Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. Met een totale oppervlakte van circa 246 m², beschikt deze nieuwbouwwoning over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een ruim terras van 17,09 m², een living, een praktische wasruimte en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een aparte fietsen- en meterberging aanwezig. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, naast een extra badkamer. De zolderruimte van 66 m² is nog in te richten naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. Tevens is er een carport voorzien voor één wagen. Wat deze residentie extra interessant maakt, is de locatie in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, dat zich bevindt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Deze ligging combineert rust en natuur met praktische nabijheid van voorzieningen. Het dorp is rustig gelegen in het noordoosten van Luxemburg en vormt samen met Ingeldorf en Burden de gemeente Erpeldange-sur-Sûre. De omgeving biedt tal van wandel- en fietsroutes en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, voetbalveld en tennisbaan. Voor dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen zijn onder meer winkels en supermarkten in nabijgelegen Ingeldorf bereikbaar binnen enkele minuten. Grotere steden als Diekirch en Ettelbruck liggen eveneens op korte afstand en bieden uitgebreide diensten zoals restaurants, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.106.000 euro waaronder btw van toepassing is. De constructie voldoet aan de energieprestatiestandaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoogwaardig afgewerkte woning met uitstekende thermische isolatie en duurzaamheidskenmerken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met ruime leefruimten in een rustige en goed bereikbare gemeente binnen Luxemburg, is deze woning zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze recente halfopen woning, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, wordt aangeboden voor een prijs van 1.106.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m², biedt deze woning een hoogwaardig wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en aparte douchekamer, een badkamer, een aparte WC en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime eetkamer met keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m² en een gezellige woonkamer. De aanwezigheid van een carport voor twee wagens en een garage voor één wagen zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gebouwd volgens de strenge normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB) label, wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor uiteenlopende behoeften vergroot. Dit nieuwbouwproject maakt deel uit van de verkaveling "In der Mittelsten Gewann" en wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. De zolderruimte van 66 m² is nog naar eigen wens in te richten, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van het huis. Erpeldange-sur-Sure ligt in een rustige regio waar natuur en lokale voorzieningen hand in hand gaan. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en het stedelijk gebied Nordstad, dat beschouwd wordt als een belangrijk ontwikkelingscentrum in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook de verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck zijn goed, met snelle toegang tot de A7-route. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean te Erpeldange-sur-Sure, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 997.000 euro (inclusief BTW). De woning maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "In der Mittelsten Gewann" en is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, conform de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer met eetruimte die uitkomt op een terras van 16,64 m², een keuken, een aparte berging, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Bovendien is er een carport voorzien voor twee wagens. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een zolderverdieping met een nachthal, 66 m² aan mogelijke bijkomende woonruimte die kan worden ingericht, en een technische ruimte. Praktisch om te vermelden is dat er binnen de woning ook een wasruimte aanwezig is. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Erpeldange-sur-Sure is een rustig dorp in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg en maakt deel uit van het kanton Diekirch en de regio Nordstad. In de omgeving zijn diverse winkels, restaurants en scholen aanwezig. De nabijgelegen gemeenten Ettelbruck en Diekirch bieden uitgebreide voorzieningen waaronder ziekenhuizen, secundaire scholen en culturele activiteiten. De centrale ligging en goede verbindingen via weg en openbaar vervoer maken Erpeldange erg aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een strategische ligging en vormt daarmee een uitstekende investering of comfortabele residentie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen bebouwing in Erpeldange-sur-Sûre biedt een eigentijdse en doordachte woonervaring op een perceel van 3,91 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², is deze woning ruim en functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met eetkamer, welke aansluit op een terras van bijna 15 m². Verder is er een keuken, een apart toilet, een wasruimte en een meter- of technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport met plaats voor twee wagens en één extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een master suite voorzien van een dressing en een douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt nog een extra polyvalente ruimte van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, alsook een technische ruimte. De woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente die zich situeert op de grens tussen de Oesling- en Gutlandstreek in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente bestaat uit drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen de regio "Nordstad". Deze regio wordt beschouwd als het derde ontwikkelingsgebied na Luxemburg Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange zelf vindt u diverse kleine winkels en restaurants. Nabijgelegen Ingeldorf biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels en apotheken, terwijl Diekirch bekendstaat om zijn ruime aanbod aan horecazaken en een bioscoop. Tevens bevinden zich hier sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, voetbalveld en tennisbaan. Het domein is uitstekend verbonden: met de auto bereikt u de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk binnen tien en zes minuten, en via de nabijgelegen A7 snelweg bent u in een halfuur in Kirchberg. De woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat EPC A, wat getuigt van een hoogstaande isolatie en energie-efficiëntie volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe. Dit garandeert niet alleen comfort, maar ook de zekerheid van een stabiele investering met een toekomstgerichte waarde. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens verzekerd. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 976.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via het nummer ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u uit onze website ### te bezoeken voor bijkomende foto's en details over dit en andere interessante panden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen gezinswoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sure, biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² op een perceel van 3,52 aren. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitmondt op een terras van 14,97 m², een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een carport voorzien met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, alsook een aparte badkamer. De zolderverdieping is deels ingericht met een nachthal en een technische ruimte, en omvat bovendien een zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De woning is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid en voldoet aan de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Hierdoor wordt niet alleen een hoge mate van comfort gegarandeerd, maar ook een stabiele waardeontwikkeling van het geïnvesteerde kapitaal. Bovendien biedt deze residentie gemakkelijke toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd gewaardeerd met een A-label, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met oog voor milieuvriendelijkheid en efficiënt energiebeheer. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op het kruispunt van de regio’s Oesling en Gutland. De omgeving combineert landelijke rust met de nabijheid van talrijke voorzieningen. In het centrum vindt u diverse winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten, apotheken en andere diensten slechts enkele minuten rijden zijn in nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen buslijnen en het station in Ettelbruck op ongeveer 1,5 kilometer afstand. De vraagprijs bedraagt 976.000 euro (btw van toepassing). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze instapklare gezinswoning te koop in Stegen biedt een uniek wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 278 m² en een totaaloppervlak dat ruim voldoende leefruimte garandeert, is deze woning ideaal gelegen aan 14, Thiergaart. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby's. De aanwezigheid van één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Daarnaast biedt het huis een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en comfortabel maakt. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie van de woning, wat zowel goed is voor het milieu als voor de energiekosten. Deze woning is bovendien ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met specifieke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor alle leeftijden en behoeften. De woning combineert een kwalitatieve bouwafwerking met een doordachte indeling die veel lichtinval en ruimtegevoel biedt. De keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot de tuin en terrassen, wat een aangename binnen-buitenbeleving creëert. Dankzij het grote perceel en de rustige ligging geniet u hier van privacy en rust, terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen bent. De ligging in Stegen, een pittoresk dorp in de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt het voordeel van nabijheid tot steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg, die gemakkelijk bereikbaar zijn en waar u alle nodige faciliteiten terugvindt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.098.000 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering of een comfortabele woning voor wie op zoek is naar ruimte in combinatie met kwaliteit en een rustige landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Zo kunt u zelf ontdekken hoe deze woning aan al uw woonwensen kan voldoen binnen deze fraaie regio. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een zorgvuldig ontworpen huis met hoogwaardige afwerking in het mooie Stegen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Stegen biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 298 m². Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchecabine en een aparte dressing, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Verder telt het pand één badkamer en twee toiletten, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische gebruiksgemak van de woning. Voor parkeergelegenheid is er een garage én een extra parkeerplaats buiten, zodat u altijd voldoende ruimte heeft voor uw voertuigen. Bovendien is deze woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is gelegen op het adres Thiergaart 14 in het rustige en groene dorp Stegen, dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze locatie combineert het voordeel van een landelijke, vredige omgeving met een goede bereikbaarheid van nabijgelegen centra zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Stegen zelf is bekend om zijn aangename leefklimaat en diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, scholen en horecagelegenheden in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck bent u bovendien gemakkelijk verbonden met omliggende steden en het Groothertogdom Luxemburg. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 1.137.000 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessant aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een kwalitatieve afwerking in een rustige maar goed bereikbare regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de volgende stappen naar de aankoop van deze prachtige woning in Stegen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze moderne eengezinswoning te koop in Stegen combineert een uitzonderlijke woonkwaliteit met een ruim en praktisch ontwerp, gesitueerd in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op het adres Thiergaart 14 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 285 m², inclusief een zolder die flexibel kan worden ingericht. Het huis telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met douchecabine en een aparte dressing, evenals een extra badkamer. Verder biedt de woning twee toiletten en een wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers onder meer een ruime keuken met toegang tot het terras en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een berging en een garage met plaats voor één wagen. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voorzien. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een zeer gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Dankzij deze kwaliteiten is deze woning zowel geschikt als comfortabele gezinswoning als interessante investering. De prijs bedraagt exact 1.048.000 euro, inclusief btw. Stegen is een rustig dorp gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz, centraal gelegen nabij belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Deze ligging biedt een goede bereikbaarheid terwijl men geniet van de rust van het landelijke gebied. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals sportzalen, scholen en horecagelegenheden en heeft ook openbaar vervoer in de directe omgeving. Door de combinatie van de gunstige ligging, ruime woonoppervlakte en kwalitatieve afwerking vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in deze regio. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te Stegen wordt aangeboden aan een vraagprijs van 998.000 euro inclusief btw. De woning is gelegen op een perceel van 3,54 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van 208 m², waarvan ongeveer 160 m² bewoonbaar is. Dit eigendom omvat vier slaapkamers en is uitgerust met een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats. De aanwezigheid van een aparte wasruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort. Verder geniet u van een aangename tuin en een terras, die via de keuken bereikbaar zijn, wat het geheel een aantrekkelijke buitenbeleving geeft. De indeling van deze woning is doordacht: op de tuin- of gelijkvloerse verdieping bevindt zich onder meer de ruime keuken met directe toegang tot het terras van 17,12 m² en de tuin, een grote leefruimte, een berging, een kelderruimte van 9,60 m², een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, naast een extra badkamer. De woning is bovendien voorzien van toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat het comfort en de bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A voldoet deze residentie aan hoge energienormen. Stegen is een rustig dorp gelegen in Luxemburg, behorende tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze locatie combineert het voordeel van landelijke rust met de nabijheid van lokale voorzieningen en steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad, die binnen respectievelijk 10 tot 40 minuten met de auto bereikbaar zijn. Het dorp biedt ook diverse sportfaciliteiten en scholen in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen via buslijnen en de nabijgelegen snelweg A7 is deze woning ideaal gelegen voor wie waarde hecht aan zowel natuur als bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4970 Sprinkange

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Sprinkange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 257 m². Het pand is gelegen op een perceel van 5,81 are en is ideaal georiënteerd op het zuiden/zuidwesten, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een douchecabine, evenals een apart toilet. Daarnaast omvat het huis een praktische wasruimte en een ruime zolder van 70,62 m². De aanwezigheid van een garage met één ruimte en een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Aandacht voor toegankelijkheid is ook voorzien, want het pand is aangepast voor mindervaliden. Het terras van 15,08 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Op Eizemuer - Beim Kreuz" in Sprinkange, een rustige en groene omgeving die garant staat voor een kwalitatieve levensstijl met veel rust en comfort. Dankzij de doordachte architectuur en het harmonieuze ontwerp past deze woning perfect binnen de residentiële context. Sprinkange zelf behoort tot de gemeente Dippach in het kanton Capellen, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen in Schouweiler, zoals administratieve diensten en kleine winkels voor dagelijkse behoeften. Grotere winkels, supermarkten en restaurants zijn binnen handbereik in Bascharage, op slechts 4,5 km afstand. De ligging biedt ook vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersaders, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.298.000 euro, exclusief BTW. Met energielabel A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen wat bijdraagt aan duurzame en economische woonkosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze uitzonderlijke woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in Sprinkange en is ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en bereikbaarheid in een rustige omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne woning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht". Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 195 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte. De benedenverdieping omvat een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een berging en een garage voor één wagen. Buiten zijn er een terras en een tuin waar u in alle rust van het groen kunt genieten. Daarnaast is er een extra buitenparkeerplaats voorzien, wat het parkeercomfort verhoogt. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat getuigt van een energiezuinig ontwerp. De ligging in Mondercange, postcode 3943, is bijzonder gunstig voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. Mondercange zelf staat bekend als een aangename en gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen is de mobiliteit uitstekend, waardoor bestemmingen in de omgeving vlot bereikbaar zijn. De wijk "Kummerhéicht" bevindt zich aan de rand van het dorp en wordt omringd door groene zones, wat bijdraagt aan een hoge leefkwaliteit. Bovendien zijn er in de buurt talrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden die het dagelijkse leven comfortabel maken. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.268.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Mondercange verdient uw aandacht. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van deze eigendom in een aantrekkelijke verkaveling met toekomstgerichte woonkwaliteit.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m², inclusief een garage en buitenparkeerplaats, is deze woning perfect afgestemd op een gezin met nood aan ruimte. De indeling omvat vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en twee aparte toiletten wat het dagelijkse gebruik praktisch maakt. De aanwezigheid van zowel een terras als een tuin zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Bovendien is dit pand toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De woning bevindt zich in de nieuwe wijk "Kummerhéicht" en beschikt over een garage voor één wagen, alsook een aparte parkeerplaats buiten. De keuken, woon- en eetruimte zijn open en geven via het gelijkvloers toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u naast de vier slaapkamers een extra badkamer en een technische ruimte. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De prijs van deze residentie bedraagt precies 1.262.000 euro, inclusief BTW, wat dit een interessante investering maakt binnen deze regio. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente met een gunstige ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit zorgt ervoor dat belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn, wat woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Daarnaast biedt de omgeving veel groen en rust, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil leven zonder in te boeten aan mobiliteit en voorzieningen. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie over deze woning nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze residentie is een uitstekende kans voor wie een kwaliteitsvolle woning zoekt in een modern nieuwbouwproject binnen Mondercange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht", biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 202 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer. Verder omvat het huis een badkamer, twee toiletten, een wasruimte en een ruime garage. Buiten vindt u een terras, een tuin en een buitenparkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft bovendien een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een efficiënte en duurzame energiehuishouding. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch verzorgd. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken en eetgedeelte, een berging, een apart toilet en de dubbele garage met toegang tot het terras en tuin. Op de eerste verdieping is er naast de master suite ook nog een ruime hal, drie extra slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een wasruimte. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning wordt aangeboden aan €1.258.000 inclusief BTW. Mondercange is gelegen in het oosten van Luxemburg en biedt met deze nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" een rustige leefomgeving omgeven door groen. Dit project ligt aan de rand van het dorp, dichtbij grote open ruimtes die eerder als weide werden gebruikt, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeerswegen zijn steden als Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, gesitueerd in de nieuwe woonwijk "Kummerhéicht". Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² beschikt deze woning over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douche, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De begane grond omvat een ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken in één open ruimte zijn geïntegreerd, aangevuld met een berging. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een terras en een tuin, evenals één buitenparkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel gezinsleven. Qua ligging bevindt deze woning zich op de rand van het dorp Mondercange, omsloten door groen en rustig doch met uitstekende bereikbaarheid. De woonwijk "Kummerhéicht" is nieuw ontwikkeld en voorziet in een aangename woonomgeving die perfect integreert met de natuurlijke omgeving. Mondercange zelf is een familiale gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Hierdoor zijn belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Bovendien is de locatie goed aangesloten op het transportnetwerk met nabijgelegen busverbindingen en snelle toegang tot hoofdwegen en autosnelwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.248.000 euro inclusief btw. Dankzij het duurzame karakter van het project, met energielabel A, wordt er ingezet op moderne woonkwaliteit en milieuvriendelijkheid. Deze woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvolle gezinswoning in een rustige maar toch goed bereikbare regio. Aarzel niet om meer details op te vragen of een bezoek te plannen om dit aanbod grondig te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Het eigendom bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig ingerichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Verder is er een garage voor één wagen, een bijkomende buitenparkeerplaats en een terras dat aansluit op een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De praktische indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers naast de leefruimtes ook een bergruimte, terwijl de eerste verdieping een ruime ouderlijke suite met dressing en eigen doucheruimte herbergt. De aanwezigheid van toegang voor mindervaliden verhoogt bovendien de toegankelijkheid van het pand. Energielabel A getuigt van het energiezuinige karakter van deze residentie, wat bijdraagt aan lage gebruikskosten en een duurzaam wooncomfort. Dit alles maakt het plaatje compleet voor een gezinswoning die uitstekend voldoet aan moderne woonwensen. Mondercange is een aangename gemeente met een strategische ligging tussen belangrijke steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, wat zorgt voor snelle verbindingen en tal van voorzieningen in de nabijheid. De verkaveling "Kummerhéicht" situeert zich in een rustige en groene omgeving, wat ideaal is voor wie de natuur wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.245.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne woning te koop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m², aangevuld met niet-verwarmde en niet-bewoonbare ruimten. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte die de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus combineert. Daarnaast is er een berging, een garage voor één wagen en een terras dat aansluit op de verzorgde tuin. Buiten is er nog één extra parkeerplaats beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor een duurzaam wooncomfort maar ook voor lagere energiekosten. De locatie “Op Kummerhéicht” maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" aan de oostkant van Mondercange, een rustige omgeving omringd door groene ruimtes en weilanden. Dit moderne woonproject omvat 161 woningen op meer dan 10 hectare grond en combineert een harmonieuze integratie in de natuur met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders bent u snel verbonden met omliggende steden en voorzieningen. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, winkels, medische voorzieningen en sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Voor meer informatie over deze eigendom of om documentatie te ontvangen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. De vraagprijs bedraagt precies 1.169.000 euro inclusief btw.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" te Mondercange, biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 189 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met douchecabine, alsook een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één wagen verhoogt het gebruiksgemak. Verder zijn er buiten nog een terras, een tuin en een extra parkeerplaats voorzien, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte binnen en rondom hun woning. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De woning is gelegen aan Op Kummerhéicht in Mondercange, een rustige en groene omgeving die deel uitmaakt van een nieuw verkaveld woonerf. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de natuur waardeert zonder te ver van stedelijke voorzieningen te wonen. Mondercange zelf is een aangename gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Hoewel het project in een rustige zone ligt, zijn belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.168.000 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering binnen een nieuwbouwproject dat veel aandacht besteedt aan duurzaamheid en kwaliteitsvol wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt potentiële kopers aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een moderne gezinswoning die zowel ruimte als comfort combineert in een mooie regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een totaalaanbod van ongeveer 188 m² bewoonbare en niet-verwarmde oppervlakte, gesitueerd op een perceel van 3,57 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een berging. Buiten geniet u van een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. De locatie in Mondercange combineert rust met goede bereikbaarheid, waarbij het centrum van de gemeente en omliggende voorzieningen binnen handbereik liggen. Mondercange is gelegen in een strategische regio met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De omgeving biedt scholen, winkels, medische diensten en tal van recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten en wandelroutes. Dit maakt het woonproject uitermate geschikt voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen natuur, comfort en een vlotte mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 1.165.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met een rustige, groene omgeving. De woning is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over drie niveaus. Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer, is er voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, wasruimte, berging en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een garage met plaats voor één wagen en één buitenparkeerplaats maakt het praktisch en comfortabel. Deze semi-open bebouwing, gebouwd binnen het nieuwe project "Rue Bouvart", is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen. De woning heeft twee badkamers, waaronder een met douche, en twee aparte toiletten. Daarnaast is er een technische ruimte op de eerste verdieping en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureel op de tweede verdieping. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties. De totale oppervlakte van het perceel is 4,5 are, wat zorgt voor een aangename buitenruimte met tuin en terras, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De locatie in Mersch staat garant voor een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. De gemeente ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, waardoor ze aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Nabij bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecazaken en medische diensten. Ook sportfaciliteiten, scholen en culturele centra liggen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.462.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd aan de 14, Rue Adolphe Bouvart. Met een totale oppervlakte van circa 222 m², waarvan ongeveer 174 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaagse leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder omvat het huis een ruime woonkamer met eetgedeelte en keuken, een afzonderlijke wasruimte, een badkamer met douchecabine, en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal, berging en een apart toilet, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra badkamer zijn gesitueerd. De tweede verdieping is ingericht met een hal die dienstdoet als bureau en de royale hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van een garage met plaats voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten biedt ruime parkeermogelijkheden. De woning is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, en geniet van een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een energie-efficiënte bouw. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes die het woongenot versterken. Dit nieuwbouwproject maakt deel uit van het residentieel nieuwbouwcomplex “Rue Bouvart” dat gelegen is op de rustige en groene hoogtes van Mersch. De locatie combineert rust en privacy met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Dankzij deze harmonieuze ligging in een rustige woonwijk zijn bewoners verzekerd van een vredige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. Mersch is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en biedt zowel de voordelen van een levendige kleine stad als die van een natuurlijke, goed bewaarde omgeving. Nabij het lotissement vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De gemeente staat ook bekend om haar culturele aanbod en uitgebreide onderwijsinfrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, waaronder nabijgelegen treinstations en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A7-autosnelweg, is zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###