Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en een rustige omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 135 m², gelegen op een perceel van 1,42 are. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en combineert een eigentijdse uitstraling met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een moderne open keuken, die volledig uitgerust is en direct toegang biedt tot een gezellige terras van 30 m² en een verzorgde tuin. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning bestaat verder uit vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en diverse polyvalente ruimtes, waaronder een grote zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte. De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing en gasverwarming met een recente ketel uit 2021. Een ruime, lichte woning die zowel comfort als functionaliteit biedt, gelegen in een rustige en groene buurt met veel natuurlijke omgeving. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige wijk wordt gekenmerkt door veel bomen en nabijgelegen parken, wat een ideale omgeving creëert voor gezinnen met kinderen. Bovendien ligt de woning dicht bij diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met de perfecte combinatie van ruimte, moderniteit en een rustige ligging biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning en laat u verrassen door wat dit huis u te bieden heeft. **Prijs: €840.000.** Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de charme van deze woning persoonlijk! Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle woning gelegen in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze residentie, gebouwd in 2010, biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. De woning staat op een perceel van 3,52 are en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een prachtige suite parentale met een terras dat volledig op het zuiden is gericht. De indeling omvat drie badkamers en twee douchecabines, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, terwijl het ruime en lichte salon uitkijkt op een grote terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met oog voor detail en praktische functies. Het onderliggende volledige souterrain huisvest een fitnessruimte en biedt voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-rapport geeft de woning een gunstige score van C. De rustige en residentiële omgeving draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie, die zich in een doodlopende straat bevindt, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid van bewoners. Het terrein wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling zonder tuin, maar met voldoende mogelijkheden voor buitenleven op het terras. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.750.000 euro, zonder btw, en alle kosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in Leudelange, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe afwerking en geavanceerde technologieën. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 5a56ca, verwelkomt deze eigendom u met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 379 m². Gebouwd in 2022, straalt het huis een eigentijdse elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een luxueuze suite met privéterras en een groot ingebouwd dressingruimte omvat. Het interieur is voorzien van hoogwaardige materialen, onder andere met een volledig uitgeruste keuken van AEG Black en een wijnkelder met Liebherr-frigo’s. De woning omvat daarnaast een ruime living met veel natuurlijk licht, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte op het souterrain. De praktische indeling wordt versterkt door een garage voor vier voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een praktische bergruimte. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de talrijke technologische snufjes en energiezuinige voorzieningen die het comfort verhogen terwijl ze bijdragen aan een duurzame levensstijl. Deze omvatten onder andere zonnepanelen voor warm water, een geavanceerd verwarmingssysteem via Daikin warmtepomp, vloerverwarming (niet gespecifieerd), dubbele ventilatie met VMC, en een volledig domoticasysteem van KNX voor optimale controle over het binnenklimaat en veiligheidsfuncties. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie met camera’s binnen en buiten, bewegingsdetectors en voorbereidende infrastructuur voor elektrische laadpunten. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energielabel A bezit, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De woning wordt verder gekenmerkt door triple beglazing en isolerende gevels, die zorgen voor maximale thermische efficiëntie. De buitenruimte omvat een prachtig aangelegde tuin en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het aanbod compleet maakt voor eigenaars met meerdere voertuigen. De locatie in Steinfort biedt rust en privacy, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en verbindingswegen. Dit huis is ideaal voor wie zoekt naar een luxe, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en comfortopties binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek deze exclusieve woning en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Steinfort! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een centrale locatie. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit huis een waardevol aanbod dat garant staat voor een duurzame investering. Gelegen in het hart van Bascharage, bevindt deze woning zich op een rustige en doch centrale plek, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning zelf straalt kwaliteit uit met hoogwaardige materialen, dubbel glas en een recent geïnstalleerd zonnepanelen systeem dat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De indeling van de woning is doordacht en ruim opgezet, waarbij de verschillende leefruimtes perfect aansluiten op de behoeften van moderne gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 14 m², beveiligd met een stevige ingangsdeur en voorzien van een stijlvolle "mille et une nuit" mozaïekvloer. Aan de linkerzijde is er een kantoorruimte van 9 m², ideaal voor thuiswerk of een rustige leeshoek. Rechts bevindt zich de praktische wasruimte van 21 m², met de gasboiler en zonneboilerinstallatie die in 2017 werd geplaatst om de energiekosten te verlagen. Het grote garage van 26,5 m² biedt voldoende ruimte voor een auto en een motorfiets en beschikt over elektrische poorten en water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een apart toilet en een kelder met directe toegang tot de tuin, wat extra praktische opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een zonnige woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard en een groot zuidgericht balkon van 13 m² met elektrische overkapping, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De open keuken van 24 m² is uitgerust met granieten werkbladen, high-end Siemens apparatuur en een nieuw gasfornuis, waardoor koken een plezier wordt. Naast de keuken ligt een ruime bergkast voor extra opbergruimte. De drie slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m² en afgewerkt met prachtige massieve eiken parketvloeren, bieden voldoende comfort en privacy. De badkamer is stijlvol ingericht met een hoekbad, dubbele wastafel en aparte WC, terwijl het onlangs gerenoveerde zolderverdieping van 50 m² (waarvan 22 m² leefbaar) veel potentieel biedt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een grote tuin van circa 300 m² met een terras van 60 m² inclusief pergola en een volwaardig atelier van 15 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen. Deze woning combineert moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en goede isolatie met comfort en functionaliteit voor het dagelijks leven. De grote tuin en het gunstige EPC-rapport (F) maken dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die duurzaamheid en leefkwaliteit waarderen. Bovendien ligt het huis op slechts enkele minuten wandelen van scholen en andere voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die centraal willen wonen zonder in te boeten aan ruimte of privacy. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in het prestigieuze Belair-district van Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.985.000 wordt dit elegante vastgoed een ideale investering voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een zeer gewilde omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief parket en betonpleister. Binnen vindt u een ruime, doorlichte woonkamer van 50 m² die naadloos aansluit op een terras en een prachtig aangelegd, groen tuinperceel — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt vier slaapkamers, waaronder één met mezzanine, wat extra veelzijdigheid en ruimtecreatie biedt. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en één apart toilet aanwezig. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, een kelder voor opslag, en een garage die plaats biedt aan één voertuig — met bijkomende parkeerplaats buiten voor nog een auto. De woning verkeert in goede staat, met dubbele beglazing, een gasgestookte verwarmingsinstallatie, en een alarm voor extra veiligheid. Deze details zorgen voor een comfortabel woongevoel en minimale onderhoudskosten, terwijl de zentrale ligging nabij het centrum van Luxemburg optimale bereikbaarheid garandeert. De locatie in Belair biedt talrijke voordelen: alles wat nodig is voor het dagelijks leven is binnen handbereik, inclusief winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals tennis, en openbaar vervoer zoals tramverbindingen. De nabijheid van snelwegen maakt reizen naar andere delen van het land eveneens gemakkelijk. De wijk staat bekend om haar rustige en veilige karakter, terwijl het centrum van Luxemburg slechts enkele minuten lopen of rijden verwijderd is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand met potentieel voor waardestijging, deze woning combineert alle essentiële elementen voor een comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te Olm biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt dit vastgoed tal van hoogwaardige kenmerken die aansluiten bij de wensen van veeleisende kopers. De woning, gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,62 are, beschikt over een woonoppervlakte van 223 m² en wordt gekenmerkt door een doordacht design, elegante afwerking en veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en open indeling op, waarin een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken naadloos met elkaar versmelten. Deze leefruimte opent zich naar een zonnige terras en een zorgvuldig aangelegde tuin van 462 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling op de begane grond omvat eveneens een wasruimte, een aparte wc en een multifunctionele slaapkamer die perfect dienst kan doen als bureau of logeerkamer. Het interieur straalt comfort en kwaliteit uit, met moderne materialen en verfijnde afwerking die zorgen voor een warme en luxe sfeer. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, elk met privéterras dat uitkijkt op de tuin, wat de residentie haar exclusieve karakter geeft. De ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en heeft bovendien toegang tot de buitenlucht, wat een spa-achtige ervaring bevordert. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite – een waar toevluchtsoord – bestaande uit een slaapkamer, een op maat gemaakt dressing en een eigen badkamer met toilet. Deze niveau biedt ultieme privacy en rust. Ondergronds beschikt de woning over handige extra ruimtes zoals een kelder, technische ruimte, een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is perfect onderhouden en vereist geen verdere renovaties. Het EPC-rapport kent een waarde van C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Absolute lichtinval in alle kamers, hoogwaardige materialen en doordachte afwerking maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en comfort. De locatie in Olm biedt talloze voordelen, met de nabijheid van Luxembourg-stad die zorgt voor optimale bereikbaarheid. Het landelijke karakter gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten aan stedelijke gemakken. Olm straalt authenticiteit uit en biedt een rustgevende leefomgeving die perfect aansluit bij het moderne levensgevoel. Als u geïnteresseerd bent in deze exclusieve woning of uw eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, kunt u rekenen op onze expertise en persoonlijke begeleiding. Dankzij meer dan tien jaar ervaring bieden wij realistische schattingen, gedetailleerde adviezen en professionele begeleiding gedurende het hele proces. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken of om uw vastgoedportefeuille te optimaliseren in deze prestigieuze regio. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Mersch, een charmant en karaktervol pand dat perfect combineert historische allure met modern comfort. Deze vrijstaande herenwoning uit 1895 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over drie functionele niveaus, en is gelegen op een schitterende perceel van maar liefst 12,71 are. Het uitgebreide tuinlandschap, dat zich uitstrekt rondom het huis, maakt het geheel een oase van rust en natuur. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en prestigieus vastgoed in een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. De zorgvuldig bewaarde architectuur en de authentieke elementen die de woning kenmerken, geven het een tijdloze uitstraling die zowel charme als elegantie uitstraalt. De woning is perfect onderhouden en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere personalisatie. Binnenin verwelkomt de woning een moderne, high-end keuken die recent werd vernieuwd en voorzien is van een ruime voorraadkast, ideaal voor culinaire liefhebbers. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een uitnodigende eetkamer, een lichte woonkamer en een gastentoilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De tweede verdieping is volledig omgebouwd tot een praktische bureau- of master suite met meer dan 4 meter plafondhoogte, en beschikt over een extra douchekamer. De aanwezige uitbouwstructuren bieden veel potentieel – één ervan is uitgerust met zonnepanelen en kan dienen als atelier, studio of extra woonruimte. De uitgestrekte tuin wordt verder verrijkt door een verwarmde serre in getint glas met ingebouwde verlichting, ideaal om tropische planten te overwinteren. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige straat, maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals het station, scholen en winkels. De snelle verbindingen naar hoofdwegen maken deze locatie ook zeer geschikt voor pendelaars. Mersch staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en recreatie. Deze eigendom biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieus en authentiek huis met veel potentieel in Luxemburg. Gezien de exclusieve kenmerken en de uitgebreide mogelijkheden die deze woning biedt, is dit ongetwijfeld een zeldzaam aanbod op de markt. Prijs: €1.499.000,- kosten inbegrepen. Voor verdere informatie of voor het plannen van een privébezichtiging, kunt u contact opnemen met Natacha Ombri van Ombrì Immo via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Christnach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of ideale gezinswoning is. Gelegen in het schilderachtige dorpje in de regio Müllerthal, staat deze woning symbool voor rust en natuurlijke schoonheid. Het onroerend goed is gebouwd in 1910 en recentelijk met zorg gerenoveerd, waardoor het karakteristieke architectuur naadloos samengaat met modern comfort. De woning beschikt over drie verdiepingen die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse leefstijlen. Met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 58 m² onder de daken, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, samenwonenden of zelfs een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De ruime woonkamer van 36 m² is lichtdoorlatend en voorzien van een open haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 14 m² met eethoek praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Het grote souterrain omvat wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat de eigendom efficiënt en comfortabel maakt. Privéparking voor de deur maakt het gemakkelijk om altijd thuis te komen, terwijl de grote potentie voor verdere uitbreiding of herindeling het aantrekkelijk maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Christnach ligt aan de rand van het schitterende Müllerthal, bekend als Luxemburg’s “Kleine Zwitserland”, waar natuurliefhebbers zich kunnen uitleven in wandelingen langs bossen, rotsformaties en watervallen die op wandelafstand liggen. Voor gezinnen biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals een voetbalclub, speeltuinen en sportvelden, en een golfbaan ligt slechts enkele minuten verderop. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden zoals Kirchberg, Echternach en Mersch eenvoudig en snel; respectievelijk 25 en 20 minuten rijden. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat, wat het bezoek nog gemakkelijker maakt. De rustige en natuurlijke omgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele plek om te wonen, maar ook tot een waardevolle investering die potentieel tot verdere ontwikkeling biedt. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een idyllische omgeving als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstig uitbreidingspotentieel. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden of verder te worden ontwikkeld. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning in Christnach te bieden heeft. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Een zeldzame kans om te investeren in een stukje rust en natuur met uitstekende connectiviteit in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Berg biedt u een unieke kans op comfortabel en modern wonen in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Adri van Westerop 1, staat dit huis te koop voor een prijs van €1.395.000. Het is een ruime, goed onderhouden woning met een woonoppervlakte die de ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit, comfort en luxe. Het huis is recentelijk volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Dankzij de slimme indeling en de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, en een ruime tuin van 150 m², combineert deze woning esthetiek met efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en meerdere kamers die ideaal zijn als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van 53 m² die samenkomt in een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met BOSCH-apparatuur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, en op maat gemaakte kasten met een stijlvol werkblad. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een grote, zuidgerichte terras van 27 m² dat naadloos overgaat in de tuin, perfect voor buiten dineren of ontspanning. Het huis heeft verder een praktische indeling met een wasruimte, technische ruimte, berging, en een aparte garage van 23 m² met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 16 m², een lichte bureauruimte, een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. De zolder is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte van 33 m² die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Dit alles wordt compleet gemaakt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een qualitatieke afwerking met PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en Velux Dakramen. De tuin is volledig omheind en aangelegd, wat privacy en veiligheid garandeert voor bewoners en kinderen. Deze woning biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving door haar locatie in een rustige buurt van Berg, maar ook alle praktische voordelen voor hedendaags comfort. De nabijheid van voorzieningen, natuur en goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem snel contact op met onze makelaar Maurits van Rijckevorsel op ### of via e-mail ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is uw kans om in deze prachtige woning te investeren en te genieten van alles wat Berg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en is gelegen op een perceel van 2,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep en twee op het tweede, elk met ingebouwde maatkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard, een eetruimte en een grote, lichte keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Dit buitengebied is ideaal om te genieten van rust en buitenactiviteiten, en biedt toegang tot de achtertuin via een elegant trappenhuis. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door praktische en hoogwaardige afwerking. Op het eerste verdiep treft u een gezellige master bedroom met een aparte bureauhoek en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het souterrain over een ruime berging, wasruimte, douchecabine en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een wagen. Een apart appartement met een eigen ingang, gelegen achter de hoofdwoning, biedt extra flexibiliteit voor bewoners of verhuurmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas en is energiezuinig, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever in Rodange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Rodange is bekend om zijn rustige woonwijken, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is beschikbaar in onderling overleg, zodat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of hun plannen kunnen realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Met een prijs van 1.299.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme en voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Rodange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Yvonne Useldinger-Hostert 36, biedt deze vrijstaande woning uit 2020 een uitstekende bouwkwaliteit en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 155 m² leefruimte, combineert deze woning functionaliteit met stijl. De rustige ligging in een doodlopende straat in Oberkorn zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar rust zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite bijna 26 m² groot is en voorzien van een aparte badkamer, een dressing van 8 m² en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een stijlvolle woonkamer van meer dan 40 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond, samen met de zonnepanelen voor warm water en de energiezuinige ramen met triple glas, zorgen voor een hoog energieprestatiecertificaat (A). Verder beschikt de woning over drie badkamers, vier toiletten, een garage van ongeveer 19 m² inclusief wasruimte, en twee tandem parkeerplaatsen voor de deur. Buiten treft u een zuid- en westgericht terras van circa 26 m² en een tuin van circa 200 m², perfect voor buitenleven en tuinieren. De locatie biedt talrijke voordelen: alle dagelijkse voorzieningen zoals Lidl, Leclerc en het Opkorn winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Kinderen kunnen gemakkelijk naar school of de crèche wandelen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere parken, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, evenals mooie wandel- en fietspaden die directe toegang bieden tot de natuur. Door de goede verbindingen via snelwegen bent u snel bij Belval of andere belangrijke locaties in Luxemburg. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht slechts op haar nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op via ### voor een bezichtiging of verdere informatie – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Sanem biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.100.000, biedt dit vrijstaande pand op een perceel van 3,57 are een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², zorgvuldig onderhouden en volledig ingericht om aan de hoogste normen te voldoen. De woning is gebouwd in 1980 en verkeert in zeer goede staat, met recente upgrades zoals dubbele beglazing en een gasboiler uit 2025, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. De indeling op meerdere verdiepingen biedt volop ruimte voor ontspanning, werken en sociale activiteiten, met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. Vanaf de inkom wordt u verwelkomd door een elegant marmeren hal die leidt naar diverse vertrekken. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantoorruimte, een ruime wasruimte, een droge kelder en een technische ruimte, naast het grote garage dat plaats biedt aan één wagen en extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een uitnodigend salon en eetkamer met grote ramen en een open haard, die zorgen voor een lichte en gezellige sfeer. De keuken is modern uitgerust, met toegang tot de tuin en het terras — perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Op de tweede verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, twee extra slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel bad als inloopdouche. Bovendien biedt de zolderruimte de mogelijkheid tot verdere inrichting naar wens. De buitenruimte rond de woning maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het gezellige tuinperceel is perfect voor outdoor activiteiten, met een terras en barbecueplek om te genieten van de zon en gezellige avonden. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, met één externe parkeerplaats en een elektrisch bedienbare garagepoort. Sanem ligt in een rustige omgeving waar de natuurlijke rust wordt gecombineerd met goede verbindingen naar naburige steden en faciliteiten. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig gezinswoonadres in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Sanem. Meer weten?

Deze mooie woning te Belvaux biedt u een unieke kans om een charmante woning uit de jaren 40 te renoveren naar uw eigen wensen. Gelegen in een rustige straat en dicht bij alle voorzieningen, straalt deze woning een warme sfeer uit en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De woning combineert karakter met potentieel en biedt een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een project. Het is een eigentijdse woning die de ideale basis vormt voor een volledige renovatie en personalisatie, wat u de kans geeft om een uniek thuis te creëren binnen een rustige en aangename omgeving. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een uitgeruste keuken die uitkomt op een terras en een kleine tuin — perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een kelder en een wasruimte met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een privé-slaapkamer of extra badkamer. Het tweede verdiep telt nog eens twee slaapkamers, waarvan één verbonden is met de andere, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De zolderruimte, uitsluitend bedoeld voor berging, bevindt zich op de derde verdieping, terwijl het souterrain bestaat uit een wasruimte, kelder en extra badkamer. Deze woning heeft geen garage, maar biedt alle basisvoorzieningen die u nodig hebt om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken na renovatie. De prijs van €550.000 is exclusief kosten, zonder BTW, waardoor u transparant weet waar u aan toe bent. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons vastgoedteam. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen in Belvaux. Dit is uw kans om in een rustige omgeving te investeren in een potentieel prachtige woning — wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonwoning in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 2 are en 81 centiaren, met een totale woonoppervlakte van 110 m². Gebouwd in 1938, combineert deze woning charmante oude elementen met een functioneel interieur dat perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, en biedt verschillende praktische ruimtes zoals een zolder, een wasruimte en een kelder. De indeling van de woning is ideaal: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een apart toilet. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een hall en een badkamer met douche, terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een mezzanine biedt voor extra gebruiksmogelijkheden. De woning is ontworpen met comfort in gedachten en beschikt over centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het ondergrondse gedeelte omvat een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en directe toegang tot de prachtige tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De tuin en het terras zorgen voor een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. De locatie in Pétange maakt het bovendien gemakkelijk om te genieten van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven in Luxemburg. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €690.000, zonder btw, en er is geen verhuurstatus van toepassing. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen. Of u nu zoekt naar een gezinshuis of een solide investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Pétange. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen, een project dat opvalt door zijn architecturale verfijning en hoogwaardige afwerking. Deze schitterende woning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek in een harmonieuze omgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u de grote leefruimte betreedt. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden en geven toegang tot een terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. De open of gesloten keuken, niet uitgerust, biedt de vrijheid om deze volledig naar eigen wensen in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte en een praktische wasruimte of technische ruimte. De woning is uitgerust met twee garages binnen, ideaal voor autobeheer en opslag. De energie-efficiëntie van dit project wordt gegarandeerd door een klasse AB-label, met onder meer een warmtepompboiler en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Het interieur wordt afgewerkt met interne schilderwerken, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Buiten treft u een tuin van 120 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een terras waar u familie- of vriendenbijeenkomsten kunt organiseren. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze locatie tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Het project omvat naast deze woning nog vier andere luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, ontworpen met oog voor comfort en esthetiek. De architectuur is hedendaags en gericht op ruime open leefruimtes met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige, vriendelijke omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedbedrag bedraagt €1.090.000 inclusief BTW, met toepassing van het lagere tarief van 3%. Alle notariële kosten worden op basis van de grondwaarde berekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het groene hart van Goetzingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, vormt dit herenhuis uit de jaren 30 een solide investering en een comfortabele woonplek voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van 584.000 euro, is deze woning niet alleen ruim en functioneel, maar ook voorzien van verschillende recente renovaties die een goede uitgangspositie bieden voor verdere personalisatie. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² voor de kelder, zolder, garage en veranda. De indeling is praktisch en overzichtelijk met een ruime woonkamer van ongeveer 42 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige veranda en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd in de jaren 30 en beschikt over diverse verbeteringen zoals een gerenoveerde dakbedekking en recente dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het beschikt over een gasverwarming systeem en heeft een gesloten garage van 16 m² dat perfect is voor veilige parkeerplaatsen en extra opslagruimte. Op het terrein van ongeveer 150 m² bevindt zich niet alleen de woning zelf, maar ook een terras en een tuin waar u in alle rust kunt genieten. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken en een veranda, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog een slaapkamer of extra opslagmogelijkheden, waardoor deze woning volop mogelijkheden biedt om aan te passen aan uw wensen. Schifflange ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in deze aantrekkelijke regio, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert authentieke charme met praktische modernisering en biedt u de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het charmante Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime en moderne woning, gelegen aan 5, Rue de l'Eglise, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.045.000 wordt deze woning aangeboden als een volledig afgewerkte en instapklare optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 138 m² woonruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 173 m² inclusief garage en buitenruimte. De woning is gericht op gezinnen die comfort en praktische indeling wensen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en leefruimte, die toegang biedt tot de zuidgerichte terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart gastentoilet, een bergruimte en een wasruimte of technische ruimte. De garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen maken het parkeren eenvoudig en comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een vrij in te richten bureau of extra slaapvertrek, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Hautcharage ligt nabij alle essentiële voorzieningen: op korte afstand bevinden zich supermarkten, sportfaciliteiten zoals het centrum ‘Op Acker’, recreatieparken zoals ‘Um Pääsch’ en culturele centra zoals ‘Käerjenger Treff’. De goede ontsluiting via verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem (slechts 3,5 km) zorgen voor vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt, terwijl de natuurlijke omgeving met bossen en wandelpaden uitnodigt tot actieve recreatie. De bereikbaarheid van belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-stad (17 km) maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante landelijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 5,19 are, biedt dit halfvrijstaande huis een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over meerdere moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het concept van gemak en veiligheid volledig invult. Het entreegebied leidt naar een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezinnen en entertainment. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de mooie terras van 21,51 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en eigen badkamer, en een apart gastentoilet. De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan duurzaam wonen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook als investering die op lange termijn stabiliteit en rendement biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en heeft uitstekende verbindingen via zowel openbaar vervoer als autowegen. Het dorp zelf biedt een rustige en veilige leefomgeving met talrijke voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden, waaronder het archeologisch ontdekte Romeinse theater en de overblijfselen van het Vicus Ricciacus. De nabijheid van buslijnen en de snel bereikbare treinstations zorgen voor een vlotte mobiliteit, terwijl de internationale luchthaven op slechts 16 km afstand ligt voor internationale reizen. Voor gezinnen zijn er goede scholen binnen enkele kilometers bereikbaar, waaronder basisscholen in Dalheim en verder gelegen middelbare scholen in Luxemburg-stad en Grevenmacher. Daarnaast biedt de directe omgeving talrijke recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, fietspaden en wandelroutes die het landelijke karakter accentueren. De woning combineert een hoogwaardig bouwkwaliteit met een modieuze architectuur en uitstekende isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te Blaschette biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Neuve, bevindt dit onlangs gebouwde halfvrijstaande huis zich op een terrein van 3,28 are en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 176 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning combineert comfortabele leefruimtes met hoogstaande afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die aansluit bij een grote living met toegang tot een terras van 13,20 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een bergruimte, een technische ruimte/buanderij, en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt ook over een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De zolderruimte omvat een hoofdslaapkamer met dressing en douche, plus een berging. Het duurzame ontwerp van deze woning wordt versterkt door de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De ligging van Blaschette is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, maar biedt ook vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen in Lorentzweiler en Mersch. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, restaurants, scholen en recreatieparken, terwijl de nabijheid van de A7 snelheidsverbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden garandeert. De woning wordt verkocht voor €1.071.000, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van alle moderne comfort, inclusief een goede isolatie en kwalitatieve afwerking. Of u nu op zoek bent naar een elegante gezinswoning of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning combineert functionaliteit, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke ligging. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in het rustige en charmante dorp Stegen, gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 euro en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 3,98 ares. De woning is recent gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-klasse A-certificaat en een optimale thermische isolatie. Dankzij de moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking geniet u niet alleen van een stijlvolle woning, maar ook van een hoog niveau van wooncomfort en minimale energiekosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open keuken en eethoek van 27,5 m² die naadloos aansluit op de mooie terrastuin van 17 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment in de zomermaanden. De leefruimte van 26,51 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige gezinsmomenten of gasten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en bergruimtes voor extra comfort. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan een ruime master suite van 18 m² met dressing en eigen badkamer, voorzien van douche en modern sanitair. Een tweede badkamer met bad biedt extra luxe en gebruiksgemak. De woning heeft verder een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor drie extra voertuigen, waardoor parkeren nooit een probleem vormt. De locatie in Stegen biedt volop voordelen voor zowel levensgenieters als forenzen. Het dorp ligt slechts op 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u alle voorzieningen vindt waaronder winkels, scholen en het ziekenhuis. Stegen is voorzien van sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een nieuw aangelegd voetbalveld, waar ook georganiseerde evenementen plaatsvinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en een nabijgelegen treinstation dat gemakkelijke verbindingen biedt richting Luxemburg-stad en andere grote steden. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u snel Kirchberg, Mersch of Esch-sur-Alzette, waardoor werken en vrije tijd naadloos samenvallen. Kortom, deze woning in Stegen combineert topkwaliteit bouw, comfortabele leefruimte en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een gezinswoning in harmonie met de natuur. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?