte en een grote ouderslaapkamer voorzien van een eigen douchekamer. De garage biedt direct toegang tot de woning en er is een parkeerplaats voor de garage beschikbaar. Alle huizen zijn uitgerust met een warmtepomp en voorzien van een gevel van rotswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden, inclusief terras en opritten. In de verkoopprijs is een maximale BTW-teruggave van €50.000 inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via ### of per e-mail op ### . Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar en de prijzen zijn gegarandeerd tot de sleuteloverdracht.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Welkom bij deze prachtige residentie te koop in Beidweiler, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze energiezuinige woning bevindt zich op een royaal perceel van 3.113 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157,52 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken en directe toegang tot een grote terras en tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een douchekamer, terwijl de zolderverdieping is omgevormd tot een grote ouderlijke slaapkamer met eigen douche en een technische ruimte. De woning wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming en zonnepanelen, die bijdragen aan de energiezuinigheid van het pand. Een garage met directe toegang tot het huis biedt plaats aan één voertuig, met nog een extra parkeerplaats voor de garage. De gevel van het huis is geïsoleerd met steenwol, wat bijdraagt aan het behoud van warmte binnenin. De eigendommen worden sleutel-op-de-deur opgeleverd binnen 14 maanden, inclusief alle omliggende infrastructuren zoals opritten, terrassen en stoepranden. De aankoopprijs van €1.137.367,- bevat een mogelijke BTW-recuperatie van maximaal €50.000,-, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze garantie maakt deel uit van het aanbod tot de sleuteloverdracht. Voor gedetailleerde plattegronden en specificaties kunt u contact opnemen met onze commerciële dienst via telefoon of e-mail. Het is een unieke kans om eigenaar te worden van een moderne en milieuvriendelijke woning in een nieuw ontwikkelde wijk in Beidweiler.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze uitzonderlijke energiezuinige gezinswoning, te koop in Beidweiler, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving binnen het nieuwe woonproject "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT". De woning is vrijstaand aan drie zijden en is gebouwd op een perceel van 3,861 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² verdeeld over drie verdiepingen, combineert deze residentie functionaliteit met hoogwaardige afwerking. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met een open eetkamer en keuken, die via grote glaspartijen direct toegang verleent tot een royaal terras en de aangrenzende tuin van ongeveer 150 m². Verder vindt u op dit niveau een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine. Tevens is er een technische ruimte aanwezig. De woning beschikt over een garage met directe toegang tot de woning en er is een extra parkeerplaats voorzien voor het huis. Qua energievoorziening wordt het pand verwarmd met elektriciteit en beschikt het over zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A dat aan deze woning is toegekend. De gevel is geïsoleerd met rotswol, wat de thermische isolatie optimaliseert. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van €995.620 inclusief de maximale mogelijke btw-teruggave van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Beidweiler, gelegen in de gemeente Junglinster, biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden als sleutel-op-de-deur project met een oplevertermijn binnen 14 maanden. Dit betekent dat ook de buitenaanleg zoals toegangswegen, terrassen en erfafscheidingen inbegrepen zijn in de verkoopprijs. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en bestekken kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne energieprestaties en een praktische indeling in een rustige omgeving.

Huis te koop

5870 Alzingen

Deze prachtige woning te koop in Alzingen combineert moderne elegantie met een uitstekend functioneel ontwerp, verspreid over vier verdiepingen en met een bewoonbare oppervlakte van 198 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet aanwezig, wat optimaal comfort garandeert voor het hele gezin. De goed uitgeruste keuken gaat naadloos over in een lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m², die toegang geeft tot een balkon met een vrij uitzicht op groene omgeving. De kwaliteitsvolle afwerking en zorgvuldig gekozen materialen creëren een warme, tijdloze sfeer waarin wonen echt aangenaam wordt. Praktisch gezien biedt deze residentie ook tal van extra voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Zo is er een garage voor één auto, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, wat ruimschoots parkeermogelijkheden biedt. Vanuit de woning kan men genieten van een aangename tuin en een terras, ideaal om buiten te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code E. Verder zijn er een technische ruimte en een praktische berging aanwezig, die zorgen voor voldoende opbergruimte en functionele indelingen. Dankzij het ruime oppervlak en de indeling is deze woning bijzonder geschikt voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De ligging in Alzingen biedt een rustige en groene woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich nabij belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Bovendien zijn winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuren gemakkelijk bereikbaar, wat het leven in dit deel van Alzingen erg praktisch maakt. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 1 350 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een unieke kans om in een kwalitatief hoogstaande woning te wonen in een aangename, rustige omgeving.

Huis te koop

8833 Wolwelange

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Wolwelange, gemeente Rambrouch, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en bad, plus een aparte douchekamer met toilet en bidet. Daarnaast is er een grote leefruimte met eetkamer en zithoek die dankzij het overvloedige natuurlijke licht en een warme houtkachel een gezellige sfeer uitstraalt. De open keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en microgolfoven, en is voorzien van een praktische eetbar. Via de leefruimte is er directe toegang tot een zonnig terras van 36 m² en een mooie tuin van ruim 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gesitueerd op een perceel van bijna 5 are en beschikt verder over een garage van 32 m², een praktische berging, wasplaats en technische ruimtes. Extra troeven zijn onder meer de zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wens, geïntegreerde vliegenramen, vloerverwarming en een recent geïnstalleerde condensatieketel op mazout van het merk Buderus uit 2021. Tevens zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geïnstalleerd die de productie van warm water ondersteunen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Een waterontharder en kamerthermostaat zorgen voor extra comfort binnen het woonhuis. De buitenberging van 20 m² kan desgewenst omgevormd worden tot een fitnessruimte of wellnessruimte. De ligging in Wolwelange garandeert rust en privacy in een kalme straat, terwijl winkels op enkele minuten afstand gelegen zijn. Een busstop bevindt zich op slechts 50 meter van de woning, wat het openbaar vervoer toegankelijk maakt. Verschillende belangrijke centra zoals Arlon en Bastogne liggen op ongeveer 15 minuten rijden, en de stad Luxemburg is bereikbaar binnen 40 minuten. Deze eigendom wordt aangeboden aan €899.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u best contact op met Olivier Schmit via ### of per e-mail op ### . Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.

Huis te koop

4750 Pétange

Deze ruime gezinswoning te koop in Pétange combineert comfort, veelzijdigheid en een rustige woonomgeving in een aantrekkelijke prijsklasse van 570.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt deze woning vier slaapkamers, inclusief een zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt tevens over een garage, een tuin en een terras, wat zorgt voor een ideale balans tussen binnen- en buitenleven. Het interieur van de woning is praktisch ingedeeld met één badkamer en een apart toilet, wat het woongenot voor gezinnen verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leefruimte, wat een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast biedt de zolderruimte extra potentieel om de woning aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De garage biedt bovendien praktische parkeermogelijkheden en bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door een functionele indeling die alle basisbehoeften van een gezin vervult. Gelegen in Pétange, geniet u hier van een woonlocatie met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De omgeving is rustig en groen, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze regio.

Huis te koop

9560 Wiltz

Deze charmante woning te koop in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van authentiek karakter en moderne renovaties. Gebouwd in 1930 en grondig gerenoveerd in 2019, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers. Verder geniet u van een aangenaam terras van 14 m², perfect om buiten te ontspannen. De woning is voorzien van een zolderruimte en één buitenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken die openloopt in de leefruimte, en een trap naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping, een nieuwe constructie uit 2019, omvat nog twee slaapkamers en een technische ruimte die tevens als zolder kan dienen. Technisch is de woning goed onderhouden: de gevel is geïsoleerd, het dak is plat en geïsoleerd, en er is een mazoutverwarming met een tank van 1500 liter en radiatoren. Daarnaast zorgen PVC-ramen met driedubbel glas en mechanische ventilatie voor comfort en energie-efficiëntie. Wiltz, gelegen in het noorden van het land midden in de Ardennen, biedt een rustige en groene leefomgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De stad beschikt over lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden. Bereikbaarheid is eveneens vlot met regionale buslijnen en een treinstation dat verbindingen biedt naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. De prijs van deze woning bedraagt 495.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het kantoor op ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

4597 Differdange

Deze ruime eengezinswoning in Differdange combineert een praktische indeling met een aantrekkelijk uitbreidingspotentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimschoots voldoet aan de behoeften van een groeiend huishouden. De aanwezigheid van een volledige kelder op tuinhoogte en een zolderruimte zorgen voor extra opslagmogelijkheden en flexibiliteit om de woning naar eigen wens in te richten. Het gelijkvloers omvat onder andere een lichtrijke woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een apart toilet, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning is gelegen op een perceel van 138 m² met een tuin van circa 42 m² en beschikt over zowel een voor- als achterterras. Vooral het achterterras springt in het oog door het potentieel tot uitbreiding; hier kan een aanbouw gerealiseerd worden over twee verdiepingen die ongeveer 40 m² extra woonruimte mogelijk maakt. Dit betekent dat de woning kan meegroeien met veranderende woonwensen of gezinsuitbreiding. De aanwezigheid van drie doucheruimtes, inclusief één in de kelder en één op de bovenverdieping, verhoogt het comfort aanzienlijk. Verwarming gebeurt via gas, al zijn er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De woning is niet uitgerust met airconditioning of een lift en is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Dankzij de ligging in een rustige residentiële wijk van Differdange geniet u van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants. Scholen en kinderopvangfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders eveneens snel toegankelijk zijn. Dit zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 679.990 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Deze woning biedt een mooie kans om rustig te wonen met ruimte voor persoonlijke aanpassingen in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

4446 Belvaux

Deze ruime en goed onderhouden woning in Belvaux biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van circa 1,83 are. Het betreft een halfopen bebouwing uit circa 1960, gesitueerd in een rustige en groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. De indeling omvat een kelderruimte van ongeveer 12 m² en een was- en verwarmingsruimte van circa 10 m², ideaal voor functioneel gebruik en opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 6 m², een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m², een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken met een waarde van circa 20.000 euro en een oppervlakte van rond de 12 m². Deze keuken geeft toegang tot een aparte eetkamer van ongeveer 12 m² met aansluitend een terras van circa 10 m² en een afgesloten tuin van circa 100 m² met westelijke ligging. Verder is er op dit niveau een apart toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 12 m² en 14 m², evenals een badkamer van circa 5 m² die voorzien is van zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor optimaal comfort. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m². De woning beschikt over degelijke constructie-elementen zoals betonnen vloeren en is uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïnstalleerd in 2015. Het dak is geïsoleerd en bedekt met leien, met een geplande revisie in 2024. Andere belangrijke technische elementen zijn de elektriciteitsinstallatie uit 1993, de sanitaire voorzieningen uit hetzelfde jaar en dubbele beglazing voorzien van manuele rolluiken uit 2001. Daarnaast zijn rookmelders aanwezig voor extra veiligheid. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 699.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd. De rustige ligging in Belvaux maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met nabijheid van lokale faciliteiten. Dankzij de praktische indeling, degelijke technische staat en de aangename buitenruimtes vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit op de markt. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, die garant staat voor de beste marktprijzen en u graag helpt met al uw vragen omtrent deze eigendom.

Huis te koop

7716 Colmar-Berg

Deze vrijstaande woning te koop in Colmar-Berg combineert ruim wooncomfort met een rustige en groene omgeving. De woning, gelegen aan Rue Belle-Vue 24, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee niveaus. Het huis werd gebouwd in 1983 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Binnen vindt u vier slaapkamers, één badkamer met een douchecabine en een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 19 m² die een rustieke charme uitstraalt dankzij het gebruik van een open haard met zichtbare natuursteen en houten balken. Daarnaast zijn er een eetkamer, een ingerichte keuken en een hal met apart toilet. De zolderverdieping is uitgebouwd onder de schuine daklijnen en omvat twee extra slaapkamers en een badkamer met douche. Verder biedt de kelder ruimte die kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of andere leefruimte. De woning wordt omringd door een perceel van in totaal 584 m², waarvan ongeveer 250 m² is ingericht als tuin en er is een terras van 16 m² aan de achterkant. Dit maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Een vaste barbecue is aanwezig, ideaal voor gezellige bijeenkomsten in de zomermaanden. Voor parkeren zijn er faciliteiten aanwezig in de vorm van een garage met ruimte voor twee wagens, uitgerust met een elektrisch bedienbare poort. De verwarming in huis verloopt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning voorzien. De woning wordt deels gemeubeld verkocht en zal beschikbaar zijn vanaf augustus 2026. Het EPC-label is G. Het vastgoed ligt op een gunstige locatie in het centrum van het kanton Mersch, nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A7 snelweg en het treinstation van Colmar-Berg, wat vlotte verplaatsingen naar Luxemburg-Stad, Ettelbruck en Diekirch mogelijk maakt. De gemeente zelf heeft diverse voorzieningen zoals een schoolcentrum met Maison Relais, sportinfrastructuren en een zwembad in de nabije omgeving. Ook grenst een sportterrein direct aan het perceel, wat extra mogelijkheden biedt voor recreatie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt precies 1 180 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW69573.

Huis te koop

9382 Moestroff

Deze ruime woning te koop in Moestroff biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche. De gelijkvloerse verdieping omvat een open keuken die aansluit op de eetruimte met directe toegang tot het terras, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u naast de slaapkamers ook een badkamer. De zolder is momenteel in gebruik als extra leefruimte en bevat nog een extra slaapkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen die nood hebben aan diverse slaap- en leefruimtes. Wat betreft de praktische aspecten is de woning voorzien van een garage en twee buitenparkeerplaatsen, evenals een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De verwarming gebeurt via mazoutinstallatie uit 2007, wat zorgt voor betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras een aangename buitenruimte om te ontspannen. Het pand is vrij van overstromingsrisico’s en wordt aangeboden zonder BTW, wat voordelig kan zijn voor de koper. Het EPC-label is F, wat mogelijk aandacht vraagt voor energieverbeteringen. De woning in Moestroff wordt aangeboden aan een vraagprijs van € 782.800 en is beschikbaar vanaf overeenstemming. Gezien de gunstige ligging in deze gemeente, gecombineerd met het ruime en functioneel ingedeelde woonhuis, is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW69533.

Huis te koop

8834 Folschette

Deze ruime halfopen woning te koop in Folschette biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is gelegen op een perceel van 2,98 are. De woning, gebouwd in 2009, combineert comfort met praktische indeling over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een douchekamer met toilet, een garage geschikt voor twee wagens, een praktische wasruimte en toegang tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een isolerende zolder en dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het huis. Op het eerste verdiep bevinden zich de leefruimtes: een lichte woonkamer die overloopt in de eetkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het tweede verdiep omvat een hal, drie slaapkamers met parketvloer, en een badkamer met apart toilet. Daarnaast is er in de kelder een polyvalente ruimte die als hobby- of speelkamer kan dienen, een slaapkamer en extra bergruimte. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één overdekte garageplaats. De woning werd recent geschilderd en heeft een EPC-label E. Gelegen in het rustige Folschette staat deze woning garant voor een aangenaam woonklimaat met zicht op de omgeving en nabij openbaar vervoer op slechts vijf meter afstand. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro exclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze degelijke gezinswoning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze regio.

Huis te koop

8715 Everlange

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Everlange biedt een woonoppervlakte van 200 m², verspreid over meerdere verdiepingen en bevindt zich op een perceel van 1,86 are. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 2006 en recent gerenoveerd in 2023, is gericht op zuid en straalt veel natuurlijk licht uit. Binnen zijn vier slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet beschikbaar, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. De leefruimte omvat een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van bijna 51 m² en een berging, met directe toegang tot de achterliggende tuin. Op de begane grond vindt u naast de inkomhal en het gastentoilet de ruime leefruimte met keuken en praktische bergruimte. De eerste en tweede verdieping bevatten elk een nachthal, twee grote slaapkamers met respectievelijk 24,12 m² en 19,66 m², een badkamer met douche en een extra berging. De derde verdieping bestaat uit een geïsoleerde en betegelde zolder met was- en stookplaats, die kan dienen als nuttige opslagruimte of wasruimte. Buiten beschikt de woning over een terras van circa 20 m² aan de voorzijde met een hoek voor barbecue, een tuinberging en een carport voor één wagen. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de code G. De vraagprijs bedraagt exact 779.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd volgens afspraak. Everlange biedt een rustige woonomgeving en deze residentie combineert ruimte, comfort en praktische indeling perfect. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om dit aanbod nader te ontdekken.

Huis te koop

9360 Brandenbourg

Deze ruime gezinswoning met groot potentieel is gelegen in Brandenbourg, op het adres 46 Schlapp, en wordt te koop aangeboden aan de prijs van 495.000 euro. De woning, gebouwd in 1963 in massieve betonconstructie, is vrijstaand aan drie kanten en staat op een mooi perceel van 10,30 are. Met een totale oppervlakte van 239 m² waarvan 144 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers, één badkamer, een aparte toilet en een multifunctionele zolder van ongeveer 50 m² die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden ingericht naar wens. De woning is momenteel in een nette en onderhouden staat maar vraagt om renovatie en modernisatie om het volledige potentieel te benutten. Binnenin omvat het gelijkvloers een inkomhal, een uitgeruste keuken, een leefruimte en aparte eetplaats, alsook een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezin. Daarnaast is er een zolder met een oppervlakte van circa 50 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte, wat de flexibiliteit van deze woning benadrukt. De verwarming gebeurt centraal op mazout met een ketel uit 1992 en radiatoren als distributiesysteem. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en voorzien van rolluiken. Bovendien zijn er een voormalige stal en een schuur bij het pand inbegrepen, die aanzienlijke opslagmogelijkheden bieden en ruimte voor diverse toepassingen. De woning ligt in een rustige en aangename omgeving, terwijl ze toch dicht bij Diekirch en belangrijke verkeersaders is gelegen. De tuin rondom het huis biedt een fijne buitenruimte voor ontspanning. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt interessante mogelijkheden voor kopers die bereid zijn te investeren in renovaties om hun droomwoning te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail ( ### ) of telefonisch op het nummer 26 811 911-1. Tevens wordt er ondersteuning geboden bij kredietaanvragen dankzij een gratis en compleet servicepakket ‘SOLUTIONS ALL IN ONE’, waarbij een ervaren ex-bankier de beste financieringsvoorwaarden voor u onderhandelt.

Huis te koop

9755 Hupperdange

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Hupperdange, te koop voor 1.065.000 €, combineert een indrukwekkende totale oppervlakte van 385 m² met een perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkt interieur. De woning, gebouwd in 2011, is gelegen op een ruim perceel van 7,47 are en biedt een licht en ruimtelijk woonconcept met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De praktische indeling omvat onder andere een volledig uitgeruste moderne keuken met eetgedeelte, een ruime leef- en eetkamer, een multifunctionele wasruimte en een dubbele garage. Daarnaast is er een zolder van 90 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. De indeling van de woning is zeer functioneel met een kelderverdieping waar zich onder meer een grote polyvalente ruimte bevindt die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte, voorzien van een badkamer die nog afgewerkt moet worden. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes ook een aparte kamer die als kinderkamer of bureau kan worden gebruikt en diverse praktische bergruimtes. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met een ruime dressing en eigen badkamer, samen met twee grote slaapkamers, een extra badkamer met douche en toilet, en een open kantoorruimte. De technische uitrusting van de woning is zeer compleet, met onder meer vloerverwarming op mazout, triple beglazing, zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem, elektrische zonwering, en een domoticasysteem KNX. De rustige ligging in een doodlopende straat in Hupperdange zorgt voor veel privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een landelijke omgeving binnen de regio. De volledig aangelegde tuin met een groot terras en pergola van 44 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, inclusief een barbecuehoek en meerdere parkeerplaatsen buiten. Dit vastgoed biedt dankzij zijn ruime leefoppervlak, hoogwaardige afwerking en doordachte technische voorzieningen een uitzonderlijke woonervaring. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1.

Huis te koop

9167 Mertzig

Deze residentie te koop in Mertzig aan de Rue de Vichten 29 is een individuele, beschermde woning die een volledige renovatie vereist. Het pand is gelegen in de zone HAB-1 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m², met een totale vloeroppervlakte van 223 m², gesitueerd op een perceel van 6,00 are. De indeling omvat een kelderverdieping met een garage van 14,50 m², drie kelders met respectievelijk 11,96 m², 12,30 m² en 21,90 m², alsook een technische ruimte van 9,60 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 5,03 m², een uitgeruste keuken van 14,64 m², twee woonkamers met oppervlakten van 10,56 m² en 13,40 m², één slaapkamer van 11,73 m², een gang van 9,18 m², een badkamer van 4,80 m² en een hangar van 26,59 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 12,83 m², 13,60 m² en 13,95 m², een overloop van 7,12 m² en een zolderruimte van 9,70 m². De tweede verdieping is voorzien van een zolderruimte van 20,00 m². Buiten beschikt de woning over een tuin. Wat technische aspecten betreft, is de constructie opgebouwd met houten en betonnen vloeren en muren in natuurlijke steen. Het dak bestaat uit Eternit en dakpannen. De woning wordt verwarmd via mazoutverwarming met radiatoren en beschikt over aluminium ramen met enkel en dubbel glas. Handmatige rolluiken zorgen voor zonnewering. Verder beschikt het pand over een postbus en een gemeenschappelijke antenne. Een bijkomende aanhorigheid kan afgebroken en heropgebouwd worden indien gewenst. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij qua bewoning. Deze woning bevindt zich in Mertzig en wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro exclusief btw. Dankzij zijn ligging in deze rustige regio biedt het veel potentieel voor wie een renovatieproject wil aangaan in een landelijke Belgische omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruime mogelijkheden op maat van persoonlijke wensen.

Huis te koop

6312 Beaufort

Deze vrijstaande woning met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 180 m² is gelegen in Beaufort, Route d'Eppeldorf 43, en wordt aangeboden voor de prijs van 1.050.000 €. De woning is gebouwd met een houten skeletstructuur en staat op een perceel van 19,95 are. Het totale vloeroppervlak bedraagt 224 m², verdeeld over drie niveaus. De kelderverdieping met een plafondhoogte van 2,31 meter omvat een inkomhal van 8,60 m², een slaapkamer van bijna 15 m², een douchekamer van 3,60 m², een wasruimte van 14,11 m², een technische ruimte van bijna 16 m² en een atelier van 13,30 m². Daarnaast is er een terras van 20 m² aanwezig op dit niveau. Op de gelijkvloerse verdieping met een hoogte van 2,55 meter vindt u een inkomhal van 8,33 m², een ingerichte keuken van 15,13 m², een ruime woonkamer van bijna 40 m² met een balkon van 27 m² (het houten balkon heeft herstellingswerken nodig), een apart toilet en een berging van bijna 6 m². Op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 2,50 meter zijn er drie slaapkamers waarvan één kamer van 24 m² en twee kamers met mezzanine van respectievelijk 19,32 en 22,18 m². Er is ook een badkamer met toilet van 8,40 m². Wat de praktische aspecten betreft, zijn er twee carports met een gezamenlijke oppervlakte van 43 m² plus twee buitenparkeerplaatsen. De technische kenmerken van de woning omvatten een gevel afgewerkt met crepi en MFD-platen, betonnen plafonds, dakbedekking met dakpannen, houten ramen met driedubbel glas en manuele rolluiken. De verwarming gebeurt door middel van vloerverwarming op mazoutbasis en er is een warmtepomp voor warm water geïnstalleerd. Verder beschikt het huis over een open haard, een postantenne, satellietontvangst en een glasvezelaansluiting. De woning heeft geen airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden. De woning bevindt zich in Beaufort en is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 1.050.000 €, exclusief BTW. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E. Hoewel de woning geen tuin heeft, is er wel een terras en een balkon aanwezig die extra buitenruimte bieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de gegevens vermeld op onze website ### Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en degelijk gebouwde woning in deze regio.