Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Deze schitterende woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en architecturale kwaliteit. Gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 5,19 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². Deze moderne semi-gesloten woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-certificaat A en de bijna-nul energieprestatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen, en is voorzien van een ruime keuken en living, toegankelijk via een grote terrassendeur naar een terras van 21,51 m² en een mooie tuin, perfect om buiten te genieten. Binnen worden praktische en comfortabele voorzieningen geboden, inclusief een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaats buiten. De gelijkvloerse indeling omvat een inkomhal, een grote keuken gekoppeld aan de leefruimte, een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over goede thermische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort én de energiezuinigheid. Filsdorf zelf is een charmant dorp met tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, en biedt daarnaast uitstekende mobiliteit met busverbindingen en nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Mondorf-les-Bains. Dankzij de strategische ligging zijn belangrijke locaties zoals het Kirchberg in Luxemburg slechts 20 minuten rijden, terwijl het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid per auto zorgen voor een optimale verbinding. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering dankzij de kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, maar biedt ook het comfort en de levenskwaliteit die u zoekt. Met de ligging in een rustige, historische omgeving gecombineerd met moderne voorzieningen, is dit vastgoed ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar om uw interesse kenbaar te maken of om verdere informatie te verkrijgen. Deze unieke gelegenheid wacht op u in Filsdorf! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze ruime woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en bevindt zich op een perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling met vier slaapkamers, waarvan één master bedroom inclusief dressing en eigen badkamer met douche, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch leefklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De praktische details versterken de waarde van deze woning. Het pand beschikt over een garage voor één auto, wat in dit soort projecten een groot pluspunt is, evenals een buitenparkeerplaats voor nog eens één voertuig. De bouwkwaliteit ligt hoog, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie in overeenstemming met de energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een aangenaam woonklimaat maar ook lage energiekosten en een duurzame investering. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beide binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. De ligging in de regio Noordstad biedt bovendien uitstekende mobiliteit. Met diverse buslijnen, een treinstation op slechts 1,5 km afstand en de goede verbinding richting Luxemburg-Stad via de A7-route, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes in de omliggende regio. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een mooi woonobject, maar ook stabiliteit en potentieel voor waardestijging vanwege de gunstige ligging en de hoge bouwkwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sure wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.106.000 euro biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning staat op een perceel van 5,38 are en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als praktische toepasbaarheid garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes. De open keuken en eetruimte, die uitkijken op een terras van 17,09 m², vormen een ideale plek voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het wonen bestaat uit een lichte woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en één aparte douchecabine, en telt vier slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een nachthal die toegang geeft tot de master suite, inclusief dressing en een eigen douchekamer, evenals drie aanvullende slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor zowel privégebruik als gezinsactiviteiten. De zolderruimte van 66 m² is volledig afgewerkt en kan nog verder worden ingericht naar persoonlijke wensen, waardoor extra woonruimte of opslagmogelijkheden ontstaan. De woning beschikt verder over een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project is gebouwd volgens het energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De afwerking en thermische isolatie zijn van hoog niveau, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en minimale energieverbruik. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen vindt. Het dorp maakt deel uit van de Nordstad-regio, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietspaden langs talrijke paden en meren, evenals haar goede verbindingen met de rest van Luxemburg via snelwegen en openbaar vervoer. Dichtbij ligt het treinstation in Ettelbruck, dat het vervoersgemak verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en investeringspotentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning onderscheidt zich door een woonoppervlakte van circa 150 m², gespreid over verschillende niveaus en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.151.000, inclusief BTW, en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een strategische ligging. De indeling van de woning biedt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Naast de ruime slaapvertrekken beschikt de woning over een volledig uitgeruste badkamer met één douchecabine en één apart toilet. De keuken is functioneel en verbonden met de eetkamer en woonkamer, wat een open en luchtige sfeer creëert. Een praktische wasruimte en een garage voor één auto maken het plaatje compleet. Buiten is er bovendien een parkeerplaats voor een extra voertuig, wat zeker van pas zal komen in deze rustige residentie. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden, met uitstekende thermische en akoestische isolatie, zodat bewoners genieten van comfort en energiezuinigheid. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, tussen de regio's Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de gemeente die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. De regio staat bekend als een belangrijk ontwikkelingscentrum binnen de 'Nordstad', met goede connecties naar grote steden zoals Luxembourg en Diekirch, respectievelijk op slechts 37 km en 6 minuten met de wagen. Via de nabijgelegen A7 route bereikt u de stad Luxembourg in slechts 30 minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast beschikt Erpeldange-sur-Sure over diverse sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen die een rustige levensstijl combineren met goede voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze adviseur, Donato Settanni, via telefoon of e-mail. Wij voorzien u graag van verdere uitleg, bijkomende documenten of plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert modern comfort, strategische ligging en hoogwaardige afwerking — een waardevolle investering en een thuis waar u jarenlang plezier aan zult beleven. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, schilderachtige omgeving. Met een verkoopprijs van €976.000 en een EPC-certificaat van A, garandeert dit vastgoed niet alleen een hoog energiezuinigheidsniveau, maar ook een duurzame investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,91 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. Het huis is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorziet in vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De ruime indeling omvat een sfeervolle woonkamer die overgaat in een eetruimte en open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangsten. Praktisch gezien is er gedacht aan comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen en één extra parkeerplaats buiten, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Op het gelijkvloers vinden we tevens een apart gastentoilet en een ruime berging/wasseruimte. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en douche, evenals drie bijkomende slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. De zolderruimte van 66 m² biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of personalisatie, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Dankzij het energieniveau volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) geniet u niet alleen van lage energiekosten, maar ook van een milieuvriendelijke en toekomstbestendige woning. De locatie in Erpeldange-sur-Sure maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen. De woning ligt op korte afstand van grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, respectievelijk slechts 6 en 10 minuten rijden. Dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord bereikt u Luxemburg-Stad in ongeveer 30 minuten, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er verschillende winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De goede mobiliteit wordt versterkt door een uitgebreid busnetwerk en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en connectiviteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en toplocatie. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt dit volledig afgewerkte vastgoed een woonoppervlakte van circa 152 m² op een perceel van 5,45 are. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 997.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. De intern ruime indeling bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners verhoogt, en is voorzien van een EPC-certificaat met een gunstig A-label, wat wijst op goede energieprestaties. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de focus op energie-efficiëntie met het NZEB-standaard garandeert deze woning niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een duurzame investering. De ligging van deze woning bevindt zich in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland in het noordoosten van Luxemburg, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van de A7 Route du Nord zorgt voor vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die respectievelijk slechts 6 en 10 minuten rijden verwijderd zijn. Voor wie geïnteresseerd is in sport en recreatie, biedt de omgeving verschillende faciliteiten zoals sportcentra, tennisbanen en wandelroutes door het landschap. De historische Erpeldange-sur-Sure kastelentoren uit de 12e eeuw is niet alleen een prachtig monument, maar geeft ook een stukje culturele rijkdom aan de woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, wordt mobiliteit hier maximaal ondersteund. Deze woning is perfect voor zowel gezinnen die willen genieten van rust en natuur, als voor investeerders die zoeken naar een stabiele en duurzame vastgoedkeuze in het hart van Luxemburgse Noordstad. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers presenteert zorgvuldig geselecteerde woningen die inspelen op de wensen van onze klanten, en deze residentie vormt daar geen uitzondering op. Een investering in deze woning betekent niet alleen wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en infrastructuur, maar ook profiteren van duurzame bouwtechnieken en energiezuinige kenmerken. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto's en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedobjecten in Luxemburg. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering door contact op te nemen – wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige vastgoedoptie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, wordt deze halfvrijstaande woning aangeboden voor €1.106.000, inclusief BTW. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit huis moderne architectuur met praktische indeling en duurzame bouwtechnieken. De woning is volledig uitgerust met één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak centraal staan. Bovendien beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het wonen hier ideaal maakt voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is onderdeel van een nieuw woonproject “In der Mittelsten Gewann”, dat zich bevindt in een rustige, groene omgeving tussen de regio's Oesling en Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote supermarkten in Ingeldorf, een breed scala aan restaurants en cafés in Diekirch, en het centrumziekenhuis in Ettelbruck. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) geniet u van optimale mobiliteit. De regio biedt talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes rondom de historische kastelen en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De ligging biedt bovendien eenvoudige toegang tot de grote steden Luxembourg City en Esch-sur-Alzette, respectievelijk op 37 km en minder dan 40 km afstand. Het ontwerp en de bouw van deze woning voldoen aan de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, met de voorziening volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) niveau. Dit zorgt niet alleen voor een minimale energetische voetafdruk, maar garandeert ook een stabiele investering door kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie en duurzame materialen. Het moderne gebouw beschikt over een ondergrondse kelder, eigentijdse gevelafwerking en toegankelijke ingangen die geschikt zijn voor mindervaliden. Deze voordelen zorgen voor een hoge levenskwaliteit en toekomstbestendigheid voor de eigenaar. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staan wij graag klaar. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via de contactgegevens die beschikbaar zijn, en ontdek zelf deze uitzonderlijke vastgoedkans in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van € 976.000 wordt dit moderne, energiezuinige vastgoed gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² inclusief de zolder. Dit semi-geschakelde huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite met dressing en eigen badkamer, en biedt daarnaast een praktische wasruimte en toegang tot een parkeerplaats buiten, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een aangename woonkamer en een eetgedeelte, dat direct uitkomt op een terras van bijna 15 m². De moderne keuken is functioneel ingedeeld en sluit naadloos aan op de leefruimtes, ideaal voor gezellige familiale diners of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping vindt u de hoofd-slaapkamer met dressing en douche, samen met nog drie slaapkamers en een familiebadkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en extra opslag of hobbyruimte. De woning is uitgerust met tal van praktische voorzieningen, zoals een aparte WC, een technische ruimte en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het energiezuinige EPC-label A onderstreept de duurzame bouwstandaarden die bij de ontwikkeling van dit project werden gehanteerd, waardoor minimale energiekosten en een comfortabele leefomgeving verzekerd zijn. Gelegen in de rustgevende gemeente Erpeldange-sur-Sure, tussen de regio’s Oesling en Gutland, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Het dorp biedt verschillende winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts enkele minuten rijden) zorgt voor extra comfort. De regio staat bekend om haar wandel- en fietsroutes, historische kastelen zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sure en natuurlijke visvijvers, wat deze buurt ideaal maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en het spoornetwerk is ook de toegang tot Luxemburg-Stad en internationale luchthavens snel en eenvoudig. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze collega Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een zeer gunstige ligging in een rustige, groene omgeving, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook het perfecte thuis voor wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid belangrijk vindt. We nodigen u graag uit om verder te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en een rustige, groene omgeving. Gevestigd aan 1, Rue Grand-Duc Jean in een nieuw ontwikkeld woongebied, staat dit vastgoed garant voor comfort en kwaliteit. Met een vraagprijs van 976.000 euro, inclusief btw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het hart van de Luxemburgse natuur. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht aan de hand van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinige woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en omvat vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime living met directe toegang tot een terras van bijna 15 m², een functionele keuken, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, inclusief een badkamer en een douchecabine. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit en gebruiksvriendelijkheid nog verhoogt. De constructie volgt het energiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woning zeer milieuvriendelijk is. Dit zorgt voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Gevestigd in een rustige buurt tussen de regio’s Oesling en Gutland, bevindt het zich op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende lokale winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten en andere faciliteiten in Ingeldorf (9 minuten rijden) gemakkelijk bereikbaar zijn. Diekirch en Ettelbruck liggen op slechts enkele minuten met de auto, waardoor u snel toegang hebt tot uitgebreide diensten en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zorgen het uitstekende wegennet, inclusief directe toegang tot de A7-route, en openbaar vervoer via de nabijgelegen station in Ettelbruck voor optimale mobiliteit. De regio staat bekend om haar wandel- en fietsroutes, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed combineert kwaliteit, energiezuinigheid en uitstekende locatie – een ideale investering of thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige tweevoudige woning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette biedt een unieke combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €1.114.000, inclusief BTW voor residentieel gebruik, is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat tegemoetkomt aan de wensen van zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 3 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met uitgebreide buitenruimte en praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximaliseer comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vind je een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met volop natuurlijk licht door de grote ramen en directe toegang tot de terras van 10,69 m² en de tuin van 217 m² – ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen in de open lucht. De woning beschikt over een zuidoostelijk gelegen tuin, perfect voor gezinnen en liefhebbers van groen. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet, waardoor alles overzichtelijk en gebruiksvriendelijk is georganiseerd. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte master suite met dressing en eigen badkamer, terwijl de zolderruimte nog extra mogelijkheden biedt voor een slaapkamer of hobbyruimte. De woning heeft ook de prestigieuze status van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is dankzij uitstekende thermische isolatie en energie-efficiënte installaties. De locatie van Blaschette biedt talrijke voordelen voor bewoners die graag in een rustige en natuurlijke omgeving wonen, maar toch verbonden willen blijven met voorzieningen en steden. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-Stad en Mersch, met goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vind je het centrum van Lorentzweiler met winkels, restaurants, banken en andere diensten. Voor ontspanning en wellness zijn er diverse centra zoals PIDAL en sportfaciliteiten in de nabijheid. De regio is ideaal voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte bossen, bewegwijzerde wandel- en fietspaden zoals de Lorentzweiler wandelroute en het Op Kuelent pad. Daarnaast zorgen goede onderwijsinstellingen in de omgeving voor families met kinderen, variërend van kleuteropvang tot middelbare scholen. Met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden via snelwegen en openbaar vervoer, vormt deze woning in Blaschette niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit bijzondere vastgoed wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweegevelwoning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler. Deze moderne woonst bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 3,17 are en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 176 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en esthetiek. Dankzij haar zuidelijke oriëntatie stroomt het daglicht overvloedig binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het uitzicht over de omliggende groene omgeving is adembenemend en biedt bewoners de mogelijkheid te genieten van rust, privacy en natuur in een hoogstaand architecturaal kader. De indeling van deze woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en living, waarin veel natuurlijk licht door grote raampartijen binnenvalt. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Verder zijn er een voorraadruimte, een technische ruimte/buanderij en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall die voor extra gebruiksgemak zorgt. Het gelijkvloers beschikt tevens over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, terwijl de bovenverdieping onder andere een master bedroom met dressing en badkamer aanbiedt. Het huis is ontworpen volgens de strikte normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De ligging van deze woning in Blaschette combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het dorp zelf is omgeven door bos en groen, ideaal voor wandelliefhebbers en natuurliefhebbers die willen genieten van de regio ‘Guttland’. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra, winkelcentra, medische voorzieningen en recreatiegebieden. De nabijheid van de A7 snelweg biedt vlotte verbindingen naar Luxembourg-Stad (slechts 15 minuten rijden), Ettelbruck en Diekirch (beide 20 minuten), terwijl het openbaar vervoer u snel naar omliggende steden brengt. Ook het luxueuze wellnesscentrum PIDAL en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.089.000, inclusief belastingen voor residentieel gebruik. De uitstekende locatie, de moderne bouwtechnieken, hoogwaardige afwerking en thermische isolatie garanderen niet alleen een stabiele investering maar ook een comfortabel en kwalitatief leven voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert architecturale verfijning met praktische voordelen en is een unieke kans voor wie wil investeren in een exclusieve woning in het hart van Luxemburgs groene regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweegezinswoning te Blaschette, een bijzonder vastgoed gelegen aan de Rue Neuve, die een uitstekende combinatie biedt van comfort, ruimte en rust. Deze woning, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1,86 hectare, straalt architectonische kwaliteit uit en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 219 m², inclusief diverse woon- en bergruimtes. Het woonoppervlak van circa 176 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er een harmonieuze indeling ontstaat die zowel functionaliteit als comfort garandeert. Dankzij de oriëntatie op het zuiden geniet deze woning van overvloedig natuurlijk licht en biedt het een adembenemend uitzicht over het omliggende groene landschap, wat bijdraagt aan een uitzonderlijk woongevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefkeuken, geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van ruim 10 vierkante meter en een tuin van 217 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. Een praktische reservekamer en een wasruimte zorgen voor extra comfort en organisatie, terwijl de garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats de parkeerproblematiek minimaliseren. De woning is bovendien uitgerust met moderne energieprestaties, zoals vermeld in het EPC-rapport A, en voldoet aan de bijna-nulenergie normen (NZEB), wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl. De locatie van Blaschette is een groot pluspunt: dit rustige dorpje bevindt zich tussen Luxemburg-stad en Mersch, met uitstekende verbindingsmogelijkheden via openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van recreatieve gebieden zoals het wellness centrum PIDAL, sportparken en wandelpaden maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van een buitengewone balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de goede isolatie, afwerking van hoge kwaliteit en strategische ligging biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een stabiel en rendabel vastgoedobject voor investeerders of woningzoekers die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €958.000, inclusief btw voor residentiële doeleinden, en dit unieke aanbod is een kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim woonhuis in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur om verder te informeren of een bezichtiging in te plannen; dit is een ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor toekomstig wooncomfort en waardebehoud. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van bijna 1,89 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 176 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is volledig gericht op zuid en baadt daardoor in het daglicht, met een adembenemend uitzicht over de omliggende groene omgeving. Dit is een unieke kans voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur en architecturale verfijning, perfect afgestemd op liefhebbers van ruimte, comfort en sereniteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote living, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische functies zoals een opslagruimte, een technische ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een garage voor één voertuig en buitenparking voor nog een wagen, terwijl de leefruimte zich uitbreidt met een comfortabele zithoek en een gang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl de zolderruimte een master bedroom met dressing en eigen badkamer omvat, samen met extra bergruimte. Blaschette is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte bossen die uitnodigen tot wandelen, mountainbiken en natuurliefhebbersplezier. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en Mersch, wat betekent dat talrijke voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Zo bevinden zich het centrum van Lorentzweiler met winkels, horeca, medische voorzieningen en openbare diensten op slechts enkele minuten rijden. Voor recreatie zijn er diverse wellnesscentra zoals PIDAL en sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalterreinen in de buurt. Dankzij de goede connectiviteit via de A7 snelweg en openbaar vervoer is zowel Luxemburg als de omliggende regio vlot bereikbaar. De nabijheid van scholen in alle niveaus zorgt voor comfort voor gezinnen met kinderen. Deze woning wordt aangeboden voor €963.000,-, inclusief btw voor residentieel gebruik. De bouwkwaliteit, het moderne ontwerp en de hoogwaardige isolatie garanderen niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar bieden ook stabiliteit en rendement voor investeerders. Met voldoende parkeerplaatsen, energiezuinige eigenschappen en een gunstige EPC-score is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe, solide en moderne woning in een gewilde landelijke setting nabij Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van historische charme en modern potentieel. Gelegen aan de Rue de Bastogne in Luxembourg, is deze tussenwoning uit de jaren 1930 een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met volop renovatiepotentieel. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving. Het pand is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen, zoals een kantoor aan huis of een gastenkamer. De basisinrichting omvat een badkamer, een aparte douche en drie toiletten, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor eenvoudige verwarming. Hoewel het interieur functioneel is, biedt het nog volop mogelijkheden om de afwerking en het comfort te moderniseren naar eigen smaak. De solide structuur uit de jaren 30 vormt een stevige basis voor een gepersonaliseerde renovatie en het toevoegen van hedendaagse comfortelementen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in hun wooncomfort. De locatie aan deze rustige straat in Luxembourg biedt tal van voordelen. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en medische centra bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Dankzij directe busverbindingen is het mogelijk om snel en gemakkelijk het centrum van de stad te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. Aan het einde van de straat ligt een groene zone met wandelpaden en open velden, perfect voor ontspanning en recreatie in de natuur zonder het stadsgevoel te verliezen. De woning beschikt over een privé garage voor één auto en parkeermogelijkheid op de oprit. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en directe toegang, wat de functionaliteit verhoogt. De lage onderhoudsverplichtingen door het ontbreken van een tuin maken deze woning bijzonder geschikt voor wie een comfortabel, stadsgericht leven zoekt met minimale tuinonderhoudskosten. Of u nu uw eerste woning wil renoveren of een investering zoekt met toekomstpotentieel, deze woning biedt een solide basis met veel mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of per e-mail op ### . De prijs van deze woning bedraagt € 795.000, zonder btw, en alle kosten zijn voor rekening van de verkoper. Mis deze kans niet om in een rustige en karaktervolle woning in Luxembourg te investeren met uitstekende voorzieningen en een sterk renovatiepotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Bertrange, een oase van comfort en elegantie die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Deze exclusieve woning, gelegen aan de Rue de Leudelange, combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek naadloos integreert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruim en licht gevuld interieur dat garant staat voor een comfortabel en luxueus leven. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met gebruik van nobele materialen zoals marmer en eikenhout, die een sfeer van verfijning en duurzaamheid creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entrée, een uitnodigend woonkamer van 40 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een prachtige, overhangende terras van meer dan 20 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinaire avonturen. De eerste verdieping herbergt onder andere een opvallende gastenkamer van 16 m² en een luxueuze hoofdsuite met ingebouwde kastenkasten en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en jacuzzi-bad. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een op maat gemaakt bureau dat perfect is voor thuiswerken, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², plus een praktische wasruimte. De onderbouw is volledig afgewerkt met tegelvloeren en omvat meerdere functionele ruimtes zoals een fitnessruimte met douche, wijnkelder, dubbele garage met elektrische poort en drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met minimale onderhoudsbehoefte in gedachten. Een grote, hangende terras verlengt het woonoppervlakte buiten en wordt omlijst door een tuin met een sfeervolle bioclimatische pergola inclusief verlichting, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Een extra overdekt terras is ideaal voor barbecues en gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Bertrange is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn excellente afwerking en uitgebreide voorzieningen, maar ook door zijn rustige ligging en de diverse buitenruimtes die volop comfort bieden. Het huis combineert een warme, gezellige sfeer met moderne luxe, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame parel op de markt. Met een prijs van €1.815.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusief thuis in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale woning te ontdekken in het hart van Bertrange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Brouch vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gelegen vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd aan de Route d'Arlon, biedt deze woning een eigentijdse architectuur met verfijnde afwerkingen die zowel esthetisch als functioneel zijn. Met een vraagprijs van €825.000, inclusief btw, is dit een exclusief aanbod dat niet snel opnieuw zal verschijnen op de markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. De woning is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie en comfort. Ze is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, en voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is. De EPC-referentie is A, wat aangeeft dat de woning bijzonder gunstig scoort qua energieprestatie. Het interieur omvat vier slaapkamers, waarvan één suite, en een praktische wasruimte. De keuken en sanitaire installaties omvatten onder andere twee douchecabines en één toilet. Buiten beschikt de woning over een tuin van 126 m², die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage maakt het plaatje compleet, terwijl de moderne afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. De strategische ligging van deze woning in Brouch biedt tal van voordelen. Gelegen binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en op slechts enkele minuten van Mersch, Ettelbruck en Kirchberg, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu naar werk, scholen of vrijetijdsactiviteiten wilt, alles ligt binnen enkele minuten bereik. De woning wordt op maat aangepast in overleg met de architect, zodat uw persoonlijke wensen kunnen worden verwezenlijkt. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen met ons team voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang – dit exclusieve vastgoed in Brouch is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Junglinster biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar centrale locatie. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 1,83 are en wordt binnenkort opgeleverd in een toekomstig afgewerkte staat. Met een EPC-klasse A bevestigt dit project haar energiezuinigheid, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten op de lange termijn. De woning is voorzien van een doordacht ontwerp met ruime leefruimtes, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Binnen beschikt de woning over 146 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende functionele zones. Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 21 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. Het huis telt vier slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m², en 10,50 m², plus een master suite met eigen badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een aparte wasruimte, wat praktische voorzieningen toevoegt aan het wooncomfort. Een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De woning wordt geleverd inclusief alle benodigde vergunningen en technische specificaties, wat de aankoop transparant en veilig maakt. De locatie in Junglinster biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Lycée de Junglinster en de JONGMETT woonwijk met diverse voorzieningen zoals bakkerijen, restaurants en andere lokale diensten. De groene omgeving en de rust van deze wijk maken het een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingen zorgt voor goede bereikbaarheid. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige, energie-efficiënte woning in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod is beschikbaar voor €991.572, inclusief BTW en kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn potentieel en gunstige ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1960, beschikt over een woonoppervlakte van 129 m² en ligt op een perceel van 2,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor comfort en ontspanning. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot personalisatie. Het interieur omvat vier slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine, een gastentoilet, en een praktische wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het onderkelde gedeelte met technische ruimte, kelder en wasruimte extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Gelegen in een rustige wijk van Belvaux, combineert deze woning comfort met rust en privacy, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een vredige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging van de woning te Belvaux biedt diverse voordelen voor potentiële bewoners. Belvaux is een deelgemeente van Sanem en kenmerkt zich door zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. Het huis ligt dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning beschikt over een gezellige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein biedt tevens de mogelijkheid om verder te verbouwen of uit te breiden, waardoor er ruimte is om de woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Met een vraagprijs van 799.000 euro, inclusief kosten en zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Belvaux. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedavontuur en staan klaar om uw wensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u de gelegenheid om te wonen in een rustige en gewilde buurt, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Met een totale bebouwde oppervlakte van 126,30 m² en een doordachte indeling, combineert deze halfopen woning functionaliteit met esthetiek en natuurlijk licht. De woning is deels gerenoveerd in 2023, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en directe toegang tot het garagegedeelte en de kelder. De leefruimte is bijzonder licht en open, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken (geplaatst in 2023), met een directe doorgang naar een mooie terras en tuin. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning, barbecues en het genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime kamers, een kinderkamer of kantoorruimte, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping herbergt nog eens twee comfortabele slaapkamers, een bergruimte, en een extra opslagruimte met toegang tot de zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het keldergedeelte omvat een aparte toilet, een wasruimte en een wijnkelder, terwijl de praktische voorzieningen verder worden versterkt door het aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat (NC) aangeeft dat de woning nog niet over een energieprestatiecertificaat beschikt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen een rustige omgeving maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het geheel tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en nabijheid van essentiële voorzieningen. De prijs van €885.000, inclusief makelaarskosten en BTW, maakt deze woning tot een unieke opportuniteit in de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele dienstverlening op maat. Meer weten?